WAZ Media ofﬁce der WAZ Mediengruppe in Essen · Christian Nienhaus, WAZ Mediengruppe Prof. Peter Schmitz, Köln/Bochum Modellfotos WAZ FotoPool, Matthias Graben Competition assignment

Auslober /OrganizerWAZ Mediengruppe, Essen

Koordination/Coordination M.O.O.CON GmbH, Frankfurt/Main

Wettbewerbsart /Type of CompetitionEinladungswettbewerb

Zulassungsbereich /Restriction of admissionsEuropäischer Wirtschaftsraum (EWR)

Beteiligung /Participation21 Arbeiten

Termine /ScheduleAbgabetermin Pläne 21. 08. 2012Abgabetermin Modell 04. 09. 2012Preisgerichtssitzung 01./02. 10. 2012

Preisrichter /JuryProf. Hans-Peter Achatzi, Berlin/Köln (Vors.)Hans Jürgen Best, Stadtdirektor, EssenProf. Fritz Eller, AachenProf. Gesche Grabenhorst, Hannover/BielefeldFrau Grotkamp, WAZ MediengruppeDr. Stephan Holthoff-Pförtner, WAZ MediengruppeJoachim Kopatzki, WAZ MediengruppeChristian Nienhaus, WAZ MediengruppeProf. Peter Schmitz, Köln/Bochum

ModellfotosWAZ FotoPool, Matthias Graben

Competition assignmentThe WAZ media group founded 1948 in Essenis now an international media company. The oldbuilding is no longer sufficient, thus a new building shall be developed at the ”Green AreaEssen“ (wa special subject issue – Residentialbuildings ”Green Centre Essen“). A future oriented utilisation concept has to be created fora tailor-made, identity-creating and sustainablebuilding including: Accommodation core busi -ness areas and support functions, Special areasfor editorial offices print and online, Public andnon-public areas and Canteen and child carecentre. The building concept with 36.000 TheWAZ media group founded 1948 in Essen is nowan international media company.

WettbewerbsaufgabeDie WAZ Mediengruppe gründete sich 1948 amVerlagsstandort Essen und ist in den letztenJahrzehnten zu einem internationalen Medien-konzern gewachsen. Ihr Motto: „Viele Medien,aber nur ein Ziel: Nutzen für den Kunden, nahbei den Menschen, verantwortlich und initiativ.“Der genutzte Bestand unterstützt heutige undzukünftige Arbeitsprozesse nicht; die über vieleJahrzehnte gelebte Bürostruktur bietet wenigPlatz für Kommunikation, Offenheit und Flexi -bilität.Nach mehrmonatiger Strategiephase wird ent-schieden, neu zu bauen und den Standort vonder Friedrichstraße in das Areal „Grüne MitteEssen“ am Berliner Platz zu verlegen (sieheauch Themenbuch 13 – Wohnungsbau „GrüneMitte Essen“).Die Herausforderung ist, ein zukunftsfähigesNutzungskonzept unter immer dynamischererVeränderung der Medienwelt zu entwickeln, daszu Bezug und Nutzung eines passgenauen,identitätsstiftenden und daher nachhaltigenGebäudes unter Einhaltung der Rahmenbedin-gungen führt.Spannungsfelder entstehen durch - Unterbringung Kerngeschäftsbereiche undUnterstützungsfunktionen

- Sonderflächen für die Redaktionen von Printund Online

- Öffentliche und nicht-öffentliche Bereiche- Sonderflächen wie Betriebsrestaurant und KitaDaher wurde besonderer Wert auf die genaueEr arbeitung des Nutzerbedarfes und der Ob -jekt- & Servicestrategie gelegt, bevor der Archi-tektenwettbewerb initiiert wurde.Erst dann kann ein aussichtsreicher Wettbewerbdurchgeführt werden, der bedarfsgerechte undnachhaltige Ergebnisse produziert.Der Wettbewerb hat das Ziel, einen Entwurf zuerlangen, der den Anforderungen entspricht –die bestmöglichen Konzeptionen und Möglich-keiten für das Medienhaus. Eine Gebäudekon-zeption, mit rund 36.000 m2BGF, die Raum lässt,auch bei wirtschaftlichstem Betrieb eine indivi-duelle, den jeweiligen Arbeitsprozessen ange-passte Umgebung zu ermöglichen.

1. Preis /1st Prize (€ 60.000,–)KSP Jürgen Engel Architekten GmbH, KölnJürgen EngelMitarbeit: Matthias Faber · Simon KortemeierSteffi Westermann · Celio RodriguezTragwerk: HIG - Hempel, Köln, Rainer HempelLicht: a+g Licht GbR, Bonn, Klaus AdolphBrandschutz: Bft cognos, Aachen, Sonja WaderHaustechnik: PKA Planungsgesellschaft Karnasch mbH, Essen, Ralf Ducqué

2. Preis/2nd Prize (€ 40.000,–)AllesWirdGut Architektur ZT GmbH, WienFriedrich PasslerL.Arch.: Club L94 Landschaftsarchitekten GmbH, Köln

3. Preis/3rd Prize (€ 35.000,–)agn Niederberghaus & Partner GmbH, Ibbenbüren, Axel SchwindeMitarbeit: Daniel Mäuser · David GabryschEnergie: energum GmbH, IbbenbürenMatthias Jacobsen

4. Preis/4th Prize (€ 25.000,–)HPP Hentrich-Petschnigg & Partner GmbH & Co. KG, DüsseldorfGerhard G. FeldmeyerPartner: Werner Sübai · Antonio VultaggioMitarbeit: Christoph Towara · Doreen YeboahPaul Youk · Sebastian SeiboldBeate BischofsbergerTragwerk: Prof. Dr. Michael Festabend, DuisburgTGA: Schmidt Reuter GmbH, KölnLars Mostert

5. Preis/5th Prize (€ 20.000,–)JSWD Architekten GmbH & Co. KG, KölnFrederik Jaspert · Olaf DrehsenMitarbeit: Mikulasch Adam Raoul van Herwijnen · Eduard Holzrichter Linh Li · Christian Mammel · Michael PfülgerMirca ÖsterreichBrandschutz: Kemper KrausTGA: PitplawVerkehr: BSV

Anerkennung /Mention (€ 15.000,–)Angela Fritsch, Seeheim-JugenheimMitarbeit: Andreas Pilot · Claudia RehnertTabea Huth · Nikola RubicL.Arch.: Lützow 7, BerlinCornelia Müller · Jan WehbergBrandschutz: TSB, DarmstadtFrank KramarczykTGA: ZWP, WiesbadenJan ArnholdVerkehr: Rudolf Eger, DarmstadtKosten: Carpus, AachenStefan Meins

Anerkennung /Mention (€ 15.000,–)slapa · oberholz · pszczulnysop architekten GbR, DüsseldorfZbigniew PszczulnyMitarbeit: Markus Fengler · Wolfgang PhilippTGA: Intecplan GmbH, DüsseldorfHeiko Lappe

Preisgerichtsempfehlung/Recommendation by the JuryDas Preisgericht empfiehlt der Ausloberin, den1. Preis zu beauftragen, wobei die Anmerkun-gen und Hinweise aus der schriftlichen Beurtei-lung zu beachten sind.

WAZ Media office der WAZ Mediengruppe in EssenWAZ Media Office of the WAZ Media Group in Essen

wa 1/2013 – 45 WAZ Media office der WAZ Mediengruppe in Essen 11/3

1. Preis KSP Jürgen Engel Architekten GmbH, Köln Vogelperspektive aus Richtung Norden/Abstaffelung des Baukörpers zur Wohnbebauung

D Essen WAZ E 01-2013 neu_Z.D.-Standard (beschr.neu) 17.12.12 11:58 Seite 1

1. Preis /1st prize KSP Jürgen Engel Architekten GmbH, Köln

11/3 WAZ Media office der WAZ Mediengruppe in Essen 46 – 1/2013 wa

Perspektive aus Richtung Berliner Allee/Auftakt in die Parkanlage „Grüne Mitte Essen“

Lageplan M. 1:8.500

Ansicht Segerothstraße/West M. 1:1.500

Grundriss EG M. 1:1.500

Ansicht Ost M: 1:1.500

Schnitt längs M: 1:1.500


PreisgerichtsbeurteilungDurch die weitgehende Überbauungentlang der Segerothstraße und die fastdurchgehende 5 Geschossigkeit ent-steht in Verbindung mit der Architektureine wohltuende Eleganz in einer ruhi-gen Fassadengestaltung. Zum angren-zenden Wohngebiet entstehen durchden östlichen terrassierten Außenraumder neuen Gebäude gute Räume,sowohl für die WAZ, als auch für dieWohngebiete. Die Zu- und Abfahrten derTiefgaragen sind gut gelöst. Die gewähl-ten Eingänge und der Auftritt der Gebäu-de gewähren eine gute Adress- undIdentitätsbildung. Konferenzraum undMensa liegen an der richtigen Stelle undofferieren in Verbindung mit dem Foyereine großzügige Geste für Mitarbeiterund Gäste. Die Räume für Mitarbeiter

sind logisch angeordnet und verspre-chen gute Raumqualitäten. Die klarehorizon tale Gliederung lässt das Gebäu-de eine große liegende Ruhe ausstrah-len. Die Arbeitsplätze sind weitgehendfunktional. Die äußere und innere Er -schlie ßung ist als gut zu bezeichnen mitkleinen Schwächen (Versorgung derBürobereiche). Bei den Büroräumen gibtes allerdings Durchgangszonen.Die Fassade wird durch helle Bänder derGeschossplatten horizontal geprägt undbietet eine angemessene dynamischeErscheinung. Die Erweiterungsmöglich-keit des Parkhauses wird begrüßt. DieNutzflächen werden leicht überschrit-ten, die notwendige Anzahl an Achsendeutlich nicht erreicht. Die ermittelteInvestitionssumme liegt leicht über demMittelwert.


Perspektive durch den Park aus Richtung Süd-Ost/Sommerfest an der WAZ-Bühne

Grundriss 2. OG M. 1:1.500

Ansicht Süd/Park M. 1:1.500

Schnitt quer M. 1:1.500

Perspektive in das Foyer von Medienhaus 1/Ein großzügiges Atrium als Begegnungsstätte und Identifikationsort

Funktionsisometrie Medienhaus 1 und 2


2. Preis /2nd prize AllesWirdGut Architektur ZT GmbH, Wien

Auszug aus der PreisgerichtsbeurteilungDie Arbeit hat eine klare und selbstbewusste, dem neuen Haus der WAZ im Stadtbildangemessene, städtebauliche Haltung. Die Gesamtkonfiguration liefert eine sehrmarkante und identitätsbildende neue Adresse für das Medienhaus. Der langge-streckte Riegel entlang der Segerothstraße bietet eine richtige Antwort auf die umliegenden Baumassen der Umgebung des Berliner Platzes. Die Fingerzum angrenzenden Wohngebiet versuchen eine baumassenhafte und frei -flächengestalterische Verzahnung, überzeugen aber in der Maßstäblichkeit undAnordnung nicht völlig.Der WAZ Medienturm bildet einen gelungenen Auftakt des gesamten Ensembles.Der Riegel entlang der Segerothstraße mit weiten Auskragungen der oberen


SCHNITT A-A M: 1:1.500

ANSICHT WEST M: 1:1.500

ERDGESCHOSS M. 1:1.500

LAGEPLAN M. 1:9.000

BLICK VOM BERLINER PLATZ


Geschosse, sowohl zum Berliner Platz als auch zum Bahndamm, die schräg ange-stellten Giebel und die zum Teil der Topographie angepassten Fassaden zeigen einangemessenes Bild des Mediengeschäfts der WAZ.Der im Erdgeschoss liegende Boulevard umfasst die Eingänge zu allen öffentlichenFunktionen des Neubaus. Der Boulevard, der vom Berliner Platz bis zu dem Bahn-damm verläuft, strebt eine Antwort auf die Besucher- und Mitarbeiterströme an, dieaus den verschiedenen Richtungen kommen, wird aber kontrovers diskutiert. DasHauptfoyer wird als zu klein empfunden und bietet keine ausreichenden Möglichkeitenzur internen und externen Kommunikation, das Nebenfoyer jedoch als zu groß.Die Lage, Erschließung und Zuschnitt des Konferenzbereichs und des Gastrono-miebereiches werden als problematisch gesehen. Die Erweiterbarkeit Konferenz ist

ebenso wenig ablesbar wie der gewünschte direkte Bezug zur Gastronomie. DieErschließung von dem Boulevard in die oberen Etagen funktioniert sehr gut und lässtauch eine spätere Teilbarkeit von Flächen zu. Die konventionelle interne Er -schließung in den oberen Büroetagen führt zum großen Teil über angrenzendeBürobereiche und birgt damit erhebliches Störpotenzial für die Mitarbeiter.Die Grundrisse der Büroetagen zeigen eine gute Bildung von Gruppen und ermögli-chen damit die Bildung von Identität und Nachbarschaft innerhalb des Gebäudes.Die Fassade aus zum Teil vorgesetzten Glasscheiben ist aufwändig, gewährleistetaber das monolithische Erscheinungsbild der Fassade. Die Nutzflächen werden über-schritten, die notwendige Anzahl an Achsen knapp erreicht. Die ermittelte Investiti-onssumme liegt leicht unter dem Mittelwert. Gleiches gilt für den Kennwert €/m2 BGF.


SCHNITTANSICHT OST/BB M: 1:1.500

SÜDANSICHT M: 1:1.500 SCHNITT D-D M. 1:1.500

REGELGESCHOSS M. 1:1.500

1. OG M. 1:3.000

BLICK AUS DER GRÜNEN MITTE


3. Preis /3rd prize agn Niederberghaus & Partner GmbH, Ibbenbüren

PreisgerichtsbeurteilungDer Mäander der für das Medienhaus 1 gewähltenstädtebaulichen Figur geht gelungen auf die in derNachbarschaft vorhandene Struktur ein und vermitteltso zwischen der Maßstäblichkeit der vorhandenenkleinteiligen Komposition und dem für die WAZ Medien-gruppe konzipierten Entwurf. In seiner Erscheinung bil-det das Medienhaus 1 eine klare städtebauliche Formmit eindeutigen Raumkanten zu Segerothstraße, Barg-mannstraße und zum Berliner Platz. Den Abschluss desMäanders formt der zum Berliner Platz orientierteGebäudewinkel, der als Auftakt eine Front zum Platz bil-det und damit zur Adressbildung der WAZ Medien-gruppe in Essen dient.Der freigespielte Solitär mit Service Point und Medien-café steht für einen zurückhaltenden Auftritt mit einemeinladenden Würfel. Dieser bildet einen Abschluss derGrünen Mitte Essens.Dem Entwurf gelingt eine Vernetzung zwischen Innen-stadt und Universitätsviertel im Norden.Die Haupterschließung liegt am Berliner Platz relativweit abgerückt in zweiter Reihe, was einen wesentli-chen Nachteil darstellt. Der Mäander erlaubt eineabwechslungsreiche Erschließung mit guter Aufent-haltsqualität. Eine optimale Belichtung ist durch dieengen Innenhöfe nur teilweise gegeben.Mit der strukturellen Flexibilität der Grundrisse erfüllendie Verfasser das vorgegebene Raumprogramm undgleichzeitig das für ein zeitgemäßes Gebäude erforder-liche Maß an Flexibilität. Die Arbeitsbereiche werden


Ansicht West – Segerothstraße M. 1:500

Grundriss Erdgeschoss M. 1:1.500

Längsschnitt AA Medienbau 1 M. 1:1.500

Lageplan M. 1:9.000 Ort und Aufgabe

Grünzug/Attraktionen

Städtebauliche Einbindung

Schwarzplan


mit zusätzlichen Zonen für Kommunikation und Aus-tausch zum Einen und Konzentration und Ruhe zumAnderen bereichert. Diese großzügig angeordnetenBereiche sind, sowohl horizontal als auch vertikal, Ver-mittler einzelner Abschnitte. Aufgrund der mäandrie-renden Figur ergeben die Innenecken eine Schwierig-keit und damit besondere Herausforderung in derBenutzbarkeit und Belichtung. Der Geländeverlauf an

der Segerothstraße wird in einen zweigeschossigenEingangsbereich übersetzt. Die KiTa endet in einemeigenen Gebäudeteil im Mäander und schließt am Fuß-und Radweg Richtung Norden an.Die zurückhaltende Fassadengestaltung wiederholt füralle Gebäude (Parkhaus, Medienhaus 1+2) die Texturund schafft damit zwar ein gemeinsames Erschei-nungsbild für das zukünftige WAZ Quartier, sie lässt

jedoch die gewünschte Ausdruckskraft eines Medien-unternehmens vermissen.Die Nutzflächen werden deutlich überschritten. Die not-wendige Anzahl an Achsen wird annähernd erreicht.Die ermittelte Investitionssumme liegt leicht unter demMittelwert. Der ableitbare Kennwert €/m2 BGF liegtunter dem Mittelwert.


Grundriss 2. Obergeschoss/Regelgeschoss M. 1:1.500 Funktionsdiagramm

Ansicht Südost – Vorplatz M. 1:1.500

Ansicht Südwest M. 1:1.500 Ansicht Nordwest M. 1:1.500 Schnitt A-A M. 1:1.000 EG +0.00=61.00 NNMediencafe / Servicepoints

1. OG +5.04Studios / Schnitt

2. OG +8.82 Radio Essen / Jugendradio / Büro

Ansicht Nordost – Grünzug/Wohnquartier M. 1:1.500

Perspektive Berliner Platz


4. Preis /4th prize HPP Hentrich-Petschnigg & Partner GmbH & Co. KG, Düsseldorf

Auszug aus der PreisgerichtsbeurteilungGrundlegende Idee ist eine geschlossene Blockkante zu den Straßenräumen zu ent-wickeln und im Gegensatz dazu eine organisch fließende Baustruktur im Innenbe-reich vorzuschlagen. Dieser reizvolle Kontrast ist durchaus überzeugend, die Bau -struktur fügt sich insgesamt in das städtebauliche Konzept des Universitätsviertelsein. Auch der vorgeschlagene Baukörper für das Medienhaus 2 wiederholt dasThema der Hauptkörper, diesmal als Außenform. Die gewählte Verbindung derHauptbaukörper, in Form von zwei Stegen über die Bargmannstraße, ist städtebau-lich verträglich. Als problematisch wird der dreigeschossige Baukörper nördlich derBargmannstraße hinsichtlich seiner Kleinteiligkeit gesehen. Insgesamt wird gegenü-ber dem Berliner Platz eine plausible und eindeutige Adresse ausgebildet, die eineidentitätsstiftende Wirkung entfaltet.Während der Übergang von Außen- zu Innenraum am Berliner Platz durchaus über-zeugend ist, bietet der Planverfasser zur Segerothstraße eine wenig differenzierte Fas-sade an. Im Gegensatz dazu wird durch den fließenden Innenraum eine interessantearchitektonische Qualität entwickelt. Auch die Gestaltung der Räume zu den Wohn-quartieren ist gut gelöst. Die unterschiedlichen Funktionsbereiche sind richtig ange-ordnet. Der Haupteingang liegt tief eingezogen im Innenbereich. Dies wird hinsichtlichder Auffindbarkeit und der sozialen Kontrolle als kritisch angesehen. Auch die fußläu-fige Verbindung zwischen Parkhaus und Medienhaus 1 ist unbefriedigend, derNebeneingang an der Segerothstraße erfüllt diese Funktion nur bedingt. Dagegen istdie innere Verbindung der Bauteile des Medienhauses 1 gut gelöst. Es wird eine gängige Fassadenkonstruktion in Material und Technik vorgeschlagen.Die Realisierbarkeit in Planung- und Bauordnungsrechtlicher Hinsicht ist gegeben.Gleichzeitig wird die notwendige Anzahl an Achsen nicht erreicht. Die ermittelteInvestitionssumme liegt deutlich unter dem Mittelwert. Der ableitbare Kennwert €/m2

BGF liegt ebenso unter dem Mittelwert.


Lageplan M. 1:9.000

Ansicht West M. 1:1.500


Innenperspektive



Längsschnitt a-a M. 1:1.500

Ansicht Ost M. 1:1.500

Grundriss 1. OG M: 1:1.500

Grundriss 2. OG M: 1:3.000 Isometrie

Perspektive vom Berliner Platz


5. Preis /5th prize JSWD Architekten GmbH & Co. KG, Köln


Perspektive Lageplan M. 1:12.000


Ansicht West M. 1:1.500

Schnitt A-A M. 1:1.500

PreisgerichtsbeurteilungDas Baufeld ist im Entwurf und in städtebaulicherHinsicht mit den Raumkanten und den gegebenenund neu gestalteten Stadträumen harmonisch abge-schlossen.Die Gesamtform der Baumaßnahme unterstützt nurschwach die gewünschte Identitätsbildung für das„WAZ-Quartier“. Die Baukörper folgen, ebenso wiedie Höhenentwicklung, der Vorgabe des spitz zulau-fenden Grundstücks. Für die KiTa ist ein eigenesHaus vorgesehen, es bietet dementsprechend guteGestaltungsmöglichkeiten, zeigt die soziale Fürsor-ge des Unternehmens, zugleich bleibt sie in derForm eigenständig.Eine breite – vom Verfasser als Boulevard bezeich -nete – Grünzone schließt gut zur Wohnbebauung an

und schafft die Verbindung zur Fußgängerzone inder Innenstadt. Die Lage und der Bezug von Medien-haus 1 und Medienhaus 2 entspricht den Vorgaben,bleibt jedoch zurückhaltend.Die architektonische Qualität der Baukörper undStadträume wird durch den formalen Bezug, vorallem zwischen Medienhaus 1 und Medienhaus 2,herausgestellt. Die Fassaden sind das verbindendeElement der äußeren Gestaltung.Die äußere Erschließung mit dem Haupteingang amPark und einem Nebeneingang an der Bergmann-straße ist über das vorhandene Wegenetz gut zuerreichen. Die KiTa hat einen gesonderten Eingang.Die Eingangshalle bietet einen für die publikumsinten-siven Nutzungen entsprechenden Raum; hier liegen

günstig der große Konferenzraum, die Bespre-chungsräume und das Restaurant mit den entspre-chenden Küchenergänzungen. über eine großeFreitreppe entwickelt sich eine Erschließung, die auchdurch die Büronutzungen führt. Die Flexibilität wirddadurch eingeschränkt und die Abgrenzung zwi-schen öffentlichen und nicht öffentlichen Bereichenerschwert. Die beiden Bauteile von Medienhaus 1sind über eine Brücke verbunden, die Erschließungs-kerne sind gut über alle Nutzungsbereiche verteilt.Die ermittelte Investitionssumme liegt unter dem Mit-telwert. Die Nutzflächen werden nachgewiesen; dienotwendige Anzahl an Achsen leicht unterschritten.Der ableitbare Kennwert/m2BGF liegt im Bereich desMittelwerts.



Grundriss 1. OG M. 1:1.500

Ansicht Ost M. 1:1.500

Regelgeschoss mit WAZ Redaktion Meidenebene 1 M. 1:.1.500 Regelgeschoss Medienahus 2 M. 1:.1.500

Schnitt B-B M. 1:1.500

Atrium

Ansicht Süd M. 1:1.500



Anerkennung /Mention Angela Fritsch, Seeheim-Jugenheim

Anerkennung /Mention slapa · oberholz · pszczulny sop architekten GbR, Düsseldorf

Erdgeschoss M. 1:1.750

Ansicht Süd-West M. 1:1.750

Schnitt längs M. 1:1.750

SCHNITT A-A M: 1:1.750

GRUNDRISS 1. OBERGESCHOSS M: 1:1.750

ANSICHT WEST M. 1:1.750


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WAZ Media ofﬁce der WAZ Mediengruppe in Essen · Christian Nienhaus, WAZ Mediengruppe Prof. Peter Schmitz, Köln/Bochum Modellfotos WAZ FotoPool, Matthias Graben Competition assignment