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The Seven Seas Aquarium GmbH & Co. KG
Meeting vor dem Hauptausschuss für Wirtschaft und Finanzen
Inhalt
1. Projekt und Philosophie SHARK CITY2. Bauprojekt3. Finanzierung und Partner
Kennzahlen
Gesamtprojekt• Investitionshöhe gesamt: ca. 20.500.000 €• Kalkulierte Besucherzahlen: 550.000 p.a.• Schaffung neuer Arbeitsplätze: 50-60• Zahllast Gewerbesteuer zwischen 550.000 € bis 700.000 €
Bauprojekt• Grundfläche: 5.000 m², Gesamtfläche: ca. 9.000 m²• Außenstellplätze: 300 PKW und ca. 6 Busstellplätze• Hohe Energieeffizienz • Attraktive Architektur
Verkehrsführung zum Grundstück
A 67
B 426
Fachmarktzentrum
Anfahrt von A 67
Neue UmgehungsstraßeAnfahrt von A 5
Wohnbebauung
Mischbebauung
BesucherverkehrCa. 450 Fahrzeuge pro Tag
AnlieferungCa. 1-2 LKW pro Werktag
SHARK CITY
Synergiepotenziale
Grundstück und 3D-Modell
SHARK CITY
Lageplan
Anlieferung
Kundenzufahrt
Reduzierte Bauhöhe Volle Bauhöhe
P SHARK CITY
Grundrisse
Erd
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erge
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Schnitt B-B
Schnitt A-A
Schnitt C-C
Einzigartiges Konzept
Größtes Indoor-Hai-Aquarium EuropasZielgruppen: Familien und Kinder / Geschäftskunden / Schulen Schwerpunkte sind Haltung und Pflege von rund 36 Hai-Arten undweiterer FischeGrößtes Einzelbecken mit rund 10,5 Mio. Litern Wasser (38 x 24 x 12 m)Auf zwei Ebenen geht der Besucher auf eine faszinierende und einzigartige Reise durch die „Welt der sieben Meere“Weitere Services wie ein Film- und Dokumentationszentrum, die SHARK CITY School und Erlebnis-Gastronomie(n)
Einzigartiges Konzept
Einrichtung für schulische und wissenschaftliche Exkurse mit derSharkSchool von Dr. Erich RitterUmfassende Zusammenarbeit mit dem international renommierten Hai-Forscher
Erlebnisgastronomie im OG, Systemgastronomie im EG in VerpachtungVorträge, Schulungen und Events SHARK CITY Shop inkl. MagazinEvent- und Veranstaltungsstätte
Einzigartiges Konzept
Enge Zusammenarbeit mit Veterinär- und Artenschutzamt 85 % der Besatzliste aus Übernahmen und NachzuchtenAusschließlich für Aquarien geeignete Fisch- und TierartenHöchste SicherheitNeueste und effizienteste TechnikKompetentes Team
Erfahrenes Management
Thiemo Walt, 35 | Geschäftsführender Gesellschafter15 Jahre Erfahrung im Bereich Meerwasser-Aquaristik, Pflege und Nachzucht von Fischen und Korallen; Kompetenzschwerpunkt: Technik für Meerwasser-Anlagen
Thomas Walter, 36 | Geschäftsführender Gesellschafter12 Jahre Erfahrung im Wareneinkauf und Vertrieb, Durchführung von Marketing-Maßnahmen, Personalverantwortung, Kalkulation und Buchhaltung, Fachwirt im Bankwesen
Alexander Dressel, 32 | Zoologischer Leiter8 Jahre Erfahrung im Bereich Großaquarien, Personal-verantwortung und -führung; Kompetenzschwerpunkt: Technik für Meerwasser-Großanlagen und marine Lebewesen
Terminplan
1. Juni 2017Meeting mit HauptausschussWirtschaft und Finanzen
Juli 2017Schriftlicher Bescheid Bauvoranfrage
Oktober 2017Baugenehmigung
November/Dezember 2018Eröffnung geplant
Oktober/November 2017Baubeginn geplant
Finanzierung
Klassische Finanzierung des Vorhabens
• Fremdkapital bankenfinanziert mit geplanterUnterlegung durch Landesbürgschaften inHöhe von 12,0 Mio. €
• Hohes Eigenkapital in Höhe von 8,5 Mio. € 58%42%
Eigenkapital Fremdkapital
Finanzierung
Beteiligte am Eigenkapital
• Die Initiatoren mit 45 %• Das familiäre Umfeld mit 44 %• Investoren – hier die künftigen Betreiber
der beiden Gastronomien mit 11 %
Beteiligte am Fremdkapital58%
42%
Eigenkapital Fremdkapital
Finanzierung | Cases Besucherfrequenz
Partner
BauherrThe Seven Seas Aquarium
GmbH & Co. KG
Finanzierung
Beratung
Schirmherrschaft & Kooperation
Projektevaluation und ‐steuerung
Juristische Beratung
Marketing /PR/Corporate Publishing
HANSSKE Architekten
Planung
FAQ - Zusatzinfos
gemäß Studie
FAQ - Zusatzinfos
SHARK CITY soll eine veterinärrechtlich geprüfte Referenzeinrichtung werden:• Tiere aus dem professionellen Großhandel• Tiere aus zu kleinen Habitaten anderer Einrichtungen• Tiere aus internationalen Tauschprogrammen zoologischer Einrichtungen• Tiere aus internationalen Nachzucht-Programmen zoologischer
Einrichtungen