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KOMMWOHNEN Görlitz mbH Konsulstr. 65, 02826 Görlitz Es berät Sie: Frau Hase * (03581)461-447 * (03581)461-488 * e-mail: [email protected] Vom Eigentümer wird provisionsfrei zum Verkauf angeboten: Teil einer Industriebrache Brunnenstr. 11, Christoph-Lüders-Str. (Basilika) in Görlitz-Innenstadt Lage: Innenstadt, zentrumsnah, indirekt an einer Ausfallstraße in Richtung Autobahn A4 gelegen Umfeld: Wohnbebauung in südlicher Richtung; gewerblich, Handel, kulturell/sozial und infrastrukturell genutzte Bebauung in direkter Nachbarschaft Grundstück: Flur 55, Flurstücke aus 153/7 unvermessene Teilfläche in Größe von ca. 3.340 m² Grundbuch: Abt. II – Sanierungsverfahren Abt. III- lastenfrei Denkmal: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, aus diesem Grund ist kein Energieausweis zu erbringen

Vom Eigentümer wird provisionsfrei zum Verkauf angeboten ... · KOMMWOHNEN Görlitz mbH Konsulstr. 65, 02826 Görlitz Es berät Sie: Frau Hase * (03581)461-447 * (03581)461-488 *

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KOMMWOHNEN Görlitz mbH Konsulstr. 65, 02826 Görlitz

Es berät Sie: Frau Hase * (03581)461-447 * (03581)461-488 * e-mail: [email protected]

Vom Eigentümer wird provisionsfrei zum Verkauf angeboten:

Teil einer Industriebrache Brunnenstr. 11, Christoph-Lüders-Str.

(Basilika) in Görlitz-Innenstadt

Lage: Innenstadt, zentrumsnah, indirekt an einer Ausfallstraße in Richtung Autobahn A4 gelegen Umfeld: Wohnbebauung in südlicher Richtung; gewerblich, Handel,

kulturell/sozial und infrastrukturell genutzte Bebauung in direkter Nachbarschaft

Grundstück: Flur 55, Flurstücke aus 153/7 unvermessene Teilfläche in Größe von ca. 3.340 m² Grundbuch: Abt. II – Sanierungsverfahren

Abt. III- lastenfrei

Denkmal: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, aus diesem Grund ist kein Energieausweis zu erbringen

KOMMWOHNEN Görlitz mbH Konsulstr. 65, 02826 Görlitz

Es berät Sie: Frau Hase * (03581)461-447 * (03581)461-488 * e-mail: [email protected]

Gebäude: massiv errichtetes Industriegebäude mit Klinkerfassade, innenliegendem Lichthof, dreigeteilte Dachlandschaft mit

Oberlichtern, stark instandsetzungsbedürftig, Abstandsflächenbaulast am östlichen Giebel ist gesichert, Zugang von der Conrad-Schiedt-Str. ist neu zu schaffen

Nutzflächen: Erdgeschoss ca. 3.000 m²

1. und 2. OG je ca. 1.500 m² Gesamt ca. 6.000 m²

Erschließung: das Objekt ist derzeit unerschlossen, alle Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich an der Hilgerstraße bzw. an der Christoph-Lüders-Str., ein Fernwärmeanschluss in ausreichender Dimension befindet sich in der Christoph- Lüders-Str. Schadstoffbelastung: Da es sich hier um ein ehemaliges Industriegebäude handelt, kann eine Schadstoffbelastung des Kaufgegenstandes nicht ausgeschlossen werden. Das gesamte Werk I wird unter der Kennziffer 63002024 im Sächsischen Altlastenkataster geführt. Kaufpreisangebot: 120.000,00 € zzgl. Kaufnebenkosten und Vermessung der Teilfläche aus Flurstück 153/7

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Es berät Sie: Frau Hase * (03581)461-447 * (03581)461-488 * e-mail: [email protected]

Stadtplan

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Lageplan

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Grundrissskizzen zur Übersicht

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Fotodokumentation

Mittelschiff

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1.OG Seitenbereich

2.OG mit Dachdetail