Mit einem Besitz von rund 5500 Woh-nungen in Baden-Württemberg – darun-ter ein Wohnheim – sowie 21 gewerb-liche Einheiten bietet die LBG rund15 000 Menschen ein Zuhause mitWohnrecht auf Lebenszeit bei angemes-senen Mieten. Das Wohnungsangebotreicht von der großzügigen Einzimmer-wohnung über attraktive und moderngeschnittene Zwei- und Dreizimmer-wohnungen bis hin zu familiengerech-ten Vier- und Fünfzimmerwohnungen.Auch schöne Penthouse- und Maiso-nette-Wohnungen sind vorhanden.Dabei sind zentrumsnahe und sonnigeWohnanlagen sowie großzügig gestal-tete Grünflächen ein Markenzeichender LBG.
www.lbg-online.de
Serviceangebote: Die LBG kooperiertmit dem Arbeiter-Samariter-Bund. Indiesem Rahmen werden den Mieternder LBG-Wohnungen Dienstleistungenrund ums Wohnen angeboten. Der Ser-vice umfasst konkrete Alltagshilfen füralle Altersgruppen: unter anderem24-Stunden-Notrufzentrale, Fahr-, Kehr-wochen- und Winterdienst, Essens-service, Haushalts- und Pflegehilfen.
Mietertreff: Mit dem Mietertreff inder Nordbahnhofstraße 148 in Stutt-gart schafft die LBG einen kommunika-tiven und räumlichen Mittelpunkt fürihre Mitglieder und Mieter, der nachbar-schaftliche Kontakte fördern soll.
Mehrgenerationenhaus: Die LBGhat mit ihrem Konzept des Mehrgenera-tionenhauses lebendige und erfri-schende Hausgemeinschaften geschaf-fen, in denen isoliertes Wohnen einFremdwort ist. Das Mehrgenerationen-haus in der Rümelinstraße 37, mitten inStuttgart, vereint mehrere Generationenin einer Nachbarschaft. Der Zugang zumGebäude ist barrierefrei gestaltet. Die Bä-der der Wohnanlage sind größtenteils se-niorengerecht. Im Garten gibt es einenSpielplatz. Auch ein Gemeinschaftsraummit Küche steht zur Verfügung.
Gäste- und Ferienwohnungen: DieLBG unterhält eine Gästewohnung fürGenossenschaftsmitglieder und derenBesucher in bester Citylage in Stuttgart.Bis zu vier Personen können preisgüns-tig eine komplett eingerichtete und aus-gestattete Dreizimmerwohnung mit Bal-kon nutzen. Auch in anderen Städtensollen bald Gästewohnungen für LBG-Mitglieder zur Verfügung stehen.
Soziales Engagement: Die LBG unter-stützt die Deutsche Entwicklungshilfefür soziales Wohnungs- und Siedlungs-wesen (DESWOS) sowie Einrichtungen inder Region, etwa die Kinderhilfsaktion„Herzenssache hilft Kindern“. Mit derVermietung eines in der Friedhofstraße57B gelegenen Ladens unterstützt dieLBG den Caritasverband und leistet ei-nen Beitrag zur Wiedereingliederungvon Langzeitarbeitslosen in den Berufs-alltag. In diesen Gewerberäumen derLBG gibt es die Prag-A-Secondhand-Bou-tique, ein Projekt des Caritasverbandsund der Kirchengemeinde St. Georg.
Die Landes-Bau-Genossenschaft Württem-berg eG (LBG) hat den ersten Bauabschnittder umfangreichen Modernisierung ihrer103 Wohnungen in der Meßstetter Straße inStuttgart-Möhringen abgeschlossen. Er um-fasste die Erneuerung der komplettenTrink- und Abwasserleitungen; in diesemZuge wurden auch die Bäder barrierearmund größtenteils seniorengerecht moderni-siert. So will die LBG den älteren Mitglie-dern und Mietern ermöglichen, im vertrau-ten Umfeld zu verbleiben. Eine Kooperationmit dem Arbeiter-Samariter-Bund ermög-licht ein lebenslanges Wohnen bei der LBG.
Die Fertigstellung des zweiten Bauab-schnittes – eines Nahwärmeverbunds mit ei-nem Blockheizkraftwerk – steht unmittelbar
bevor. Dadurch wird ab Ende des Jahres ne-ben Wärme auch Strom erzeugt. Die grund-legende energetische Sanierung (Vollwär-meschutz) ist bereits bei zwei Häusern mitinsgesamt 30 Wohnungen abgeschlossen.Bisherige Balkone wurden zu Wintergärtenumgestaltet und großzügige Balkone ange-baut. Vor zwei Monaten ging die ersteFotovoltaikanlage in Betrieb. Wenn die Anla-gen auf den weiteren Gebäuden installiertsind, wird eine Gesamtleistung von mehr als100 Kilowatt Peak erzielt. Damit lassen sichin einem durchschnittlich sonnigen Jahr100 000 Kilowattstunden Strom erzeugen.
„In den nächsten vier Jahren werden dieweiteren Häuser modernisiert, barrierearmeZugänge geschaffen, die Außenanlagen neu
gestaltet, und an einem Gebäude wird einAufzug angebaut“ sagt der technische LBG-Vorstand Mathias Friko. Die Wohn- und Le-bensqualität wurde durch die Modernisie-rungsmaßnahmen erheblich verbessert. Den-noch fällt die Mieterhöhung für die Mietermoderat aus. „Wir freuen uns, dass es uns ge-lungen ist, mit einer durchschnittlichen mo-natlichen Miete von 6,80 Euro pro Quadrat-meter Wohnfläche deutlich unter der ortsüb-lichen Vergleichsmiete in Stuttgart zu blei-ben“, betont der kaufmännische LBG-Vor-stand Josef Vogel. Die LBG ist seit ihrer Grün-dung im Jahr 1921 im Mietwohnungsbau tä-tig. In der Zeit ihres Bestehens entwickeltesich die Genossenschaft zu einem modernenDienstleistungsunternehmen. hf
DIE LBGNachhaltige ModernisierungDie LBG macht ihre Wohnungen in der Meßstetter Straße energieeffizient und barrierearm
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Die 103 Mietwohnun-gen der LBG in der
Meßstetter Straße beka-men neue, barriere-
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