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Thielenstraße

Thielenstraße

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Thielenstraße

Auf der Höhe

Buddestraße

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TGa

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(A)

(A)

SCHUTZWANDHÖHE 14

MIT DURCHFAHRTLICHTE HÖHE 5

(A)

(A)

(A)

(A)

(A)

(A)

Planstraße

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Wilhelmsburg 96

Maßgebend ist die Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (Bundesgesetzblatt I Seite 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (Bundesgesetzblatt I Seiten 466, 479).

Längenmaße und Höhenangaben in Metern

Vorhabenbezogener BebauungsplanWilhelmsburg 96

FREIE UND HANSESTADT HAMBURG

Bezirk Hamburg-Mitte Ortsteil 136Maßstab 1 : 1000 (im Original)

Übersichtsplan M 1 : 10.000

0 10 50 100 m

ENTWURF (Stand Mai 2012)

Der Kartenausschnitt (Amtliches Liegenschaftskataster-Informationssystem) entspricht für den Geltungsbereich des Bebauungsplans dem Stand vom Oktober 2011.

Zum Bebauungsplan existiert ein Durchführungsvertrag.

Höhe baulicher Anlagen über Normal-Null, als Höchstmaß

Festsetzungen

WA Allgemeines Wohngebiet

GRZ 0,4 Grundflächenzahl

GH z.B. 25

Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des vorhabenbezogenenBebauungsplans

Geländeoberfläche bezogen auf Normal-Null

GH z.B. 17,5 - 24,5 Höhe baulicher Anlagen über Normal-Null, als Mindest- und Höchstmaß

Kennzeichnungen

Vorhandene unterirdische Abwasserleitung

Vorhandene Gebäude

Baugrenze

Straßenverkehrsfläche

Straßenbegrenzungslinie

öffentliche Grünfläche

Fläche für Tiefgaragen TGa

Schutzwand im Baugebiet mit Höhe über Normal-Null

Fläche für die Regelung des Wasserabflusses:Rückhaltung und Versickerung von Niederschlagswasser

Besondere Festsetzung (Lärmschutzfestsetzung in § 2)(A)

Durchgang / Durchfahrt mit Geh- und Fahrrechten

Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechtenzu belastende Flächen

Wasserfläche