Deutsche EuroShop | Hauptversammlung 2011 | Präsentation zu Rede des CEO

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Rede von Claus-Matthias Böge, Sprecher des Vorstands der Deutsche EuroShop AG, anlässlich der Hauptversammlung am 16. Juni 2011 in Hamburg

Text of Deutsche EuroShop | Hauptversammlung 2011 | Präsentation zu Rede des CEO

  • 1. HV11feelestate.de HauptversammlungCOMPANY PRESENTATION Handwerkskammer Hamburg, 16. Juni 2011
  • 2. Anzeige! Hauptversammlung 2011 Seite 2
  • 3. Agenda Ziele und Erreichtes 2010 Wirtschaftliche Rahmenbedingungen Ergebnisse Perspektiven und Ausblick Hauptversammlung 2011 Seite 3
  • 4. UmsatzMio. 150 144,2145140 +13 %135130 127,6125120115110105100 2009 2010 Hauptversammlung 2011 Seite 4
  • 5. EBITMio. 130 124,0 ,120 +12 % 110,7 ,110100 90 80 70 2009 2010 Hauptversammlung 2011 Seite 5
  • 6. EBT vor BewertungMio. 70 65 63,9 +16 % 60 54,9 55 50 45 40 35 30 2009 2010 Hauptversammlung 2011 Seite 6
  • 7. Rahmenbedingungen 2010 Bruttoinlandsprodukt um Inflationsrate mit +1 1 % +1,1 3,6 % gestiegen hher als im Vorjahr Privater Konsum: +0,5 % Arbeitslosenquote sinkt auf 7,7 % Hauptversammlung 2011 Seite 7
  • 8. Immobilienmarkt 2010 Transaktionsvolumen fr Investitionen in kontinental- europische Einzelhandelsimmobilien steigt um 68 % Shoppingcenter standen 2010 in Europa im Fokus der Investoren Bevorzugt werden erstklassige Lagen, sichere und langfristige Mietvertrge sowie eine hohe Qualitt der Mieter Renditen sind weiter gesunken Rendite fr deutsche Shoppingcenter in Top-Lagen bei 5,15 % (2009: 5,75 %) Rendite des DES-Bestandsportfolios b i 5 89 % R dit d DES B t d tf li bei 5,89 Transaktionen bentigen lngere Vermarktungszeiten Hauptversammlung 2011 Seite 8
  • 9. Gewinn- und Verlustrechnungin Mio. 2010 2009 +/- /Umsatzerlse 144.2 127.6 13%Grundstcksbetriebs- undVerwaltungskosten -15 2 15.2 -13 0 13.0 -17% 17%Sonstige betriebliche Ertrge 0.9 0.9 3%Sonstige betrieblicheAufwendungen -5.9 -5 9 -4.7 -4 7 -24%EBIT 124.0 110.7 12%Finanzergebnis -60.2 -55.9 -8%EBT vor Bewertung 63.9 54.9 16% Hauptversammlung 2011 Seite 9
  • 10. BewertungsergebnisMio. 40 33,1 30 20 10 0 2009 2010-10-20 -14,8 Hauptversammlung 2011 Seite 10
  • 11. Ergebnis je Aktie 2,92 2,742,70 0,942,20 1,49 2,00 2 00 1,801,70 1,55 0,87 0,61 0,86 0 86 0,881,20 0,93 0,67 0,89 0,230,70 1,13 1,18 , 1,19 0,94 0,66 0,77 0,620,20 -0,30-0,30 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 operatives Ergebnis p g Bewertungsergebnis g g Hauptversammlung 2011 Seite 11
  • 12. FFO (Funds from Operations)je Aktie1,60 1,40 1,401,40 1,20 1,00 0,800 80 0,60 0,400 40 0,20 0,00 2009 2010 Hauptversammlung 2011 Seite 12
  • 13. Hauptversammlung 2011 Seite 13
  • 14. Darlehensstruktur Darlehensbetrge Anteil an den Durchschnitts-Zinsbindung Duration in T Gesamtdarlehen zinssatzBis 1 Jahr 1,0 10 62,939 62 939 4.9% 4 9% 3.30% 3 30%1 bis 5 Jahre 3,6 552,823 43.3% 5.38%5 bis 10 Jahre 7,9 492,366 38.5% 4.96%ber 10 Jahre 14,3 169,200 13.3% 4.74%Gesamt 2010 6,5 1,277,327 100% 5.03%5.755,75 8 7 5.50 6 5.36 5 36 5.33 5 5.275.255,25 4 5.03 3 2 14.754,75 0 % 2006 2007 2008 2009 2010 Jahre Durchschnittszinssatz Gewichtete Restlaufzeit Hauptversammlung 2011 Seite 14
  • 15. Net Asset Value - Nettosubstanzwert je Aktie 30,00 26,63 26 63 -1,8 % 26,1625,00 2,26 1,9620,0015,00 24,37 24,2010,00 5,00 0,00 2009 2010 Hauptversammlung 2011 Seite 15
  • 16. DividendeDi id d 1)Dividende