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14. Januar 2013

400 m200 300100

Maßstab 1 : 4.000

Forschungs- und Industriepark Landschaft / Tegeler Stadtheide Qualifizierung VerkehrSonderbaufläche Technologieund ForschungSonderbaufläche Technologieund Forschung (Andockzone Solitäre)

Gewerbebaufläche

Industriebaufläche (geringer verdichtet)

Industriebaufläche (höher verdichtet)

Gemischte Baufläche

Übergangszone Cité Pasteur(Gewerbe- / Mischnutzung)

Bereich besonderer gestalterischerBedeutung, Gebietsprägende Adressen

Impulsgeber / ZugangLandschaftsraumAktivbandErholungs-, Sport- und Spielangebote

Öffentliche Erschließung

Private Anliegerstraße(nicht lagegenau)

Fuß- / Radwegeverbindung

Öffentliche Haupterschließung

Platzfläche(teilweise Mischverkehrsfläche)

Netze und Verknüpfungen

Integration des Siedlungsraumes erforderlich

Sonstige Grünflächen(außerhalb Masterplan)

Wasserfläche / Regenrückhaltebecken(Option)

Hochschulnutzung

Industriebaufläche (gering verdichtet)mit Experimentierfeldern

Begrünung Straßenraum undVerbindungen

Privates Grün mit Bezug zurTegeler Stadtheide

Wald / waldartiger Vegetationsbestand

Tegeler Stadtheide

Vorhaltetrasse für ein innovativesVerkehrsmittelU-Bahn(nachr. Übernahme aus dem FNP)

Stadträumliche Verbindung

Bebauung größerer Höhe

Sonstiges

Industriebaufläche mit Schutzauflagen

Eingangssituation

Herstellung Wasserbezug

Abteilungen I + IIReferate I B, I E, II B

Masterplan Berlin TXLNachnutzung Flughafen Tegel