22. September 2006Ingo Buchholz
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KasselerSparkasse
Stadtumbau West - Bedeutung und Rolle lokaler Kreditinstitute und öffentlicher Darlehen für die Eigentümer in Stadtumbau-Gebieten
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Sparkasse
Agenda
1. Kasseler Sparkasse auf einen Blick
2. Kasseler Sparkasse als1. Partner der Kommunen/ Wohnungsunternehmen2. Partner der Privatkunden
1. wohnungswirtschaftlich genutzte Immobilien2. gewerblich genutzte Immobilien
1. Sonderkreditprogramme 20061. Handwerker-Offensive2. Solar-Kampagne
Kasseler Sparkasse als1. Eigentümer von Immobilien
1. Fazit
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Sparkasse
Kasseler Sparkasse auf einen Blick
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Sparkasse
Kasseler Sparkasse - auf einen Blick (Stand 31.12.2005)
Bilanzsumme: 4,6 Mrd. EUR Kreditvolumen: 2,8 Mrd. EUR
davon Immobilienfinanzierungen: 1,5 Mrd. EUR
davon Kommunalkredite: 0,4 Mrd. EUR
Geschäftsstellen: 84 Firmenkundencenter: 6 Vermögens-
anlagecenter: 7 Immobilien Center: 3
Mitarbeiter/ -innen: 1.166
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Sparkasse
Sparkassen - unverzichtbares Element einer flächendeckenden Kreditwirtschaft
Satzung der Kasseler Sparkasse (§ 2 Aufgaben)
(1) Die Sparkasse hat die Aufgabe, als dem gemeinen Nutzen
dienendes Wirtschaftsunternehmen in ihrem Geschäftsgebiet
geld- und kreditwirtschaftliche Leistungen zu erbringen, insbesondere Gelegenheit zur sicheren Anlage von Geldern
zu geben.
(2) Die Sparkasse hat das Sparen und die übrigen Formen der
Vermögensbildung zu fördern und dient der Befriedigung des
örtlichen Kreditbedarfs unter besonderer Berücksichtigung der
Arbeitnehmer, des Mittelstandes, der gewerblichen Wirtschaft
und der öffentlichen Hand nach Maßgabe der Satzung.
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Sparkasse
Kasseler Sparkasse als
Partner der Kommunen/ Wohnungsunternehmen
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Sparkasse
Hausbank der Kommunen
Zielsetzung:
Wir und unsere Verbundpartner (Landesbank, Leasinggesellschaft
etc.) gewährleisten umfassende Finanzierungslösungen:
Kommunalkreditekommunalnahe Unternehmenskrediteprojektbezogene FinanzierungenImmobilienleasing (sale-and-lease-back Projekte)Derivate
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Sparkasse
ÖPP Projekte in Kommunen
Ziel
Zusätzliches Kapital der privaten Wirtschaft für den Staat und die Kommunen nutzbar machen!
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Sparkasse
ÖPP im öffentlichen Hochbau: Durchbruch geschafft!
Regionale ÖPP-Schwerpunkte seit Herbst 2003(26 vergebene Projekte/ 114 Projekte in Vorbereitung):Schwerpunkte NRW, Hessen, Niedersachsen, Baden Württemberg und Bayern)! Restliche Projekte: 3/
39
13/ 31
2/ 12
5/ 13
2/ 10 1/ 9
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Sparkasse
Kasseler Sparkasse als
Partner der Privatkunden wohnungswirtschaftlich
genutzte Immobilien gewerblich genutzte
Immobilien
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Sparkasse
Die Sparkassen-Finanzgruppe vergibt die meisten Wohnungsbaukredite
Regionalbanken, sonstige Kreditbanken und sonstige BankenGroßbanken
Genossenschaftssektor
-Finanzgruppe
Quelle: Sparkassen, Landesbanken und Landesbausparkassen - Rating-Update 2005; DSGV Juni 2006
Wohnungsbaukredite, Marktanteile in %
36,9 %
15,3 %
18,1 %
29,7 %
2005
Der überwiegende Anteil der Wohnungsbaukredite wird von Privatpersonen in Anspruch genommen.
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Sparkasse
Ziele und Angebot der KfW-Förderbank im Wohnungssektor
Ziele Angebot
KfW-CO2-Gebäudesanierungsprogramm
Wohnraum Modernisieren - STANDARD
Erhöhung der Wohneigentumsquote
Ökologisch Bauen
Förderung von Investitionen zurEnergieeinsparung und zum Klimaschutz
- bei Neubauvorhaben
- im Wohnungsbestand
Förderung der Instandsetzung undModernisierung des Wohnungsbestandes
KfW-Wohneigentumsprogramm
Wohnraum Modernisieren - ÖKO-PLUS
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Sparkasse
Förderergebnisse in den KfW-Programmen für wohnungswirtschaftliche Investitionen
Seit 1990 Förderung:
des Neubaus und Erwerbs von 830.000 Eigenheimen und Eigentumswohnungen
von Instandsetzung- und Modernisierungsmaßnahmen in 5,6 Mio Wohnungen
Förderergebnisse in 2006 per 31. Mai:Programm
Kreditzusagen Mrd EUR
geförderte Wohnein-heiten
KfW-Wohneigentumsprogramm
2,2 38.000
KfW-CO2-Gebäude-sanierungsprogramm
1,9 83.000
Wohnraum Modernisieren
2,0 167.000
Ökologisch Bauen 1,2 30.000
Insgesamt 7,3 319.000
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Sparkasse
Förderergebnisse in den KfW-Programmen für wohnungswirtschaftliche Investitionen der Kasseler Sparkasse
Rund die Hälfte der zugesagten KfW-Mittel werden durch Sparkassen und Landesbanken an die Kunden weitergeleitet.
Durchleitung von Sonderkreditprogrammen der KfW durch die Kasseler Sparkasse per 31. Mai 2006 in Höhe von insgesamt 6,8 Mio. EUR
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Sonderkreditprogramme 2006
Handwerker-Offensive Solar-Kampagne
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Sparkasse
Handwerker-Offensive
Gemeinsame Kampagne der Kreishandwerkerschaft und Kasseler
Sparkasse:
Modernisierungsdarlehen mit besonders günstigen Konditionen (3,33 % p.a.)
Auftragsvergabe an Handwerksbetriebe der Region Finanzierungen zwischen 5.000 EUR und 25.000 EUR ohne Sicherstellung Renovierungen, Modernisierungen und Energiesparmaßnahmen werden begünstigt
Per August 2006 wurden 221 Darlehen mit einem Volumen von ca. 3,1 Mio. EUR bewilligt.
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Sparkasse
Baumesse in der Kasseler Sparkasse
Alle zwei Jahre in der Hauptstelle der Kasseler Sparkasse:
Samstag, 11. und Sonntag, 12. Februar 2006
29 Aussteller aus den Bereichen:
Bauträger Handwerksinnungen und Handwerker Liegenschaftsämter der Stadt Kassel und der umliegenden Gemeinden Städtische Werke Vertreter dezentraler Energien
ca. 1.200 Besucher
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Sparkasse
Solarkredit
flexible Gestaltung schnelle und einfache
Abwicklung günstige Konditionen:
Orientierung an der KfW kompetente Beratung 100 % Auszahlung
Ziel
Unternehmensansiedlung und Schaffung neuerArbeitsplätze in diesem Zukunftsmarkt
Solar-Kernkompetenz der Region
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Sparkasse
Kasseler Sparkasse als
Eigentümer von Immobilien
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Sparkasse
Kasseler Sparkasse als Eigentümer
Im Immobilienbestand der Kasseler Sparkasse befinden sich:
65 Objekte im Eigentum
10 Gebäude im Teileigentum mit einer Gesamtfläche von
55.440 qm, davon sind:
35.540 qm eigen genutzt und
19.900 qm vermietet in 137 Einheiten.
Investitionen im Jahr 2005:
in Gebäude ca. 1,4 Mio. €
in Betriebs- und Geschäftsausstattung ca. 2,4 Mio. € (zu 50 % regional)
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Fazit
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Sparkasse
sie sich als treibende Kraft und Impulsgeber für die Regionen verstehen, indem sie einen fundierten Beitrag zur Entwicklung der regionalen Wirtschafts- und Gesellschaftsstruktur leisten.
sie als moderne Wirtschaftsunternehmen den Privatkunden, dem Mittelstand und den Kommunen alle anspruchsvollen Finanzdienstleistungen anbieten.
sie ein Angebot von hoher Kompetenz und Präsenz in der Fläche vorhalten.
sie bei den Finanzierungen die Anbieter der öffentlichen Fördermittel einbinden.
Sparkassen sind gut für Deutschland, weil .....
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Sparkasse
Vielen Dank fürIhre Aufmerksamkeit