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baufritz.com
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Ökologisch wertvoll.
Das macht esfür uns so wertvoll.
Familie von Greve hat gute Gründe, sich über ihr
neues Voll-Werte-Haus zu freuen. Wie alles kam
erfahren Sie in ihrem Bautagebuch auf Seite 218
Was macht unsere Häuser so gesund? Es ist das wohngesunde Raumkli-
ma, die allergikergerechte Bauwei-
se sowie die schadstoffgeprüften
und zertifizierten Naturmaterialien.
Von der baubiologischen Grund-
stücksanalyse über die Biodäm-
mung HOIZ und den Elektro-
smog-Schutz Xund-E bis hin zur
intelligenten Bedarfslüftung.
Oder kurz: das ganzheitliche
Baufritz-Gesundheitskonzept.
Warum sind unsere Qualitäts-häuser so wert-voll?
perfektioniert haben: mit ausge-
zeichneter Architektur, über 40
Patenten, der Verwendung aus-
schließlich kammergetrockneter
Qualitätshölzer, meisterlicher Ver-
arbeitung in höchster handwerkli-
cher Präzision sowie dem Einsatz
modernster Maschinentechnik.
Oder kurz: Weil wir uns nicht auf
115 Jahren Erfolg ausruhen.
Womit wird jedes unserer Häuser so einzigartig?Wir investieren in bestens aus-
gebildete Mitarbeiter – seit über
115 Jahren. Egal, ob interne Ex-
perten oder die Spezialisten un-
serer starken Partner: Bei Baufritz
arbeiten erstklassige Planer, Bau-
biologen und vor allem Handwer-
ker Hand in Hand. Mit Erfahrung
und Präzision, mit Begeisterung
und viel Liebe zum Detail.
Oder kurz: mit Maßarbeit aus
Meisterhand
Wodurch sind unsere Häuser so ökologisch?Baufritz ist der Pionier des ökolo-
gischen und CO2-neutralen Haus-
baus. Unsere visionären Ideen
und wegweisenden Eigenentwick-
lungen setzen seit Jahrzehnten
Maßstäbe. Durch konsequentes
Energie- und Ressourcensparen,
aktiven Umweltschutz und geleb-
te Nachhaltigkeit.
Oder kurz: durch unser inspirie-
rendes Vorbild, die Natur.
Ökologie+
Energie+
Planungsservice+Architektur+
Sicherheit+
Gesundheit+
Klimakomfort+
Qualität+
Wasserqualität+
Systembau-Standard
Soziale Verantwortung+
Systembau in Premium-Qualität:
Die Baufritz Mehrwert-VorteileWas bedeutet „Systembau-Standard“?
Im Hausbaumarkt gibt es eine Vielzahl an Systembau-Anbie-
tern. Viele veranschlagen bei der Kalkulation des Hauses nur
den Preis für die Minimalausführung (Standard), um Ihnen
einen möglichst günstigen Preis anbieten zu können.
Worauf muss ich bei „Standard-Angeboten“ achten?
Für Sie bedeutet dies in der Regel Zusatzkosten, die den
Gesamtpreis bei der Realisierung teils erheblich in die Höhe
treiben. Zudem liegt die Verantwortung für Gewerke, die nicht
vom Hersteller selbst ausgeführt werden, mit allen terminli-
chen und rechtlichen Risiken bei Ihnen.
Was macht die Leistungen von Baufritz so einzigartig?
Mehrwert statt Mehrkosten – Baufritz distanziert sich vom
beschriebenen Systembau-Standard. Mit unseren Partnern
bieten wir Ihnen alles aus einer Hand und zu einem ver-
bindlichen Komplettpreis. Risikofrei und mit einer Vielzahl an
Vorteilen: unseren Mehrwert-Vorteilen.
Was zeichnet die Baufritz Mehrwert-Vorteile aus?
Wie der Name schon sagt, bieten Ihnen unsere Mehrwert-Vor-
teile das, was der Systembau-Standard nicht vorsieht: mehr
Leistung, mehr Qualität, mehr Sicherheit. Ob Gesundheit+,
Energie+, oder Architektur+ – mit uns erleben Sie System-
bau in Perfektion.
Welchen Nutzen habe ich konkret davon?
Herausragendes Beispiel unserer Mehrwert-Vorteile ist die
Elektrosmog-Schutzebene Xund-E. Sie wird in jedes Baufritz-
Haus eingebaut – ohne Mehrpreis! Diese und weitere tech-
nisch hochentwickelte Leistungen sind einzigartig und nur bei
Baufritz erhältlich.
Welche Mehrwert-Vorteile bietet Baufritz darüber hinaus?
Aktuell bietet Baufritz über 50 Mehrwertvorteile in 10 Leis-
tungsbereichen an. Details finden Sie auf den folgenden Sei-
ten, eine komplette Übersicht am Ende dieses Kataloges.
Checkliste für Ihren HausbauWelche Punkte Sie bei anderen Angeboten besser
hinterfragen. Was bei Baufritz selbstverständlich ist.
Und worauf Sie beim Hausbau vor Ihrer Kaufent-
scheidung sonst noch unbedingt achten sollten.
BERATUAA NGFühlen Sie sich kompetent, ehrlich und durchgängig
beraten? Wir machen aus Themen wie Gesamtkos-
ten, Finanzierung oder Leistungsbeschreibung kein
Geheimnis.
PLANUNGFinden Sie Ihre Ideen im fertigen Plan wieder?
Individuelle Designfreiheit ist uns ebenso wichtig
wie die kundenorientierte Umsetzung durch unsere
Spezialisten.
VERTRAUEN
Wirkt Ihr Ansprechpartner transparent und vertrau-
ensvoll oder wartet er nur auf Ihre Unterschrift? Wir
kümmern uns erst um Ihre Wünsche und dann ums
Geschäft.
KOMPETENZ
Was macht Ihren Anbieter eigentlich so kompetent?
Bei Baufritz sind es 115 Jahre Erfahrung, tausende
realisierte Qualitätshäuser sowie langzeitzufriedene
Kunden.
VERARBEITUNG
Reicht ein Katalog für den Nachweis der Verarbei-
tungsqualität aus? Baufritz beweist diese live!
Besuchen Sie unsere Kunden- und Musterhäuser
und erleben Sie Präzision im Detail.
FESTPREISGARANTIE
Wie vollständig und verbindlich ist Ihr Angebot
eigentlich? Bei Baufritz sind sämtliche Leistungen
aufgeführt und ausführlich beschrieben. Sicherheit
zum Festpreis!
QUALITÄTSBELEGE
Glauben Sie Werbeversprechen? Hinterfragen Sie sie!
Wir werben ausschließlich mit belegbaren Fakten, Zer-
tifikaten und Werten. Realistisch und transparent.
GESUNDHEIT/BT AUBIOLOGIE
Wie wohngesund soll Ihr Haus angeblich sein?
Wird Ihnen eine Grundstücksanalyse angeboten?
Kann man Ihnen detaillierte Gutachten zu Schad-
stoffmessungen, Materialüberprüfungen, Giftig-
keitstests, Prüfkammeruntersuchungen, Radioak-
tivitätstests sowie Gebäudeprüfungen vorlegen?
Wir prüfen und dokumentieren die Raumluftqualität
jedes Hauses. Mit unabhängigen Instituten und
Labors und ohne Zusatzkosten!
ELEKTROSMOG
Schützt Sie die Gebäudehülle vor technischen Ein-
flüssen durch umliegende Mobilfunksendeanlagen
und Feldern der hausinternen Elektroinstallation?
Die Xund-E-Elektrosmog-Schutzebene sowie ge-
schirmte Elektroleitungen im gesamten Gebäude
sind Standard bei Baufritz.
MATERAA IALQUALITÄT
Woher stammen die Materialien für Ihr Haus und
welcher Qualität entsprechen sie? Baufritz verwen-
det ausschließlich hochwertige schadstoffgeprüfte
Baustoffe. Vom Holz über das Dämmmaterial bis
hin zu Farben und Klebern.
WERKSBESICHTIGUNG
Wo steht eigentlich das Werk Ihres Anbieters?
Und freut man sich dort über einen spontanen
Besuch? Wir bei Baufritz haben nichts zu verber-
gen, im Gegenteil. Besuchen Sie unsere „gläserne
Produktion“ wann immer Sie möchten! Und erleben
Sie, was uns zum Marktführer für wohngesunde
Öko-Häuser macht.
21
Haus Green
Besonders reizvoll sind Grundstücke, die einem alles abverlangen.
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Baufritz: Herr Rehm, was
war die Herausforderung
bei diesem Projekt?
Rehm: Oh, davon gab es
einige: Proportionen und
Hanglage des Grundstücks,
dazu gnadenlose Vorschrif-
ten bei der Bebaubarkeit
– so etwas habe ich selten
erlebt.
Baufritz: Und Sie haben
sich dieser Herausforde-
rung trotzdem gestellt?
Rehm: Ja. Weil ich genau das als besonders reiz-
voll empfinde. Immer wieder kommen Kunden mit
„schwierigen“ Grundstücken zu uns. Und immer
wieder finden wir für das „Unmögliche“ eine geniale
Lösung. Als hätte es keine Beschränkungen gegeben.
Das ist mein Ansporn.
Baufritz: Was bedeutet das für das „Haus Green“
konkret?
Rehm: Aus der gegebenen Enge wollte ich ein Ma-
ximum an Wohnqualität und Größe für die Bauherr-
schaft herausholen. Also reizte ich die amtlichen Vor-
gaben fast bis zum letzten Zentimeter aus. So nutzte
ich die Gegebenheiten wie die Aussicht auf die Berge
einerseits sowie die „unschöne“ Nachbarbebauung
andererseits als Leitlinien für einen sinnvollen und
ökologischen Entwurf.
Baufritz: Wie haben Sie diesen Stil umgesetzt?
Rehm: Die klaren Linien des Hauses, die Lattenop-
tik der Fassade und die Raumerweiterung durch den
vorgelagerten Balkonbereich als Zwischenzone ver-
körpern moderne und zugleich wohnliche Architektur
in Holz.
Interview mit Hausdesigner Stephan Rehm:g
Ihr MehrwertvorteilSpart Kosten und Rohstoffe: unsere hauseigeneStatikprüfung
Verantwortung übernehmen beginnt bei Baufritzlange vor Ihrer Bemusterung. So berechnen undprüfen wir die Statik Ihres Baufritz-Wunschhauses und bemessen alle Holzbauteile noch bevor Sie sichbei uns für alle Details entschieden haben. Ihr großerVorteil: keine nachträglichen Zusatzkosten, Rohstoff-einsparung sowie optimale Materialausnutzung und dadurch 100 Prozent Termin- und Kostensicherheit.
Baufritz: Der Baustoff Holz – welche Rolle spielt er
für Sie?
Rehm: Holz ist für mich der optimale Baustoff. Er
verbindet Behaglichkeit, Nachhaltigkeit, System-
bauweise, gute Wärmedämmung und nicht zuletzt
zeitgemäße Architektur. Gerade die Vereinbarkeit von
ressourcenschonendem und wohngesundem Bauen
fasziniert mich. Mit Holz gibt es kein „Entweder…
Oder“, sondern ein „Und“. Ich wohne selbst in einem
Holzhaus und kann das nur bestätigen.
23
Getreu dem Motto
„Leben in und mit der Natur“
verfügen fast alle Räume über
einen direkten Zugang üg fg f
nach draussen.g
Großzügige Fensterflächen „beleuchten“ das Traumhaus perfekt.
25
Dank intelligenter Grundrissplanung eröffnet sich vom Wohnbereich im Dachgeschoss ein herrlicher Blick in die Natur.g G p g ffg G p g ff
27
Überzeugend Athentisch
Haus Schauer
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Baufritz-Mitarbeiter
Alexander Feierabend
Leitung CAD
„Arbeiten bei Baufritz ist et-
was ganz Besonderes. Hier
kann ich mir genau das er-
füllen, was ich mir vorstelle.
Die Aufgaben hören nie auf.
Alles entwickelt sich ständig
weiter. Außerdem macht es riesig Spaß in einem
Team aus lauter Spezialisten zu arbeiten. Durch das
perfekte Zusammenspiel aus High-Tech und Hand-
werk sowie der Vernetzung einzelner Individualisten
aus den verschiedensten Abteilungen bekommen
wir jede Aufgabe hin.
Das ist wie beim Fußball. Standards haben wir
perfekt trainiert, alle Positionen sind erstklassig
besetzt. Wir stellen uns nicht hinten rein sondern
gehen auch in schwierigen Situationen offensiv vor.
Jeder kann sich voll auf seinen Mitspieler verlassen.
Schließlich haben wir alle das gleiche Ziel. Wir
schauen, dass alles machbar ist, auch wenn es auf
den ersten Blick manchmal nicht so erscheint.
Mit unserem neuen Büro haben wir künftig noch
kürzere Wege, „machen die Räume dicht“ und sind
näher an der Produktion. Da wird das Team fast zur
Familie. Aus meiner privaten Familie arbeiten rund
zehn Leute bei Baufritz, schon seit Generationen.
Wir leisten unseren ganz persönlichen Teil, das Pro-
dukt und die Firma weiter nach vorne zu bringen.
Ich selbst bin seit 17 Jahren hier und kann mir
nichts anderes vorstellen.“
Ihr MehrwertvorteilEine gesunde Bebauung beginnt mit einer baubio-logischen Grundstücksanalyse
Exklusiv für die Interessenten von Baufritz bietenwir auf Wunsch eine umfassende baubiologischeGrundstücksanalyse an. Um etwaigen späterengesundheitlichen Beschwerden ganzheitlich vorzu-beugen, prüfen unsere ausgebildeten BaubiologenIhr Grundstück auf Herz und Nieren. Von elekt-rischen und magnetischen Wechselfeldern überelektromagnetische Wellen bis hin zu geologischenStörungen führen sie intensive Messungen durch.Anschließend erhalten Sie einen ausführlichen undverständlichen Bericht mit allen Untersuchungser-gebnissen und konkreten Handlungsempfehlungen.Auf dieser Basis können Sie rechtzeitig planerischreagieren und gemeinsam mit Ihrem Architekten geeignete Maßnahmen für eine durch und durchgesunde Bebauung zu treffen.
29
„Wenn jeder sein Bestes gibt, sind wir unschlagbar.“j g , gj g g
Ein lebendiger Baukörpermit markanten Details wie dem weiten Dachüberstand oder
den großzügigen Glasfronten schafft den Spagat zwischen
Tradition und Moderne. Und einen fließenden Übergang von
innen nach außen.
31
3636
Der ins Wohnkonzept integrierte Kamin sorgt für
eine behagliche Atmosphäre und teilt den Raum in eine behagliche Atmosphäre und teilt den Raum in
zwei offene Bereiche.
33
Haus Schleich
Ein Haus mit Seele, wie wir es uns immer gewünscht hatten.
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
„Wir haben uns per-
sönlich von der Bau-
fritz Holzbaukunst
überzeugt.“
Als Künstler, Maler
und Bildhauer legen
wir großen Wert auf
Gestaltung – auch bei
unserem Wunschhaus.
Leider waren wir uns durch die Vielfalt der Angebo-
te an Hausbaufirmen lange unschlüssig. Dann sind
wir auf Baufritz gestoßen. Die informative Broschü-
re versprach hinsichtlich Design und Qualität eini-
ges. Also haben wir uns persönlich von der Baufritz
„Holzbaukunst“ überzeugt und die Manufaktur sowie
den Ideenpark besucht. Danach war klar, dass wir
mit Baufritz auf einer Wellenlänge liegen.
„Ein Lob für die Sorgfalt und das besondere Finger-
spitzengefühl.“
Unser Architekt bei Baufritz, Herr Rehm, schneiderte
unser Wunschhaus passgenau auf uns zu. Gemeinsam
mit unserem Fachberater brachte er unsere Wünsche
und Anregungen mit viel Fingerspitzengefühl aufs Pa-
pier. Schon da entwickelte sich die „schöne Seele“
unseres Hauses. Und auch alles Bürokratische wie
Genehmigungen und Bauvorschriften wurde uns ab-
genommen. Das erlebten wir als sehr angenehm.
„Von Tag zu Tag gewann unser Haus an Eleganz und
Ausdruck.“
Schon ein paar Monate später konnten wir fasziniert
mitverfolgen, wie die geschickten Baufritz-Handwer-
ker die vorgefertigten Bauteile mit größter Sorgfalt
und Präzision perfekt zusammenfügten. Nur drei
Tage dauerte das. Von Tag zu Tag gewann unser
Haus an Eleganz und Ausdruck und entwickelte sich
zu unserem ganz persönlichen Wohlfühlhaus. Die
Die Baufritz-Geschichte von Yvonne und Dominic Schleich f G Y
konsequente biologische Bauweise scheint unserer
Gesundheit nun richtig gut zu tun. Baufritz hat nicht
zu viel versprochen!
L id i d h
Ihr MehrwertvorteilVerbesserung von Statik und Stabilitätmittels Eingraten der Ständer
Bei konventionellen Holzbauten werden die Ständermeist stumpf auf die Fußschwelle „gestellt“ undlediglich im 45° Winkel mit einem Nagel befestigt.Baufritz dagegen setzt bedingungslos auf formstabi-le Verbindungen der Ständer. Das heißt, wir fräsensämtliche Ständer ca. 5 mm tief ein und verankerndiese zusätzlich mechanisch – auch im Kopfbalken!Eine einfache aber effektive Maßnahme, welchedie gesamte Statik und damit die Stabilität IhresBaufritz-Hauses verbessert.
35
Man spürt sie förmlich, die Kreativität, mit der dieses Gesamt-Kunstwerk erschaffen wurde. Bereits vor dem Eingang empfängt eine Skulptur, welche einem Portal ähnelt, die Besucher.
p f G ffp f G ff
37
Die sachliche Formgebung wird gezielt von interessanten Formen und ungewöhnlichen Design-Stücken unterbrochen. So wird der Raum wohnlich,
g g gg g g
die grundlegende Klarheit bleibt bestehen.gg
Überzeugend Athentisch
Haus Borgonha
Wir haben uns Natur pur nach Hause geholt.
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
„Unsere Erwartungen an
Baufritz waren sehr hoch.“
Ursprünglich bewohnten
wir einen älteren Bungalow
auf einem großen, wald-
nahen Grundstück. Wohn-
komfort und Energiever-
brauch waren schon lange
nicht mehr zeitgemäß. Also
wollten wir das Grundstück
teilen und ein neues, ener-
giesparendes Designhaus
bauen, was jedoch rein durch den Verkauf des Bun-
galows finanziert werden sollte. Das Budget: max.
330.000 Euro. Ein Bekannter empfahl uns Baufritz,
weil die eine Festpreis-Garantie und einen genauen
Einzugstermin zusicherten. Das war sehr wichtig, weil
der Käufer des Bungalows ebenfalls auf einen festen
Einzugstermin bestand. Auch die Naturbauweise hat
uns überzeugt und so kontaktierten wir die Hausde-
signer von Baufritz.
„Das Haus harmoniert perfekt mit der natürlichen
Umgebung.“
Da wir Baufritz als Qualitäts-Unternehmen mit hoher
Designkompetenz kennengelernt hatten, dachten wir,
dass unsere anspruchsvollen Architektur- und De-
signwünsche schnell das Budget sprengen würden.
Zu unserer Überraschung konnten wir den Entwurf
des 160 Quadratmeter Designhauses aber budget-
genau und mit allen bereits erwähnten Garantien re-
alisieren. Außerdem waren wir erstaunt, welch hoch-
wertige Innenausstattung wir dafür im Vergleich zu
anderen Hausbaufirmen erhielten. Selbst den Wunsch
nach einem Gästebereich mit Schlafzimmer und
eigenem Bad wurde uns zu diesem Preis erfüllt. Dank
der ökologischen Holzarchitektur harmoniert unser
Wunschhaus perfekt mit der naturnahen Umgebung.
Die Baufritz-Geschichte von Emile und Kerrie Borgonhaf G g
„Der Wohlfühlfaktor ist wirklich ganz besonders.“
In der kälteren Jahreszeit leiten die großen Glasele-
mente natürliches Licht und wärmende Sonnenstrah-
len ins Haus. Im Sommer wirft der große Dachvor-
sprung Schatten und reguliert die Innentemperatur.
Besonders clever finden wir die variable Raumauftei-
lung, wodurch wir auf einen teuren Keller verzichten
konnten. Unser Luftwärme-Heizsystem beheizt das
komplette Haus so effizient, dass wir nur noch einen
Bruchteil der bisherigen Heizkosten benötigen. Trotz-
dem heizen wir so oft es geht nur mit unserem ge-
mütlichen Kaminofen. Das Raumklima und der Wohl-
fühlfaktor sind wirklich ganz besonders. Danke an alle
Beteiligten bei Baufritz, dass wir heute in unserem
individuellen, umweltfreundlichen Architektenhaus
wohnen dürfen.
b j d h i
Ihr MehrwertvorteilWasserdichter Fensterblech-Wandanschlussdank zusätzlicher Dichtebene
Um eindringendes Wasser und dessen Folgen im sen-siblen Fensterbereich zu verhindern, setzt Baufritz eine zusätzliche Dichtebene zwischen Wandkonstruktion und Fensterblech ein. Hierzu verwenden wir eine Dichtungs-folie mit speziellen Eckabdichtungs-Manschetten aus EPDM (Ethylen-Propylen-Dien-Kautschuk). Somit ge-langt auch kein Wasser, das durch Kondensation unter dem Fensterblech entsteht, in die Wandkonstruktion.
41
Beim Betrachten fallen sofort die dominante Giebelverglasung
sowie der weit auskargende Dachüberstand ins Auge.
Markante Akzente – jedoch nur der Beginn einer langen Reihe
an perfekt durchdachten Gestaltungsmerkmalen.
43
36Flexible Grundrissplanung:
Ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, der lang ersehnte, begehbare Kleiderschrank, eine raumöff-nende Galerie, ein praktischer Varioraum – dank individueller Raumplanung können wir Ihr neues Zuhause gezielt nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Der Phantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt.
45
Überzeugend Athentisch
Haus Edition Rot
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
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Baufritz-Mitarbeiterin
Bettina Feierabend
Leitung Baufritz-KITA
„Familienfreundlich be-
deutet für mich Freiraum,
Flexibilität und Zufrieden-
heit für Beruf und Familie.
Viele reden nur von der
„work-life-balance“. Wir
praktizieren sie in unserer
betriebseigenen Kita einfach. Nur eine zufriedene
Mutter kann 100 Prozent für ihre Kinder da sein.
Wir entlasten sie, damit sie sich auf ihre Arbeit und
auf ihre Familie konzentrieren kann. Das motiviert
ungemein. Und es wirkt sich positiv auf die Leis-
tungsfähigkeit aus.
Neben den Kindern unserer Mitarbeiter und Fami-
lien aus der Region kümmern wir uns auch inten-
siv um den Nachwuchs von Kunden. So können
diese z.B. die Bemusterung vor Ort ganz entspannt
durchführen. Und die Kinder lernen die Themen
Ökologie, Gesundheit und Natur spielerisch kennen
und schätzen. An unserem Konzept war vor kurzem
sogar eine große deutsche Modemarke interessiert.
Weil wir etwas bewegen und den Leuten draußen
zeigen wollen, was möglich ist, haben wir das Un-
ternehmen von ganzem Herzen unterstützt.
Es macht mich stolz im familienfreundlichsten
Unternehmen 2008 zu arbeiten – miteinander und
vor allem füreinander. Es ist einfach klasse, was
„In einem Familienunternehmen ist es selbstverständlich, dass jeder jedem den Rücken frei hält.“
gemeinsam alles geht. Was ich hier tun darf, gibt es
in ganz Deutschland kein zweites Mal.“
d j d j d d Rü k f hält“j j fj j f
Ihr MehrwertvorteilKomfort und Wohlfühlwärme in allen Bereichendank integrierter Wandheizkörper
Angenehme Strahlungswärme schon bei niedrigenRaumtemperaturen – dafür sorgen in den Baufritz- Häusern integrierte Wandheizkörper. Sie sind für dieBewohner völlig unsichtbar, bieten gegenüber einerherkömmlichen Fußbodenheizung jedoch entschei-dende Vorteile: Der Strahlungsanteil ist wesentlichhöher und schon bei niedrigen Raumtemperaturen angenehm spürbar. Zudem verursachen unsere inte-grierten Wandheizkörper keine Staubaufwirbelung,was besonders Allergikern zugute kommt.
Helle Linien und warme Farben betonen den lichten Stil des
Hauses, der durch die großzügigen Glasflächen noch unter-
strichen wird.
49
Fast bodentiefe Giebelverglasung oben, pfiffiges Rundfenster unten.
Und die spezielle Schiebefalttüre im Esszimmer eröffnet ein völlig neues f G g g pf ff g ff G g g f ff g f
Outdoor-Wohngefühl.ff
51
Haus Voigt-Schmieder
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Ihr MehrwertvorteilUnbelastet durchatmen: garantierte Sicherheitdurch die Raumluftmessung vor Hauseinzug
Vor dem Einzug führen wir in jedem Baufritz-Hausauf eigene Initiative eine Raumluftmessung durch.Diese belegt zweifelsfrei, dass wir ausschließlich gesundheitlich unbedenkliche Materialien verwen-den. Dabei erfassen wir messtechnisch über 200bekannte Substanzen leichtflüchtiger Schadstoffeund werten diese im Labor gaschromatographischaus. Die Ergebnisse erhalten Sie zusammen mitunserer baubiologischen Auswertung, den BaufritzQualitäts- und Gesundheitszertifikaten, schriftlich. Kommen Sie vorab zum „Probeatmen“ in eines un-serer Musterhäuser und überzeugen Sie sich selbst.Ihre Gesundheit sollte es Ihnen Wert sein.
53
Baufritz-Mitarbeiter
Karsten Wuttke
Innenarchitekt
„Wichtig ist, dass die
Kunden sich Gedanken
darüber machen, wie sie
wohnen möchten. Das
erleichtert die Entschei-
dungsfindung während
der Bemusterungstage vor
Ort enorm. Gemeinsam mit meinem Gespür für den
Kunden und dessen Äußerungen, die ich förmlich in
mich aufsauge, schlage ich dann konkrete Mate-
rialien und Farben vor. Schließlich entsteht eine
individuelle Handschrift, ein roter Faden, der die
Architektur des Hauses nach innen fortsetzt und
zum Lebensstil der Bewohner passt. Ob Böden,
Treppen oder Türen – am Ende muss sich der Kunde
wohlfühlen.
Das gilt besonders fürs Bad. Es wird immer mehr
zum zentralen Raum im Haus – auch bei der Ge-
staltung. Weg vom reinen Hygiene-Raum, hin zum
Wellness- und Rückzugsort. Ansprechend muss es
sein, funktional und erlebbar. Dazu planen wir live
mit der Bauherrschaft in unserer 1:1 Bemusterung
Laufwege, Abstände und Höhen.
So entsteht ein reales Raumgefühl, das auch für die
spätere Lichtplanung wichtig ist. Hier setzen wir auf
neueste und sparsame LED-Technik. Trotz meist
konkreter Kundenvorstellungen habe ich bei Baufritz
„Ich sauge Kundenwünsche auf und übersetze sie in Formen und Farben.“
große Freiheiten und entwickle auch intern immer
neue Entwürfe. Da freut es mich natürlich, dass
unsere eigene Badmöbelkollektion oder die neue
Baufritz-Sauna so gut angenommen werden.“
g fF d F b “
g f
Großzügige, raumhohe Fensterflächen mit Schiebe-Elemen-
ten unterstreichen die offene Grundrissplanung im Koch-/
Essbereich. Raffiniert: das Dachfenster über der Badewanne
sowie der Windschutz im Eingangsbereich.
55
57
Das Haus „verschlie t“ sich zur Stra e und öffnet sich zur Garten-Seite. Im Sommer erweitern zwei französische Balkone
ffff
plus gro e Terrasse den Wohnraum nach drau en.ff
uo
a
Der Urgroßvater übergibt sein Unternehmen seinem Sohn, der wiederum seinem Sohn, und so weiter. Das war schon immer so. Besonders, wenn von einemfamiliengeführten Handwerksbetrieb die Rede ist. Im Falle Baufritz ist das anders. Hier bleibt nichts, wie es schon immer war. Hier denkt man über den Tellerrand hinaus. Und geht mit der ersten Frau an der Spitze neue Wege.
Dagmar Fritz-Kramer, Geschäftsleitung
Hier in Erkheim erblickte 1971 Dagmar Fritz das
Licht der Welt. Als erstes Kind des damaligen Fir-
menchefs Hubert Fritz brachte sich „Daggi“ als vier-
te Generation Baufritz schon früh in das elterliche
Unternehmen ein. Sie hinterfragte Etabliertes und
erkannte zugleich die Chancen und
Risiken für die Zukunft. Besonders
im Bereich des ökologischen Bauens.
Doch Dagmar trat ein schweres Erbe
an. Im Jahr 1988 erliegt Mutter Ger-
ti ihrem langen Krebsleiden. Schnell
gerät das damalige Elternhaus als
Auslöser der Krankheit ins Visier und
damit Chemikalien und Dämpfe aus Dämm- und
Baumaterialien sowie Elektro-Smog. Und so stellt die
Familie den Hausbau buchstäblich auf den Kopf: Be-
reits ein Jahr nach dem Tod der Mutter werden ers-
te Patente für die biologische Holzspäne-Dämmung
HOIZ erteilt. 1995 wird Hubert Fritz zum Ökoma-
nager des Jahres gewählt. Unzählige Umweltpreise
folgen. Obwohl der Öko-Pioniergeist des Vaters lange
Zeit belächelt wurde, ließ sich Dagmar nicht von ih-
rem Ziel, das konventionelle Bauen zu
revolutionieren, abhalten.
Seit 2004 ist Dagmar Fritz-Kramer
auch offiziell die Chefin beim Öko-
hausbauer Baufritz. Bis heute setzt
sich die zweifache Mutter und Unter-
nehmerin des Jahres 2008 aus tiefster
Überzeugung für die Umwelt und die
Gesundheit ihrer rund 280 Mitarbeiter und Kunden
ein. Von der Verwendung natürlicher Rohstoffe über
die umweltverträgliche Verarbeitung bis hin zum re-
cyclebaren Baufritz-Haus. Nicht nur hier in Erkheim.
Ökologie
547.300.000.000 kWh
Strom wurden im Jahr 2007 in
Deutschland schätzungsweise
verbraucht.
Quelle: „Die Welt in Zahlen 2011“
HAUSTECHNIK-ABCEffiziente Systeme zur Nutzung erneuerbarer Energieträger schützen die
Umwelt, schonen wertvolle Ressourcen und reduzieren die Heizkosten. Je
nach Grundriss und den individuellen Gegebenheiten vor Ort planen unsere
Haustechnikingenieure Ihr maßgeschneidertes System unter Verwendung
modernster Technik:
Gas-Brennwerttechnik: Erhöhen Sie den
Wirkungsgrad Ihrer Heizung mit moderner
Brennwerttechnik und sparen Sie so wertvolle
Rohstoffe.
Holzpellets: Vollautomatisch und sauber:
Mit einer modernen Holzpellet-Anlage heizen Sie
effizient, günstig und vor allem umweltfreundlich.
Wärmepumpe: Ob Erdwärme oder Grund-
wasser – mit einer Wärmepumpe nutzen Sie die in
der Natur vorhandene Energie für Heizung und Brauch-
wasser und machen sich unabhängig von steigenden
Rohstoffpreisen.
Solaranlage: Ergänzen Sie Ihr Heiz- und Warm-
wassersystem mit einer Solaranlage und erzeugen
Sie so bis zu 70 % Ihres Energiebedarfs mit der kosten-
losen Kraft der Sonne.
Photovoltaik: Machen Sie sich autark und
erzeugen Sie Ihren umweltfreundlichen Strom
selbst – mit einer Photovoltaik-Anlage auf Ihrem
Baufritz-Haus.
Bäume
100 Prozent atomstromfrei!Atomstrom kommt uns bei Baufritz nicht ins Haus. Und damit auch nicht in Ihres. Seit 2008 beziehen
wir den Strom für Verwaltung, Fertigung und Musterhäuser ausschließlich aus regenerativer Energie-
erzeugung – einen Großteil davon sogar aus unserer eigenen. Dafür arbeiten auf den Dächern der
Baufritz-Ausstellungs- und Produktionshallen drei Photovoltaik-Anlagen mit einer Leistung von
420 kW. Das bedeutet beim aktuellen Strommix in Deutschland und einem durchschnittlichen Sonnenjahr
im Mittel eine jährliche CO2-Einsparung von 248 Tonnen CO2 und ca. 0,3 kg Atommüll-Vermeidung.
Quellen: http://www.iwr.de/re/eu/co2/co2.htmlhttp://www.ews-schoenau.de/sauberer-strom/stromherkunft/layer-herkunftsnachweis/herkunftsnachweis-atommuell.html
59
hat Baufritz alleine in den letzten 15 Jahren
gepflanzt. 12.000 Stück anlässlich der 100-Jahr-
Feier zur Renaturierung einiger Ski-Hänge im
Allgäuer Schutzwaldbereich sowie rund
3.000 Stück im eigenen Klimaschutz-
Wald im Umfeld des Baufritz-
Firmengeländes.
Jahrmillionen war die Natur für sich selbst verantwortlich, haushaltete effizient und nachhaltig. Heute müssen wir sie unterstützen, die Folgen von Industrialisierung und Fortschritt in den Griff zu bekommen. Mit Hilfe ihrer eigenen Produkte.
Baufritz macht sich seit Jahrzehnten für ökologisches
Bauen und Umweltschutz stark. Schon immer war
der Werkstoff Holz die Basis für unsere Häuser. Dem
Kreislauf der Natur schonend entnommen, steht er
bei nachhaltiger Aufforstung ausreichend zur Verfü-
gung – ganz ohne Emissions- und Müllprobleme.
Mehr noch: Unsere Holzhäuser binden schädliches
C02 anstatt Neues auszustoßen, wie es bei der Pro-
duktion von Baustoffen wie Beton, Ziegel oder Poly-
styrol in enormen Mengen anfällt.
Denn die so genannte Grauenergie-Bilanz von Holz,
also der Energieaufwand, der für die Gewinnung des
Rohmaterials, die Produktion und den Transport ei-
nes Produktes nötig ist, ist sämtlichen anderen Bau-
materialien haushoch überlegen.
Ökologie
GrauEnergie CO2
–90 kg
Holz
0,29 W/m2k
+153 kg
Ziegel
0,37 W/m2k
Von der Erzeugung bis zur Entsorgung hat Holz einenegative CO2-Bilanz aufgrund der CO2-Einlagerung, während für eine Ziegelwand mit vergleichbaren Eigen-schaften ein CO2-Ausstoß zu Buche schlägt.
Durch und durch ökologischDarüber hinaus setzen wir von Beginn
an auf die Nutzung regenerativer Ener-
gien. So verwenden wir Restholz in un-
serer biologischen Wärmedämmung HOIZ
sinnvoll weiter anstatt sie zu entsorgen.
Wir statten unsere Häuser auf Wunsch mit effizien-
ten Wärmepumpen und Solaranlagen aus und sorgen
sogar dafür, dass unsere Kunden ihr Bade- und Duschwasser
aufbereitet ein zweites Mal nutzen können.
Für dieses Umweltengagement wurden wir in der Vergangenheit mehr-
fach mit den verschiedensten Auszeichnungen, Preisen und Gütesiegeln
belohnt.
Daran arbeiten wir auch in Zukunft. Damit wir die größte Anerkennung
für unsere Arbeit erhalten, die wir uns nur vorstellen können: eine ge-
sunde Natur.
Das große EnergiefressenGut ein Drittel der in Deutschland benötigten Energie fließt in Ge-
bäude. Der größte Teil davon wird in privaten Haushalten verbraucht,
oder besser: verschwendet. Während ein durchschnittliches Einfami-
lienhaus mit 200 m² Nutzfläche rund 40.000 kWh/Jahr verbraucht,
kommt ein Baufritz Voll-Werte-Haus mit Wärmepumpe mit nur
1.700 kWh/Jahr und mit Gasbrennwert und solarthermischer Unter-
stützung mit nur 5.700 kWh/Jahr aus. Vergleichszahlen: normales
EFH ca. 4.000 l Öl/Jahr, Baufritz-Haus ca. 1.700 kWh Strom/Jahr
oder 1.000 m3 Gas/Jahr oder 2,1 Tonnen Pellet/Jahr.
Industrie Haushalte Handel&Gewerbe
Öffentl.Einrichtungen Verkehr Landwirtschaft
KWh
(nach IWR-Rechner27.09.2011 StrommixDeutschland und EWS-
Info auf deren Homepage27.09.2011)
umweltfreundlichen Strom haben die drei Photovoltaik-
Anlagen auf den Dächern der Baufritz-Gebäude in Erk-
heim seit 2005 produziert (Stand Ende 2011).
Das entspricht einer Einsparung von 1.200
Tonnen CO2 und ca. 1,5 kg Atom-
müll-Vermeidung.
61
Gesund von Kopf bis Fuß.Das ganzheitliche Gesundheitskonzept – exklusiv von Baufritz.Ihre Gesundheit ist uns einiges wert – bevor und noch lange nachdem Sie sich für eines unserer
wohngesunden Häuser entschieden haben. Die folgenden Leistungen für Körper und Seele finden
Sie so nur bei Baufritz:
Gesundheit
Fachkompetenz – oder das „gesunde
Wissen“ unserer Gesundheitsexper-
ten. Unsere Fachberater sind überwiegend
ausgebildete Baubiologen (IBN). Von Anfang
an kümmern sie sich um Ihre Fragen zur
Wohngesundheit und beantworten diese mit
fundiertem Fachwissen.
Grundstücks-Analyse – wie Ihr Ba
platz zum Ort des Wohlfühlens wi
Sicherheit noch vor dem ersten Spaten-
stich: Mit einer umfassenden baubiolo-
gischen Grundstücksanalyse nach dem
Standard der baubiologischen Messtech
überprüfen wir Ihren Baugrund auf Mob
funkstrahlung, Niederfrequenzfelder un
geologische Störungen.
Gesundheitliche Grundkonzep-
tion – wie wir Ihr Haus auf Ihre
Gesundheit zuschneiden.
Unsere Handlungsempfehlungen aus
der Grundstücks-Analyse fließen direkt
in die Planung des Architekten ein. Sie
liefern die ideale Basis, um die Aus-
richtung und Grundrissplanung Ihres
Hauses zu optimieren. So können von
Anfang an mögliche gesundheitliche
Störfelder (Wasseradern etc.) konst-
ruktiv „entschärft“ werden.
Allergikergerecht bauen –
welche Belastungen wir
Ihrem Körper ersparen. Baufritz
erhielt als eines der ersten
Hausbau-Unternehmen Europas
das Allergikersiegel ALLÖKH.
Je nach Art und Ausprägung
persönlicher Allergien setzen wir
individuelle Maßnahmen wie
z.B. Pollenschleusen ein. Und
reduzieren die Belastungen auf
ein verträgliches Minimum.
Elektrosmogschutz - Redu-
zierung technischer Felder
auf ein verträgliches Minimum.
Mit unserer Elektrosmogschutz-
ebene Xund-E sowie geschirmter
Leitungsführung im gesamten
Gebäude minimieren wir profes-
sionell und physikalisch Felder,
Wellen und Strahlen. Dies ist bei
Baufritz als Standard-Leistung
inbegriffen.
Schadstofffreie Produkte – was
Sie von natürlichen Materialien
haben und was garantiert nicht. Wir
machen kein Geheimnis aus unseren
Hausbau-Zutaten, im Gegenteil.
Sämtliche Baumaterialien und Hilfs-
stoffe werden vor dem Einsatz einer
baubiologischen Emissionsbewertung
unterzogen. Unterstützt werden diese
Materialbewertungen durch labor-
interne Prüfkammer-Messungen.
Magnetostatische Entstörung – wie Sie
Ihren gesundheitlichen Ruhepol finden.
Magnetisierte Stahlbauteile können das
atürliche Erdmagnetfeld Ihres Wohnumfel-
es empfindlich stören und sich negativ auf
en menschlichen Organismus auswirken.
m die Folgen (z.B. Muskelverspannungen)
u verhindern, durchlaufen sämtliche unserer
tahlträger vor dem Einbau eine weltweit
euartige Entmagnetisierungsanlage.
Raumluft-Messung – oder die Sicherheit,
nichts als gesunde Luft zu atmen. Noch
mehr Sicherheit für Ihre Gesundheit bieten Ihnen
unsere Gesundheits-Zertifikate. Sie dokumentieren
detailliert anhand der Messergebnisse die gesund-
heitsfördernde Ausstattung und die baubiologi-
schen Werte, die vor dem Einzug in Ihr Haus ohne
Mehrkosten ermittelt werden.
Karlheinz Müller:Dipl.-Ing.(FH) Holz-
technik, Baubiologe (IBN)
Jahrgang: 1964
Bei Baufritz seit: 1991
Fachbereiche: Baubiologische Kundenberatung,
Materialprüfungen, Grundstücksanalysen,
HF-Spektrumanalyse, Schulungen,
Vorträge, Raumluftmessungen, Entmag-
netisierung, Messtechnische Begleitung
von Bauten, Baustoff-Radioaktivitäts-
messungen, Zertifizierungen
Sonstiges: Botschafter Umweltpakt Bayern
au-
ird.
-
-
hnik
bil-
d
M
na
de
de
U
zu
St
ne
Mehrko
Einen konventionellen Neubau erkennt man nicht nur
äußerlich. Er riecht förmlich neu, was an den meist
gesundheitsgefährdenden Emissionen der verbauten
Materialien liegt. Wandfarbe, Bodenkleber, Dämm-
materialien und Co emittieren im Neubau 10.000 -
15.000 μg/m³ leichtflüchtiger Luftschadstoffe – ein
Vielfaches dessen, was kritische
Institutionen wie das Umweltbun-
desamt für vertretbar halten.
Um Ihnen beste Gesundheitswer-
te auch vertraglich zusichern zu
können, verfolgt Baufritz wieder
einmal eigene, ehrgeizige Ziele.
Der Baufritz-Wohngesundheits-
standard orientiert sich an den Richt- und Empfeh-
lungswerten der obersten Aufsichtsbehörden für die
Innenraumhygiene in Deutschland und der Schweiz
und des Umweltbundesamtes. Wir verwenden lösemit-
Schicksalsschlag als Neubeginn1981 erkrankt Mutter Gerti Fritz völlig überraschend an Krebs. Eine
Diagnose, die Ehemann Hubert mit Tochter Dagmar und Sohn Volker
nicht akzeptieren wollen. Also suchen sie akribisch nach der Ursache
und stellen dabei zuerst ihr damaliges Wohnhaus und später den
gesamten Hausbau auf den Kopf.
In den Fokus geraten besonders Dämpfe und Stäube von Baumateria-
lien, aber auch technische Felder naheliegender Strom- und Funkmasten. Umwelteinflüsse, von denen man heute weiß, dass sie
Krankheiten beim Menschen auslösen können. 1984, nur drei Jahre später, entsteht das erste wohngesunde Baufritz-Haus. Es
ist frei von jeglichen gesundheitsgefährdenden Stoffen und ausschließlich aus natürlichen Materialien hergestellt. Nach diesem
Prinzip wurden bis heute rund 2.000 Baufritz Voll-Werte-Häuser zum Wohle von Mensch und Natur gebaut. 1988 erliegt Gerti
Fritz den Folgen ihrer Krankheit. Ihr Tod ist stets Ansporn zu weiterem Handeln.
telfreie Baufritz-Innenwand-
farbe, die von „natureplus“
zertifiziert ist und verzichten
auf benzinbetriebene Geräte
bei der Hausmontage. Und
unsere selbst entwickelten
Skalarfens-
ter sowie
alle Türen ermöglichen einen Einbau
ganz ohne gesundheitsgefährdende
Montageschäume.
Das alles können Sie auch sehen.
In unserer Produktion, in der die
Mitarbeiter aufgrund der schadstoff-
optimierten Materialien keinen Mundschutz benötigen.
Eine kostenfreie und individuelle Raumluft-Messung
mit externer Laboranalyse inklusive Zertifikat erhalten
Sie nach der Montage Ihres Hauses. Vor allem aber
können Sie es riechen: indem Sie Tag für Tag nichts
als gesunde Raumluft atmen.
Aufatmen und durchatmen!
Mehr als 700 VOC-Raumluft-Messungen hat Baufritz
mittlerweile erfolgreich durchgeführt. Mit
der Erfahrung aus diesen laboranalytischen
Ergebnissen bieten wir Ihnen maximale
Sicherheit für ein wohngesundes Zuhause.
63
Wie die Elektrosmog-Schutzebenen Xund-E bzw. Xund-E Plus die Hausbewohner vor mehr als 99 Prozent aller hochfrequenter Mobilfunk-Strahlung schützen und warum das so wichtig ist.
Was ist eigentlich Elektrosmog?
Diese Frage stellen sich zumindest die Bewohnereines Baufritz-Hauses. Denn die patentierte Elektro-smogschutzebene Xund-E hält nachweislich bis zu 98 Prozent der elektromagnetischen Strahlen von außen wirkungsvoll vor der Tür. Dazu zählen hochfrequenteWellen von Handys, Mobilfunkmasten, Rundfunksen-deanlagen, Radar, aber auch elektrische Felder von Stromleitungen in der Umgebung. Für besonders be-lastete Wohnregionen, z.B. in direkter Nachbarschaft zu größeren Funkantennen, haben wir zusätzlich den Premium-Schutz Xund-E Plus entwickelt. Er erreicht eine nahezu vollständige Schutzwirkung von mehr als99 Prozent. Telefonieren ist dennoch möglich.
Elektrosmog kann krank machen
Der sogenannten „Naila-Studie“ aus dem Jahr 2004
zufolge besteht ein direkter Zusammenhang zwischen
Strahlenbelastung und Krankheitsfällen. Als Ergebnis
zeigte sich, dass der Anteil von neu aufgetretenen
Krebsfällen bei den Patienten, die während der letzten
zehn Jahre in einem Abstand von bis zu 400 Meter
um die seit 1993 betriebene Mobilfunksendeanlage
gewohnt hatten, gegenüber weiter entfernt lebenden
Patienten signifikant höher war und die Patienten in
durchschnittlich jüngerem Alter erkrankt waren. Für
die Jahre 1999 bis 2004 – also nach fünf und mehr
Jahren Betriebszeit des Senders – hatte sich das Risi-
ko für bösartige Tumore für die näher an der Sendesta-
tion lebende Bevölkerungsgruppe im Vergleich mit der
Gruppe im Nailaer Außenbereich verdreifacht. (Quelle: Einfluss der räumlichen Nähe von Mobilfunksendeanla-gen auf die Krebsinzidenz. Umwelt-Medizin-Gesellschaft 2004)
Gesundheit
Geprüfte Abschirmung
Auch von der Weltgesundheitsorganisation (WHO)
wurde Mobilfunkstrahlung im Frühjahr 2011 als „mög-
licherweise krebserregend” eingestuft. In langjähriger
Forschung mit der Universität der Bundeswehr sowie
dem Elektrosmogexperten Dr. Moldan entwickelte
Baufritz im Jahr 1999 die Xund-E-Schutzebene und
baute diese in Dach und Wand des Musterhauses
in München/Poing ein. Die Hochfrequenz-Belastung
in diesem Haus wurde dabei auf ein von Baubiolo-
gen empfohlenes Niveau von 0,1 μW/qm reduziert.
Seit dieser Zeit wird der patentierte Xund-E Schutz
vor Elektrosmog in Außenwänden und Dächern von
Baufritz-Häusern standardmäßig integriert. Mittler-
XUNDEDie Elektrosmog-Schutzebene
weile verfügt Baufritz über Erfahrung aus mehr als
2.500 geschirmten Gebäuden. Ausgebildete baubio-
logische Messtechniker arbeiten
mit hochmodernen Spektrum-
Analysatoren an der Qualitätssi-
cherung und stetigen Weiterent-
wicklung dieser Schirmtechnik.
Stefan Schindele:Staatl. gepr. BautechnikerBaubiologe (IBN)
Jahrgang: 1977
Bei Baufritz seit: 2003
Fachbereiche: Baubiologische Kundenberatung, Materialprüfungen,
Grundstücksanalysen, HF-Spektrumanalyse, Schulungen,
Vorträge, Raumluftmessungen, Entmagnetisierung, Mess-
technische Begleitung von Bauten, Baustoff-Radioaktivi-
tätsmessungen, Zertifizierungen
Besonderheit: Geprüfter baubiologischer Messtechniker (IBN)
Mobilfunk-Basisstationenan 70.000 Standorten gab es nach Angaben der
Bundesnetzagentur im Jahr 2010 in Deutschland. Das entspricht einer Station auf 743 Einwohner bzw. 3,25 Quadratkilometer. Alleine im Stadtgebiet Mün-
chen gibt es ca. 1.000 Antennenstandorte, die teilweise mit bis zu drei und mehr Sektoranten-
nen ausgerüstet sind. Die Zahl der Antennen in diesem Gebiet liegt bei ca. 3.000 Stück.
(Stand `9-2011, Referat für Gesundheit und Umwelt, München).
Jedes Haus inklusive
E l ek t r o smogR e d u k t i o n
>98%
65
Klimaschutz ist eine Aufgabe von globaler Wichtigkeit. Aber auch das Wohnraumkli-ma beeinflusst unsere Gesundheit. Grund genug, es mit innovativen Entwicklungen zu schützen.
Allen voran die 37 cm starke, baubiologisch wert-
volle Baufritz Voll-Werte-Wand. Die diffusionsoffene
Konstruktion dieser „atmungsaktiven“ Wand regelt
den Luftfeuchte-Gehalt, indem sie einen Teil des im
Hausinneren entstehenden Wasserdampfes durch
die Wand nach außen passieren lässt.
Gesundheit
So wird stets eine angenehme Luftfeuchte im Inne-
ren hergestellt und die besondere Behaglichkeit eines
jeden Baufritz-Hauses geschaffen. Hinzu kommt die
intelligente CO2-Bedarfslüftung. Mehrere dezentral
positionierte Komfortlüfter regeln den Austausch ver-
brauchter Raumluft gegen sauerstoffreichere Frisch-
Luftdichtigkeitseinlage aus
technischem Papier
Installationsebene
Individuelle Fassadengestaltung
aus dem Baufritz-Programm
HolzkonstruktionsplatteKonterlattung
Naturgips-
Feuerschutzplatte
Innovative Elektrosmog-
S h t b X d ESchutzebene Xund-E itmit
bis zu 98 % Abschirmung
elektromagnetischer
Strahlung
Ökologische Holzspäne-Dämmung HOIZ für
wohngesundes Naturklima (patentiert)
Holztragwerk aus heimischem
Konstruktions-Vollholz
luft – vollautomatisch. Das garantiert eine konstant gesunde Atem-
luft, und spart ganz nebenbei bis zu einem Drittel Ihrer Heizenergie.
Ein weiterer wichtiger Schritt zum wohngesunden Klima ist die
Reduktion gesundheitsbelastender Stäube und Pollen. Gerade Al-
lergiker profitieren von emissionsoptimierter Materialauswahl mit
Unterstützung laboreigener Prüfkammer. Wir setzen ausschließlich
schadstoffgeprüfte und zertifizierte Naturprodukte ein, die für ein
gesundes Wohnklima sorgen. Lebensqualität, die uns als einem
der ersten Hausbau-Unternehmen Europas das Allergikersiegel
ALLÖKH vom Institut für Umwelt und Gesundheit (IUG) einbrachte.
Wussten Sie……dass das verwendete Baumaterial sowie Hilfsstoffe wie Kleber, Leim, Wachse und Öle auf Schadstoffe ge-prüft sind? Auch die Farben und Lasuren für Innen- und Außenwandanstriche sind schadstofffrei. Besondersempfehlen wir die aus der Baufritz-Forschung stam-mende Natursilberlasur, ein natürlicher Holzschutz für nahezu wartungsfreie Fassaden.
Gemeinsam in eine gesunde Zukunft: Grünen-Chefin Claudia Roth und Baufritz-Geschäftsführer Helmut Holl in der HausSchneiderei in Erkheim (Allgäu).
Baufritz bewegt!Als Ökohaus-Pionier engagiert sich Baufritz seit jeher erfolgreich für
die Gesundheit von Mensch und Natur. Doch wir sehen uns nicht
nur als technischer Vorreiter. Unsere gesellschaftliche Verantwortung
besteht insbesondere darin, unsere Ideen und Visionen von einer
gesünderen Zukunft proaktiv in Wirtschaft und Politik einzubringen.
Und zwar nachhaltig! Zum Beispiel in Form eines Forderungskata-
loges mit Impulsen und Empfehlungen, den wir im Rahmen eines
Baufritz-Klimaschutz-Symposiums an Claudia Roth von den Grünen
überreichen durften.
Garantiert konstant gesunde Atemluft
67
QualitätsQualität ist bei Baufritz mehr als ein Wort. Vom Einkauf der Materialien über Planung und Verarbeitung bis zum Einzug der neuen Bewohner: Unsere Häuser erfüllen höchste Ansprüche.
Qualität
p
Materialqualität 1
Besonders viel Zeit investieren wir in die Auswahl
der verwendeten Materialien. Dazu messen, sich-
ten und prüfen unsere Techniker und Baubiologen
jeden Baustoff ganz genau. Vom kammergetrock-
neten Qualitätsholz über Beschläge bis hin zur
Haustechnik – in ein Baufritz-Haus schaffen es nur
l tete Materialien.
g
Wohnqualität 2
Nach Planung, Bemusterung und Fertigung wird es endlich Zeit, Ihr neues Baufritz-Haus in vollen Zügen auszukosten. Ob beim ersten Betreten oder noch nach vielen Jahrzehnten – atmen Sie das wohngesunde Klima, genießen Sie die einzigarti-ge Architektur und fühlen Sie sich einfach rundum wohl. So, wie Sie es bisher noch nie erlebt haben.
ngsqualität
4
bwohl wir jedes einzelne Haus ganz individuell
ertigen, haben alle etwas gemeinsam: höchste
Präzision. Diese erreichen wir durch die Verwen-
dung modernster computergesteuerter Maschinen
in unserer modularen Vorfertigung. Hierzu gehören
neben Decken, Wänden oder Dach auch Fenster
und ein Großteil der Sanitär- und Elektroinstalla-
tionen.
Hauste
einwandfreie und unbelastete Materia
Vorfertigun
Obw
fe
P
Detailqualität 3
Ein Baufritz-Haus lebt von seinen vielen Details.
Sichtbare ebenso wie verborgene. Architektonisch
vom Kontur-Ortgang über randlose Glasschiebe-
elemente bis hin zum Übereck-Sonnenfenster.
Technisch vom eingefrästen Ständer über compu-
tergefräste Stützenfüße bis hin zur kompletten In-
stallationsebene. Welchen Sonderwunsch Sie auch
haben – wir setzen ihn für Sie um!
Die Baufritz Qualitäts-Zertifikate:Mehrwert Schwarz auf Weiß.
Laut Umweltexperten erfahren ökologische und nachhaltig
gebaute Häuser zukünftig eine deutliche Wertsteigerung ge-
genüber konventionell gebauten Objekten. Finanziell eben-
so wie gesundheitlich. Mit drei Qualitäts-Zertifikaten doku-
mentieren wir Werte und Mehrwerte unserer Baufritz-Häuser.
Und geben Ihnen unser Qualitätsversprechen schriftlich:
Das Qualitäts-Zertifikat dokumentiert alles, was den Wert Ihres
Baufritz-Hauses in Zukunft noch steigern wird.
Das Gesundheits-Zertifikat belegt die gesundheitsfördernde Aus-
stattung und die besonderen baubiologischen Werte Ihres Bau-
fritz-Hauses.
Das Energie-Zertifikat weist die herausragenden Energiesparwer-
te Ihres naturgedämmten Baufritz-Hauses nach.
165 mm EdelstahlDie Klammern für unsere Fassadenverschalung sind nicht
nur aus rostfreiem Edelstahl. Sie sind auch unsichtbar. Denn
im Gegensatz zu vielen anderen Holzhausanbietern „schie-
ßen“ wir jedes Schalungsbrett verdeckt und mit mehreren
harzbeschichteten Edelstahlklammern auf die Konterlattung.
Der Mehrwert dieser Technik ist umso sichtbarer: keine
störenden Schraubenköpfe und dadurch keine korrosions-
bedingten Verfärbungen an Ihrem Baufritz-Haus.
2 Tagedauert das Aufstellen des Rohbaus eines
Baufritz-Hauses im Schnitt. Dank der modu-
laren Vorfertigung im Werk lassen sich die Tei-
le passgenau zusammenfügen.
69
Unser innovatives Skalar-Fenster ist konventionellen Modellen glasklar überlegen. Es verbindet höchste Ansprü-
che an Qualität und Funktionalität, Wärmeschutz und Design. Aber sehen Sie selbst…
Qualität
Ökologischer Vorteil
6 cm starke Ökodämmung
überdämmt den Fensteran-
schluss optimal
Technischer Vorteil
Besonders wartungsar-
mer Fensterflügel durch
umlaufende Aluminium-
verkleidung (optional)
Statischer Vorteil
78 mm starkes Holzprofil sorgt für
die notwendige Langzeitstabilität
Gestalterischer Vorteil
Führungsschienen der
Beschattung (Rollladen/
Jalousie) elegant in Fens-
terlaibung integriert
Energeetischer Vorteil
3-fachh Wärmeschutz-Vergla-
sung eerfüllt den Passivhaus-
Standaard (Glas: 0,5 W/m2·K,
Fensteer: 0,79 W/m2·K bei
Fensteer >1,2 x 1,43m)
Baubiologischer Vorteil
PU-bauschaumfreier Fenster-
einbau ohne chemische und
gesundheitsbelastende Stoffe
Konstruktiver Vorteil
nsterOptisch verdeckter Fen -
bung stock mit bündiger Lai
kenminimiert Wärmebrück
Qualitativer Vorteil
Eckvulkanisierte Fensterdichtung –
selbst bei Temperaturschwankungen
nahezu verzugsfreiThermischer Vorteil
Optimierter Glasrandverbund
durch spezielle, gedämmte
Glasabbstandshalter mit gerin-
ger Wäärmeleitfähigkeit (sog.
‘Warmme Kante’)
Qualität hat einen Namen. Und ein Zeichen.
Baufritz-Häuser erfüllen höchste Ansprü-
che im Holzsystembau. Das belegt auch das
RAL-Gütezeichen Holzhausbau. Es setzt einen einheit-
lichen Qualitätsstandard sowohl im handwerklichen, als
auch im industriellen Holzbau und birgt für Qualität und
Sicherheit, Erfahrung und Vertrauen, Werthaltigkeit und
Rundumschutz. Also das, was bei Baufritz seit jeher selbst-
verständlich ist.
Tradition trifft High-TechUnser Know-how und unsere handwerkliche Erfah-
rung im Holzhausbau kann keine Maschine erset-
zen – aber perfekt ergänzen. So entwerfen und
planen unsere Partnerarchitekten 'Die
Hausdesigner' jedes Baufritz-Haus mit
Hilfe modernster CAD-Computer-
Technik. Anschließend realisieren
hochpräzise computergesteuerte
CNC-Holzfertigungsmaschinen
die Ideen und Bauteile und ga-
rantieren geringste Fertigungs-
toleranzen. Zudem erhöht die
Kombination beider Technologi-
en die Produktivität und entlastet
unsere Mitarbeiter. Damit Sie noch
schneller und unbesorgter in Ihrem
Baufritz-Traumhaus wohnen können.
nachhaltig gewachsenes Qualitätsholz verbaut
Baufritz im Schnitt pro Jahr. Der Werkstoff
wird streng auf etwaige Schadstoffe bzw.
Radioaktivität geprüft. Ein Großteil der
PEFZ-zertifizierten Hölzer stammt
dabei aus der Region.
6.000Tonnen
71
itz Gesundheits-Tipp:Baufrit
U-Bauschaum kommt PUuns nicht ins Hausns nSogenannte PU-Bauschäume sind beim herkömm-
lichen Fenstereinbau Standard – zumindest bei den
meisten Hausanbietern. Dabei besteht bei einem der
Inhaltsstoffe, Diphenylmethandiisocyanat (MDI), der
„Verdacht auf krebserzeugende Wirkung“. Wie ge-
fährlich MDI ist, zeigt das „Selbstbedienungsverbot“
in Deutschland. Aufgrund einer EG-Verord-
nung aus dem Jahre 2009 sind MDI-
haltige Produkte mit mehr als 1%
MDI, z.B. PU-Bauschäume, als
krebserzeugend Kategorie 3
eingestuft. Somit darf PU-
Bauschaum im deutschen
Handel nur noch in einem
„Giftschrank“ verwahrt und
nur nach vorheriger „Käufer-
aufklärung“ über die Gesund-
heitsgefahren bei der Verarbei-
tung (z.B. beim Fenstereinbau)
verkauft werden. Aber auch beim
ausgehärteten PU-Bauschaum können
zeitweise gesundheitsgefährdende Stoffe in die
Raumluft gelangen, welche der Mensch über die
Atemwege aufnimmt (z.B. Isocyanatverbindungen,
Amine, Flammschutzmittel, Treibgas). Zur Gesund-
heitsvorsorge verzichtet Baufritz schon seit mehr als
20 Jahren beim Fenster- und Türeneinbau auf PU-
Bauschäume – denn unsere einzigartige Konstruk-
tion ermöglicht einen passgenauen, luftdichten und
100 % PU-bauschaumfreien Einbau.
Tipp: Bevor Sie sich für ein Hausbau-Unternehmen
entscheiden, fragen Sie unbedingt nach, ob dieses
PU-Bauschäume einsetzt!
FOCUS-MONEY Hausbau-Unternehmen-Test: 5-mal Kundenurteil „Sehr gut“
Qualität
Was ist eigentlich Fairness? Und welche Rolle spielt der Begriff im Fer-
tighausbau? Dieser Frage ging das Magazin FOCUS-MONEY nach und
veröffentlichte das Ergebnis seiner repräsentativen Studie in Ausgabe
45/2012. Um die Gunst der beinahe 1500 befragten Bauherren kämpften
noch 15 weitere Anbieter. Und um eines vorweg zu nehmen: Baufritz
erhielt ganze fünf Mal die Note „Sehr gut“. Somit ist Baufritz eines
der fairsten Hausbau-Unternehmen Deutschlands.
Um messbare Ergebnisse zu ermöglichen, entwickelte die Kölner Ser-
viceValue GmbH gemeinsam mit FOCUS-MONEY sechs aussagefähige
Kategorien. So lässt sich das faire Verhalten der Fertighaus-Anbieter
objektiv einstufen und belegbar machen.
Dieser unabhängige Test beweist: Hier ist Ihr Geld gut
angelegt. Besonders überzeugten die ökologischen und
wohngesunden Baufritz-Architektenhäuser in den Kate-
gorien Nachhaltigkeit und Verantwortung, Kundenkom-
munikation, Kundenservice sowie im Preis-Leistungs-
Verhältnis.
Hier fühlten sich die Befragten bei Bau-
fritz überdurchschnittlich gut aufgeho-
ben. So gut, dass sich Baufritz am Ende
sogar über ein „Sehr gutes“ Gesamt-
urteil freuen konnte. Wie sicher, kulant
und professionell der Ökohaus-Pionier
dabei im Einzelnen abgeschlossen hat,
lesen Sie auf der folgenden Seite. Oder
Sie erleben die „Sehr guten“ Leistungen
bei einem Musterhaus-Besuch hautnah.
73
Sehr gut im Kundenservice
Baufritz ist für seine Kunden da – und zwar persönlich. Von der Besichti-
gung über die Organisation der Baugenehmigung bis hin zu Wartungs- und
Reparaturarbeiten nach Einzug halten wir, was wir versprechen.
Baufritz ist eines der fairsten Hausbau-Unternehmen. Das faire und part-
nerschaftliche Miteinander überzeugte die befragten Bauherren ebenso wie
unsere herausragenden Leistungen in den vier folgenden Kategorien.
Sehr gut im Gesamturteil
Im Test: Die 16 größten Fertigbauunternehmen in Deutschland
Ausgabe 45/2012
Im Test: Die 16 größten
Fertigbauunternehmen in Deutschland
Ausgabe 45/2012
Sehr gut bei Nachhaltigkeit und Verantwortung
Hier punktete Baufritz mit der höchsten Kostentransparenz. Kein Wunder,
denn unsere Festpreisgarantie schützt sicher vor unerwarteten Kosten. Und
zeigt einmal mehr, dass ökologisch auch besonders ökonomisch sein kann.
Sehr gut im Preis-Leistungsverhältnis
Bei Baufritz fühlen sich Bauherren erstklassig informiert und angesprochen.
Schließlich beraten unsere Experten durchweg ehrlich, transparent und kom-
petent. Wir machen aus Leistungsbeschreibung oder Kosten kein Geheimnis.
Im Test: Die 16 größten Fertigbauunternehmen in Deutschland
Ausgabe 45/2012
Im Test: Die 16 größten Fertigbauunternehmen in Deutschland
Ausgabe 45/2012
Im Test: Die 16 größten Fertigbauunternehmen in Deutschland
Ausgabe 45/2012
Baufritz ist besonders beständig. Ökologie, Ökonomie und soziale Verant-
wortung sind für uns als Ökohaus-Pionier die natürlichste Sache der Welt.
Das beweisen unsere ressourcenschonenden Häuser seit über 115 Jahren.
Sehr gut in der Kundenkommunikation
Weil wir Ihr Haus wie unser eigenes bauen.
Ihhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH
Überzeugend Athentisch
Haus Frey
Wir genießen unser Haus jeden Tag neu.
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
„Bei Baufritz fühlten wir uns von Beginn an wohl.“
Wichtig war für uns, dass unsere konkreten Vor-
stellungen auch realisiert
werden. Also haben wir
uns gründlich informiert
und diverse Musterhäu-
ser von unterschiedlichen
Hausbaufirmen besichtigt.
Leider machten nicht we-
nige bereits beim Betreten
einen „ungesunden“ Ein-
druck. Bei den Baufritz-
Häusern war dies ganz und
gar nicht der Fall. Wir fühl-
ten uns gleich wohl. Auch
wegen des Architekten, dem renommierten Architek-
turprofessor Hans-Georg Stotz. Er verstand es, unse-
re „Sonderwünsche“ mit viel Gefühl architektonisch
gekonnt und innerhalb des Budgets umzusetzen.
„Es kommt nicht auf Quadratmeter an, sondern auf
das, was man daraus macht.“
Nach außen wirkt unser neues Designhaus als ge-
schlossener Kubus. Im Inneren verbirgt sich ein offe-
ner Wellness-Dachgarten mit direktem Zugang vom
Badezimmer. Wir haben überall schöne Details, an
denen wir uns täglich freuen: die Gangway, die zur
fast unsichtbaren Eingangstür führt, der fugenlose
Boden im Erdgeschoß, die sieben Meter großen Pano-
ramafenster im Wohnbereich, der gemütliche Kamin-
ofen, die großen Terrassen, unsere designte Treppe,
die sich zum Kunstwerk erhebt und vieles mehr – das
ist Wohnkomfort.
„Wir sind ‚Sichsgutgehenlasser‘ und Genießer.“
Baufritz ist bekannt für gesunde und ganzheitliche
Architektur. Dass sie auch bei der Energieeffizienz
top sind, spielte für uns bei der Wahl des Baupart-
Die Baufritz-Geschichte von Mario und Nicole Freyf G y
ners keine große Rolle. Das setzen wir bei einem zu-
kunftsweisenden Passivhaus voraus. Wir beheizen es
mit geringstem Energieaufwand und das Raumklima
fühlt sich einfach gut an. Wir sind keine Ökos oder
Gesundheitsapostel. Wir lassen es uns gut gehen,
nur eben nicht auf Kosten der Natur. Es gibt für uns
nichts Schöneres, als beim Duschen den Sonnenauf-
gang zu sehen und sich danach draußen in der Hän-
gematte des sichtgeschützten Dachgartens trocknen
zu lassen. Für uns ist es das perfekte Haus!
Ihr MehrwertvorteilKonstruktiver Holzschutz steigert die Wertbestän-digkeit von Balkon- und Terrassenbelägen
In Kombination mit der umlaufenden Blechab-deckung der Unterkonstruktion erhöhen wir dieLebensdauer von Balkon- und Terrassenbelägen zu-sätzlich durch konstruktiven Holzschutz. Dazu brin-gen wir spezielle U-Profile aus Aluminium von untenauf die Dielen auf. Sie minimieren die Kontaktflächezur Auflage und bieten stehendem Wasser nahezukeine Möglichkeit, von der Unterkonstruktion in denTerrassenbelag einzudringen. Praktischer Zusatznut-zen: eine optisch ansprechende und gehfreundliche schraubenfreie Balkon- und Terrassenfläche.
75
Dieser schnörkellose Baukörper in kubischem Design überzeugt
durch seine Geradlinigkeit und puristische, perfekt inszenierte
Details. Ganz besonders: die hinter filigranen Lärchenhölzern
versteckte Dachloggia. Trotz des Flachdaches konnte der strenge
Bebauungsplan dank viel Raffinesse und planerischer Intelligenz
eingehalten werden.
77
Entmagnetisierter StahlDie klare Formsprache und Affinität zum Purismus setzt sich auch im inneren fort. Natürliche Materialien kombiniert mit entmagnetisiertem Stahl schaffen gewollt stilistische Kontraste.
3636
Der pflegeleichte Sichtestrich im Erdgeschoss ist nur eines
von vielen Highlights.
79
Es fasziniert mich immer wieder, wie individuell und vielseitig dieses hundertfach bewährte Hausbau-Konzept ist.
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Haus Wriedt
Baufritz: Oliver, wie kamst
du auf bzw. zu Baufritz?
Engelhardt: Holzbau und
individueller Fertigbau ha-
ben mich schon immer in-
teressiert. Bei Baufritz kann
ich mich voll entfalten und
das Architektonische mit
der individuellen Beratung
und dem Vertrieb verbinden.
Stangenware wie „Haus Eli-
sabeth“ wäre nichts für mich.
Baufritz: 2011 hast Du für eine Kollegin ein Baufritz-
Haus entworfen. Wie kam es dazu?
Engelhardt: Meine Kollegin und ihre Familie hatten ein
sehr schmales Restgrundstück am Ortsrand im Auge,
das neben der Größe noch andere schwierige Rahmen-
bedingungen bot. Sie wusste, dass mich solche kniffli-
gen Aufgaben reizen. Also hat sie mich gefragt ob ich
da etwas „Schönes“ draus machen könnte.
Baufritz: Und welche Lösung hast Du entwickelt?
Engelhardt: Im Grunde haben wir ein ganz „einfaches“
Haus geplant, um das herum zwei eingeschossige Ku-
ben gruppiert sind, der Büroanbau und die Garage. So
entstand im Südwesten ein geschützter, heimeliger At-
riumgarten als Gegenpol zur unverbaubaren Aussicht
an der Nord- und Ostseite. Das kompakte Haus bietet
genug Platz für eine vierköpfige Familie. Offen, hell
und mit viel natürlichem Licht.
Baufritz: Wie gelang die Verbindung von Wohnen und
Arbeiten?
Engelhardt: Um die Privatsphäre zu wahren hat das
Büro einen eigenen Eingang direkt an der Straße – das
Wohnhaus betritt man fast schon versteckt durch den
Innenhof. Diese Lösung ermöglicht später eine flexib-
Interview mit Hausdesigner Oliver Engelhardtg g
le Nutzung z.B. „Seniorenwohnung“ für ebenerdiges
Wohnen im Alter.
Baufritz: Was hat es mit dem weißen Klimaschutz-
dach auf sich?
Engelhardt: Das weiße Dach hat es in sich (lacht). Das
hat für einigen Wirbel und sogar einen zeitweiligen
Baustopp gesorgt, bis die Baubehörde dann letztend-
lich doch überzeugt war. Durch die weiße Eindeckung
heizen sich die Dachfläche und damit auch das Ge-
bäude im Sommer nicht so stark auf. Das Sonnenlicht
wird einfach reflektiert, was positive Auswirkungen für
den Klimaschutz hat. Es wäre wünschenswert, dass
es viele Nachahmer findet.
Ihr MehrwertvorteilJede Baufritz-Baustelle ist rauchfrei
Zigarettenrauch enthält etwa 12.000 unterschiedli-che chemische Verbindungen, wovon 2.000 als Stof-fe mit giftiger Wirkung bekannt sind. Um den Eintrag schädlicher Substanzen konsequent zu unterbinden und somit gesundheitsschädliche Einflüsse bereits in der Bauphase Ihres Gebäudes ausschließen zu kön-nen, herrscht auf jeder Baufritz-Baustelle innerhalb des Hauses absolutes Rauchverbot. Dazu verpflich-ten sich sämtliche unserer Partnerbetriebe freiwillig.
81
Drei Baukörper – ein Wohnraum
Dieses Haus grenzt sich buchstäblich ab. Optisch überzeugen die drei einzelnen und genial arrangier-ten Baukörper sofort. Räumlich umrahmt das Ensemble einen eigenen Atriumgarten und schützt vor fremden Blicken.
83
85
Ausgestattet mit hochwertigen, streng schadstoffgeprüften
Materialien, wird das Innere eines jeden Baufritz-Hauses
zu einer ganz besonderen Wohlfühl-Landschaft, in der auch
Allergiker durchatmen können.
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Haus Buchholz
Ein Haus, genau wie es der Kunde im Kopf hatte
87
Ihr MehrwertvorteilHöchste Präzision und Passgenauigkeitdurch computergesteuerten Zuschnitt der Bauteileund Elemente
Ob Wand-, Decken- oder Dachelement, vomSchalungsbauteil bis zum Balkonbelag – mittelsmodernster computergesteuerter Holzbearbeitungs-maschinen (CNC) fertigen wir alle Komponenten selbst und in höchster Präzision. Jedes Bauteil wirdmillimetergenau abgelängt, Nuten, Zapfen und Falzeexakt gefräst. Das Ergebnis: eine beeindruckendePassgenauigkeit, die in jedem Baufritz-Haus zufinden ist.
Baufritz: Ein beeindrucken-
des Haus, Herr Prof. Stotz.
Wie kamen Sie zu diesem
Auftrag?
Prof. Stotz: Die Bauherr-
schaft, eine fünfköpfige Fami-
lie, kam über eine Empfehlung
zu Baufritz. Sie wussten von
der persönlichen Beratung,
der Individualität und der be-
sonderen Qualität des Unter-
nehmens.
Baufritz: Hatte der Kunde auch von seinem Haus ganz
konkrete Vorstellungen?
Prof. Stotz: Ganz genau. Das Baufritz-Team filterte sei-
ne Wünsche in persönlichen Gesprächen heraus und
entwickelte eine maßgeschneiderte Lösung. Unser Ziel
war, die Wünsche des Kunden in der Architektur erleb-
bar zu machen.
Baufritz: Wie gingen Sie dabei vor?
Prof. Stotz: Wir übersetzten die gewünschte Bauhaus-
Optik in ein ökologisches Holzhaus. Ein präsentes
Äußeres mit vielschichtigen inneren Werten wie dem
besonderen, Baufritz-typischen Wohnraumklima. Die
Raumanordnung wurde in Einklang mit dem Sonnen-
verlauf konzipiert. Von der Küche im Osten über den
Ess- und Wohnbereich sowie die Bibliothek im Süden
bzw. Südwesten bis hin zum Schlafzimmer im Westen
wird jeder Raum im Laufe des Tages von natürlichem
Sonnenlicht durchflutet.
Baufritz: Beschreiben Sie doch noch näher.
Prof. Stotz: Im Zentrum der Innenraumplanung stand
eine Maximierung des Wohnraums. Die große Grundflä-
che, kombiniert mit einer auf 2,80 Meter expandierten
Raumhöhe, schafft großzügige Weiten.
Interview mit Hausdesigner Prof. Hans-Georg Stotzg f G g
Baufritz: Gibt es bei so viel Offenheit auch die nötige
Privatsphäre?
Prof. Stotz: Das war ein wichtiger Punkt. Deshalb erhielt
jedes der drei Kinder ein gleich großes Kinderzimmer.
Bibliothek, Arbeitszimmer, Gästebereich und Spielzim-
mer bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten.
Baufritz: Und zum Essen kommen dann alle wieder
zusammen?
Prof. Stotz: Nicht nur zum Essen, das Haus ist voller
Treffpunkte. Das große Bad, der Balkon, die Terrasse,
die Orangerie – alles Orte, die die Familie räumlich und
kommunikativ verbinden.
89
91
Kompakte GrößeAußen präsentiert sich das Haus kompakt und klar. Innen
schafft die großzügige Dimensionierung Freiraum für die
ganze Familie.
Sparsame Gebäudehülle: Dämmung ist das A und OBei der Planung eines Passivhauses oder Plus-Energiehauses sollte auf eine kompakte Gebäudestruktur geachtet werden. Dadurch können nicht nur der Energiebedarf, son-dern auch die Baukosten reduziert werden.
Die Baufritz Passivhaus-Bauweise erfüllt sämtli-
che Kriterien und Auflagen für ein Passivhaus oder
übertrifft sie sogar. Dank unserer optimal gedämm-
ten Voll-Werte-Wand mit der einzigartigen Holz-
spänedämmung HOIZ erreichen wir hervorragende
Dämmwerte und minimieren den Wärmeverlust nach
außen. Dazu trägt auch der wärmebrückenfreie Bau-
fritz Fenstereinbau mit gedämmtem Brüstungsriegel
sowie überdämmtem Stock entscheidend bei.
Ein weiteres Ziel beim Passivhaus ist es, möglichst
viel Fensterfläche nach Süden auszurichten. Vor al-
lem im Winter, wenn die Sonne flach steht, wirken
die Fenster wie Wärmekollektoren und heizen das
Haus passiv. Unsere bedarfsgeregelte Voll-Werte-
Lüftung Plus mit mehr als 90 Prozent Wärmerück-
gewinnung rundet das Baufritz-Passivhaus perfekt
ab. Sie spart bis zu einem Drittel Heizenergie und
versorgt die Bewohner jederzeit mit Frischluft und
Behaglichkeit. Beim Plus-Energiehaus-Konzept ach-
ten wir besonders auf eine nachhaltige und ressour-
censchonende Konfiguration. Wir kombinieren einen
kleinen Stromerzeuger (Photovoltaik, Windrad, etc.)
mit einem kleinen Speicher und einer intelligenten
Steuerung. Die Photovoltaik-Anlage wird auf die De-
ckung des optimierten Haushaltsstromverbrauchs
ausgelegt. Dies führt zu einer Netzentlastung, da der
Haushalt als Verbraucher größtenteils vom Stromnetz
verschwindet.
Bei konventionellen Lösungen hingegen erfolgt die
Stromeinspeisung überwiegend im Sommer, was ei-
nen Netzausbau zur Folge hat, der sowohl unökolo-
gisch als auch unökonomisch ist.
Die Kriterien für ein Passivhaus nach dem Passivhaus-
institut (PHI) von Dr. Feist:
≤ 15 kWh pro m2 Wohnfläche
(1,5 Liter Öl oder 3 kg Pellets pro m2 Wohnfläche)
≤ 120 kWh pro m2 Wohnfläche (für
Heizen, Lüften, Warmwasser, Hilfs- und Haushaltsstrom)
≤ 0,6 h-1)
Energiesparen
Innovative HaustechnikDie Verwendung innovativer Haustechnik ist eine weite
nicht nur im Passivhaus. Ob hocheffizientes Gas-Heizsystem, die Nutzung regenerativer Ener-
gien oder die Kombination verschiedener Technologien – unsere Energieberater reduzieren Ihre
Heizkosten und damit unnötige Umweltbelastungen auf ein Minimum.
Baufritz empfiehlt folgende ENERGIESPAR-KPP ONZEPTE :
GEOTHERMIE
Im Erdreich herrschen das ganze Jahr über Temperaturen
von ca. 10° C. Dies reicht einer Erdwärmepumpe, um das
Haus zu beheizen bzw. das Brauchwasser zu erwärmen.
LUFT-WÄRMEPUMPE
Die Luft-Wärmepumpe bezieht die Energie für Heizung oder
Brauchwasser aus der Umgebungsluft. Niedrigeren Anschaf-
fungskosten steht ein etwas geringerer Wirkungsgrad als bei
geothermischen Systemen gegenüber.
GAS-BRENNWERTTECHNIK
Moderne Brennwerttechnik nutzt neben dem Energieträger
(z.B. Gas) zusätzlich die Wärme aus den entstehenden Ab-
gasen. Und reduziert den Gesamtenergieverbrauch so um
bis zu 20 Prozent.
PELLETHEIZUNG
Automatische Holzpellet-Anlagen nutzen den nachwachsen-
den Rohstoff Holz zum umweltfreundlichen Heizen. Zwei
Kilogramm Holzpellets entsprechen dabei dem Brennwert
eines Liters Heizöl.
SOLARANLAGEN
Die ideale Ergänzung zu Gas-Brennwert-
technik und Pelletheizung: Eine Solaran-
lage liefert einen Großteil der Energie
zur Erwärmung des Brauchwassers
und kann die Gebäudeheizung er-
heblich unterstützen. Das reduziert
den Brennstoffverbrauch und erhöht
die Lebensdauer der Anlage.
PHOTOVOLTATT IK
Ob zur Stromversorgung der Haustechnik
oder sämtlicher Verbrauchsgeräte im Haus:
Eine Photovoltaik-Anlage erzeugt den benötigten
Strom mit Hilfe der Sonne kostenlos.
MIKRO-BLOCKHEIZKRAFTWERK
Blockheizkraftwerke (BHKW) nutzen das Prinzip der
Kraft-Wärme-Kopplung. Das heißt, sie produzieren Wärme
und Strom bei einem gemäßigten Verbrauch von Gas.
SMART METERING VIA DATENLEITAA UNG
Intelligente Steuerungstechnik eröffnet neue Möglichkeiten für
die Reduzierung der Stromkosten. Sie nutzt variable Stromtari-
fe, optimiert das Gerätemanagement und schafft Transparenz
sowie ein Bewusstsein für das eigene „Energieverhalten“.
INNOVAVV TIONAA : GESUNDES LED-LICHT
Baufritz hat eine moderne, innovative, umwelt-
freundliche und angenehm warme LED-
Beleuchtung entwickelt. Sie zeichnet sich
durch einen Flimmeranteil von 0% und
eine ausgewogene Spektralverteilung
aus. Ihre Lebensdauer ist mit ca.
50.000 h äußerst hoch und der Ener-
giebedarf sehr gering. Weitere Vortei-
le: gute Farbwiedergabeeigenschaften,
quecksilberfrei, verursacht geringste
technische Felder, sonnenlichtähnliches
Farbspektrum. Sie überzeugt durch an-
spruchsvolles Design und wurde mit dem "red-
dot design award" ausgezeichnet.
weitere Vorausseseseesetttztzt ung für das Energiesparen –
g regenerativer Ener
++++++++++++++++++
Tipp:
Bereits eine
um 10 C
niedrigere Temperatur spart
rund 5% Heizenergie!
niedrigere Temperatu
rigere Temperat
++++++++++++++++++
93
Baufritz Voll-Werte-PassivhausLange Zeit galt das Passivhaus nach Dr. Feist als Maßstab für ökologisches Bauen. Wir haben das Energiespar-Musterhaus jetzt noch besser gemacht. Mit unserem ganzheitlichen Baufritz Voll-Werte-Passivhaus schaffen wir ein wohngesundes Klima für Mensch und Natur. Und sind dem konventionellen Passivhaus zudem in allen baubiologischen Punkten voraus.
Voll-Werte-Passivhaus“ von Baufritz „Passivhaus“ konventionell nach Dr. Feist
Baubiologischer Wärmeschutz
Sehr guter Wärmeschutz mit baubiologischwertvoller Dämmung
Sehr guter Wärmeschutz, allerdings meist mit chemischen Dämmstoffen
Stromquellen bei derProduktion
Ausschließlich Verwendung von Naturstrom bei derProduktion des Hauses
In der Regel Einsatz von konventionellem Atomstrom bei der Produktion des Hauses
Energieverbrauchfür die Gebäude-herstellung
Primärenergieverbrauch gering, da weitgehender Einsatz von Naturbau- und -dämmstoffen
Hoher Primärenergieverbrauch bei der Herstellung der Bau-materialien
CO2-Ausstoß bei derHerstellung
Geringer CO2-Ausstoß und CO2-Ausweis: im Durchschnitt mehr als 40 Tonnen CO2-Einspeicherung pro Haus
Hoher CO2-Ausstoß
Raumklima Feuchtigkeitsausgleichende Bauweise mit Strahlungswärme durch Fußboden- oder Wandflächenheizung; VOC- und CO2-gesteuerte Lüftung
Trockenes Raumklima durch Lüftungs- und elektrische Heizsysteme
Phasenverschiebung (zeitl. verzögertesEindringen der Außentemperatur im Sommer)
Die natürliche Holzspänedämmung HOIZ ist hochwirksam gegen den Eintrag von sommerlicher Hitze durch dieGebäudehülle
Konventionelle Dämmstoffe mit geringer Wärmespeicherfähig-keit sind nur bedingt in der Lage, den Eintrag von sommerli-cher Hitze ins Gebäude zu reduzieren
Schadstoffbelastung Ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien; zur Sicherheit wird jedes Baufritz-Haus vor dem Einzug mittels Raumluft-messung genauestens überprüft und dokumentiert
In der Regel findet keine Raumluftmessung statt, daher keineSicherheit in puncto Raumluftqualität
Baubiologische Ge-sundheitsprüfung
Ein Gesundheitspass für jedes Gebäude belegt den ausgezeich-neten Gesundheitsfaktor
Findet in der Regel nicht statt
Elektrosmog-Schutz Standardmäßig integrierte Schutzebene gegen Elektrosmog; abgeschirmte Elektroleitungen
In der Regel nicht vorhanden
Lüftungsanlage
Sondermüllfreie Entsorgung derMaterialien
Bedarfsgesteuerte Voll-Werte-Lüftung mit Schadstoff-Sensoren
Fast alle verwendeten Materialien können in den Naturkreislauf zurückgeführt werden
Zentrale Lüftungsanlage mit Stufenregelung
In der Regel nicht möglich
Energiesparen
Eine fachlich, technisch
und funktional einwandfreie
Ausführung eines Passiv-
hauses lässt sich nur mit zertifizierten
Passivhaus-Planern realisieren. Bei Bau-
fritz vertrauen wir deshalb auf die Kom-
petenz und die Erfahrung ausgewiesener
Experten, die ihr Wissen teilen und sich
gegenseitig perfekt ergänzen. Sie haben
den Titel im Rahmen einer Zusatzqualifi-
kation des Passivhausinstituts erworben
und damit bewiesen, dass sie das nötige
Wissen besitzen, ein Passivhaus planen zu
können. Dies bestätigen sie durch spezielle
Projektdokumentationen alle fünf Jahre
neu – in der Praxis bei Baufritz jeden Tag.
Aktiv fürs Passivhaus.
Michael Eiber: Zertifizierter Passivhaus-Planer, Dipl.-Ing. (FH) Holzbau und Ausbau
Jahrgang: 1971Bei Baufritz seit: 2000Fachbereiche: Fertigung & Entwicklung; Konstruktion & Gebäude-
technik; Dämmstoffe & Lüftung; Wärmebrücken-berechnung; Planung von Sonnenhäusern
Sonstiges: wohnt seit 2004 im selbst geplanten Passivhaus
Aktiv fürs Passivhaus
Für jeden Standort die passende LösungJeder Hausstandort bringt unterschiedliche Gegebenheiten mit sich. Unsere Experten erarbeiten mit Ihnen das geeignete Energiekonzept, das Ihr
Haus zukunftsfähig macht. Von kleineren energetischen Maßnahmen bis zu attraktiven Einsparpotenzialen – wenn es um Energieberatung und KfW-
Planung, Dämmung oder Lüftung geht, agieren wir hocheffizient. Das macht uns zu einem der führenden Anbieter für energieeffizientes Bauen. Und
unsere jährlich rund 200 KfW-geförderten Häuser zum Beweis, dass Energiesparen mehr als wirtschaftlich ist.
Gesetzliche Anforderung KfW 70 KfW 55 KfW 40 Sonnenhaus Passivhaus Plus-Energie
Haus
HolzbauVoll-Werte-
GebäudehülleVoll-Werte-
GebäudehülleVoll-Werte-
Gebäudehülle
Voll-Werte-Gebäudehülle plus 6 cm
Dämmung
Voll-Werte-Gebäudehülle
Voll-Werte-Passivhaus-Wand
Voll-Werte-Gebäudehülle plus6 cm Dämmung
Keller-dämmung
wir empfehlen 8cman der Kellerwand
und unter derBodenplatte
wir empfehlen 8cman der Kellerwand
und unter derBodenplatte
wir empfehlen 12cm an der Kel-lerwand und unter der Bodenplatte
PassivhauskellerU-Werte = 0,16 W/m²K
für Kellerwand und Bodenplatte
wir empfehlen 12cm an der Kel-lerwand und unter der Bodenplatte
PassivhauskellerU-Werte = 0,16 W/m²K
für Kellerwand und Bodenplatte
wir empfehlen 12cm an der Kel-lerwand und unterder Bodenplatte
Lüftungbedarfsgeregelte
Lüftungbedarfsgeregelte
Lüftungbedarfsgeregelte
Lüftungbedarfsgeregelte Lüftung bedarfsger. Lüftung m.
Wärmerückgewinnungbedarfsgeregelte Lüftung m. Wärmerückgewinnung
bedarfsger. Lüftung m. Wärmerückgewinnung
Zusatz - - - -
großer Pufferspei-cher für Heizung und Dachausrich-
tung südwärts
kompakte Hausform und Fassadenausrichtung
südwärts
Photovoltaik und Fassadenausrich-
tung südwärts
Haus-technik
A B C D E F G H I K L M N
A B C D E F G H I K L M N
A B C D E F G H I K L M
A B C F G A B C F G MA B C D E F G H I K L M N
A B C D E F G H I K L
Haustechnikvarianten:
Scheitholzkessel mit Solar für Brauchwasserund Heizungsunterstützung
Pelletkessel mit Solar für Brauchwasser und Heizungsunterstützung
Wärmepumpe Wasser/Wasser mit Solar für Brauchwasser und Heizungsunterstützung
Wärmepumpe Wasser/Wasser mit Solar fürBrauchwasser
Wärmepumpe Sole/Wasser mit Solar für Brauchwasser und Heizungsunterstützung
Wärmepumpe Sole/Wasser mit Solar für Brauchwasser
Wärmepumpe Luft/Wasser mit Solar für Brauchwasser und Heizungsunterstützung
Wärmepumpe Luft/Wasser mit Solar für Brauchwasser
Wärmepumpe Wasser/Wasser
Wärmepumpe Sole/Wasser Wärmepumpe Luft/Wasser Gasbrennwertkessel mit Solar für Brauchwasser und Heizungsunterstützung
Gasbrennwertkessel mit Solar für Brauchwasser
B A C
D E F
G H I
K L M
N
Simon Hanslmeier: Zertifizierter Passivhaus-Planer,Dipl.-Ing. (FH) Holzbau und Ausbau
Jahrgang: 1981Bei Baufritz seit: 2006Fachbereiche: Minergie-Planung; Holzbaustatik & Konstruktion;
WärmebrückenberechnungJüngstes Projekt: sämtliche Nachweise und Berechnungen für das Projekt
„Fotobuch“ (Passivhaus-Zertifizierung 2010)
95
Erstellt für EnEV 2009
Wie Baufritz mit der ökologischen Holzspänedämmung HOIZ den Hausbau nachhaltig auf den Kopf stellte.
Die Wände unserer CO2-neutralen Voll-Werte-Häuser
haben es in sich. 37 cm stark, diffusionsoffen, her-
vorragend gedämmt, schwerer entflammbar und
voll mit Patenten. Oder kurz: mit natürlichen Holz-
spänen. Dieser einfache aber hocheffiziente Dämm-
stoff garantiert ein gesundes, chemiefreies Raum-
klima. Und senkt den Energieverbrauch bis zu 50
Prozent unter den gesetzlich geforderten Wert der
Energieeinspar-Verordnung (EnEV).
WIE EINE NATAA ÜRLICHE KLIMAANLAGE
Neben einem ausgezeichneten Wärmedurchgangs-
koeffizienten (U-Wert) von 0,195 W/m2·K reguliert
die Holzspänedämmung HOIZ im Kern der 37 cm
starken Voll-Werte-Wand das Raumklima auf einzig-
artige Art und Weise. Im Sommer hält HOIZ die Tem-
peratur im Inneren des Hauses angenehm kühl, im
Winter wohlig warm. Auch der Luftfeuchtehaushalt
wird durch die Eigenschaft der Holzspäne, Feuchtig-
keit aus der Luft aufzunehmen und bei Bedarf wieder
abzugeben, natürlich gesteuert. Das schafft kein an-
derer nachwachsender Dämmstoff.
NATAA URGESUNDE DÄMMUNG
Darüber hinaus ist kein anderes künstliches Dämm-
material gesünder. Glaswolle z.B. wurde 1996 von
der WHO als krebserregend eingestuft. Ebenso wie
bei Steinwolle können bei der Verarbeitung kleins-
te Fasern und Stäube in die Raumluft und somit in
die Atemwege gelangen. Enthaltene Bindemittel wie
Phenolformaldehydharz oder Imprägnieröl belasten
die Gesundheit zusätzlich. Die Molke-Soda-Impräg-
nierung der Baufritz-Biodämmung HOIZ dagegen ist
baubiologisch absolut unbedenklich. Deshalb wird
HOIZ von Öko-Test ausdrücklich empfohlen.
Nachhaltigkeit
Von der Milch in die WandEines Abends sitzt Seniorchef Hubert Fritz mit Freunden beim Essen. Er erzählt von der revolutionären
Idee, seine Häuser künftig mit Holzspänen zu dämmen. „Nur schwerer entflammbar müssen sie werden –
biologisch“. Da meldet sich der Direktor eines benachbarten Milchwerkes zu Wort: „Probier es doch mit
Molke“. Sofort machte sich Hubert Fritz ans Werk, testete und tüftelte. Und tatsächlich: Die mit Molke
getränkten Späne wurden schwerer entflammbar! Doch leider fingen sie nach einiger Zeit an zu verwesen.
Wie es der Zufall wollte, traf Hubert Fritz kurz darauf Professor Stetter von der FH Rosenheim und bat ihn
um Rat. Sein Tipp: „Soda! Die alten Ägypter haben das geruchneutrale Salz zur Mumifizierung benutzt“.
Und so konserviert Soda heute in Kombination mit Molke die biologische Holzspänedämmung HOIZ auf
natürliche Weise und schützt gesundheitlich unbedenklich vor Feuer.
Frei von Borsalz und
chemischen faserhaltigen
Dämm- und Zusatzstoffen Optimale Feuchte- und
Klimaregulierung
Garantiert setzungs-
freie Dämmschicht
Beste Wärmedämm-
eigenschaften und Hitze-
schutz im Sommer
Patentierte
Voll-Werte-Dämmung
100% natürlicher
und nachwachsen-
der Rohstoff, 100%
recyclebar
Natürlich, gesund-
heitlich absolut
unbedenklich und für
Allergiker geeignet
Natürliche Molke-
Soda-Imprägnierung
als natürliche
Konservierung und
Brandschutz
97
Cradle to Cradle®Unsere wohngesunden Häuser werden aus natürlichen, umweltsicheren und wieder-verwertbaren Materialien hergestellt und sind nahezu vollständig recyclebar.
Für dieses nachhaltige Denken und Handeln wurde
Baufritz im Frühjahr 2012 mit dem Cradle to Cradle
Gold-Zertifikat ausgezeichnet. Cradle to Cradle be-
rücksichtigt zudem die Nutzung von Son-
nenenergie bzw. anderen regenerativen
Energieformen, einen verantwortungsvol-
len Umgang mit Trinkwasser sowie Unter-
nehmensstrategien zu ökologischen und
sozialen Verpflichtungen. Was heißt Cradle
to Cradle genau? Die meisten Häuser aus
Ziegel oder Beton werden in „Cradle to Grave“
Produktionsweise (Von der Wiege zur Bahre) her-
gestellt. Der Kreislauf der Baumaterialien geschieht
hier meist ohne Rücksicht auf Ressourcenerhaltung.
Einmal geschöpfte Werte können nicht wieder in den
Kreislauf der Materialströme zurückgeführt
werden. Die Cradle to Cradle-Zertifizierung
(Von der Wiege zur Wiege) bestätigt,
dass in den biologischen und technischen
Nährstoffkreisläufen die richtigen Mate-
rialien zur richtigen Zeit und am richti-
gen Ort eingesetzt werden. Dank zykli-
scher Nährstoffkreisläufe, wie sie die Natur seit je-
her verwendet, bleiben einmal geschöpfte Werte für
Mensch und Umwelt erhalten.
Nachhaltigkeit
Pflanzen
TiereBodennährstoffe
Kompostierer
Fabriken
Produkte
Verbraucher
Material
Auszeichnung mit dem Deutschen Nachhaltigkeitspreis für das nachhaltigste Unternehmen 2009
CO2-Emissionen pro Kopf werden für
das Jahr 2050 prognostiziert. Im Jahr
2000 waren es noch 4,07 Tonnen.
Quelle: „Die Welt in Zahlen 2011“
Werkstoff BaustoffGut 57 Prozent der Müllberge in Deutschland stammen aus Bau- und Abbruchabfällen,
darunter auch Problemmüll wie chemische Klebstoffe oder Dämmstoffe. Während ein
Großteil der Bevölkerung bis zum Abbruch des Hauses im „Sondermüll“ wohnt, den
er dann teuer entsorgen muss, verursachen die biologischen Häuser von Baufritz keine
Entsorgungskosten, da sie nahezu komplett recyclebar sind!
Grafik: Aufteilung des Müllbergs in Deutschland
Haushaltsabfälle Sonstige Siedlungsabfälle Bergmaterial aus dem Bergbau
Abfälle aus Produktion und Gewerbe Bau- und Abbruchabfälle
150.000neue Solarwärmeanlagen wurden
alleine im Jahr 2009 in Deutsch-
land installiert.
Quelle: Bundesverband Solarwirtschaft e. V.
Aktiver KlimaschutzAlle sprechen über CO2 und meist in negativem Zusammenhang. Nämlich dann, wenn es als klimaschädliches Abgas in die Atmosphäre gelangt. Dabei ist Kohlen-stoffdioxid die Basis für das Wachstum von Pflanzen und Bäumen. Sie entziehen es dem Klimakreislauf, indem sie das CO2 in Biomasse umwandeln. So wird auseinem umweltschädlichen Gas ein Baum. Und daraus ein umweltfreundliches Baufritz-Haus.
50 Tonnen CO2-Entzug
Abzüglich der CO2-Emissionen, die bei der Produktion, beim Transport und beim Aus-
bau eines Baufritz-Hauses anfallen, lagert jedes unserer Gebäude im Schnitt rund
50 Tonnen CO2 ein. So viel, wie ein Mittelklasse-PKW in 15 bis 20 Jahren emittiert.
Die rund 2.000 Baufritz-Häuser, die wir alleine in den letzten zehn Jahren gebaut ha-
ben, entziehen der Atmosphäre also ca. 100.000 Tonnen Kohlenstoffdioxid. Dauerhaft
für die Lebensdauer des Gebäudes.
99
Über Preise und Auszeichnungen
erhielt Baufritz alleine für das Design seiner Voll-Werte-Pre-
miumhäuser. Ob Pro Wood Award 2005, thomaswechspreis
2006, Golden Cube 2007 oder unzählige Auszeichnungen
zum „Haus des Jahres“ führender Bau- und Wohnzeitschrif-
ten wie Schöner Wohnen – die Baufritz-Architektur überzeugt
Fachjurys, Publikum und Umwelt immer wieder aufs Neue.
Individualität& Architektur
KRKREEAATIVITTIVITAAA ÄÄTTT TTÄÄÄ ist unsere Antwort auf Herausforderungen. Mit ungewöhnlichen Ideen unserer renommieri t A t t f H f d Mit öh li h Id i -ten Partnerarchitekten „Die Hausdesigner“ lösen wir die Aufgabenstellungen unserer Kunden. „Die Hausde-signer“ stimmen jeden Gebäudegrundriss optimal auf das Grundstück ab und entwerfen funktionale sowie zeitgemäße Premium-Häuser. Und vereinen Architektur und Behaglichkeit, Ökologie und Gesundheit zu einem einzigartigen Gesamtkonzept. Gerne setzen wir auch Planungsentwürfe Ihres Wunscharchitekten um.
INDIVIDUALITÄTT TÄÄ ist unser Anspruch an un-sere Häuser. Jeder Mensch ist unterschiedlich, jeder Baugrund anders und keine Aufgaben-stellung unserer Kunden gleicht der anderen. Um auf alle gleich intensiv einzugehen, ent-wickeln wir aus Ihren Vorstellungen und Ideen maßgeschneiderte Unikate. Und verwirklichenso Ihr individuelles Traumhaus, das Sie jedenTag neu erleben können.
TRENDDETATT ILS sind unser Beitrag zum wirtschaftlichem Wohnen. Wie in der Natur setzen sich auch beiuns die besten Ideen durch. Ob Natursolarium, Eckverglasung, Skalar-Fenster oder viele Baufritz-Innovatio-nen mehr – die Serienreife macht jedes Modul noch besser und noch langlebiger. Und hebt jedes Baufritz-Haus deutlich von Gewöhnlichem ab.
101
…und Ihnen ein gutes Gefühl.
DIE WISSEN, WAS GEHT: umfassendes Know-How über Fertigungsmöglichkeiten von Baufritz.
DIE DENKEN MIT: kostenoptimierte Entwurfspla-
nung und Vermeidung kostspieliger Sonderlösungen.
DIE HABEN WAS: architektonisch anspruchsvolle
Details wie Konturecke, Ganzglasecke u.v.m.
DIE SIND UNABHÄNGIG: sie schließen mit Ih-
nen einen gesonderten Architektenvertrag und die
Planung wird Ihr Eigentum.
PLZ 0 Harald Oßmann, 09496 Marienberg
PLZ 1 Bert van Beeck, 10625 Berlin
PLZ 2 Maret Riemer, 22761 Hamburg
PLZ 4 Andrea Berressem, 44265 Dortmund
PLZ 5Ursula Haede, 52072 Aachen
Kolberg und Lieser, 56281 Emmelshausen
PLZ 6Roland Franz, 63619 Bad Orb
Armin Metzler, 63619 Bad Orb
PLZ 7
Thomas u. Ulrike Humpf, 73479 Ellwangen
Dietmar Klein, 79219 Staufen
Hans-Georg Stotz, 70184 Stuttgart
Inge Weiler-Schöller, 79346 Endingen-König-
schaffhausen
PLZ 8
Reiner Bayer, 86399 Bobingen
Carola Lechner, 86655 Harburg
Stefan Rehm, 87700 Memmingen
Georg Schauer, 82487 Oberammergau
Alois Schmid, 87785 Winterrieden
Rolf Steinhauser, 87724 Ottobeuren
PLZ 9 Oliver Engelhardt, 95336 Mainleus/Fassoldshof
Schweiz Martin Bürgi, 3250 Lyss
Die geben Häusernein Gesicht…
Frei geplant, individuell auf Bewohner und Grund-
stück zugeschnitten, optimal in die Natur integriert:
Seit vielen Jahren gibt der Baufritz-Kooperationspart-
ner DIE HAUSDESIGNER unseren Häusern ein un-
verwechselbares Gesicht.
Vom „Holzkopf“ in Erkheim aus plant, koordiniert
und realisiert eine Gemeinschaft freier Architekten
und Architekturbüros gestalterisch einzigartige und
technisch innovative Projekte. Kreativer Kopf der auf
ökologischen Holzbau spezialisierten und baubio-
logisch geschulten Architekten ist der renommierte
Architektur-Professor Hans-Georg Stotz.
Ob Konturecke, Ganzglasecke oder viele wei-
tere Ideen und Lösungen – eng vernetzt mit
Baufritz entwickeln DIE HAUSDESIGNER im-
mer neue Details. Viele davon schaffen es zur
Serienreife. Damit setzen sie Maßstäbe im ökologi-
schen und wohngesunden Holzbau. Und Highlights
für das Auge, für die Ökologie und für die Gesundheit
der Menschen.
Die Hausdesigner-Partnerarchitekten in Ihrer Nähe:
Individualität& Architektur
Ideen im KopfKreativität entsteht im Kopf. Kein Wun-
der, dass unsere Erkheimer Ideenwerkstatt,
der „Holzkopf“, ein paar Nummern grö-
ßer ausfällt. In seinem Inneren planen und
konzipieren „Die Hausdesigner“ einzigartige
Haus-Ideen. Und realisieren Ihr Traumhaus
vom ersten Skizzen-Strich bis zum Richtfest.
Was es nicht gibt, erfinden wir eben
Baufritz hat den Hausbau neu erfunden und unsere Mitarbeiter 111
geniale Details, von denen es einige bis zur Serienreife geschafft ha-
ben. Im Austausch mit unseren Partnerarchitekten „Die Hausdesigner“
sowie im hauseigenen Design-
studio werden regelmäßig neue
architektonische Highlights gebo-
ren, die es so am Markt bislang
nicht gab. Doch auch kleinere Details finden bei unseren Kunden große
Beachtung. Anlässlich des 111-jährigen Baufritz Jubiläums im Jahr
2007 reichten unsere Mitarbeiter 111 hochkreative Ideen beim inter-
nen „Ideenschmiede“-Wettbewerb ein. Viele davon wurden realisiert.
Innovationen
Id i K f
103
Trenddetails vom Feinsten
Die Baufritz-Trenddetails sind das
kreative i-Tüpfelchen auf und in Ihrem
neuen Zuhause. Ob innovativ, top-
modern oder zeitlos schön. Ob licht-
durchflutete Firstverglasung, Übereck-
Verglasung, pfiffiger Eingangs-Vorbau,
Liegefenster, gemütliche Kaminfeuer-
Lounge, Spiral-Holztreppe oder viele
Baufritz-Trenddetails mehr – unsere
besten Ideen gehen in Serie und erhö-
hen somit die Detail-Qualität.
Überzeugend Athentisch
Haus Tessin
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Ihr MehrwertvorteilDauerhafter Schutz der tragenden Balkon- undTerrassenkonstruktionen vor Wasser und Witterung
Um die Haltbarkeit besonders witterungsanfälli-ger Balkon- und Terrassenelemente zu erhöhen,verkleiden wir deren tragende Balkenkonstruktionen rundum mit einer gekanteten Blechabdeckung.Diese schützt dauerhaft vor stehendem Wasser undverlängert somit die Lebensdauer.
Baufritz-Mitarbeiter
Manfred Schuster
Montage, Innenausbau
und Kundendienst
„Unsere Häuser gehören
zu den besten überhaupt.
Früher bin ich oft mit
dem Zug am „Fritz“ vorbei
gefahren und habe gesagt,
irgendwann arbeite ich hier. Inzwischen ist Baufritz
seit fast 20 Jahren ein Teil von mir. Ohne meine
Familie, die voll hinter mir steht, könnte ich den Job
so nicht leisten.
Auf der Baustelle bietet einem die Bauherrschaft oft
das Du an. Vielleicht liegt es an unserem Charme,
sicher aber an der guten Arbeit. Die Kunden wissen
High-End sehr zu schätzen. Und auch das Hand-
werk. Erfahrung, Auge und Fingerspitzengefühl kann
keine Maschine ersetzen. Manche sind so begeis-
tert, dass sie uns sogar zum Essen einladen oder ein
großes Barbecue organisieren. Mit einigen habe ich
noch heute Kontakt. Wir telefonieren oder schreiben
uns zu Weihnachten.
Man spürt richtig, wie die Hausherren nach dem
Einzug aufblühen. Die lichtdurchfluteten Räume
und das Klima, das ist für die wie Urlaub. Einmal
bin ich rund zehn Jahre nach der Fertigstellung zu
einem Kundendiensttermin gefahren. Sogar die in-
zwischen großen Enkelkinder konnten sich noch an
mich erinnern und alle freuten sich, einander wieder
zu treffen.
„Mit einigen Kunden bin ich heute privat befreundet."g p f
Ich stelle sehr hohe Ansprüche an die Qualität mei-
ner Arbeit. Wenn ich am Ende des Tages zufrieden
bin, dann ist es auch der Kunde.“
105
Wohlfühlen in seiner schönsten Form. Als wäre es immer so gewe-
sen, schmiegen sich die kubischen Baukörper harmonisch in die
ursprüngliche italienische Natur.
107
Auch im Inneren erfüllten sich die Hausbesitzer ihre Wohnträume: Luxuriöse Bäder, ein vornehmer Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und
sogar ein eigenes Schwimmbad wurde ins Raumkonzept integriert.
109
Überzeugend Athentisch
Haus Bretschneider
Ein repräsentatives Haus – buchstäblich mit einem Hang zur Natur.
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Baufritz: Ein Haus am See ist immer etwas Beson-
deres, oder?
Schauer: Für mich als Architekt ist das ein Traum.
Besonders die steile Hang-
lage ist eine Herausforde-
rung, die besondere Ideen
verlangt.
Baufritz: Und wie haben
Sie es geschafft, Ihren
Auftraggeber davon zu
überzeugen?
Schauer: Das war nicht so
schwer. Eigentlich lagen
die Planungen für ein mo-
dernes Massivhaus aus Be-
ton und Ziegel längst in der
Schublade. Da dem Bauherrn eine Festpreisgarantie
aber ebenso wichtig war wie individuelles Design,
verwarf er sämtliche Entwürfe und wir begannen
ganz von vorne zu planen – nur eben mit Baufritz
und aus Holz.
Baufritz: Dann haben Sie ihm die Ursprungsidee
also ausgeredet.
Schauer: Nein, gar nicht. Der Sohn studierte Archi-
tektur und überzeugte den Vater von den Vorzügen
des ökologischen und energieeffizienten Bauens. Von
Baufritz hatten beide schon sehr viel Positives gehört
und schon bald saßen wir an einem Tisch.
Baufritz: Und da ergaben sich die vier Etagen?
Schauer: Genau. Dem Kunden war es wichtig, eine
Tiefgarage sowie eine Einliegerwohnung für Gäste zu
integrieren. Außerdem wollte er neben dem „norma-
len“ Wohnraum ein Dachgartengeschoß mit Pent-
house als Rückzugsort. Er ist passionierter Segler
und von dort oben hat er den See immer im Blick. So
Interview mit Baufritz Partner-Architekt Georg Schauerf G gergaben sich vier Etagen, was man dem Haus durch
die Hanglage gar nicht ansieht.
Baufritz: Dennoch wirkt das Haus sehr
repräsentativ.
Schauer: Absolut. Die Freiheit vermittelnde, nach
Süden offen konzipierte Wohnetage im Erdgeschoß,
dazu die offene Galerie ins Obergeschoß und schließ-
lich die Aussichtsplattform im Dachgarten – das hin-
terlässt schon Eindruck. Die Resonanz vor Ort und
im Freundeskreis war unglaublich positiv.
Baufritz: Man könnte also sagen, ein Haus mit
„Hang zur Natur“.
Schauer: Oder „Die Geschichte von Steinen, die zu
Holz wurden“.
Ihr MehrwertvorteilWasserdicht, winddicht, staubgeschützt – einge-schweißter Bauteiltransport bis zur Baustelle
Vor dem Transport der vorgefertigten Bauteile undElemente zur Baustelle schweißen wir alle Paketein recyclingfähige Folie ein. Und schützen sie sorundum vor Umwelt- und Wettereinflüssen.
111
Vier Etagen aus Holz in naturbelassener „Rondo“-Fassade –
dank Tiefgarage und Einliegerwohnung im Untergeschoß sowie
dem zurückgesetzten Penthouse im Dachgeschoß wirkt das Haus
trotzdem leicht und kompakt
113
Offene Räume, gro e Fensterfronten, freie Sicht auf den See: Innen- und Au enbereich bilden eine gro zügige Einheit
115
Überzeugend Athentisch
Haus Patel
Baufritz verfolgt eine besondere Philosophie. Genau wie wir.
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
„Kompetenz und Menschlichkeit werden uns immer
positiv in Erinnerung bleiben.“
Ursprünglich plan-
ten wir ein moder-
nes Architektenhaus
in Beton- und Zie-
gelbauweise. Weite
und Offenheit wa-
ren uns sehr wich-
tig. Als wir im engli-
schen Architektur-
magazin „Grand De-
sign“ über die hohen
qualitativen, ökologi-
schen und gesund-
heitlichen Werte der
Baufritz-Holzhäuser lasen, nahmen wir Kontakt zu den
Holzbauexperten auf. Als gläubige Hindus gehören
Menschlichkeit und Ehrlichkeit zu den Grundwerten
unseres Lebens. Diese fanden und spürten wir bei
Baufritz von Anfang an. Höchste Fachkompetenz, ein
gefühlvoller Umgang mit unseren Wünschen, eine per-
sönliche und sehr verbindliche Beratung sowie kreative
Ideen machten uns die Entscheidung für Baufritz leicht.
„Wir fühlten uns von den Architekten sofort verstan-
den.“
Die Architekten verstanden es ausgezeichnet, unsere
Vorliebe für balinesische Baukunst in moderner, zeitlo-
ser Architektursprache umzusetzen. Unserem Wunsch
nach Individualität wurde voll und ganz entsprochen.
Unseren Meditationsraum z.B. erreichen wir von der
Galerie aus über eine integrierte Brücke. Im repräsen-
tativen Eingangsbereich empfangen harmonisch ange-
ordnete Skulpturen und Ornamente, Säulen und ein
Brunnen unsere Gäste. Wir haben 500 Quadratme-
ter Wohnfläche mit fünf Schlaf- und Gästezimmern,
mehreren Bädern, ein Sport-, Lese-, und Fernsehzim-
Die Baufritz-Geschichte von Ameeta und Jayesh Patelf G ymer. Der kommunikative Empfangs- und Wohnbereich
passt sich unseren Wohnansprüchen ideal an, ebenso
die lichtdurchfluteten Räume mit raumhohen Fens-
tern. Sie offenbaren eine besondere Großzügigkeit und
lassen das Innere mit dem Äußeren verschmelzen.
Das ganze Gebäude nimmt Kontakt zur Natur auf.
„Das Bauvorhaben gehört zu den spannendsten und
unvergesslichsten Momenten in unserem Leben.“
Es ist die besondere Ruhe und Ausstrahlung sowie
das für uns spürbare gesunde Klima, welches wir nun
täglich mit allen Sinnen erleben. Seit wir in unserem
Wunschhaus wohnen, sind unsere Schlafprobleme ver-
schwunden. Aber schon die Bemusterung in Erkheim
war ein echtes Erlebnis. Die ganzheitliche Planung
und die vorbildlichen Bauabläufe sowie beispielhafte
Baukoordination übertrafen unsere hohen Ansprüche
sogar. Alles wurde erstklassig, termingerecht und zum
vereinbarten Preis realisiert. Wir werden Baufritz als
ehrliches und äußerst vertrauenswürdiges Hausbau-
unternehmen weiterempfehlen.
Ihr MehrwertvorteilMechanische Fenster- und Glassicherheit gegenEinbruch und Zugluft
Baufritz legt höchsten Wert auf unbeschwertesWohnen – auch in den Bereichen Fenster- undGlassicherheit. Dazu statten wir alle Fenster undTerrassentüren mit der hohen Grundsicherheitsstufe A aus. Deren integrierte Sicherheits-Rollzapfen ga-rantieren einen Aushebelschutz an der kritischstenStelle des Fensters ebenso wie absolute Dichtigkeit.Auf Wunsch erhalten Sie auch höherklassige Sicher-heitspakete der Stufe RC 1 N (Resistance Class)sowie ganz individuelle Sicherheitskomplettpakete.
117
Die verschiedenen Elemente dieses dreifaltigen Baukörpers
setzen sich im Zusammenspiel geschickt in Szene. Verschiedene
Rücksprünge bieten den optimalen Platz für einen loungeartigen
Terrassenbereich, welcher liebevoll mit hinduistischen Accessoires
– viele davon direkt aus Bali – dekoriert wurde.
119
Die Detailverliebtheit sowie das Faible für den Baustil tropischer Länder setzen sich im Inneren fort. Ein Brunnen im Eingangsbereich ist zentraler Mittelpunkt und ‚eröffnet’
sozusagen eine Galerie, welche über drei Stockwerke den Blick in den Himmel preisgibt.
121
Überzeugend Athentisch
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
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viduell geplantes
Architektenhaus
Haus Eliasch
Ein beeindruckender Ausblick erfordert bei der Planung viel Weitsicht.
123
Ihr MehrwertvorteilSicherer ist sicherer: die hohe Baufritz-Haustürsicherheit
Unsere Haustüren sind mit hochwertigen Be-schlägen ausgestattet und bieten einen hohenSicherheitsstandard ohne Aufpreis. Dazu bauen wir unter anderem ein selbstverriegelndes Schloss mitDreifachverriegelung ein. Beim Zuziehen verriegelt der obere und untere Fallenriegel automatisch, dieTüre gilt versicherungstechnisch als abgeschlossen.Der dritte Riegel kann durch Drehen des Schlüsselszusätzlich verriegelt werden.
Weitere Merkmale:verstärkte Türblätter mit StahlrahmenProfilzylinder der Klasse P3 (DIN 18252) mit Wendeschlüsseltechnik und Sicherungskarte,wahlweise andere Schlösser
Gefahrenfunktion, Bohr- und Kernziehschutzausgestattet
Haustürelement erfüllt die europäischeResistance Class 2 (RC 2)
„Den Berg konnten wir nicht versetzen. Die licht-
durchfluteten Ebenen des Hauses schon.“
Konkrete Vorstellungen und
Wünsche der Kunden wa-
ren bei diesem Haus eine
Herausforderung. Der steile
Hang und die strengen Be-
bauungsvorschriften eine
ganz andere. Also haben
wir die Bedingungen für uns
genutzt und von Beginn an
in den Planungsprozess ein-
bezogen. Die Lösung: Split-
Level. Zwei Eingänge mit ei-
nem Höhenunterschied von
5,50 m. Dazwischen Gara-
gengeschoß, Technikraum sowie ein Fahrradkeller.
Darüber versetzt die einzelnen Wohnräume, deren
offene Anordnung einen grandiosen Ausblick auf den
See ermöglicht.
„Versetzte Giebel und offene Grundrisse als natürliche
Lichtquelle.“
Vom breiten inneren Aufgang der Diele geht es in
den Gästebereich sowie in einen eigenen Wellness-
Sauna-Bereich. Auf der anderen Seite öffnet sich der
Wohnraum halbversetzt zum Koch- und Essbereich,
an welchen sich die obere Diele anschließt. Hier, fünf
Meter über dem unteren Eingang, führt das ebenfalls
halbversetzte Galerie-Studio in den Schlafbereich.
Gemeinsam mit einem großen Bad und eigenem An-
kleideflur thronen diese Räume acht Meter über dem
Grund. Und saugen das Licht förmlich ins Innere.
Architekt Georg Schauer über das Haus „Eliasch“G g
„Ein stimmiges Panorama – außen wie innen.“
So sehr sich die Bauherren nun täglich an diesem
einmaligen Panorama außerhalb der großen Glasfron-
ten erfreuen können, so stimmig ist auch die Wohn-
landschaft im Inneren des Hauses. Dank ihres hohen
Design-Anspruchs sowie einem sicheren Umgang mit
der Farb- und Materialauswahl entstand ein durchweg
gelungener Innenraum. Ausstattung und Einrichtung
passen wunderbar zusammen.
Halb versetzt ist doppelt clever: Die Split-Level Bauweise ermög-
licht einen rundum natürlichen Lichteinfall sowie einen beeindru-
ckenden Ausblick nach allen Seiten.
125
127
Hier wird man zum ungestörten Beobachter, denn die stimmige Wohnraumgestaltung knüpft nahtlos
an das offene Hauskonzept an.
Moderner Bungalow
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Ihr MehrwertvorteilEffizienz und Sicherheit von Anfang andurch Vormontage der Sanitär- und Elektroinstal-lationen
Die Vormontage ist ein Vorteil für Handwerker undHausherren. Noch in unseren beheizten Hallenpassen die Baufritz Handwerks-Experten sämtliche Sanitärinstallationen vorab exakt und nach Ihrenindividuellen Wünschen ein. Wir stimmen die Posi-tionen von Waschbecken und Co. auf den Fliesen-schnitt ab, isolieren die Einbauten gegen Schall undverwenden ausschließlich hochwertige, emissions-freie Rohre. Anschließend prüfen wir die Einbauten noch im Werk auf Funktion und Dichtigkeit. Eineinzigartiger Mehrwertvorteil von Baufritz, der Effi-zienz, Qualität und Sicherheit in Ihrem Wunschhaus wahr werden lässt.
Baufritz-Mitarbeiter
Mario Reisacher
Forschung & Entwicklung
„Energiesparen ist aktuell das
große Thema beim Hausbau.
Dabei macht längst nicht alles
Sinn, was der Markt anbietet
oder den Leuten schmackhaft
gemacht wird. Bei Baufritz
haben nur Neuentwicklungen
eine Chance, die in einem
gesunden Verhältnis zum Aufwand stehen. Unsere
Hobelspäne-Dämmung ist so eine Innovation. Ihre
Dämm- und klimaregulierenden Eigenschaften sind
unerreicht. Genauso unsere Voll-Werte-Lüftung Plus
oder die Elektrosmog Schutzebene Xund-E – das
sind einfache, aber geniale Meilensteine von Bau-
fritz, die wirklich Großes leisten.
Der Trend geht zum energieautarken Haus. Auch
hier sind wir auf einem sehr guten Weg. Unsere
Gebäude sind inzwischen so energiesparend, dass
meist sogar das kleinste erhältliche Blockheizkraft-
werk überdimensioniert ist. Wir versuchen stattdes-
sen ein optimales Gesamtkonzept zu realisieren und
einen Großteil des Energiebedarfs mit Sonnenkraft
zu decken.
Mit intelligenter, automatisierter Haustechnik und
frischen Ideen meistern wir auch die Herausfor-
derungen von morgen. Hierzu setzen wir auf enge
Kooperationen mit Hochschulen und geben dem
Nachwuchs seine Chance, gemeinsam mit Baufritz
die Zukunft des Bauens mit Holz zu gestalten.“
„Innovativ alleine reicht nicht. Unsere Entwicklungen gmachen Sinn - für Mensch und Natur.“f
129
Mitten im Grünen umgeben von Bäumen, direkt am See gelegen –
für die Besitzer dieses modernen Bungalows ist das Wohnen
wie Urlaub.
131
Atmungsaktive Wände mit integrierter Elektrosmog-Schutzebene sind bei Baufritz Standard. Ebenso beste Raumluft mit einem
ganzjährig angenehmen Frischluftklima.
133
Überzeugend Athentisch
Haus Schwaab
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Baufritz-Mitarbeiterin
Nina Kotterer
Marketing, Social Media
und Gewerbebau
„Seit meiner Ausbildung
bei Baufritz vor 15 Jahren
hat sich viel getan. Die
Mitarbeiter haben heute
mehr Mitspracherecht,
Prozesse und Projekte werden interdisziplinär im
Team geplant und gelöst. Das Miteinander steht
ganz oben. Auch die Kommunikation hat sich ver-
ändert. Neugierde und Offenheit liegen in der Na-
tur des Unternehmens. Da sind Social Networks
wie Facebook kein Widerspruch sondern passen
perfekt zur Philosophie von Baufritz. Wir legen
großen Wert auf Transparenz. Und kommt einmal
Kritik, gehen wir offensiv damit um. Schließlich
wollen wir noch besser werden.
„Öko“ kann durchaus Trend sein! Der Begriff ist
zwar verstaubt, aber die Bedeutung ist aktueller
denn je. Gesundheit und Nachhaltigkeit gehören
zu meinem Verständnis von Lifestyle absolut dazu.
Bewusstes Leben und Bauen gehört einfach in un-
sere Zeit. Darauf haben wir mit unserem Angebot
des ökologischen Gewerbebaus reagiert. Es passt
perfekt zu Auftraggebern wie Ärzten, Schulen, Kin-
dergärten und verantwortungsvollen Unternehmen.
Überhaupt steckt die Baufritz-Philosophie in allem.
Das sieht und spürt man. So achtet man bei Bau-
fritz auch darauf, dass es den Mitarbeitern gut
"Hier bin ich Mitarbeiter, Mensch und Ideengeber"g
geht. Das familiäre Klima, die Wertschätzung mei-
ner Arbeit und meiner Persönlichkeit kann ich mir
so in keinem anderen Unternehmen vorstellen.“
Ihr MehrwertvorteilFür ein Optimum an Qualität und Passgenauigkeit:der werkseitige modulare Voreinbau
Wir bauen Dachflächenfenster und Solaranlagenbereits im Werk ein. Diese Vormontage in beheiz-ten Hallen unterliegt keinen Temperaturschwan-kungen und somit keinen Toleranzen. Neben derperfekten Passgenauigkeit begünstigt der Vorein-bau die Endmontage auf der Baustelle enorm. Da-mit Sie Ihr Baufritz-Wunschhaus so unbeschwertund so schnell wie möglich beziehen können.
Ein Satteldach-Haus muss nicht immer klassisch sein. In diesem
pfiffigen Entwurf thront das Dachgeschoss wie ein Schiffsdeck auf
dem Erdgeschoss. Die weitläufige Dachterrasse verstärkt diesen
Charakter und öffnet neue Horizonte.
137
Kompromisslos wohltuend: Von der extravaganten Regendusche und der integrierten Sauna über den puristischen Designgarten
bis hin zur Gourmet-Küche wurde nichts dem Zufall überlassen.
139
Überzeugend Athentisch
Haus Weitblick
Bei diesem einzigartigen Architektenhaus zählt viel mehr als nur seine Wirkung nach außen.
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Baufritz: Herr Wagner, wie
würden Sie dieses Haus in
einem Satz beschreiben?
Wagner: Einzigartig.
Baufritz: Mehr nicht?
Wagner: Gibt es davon
noch eine Steigerung?
(lacht) „Einzigartig“ passt
einfach auf alles: die ex-
ponierte Hanglage mit
Weitblick, die schwebende
Architektur ohne sichtbare
Stützen, das Felsmassiv, das förmlich in den Innen-
raum wächst und nicht zu vergessen die logistische
Meisterleistung beim Aufbau.
Baufritz: Was war daran so besonders?
Wagner: Das historische Fundament des Hauses
befindet sich an einem enorm schwer zugänglichen
Standort. Der Hang, die viel zu enge Zufahrt durch
ein altes Stadttor – all das war uns bereits bei der
Planung bewusst. Deshalb haben wir gezielt nach
einem Bauträger gesucht, der diese Herausforderun-
gen bewerkstelligen könnte.
Baufritz: Und mit Baufritz haben Sie diesen gefun-
den.
Wagner: Absolut! Da hat sich kein anderer ran ge-
wagt. Die vorgefertigten Bauelemente wurden vor
dem Stadttor auf kleinere Rollwagen umgeladen. Ein
Spezialkran mit zwei lenkbaren Achsen beförderte
dann alle Teile über die Dächer der bestehenden Ge-
bäude hinweg zur Baustelle, wo sie innerhalb weni-
ger Tage montiert wurden. Das war wirklich beein-
druckend.
Interview mit Daniel Wagner, Architektg
Baufritz: War das der einzige Grund, mit Baufritz
zu planen?
Wagner: Das war der ausschlaggebende Punkt. Von
der Perfektion und Professionalität in Planung, Ab-
wicklung und Bauausführung konnte ich mich mit
meinem Auftraggeber, dem Inhaber des erfolgreichen
Küchen- und Einrichtungshauses „Werkhaus“ in
Raubling, schon vorher überzeugen.
Baufritz: Und im Innenraum?
Wagner: Die über 3 m hohen Räume in Kombinati-
on mit 7,5 m langen Luxus-Schiebetüren lassen jede
Menge Tageslicht in das Haus. Weite und Offenheit
ermöglichen einen maximalen Gestaltungsspielraum,
den wir durch die Vorzüge der Holzbauweise voll
ausschöpfen konnten.
Ihr MehrwertvorteilWartungsfreiheit und Langlebigkeitdurch Verblendung des Kontur-Ortgangs
Ortgangbretter sind besonders witterungsanfäl-lig. Deshalb verkleiden wir sie bei allen Baufritz-Häusern vorsorglich mit einer wartungsfreienBlechabdeckung und ohne sichtbare Befestigun-gen. Sie verleiht dem Ortgang eine moderne Optikund macht ihn besonders langlebig.
141
Ein außergewöhnliches Grundstück in exklusiver Lage.
Das Haus wurde nicht einfach aufgesetzt, sondern „wächst“
passgenau in den Steilhang hinein. Ein Aufwand, der sich lohnt.
Von jedem Standpunkt lockt die phantastische Aussicht über
den Ort und die Umgebung.
143
Fällt aus dem Rahmen: Wie ein Gemälde wirkt das rustikale Felsmassiv hinter dem Panoramafenster. Davor: die in den Boden eingelassene Badewanne.
145
Kommunikativer Mittelpunkt ist die großzügige Wohnküche. Am
imposanten Esstisch ist reichlich Platz für Gäste und Behaglichkeit.
147
„Wenn wir die einzigartige Architektur unseres Hauses betrachten, haben wir auch immer vor Augen, mit welch logistischer Meisterleistung es errichtet wurde.“
Architektonische Raffinessen wie die schwebenden Treppenstufen
schaffen Leichtigkeit. Der Essbereich verschmilzt durch die groß-
zügigen Glasfronten förmlich mit der Natur.
149
Überzeugend Athentisch
Haus Wälti
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Baufritz-Mitarbeiter
Andreas Kiefer
Schreiner,
Leitung Endmontage
„Ich bin seit 29 Jahren
bei Baufritz. Ursprünglich
wollte ich damals nur
ein Praktikum machen.
Als Möbelschreiner war
der Bau von Holzhäusern eine neue interessante
Herausforderung für mich. Ich war in verschiedenen
Bereichen tätig und bin nun seit vielen Jahren für
die Endfertigung/Kosmetik, den Einbau von Fens-
tern, Türen, Beschattungen etc., verantwortlich. In
dieser Zeit haben mein Team und ich schätzungs-
weise über 50.000 Fenster und Türen eingebaut.
Langweilig ist es nie, denn kein Haus ist wie das
andere und immer wieder müssen neue Lösungen
gefunden werden.
Schließlich werden unsere Häuser immer komplexer.
Da kann man nur im Team gute Ergebnisse erzielen.
Wenn alle ihre positive Energie und ihr fachliches
Wissen einbringen, dann kommt auch etwas zustan-
de! All das ist es auch, was Baufritz auszeichnet.
Hier stimmt die menschliche Linie und vor allem
das Produkt.
In meiner Freizeit bin ich Feuerwehrkommandant
und engagiere mich ehrenamtlich. Zum Beispiel
für das Projekt der Baufritz-Arche in Slowenien, ein
Werkstatt- und Wohngebäude für bedürftige Men-
schen mit und ohne geistige Behinderung. Gemein-
„Mit den richtigen Leuten und der richtigen Einstellung g g g geht immer was!“g
sam mit gleichgesinnten Kollegen und Partnerbetrie-
ben gelang es uns, da etwas wirklich Einzigartiges
auf die Beine zu stellen.“
Ihr MehrwertvorteilEin Plus für Ihre Gesundheit: PVC- und weich-macherfreie Leitungsführung
Baufritz prüft sämtliche verwendeten Baumate-rialien baubiologisch auf Schadstoffe. Auch im Heizungs- und Sanitärbereich. Unsere erfahrenen Meisterbetriebe verzichten konsequent auf PVC- und PU-haltige Rohrleitungen und verwendenausschließlich geprüfte dioxin-, schwermetall- und weichmacherfreie Materialien. Auf faserhaltigeDämmungen verzichten wir ebenso. So bleibensämtliche wasserführenden Rohre, das Trinkwasser sowie die Raumluft dauerhaft natürlich und frei vongesundheitsbedenklichen Stoffen.
151
ö
kologisch
nachh alt ig
PVC-frei
So stilvoll kann ökologisches Bauen sein. Hinter den postmoder-
nen, anthrazitfarbenen Fassadenplatten verbirgt sich eine biologi-
sche Voll-Werte-Dämmung aus Hobelspänen.
153
Fast wie ein Wintergarten: der gro e Raum hinter den beschattbaren Festverglasungen mit offenem Kamin. Ausgewählte Möbel- und Dekostücke
schaffen ein stimmiges Gesamtbild im ganzen Haus.
155
Überzeugend Athentisch
Haus Brunskill
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Baufritz-Mitarbeiterin
Angelika Huber
Verkaufsassistentin und
Leiterin Musterhäuser
Baufritz-Musterhäuser in
Erkheim besuchen, bin ich
ihr erster Ansprechpartner.
Anfangs sind viele noch
zurückhaltend, manchmal
auch skeptisch. Ich begegne ihnen einfach wie ich
bin, ganz natürlich. Dann versuche ich, alle Fragen
zu beantworten und die Leute die Häuser entdecken
zu lassen. Meist kann man richtig beobachten,
wie die Zurückhaltung in Aufgeschlossenheit und
schließlich in Begeisterung umschlägt. Die Kinder
beginnen in den Räumen zu spielen und auch die
Erwachsenen fühlen sich sofort zuhause.
Bei den Werksführungen erhalten die Besucher sehr
tiefe Einblicke in die Denkweise hinter dem Baufritz-
Produkt. Ich bin mir sicher, dass die Interessenten
die gute familiäre Stimmung im Unternehmen und
die besondere Philosophie fühlen können. Beson-
ders beeindruckt sind sie vom Raumklima in den
Musterhäusern. Da sieht man die Leute dann tief
durchatmen und nach ein paar Sekunden beginnen
sie erleichtert zu lächeln.
Die vielen Ideen und laufend neuen Details, die
Liebe zum Holz und zur Natur, das begeistert auch
mich. Ich lasse mich immer wieder neu von Baufritz
inspirieren und achte privat sehr auf Ökologie. Nur
„Es macht mich stolz zu erleben, wie aus neugierigeng gInteressenten begeisterte Kunden werden.“g
wer zu 100% hinter seinem Produkt steht, kann
auch andere mitreißen und davon überzeugen.“
Ihr MehrwertvorteilGarantierte Schadstofffreiheit dank eigener Prüf-kammer für sämtliche Baustoffe
Um ausschließlich unbelastete und gesundheit-lich unbedenkliche Baumaterialien auswählen zukönnen, prüfen wir jeden Baustoff vor dem Einbauselbst: mit dem derzeit sensibelsten, direktanzei-genden, am Markt erhältlichen VOC-Messgerät. Zudiesem Zweck haben wir einen eigenen Mess-aufbau inkl. Emissionsprüfkammer entwickelt.Darin können wir das Abklingverhalten flüchtigerVerbindungen wie Lösemittel, Lösemittelersatzstoffe oder Formaldehyd aus unterschiedlichen Materialien(Farben, Lacke, Kleber, Baustoffe etc.) nachwei-sen, miteinander vergleichen und auffällige Stoffepräventiv aus unserer Produktion ausschließen. Undgarantieren so einmal mehr das einzigartige wohn-gesunde Klima in allen Baufritz-Häusern.
157
Hier stimmt einfach alles. Zwei kubische Baukörper ergänzen sich
gegenseitig. Elfenbeinfarbene Fassadenplatten und weißer Mine-
ralputz heben sich gekonnt voneinander ab. Der Outdoor-Living-
Bereich mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein.
159
Der erste Eindruck zählt. Getreu diesem Motto werden Besucher in einer kleinen Halle empfan-gen. Die beeindruckende Glasfront erstreckt sich über zwei Stockwerke und ermöglicht natürlichen Lichteinfall.
161
Runde Ecken gibt es nicht? Hier schon! Auch die Treppe überrascht durch ihre ovale Grundform.
163
Haus Jackson
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
165
Baufritz-Mitarbeiter
Markus Merk
Bauleitung, Abwicklung
Bauvorhaben, Bemuste-
rung
„Mein Job als Bauleiter
bei Baufritz ist enorm
vielseitig. Ich bin An-
sprechpartner und Koordi-
nator, Kontrolleur und Improvisationstalent, Planer
und Manager in einer Person.
Von der Bemusterung bis zur Fertigstellung bin
ich rundum für die Bauherren da. Und auch noch
danach. Denn das Wichtigste beim Hausbau sind
einfach die Kunden. Sie brauchen ein Gefühl der
Sicherheit auf der einen Seite und möchten auf
der anderen Seite mit ihren Bedürfnissen wahr ge-
nommen und verstanden werden. Für die meisten
Kunden ist der Hausbau die Verwirklichung ihrer
Wohnträume und das setze ich für die Auftragge-
ber um.
Während der Bemusterung besprechen wir sämt-
liche Details und Funktionen des Hauses. Viele
haben Angst, bei so vielen Entscheidungen in so
kurzer Zeit etwas falsch zu machen. „Wie möchten
Sie in Zukunft am liebsten wohnen?“ frage ich
dann. Das schafft Klarheit und nimmt die Nervo-
sität.
Würden 20 Bauleiter 20 Häuser mit dem gleichen
Grundriss bauen, kämen 20 unterschiedliche
„Das Wichtigste beim Hausbau ist der Kunde.“
Ergebnisse heraus. Individualität und persönliche
Verwirklichung bis ins Detail – sowohl optisch
als auch technisch – sind eine der größten und
schönsten Herausforderungen in meiner Arbeit.“
gg
Ihr MehrwertvorteilWassergeschützt, erosionsfrei und optischansprechend: die eingefrästen Stützenfüße
Für eine maximale Lebensdauer schützt BaufritzHolzbauteile im Außenbereich durch besondersdurchdachte Lösungen. Dazu gehören auch dieStützen von Überdachungen. Um das Eindringenvon Wasser zwischen Holzstütze und Metallvorrich-tung zu verhindern, montieren wir die Stützenfüßein einer vertieften Ausfräsung. So kann das Wasserungehindert ablaufen. Außerdem werden Schraub-verbindungen und Gewinde durch die spezielle Kon-struktion verdeckt und machen sie so auch optischbesonders wertvoll.
167
Über die gesamte Hausbreite verbinden 3-fach verglaste boden-
tiefe Fenster Innen mit Außen. Versetzte Linien an der Längsseite
und zum Garten bieten spannende Blickwinkel.
Der rechte, zur Straße hin auskragende Baukörper und eine schräg
gestellte Wand zum Eingang hin geben dem Haus einen besonde-
ren Charakter.
169
171
Fast 10 m2 gro ist das Dachfenster von wo aus Tageslicht in den gesamten Wohnraum flie t.
Jahrzehntelange Forschung, konsequente Optimierung, unzählige Patente: Die Baufritz VOLL-WERTE-WAND spart Energie und sorgt gleichzeitig für ein wohn-gesundes Raumklima.
Eine gewöhnliche Hauswand
ist die Grenze zwischen Innen und Außen, Öffent-
lichkeit und Privatsphäre. Eine zukunftsweisende
Hauswand dagegen kann viel mehr: Sie senkt den
Energieverbrauch, reguliert das Klima im Haus und
schützt die Gesundheit der Bewohner vor allerlei Ge-
fahren. Zudem ist sie besonders umwelt- und kos-
tenverträglich. All das haben wir dank jahrelanger
Entwicklungsarbeit mit unserer 37 cm starken VOLL-
WERTE-WAND realisiert.
37 cm Klimaschutz
Die hervorragende Wärmedämmqualität der 37 cm
starken, diffusionsoffenen VOLL-WERTE-WÄNDE re-
duziert den Energieaufwand auf ein Minimum. Kon-
kret: Der Verbrauch sinkt um bis zu 50% unter die
gesetzlich geforderten Werte der Energieeinsparver-
ordnung (EnEV). Folglich sinkt auch Ihre finanzielle
Belastung durch unnötig hohe Heizkosten, während
Ihr Beitrag zum Klimaschutz steigt. Thermografische
Aufnahmen von Baufritz-Häusern belegen die isolie-
rende Wirkung
Forschung& Innovation
Ganz schön patentNach unserem Vorbild, der Natur, entwickeln wir ständig neue Lösungen rund um das
wohngesunde Bauen mit Holz. Für die besten davon haben wir im In- und Ausland über 40
Patente bzw. Schutzrechte angemeldet. Darunter die Holzspänedämmung HOIZ und viele
mehr. Innovative Meilensteine, mit denen Ihr Baufritz-Haus auch nach vielen Jahren noch
zeitgemäß ist.
Gemeinsam Großes bewe-
gen – das ist Teil der Baufritz-
Philosophie. Dazu investieren
wir seit Jahrzehnten einen überdurchschnittlich hohen Betrag
in unsere hauseigene Forschung. Zum Beispiel in Zusam-
menarbeit mit der Fakultät für Holztechnik und Bau der Hoch-
schule Rosenheim. Im Austausch mit Professoren und Studen-
ten entwickeln wir neue Lösungen rund um den Hausbau aus
Holz. Und geben so jungen Talenten eine Chance, aus ihren
Ideen nachhaltige Innovationen zu machen.
über
Laborversuche
wurden seit Mitte der 1980er Jahre durchgeführt, um die
Brand-, Schimmel- und Insektenresistenz der Holzspänedäm-
mung HOIZ zu perfektionieren. Die Behandlung mittels Molke
und Soda ist gesundheitlich absolut unbedenklich und bis
heute unerreicht.
Voneinander lernen
Wohnraumwand:
Individuell gestaltbar aus
Naturgips/Holz
Installationsebene:
Zur Verlegung der
Versorgungsleitungen,
auch nachträglich
Luftdichtigkeitsebene:
Aus technischem Papier
Elektrosmog-Schutzebene Xund-E:
Bis zu 98 % Abschirmung elektro-
magnetischer Strahlung und zugleich
Brandschutz
Dampfddiffussionsoffene
Winddiichtiggkeitsebene
Ökollogische Holzspäne-Dämmung
HOIZZ: Für wohngesundes Naturklima
und hervorragenden Wärmedämm-Wert:
U=0,20 W/m0 20 W/ 22·K bzw. 0,16 W/mK b 0 16 W/ 22·K mit K it
Bioputz-Fassade
Witterungsals Außenfassade a -
schutz: tbare Befestichtohne sic -
ptik – Rondo hopgung in Wunsch
chts)ec(links), Credo (r
Hinterlüftung:n-HFassaden
Konstruktion die schützt d
ngseinflüssen eruvor Witte
Integriertes Design-Regenfallrohr
(optional): Zur Dachentwässerung,
mit wartungsfreier Oberfläche
173
KfW förderbar
Unsere Fachleute nehmen Ihnen wirklich alles ab. Nur wohnen müssen Sie selbst.
DAS GRUNDLEGENDE // Alles beginnt mit der Lage Ihres neuen Zuhauses,
dem Grundstück.
Unser Grundstücks-Service bietet Ihnen attraktive Bauplätze in allen Postleit-
zahlbereichen Deutschlands. Auf Wunsch suchen wir auch ein Grundstück
nach Ihren individuellen Vorgaben. Unsere optionale Bauplatz-Analyse hilft,
etwaige Störfaktoren wie Wasseradern etc. rechtzeitig zu erkennen und das Beste aus
Ihrem Grundstück heraus zu holen – auch wenn sie bereits eines besitzen. Unsere Ge-
sundheits- und Wellnessberatung rundet unser Angebot vor der Planung perfekt ab.
DAS FINANZIELLE // Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket steht erst die
Finanzierung – und bald das ganze Haus.
Von der Beratung über die Projektierung und Vertragsgestaltung bis zur
Bereitstellung und Abwicklung Ihrer Finanzierung – wir unterstützen Sie
kompetent und unabhängig, damit Sie Ihr Wunschhaus schnell und sicher
realisieren können. Dazu bietet Ihnen unser Finanzierungspartner durch
die Bündelung vieler Projekte bessere Kon-
ditionen als manche Hausbank. Profitieren
Sie von unserem Premium-Service: Telefon
033203-889898, www.baufritz.de/finanzierung
DAS ORGANISATORISCHE // Gute Organisation /
ist das halbe Eigentum. Wir kümmern uns darum.
Von der Auftragsbestätigung über die Kaufpreissicherstellung bis hin zur
Terminsicherheit – bauen mit Baufritz heißt entspannen. In Zusammen-
arbeit mit unseren Partnern kümmern wir uns bei der
Eingabeplanung um sämtliche benötigten Bauanträ-
ge und Genehmigungen und verhandeln Bankbürg-
schaften und Versicherungen. Und sorgen dafür,
dass Sie in den Genuss attraktiver KfW-Förde-
rungen kommen. Selbst die Organisation Ihres
Umzuges packen wir auf Wunsch für Sie an.
Schlüssel-fertiges Bauen
UN
Dd
U
etwaige Störf
a
E
g
s
d
r
DAS GESTALTERISCHE // Von der Idee bis zum greifbaren
Erlebnis: Individualität und Architektur mit Baufritz.
Bringen Sie ruhig Ihre eigenen Ideen mit. In einer gemeinsamen Design-
beratung machen wir diese noch ansprechender, noch individueller
und noch funktionaler. Von der Entwurfsplanung, unserem „Plan-
spiel“, über die Bemusterung bis hin zur Küchenplanung nimmt Ihr
Traumhaus immer konkretere Formen an. Und erhält so Ihre eigene,
unverwechselbare Handschrift.
DAS LANGFRISTIGE // Ihr Haus ist perfekt. Damit das so bleibt,
bleiben auch wir – immer für Sie da.
Garantie und Gewährleistung hören sich gut an – in den meisten Fäl-
len leider nur auf dem Papier. Wir bei Baufritz dagegen garantieren
Ihnen auch nach Ablauf der Gewährleistung erstklassigen Service,
kostengünstige Wartung und Modernisierung durch zeitlich abgestufte
Serviceverträge sowie einen zuverlässigen Kundendienst, sollte doch
einmal etwas nicht zu Ihrer 100-prozentigen Zufriedenheit sein. Mit
unserem Rücknahmeangebot entsorgen wir die Hausmaterialien nach
Ende der Lebenszeit.
DAS TECHNISCHE // Statik, Haus-
technik, Energie – schön, wenn alles
einfach funktioniert.
Sie müssen kein Ingenieur sein, um ein
technisch erstklassiges Haus zu pla-
nen. Von der Auswahl des geeigneten
Energiekonzepts über die detailgenaue
Planung der Haustechnik bis hin zur
Raumluftmessung vor Ihrem Einzug
müssen Sie nur
eines wissen: Un-
sere erfahrenen
Techniker machen
das schon.
DAS BAULICHE // Handwerkskunst trifft Hightech. Und
Sie eine gute Entscheidung.
Mit dem Bau von Keller bzw. Bodenplatte
durch unseren Fachpartner übersetzen wir
Ihr Bauvorhaben in die Realität. Vom Haus
über die Terrasse bis zu Garage oder Car-
port planen, koordinieren und realisieren
wir sämtliche Gewerke aus einer Hand. Ein
Bauleiter überwacht den gesamten Bau-
prozess, und mittels Regenmonitoring ver-
meiden wir die Montage Ihres Hauses bei
unbeständigem Wetter.
Im Maßstab 1:1Bemustern und planen Sie Ihr neues
Bad raumgetreu und in Originalgröße!
Mit beispielhaften Sanitär-Modulen
können Sie in unserer HausSchneiderei
in Erkheim Ihr Bad real aufbauen. So
erleben Sie Ihre Planungsvorstellungen
räumlich im Maßstab 1:1.
müssen nachfinanzieren. Kein Wunder,
denn die Kostenschätzung eines
Architekten darf um bis zu 25 %
abweichen. Bei einem Bauvolumen
von 400.000 Euro bedeutet das ganze
100.000 Euro an Mehrkosten. Nicht
bei Baufritz! Wir bieten Ihnen einen
verbindlichen Festpreis und somit
maximale Kostensicherheit.
p
m
u
175
ökonomische Nachhaltigkeit von Immobilien für ei-
nen Zeitraum von bis zu vier Jahrzehnten zu beziffern
und Auskunft über langfristige Werte und Entwick-
lungen zu geben.
Anders als bisherige, rein ökologisch basierte Model-
le, bezieht der ESI®-Indikator die Punkte Nutzungs-
und Nutzerflexibilität, Gesundheit und Komfort
sowie den Energie- und Wasserbedarf in die Bewer-
tung mit ein und zeigt, wie wichtig diese Themen für
die wirtschaftliche Nachhaltigkeit eines Hauses in
Zukunft sein werden. Außerdem stellten die CCRS-
Wissenschaftler fest, dass objektbezogene Gesund-
heits- und Komfortaspekte an Bedeutung zunehmen
werden.
Baufritz ist es wert
Laut einer Umfrage der Deutschen Bank wollen lang-
fristig 84 Prozent der Immobilienanleger in „Grüne
Sicherheit und Werterhalt
Die einen investieren in Rohstoffe, die anderen in Immobilien. Mit einem Baufritz-Haus aus natürlichen Materialien kombinieren Sie indirekt beide Anlagefor-
men und erfreuen sich bester Renditeaussichten: Gesundheit und Klimaschutz, individuelle
Architektur und Energieeffizienz. Werte, die auch die Preisentwicklung von Immobilien künftig
maßgeblich beeinflussen werden.
Falls Sie überhaupt jemals wieder aus Ihrem Bau-
fritz-Haus ausziehen sollten, stehen die Chancen für
einen hohen Wiederverkaufswert sehr gut, denn: Die
Heizkostenpreise steigen und werden künftig erhebli-
che Nebenkosten produzieren.
Durch die energetisch hervorragende Dämmung
unserer Voll-Werte-Häuser, den Einsatz effizienter
Haustechnik sowie der Nutzung regenerativer Ener-
gien kommt ein Baufritz-Haus mit einem Bruchteil
der sonst üblichen Energiekosten aus. Damit erfüllen
unsere Häuser schon heute die gesetzlichen Anforde-
rungen für die Zukunft, was sie für potentielle Käufer
besonders interessant und preisstabil macht.
Ökologisch ökonomisch
Experten des Center for Corporate Responsibility and
Sustainability (CCRS) der Uni Zürich entwickelten ei-
nen sogenannten ESI®-Indikator. Er soll helfen, die
Sicher ist sicherQualität bedeutet immer auch Sicherheit. Für die Wertbeständigkeit der Immobilie, für die Umwelt, für die ei-
gene Gesundheit. Mit intelligenter Haustechnik und konstruktiven Maßnahmen geht Baufritz individuell auf Ihre
Bedürfnisse ein und schützt, was Ihnen wichtig ist.
Gebäude“ investieren. Finanzinstitute bestätigen,
dass sich nur so auch zukünftig ein hoher Wiederver-
kaufswert garantieren lässt. Einen ähnlichen Trend
erkannte auch das Marktforschungsinstitut BauInfo-
Consult. Das Unternehmen erfragte im Jahr 2009,
welche Themen für Architekten in Zukunft besonders
relevant sein würden. Das Ergebnis: 85 Prozent wa-
ren sich einig, dass energie- und ressourcenschonen-
des Bauen einen hohen Stellenwert einnehmen wird.
Die Langlebigkeit der Produkte und zunehmendes
Qualitätsbewusstsein bei den Kunden wurde von
77 Prozent der Befragten als besonders relevant ein-
geschätzt. Nach Feststellung des Rings Deutscher
Makler (RDM) können Immobilien ohne Elektrosmog-
Schutz, die sich in der Nähe von Mobilfunksende-
anlagen oder Starkstromleitungen befinden, einen
Wertverlust von
10 - 15% erlei-
den. Mit Ihrem
Baufritz-Haus sind Sie langfristig auf der siche-
ren Seite.
Elektronische ZugangskontrollenOb „Transponder Chip“ oder Fingerprint-System – moderne,
schlüssellose Zugangskontrollen ergänzen die Sicherheit von
mechanischen Sicherungselementen perfekt.
Intelligente SicherheitssystemeVom Einbruchschutz über den Schutz vor Sturm- oder Regen-
schäden bis hin zum Panic-Room: Unsere intelligenten Sicher-
heitssysteme schützen Haus und Bewohner.
ÜberwachungssystemeVideokamera, Anwesenheitssimulation, Stromkreissteuerung:
Durch modernste Computer-Vernetzung können Sie Ihr Haus
auch von unterwegs steuern und überwachen.
Sturm- und ErdbebensicherheitWetterphänomene werden im Zuge des Klimawandels zuneh-
men. Da ist es doch gut zu wissen, dass unsere Qualitätshäu-
ser standardmäßig erdbebensicher bis Stufe 2 sind und einer
hohen Schneelast Stand halten.
BrandschutzFür Sicherheit im Brandfall sorgt eine spezielle Brandschutz-
ebene (optional) sowie ein individuell konfigurierbares Warn-
system. Rauchmelder, optischer und visueller Alarm inklusive.
Schutz vor ElektrosmogUnsere einzigartige Elektrosmog-Schutzebene Xund-E Plus
schützt nachweislich vor mehr als 99 Prozent aller techni-
schen Strahlen.
177
FAZITFFQualität, Architektur, Gesundheit, Energieeffizi-
enz: Baufritz erfüllt mit seinen wohngesunden
Häusern schon heute die Anforderungen an den
Hausbau der Zukunft. Wir bieten unseren Kunden
ökologische wie ökonomische Sicherheit. Dies do-
kumentieren wir mit unseren Qualitäts-Zertifika-
ten, die jeder Bauherr nach Einzug in sein neues
Zuhause erhält.
Baufritz – zusammen mit seinen Partnerbetrieben – schenkt dem Projekt „Arche“in Slowenien ein neues Werkstatt- und Wohngebäude. Und den Bewohnern damit unzählige Perspektiven.
Uns bei Baufritz geht es gut. Wir leben in einem
menschlich und wirtschaftlich gesunden Umfeld,
haben Arbeit, Ziele und Perspektiven. All das geben
wir seit jeher an bedürftige Menschen zurück. Eh-
renamtlich und unentgeltlich, unverbindlich und von
ganzem Herzen.
Zuletzt im Jahr 2010, als über 550 Mitarbeiter von
Baufritz und seinen Partnerbetrieben ein Projekt im
slowenischen Zbilje maßgeblich unterstützen konn-
ten: Ein neues, rund 400 qm großes Werkstatt- und
Wohngebäude für die Bewohner der „Arche“.
Dabei ging es im Sinne unseres nachhaltigen Han-
delns weniger um finanzielle Hilfe. Vielmehr ist die
Arche für viele Menschen mit und ohne geistige Be-
hinderung das Sprungbrett in eine unabhängige und
selbstbestimmte Zukunft. In der neuen, öffentlichen
Kantine werden die Gäste umliegender Unternehmen
mittags bewirtet. Im Garten wird Gemüse angebaut
und auf dem Markt verkauft. Und die Werkstatt mit
größerer Produktionsfläche schafft mehr Arbeitsplät-
ze, mehr Verkaufserlöse und somit mehr öffentliche
Fördergelder. Damit es künftig auch denen gut geht,
die es am nötigsten haben.
Soziale Verantwortung
der Unterallgäuer Werkstätten, kurz UAW, waren mit der Produktion dieses Kataloges beschäftigt. Das Projekt gibt Menschen mit Beeinträchtigungen, die nicht auf dem allgemeinen Arbeitsmarkt tätig sein können, einen Arbeitsplatz und die Möglichkeit zur Teilnahme amBerufsleben.
Das FAMILIENFF -FamilienunternehmenUnser soziales Engagement leben wir bei Baufritz besonders in den eigenen Reihen. Unser famili-äres Betriebsklima und unser zwischenmensch-lich geprägtes Handeln haben uns im Laufe der Jahrzehnte einen exzellenten Ruf als Arbeitge-ber eingebracht. Und dadurch hochmotiviertes Fachpersonal, unzählige Auszeichnungen sowie zufriedene Mitarbeiter und deren Familien.
eröffneten wir
eine der ers-
ten eigenfinanzierten betrieb-
lichen Kindertagesstätten in
Bayern. Für die Betreuung von
Mitarbeiter- und Kundenkin-
dern arbeitet jeder Baufritz-
Mitarbeiter eine Arbeitsstunde
am Weltkindertag kostenlos.
wurden wir von der damaligen
Bundesministerin für Familie,
Ursula von der Leyen, ausgezeichnet als familien-
freundlichstes Unternehmen im Mittelstand.
wurde der Erlös der Baufritz-Weih-
nachtstombola an eine unverschul-
det in Not geratene Mitarbeiter-Familie sowie an die
Hinterbliebenen eines verunglückten Lieferanten ge-
spendet.
Die Investitionen in unsere
MITARBEITER ZAHLEN sich aus:
157 junge Menschen absolvierten in den vergangenen 25 Jahren bei Baufritz eine Ausbildung, davon wur-den beinahe 100% übernommen, von denen rund die Hälfte noch heute bei Baufritz arbeitet.
2011 betrug der Azubi-Anteil 13% (30 Jugendliche). Aktuell ist jeder sechste Mitarbeiter seit 20 bis 40 Jah-ren im Unternehmen, die durchschnittliche Betriebszu-gehörigkeit unserer Fachkräfte beträgt 10,02 Jahre, die Fluktuation liegt im Schnitt bei nur etwa 2%.
Mitarbeiter 50+ werden durch flexible Arbeitszeit-modelle und Gesundheitsprogramme gefördert.
Unsere etwa 85 überwiegend langjährigen Partner-betriebe beschäftigen rund 350 weitere Mitarbeiter.Die daraus resultierende Erfahrung und das Wissenfür unsere Kunden: unendlich groß.
Auf Vertrauen bauen: die Junge Generation Baufritz.Sein eigener Chef sein, das bedeutet vorausschauend, wirtschaftlich und verantwortungsvoll handeln. All daslernen bei Baufritz bereits die Lehrlinge. Mit höchstem Praxisbezug und viel Spaß an der Arbeit steht unsere Azubifirma, die „Junge Generation Baufritz“, auf eigenen Beinen. Motiviert realisieren die Jugendlichen eigene, kleine Projekte. Ob Auftragsannahme, Planung und Kalkulation oder Fertigung und Montage – wir vertrauen unseren Auszubildenden und stehen ihnen stets mit Rat und Tat zur Seite. Damit unser Nachwuchs kreativeIdeen und somit sich selbst verwirklichen kann. Schauen Sie rein: baufritz.de/jgb-video
179
Traditionelle Landhausvilla
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Ihr MehrwertvorteilEntmagnetisierte Stahlbauteile für ein tiefengesun-des Wohnumfeld
„Das natürliche Erdmagnetfeld sollte ungestört sein,nie verzerrt durch technische Felder, denn es isteine wichtige Lebensgrundlage für alle Lebewesen.“Baufritz setzt die Forderungen des renommierten Baubiologen Wolfgang Maes konsequent in diePraxis um. Dazu entmagnetisieren wir sämtlicheStahlbauteile für Ihr Wunschhaus in unserer neuentwickelten Entmagnetisierungsanlage. Und re-duzieren gesundheitlich kritische Magnetfelder vonStahlträgern oder Baustahlgewebe nachweislich aufein unbedenkliches Minimum. Ein weiterer Baufritz-Mehrwertvorteil, um Ihnen ein Leben in „ungestör-ter“ Atmosphäre zu garantieren.
Baufritz-Mitarbeiter
Erwin Schillinger
Forschung & Entwicklung
transportiert das Klima
aus dem Wald ins Haus.
Etwas Natürlicheres gibt
es nicht. Das kann man
nicht irgendwie künstlich
herstellen, das muss
wachsen. Leider haben die Leute verlernt, verant-
wortungsvoll mit der Natur und ihren Ressourcen
umzugehen. Gerade der Wald wird kommerzialisiert
und für die Energiegewinnung ausgebeutet. Als
Jäger ist mir das Zusammenspiel von Mensch und
Natur, Flora und Fauna, Wild und Wald besonders
wichtig. Es geht nur im Miteinander. Mit dem Bau-
fritz Klimaschutzwald leisten wir unseren persönli-
chen Beitrag.
Auch das „natürliche Gleichgewicht“ bei Baufritz
ist mir sehr wichtig. Das Betriebsklima ist ganz
besonders, alle halten zusammen, geben immer
110 Prozent. Wir entwickeln und testen, prüfen
und analysieren bis ins letzte Detail und versuchen
technisch einzigartige Lösungen zur Serienreife
zu bringen. Das bringt Vorteile für alle: für unsere
Firma im Wettbewerb und für die Natur und die
Gesundheit unserer Kunden.
Mein Sohn war bis zum 3. Lebensjahr Allergiker.
Bereits in der ersten Nacht in unserem neuen
Baufritz-Holzhaus schlief er das erste Mal in
„Die Menschen müssen wieder lernen, mit der Natur zu lebenund nicht gegen sie.“g g
seinem Leben durch. Nach drei weiteren Monaten
war er weitestgehend beschwerdefrei. Das kann
nur die Natur.“
181
Fast wie ein kleines Schloss präsentiert sich die traditionelle
Landhausvilla mit klassischem Mansardendach.
183
Unzählige liebevoll ausgewählte Details schaffen ein mehr als stimmiges Gesamtbild. Antikes Interieur und warme Farben lassen
den Traum vom stilechten Wohnen wahr werden.
185
Haus Steinhauser
Vorsorglich nachhaltig ist, wenn man Barrierefreiheit und Umweltschutz unter einem Dach vereint.
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Baufritz: Was waren Ihre Vorgaben bei der Planung
des Hauses?
Steinhauser: Dem Bau-
herrn war es besonders
wichtig, ein wertbestän-
diges und zukunftsfähiges
Haus in allen Belangen
zu realisieren. Aus diesem
Grund kam eine aufwändi-
ge Sanierung der geerbten
Bestandsimmobilie nicht
in Betracht.
Baufritz: Was bedeutet „in
allen Belangen“?
Steinhauser: Der Auftrag-
geber engagiert sich ehrenamtlich für Greenpeace.
Ökologie, Energieeffizienz und ein natürliches Raum-
klima spielten also eine entscheidende Rolle. Ebenso
das Thema Gesundheit. Mit der barrierefreien Raum-
planung im Erdgeschoß des Haupthauses und ge-
sunden bzw. umweltfreundlichen Baumaterialien wie
der Bio-Putzfassade haben wir bestens vorgesorgt.
Baufritz: Haben diese Maßnahmen die architektoni-
schen Möglichkeiten beschränkt?
Steinhauser: Überhaupt nicht. Qualität und Werthal-
tigkeit des Gebäudes spiegeln sich in der klassischen
Architektur wider, ohne es protzig wirken zu lassen.
Baufritz: Man könnte alles in allem also von einem
ganzheitlichen Entwurf sprechen.
Steinhauser: Sie meinen für Mensch und Natur? Ja.
Außen das klassisch-traditionelle Ensemble, innen
die intelligente, lichtdurchflutete Raumaufteilung –
alles wirkt wie eine Einheit, Optik und Funktion der
beiden Baukörper verschmelzen. So wird aus der Bi-
bliothek bei Bedarf ein Schlafraum und aus dem klei-
Interview mit Rolf Steinhauser, Architektf
neren Nebengebäude später einmal eine Unterkunft
für das Pflegepersonal.
Baufritz: Also eine kluge Investition in die Zukunft.
Steinhauser: Das kann man so sagen. Zumal mo-
dernste Technik inklusive Kameraüberwachung das
Haus schon jetzt besonders sicher macht.
Ihr MehrwertvorteilLückenloser Elektrosmog-Schutz durch spezielleAbschirmfolie in Fugen
Mit der patentierten Baufritz Elektrosmog-Schutz-ebene Xund-E reduzieren wir wirkungsvoll undnachweisbar die von außen auf Ihr Haus einwir-kenden technischen Strahlen. Mit der zusätzlichenAufbringung einer speziellen Xund-E Abschirmfolieerreichen wir einen lückenlosen Schutz auch ankritischen Stellen (Fugen, Koppelstoß). Übrigens: Sogar die Fenster dienen als „Schutzschild“. DieScheiben werden metallbedampft und weisen eineSchirmwirkung von 99,9% auf.
187
Die einzigartigen Baufritz Mehrwert-Vorteile bereichern jedes
unserer Vollwertehäuser mit einem Plus an Qualität. Und ihre
Bewohner mit einem maßgeschneiderten Lebensmittelpunkt.
189
Französische Fenster und Erker unterstreichen den wertigen Stil des Hauses.
191
Überzeugend Athentisch
Haus Haede
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Indi
viduell geplantes
Architektenhaus
Ihr MehrwertvorteilFrisch, bedarfsgerecht, automatisch:die CO2-gesteuerte Voll-Werte-Lüftung
Die Vorteile der intelligenten Baufritz Voll-Werte-Lüftung sind vielfältig: Die dezentrale und CO2-gesteuerte Wohnraumlüftung sorgt rund um die Uhrfür sauerstoffreiche Frischluft bei geschlossenen Fenstern und damit für mehr Wohlbefinden. Der Luftaustausch wird in jedem Raum individuell und automatisch über Luftqualitäts-Sensoren geregelt entsprechend dem momentanen Bedarf. Dank integ-rierter Wärmerückgewinnung bleibt die Heizenergie im Innenraum, was Ihre Betriebskosten optimiert. Verbrauchte Raumluft, Gerüche und überschüssige Luftfeuchtigkeit werden automatisch nach außen abgeführt. Und Pollen, Staub, Lärm oder Insekten bleiben dort, wo sie hingehören: draußen.
Baufritz-Mitarbeiter
Stephan Unsin
Arbeitsvorbereitung, Bau-
physik und Kalkulation
„Ich bin seit 1982 bei
Baufritz. Damals waren
die Häuser noch nicht so
komplex wie heute. Was
sich bis heute nicht verändert hat, ist das Miteinan-
der der Bereiche und Teams. Damals war ich Lehr-
ling und fand es großartig, Verantwortung tragen
zu dürfen. Heute bin ich der Teamleiter und gebe
selbst ab. Weil ich meinen Mitarbeitern vertrauen
kann und die Stimmung prima ist.
Ich versuche alles immer aus mehreren Blickwin-
keln zu sehen und stelle auch mal Dinge in Frage.
Die ökologische Bauweise stellt uns immer wieder
vor neue Aufgaben, die es bei herkömmlichen Mate-
rialien nicht gäbe. Aber das bekommen wir hin, weil
wir es ganzheitlich gut machen. Einfach kann jeder,
wir wollen es gern interessant. Wenn man so will,
sind wir ziemliche Hardliner und das ist auch gut
so. Das macht unsere Philosophie und damit unser
Produkt immer noch stärker.
Stupide Arbeit gibt es bei uns nicht. Hier werden
selbst erfahrene Facharbeiter immer wieder neu
gefordert. Da wird es natürlich auch mal stressig.
Damit der Job dann immer noch Spaß macht, hilft
viel Humor. Das stärkt unser Miteinander und das
Verständnis füreinander. Es menschelt halt wahnsin-
nig. Man kennt sich und weiß, wie man miteinander
„Es menschelt wie wahnsinnig.“g
umgehen muss und darf. Da hilft uns natürlich
unser Allgäuer Naturell.“
193
Falt-Schiebe-Türen
Spezielle Falt-Schiebe-Türen ermöglichen, den Kreativraum komplett zur Natur hin zu öffnen. Ideal, um die Gedanken zu ordnen und sich neue Denkanstöße zu holen.
3636
-
zu mit der Umgebung.
195
Über eine raffinierte Stahltreppe gelangt man in die Privaträume im
Dachgeschoss. Die Plattform schafft eine komfortable Eingangs-
überdachung der Büro- und Arbeitsräume.197197
Gewerbebau Firma Zirkelbach
Null Emissionen. 100 Prozent funktional. Unendlich repräsentativ. Dieses
einmalige Null-Energie-Gebäude wird sogar vom Bayerischen Landesamt
für Umweltschutz für Forschungszwecke begleitet.
Gewerbebau Fomanu AG (Fotobuch)
Hochwertige Fassadenoptik + effizienter Gebäudekern =
maximaler Nutzwert. Die Kombination aus Verwaltungs-
räumen und Produktionshalle in Passivhausbauweise ent-
stand in nur vier Monaten Bauzeit.
PASSIVHAUSINSTITUT
Arbeiten, wie andere wohnen.Unser ganzes Können auch für Objekt- und Gewerbebauten.
Gewerbebau Praxis Gresch-Merz
Durch und durch gesund: die Verbin-
dung von gesundem Raumklima und
biologischer Bauweise für Patienten,
Personal und Bewohner. Zudem wurde
das ganzheitliche Gesundheitskonzept
mit getrenntem Wohn- und Arbeitsbe-
reich mit dem Green Building Umwelt-
Siegel ausgezeichnet.
Informieren und profitieren!Wenn Sie in Zukunft nicht nur gesund und nachhaltig wohnen, sondern auch
arbeiten möchten, fordern Sie einfach unsere Baufritz Objekt- und Gewerbebau-Broschüre an!
Telefonisch unter +49 (0) 8336-9000 oder per E-Mail: [email protected]. Weitere Refere
und Informationen finden Sie auch im Internet: www.baufritz-gewerbebau.de
Referenzen
de
199
Baufritz macht Sinn(e).Besuchen Sie die Baufritz-Erlebniswelt und erleben Sie ökologisches und wohngesundes Bauen mit allen Sinnen.
201
Die HausSchneiderei
Öffnungszeiten: Montag bis Samstag in der Zeit von 10.00 bis 18.00 Uhr Die HausSchneiderei ist an Sonn- und Feier-tagen geschlossen.
Telefonische Voranmeldung:+49 (0) 8336-900-300
Anfahrt:Das Firmengelände liegt unmittelbaran der Autobahn A96 München –Lindau zwischen Memmingen und Mindelheim, Ausfahrt Erkheim.
Adresse für Ihr Navigationssystem:Bitte Erkheim und Eidlerholzweg 12 eingeben
Mit der Deutschen Bahn:Fahren Sie stündlich im Allgäu-Schwaben-Takt bis Sontheim.Von dort holen wir Sie gerne ab -bitte vorab telefonisch anmelden.
Mit dem Flugzeug:Regionalflughafen Memmingen, nur 10 Autominuten entfernt von uns. Von dort holen wir Sie gerne ab.
Erleben.Bei einem Besuch unserer Haus-Schneiderei in Erkheim bleibt kei-ner Ihrer Sinne unberührt. Hieratmen Sie das wohngesunde Bau-fritz Haus-Klima, riechen die fei-nen Düfte naturbelassener Hölzerund entdecken immer neue De-tails. Vom „Parcours der Sinne“über unsere einzigartigen Wohn-und Stilwelten bis hin zum „Farb-atelier“. Und dennoch ist alles nurein Vorgeschmack: auf Ihr eigenesBaufritz-Haus.
203
Entdecken.Gesundheit, Baubiologie, Energie-sparen, Haustechnik – jedes Bau-fritz-Haus steckt voller Wissen.Genau wie der Baufritz-Infopointin Erkheim. Doch was genau bedeu-tet „Diffusionsfähigkeit“? Was pas-siert beim „Hochfrequenzschutz“?Und wie fühlt sich „ThermischeBehaglichkeit“ an? Finden Sie esheraus! Auf über 1.800 qm erwar-ten Sie spannende Informationen,physikalische Versuche sowie un-terhaltsame Demonstrationen.Und machen unser technischesKnow-how einfach (be)greifbar.
Jeden Samstag:
10 Uhr: Baubiologie und
Gesundheit
11 Uhr: Energieeffizienz und
Haustechnik
Telefonische Voranmeldung
Montag bis Samstag von 10-18 U
unter Telefon 08336-9000
Kinderbetreuung
Ihre Kleinen werden in dieser Zeit
in unserer Kinderbetreuung bestens
umsorgt (wir bitten um Voranmeldung)
Information & Beratung
Uhr
t
205
Eintauchen.Vom Entwurf zum fertigen Bauteil.Lassen Sie sich bei einem Besuchin unserem „Gläsernen Werk“ inErkheim von hochmodernen Fer-tigungstechniken faszinieren. ObHolzbearbeitung, die Holzspäne-dämmung HOIZ oder das Setzenvon Fenstern und Installationen –entdecken Sie den Unterschied.Hier erleben Sie auf 14.000 qmHandwerkskunst, Know-how undviel Liebe zum Detail. Also das,was auch Ihr zukünftiges BaufritzVoll-Werte-Haus auszeichnet.
Jeden Samstag um 14 Uhr oder
nach Voranmeldung
Telefonische Voranmeldung:
Montag bis Samstag von 10-18 Uhr
unter Telefon 08336-9000.
Kinderbetreuung:
Ihre Kleinen werden in dieser Zeit in
unserer Kinderbetreuung bestens um-
sorgt (wir bitten um Voranmeldung)
Werksführung
207
Vorstellen.Ein Besuch bei Baufritz macht alles vorstellbar – zuerst im Kopf und später in der Realität. Das gilt auch für Ihr Wunschhaus! Dazu stellen wir Ihnen in unseremIdeenhaus in Erkheim anregende Produktideen und -innovationen,unsere Trend-Details, vor. Von verschiedensten Fassadenvarian-ten über Designtreppen und Lie-gefenster bis hin zu besonderen Bad- und Saunaelementen. Erle-ben Sie die Vielseitigkeit unseres Gäste- und Poolhauses – als Fe-rienhaus, Gartensauna-Haus oder Bungalow. Sammeln Sie Ideen und lassen Sie sich inspirieren!
Öffnungszeiten:
täglich von 10 bis 18 Uhr
außer Sonn- und Feiertage
Ideenpark
209
Musterhaus 'Qi' in Erkheim
Begegnen.Ein Besuch bei Baufritz ist immer auch ein Besuch bei Menschen. Ob am Stammsitz in Erkheim oder in einem unserer Musterhäuser in Deutschland oder der Schweiz: Unsere Vertriebsassistenten hei-ßen Sie herzlich willkommen. Sie führen Sie durch die gewünschten Räumlichkeiten und beantworten gerne all Ihre Fragen. Nur eines müssen Sie selbst beantworten: Wann sehen wir uns?
In Erkheim:Baufritz-ErlebnisweltAlpenweg 25D-87746 Erkheimwww.baufritz.de/Erkheim
Öffnungszeiten:Mo – Sa von 10-18 Uhr
Kundenhäuser in Ihrer Nähe:In ganz Deutschland gibt es Baufritz-Kunden-häuser, die Sie besichtigen können.Referenzhäuser in Ihrer Nähe fi nden Sie unter: www.baufritz.de/kundenhaeuser
Musterhäuser
Musterhaus 'HochHinaus' in Erkheim
Musterhaus 'Edition Rot' in Erkheim
211
Kompetenzzentrum 'Uetendorf' (CH)
Dorfstrasse 14 | CH-3661 Uetendorf/Thun
Öffnungszeiten:
Nach Absprache - bitte vereinbaren Sie einen
Termin unter Telefon +41 (0) 33-3459700
Anfahrt:
www.baufritz.de/Uetendorf
Simmern
Uetendorf/Thun
Fellbach
Erkheim Poing
Musterhaus 'Fellbach'
Ausstellung Eigenheim & Garten
Höhenstraße 21 | D-70736 Fellbach
Öffnungszeiten:
Mi – So von 11 – 18 Uhr
Sonn- und Feiertage ohne Beratung
Anfahrt:
www.baufritz.de/Fellbach
Die Hauswerkstatt 'Simmern'Im Industriepark 7 | D-55469 SimmernÖffnungszeiten:Nach Absprache - bitte vereinbaren Sie einen Termin unter Telefon +49 (0) 83 36 - 9000Anfahrt:www.baufritz.de/Simmern
Die HausSchneidereiÖffnungszeiten:Mo – Sa von 10 – 18 Uhr Wohlfühlen.
Der erste Eindruck zählt. Das gilt bei Menschen ebenso wie auch bei Häusern. Damit dieser nicht ober-flächlich bleibt, möchten wir Sie in unsere Musterhäuser nach Erk-heim (Allgäu), Poing (München), Fellbach (Stuttgart) und Ueten-dorf (Schweiz) einladen. Sehen Sie sich in aller Ruhe um, lassen Sie das wohngesunde Raumklima, die hochwertige Verarbeitung sowie die angenehme Architektur auf sich wirken. Oder kurz: Fühlen Sie sich wohl.
213
Musterhäuser 'Qi', 'Edition Rot' und
'HochHinaus' in Erkheim
Baufritz-Erlebniswelt | Alpenweg 25
D-87746 Erkheim
Öffnungszeiten:
Mo – Sa von 10 – 18 Uhr
Anfahrt:
www.baufritz.de/Erkheim
Musterhaus 'Poing'Bauzentrum Poing | Senator-Gerauer-Str. 25D-85586 PoingÖffnungszeiten:Di – So von 10 – 17 UhrSonn- und Feiertage ohne BeratungAnfahrt:www.baufritz.de/Poing
Musterhaus 'Edition Rot', Erkheim
Musterhaus 'HochHinaus', Erkheim
Erfahren.In jedem Baufritz Voll-Werte-Hausstecken eine Menge Forschung und Wissen. Wohn-Mehrwert, den wir gerne an Sie weitergeben.Zum Beispiel bei einem Besuchunserer Hausbau-Experten in derBaufritz-HausWerkstatt in Sim-mern (Hunsrück). Sie informieren rund um energieeffizientes und ge-sundes Bauen. Außerdem stehen interaktive Info-Zentren zu den Themen Baubiologie, Haustech-nik und Hausdesign für Sie bereit. Damit Ihr Hausbau eine beson-ders positive Erfahrung wird.
Öffnungszeiten: nach telefonischer Voranmeldung +49 (0) 83 36 - 9000
Die HausWerkstatt Im Industriepark 7D-55469 Simmernwww.baufritz.de/Simmern
Die HausWerkstatt
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Baufritz macht Freu(n)de.Bis bald in der Baufritz-Erlebniswelt. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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JANUUAR 220011Wir wwüünschen uns unsere eigenen vier Wände! NacNN hhaltig, ggesundd und innovativ sollen sie sein. Wir intensivieren unsereSSuucchhee nnaachggg
bezahlbaren h Baugrundstücken unddd Hausbad ufirmen,ddiie unnsserree TTrräume realisieren können.
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Mitte April - Nääggel mit Köpfen. t
In einer unheimlicchhii intensiven Session mit der Architektinn uund dem Fachberaterrr entsteht unserr TTrraumhaus aus unsererpersönlichen WWuunschliste! Wir klären die
Finanzierunngg mmiitt unserer Bank, dann wird untersscchhriebbeen.
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So viele Anbietere ! Und ebenso viele Argumenterr und Konzepte. Die Mitarbeiter von Baufritz geben uns das z Gefühl, gut aufgehoben zu sein . Handwerker im besr ten Sinne. Denen vertrauen wir.
g
Anfang April
Was für ein Glück, wir haben unser Traumgrundstück gefunden und sofort reserviert!
Schritt für Schritt in unser Baufritz-Haus.
Familie von Graeve wusste von Anfang an: Ein Holzhaus sollte es wer-
den. Individuell, behaglich und nachhaltig. Nur die Wahl des Bauträgers
stand noch aus. Bis sie ihr gutes Bauchgefühl zu Baufritz führte…
SO PERPP FEFF KT EEHABEN EE W[R ES UNSNOCH N[CHT MAL MMERTRR RTT ÄURR MT!
Unser gutes Bauchgefühl wurdrde emehr als r besttäätiiggt..
Wer die Wahl hat ... nein, das war keine Qual
g
März '11
MA[ '11 : Noch einmal zu Baufritz
Wir fühlen uns hier schon richtig heimisch, und nicht nur wegen der leckeren Kuchen . Heute werden nochmals Details geklärt und die Innenbemusterung vorgenommen. Die Innen-architektin hat im Voraus unsere Wünsche und Stilrichtungen abgefragt und präsentiert
g g g n De Inneng
uns tolle Vorschläge, die alle im Budget bleiben.
PS: Wir standen heute vor einer unserer Wände! Können es gar nicht fassen, dass wir darin bald wohnen werden! Wir sind ein bisschen STOLZ: auf allen Bauteilen steht unser Name.
29. JUN[. . - MORGEN [ST AUFBABB U!
Das Baufritz-BB T- eTTam ist schon da und bereitet alles t perfekt für düü en dd morgigen grogig en Tag vor. TT SysteSS matisch, ordentlich dd und ruhig - auch so kann es auf BauBB stellen zu gehen!
330. Juni: Unser gro er Tag.
PPünktlich um 7:00 Uhr beginnt der Aufbaii u. Wir sind unWW -ggllaaublich aufgeregt und müssen uns beherrschen, die Hand-ddwerker nicht daii uernd zu stören. Am Abend des zweitenööTTages ist alles fertig. Unser Haus ist bei uns angekommen.
30. September - Einzug!
Der Innenausbau ist tipptopp erledigt, jetzt hei t es tKisten schleppen. Irgendwie ist der
g Ur mzug das An-u
strengendste am ganzen Bauen. Wenn das nur auch so reibungslos wie der Rest laufen würde…
30. DEZEZZ MBEE ER EE : Drei Monate MM in unserem Baufritz-Haus.BB
Langsam wird uns klar, bei wie vielen Details wir durch die Beratung vonBB Baufritz die riBB chtigen Entsii cheidungeii n getroffen haben. Einfaff ch perfekt.Wir sind sehr glücklicüü h.
Die Stimmung auf der Baustelle war BB
gro artig undg hoch professionell!g
UNSERE SS ERSTE SSE[EE GENEEE WAE ND!
g g hoch professg g hoch prof
u Baufritz
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Zimmermeister Sylvester Fritznimmt die Gründung des Unter-nehmens Baufritz in die Hand.Hauptsächlich werden Wohn- undlandwirtschaftliche Gebäude,Fachwerkhäuser und Dachstühle errichtet.
» 1932
Entstehung des ersten
Baufritz-Blockhauses
am Auenberg.
Als Zimmermeister Sylvester Fritz im Jahr 1896 das Unternehmen Baufritz
auf die Beine stellte, waren „Ökologie“ und „Nachhaltigkeit“ noch Fremdwör-
ter. Seiner Vision, seinem handwerklichen Können sowie der Pionierarbeit
seiner Nachkommen ist es zu verdanken, dass sich das im Laufe des vergan-
genen Jahrhunderts gänzlich geändert hat. So entwirft, plant, und baut das
Familienunternehmen seit über 115 Jahren wohngesunde Voll-Werte-Häuser.
Das ist gut für die Menschen, gut für die Natur und nicht zuletzt für über 280
Baufritz-Mitarbeiter und deren Familien.
Hausgemacht seit 1896. Die Erfolgsgeschichte Baufritz.
1927Sohn Johann Fritz, ebenfallsFFZimmermeister, übernimmt das
f
elterliche Geschäft
» 1941
Erweiterung des Werksdurch moderne Maschinen-anlagen zur Unterstützungder handwerklichen Arbeiten.
» 1973
Die ersten Patente für dieHolzspandämmung und dieSchwalbenschwanzverbindung imBlockhausbau werden erteilt.
» 1960er Jahre
Bau von Feriensiedlungen undverschiedensten Blockbauten.
» 1979
BAUFRITZ erhält als erster Holzerhä
-
haushersteller Deutschlands das
RAL-Gütesiegel für herausragende
Leistungen bei der Montage von
Fertigbau-Häusern.
Die Produktion
der Voll-Wert-
Häuser beginnt.
» 1970er Jahre
Weiterentwicklun-gen im Holzbau undKonzentration auf den Bereich Ökologie.
Hubert HH Fritz übernimmt dasFFUnternehmen und führt denUUBereich "BB Forschung und
fFF
Entwicklung" ein.
212222222222
» 1990
Baufritz stellt das Voll-Wert-Haus
vor: eine neue Produktlinie mitökologischen Baustoffen, ausgereifökologischen Baustoffen ausgereif-ter Bautechnik und anspruchsvollerArchitektur.
» 2002
Holzbaupreis Bayern –
überreicht vom Baye-
rischen Staatsminister
Josef Miller für einen
umweltverträglichen
Gewerbebau mit energie-
effizienter Haustechnik.
» 1995
Hubert Fritz wird vomWirtschaftsmagazin Capital und WWFzum Öko-Manager des Jahres gewählt.
» 1984
Baufritz wird derBayerische Staats-preis in Gold füraußergewöhnlichehandwerklicheLeistungen im Holz-fertigbau verliehen.
» 2002 Verbraucherministerin Renate Künast verleiht Baufritz für die innovative Holzspänedämmung HOIZ das europäische Bio-qualitätssiegel ‚natureplus‘.
1996 Baufritz feiert 100-jähriges JubiläumBBDurchbruch im Bereich ökologischer
j ggBB
und energetischer Holzhausbau mit gg
HHRden Rosenheimer
ggHäusern.HH
» 2011
Ehrung mit demBayerischen Mittel-standspreis unter derSchirmherrschaft von Staatswirtschaftsmi-nister Martin Zeil.
» 2009
Preisverleihung destig-deutschen Nachhalter keitspreises unter deonSchirmherrschaft vo
BundeskanzlerinAngela Merkel.
» 2008
gmar Fritz-Kramerrd zur Unternehmerins Jahres gewählt.
» 2
Dawirdes
» 2003
Bayerischer Qualitätspreis für höchste
Qualität im Handel – überreicht durch Dr. Otto Wiesheu, Staatsminister für Wirtschaft, Verkehr und Technologie.
» 2008
Auszeichnung als familienfreund-
lichstes Unternehmen Deutsch-
lands, verliehen von Bundesfamili-enministerin Ursula von der Leyen.
2004
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223
Die Baufritz-Welt.Von A-Z.
Allergiker 62, 67Arbeiten und Wohnen 192Arche Slowenien 178Architektur 100 ffAuszeichnungen 71, 100, 220 ff
A
C
E
F
G
H
J
K
Bauteiltransport 111Blechabdeckung Terrasse/Balkon 105
Checkliste Hausbau 21Computergesteuerte Fertigung 87 Cradle to Cradle 98
Dämmung 96Diffusionsfähigkeit 66
Elektrosmogschutz 62, 64 ff, 187Energiesparen 92 ffEntmagnetisierung 62, 181Erlebniswelt 200 ff
Fenstereinbau 41Fenster- und Glassicherheit 117Finanzierungsservice 174Forschung 172
Gas-Brennwerttechnik 93, 95Geothermie 93Gesundheit 62 ff, 71Gesundheitskonzept 62Gewerbebau 198Grauenergie 60 Grundstücksanalyse 29, 62
Hausdesigner 101 HausSchneiderei 202 ff Haussicherheit 177 Haustechnik 59, 93 Haustürsicherheit 123HausWerkstatt 214Historie 220 ffHolzkopf 101, 205Holzschutz 67, 75Holzspänedämmung HOIZ 96
Ideenpark 208Innovationen 102, 172
Junge Generation Baufritz 179
KfW-Effizienzhaus 95KfW-Förderung 95, 174Klimaschutz 66, 99 Kontur-Ortgang 141 Kundendienst 175
P
Q
L
R
T
X
V
S
N
O
Lüftung 66, 92, 193LED-Licht 93
Mehrwert-Vorteile 20, 229 ffMobilfunk 65Musterhäuser 210 ff
Nachhaltigkeit 96Natursilberlasur 67
Ökologie 58 ff
Passivhaus 92, 94 ffPelletheizung 93, 95Patente 172Photovoltaik 93, 95Plus-Energie-Haus 92, 95Prüfkammer für Baustoffe 157PVC-freie Leitungsführung 151
Qualität 68 ffQualitätszertifikate 69
Rauchfreie Baustelle 81Raumluftmessung 53, 62 ff
Schadstofffrei 62 ff, 71 Schlüsselfertiges Bauen 174 Serviceleistungen 174 ffSicherheit 176 Skalarfenster 70 Solaranlage 93, 95Sonnenhaus 95 Soziale Verantwortung 178Ständer eingegratet 35Statikprüfung 23Stützenfüße 165
Voll-Werte-Passivhaus 94Voll-Werte-Wand 66, 172Voreinbau modular 135 Vormontage im Werk 129
Trenddetails 103
Wärmepumpe 93, 95 Wandheizkörper 47Wartung 175Werksführung 206Werterhalt 176Wertsteigerung 176
Xund-E 62, 64 ff, 187
Sie erreichen uns:
An der Autobahn A 96 Mün-chen-Lindau, Ausfahrt Erkheim,Navi-Adresse: Eidlerholzweg 12
Im Stundentakt von Münchenund Stuttgart, mit Abholservicevom Bahnhof Sontheim bzw.Memmingen
Direkte Anbindung an den Regio-nalflughafen Memmingen, nur 10Autominuten entfernt
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BAUFRITZ AGSteghalten 6CH-3633 Amsoldingen/Thun
Telefon +41 (0) 33 - 341 10 00Fax +41 (0) 33 - 341 10 03
©2012 Bau-Fritz GmbH & Co. KG, seit 1896
Bau-Fritz GmbH & Co. KGAlpenweg 25D-87746 Erkheim
Telefon +49 (0) 83 36 - 9000Fax +49 (0) 83 36 - 900-222
[email protected] www.baufritz.de
Cover: Gmund Savanna
auf nachwachsenden Rohstoffen
Stand 03/2013
Ihre Mehrwert-Vorteile auf einen Blick
ARCHITEKTUR
QUALITÄT
GESUNDHEIT / BAUBIOLOGIE
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Die Hausdesigner als Partnerarchitekten
Firstverglasung
Computergesteuerter Zuschnitt der Bauteile und Elemente
Xund-E-Elektrosmogschutz (Hochfrequenz)
PU-Schaumfreie Fensterdämmzarge
Vormontage der Sanitär- und Elektroinstallation
Eigene Prüfkammer für sämtliche Baustoffe
Skalarfenster normal/bodentief
Eingraten der Ständer
Abgeschirmte Elektroleitungen und Netzfreischalter (Niederfrequenz)
Bestmögliche Vermeidung von PU / PUR
Witterungsgeschützter Bauteiltransport
Durchgängige Vernetzung unserer Partner
Eingangsmodul in U-Form
Blechabdeckung Terrasse/Balkon
Entmagnetisierung von Stahlbauteilen
Rauchfreie Baustelle
Werkseitiger modularer Voreinbau
Baubiologische Grundstücksanalyse
Glasecke filigran
Balkon- und Terrassenbelag mit konstruktivem Holzschutz
Elektrosmog-Abschirmfolie in Fugen
Hauseigene Statikprüfung
Raumluftmessung vor Hauseinzug
Liegefenster in 3 Varianten
Verblendeter Kontur-Ortgang
Eingefräste StützenfüßeZusätzliche Dichtebene Fenster
ÖKOLOGIE / NACHHALTIGKEIT
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Holzspänedämmung 100% recyclingfähig
Rücknahmeangebot für Werkstoffe / cradle to cradleEngagement für Umwelt- und Klimaschutz
SOZIALE VERANTWORTUNG
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ausnahmslose Fertigung in Deutschland mit Fachhandwerkern und -betrieben
Soziale Hilfsprojekte
PLANUNGSSERVICE
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Planung, Bemusterung und Angebot aus einer Hand
Badplanung und -bemusterung raumgetreu im Maßstab 1:1
Zeitplanung und Koordination der Bauphasen
WASSERQUALITÄT
HAUSSICHERHEIT
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Fenster- und Glassicherheit
Einbruchmeldesysteme - auch mit BUS-System
Haustürsicherheit
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PVC- und weichmacherfreie Leitungsführung
Kalkschutzanlagen
Wasservitalisierung
Brauchwasser-NutzungsanlageRegenwasser-Zisterne
ENERGIE
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Berechnung des Wärmeschutz-Nachweises nach EnEVBerechnung des Energie-Nachweises nach SIA 380-1 und MINERGIEPassivhaus-Projektierung durch zertifizierte Passivhaus-Planer
Sonnenhaus-Projektierung
Auslegung von Lüftungsanlagen
Berechnung von Wärmebrücken nach deutscher und schweizer NormLuftdichtheitsmessungen (Blower Door)
Erstellung des Antrags für Energieförderprogramme (KfW)
KLIMAKOMFORT
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50
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Holz-Pelletheizungen
Bedarfsgerechte, CO2-gesteuerte Voll-Werte-Lüftung
Wärmepumpe
Gas-Brennwert-FeuerstättenSolaranlagen
Photovoltaik-AnlagenUnterwandheizkörper