werneburg zaloga architekten · 2017. 11. 26. · werneburg zaloga architekten

Die Maxime unseres Büros ist die ganzheitliche Lösung von Planungsaufgaben: von der ersten Idee bis hin zu deren Verwirklichung.

Wir sind keinem Stil noch einer Mode verpflichtet. Vielmehr verlangt jede Bauaufgabe eine individuelle Antwort. Wir formulieren diese gemeinsam mit dem Bauherrn undlassen sie mit dem Handwerk Wirklichkeit werden.

Friedrichstraße 115a40219 Düsseldorf

fon: 0211. 41 65 01 - 60fax: 0211. 41 65 01 - [email protected]

werneburg zaloga architekten

Müllcontainer

27

5

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28,7

928

,78

25,71

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1

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5

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28,15

27,89

27,91

27,92

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6

27,7627,78

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1

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28,01

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28,09

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28,1628,0927,97

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5

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EFH = 28,26

12

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4

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1074

28,05

28,14

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4

28,5

3

28,30

Lichtschacht

HK

HK

HK

HK

HK

HK

HK

HK

HK

HK

HK

HK

HK

HK

HK

HKHKHK

Küch

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256 407

AmH

olderbusch

Küchenzeile Küchenzeile

HK

HK

Alfred-Hitz-Platz

ca. 6,5%

ca. 6,5%

li.H=ca. 2.10m

Was

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Was

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UV

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TreppenliftBestand

HK

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RR

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RR DN 100RR DN 100

RR DN 100

RR

DN

100

Entwässerungsrinne

Entw

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RR DN 100erneuern

11 S

TG17

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8

Entwässerungsrinne

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RR DN 100RR DN 100

HK

Entwässerungsrinne

3 STG 16,7/31

HK

Best

and

18 S

TG 1

7,8/

29

Best

and

18 S

TG 1

7,6/

27,5

Best

and

0,81

m i.

L.

ehem

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ehemalige

Einfriedung

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friedung

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ehem

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Einfriedung g

eplant

Einfriedung geplant

Einfriedung geplant

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plan

t

Einfriedung

geplant

Einfriedung geplant

Einfriedung geplant

Einfrie

dung g

eplant

ehemalige Einfriedung

Bestand5 STG 15,5/27

Bestand2 STG 16/27

neuer Eingang KITA

Bestand3 STG 16,7/26

26,4

2

27,1

127,1

5

28,00

26,3

9

28,2

6

28,10

28,1

4

Vordach

GeräteraumGF: 12,10 m2

Abst. IVGF: 9,83 m2

WC+Wasch. IVGF: 16,32 m2

Abst. VIIIGF: 10,06 m2

Abst. 2GF: 6,40 m2

WC+Wasch. IIGF: 12,26 m2

WC+Wasch. IGF: 12,24 m2

WC / DUGäste / Pers.GF: 10,69 m2

Gar

d. I

GF:

6,45

m2

WC+Wasch. VIIGF: 18,13 m2

Abst. 1GF: 10,91 m2

Abst. IGF: 8,59 m2

Spielflur VII + VIIID: AkustikdeckeGF: 33,69 m2

Gard. VIIID: AkustikdeckeGF: 8,25 m2

Gard. VIID: AkustikdeckeGF: 8,25 m2

Gruppennebenr. VIID: AkustikdeckeGF: 20,12 m2

WC+Wasch. VIIIGF: 18,13 m2

Gruppennebenr. VIIID: AkustikdeckeGF: 20,13 m2

WC+Wasch.IIIGF: 18,49 m2

Gruppennebenraum ID: Akustikdecke neuGF: 22,35 m2

li.H. gem. Bestand ca.: 2,64 m

Gruppennebenraum IVD: Akustikdecke neuGF: 22,77 m2


Gruppenraum IVTyp III int. / FroschgruppeD: Akustikdecke neuGF: 48,40 m2


MehrzweckraumD: AkustikdeckeGF: 33,94 m2

WC-BGF: 6,00 m2

VorraumGF: 13,45 m2

Abst. VIIGF: 4,22 m2

2. Nebenraum VIITyp ID: AkustikdeckeGF: 23,00 m2

2. Nebenraum VIIITyp IID: AkustikdeckeGF: 23,00 m2

Abst. IIID: GK-Decke neuGF: 8,47 m2

FlurGF: 9,22 m2

Gruppenraum IIITyp III int. / AffengruppeD: Akustikdecke neuGF: 45,96 m2


VerbindungsgangD: AkustikdeckeGF: 24,20 m2

Therapie 1SprachtherapieD: Akustikd. neuGF: 15,58 m2

Büro LeitungD: AkustikdeckeGF: 20,63 m2

GeräteraumGF: 9,70 m2

KinderwagenGF: 18,40 m2

Putzm.GF: 5,37 m2

Gard. IIGF: 10,22 m2

Gard. IVGF: 10,31 m2

FlurGF: 15,15 m2

FlurGF: 6,34 m2

FoyerD: AkustikdeckeGF: 34,90 m2

WFGF: 12,12 m2

Gruppenraum ITyp III int. / DelphingruppeDM: Akustikdecke neuGF: 50,06 m2


Gruppenraum IITyp I / PinguingruppeD: Akustikdecke neuGF: 44,57 m2


Gruppennebenraum IID: Akustikdecke neuGF: 27,43 m2

li.h. gem. Bestand ca.: 2,60 m

Abst. IID: GK-Decke neuGF: 8,63 m2

Gruppennebenraum IIID: Akustikdecke neuGF: 23,87 m2


AktionsraumD: Akustikdecke neuGF: 62,31 m2

li.H.: 2,50 m Gar

d. II

IG

F:7,

06 m

22. Nebenraum II - Typ ID: Akustikdecke neuGF: 19,41 m2

li.H. gem. B. ca.: 2,46 m

Therapie 3D: Akustikdecke neuGF: 20,39 m2


Therapie 2D: Akustikdecke neuGF: 15,44 m2


MehrzweckraumD: Akustikdecke neuGF: 62,30 m2


SpielflurD: Akustikdecke neuGF: 69,34 m2


Treppe KG-EGGF: 7,96 m2

Gruppenraum VIITyp ID: AkustikdeckeGF: 48,01 m2

Gruppenraum VIIITyp IID: AkustikdeckeGF: 48,01 m2

±0,00 = 28,26

+0,50 = 28,76

-0,02-0,02

-0,02 = 28,24

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-0,0

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-0,02 = 28,24

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27,82

27,70

VK A

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51

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43 44

45

Neue

Grenze

Kath.Kindergarten

Kleingüter-aufzug

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m. S

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Abfa

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tatik

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m. S

tatik

Abfangunggem. Statik

NeubauBestand

Bestand Neubau

Bösc

hung

ParkplatzSocial Club e.V.

Außenanlagengem. Planung ST-Freiraum

Best

and

1,11

m i.

L

Best

and

1,38

m i.

L

Bestand 1,04m i.L

Bestand 1,035m i.L

Best

and

1,05

5m i.

L

VeranstaltungsstätteSocial Club e.V.

Baugenehmigung vom 09.07.2010Aktenzeichen: 62-34-BN_2009_0183

27

5

4

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35

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13

31,52Brüstung 32,28

Küchenzeile neu

11

12

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1

1074

28,05

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28,5

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28,30

28,15

256 407

AmH

olderbusch

HK

HK

HK

HK

HK

HK

HK

HK

HK

HK

HK

HK

HK

HK

UV ELT

HK

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Küchenzeile

Vordach

Verbindungsgang EG

Alfred-Hitz-Platz

Einfriedung g

eplant

Einfriedung geplant

DE

DE

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HK

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RR

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DN

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RR DN 100

Dachfläche Bestand

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Bestand4 STG 16/28

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5 ST

G 1

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STG

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Bestand5 STG 16/27

Bestand5 STG 16/27

Best

and

18 S

TG 1

7,8/

29

Dachfläche Bestand

Bestand3 STG

Flac

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ehemalige

Einfriedung

Einfriedung geplant

ehemalige Ein

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ehemalige Ein

friedung

ehem

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Einf

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plan

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Einfriedung

geplant

Einfriedung geplant

Einfriedung geplant

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eplant

neuer Eingang KITA

RR DN 100

WC

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F:8,

79 m

2

WC / DUGäste / Pers.GF: 6,72 m2

Flur

GF:

2,32

m2

WC + Wasch. VIGF: 10,54 m2

Dachfläche 1GF: 136,80 m2

DifferenzierungsraumGF: 13,17 m2

Putzm.GF: 4,17 m2

WFGF: 8,50 m2

Flur

GF:

3,29

m2

WC 2GF: 2,07 m2

WC 1GF: 2,07 m2

LoggiaGF: 6,54 m2

HWRGF: 16,10 m2

Gruppenraum VITyp III / M äusegruppeD: Akustikdecke neuGF: 48,05 m2


Gruppennebenraum VID: Akustikdecke neuGF: 25,30 m2



Gard. VID: Akustikdecke neuGF: 9,88 m2

Gard. VD: Akustikdecke neuGF: 9,88 m2

Umkleide Pers.GF: 15,08 m2

WFGF: 13,66 m2

Gruppennebenraum VD: Akustikdecke neuGF: 24,16 m2


PersonalD: AkustiksegelGF: 42,22 m2

Gruppenraum VTyp III / GiraffengruppeD: Akustikdecke neuGF: 42,49 m2


AbstellraumGF: 16,09 m2

Flur

GF:

26,8

3 m

2

Spielflur V + VID: Akustikdecke neuGF: 21,59 m2

li.H. gem. Best. ca.: 2,61 m


Treppe EG-OGGF: 12,52 m2

Außentreppe EG-OGGF: 10,82 m2

Treppe EG-OGGF: 8,15 m2

VorratGF: 12,53 m2

KücheGF: 34,66 m2

+3,16

+3,285

+3,2

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31,5

2

+3,82

+3,82

+3,89

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+3,89

+3,81

+3,82

+3,77

+3,77+3,77

+3,77

+3,7

6 =

32,0

2

+3,20

+3,68=31,94

41

51

42

43 44

45

Neue

Grenze

DE

Kleingüter-aufzug

"Froschbox"Kunstrasenfläche

gem. Planung ST_Freiraum

Maschendrahtzaun OK +7,50

Maschendrahtzaun OK +7,50

Mas

chen

drah

tzau

n O

K +7

,50

Mas

chen

drah

tzau

n O

K +7

,50

DachterrassePlattenbelag im Gefälle

gem. Planung ST-Freiraum

"Hochbeete"gem. Planung ST_Freiraum

DE / NAverlegen

Abfa

ngun

g ge

m. S

tatik

Bestand Neubau

Bestand Neubau

ParkplatzSocial Club e.V.

Außenanlagengem. Planung ST-Freiraum

Best

and

1,04

m i.

LBe

stan

d1,

04m

i.L

Best

and

1,86

m i.

L

Best

and

0,88

5m i.

L

T30-

RS

Best

and

0,81

m i.

L

Bestand1,00m i.L

VeranstaltungsstätteSocial Club e.V.

Baugenehmigung vom 09.07.2010Aktenzeichen: 62-34-BN_2009_0183

Attika OK +5,00

Attika OK +5,00

Attik

a O

K +5

,00

Attika OK +3,34

KITA Am Holderbusch Sanierung, Umbau und Erweiterung

Am Holderbusch 13, Duisburg 2012-2016

LPH 1-9Bauherr: Immobilienmanagement der Stadt DuisburgProjektsteuerung: Obermeier Planen und BeratenFreiraum: ST-Freiraum Landschaftsarchitekten, DuisburgBrandschutz: BFT Cognos, AachenSchadstoffe, Bodengutachten: GFP, DuisburgStatik/Bauphysik: Röber Ingenieure, HerneHaustechnik HLS: Ing.-Büro GGL, KrefeldHaustechnik ELT: Skeide-IB, RheinbergKüchenplanung: K&P Planungsbüro GmbH, DüsseldorfNettobaukosten: 1.650.000 Euro

Ansicht Süd - Alfred-Hitz-Platz

Alfred-Hitz-Platz Am Holderbusch

Alfred-Hitz-PlatzAm Holderbusch

Ansicht West - Eingang

Ansicht Ost / Schnitt - Innenhof

+3,26

+4,02

+6,61=OK Attika neu

+6,61

±0,00=28,26

+6,61=34,87

-2,53

ca. -1,38

ca.+0,50

ca. +3,90

2,29

524

62,

5819

16

2,74

28,79

26,74

25,70

27,7827,71

27,83 27,8627,98

Bestand1,035m i.L

Bestand1,04m i.L

Bestand1,055m i.L

{II}

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{Weg}

{Weg}

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{Kindergarten}

{St. Ludger Kirche}

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{Lange Straße}

{Juliestraße}

{Fritz-

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{I}

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{II}

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{I}

{III}

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{I}

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{I}

{I}

{II}

{I}

{I}

{II}

{II}

{I}

{6}

{15}

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{38}

{50}

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{74}

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{12}

{13}

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{8}

{8}

{42}

{21}

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{19}

{4}

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{68}

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{13}

{15}

{70}

{9}

{6}

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{28}

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{77}

{17}

{17}

{30}

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{36}

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{13}

{72}

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{2 a}

{8}

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{23}

{36}

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{34}

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{3}

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{33}

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{6}

{6}

{11}

{44}

{2}

{1480}

{1253}

{1447}

{1130}

{1252}

{780}

{858}

{1486}

{1449}

{1189}

{1134}

{1398}

{575}

{968}

{984}

{1241}

{1452}{1254}{1453}

{1076}

{1493}

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{1148}

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{1484}

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{1489}

{1240}

{1272}

{774}

{833}

{1129}

{1416}

{1485}

{255}

{1482}

{775}

{1487}

{268}

{1415}

{1147}

{1246}{1073}

{405}

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{1131}

{1247}

{1399}

{1477}

{1228}

{1140}

{1478}

{262}

{1255}

{1396}

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{1483}

{585}

{1476}

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{1450}{1275}

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{1475}

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{1397}

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{1270}

{1074}

{576}

{1133}

{1067}

{256}

{1394}

{1249}

{1250}

{407}

{1481}

{574}

{1251}

{489}

{1271}

{1127}

{1245}

{1492}

Denkmal

Lichtschacht

Sandkasten

Sandkasten

Beet

Tor

1

2

3

4

56

78

9

10

11

27,94

27,94

27,89

1213

28,26

14

15

16

17

18 192021

24

25

26

2729

30

31

33

34

28,18

35

36

37

38

Müllcont.

{1064}

LB 19

LB19

LB 14129

LB 14128

LB 14127

LB 14126

LB 14125

LB 14124

LB 14123

LB 14122

LB 14121

LB 14119

LB 12939

LB 5129, 5130

LB 5129, 5130

LB 1185

LB 497

LB 497

LB 497

LB 19LB 7382-7384

LB 3381Erbbau 2279A

LB 3504

LB 3361

LB 3036

LB12709-12714

Baugenehmigungsbehörde: Stadt Duisburg

Auftragsnr.:

Projekt:

Antragsteller:

Gemeinde

Gemarkung: Ortsteil: Rahmenkarte:

Duisburg

Flächeha a m²

Grund-buch Eigentümer

Flur Flur-stück Baulasten

Orientierung

Art und Maß der baulichen Nutzung (Berechnung nach §3 Abs.2 BauPrüf.VO auf Beiblatt)Bebauungsplan Nr.

BaugebietAnzahl der zulässigenVollgeschosse

Fläche des Flurstücks+ Zuschlag n. §21a Abs.2 BauNVO- Fläche vor der Straßenbegrenzungslinie- Teilflächen des Flurstücks, die nicht imBauland liegen (§19Abs.3BauNVO)Baulastflächen

m²m²m²m²

m²

Grundflächen-Geschoßflächen-Baumassenzahl

bauliche Nutzung(m²) bzw. (m³)

zulä

ssig

e

bean

spru

chte

zulä

ssig

e

bean

spru

chte

gepl

ant

vorh

ande

nbz

w.

verb

leib

en

Fläche des Baugrundstücks

Grundfläche

Geschoßfläche

Baumasse

m²

Den Inhalt des Lageplans habeich zur Kenntnis genommen.Mit dem Bauvorhaben bin icheinverstanden.Duisburg, den

Bauherr:

Architekt

Bauzeichnung.Projekteintragung undFür die Übereinstimmung von

(Unterschrift) (Unterschrift, Stempel)

Der Lageplan wurde auf Grund amtlicher Unterlagen hergestellt.Die Richtigkeit der Eintragungen des Planungsrechtes wirdgewährleistet.

Der OberbürgermeisterAmt für Baurecht und BauberatungAbteilung Vermessung, Kataster und Geoinformation

i.A. Duisburg, den

Angefertigt:

geprüft:

Maßstab 1 :

am RheinDU SBURG

62-44 UrkundsvermessungC

2012 - VL - 0007

Erweiterung einer Kita

IMD OM- FM Herr BayAm Burgacker 347051 Duisburg

Rheinhausen

19 1074 1 45 99 1019 Stadt Duisburg /

///////////

31, 35

siehe Planinhalt

0,4

0,7

15.06.2012

Litges

500Lageplan zum Baugesuch

Der Projekteintragung lagen Bauzeichnungen im Maßstab 1 : -----vom ----- zugrunde.

eines Bebauungsplanes

überprüft worden. Vor Beginn etwaiger Plannungs- bzw. Baumaßnahmen ist die Richtigkeit der Kanalsohlen-

Sofern der Plan nicht innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung verwendet wird, ist eine Überprüfung

Die Höhen der Kanalsohlen sind von den Wirtschaftsbetrieben Duisburg (WBD - E12) übernommen und nicht

Es kann keine Gewähr dafür übernommen werden, daß das dargestellte Baugelände frei von grundbuchlich

Straßensenkkasten

Hydrant unterirdisch

Hydrant oberirdisch

Kabelschacht

Schacht

Schaltkasten

Laterne

Einlauf Sohle KS

Kanalhöhen Deckel KD

Mast

insbesondere der Höhenangaben erforderlich.

nicht gesicherten, unterirdischen Leitungen und Gebäuden ist.

Höhe vor Ort zu überprüfen.

Bemerkungen :

Platz für Abfallbehälter

Geschoßflächenzahl

Zahl der Vollgeschosse

Nur Hausgruppen zugelassen

häuser zugelassen

Nur Einzel- und Doppel-

geschlossenen Bauweise

Oberkante (fertig) Fußboden

Oberkante Decke

Hauptgesimshöhe

Grenze des Baugrundstücks

keine Flurstücksgrenze

keine Eigentumsgrenze

Hauseingang geplant

Hauseingang vorhanden

Erdgeschoß-Fußbodenhöhe ü.NN EFH

geplante Höhe z.B.

Höhenanschluß

Höhe...........................m über NN

Bolzen Nr.

z.B. - 10,20 -

rechnerisch ermitteltes Maß

z.B. (10,20)

graphisch ermitteltes MaßMasse und Zahlen

vorhandene SchmutzwasserleitungBauliche Anlagen geplant

B.f.G.

WSKleinsiedlungsgebiet

Grenze der Verbandsgrünfläche

Sondergebiet

Wochenendhausgebiet

Industriegebiet

Gewerbegebiet

Kerngebiet

Mischgebiet

Dorfgebiet

allgemeines Wohngebiet

reines Wohngebiet

GE

Verschiedenes

SO

SW

GI

MD

MK

MI

WA

WR

Baunutzungsverordnung vom 26.11.1968

Baugebiete gemäß

Baugrundstück für den Gemeinbedarf

Bauliche Anlagen unterirdisch

Bauliche Anlagen beseitigen

Baugrenze

Grenze des Geltungsbereichs

Nutzung innerhalb einer NutzungAbgrenzung unterschiedlicher

unterschiedlicher NutzungAbgrenzung

Straßenbegrenzungslinie

Geh-, Fahr- und Leitungsrecht

Baulinie

Grundflächenzahl

GRZ/GFZ z.B.

zwingend z.B.

Höchstgrenze z.B.

Stellplätze

Wasserfäche

Garagen

geplante Mischwasserleitung

geplante Regenwasserleitung

geplante Schmutzwasserleitung

vorhandene Mischwasserleitung

vorhandene Regenwasserleitung

Ga

ST offene Bauweise

Bauliche Anlagen vorhanden

Straßenbahngleis

Eisenbahngleis mit Weiche

Nutzungsgrenze, Bordkante

Gebäudeumrißlinie

Flurstücksgrenze

Flurgrenze

Gemarkungsgrenze

Kreisgrenze (Stadtgrenze)

Grundstücksentwässerung

Kronen (maßstäblich)

Baum

Hecke

Zaun

Geländehöhe

ZeichenerklärungAllgemein

Böschung

x 27,45

OK(F)F

o

GRZ

0,3 0,4

GFZ

M

III

III

o

o

g

OKD

HGH

x 25,95

U = Stammumfang in 1m HöheKD = Kronendurchmesser

T = Höhe der Traufe über NNF = Höhe des Firstes über NN

Die textlichen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften sind zu beachten.

#4,0

#10,0

#4,0

# 5,25

# 7,0

Öffentliche GrünflächeParkanlage {F

riedri

chstra

ße}

{Am Ho

lderbus

ch}

{Steinac

ker}

{Hinweis:Es handelt sich hier um einen Bebauungsplan mit gestalterischen Festsetzungen,für die es zum damaligen Zeitpunkt eine Rechtsgrundlage noch nicht gab.Diese ist erst in §103 Abs. 3 Satz 4 BauO NW 1970 vom 27.01.1970 geschaffen worden.Dies führt nach der ständigen Rechtssprechung der für Duisburg zuständigen Kammer des Verwaltungsgerichtes zur Unwirksamkeit des gesamten Bebauungsplanes.}

Sandkasten

{987}

{I}

{1079}

{II}

{904}

VORA

BZUG

mitEin

tragu

ngen

wzarc

hitekt

en

Ortste

rmin2

5.06.2

012

Der Gebäudekomplex am Alfred-Hitz-Platz wurde Anfang der 1970er Jahre als Jugenforum errichtet und Mitte der 1990er Jahre in Teilbereichen zu einer Kindertagesstätte umgebaut. Im Zuge des U3-Kindertagesstättenausbau-programms soll die 6-gruppige Kita mit integrativem Ansatz um zwei weitere Gruppen erweitert werden. Hierfür werden Instandhaltungs-, Brandschutz- und Schadstoff-Sanierungsmaßnahmen im Bestand durchgeführt. Mit dem Erweiterungsbaukörper wird der Einrichtung eine neue Adresse zum Platz gegeben. Die großzügigen Dachflä-chen der Bestandsanlage und die der eingeschossigen Erweiterung werden in das Freiraumkonzept miteinbe-zogen und ermöglichen so Freiraumbezüge auch für die Nutzungen im 1. OG mit differenzierten Aufenthalts-qualitäten.

Bezirksrathaus ChorweilerDach-, Fenster-/Aussentürensanierung

Pariser Platz 1, Köln-Chorweiler2013-2016

LPH 1-8Bauherr: Gebäudewirtschaft der Stadt KölnArchitekt Innensanierung: Planteam Megaron, KölnBrandschutz: SV-Zahn, MönchengladbachSchadstoffe: HPC AG, DortmundStatik: IB Hölzer, MuchBauphysik: IB Krämer Evers, HasbergenHaustechnik HLS: IB IGL, LeverkusenHaustechnik ELT: IB Dölle, KölnSiGeKo: AGB Müller, KölnNettobaukosten: 2.800.000 Euro

Das Sozial-Kulturelle Zentrum von der Architektengruppe um Hans Schilling vom Ende der 1970er Jahre vereint Funktionen der Stadtteilverwaltung von Chorweiler, ein Bürgerzentrum mit verschiedenen Veranstaltungs-bereichen, Alten- und Jugend-Club und das Stadtteil-schwimmbad. Dachflächen, Fenster- und Türelemente, Innenräume und die Anlagen der Haustechnik stammen größtenteils aus der Entstehungszeit und sind dringend sanierungsbedürf-tig. Das Gebäude wird abschnittsweise nach Abstimmung des Urheberrechts mit dem Architekten Johannes Schilling bis ca. Mitte 2016 saniert.

SchuleHerrichtung zur Gesamtschule

Dach-, Fenster-/AussentürensanierungBrehmstraße 2, Köln-Riehl

2010, 2012-2014

LPH 1-8Bauherr: Gebäudewirtschaft der Stadt KölnStatik: IB Osenberg Mertens, KölnPrüfstatik: IB Jeromin Vester, KölnHaustechnik: M-TEQ, KölnSiGeKo: DIGA, HürthNettobaukosten 2010: 530.000 EuroNettobaukosten 2012-2014: 850.000 Euro

Das denkmalgeschützte Schulgebäude wurde Mitte der 1950er Jahre errichtet. Markant zeigt sich die schlichte kubische Architektur ohne Dachüberstände, Sichtmauer-werksflächen aus Klinkersteinen „Deutsch gelb“ und Holz-fensterelemente in Stahlbetonskeletträhmung . Nach Auszug der Hauptschule wurde der Klassentrakt und das Turnhallengebäude im Sommer 2010 in Hinblick auf eine temporäre Nutzung als Gesamtschule im Innenbereich von wz-architekten in nur 2 Monaten teilsaniert. Im wesentli-chen wurden die Boden- und Wandoberflächen aufgearbeitet und die Pausen-WC-Anlage erneuert. Nun erfolgt bis zum Einzug einer Förderschule im August 2014 die Sanierung der Dachflächen und Fenster-/Außentürelemente nach Maßgabe der Denkmalpflege.

Büro- und GeschäftshausUmbau Büroetage 2. OG

Benrather Straße, Düsseldorf2012

Die Bestandsstruktur war gekennzeichnet durch tiefe, unattraktive Raumzuschnitte und einer mittigen Flurzone ohne Tageslichtbezug. Im Zuge der Neuplanung wurde das gewünschte Raumprogramm hocheffizient umgesetzt. Durch Einsatz einer Glassystemtrennwand wird der Flurbereich ebenfalls mit Tageslicht ausgestattet und bietet mit einem Besprechungstresen zusätzlich Raum für die interne Kom-munikation. Durch reduzierte Materialauswahl bis hin zum Entwurf der Möblierung wird ein stimmiges Gesamtbild in klarer Formensprache erreicht.

1,50 1,50 1,50 1,50 1,50 1,48 1,50 1,49 1,46 1,48 1,50 1,49 1,47 1,50

Kommunikationszone

Benrather Straße

mieterplanung hfo gmbhbenrather straße 8 konzept 2.3 m=1:100

06.07.2012werneburg zaloga architekten

Neubau Mensa und Aufwärmküche zur pädagogischen Übermittagsbetreuung

Erich-Kästner-Förderschule Rosmarinstraße 28 Düsseldorf,

2011

LPH 1-9Bauherr: Gebäudemanagement der Stadt DüsseldorfStatik/Bauphysik: Ing.-Büro IRS, DüsseldorfHaustechnik ELT: Ing.-Büro NPH, MoersNettobaukosten: 240.000 Euro

Für die Schüler der Erich-Kästner-Förderschule in Flingern, wurde im Rahmen der pädagogischen Übermittagsbetreuung eine Ausgabeküche mit Mensa für ca. 36 Schüler einge-richtet. Es wurde ein zusätzlicher Gesamtflächenbedarf von 120m² ermittelt, der nicht innerhalb des Gebäudebestandes umgesetzt werden konnte. Die Gesamtmaßnahme sah daher vor, den bisher offenen Pausenhallengang unter dem aufge-ständerten Bereich auszubauen.

Der neue zentrale, lichtdurchflutete Raum bildet dabei einen transparenten Übergang zwischen Schulhof und Schulgar-ten. Durch dieses Spiel zwischen Innen- und Außenbereich wird ein Raum mit höchster Aufenthaltsqualität geschaffen. Die beiden Nutzungsbereiche sind dabei in einem kompak-ten, klar gegliederten Raumgefüge zusammengefasst. Die behutsame farbige Akzentuierung unterstützt diese Wirkung. Bei den weiteren Materialien wurde besonderer Wert auf wartungsfreie Robustheit sowie haptische und optische Gefälligkeit gelegt. Die Maßnahme konnte kosten- und ter-mingerecht fertiggestellt werden und erfreut sich seitens der Nutzer außerordentlicher Beliebtheit.

BE BE

Table

ttrüc

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e+B

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KSKS

Spüle

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Vorb

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Kalta

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War

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36 SitzplätzeWC-AnlageMädchen

Was

serst

.+Be

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Abfal

lk. ro

llb.

F90-

A

HKHKHKHKHK

HKHK

HK HK HK HK

NA

NA

Rollto

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speiseraum00.01NGF: 71,64 m2

küche00.02NGF: 33,46 m2

Fenster- und FassadensanierungSt. Benedikt Hauptschule

Charlottenstraße 110 Düsseldorf, 2009-2010

LPH 1-8Bauherr: Gebäudemanagement der Stadt DüsseldorfProjektsteuerung: Obermeier Planen und BeratenStatik/Bauphysik: Ing.-Büro KKH, DüsseldorfNettobaukosten: 725.000 Euro

Der 1959 erbaute Schulkomplex wurde einer umfassenden Fenster- und Fassadensanierung im Rahmen des Konjunk-turpaketes II unterzogen. Nach eingehender Bestandsanalyse wurden alle Fensterlemente des Klassentrakts und der Aula durch hochwärmegedämmte Aluminium-Systeme ausge-tauscht. Eine dezente Farbnuancierung und schlichte Neu-aufteilung der Elemente und des in Teilbereichen sanierten Betonskeletts bewahren das elegante und schlichte Erschei-nungsbild der 1950er-Jahre-Architektur.Die Bauaufgabe wurde im laufenden Schulbetrieb kosten- und termingerecht realisiert.

82,45

ca.9,31 ca.9,47 ca.17,64 ca.9,605 ca.17,64 ca.9,605 9,175

82,45

9,375 9,10 9,10 9,10 9,10 9,10 9,10 9,10 9,375

±0,00

+3,52

+7,05

+10,57

-4,92

-2,66

+0,34

±0,00

+3,52

+7,05

+10,57

-4,92

-2,66

+0,34

-3,52

±0,00

-4,00

-7,22-6,42

-4,13

±0,00

+3,52

+7,05

+10,57

-4,00

425 2,12 20 4,16 20 2,1230

2,12 20 4,16 20 2,1230

2,12 20 4,16 20 2,1230

2,12 20 4,16 20 2,1230

2,12 20 4,16 20 2,1230

2,12 20 4,16 20 2,1230

2,12 20 4,16 20 2,12 30 8,80 30 8,80 425

-4,13

±0,00

+3,52

+7,05

+10,57

der plan wurde auf den vermessergrund-lagen der ing.-büros VFFvermessungsbüro fieguth GbRv. 10.11.2009 angefertigt.

OKFF UG = ca. - 4.00mOKFF 1. OG = + 3,52mOKFF 2. OG = + 7,05mOKFF 3. OG = +10,57m

FT04 F03 F03

F03F03 F03

F03F03 F03

F03 - DrehRWA nachg.

F03 - KvD

F03 - KvD

F03 - KvD

F03 - KippRWA nachg.

F03 - KvD

F03-KvD

F03-KvD

F03-KvD

F03-KvD

F03-KvD

F03-KvD

F03 F03 F03 F03

F03 F03 F03 F03

F03 F03 F03 F03

F03F03F03F03

F03F03F03F03

F03F03F03F03

F03

F03

F03

HM-Whg. vgl. 5_1_10

HM-Whg. vgl. 5_1_10

OKFF 1.OG

OKFF EG

OKFF 2.OG

OKFF 3.OG

OKFF HM OG

OKFF HM EG

OKFF HM KG

OKFF 1.OG

OKFF EG OKFF HM OG

OKFF HM EG

OKFF HM KG

OKFF 2.OG

OKFF 3.OG

T01

Zwischentrakt

F01a_lF01b_l F01a_r F01b_rF01a_lF01b_l F01a_r F01b_r F01a_lF01b_l F01a_r F01b_r F01a_lF01b_l F01a_r F01b_r F01a_lF01b_l F01a_r F01b_r F01a_lF01b_l F01a_r F01b_r

F02a_l F02a_r F02b_rF02b_lF02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l



KLASSE 109

OKFF 1.OG

OKFF EG

OKFF 2.OG

OKFF 3.OG

OKFF überdachterPausenbereich ca.

Kunstam Bau

Kunstam Bau

Kunstam Bau

F03 F03 F03

F03 F03 F03

F03-KvD

Fenstertyp F01 Regeldetail vgl. 5_6_101Fenstertyp F02 Regeldetail vgl. 5_6_102Fenstertyp F03 Regeldetail vgl. 5_6_103

Fenstertyp F01 Regeldetail vgl. 5_6_101Fenstertyp F02 Regeldetail vgl. 5_6_102Fenstertyp F03 Regeldetail vgl. 5_6_103

PR TH PR TH PR TH PR TH PR TH PR TH PR TH PR TH PR TH


F03-KvD

Pfosten-Riegelfassade PR TH analog Regeldetail vgl. 5_6_001

F03-KvD F03-KvD

F03-KvD

F03-KvD

27.04.2010


F03 - KvD

F03 - KvD

F03 - KvD

F03 - KvD


F03 - KvD

F03 - KvD

F03 - KvD

F03 - KvD


F03-KvD

F03-KvD

F03-KvD

F03-KvD

F03-KvD

F03-KvD

alle maße und maßverhältnisse sind vomauftragnehmer zur erstellung derwerkstattzeichnungen und zur ausführungeigenverantwortlich vor Ort zu prüfen.

unstimmigkeiten sind der bauleitungunverzüglich mitzuteilen!

tür- und fenster- und brüstungshöhenbeziehen sich auf OKFF!

deckenversprünge,- kanten, unterzügesind fertigkanten, sofern nicht gesondertbezeichnet!

dieser plan gilt nur in verbindung undabstimmung mit den letztgültigen plänender fachingenieure!

diese zeichnung ist urheberrechtlich geschützt. jede verwertung,die nicht ausdrücklich vom urheberrechtsgesetz zugelassen ist,bedarf der vorherigen schriftlichen zustimmung.

0909

bauherr

architekt

änderungdatum

planverfasser

werneburg zaloga architektenfriedrichstraße 115a40217 düsseldorffon: 0211.41 65 01 - 60fax: 0211.41 65 01 - [email protected]

fenstersanierungKPII-B001st. benedikt-schulecharlottenstraße 11040210 Düsseldorf

05. august 2009

zeichnung

din a2

landeshauptstadt düsseldorfder oberbürgermeisteramt für gebäudemanagementprojektgruppe konjunkturprogramm 23/03auf´m hennekamp 4540225 düsseldorf

bauvorhaben

bauherr/in

wände / decken bestand

OKFF EG+/-0.00 = xx.xx ü.NN

OK fertig

OK roh

OK fertigOK roh

ansicht süd

ansicht nord, südm_1:200

ansicht nord

positionsplan

09.03.10

27.04.10 th nord

freigabe baustelle

KPII-B0015_3_01b

±0,00

+3,52

+7,05

+10,57

-4,92

-2,66

+0,34

-3,52

±0,00

-3,22

±0,00

+3,48

-3,22-4,00

±0,00

+3,52

+7,05

+10,57

-3,22

±0,00

+3,48

-4,13

±0,00

+3,52

+7,05

+10,57

-7,22-6,42

-4,03

43 2,24 20 5,00 20 2,24 43

ca.10,74 ca.3,255 ca.3,255 ca.10,74

der plan wurde auf den vermessergrund-lagen der ing.-büros VFFvermessungsbüro fieguth GbRv. 10.11.2009 angefertigt.

OKFF UG = ca. - 4.00mOKFF 1. OG = + 3,52mOKFF 2. OG = + 7,05mOKFF 3. OG = +10,57m

OKFF 1.OG

OKFF EG

OKFF 2.OG

OKFF 3.OG

OKFF HM OG

OKFF HM EG

OKFF HM KG

F02d_rF02d_l F02c_l F02c_r



OKFF 1.OG

OKFF EG

OKFF 2.OG

OKFF 3.OG

T01

F03

Zwischentrakt

Fluchtfenster

OKFF EG

OKFF Aula

OKFF Turnhalle

OKFF 1.OG

OKFF EG

OKFF 2.OG

OKFF 3.OGAnsicht Klassentrakt vgl. 5_3_01

OKFF überdachterPausenbereich ca.

F03F03 F03

OKFF EG

OKFF Aula

OKFF Turnhalle

T01Ansicht Zwischentrakt Bestand

Pfosten-Riegelfassade PR01+02 Regeldetail vgl. 5_6_001 Pfosten-Riegelfassade PR01+02 Regeldetail vgl. 5_6_001

Fenstertyp F02 Regeldetail vgl. 5_6_102Fenstertyp F03 Regeldetail vgl. 5_6_103Eingangstür T01 Regeldetail vgl. 5_6_200 Fenstertyp F03 Regeldetail vgl. 5_6_103

Fenster+Haustür HM-Whg. vgl. 5_1_10

Fluchttreppe

PR01 PR01

PR TH PR TH HM-Whg. vgl. 5_1_10

PR02 PR02 PR01 PR02PR02 PR01 PR02 PR02 PR01 PR02 PR01

Anschluss Flachdach ZT/PR01+02 Regeldetail vgl. 5_6_002

F03-DrehRWA nachg.

F03 KvD

F03 KvD

F03-KippRWA nachg.

F03 KvD

F03 KvD

Pfosten-Riegelfassade PR TH analog Regeldetail vgl. 5_6_001 Pfosten-Riegelfassade PR TH analog Regeldetail vgl. 5_6_001

25.08.2010







0909

bauherr

architekt

änderungdatum

planverfasser


fenstersanierungKPII-B001st. benedikt-schulecharlottenstraße 11040210 Düsseldorf

05. august 2009

zeichnung

din a2


bauvorhaben

bauherr/in

wände / decken bestand

OKFF EG+/-0.00 = xx.xx ü.NN

OK fertig

OK roh

OK fertigOK roh

m_1:200

ansicht west

positionsplan

ansicht ost

ansicht aula südansicht aula nord

ansicht ost, west, aula

Fluchttür+

PR02

09.03.10

27.04.10 th nord

freigabe baustelle

KPII-B0015_3_02c

25.08.10 flachdachanschluss zt/aula

Dach-/ Fassadensanierung GymnastikhalleStädtische Gemeinschaftsgrundschule Adam-Stegerwald-Str. 14 Düsseldorf,

2009-2010

LPH 1-8Bauherr: Gebäudemanagement der Stadt DüsseldorfProjektsteuerung: Obermeier Planen und BeratenStatik/Bauphysik: Ing.-Büro KKH, DüsseldorfHaustechnik: Ing.-Büro BLI, DüsseldorfNettobaukosten: 190.000 Euro

An der Typengymnastikhalle der städtische Gemeinschafts-grundschule in Düsseldorf-Garath wurde eine umfassende energetische Fassaden- / Dach- und Heizungssanierung im Rahmen des Konjunkturprogrammes KPII durchgeführt. Die großzügigen tragenden Stahlskelettfassaden wurden nach statischer Teilertüchtigung mit einer Aluminium-Pfosten-/Riegel-Aufsatz-Konstruktion mit öffenbaren Senkklappflügel-elementen saniert. Das Pultdach wurde komplett gedämmt und neu eingedeckt. Die vorhandene Heizgebläseanlage wur-de durch wesentlich effizientere Deckenstrahlplatten ersetzt.

05.05.10

6 1,51 6 1,51 6 1,51 6 1,51 6 1,595 6 45 49

3,14 3,14 1,655 75 49

12 3,02 12 3,02 12 1,57 55

8 3,06 8 3,06 8 1,69

20

>3

43

175

ca.5

Halbe Fassadenkonstr.7,965 54

5 265

5 1,52 5 1,52 5 1,52 5 1,52 5 1,605 5 21 33

576

51,

295

51,

295

538

526

5

±0,00

+0,82

+0,88

+2,165

+2,225

+3,51

+3,565

+4,00

156

756

1,28

56

1,28

56

376

26

576

51,

295

51,

295

538

5

3,98

51

21,

235

21

5

grundriss

INP 260

schnitt ansicht außenansicht innen

Halbe Gymnastikhalle l=ca. 8,50m - Gesamtlänge ca. 17.00m

Feld 1Feld 2Feld 3Feld 4Feld 5Feld 6

Einfachverglasung Bestandmit Klemmblech demontieren

und Schraublöcher in MSH-Profilverspachteln

Einfachverglasung Bestandmit Klemmblech demontieren

und Schraublöcher in MSH-Profilverspachteln

MSH 60*100 MSH60*100

MSH60*100

MSH60*100

EinfachverglasungBestand mit Klemm-blech demontieren und Schraublöcherin MSH-Profil verspachteln

Position a

Position b

Position c

Position a

Position b

Position c

NP 260

IPB l 120 "Obergurt"

QR 80*60*5 "Untergurt"

IPB l 120 "Pfette"

Konterlattung 30/50Lattung 40/60 bzw. n. stat. Erfordernis

QR 80/60 "Untergurt"

NH 6/12 Best.

Trägerplatte A1

OrtgangblechKehlrinne + UKgem. LV undörtl. Erfordernis

Unterdeckbahn verklebt

Ortga

ngble

ch

Kehlr

inne

DACHAUFBAU vgl. Detailplan 5_6_003IPB l 120 "Obergurt"NH 6/10 Best.+Ergänzung im FlanschzwischenraumNH 6/10 Neu

Dampfsperre

mineral. Dämmung2-lagig

Anschlüssedampfdicht

Abdeckblech innen

Position d

Sockeleind.m. Flüssigk.Dachdecker

Konstruktion u. Verglasung gem. Vorgabe Bauphysik,Schulbaurichtlinien und GUVV-Empfehlungeninnen und aussen VSG gem. LeistungsbeschriebSonnenschutzverglasung

Anschlüssedampfdicht

Korrosions-schutz gem.LV+örtl. Erford.

Perimeterdämmung5cm, WLG 03550cm u.OK Gelände

WLG 035

WLG 035

WLG 035

WLG 035Traufenzuluft-element

WLG

035

WLG 025

SK-Lüftungsfl.

RFallrohr versetzenm. Rev.-Öffnung

Rev.Grundl.abbr.+ents.

Position d

RFallrohr versetzenm. Rev.-Öffnung

AU-West gem. LV und n. örtlicher Erfordernis: DB703

AS-W

est g

em. L

V un

d n. ö

rtlich

er E

rford

ernis

: DB7

03

AO-West gem. LV und n. örtlicher Erfordernis: DB703

Kabelkanal

Abdeck. Motor

Abdeck. Motor

Kabelkanal

Traufblech Rheinzink vorbewittert n. Bemusterung

MSH 60*100

Austa

usch

Stah

lkons

tr.n.

Anga

be S

tatik

Austa

usch

Stah

lkons

tr.n.

Anga

be S

tatik

SK-Lüftungsfl.ebenso Feld 7

SK-Lüftungsfl. SK-Lüftungsfl.ebenso Feld 9

seitl.

Wan

dbek

leidu

ng w

g. Un

fallsc

hutz

mit A

graff

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festig

ung u

nd S

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u-Ra

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kons

tr. ge

m. fr

eigeg

eben

er

Wer

kstat

tplan

ung

Fa. F

örst

mit 3

fach-

Steg

platte

Mak

rolon

Innen

seite

alle

Fass

aden

felde

r

seitl. Wandbekleidung wg. Unfallschutzmit Agraffenbefestigung und Schraubfixierung

Alu-Rahmenkonstr. gem. freigegebenerWerkstattplanung

Fa. Först mit 3fach-Stegplatte MakrolonInnenseite alle Fassadenfelder

-Einsatzelement in PR-Fassade Senkklapp-Fenster Schüco AWS 102 o. glw. mit Glasleiste mit Motorantrieb gem. Leistungsbeschrieb, DB703

±0,00

+0,82

+0,88

+2,165

+2,225

+3,51

+3,565

+4,00

675

61,

285

61,

285

637

626

bauvorhaben

bauherr/in

planverfasser

zeichnung

din a2


bauherr

architekt

datum änderung

OK fertig

OK roh

OK fertigOK roh

detailplanung

m_1:20


0909


05. august 2009

OKFF Gymnastikhalle+/-0.00 = xx.xx ü.NN

PR-fassade 01 gymnastikhalle west

aa

fenstersanierungKPII-B064fenster-/dachsanierunggymnastikhallestädt. gem.-grundschuleadam-stegerwald-str. 1440595 düsseldorf






bestand

KPII-B0645_6_001c

05.02.10 wandbekleidung - index a

24.03.10 stat. ertüchtigung - index b

traufblech - index c05.05.10

NP 26

0

WLG

025

-Pfosten und Riegel raumseitig: Stahl-Hohlprofile MSH Bestand ca. 60/100 alle Pfosten und Riegel in gleicher Baubreite/-tiefe, Farbe: RAL 9006 bzw. n. Angabe Architekt

-Aluminium Aufsatzkonstruktion Schüco FW50+AOS o.glw.: Anbindung des Verglasungssystems mittels Verschraubung von Stahl-/Alu-Grundprofilen auf Pfosten/Riegel, Farbe:RAL 9006 bzw. n. Angabe Architekt Anschlüsse dampfdiffusionsdicht nach RAL

05.05.10

+4,17

+4,00

66

20 3,00

43

20

114

114

12

n. A

ng. T

GA

n. A

ng. T

GA

n. A

ng. T

GA

n. A

ng. T

GA

ca.20

2,006

2,218

2,218

2,218

ca.2,197

n. Ang. TG

A 1,857

n. Ang. TG

A 1,825

n. Ang. TG

A 1,825

n. Ang. TG

A 1,825

n. Ang. TG

A 1,825

10 5,925 4,49 10

10 95 1,50 1,50 1,50 475 1,025 3,20 365

ca.1,38 76 ca.954 76 ca.954 76 ca.954 76 ca.954 76

10,615

+4,00

+4,32

+4,38

+5,36

+5,415

+6,005

+6,055

+7,685

+7,735

ca.20°

MSH60*100

OSTF

ASSA

DE

WES

TFAS

SADE

dieser plan wurde auf grundlage derplanunterlagen ingenieur-stahlbaujulius meyer v. 21.03.1968 mitzeichn.-nr. 23834-1 erstellt!

150*10*150 150*10*150 150*10*150 150*10*150Holzbekleidung Beleuchtung

150*10*150

R 80*60*5

R 80*60*5

R 80

*60*

5

R 80*6

0*5R 80

*60*5

U aus 2x L geheftet 60*40*7...

NP 26

0

NP 26

0

FL160*50

FL50*10...280

FL160*50

NP 26

0

L75*50*7

IPBl 120...

IPBl 120...

NH 6/10 Be

st.

NH 6/10 Be

st.

NH 6/10 Be

st.

NH 6/10 zus

ätzl.

NH 6/10 zus

ätzl.

Dachaufbau

40mm30mm

60mm

120mm

25mm

UK Holzdecke

Traufausbildung m. Traufenzuluftelement

UK Holzdecke

Flachdachziegel gem. LV für Dachneigung ca. 20 GradLattung bzw. n. stat. ErfordernisKonterlattungUnterdeckbahn gem. LV verklebtBestandssparren 6/12Wärmedämmung WLG 035 oberhalb Pfettenlage gem. LVBestandspfette Stahlträger IPB l 120Wärmedämmung WLG 035 innerhalb Pfettenlage gem. LVDampfsperre gem. LVTrägerplatte nichtbrennbar gem. LV, WLG 035Bestandsbalken 6/10 im Flanschzwischenraum ObergurtAchsabstand untereinander ca. 80cm, in Feldmitte jeweils gem. Statikmit NH 6/10 S10 ergänzenObergurt Stahlträger IPB l 120Bestandslattung Deckenuntersicht mit Brandschutzlasuranstrich

NH 6/12 Be

st.

querschnitt dachkonstruktion

Fassade West vgl. Detailplan 5_6_001Fassade Ost vgl. Detailplan 5_6_002

Blitzschutz:- Die bestehende Blitzschutzanlage ist durch das Gewerk Dacharbeiten zu demontieren und nach Angabe Bauleitung TGA zu sichern.- Die neuen Fensterfassaden sind nach Angabe TGA an den bestehenden Blitzschutz anzubinden.- Aufgrund der Erneuerung des Daches ist der vorhandene Blitzschutz (Fangleitungen und Ableitungen) in den erforderlichen Bereichen wieder anzupassen bzw. korrekt anzuschließen.

Magnetschalter-Set gem. LVAbstimmung Übergabepunkt

Gewerke Fensterbauer/Elektro

Kettenantrieb K40 gem. LVAbstimmung Übergabepunkt

Gewerke Fensterbauer/Elektro

Deckenstrahlplatten:- Ausführung gem. Ausführungsplanung TGA- Befestigung gem. nebenstehendem Detail TGA mittels Trägerklammern an Obergurt IPB l 120- Hierzu Demontage der jeweiligen flankierenden vorh. Deckenuntersichts- verschalung (Gewerk Dacharbeiten) und Wiedereinbau in entsprechenden Teillängen nach Montage der Befestigungen nach Angabe Bauleitung

NH 6/10 Bestand bzw.gem. Statik in Feldmitte ergänzen

DeckenuntersichtVerschalung mit Brandschutzlasuranstrich

Wettersensor:- Wettersensor für Dämmerung, Helligkeit, Regen, Wind und Temperatur Wandmontage nach Angabe Bauleitung Architekt / TGA

Fenstersteuerung:- Die neuen Fensteranlagen erhalten auf der Westfassade 6 Stk. und auf der Ostfassade 10 Stk. Senkklapp-Öffnungsflügel mit Kettenmotoren: Hublänge max.- Einspeisung der Motoren für die Lüftungselemente erfolgt über die vorh. UV gem. Angabe TGA- Montageort der neuen Zentrale: Lehrerumkleide n. Angabe TGA- Die Steuerung erfolgt zentral über eine Wetterstation und örtlich über Jalousietaster n. Angabe TGA- Kabelverlegung in der Halle a.P. in Stapa-Rohr bzw. in Abstimmung Gewerk Metallbau in Abdeckblech auf MSH-Fassadenkonstruktion- Kabelverlegung in Lehrerumkleide in Kabelkanal

Sonnenschutz:- Ostfassade: Raffstorelamellenanlage gem. LV - 5 Motoren- Zuleitungen und Einspeisung der SOSCH-Motoren über die vorh. UV gem. Angabe TGA- Montageort der neuen Zentrale: Lehrerumkleide n. Angabe TGA- Die Steuerung erfolgt zentral über eine Wetterstation und örtlich über Jalousietaster n. Angabe TGA- Kabelverlegung in der Halle a.P. in Stapa-Rohr bzw. Übergabepunkt n. Angabe Gewerk Metallbau- Kabelverlegung in Lehrerumkleide in Kabelkanal

Skizze: Befestigung Heizungsdeckenstrahlplatten gem. Angabe TGA - Plangrundlage Blasczok-Ingenieure

Bleianschlussanthrazit

zeichnung

din a2


bauherr

architekt

datum änderung

detailplanung

m_1:20

05. august 2009

bauvorhaben

bauherr/in

planverfasser


0909


OK fertig

OK roh

OK fertigOK roh

OKFF Gymnastikhalle+/-0.00 = xx.xx ü.NN

dachkonstruktion gymnastikhalle

fenstersanierungKPII-B064fenster-/dachsanierunggymnastikhallestädt. gem.-grundschuleadam-stegerwald-str. 1440595 düsseldorf






bestand

KPII-B0645_6_003a

05.05.10 aktualisierungen - index a

Büro- und GeschäftshausUmbau Büroetage 6. OG

Kasernenstraße, Düsseldorf2009-2010

Das Staffelgeschoss im 6. OG bietet einen Baukörper in äußerst schmalem Zuschnitt. Bei Ausbildung einer zwei-hüftigen Raumstruktur sind nur schmale, wenig tiefe Büros möglich. Durch Einsatz von Glassystemtrennwänden zum Flur aber auch zu den Zellenbüros untereinander läßt sich eine hocheffiziente aber dennoch großzügige Raumkonfigu-ration erreichen, ohne beengt zu erscheinen. Gleichfalls wird hierdurch eine visuelle Verbindung der einzelnen Abteilungen zur Förderung der internen Kommunikation geschaffen.

LPH 1-8Bauherr: Versorgungswerk der Architektenkammer NRWStatik: Ing.-Büro Gerdes, OdenthalNettobaukosten: 125.000 Euro

Kernsanierung und InnenausbauBürohaus

Düsseldorf, 2009

Das denkmalgeschützte 5-geschossige Objekt wurde 1994 von einem Herbergsbetrieb in eine Büronutzung umge-wandelt. Nach längerem Leerstand wurde die Maßnahme in nur zweimonatiger Bauzeit in Abstimmung mit der Denkmalpflege durchgeführt. Für einen Mietinteressenten aus der IT-Branche sollte eine zeitgemäße Atmosphä-re im historischen Bestand geschaffen werden. Nach Durchführung substanzerhaltender Maßnahmen wie der Fassadenrenovierung und Erneuerung der Unterböden präsentiert sich das Bürohaus in zeitlos schlichter Eleganz mit hochwertigem Eichenparkett in Fischgrätverlegung und dezenter Farbgebung.

Fenster- und FassadensanierungGrund- und Hauptschule

Nibelungenstraße 50a Köln, 2008-2009

LPH 1-8Bauherr: Gebäudewirtschaft der Stadt KölnBauphysik: Ing.-Büro Heinrichs Partnergesellschaft, KerpenNettobaukosten: 800.000 Euro

Die Grund- und Hauptschule (1921-1923) als Teil der Nibelungensiedlung ist der einzige Schulbau des bekann-ten Kölner Architekten Walter Riphahn und steht unter Denkmalschutz. In Abstimmung mit dem zuständigen Konservator wird zur Zeit eine umfassende Fenster- und Fassadensanierung durchgeführt. Hierzu wurden anhand von Originalbildern aus den 1920er Jahren die Fensteraufteilungen rekonstruiert und detailliert. Ein hochwärmedämmendes Dickschicht-Putzsystem mit nahezu putzbündig eingebauten Fensterrahmen stellt das ursprüngliche Erscheinungsbild wieder her.

Hierbei wurde stets ein Abgleich zwischen gestalterischen und konservatorischen Interessen und denen des Betrei-bers in Hinblick auf einzuhaltende Schulbaurichtlinien und die zu erwartenden Instandhaltungskosten vollzogen. Die ambitionierte Bauaufgabe wurde im laufenden Schul-betrieb realisiert.

1,51

2,90

1,702,125

2,10

4,225

22,00

19,00

22,00

45,00

13,80

11,00

23,00

11,00

4,80

35,40

4,80

13,80

3,90 108,45

9,45 22,00 2,50 22,00

40

30

13,75 2,50 13,75

1,96 1,511,79

401,511,79

401,511,79

401,511,79

2,64

F1 F1 F1 F1 F1 F1 F1 F1F1F1F1F1F1F1F1F1

F2 F2 F2 F2 F2F2F2F2 F2F2F2F2F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2F2F2F2 F2F2F2F2F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2F2F2F2

F2F2

F2F2

F2F2

F2F2

F1F1

F1F1

F2F2

F2F2

F1 F1 F1 F1 F1 F1F1F1F1F1

F1F1

F1F1

F1 F1 F1 F1 F1 F1 F1 F1F1F1F1F1F1F1F1F1

F2 F2 F2 F2 F2F2F2F2 F2F2F2F2F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2F2F2F2 F2F2F2F2F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2F2F2F2F2

F2F2

F2F2

F2F2

F2F2

F1 F1 F1 F1 F1 F1F1F1F1F1

F1F1

F1F1

F1F1

F1F1

F2F2

F2F2

F3F3

F3F3

F3F3

F3F3

F3

F1F1

F1F1

F1F1

F1F1

F1F1

F1F1

F1F1

F1F1

F2

A15 A14 A13 A12 A11 A10 A9 A8 A7 A6 A5 A4

A1

A2

A3

F1F1

F1F1

F1F1

F1F1

F1F1

F1F1

F2F2

F2F2

F2F2

F2F2

B3

B2

B1

B5B6B7B8B9B10B11B12B13B14B15

T3

F3 T1

Tordurchfahrt

Tordurchfahrt

F1aF

1aF1

aF1a

F1aF

1aF1

aF1a

F1F1

F1F1

F1

F1b

F1b

T2

Tordurchfahrt

Rohb

auöff

nung

1,51

*1,80

mwi

ederh

erstel

len

Fensteröffnungenschliessen

Tordurchfahrt

Hausmeister-WHG.Pausenhof 01

DurchgangPausenhof 02Turnhalle

C11

E A2

E A1

E A4

E A3

E B1

E B4

C1

C7

E B2E B3

F2 F2 F2 F2

Fassade bis Traufe h=3,50mSockel h=0,75m

Fass

ade b

is Tr

aufe

h=3,5

0mSo

ckel

h=0,7

5mFa

ssad

e bis

Trau

fe h=

5,00m

Sock

el h=

0,75m

Fass

ade b

is Tr

aufe

h=3,5

0mSo

ckel

h=0,7

5m


Fass

ade b

is Tr

aufe

h=3,5

0mSo

ckel

h=0,7

5mFa

ssad

e bis

Trau

fe h=

3,50m

Sock

el h=

0,75m

Fass

ade b

is Tr

aufe

h=5,6

0mSo

ckel

h=0,7

5m

Fass

ade b

is Tr

aufe

h=5,6

0mSo

ckel

h=0,7

5m

Fass

ade b

is Tr

aufe

h=3,5

0mSo

ckel

h=0,7

5mFa

ssad

e bis

Trau

fe h=

4,25m

Sock

el h=

0,75m

Fass

ade b

is Tr

aufe

h=3,5

0mSo

ckel

h=0,7

5m

Fass

ade b

is Tr

aufe

h=3,5

0mSo

ckel

h=0,7

5mFa

ssad

e bis

Trau

fe h=

4,25m

Sock

el h=

0,75m

Fass

ade b

is Tr

aufe

h=3,5

0mSo

ckel

h=0,7

5m





Sanie

rputz

Sanierputz

Fenstertyp 01 F1 101 stk. Tür Turnhalle/Pausenhof T1 1 stk.1 stk.1 stk.

Fenstertyp 02Fenstertyp 03 F3

F2 10 stk.121 stk.

Fenstertyp 01a F1a 8 stk.Fenstertyp 01b F1b 2 stk.

F4 3 stk.Fenstertyp 04

F4F4

F4Ha

usme

isterw

hg. 1

. OG

T2T3

Tür 02 Eingang TurnhalleTür 03 Lehrerzimmer

LEHR

ERZIM

MER

Fallarmmarkise M1

M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1M1M1M1

M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1M1M1M1

M1M1

M1M1

M1M1

M1M1

M1M1

M1M1

100 stk.

RR

RR

RR

RRRR

RR

RR

RR

RR

RR

RR

RR

RR

RR

RR

RR

RRRR

RR

RR

RR

RRRR

RR

RR RRRRRR

RR RRRRRR

3.BA

1.BA

1.BA

2.BA

3.BA

3.BA

4.BA 5.BA

6.BA7.BA

8.BA 3.B

A

Anstrich Tür 1-flg.Anstrich Tür 2-flg.

1f2f

1f 1f

2f

2f

14 stk.11 stk.

2f

2f

2f

2f

2f

2f

2f

2f

2f2f

1f1f

2f 2f

1f

1f

1f

1f

h=2,9

0m

1f

1f

Anstrich Tor TorAnstrich Gitter Gitter 2 stk.

Tor

Tor

TorTor

TorTor

6 stk.

Gitte

rGi

tter

1f

7 ca.1,51 7

ca.1,

797

21,7

5515

7820

426

205

2620

478

5382

122

821

38

7820

426

205

2620

478

ca.1,

79

251

1,71

1545

279

754

8975

479

15

25

15 1,48 15

1,4065 15 1,37 15 45

ca.45

054 1

5

15 99 626 5 626 79 15

13

13

821

1,384

6 1,37 8

21,7

16

1,70

1,00

751,51

ca.1,51 ca. 40

22

1,75

58 78 549 13 549 78 38

1,302

754

zeichnung

planverfasser

bauherr/in

bauvorhaben

din a3

datum änderung

m_1:20

detailplanung

B.5.4.02

fenster 02 - klassenzimmer

15. april 2008

vertikalschnitt

innenansicht bestand aussenansicht bestand

aussenansichtinnenansicht

horizontalschnitt

79/66

79/66

WS 1701

Öffnu

ngsm

aß

Fens

terflü

gel

Fens

terma

ß

Blen

drah

men

WDV

S/Fe

nster

Leibu

ng/F

enste

rban

kFe

nster

spro

ssen

innen

auße

n

79/66

außen

innen

höhenangaben beziehensich auf

okff und sind vom meterrißanzutragen

FensterflügelFenstermaß

Leibung

Öffnungsmaß

BlendrahmenWDVS/FensterWetterschenkel

78/66

78/66

WS 1701

Fenster unten Stulp-BeschlagÖffnungsflügelBedarfsflügel

78/6678/66 89/66

99/66 SL1501

78/66 78/66

SL15

01

SL1501auf sprossenprofil 130/66

Hand

griff

OL 90 Nsp

ross

enpr

ofil 1

30/66

Hand

griff

Fassadenputz gem. LeistungsbeschriebSystemaufbau weber.therm plus ultraoder gleichwertigEdelkratzputz, Armierung4cm Wärmedämmung wlg 024geklebt und gedübelt nach Erfordernis

vorabzug16.07.2008

Holzfenster gem. Leistungsbeschriebca. b/h 148cm * 175,5cmFa. Sorpetaler Fensterbau, Programm Westfalen Altbau mit Wetterschenkeloder gleichwertigOberfläche weißVerglasung: Isolierverglasung aussen VSG (P3A), Beschlag WK1gem. Energieleitlinien Stadt Köln mit "warmer Kante"Folieneindichtung innen damofdicht überputzbar Oberlicht Kipp-Beschlag mit OL90 N mit Handhebel2 Scheren und Fangputzschere Größe 3Fa. Geze oder gleichwertigStulp-Fenster als 2. Rettungsweg

78/6678/66

dämm

ung

wlg 0

35

UK f. MarkiseUK f. Markise

2. rettungsweg gem. abstimmung feuerwehr

UK f. MarkiseUK f. Markise

Unterkonstruktion für Sonnenschutzelemente im WDVSFallarmmarkisen gem. LV

1228

9

6635

3

architekt

bauherr

diese zeichnung ist urheberrechtlich geschützt. jede verwertung,die nicht ausdrücklich vom urheberrechtsgesetz zugelassen ist,

bedarf der vorherigen schriftlichen zustimmung.

0806

fenster- und fassadensanierunggrund- und hauptschulenibelungenstraße 50aköln-mauenheim

gebäudewirtschaft der stadt kölnbauten, management, servicefachbereich objektservicewilly-brandt-platz 250679 köln

werneburg zaloga architektenfriedrichstraße 115a40217 düsseldorffon: 0211. 41 65 01 - 60fax: 0211. 41 65 01 - [email protected]

BrandschutzsanierungErstellung baulicher 2. Rettungsweg

KITA Marienstraße 108-114 Köln, 2005

LPH 1-8Bauherr: Gebäudewirtschaft der Stadt KölnStatik: Ing.-Büro Dr. W. Naumann&Partner, KölnBrandschutz: Ing.-Büro Zahn, MönchengladbachNettobaukosten: 60.000 Euro

Im Rahmen der Brandschutzsanierung einer zweigeschos-sigen Kindertagesstätte wurden die Anforderungen der vorausgegangenen Brandschau in Varianten untersucht. Die bauliche Umsetzung wurde mit der zuständigen Berufsfeuerwehr, dem Betreiber und dem hinzugezogenen Brandschutzsachverständigen eingehend abgestimmt.

Im Gebäudeinnern wurden Brandabschnitte ausgebildet. Der zweite Rettungsweg für die im Obergeschoss befind-lichen Gruppenräume wird mittels baulichem Flucht- und Rettungssteg sichergestellt. Das Projekt wurde in allen Leistungsphasen gemäß HOAI betreut und in Einzelverga-ben realisiert.

NeubauEinfamilienhaus mit Doppelgarage

Solingen, 2008-2009

LPH 1-8Bauherr: privatStatik: Ing.-Büro Gerdes, OdenthalLandschaftsarchitekt: Papenfuss, Rösner, Jochems, SolingenNettobaukosten: n.n.

Das Haus steht frei, in sich ruhend auf dem Grundstück und löst sich von den Zwängen des Bebauungsplans. Gebäudefluchten der Nachbarbebauung werden aufge-nommen. In den kubisch geformten Baukörper ist eine Doppelgarage integriert.

Die Fassadenöffnungen zum Straßenraum und zu den Nachbarn sind limitiert und markant eingeschnitten. Gartenseitig dominiert ein transparentes Erscheinungsbild und eröffnet herrliche Ausblicke ins Tal.

Im Erdgeschoss sind die öffentlichen Nutzungen Wohnen, Essen und Kochen in fließenden und zugleich differen-zierten Bereichen angeordnet. Im Hang- und im Staffel-geschoss befinden sich die Individualräume. Freibereiche auf allen Geschossen ergänzen die inneren Nutzungen und sind entsprechend unterschiedlich ausgeprägt.

NeubauEinfamilienhaus mit Swimmingpool

Solingen, 2007-2008

LPH 1-8Bauherr: privatStatik: Ing.-Büro Gerdes, OdenthalLandschaftsarchitekt: Büro Verhas, DüsseldorfNettobaukosten: n.n.

Das Grundstück mit herrlichem Blick ins Bergische Land, bewegter Topografie und komplexen baurechtli-chen Rahmenbedingungen stellt eine Herausforderung dar. Bescheiden zum Straßenraum präsentiert sich das anspruchsvolle Haus talwärts transparent mit raumhoher Verglasung und differenzierten Freibereichen in allen Geschossen.

Ein großzügiger Empfangsbereich verknüpft mittels Luft-raum Erd- und Staffelgeschoss und lässt gleichzeitig ei-nen Ausblick auf das Panorama erahnen. Wohn-, Ess- und Kochbereich stehen in einem spannungsvollem Raumkon-tinuum, welches sich bis auf den erhabenen Balkon aus-dehnt. Über eine interne Treppe wird der Wohnbereich mit dem Hanggeschoss verbunden. Dort stehen Wellnessbe-reich und Hobbyraum in engem Bezug zur introvertierten Terrasse, an die sich der Garten mit Poolanlage angliedert. Im Staffelgeschoss befinden sich die privaten Räume mit Bädern und individuellen Freibereichen als Dachterrassen.

NeubauEinfamilienhaus

Leverkusen-Schlebusch, 2006-2007

LPH 1-8Bauherr: privatStatik: Ing.-Büro Gerdes, OdenthalNettobaukosten: 320.000 Euro

Die gemeinsame Suche nach einem Bestandsobjekt ergab keine rundum zufriedenstellenden Ergebnisse. Daher entschieden sich die Bauherren letztendlich für einen Neubau, der allen individuellen Bedürfnissen ohne Kom-promisse Rechnung trägt.

Dem Grundstückszuschnitt folgend, öffnet sich das Ge-bäude zu den beiden unverbaubaren Seiten und zeigt sich geschlossen zum öffentlichen Raum. Die Eingangshalle mit einer einläufigen Treppe, einem Luftraum zum Ober-geschoss und einer Galerie vermittelt im Zusammenspiel mit Belichtungsakzenten Großzügigkeit. Ein Kaminblock mit raumhohen Schiebeelementen übernimmt gleichzeitig trennende wie verbindende Funktion zum Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss sind vier Individualräume und ein Bad angeordnet. Betonte Zurückhaltung, sparsa-mer Umgang mit Materialen und präzise Details habenein selbstbewusstes Haus entstehen lassen.

Das Haus wurde dem interessierten Publikum im Rahmen des „Tag der Architektur 2008“ präsentiert.

Umbau, Sanierung und ErweiterungEinfamilienhaus

Leverkusen-Schlebusch, 2007


Das Siedlungshaus mit einer Erweiterung aus den 1990er-Jahren umgeben von schönem Baumbestand wurde nach intensiver gemeinsamer Suche für die vierköpfige Familiegefunden. Die Aufgabe bestand darin, das Bestandshaus zu sanieren und Raum für die zwei Kinder in einer Erwei-terung zu schaffen.

Im Bestand wurden alle Oberflächen erneuert, hochwerti-ges Parkett gelegt, ein großzügiger Wohnraum geschaffen und ein Zimmer im Obergeschoss über einen Luftraum mit dem Spitzboden verknüpft. Entscheidende räumliche Veränderungen und bewusst eingesetzte Materialien lassen das Siedlungshaus nun in zeitgemäßem Licht erstrahlen. Die Silhouette des Erweiterungsbaukörpers korrespondiert mit der für die Waldsiedlung typischen steilen Dachform. Zwei paritätisch ausgeformte Zimmer mit Schlafemporen, Einbauschränken und gezielt gesetz-ten Ausblicken erzeugen ein spannungsvolles Inneres.

Umbau und SanierungEinfamilienhaus

Leverkusen-Schlebusch, 2005


Die Siedlungshäuser aus den 1930er Jahren prägen die „Waldsiedlung“ in Leverkusen-Schlebusch. Das Haus wurde innerhalb von nur drei Monaten kernsaniert. Nicht zuletzt aufgrund der Begeisterungsfähigkeit der Bauher-ren konnte ein dem Objekt angemessenes Gesamtkonzept entwickelt werden. Ein Stück „Kleinbürgerlichkeit“ weicht nun einer behutsamen Neuinterpretation, die sich durch klare Linienführung und Einsatz zeitloser und anspre-chender Materialien auszeichnet.

Das Haus wurde dem interessierten Publikum im Rahmen des „Tag der Architektur 2006“ präsentiert.

Wir erbringen für unsere Auftraggeber sämtliche Architek-turleistungen mit dem Ziel, eine individuelle Lösung für die jeweilige Bauaufgabe zu finden. Wir betrachten nichtnur die äussere Hülle, sondern verstehen Hochbau- und Innenarchitektur als Einheit.

Wir führen die erforderlichen Abstimmungsgespräche mit Behörden, Fachingenieuren und weiteren am Bau Beteiligten, erstellen Ausführungs- und Detailpläne, Lei-stungsbeschreibungen und führen die Vergabeverhand-lungen. Selbstverständlich betreuen wir das Bauvorhaben kompetent und verantwortungsbewusst in der Objektüber-wachung bis zur Übergabe.

Auftraggeber: privat- Neubau Einfamilienhaus, Solingen, 2008-2009- Neubau Einfamilienhaus, Oberhausen-Sterkrade, 2007- Neubau Einfamilienhaus, Solingen 2007-2008- Neubau Einfamilienhaus, Leverkusen, 2006-2007- Planung Neubau Doppelhaus, Oberhausen, 2006-- Planung Neubau Einfamilienhaus mit BüroeinheitWesseling, 2006-- Planung Neubau Einfamilienhaus mit Auto-ShowroomMettmann, 2006-- Planung Neubau Zweifamilienhaus im Kontext einer Bestandsvilla, Mülheim an der Ruhr, 2006-- Neubau Einfamilienhaus, Erweiterung „Spielbox“Düsseldorf-Gerresheim, 2004

Auftraggeber: Engel Canessa Unternehmensgruppe, Düsseldorf - Planung Neubau Wohnbebauung Nippes, 2010-

ProjektauswahlNeubau

Auftraggeber: privat- Umbau und Sanierung Einfamilienhaus, Leverkusen-Waldsiedlung 2017- Umbau EinfamilienhausDüsseldorf-Niederkassel 2014- Umbau und Sanierung EinfamilienhausDüsseldorf-Niederkassel 2010-2011- Umbau, Sanierung und Erweiterung EinfamilienhausMettmann 2010-2011- Umbau, Sanierung und Erweiterung Einfamilienhaus, Leverkusen-Waldsiedlung 2007- Dachausbau und Gauben Einfamilienhaus, Krefeld-Stadtwald 2007- Planung Umbau und Sanierung Reihenhaus, Köln-Bickendorf 2007- Planung Umbau, Danierung und Erweiterung Einfamilienhaus, Ratingen 2006- Dachausbau Einfamilienhaus, Langenfeld-Richrath 2006- Planung Dachaufstockung Mehrfamilienhaus, Köln-Ehrenfeld 2005- Umbau und Sanierung Einfamilienhaus, Leverkusen-Waldsiedlung 2005- Umbau und Sanierung Mehrfamilienhaus, Mülheim an der Ruhr 2004-2005- Umbau, Sanierung und Dachausbau, Brühl 2004-2005

Wir sind der kompetente Ansprechpartner rund um das Bauen im Bestand. Beim Kauf von Bestandsimmobilien beraten wir Sie gern. Wir bewerten die Bausubstanz und prüfen, ob sich Ihre individuellen Wünsche im Bestands-objekt realisieren lassen – sei es durch Umbau und / oder Erweiterung. Selbstverständlich gehört zu unserem Lei-stungsspektrum eine umfassende Bestandsaufnahme des Objekts. Das Bauen im Bestand erfordert einen sensiblen Umgang mit dem Vorhandenen, das Ausschöpfen des Potentials und eine zeitgemäße Antwort auf Ihre persön-lichen Bedürfnisse.

ProjektauswahlUmbau+Erweiterung

ProjektauswahlUmbau+Erweiterung

Auftraggeber: Gebäudewirtschaft der Stadt Bonn- Umbau und Sanierung altes Rathaus, 2009-2010rittmannsperger + partner, Darmstadt mit wz-architekten LPH 1-5- Schulzentrum Hardtberg, 2003-2005architektur_raum bauer+sternberg, Bonnmit Dirk Zaloga LPH 1-7Fenster-, Fassaden-, Brandschutzsanierung, Erweiterung von 4 Klassenräumen

Auftraggeber: Gebäudemanagement der Stadt Düsseldorf- Erich-Kästner-Schule Rosmarinstraße 28, 2009, 2011LPH 1-9. Errichtung Aufwärmküche und Speiseraum für Pädagogische ÜbermittagsbetreuungNettobaukosten: 240.000 Euro

Auftraggeber: Immobilienmanagement der Stadt Duisburg- Kita Am Holderbusch 13, Duisburg-Bergheim2012-2016, LPH 1-9Schadstoff-/Brandschutzsanierung, Umbau und Erweite-rung im Zuge des U3-AusbauprogrammsNettobaukosten: 1.650.000 Euro- Kita Beim Knevelshof 45a, Duisburg-Wanheim2012-, LPH 1-9Umbau und Erweiterung im Zuge des U3-Ausbaupro-grammsNettobaukosten: 500.000 Euro

Auftraggeber: Engel Canessa Unternehmensgruppe, Düsseldorf- Umbau Erdgeschossbereich Bürogebäude Immermannstraße 11, Düsseldorf 2014- Objekt Gartenstraße und ParkplatzerweiterungKaufhof Köln-Nippes 2012

Auftraggeber: Gebäudewirtschaft der Stadt Köln- Bürgerzentrum Nippes, Turmstraße 3-5, 2010-2011LPH 1-8Maßnahmen zur Barrierefreiheit KPII, BrandschutzsanierungNettobaukosten: 240.000 Euro- KITA Marienstrasse 108-114, 2005, LPH 1-8Brandschutzsanierung und Errichtung 2. baulicher RWNettobaukosten: 60.000 Euro

Auftraggeber: Bonfiglioli Vectron GmbH, Krefeld - Beratung als Mietervertreter für ein neues Mietobjekt und Begleitung bei der Organisation von Rückbauverpflich-tungen im Bestandsobjekt, 2007/2008

Auftraggeber: Engel Canessa Unternehmensgruppe, Düsseldorf - Mieterausbauten zu verschiedenen Bestands-immobilien und Beratung seit 2009- - Wohnanlage Dormagen, 2014- Bürogebäude Berliner Allee 47, Düsseldorf, 2013-2017- Bürogebäude Benratherstraße 8, Düsseldorf 2012- Bürogebäude Kasernenstraße 1, Düsseldorf 2009-2010

Auftraggeber: MEAG Munich Ergo Assetmanagement GmbH- Mieterplanungen Büro- und Geschäftshaus, Düsseldorf für diverse Mietinteressenten 2008

Auftraggeber: Versorgungswerk der Architektenkammer NRWMieterplanungen und Mieterausbauten in Düsseldorf, Medienhafen und Neuss:- Bürogebäude Revitalisierung, Neuss, 2012- eni gas&power gmbh 2008-2009- ctl-rail, passion mode gmbh, ec harris built asset consultancy, 2008Kernsanierungen / Innenausbauten Mietwohnungen in Düsseldorf-Pempelfort - Scheibenstraße 43, 2006 / 2009- Schäferstraße 4, 2009- Schäferstraße 6, 2007 / 2009

ProjektauswahlInnenausbau

Neben der klassischen Raumgestaltung umfasst unser Leistungsspektrum die Erstellung von Mieterplanungen zu Vermarktungszwecken für Vermieter und Makler. Ebenso begleiten wir Mietinteressenten bei der Suche nach einem geeigneten Mietobjekt, erstellen auf Wunsch eine Bedarfs- und Raumanalyse und bereiten Ihnen die Raumplanung anschaulich auf. Hierbei nehmen wir sowohl die Wünsche als auch die unternehmerische Verantwortung unserer Kunden ernst und zeichnen uns durch hohe Qualität aus. Die Raumgestaltung wird formuliert als Interaktion zwi-schen Nutzer, Raum, Licht und Material.

Wir betreuen den privaten, öffentlichen, institutionellen und Bauherrn in den Bereichen Gebäudesanierung und In-standhaltung. Wir bieten mehrjährige Erfahrung als Dienst-leister für die Gebäudewirtschaften öffentlicher Kommunen bei der Instandhaltung von Verwaltungsbauten, Schulen und Kindergärten. Zu unseren Leistungen gehört die Planung, Ausschreibung und Bauleitung. Wir sind der richtige Ansprechpartner für die Umsetzung von veränderten brandschutztechnischen und bauordnungsrechtlichen Anforderungen bei Bestand-sobjekten.

ProjektauswahlInstandhaltung

Auftraggeber: Gebäudemanagement der Stadt Düsseldorf- Brandschutzmaßnahmen, Fenster-/Außentürsanierung FachklassensanierungBerufskolleg Suitbertusstraße 163-165, 2014-2017, LPH 1-9Nettobaukosten: 1.750.000 Euro- Brandschutzmaßnahmen, Fenstersanierung Grundschule Salierstraße, 2013-2014, LPH 1-9Nettobaukosten: 220.000 Euro- Fenstersanierung Umkleidetrakt, Bezirks-Sportanlage Karl-Hohmann-Straße 70, 2012-2013, LPH 1-9Nettobaukosten: 125.000 Euro- CO2-Masterplan, Dämmung oberster Geschossdecken, 4 Standorte, 2012, LPH 1-9Nettobaukosten: 320.000 Euro- WC-Sanierungen, diverse Standorte, 2012, LPH 1-9Nettobaukosten: 350.000 Euro- KHS Lindenstraße 140, 2012, LPH 1-9Dachsanierung TurnhalleNettobaukosten: 115.000 Euro- GGS Wickratherstraße 31, 2011-2012, LPH 1-9Dachsanierung KlassentraktNettobaukosten: 200.000 Euro- GGS Fleherstraße 70, 2011, LPH 5-8Maßnahmen zur Ogata 2011Nettobaukosten: 60.000 Euro- St. Benedikt-Schule Charlottenstraße 110, 2009-2010LPH 1-3+5-9, KPII Fenstersanierung Nettobaukosten: 725.000 Euro- Städt. Gem.-Grundschule Adam-Stegerwald-Straße 142009-2010, LPH 1-3+5-9KPII Dach-/ Fassadensanierung GymnastikhalleNettobaukosten: 190.000 Euro- St. Elisabeth-Schule Buchenstraße 16, 2010, LPH 1-3+5-9 KPII FenstersanierungNettobaukosten: 250.000 Euro

ProjektauswahlInstandhaltung

Auftraggeber: Gebäudewirtschaft der Stadt Köln- Bezirksamt Chorweiler, 2013-2017, LPH 1-8Fenster-/DachsanierungNettobaukosten: 2.800.000 Euro- Rheinische Musikschule Lotharstraße 14-18, 2013- , LPH 1-8, Erneuerung der Glasdachkonstruktion Nettobaukosten: 300.000 Euro- Grundschule Nesselrodestraße 15, 2013-2014, LPH 1-8BrandschutzsanierungNettobaukosten: 200.000 Euro- Rheinische Musikschule Vogelsangerstraße 28-32, 2012, LPH 1-8, BrandschutzsanierungNettobaukosten: 65.000 Euro- Zentralbibliothek Stadt Köln, 2012-, LPH 1-8Brandschutzsanierung, Sanierung Innenausbau BibliotheksbereicheNettobaukosten: 1.000.000 Euro- Gesamtschule Brehmstraße 2, 2012-2014, LPH 1-8Fenster-/ Dachsanierung eines denkmalgeschützten ObjektesNettobaukosten: 850.000 Euro- Gesamtschule Brehmstraße 2, 2010, LPH 1-8Innen-Teilsanierung eines denkmalgeschützten ObjektesNettobaukosten: 530.000 Euro- Grundschule Nibelungenstrasse 50a, 2008-2009LPH 1-3+5-8Fassadensanierung eines denkmalgeschützten ObjektesNettobaukosten: 800.000 Euro- Schulkolleg Niehler Kirchweg 118, 2006, LPH 1-3+5-8FlachdachsanierungNettobaukosten: 125.000 Euro- KITA Karl-Marx-Allee 5, 2006, LPH 1-3+5-8Brandschutzsanierung und FensterteilerneuerungNettobaukosten: 45.000 Euro

Auftraggeber: Engel Canessa Unternehmensgruppe, Düsseldorf - Brandschutzsanierung Bürogebäude Niederrheinstraße 40/44, Düsseldorf 2013-2014- Dachsanierung Bürogebäude Schanzenstraße 84, Düsseldorf 2013-2014

geboren in Dortmund

Architekturstudium RWTH Aachen und TU WienMitarbeit am Lehrstuhl für BaukonstruktionUniv.-Prof. Wolfgang Döring: Lehrstuhlbibliothek

Entwurfsprojekt Zwischenstadt Oberhausen-Sterkrademit Gordon WerneburgEgon-Eiermann-Preis: AnerkennungFörderpreis 2000 Albert-Speer-Stiftung, 2. Preis

Diplom bei Univ.-Prof. Volkwin Marg

Raderschall Architekten, Köln

Döring Dahmen Joeressen Architekten, DüsseldorfKammermitgliedschaft AKNW: A 34797

Gründung architekturbüro zalogaZusammenarbeit architektur_raum, BonnSanierung+Erweiterung Schulzentrum Bonn-Hardtberg

Gründung werneburg zaloga architekten

1972

1993-

1999

2000

2000-

2002-

2003

2006

geboren in Oberhausen

Architekturstudium RWTH AachenMitarbeit am Lehrstuhl für BaukonstruktionUniv.-Prof. Wolfgang Döring: Tutor Grundstudium

Entwurfsprojekt Zwischenstadt Oberhausen-Sterk-rademit Dirk ZalogaEgon-Eiermann-Preis: AnerkennungFörderpreis 2000 Albert-Speer-Stiftung, 2. Preis

Diplom bei Univ.-Prof. Hartwig N. Schneider

Döring Dahmen Joeressen Architekten, DüsseldorfProjektleitung:Wohnbebauung Lanker Hof, Düsseldorf-OberkasselBüro-und Geschäftshaus Daidalos, KölnBüro-und Geschäftshaus Kai 13, Düsseldorf-Hafen

Kammermitgliedschaft AKNW: A 34641

Gründung werneburg zaloga architekten

1973

1993-

1999

2000

2000-

2002

2006

dirk

zal

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Documents

werneburg zaloga architekten · 2017. 11. 26. · werneburg zaloga architekten