Minergie-A am modernisierten Bürobau der Flumroc AG

Fachveranstaltung MINERGIE-A Minergie-A am modernisierten Bürobau der Flumroc AG

18. Juni 2015, Folie 1 © Viridén + Partner AG, Zürich www.viriden-partner.ch

Fachveranstaltung MINERGIE-A 18. Juni 2015

Minergie-A am modernisierten Bürobau der Flumroc AG Karl Viridén



Verwaltungsgebäude Flumroc – Baujahr 1984 / Sanierung 2014 Altbau vor Sanierung



Verwaltungsgebäude Flumroc – Minergie-P® und Minergie –A®–Eco Fassadenkonzept – „Flumserberg“



Verwaltungsgebäude Flumroc – Minergie-P® und Minergie –A®–Eco Photovoltaik auf Dach (Südost-Nordwest) mit Monokristallin 18 %, 180 W/m2



Verwaltungsgebäude Flumroc – Minergie-P® und Minergie –A®–Eco Liftaufbau mit Dünnschicht CIS (cadmiumfrei) 14 %, 170 W/m2



Verwaltungsgebäude Flumroc – Minergie-P® und Minergie –A®–Eco

Fassaden mit Dünnschicht CIS (cadmiumfrei) 14 %, 170 W/m2



Verwaltungsgebäude Flumroc – Minergie-P® und Minergie –A®–Eco Fassadenschnitt – Dünnschicht CIS (cadmiumfrei) 14 %, 170 W/m2



Verwaltungsgebäude Flumroc – Minergie-P® und Minergie –A®–Eco Konstanter Ertrag von der Fassade (Werte korrigiert nach MeteoNorm)

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25.00

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Jan Feb Mar Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez

kWh/

m2

Fassade = 83.1 kWh/m2 (Maximalwert 110 kWh)

Dach = 170.9 kWh/m2 (Maximalwert 220 kWh)



Romanshorn: PEB-Sanierung – siehe Minergie Broschüre „Integrale Solar-Architektur“ Konstanter Ertrag von der Fassade (Werte korrigiert nach MeteoNorm)

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20.00

25.00

30.00

Jan Feb Mar Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez

kWh/

m2

Fassade = 120 kWh/m2

Dach = 200 kWh/m2



Verwaltungsgebäude Flumroc – Minergie-P® und Minergie –A®–Eco

Rückfassade mit möglichst dunklem Anstrich (U-Wert 0.10 W/m2K)



Verwaltungsgebäude Flumroc – Minergie-P® und Minergie –A®–Eco Energieflussdiagramm Planungswert Jahresbilanz



Verwaltungsgebäude Flumroc – Minergie-P® und Minergie –A®–Eco Solare Energieproduktion und Verbrauch – monatliche Betrachtung (in kWh)

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Jan

Feb

Mär

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Verbrauch

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Fassade

Dach



Verwaltungsgebäude Flumroc – Minergie-P® und Minergie –A®–Eco 2000 Watt Gesellschaft - SIA Effizienzpfad Energie 2040

-50

0

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100

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200

250

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350

Zustand vor Sanierung

2000 Watt-Gesellschaft Anforderung

Umbau

VG Flumroc

Umbau Planung PW Flotte 2010

VG Flumroc

Umbau Planung PW Flotte 2050

Betrieb

Erstellung

Mobilität

Primärenergie nach SIA D 2040 Effizienzpfad Energie (kWh/m2 a EBF)

-10

0

10

20

30

40

50

60

Zustand vor Sanierung

2000 Watt-Gesellschaft Anforderung

Umbau

VG Flumroc Umbau Planung PW Flotte 2010

VG Flumroc Umbau Planung PW Flotte 2050

Betrieb

Erstellung

Mobilität

Treibhausgas nach SIA D 2040 Effizienzpfad Energie (kg/m2 a EBF)



Verwaltungsgebäude Flumroc – Minergie-P® und Minergie –A®–Eco Herausforderungen Minergie-A?



Verwaltungsgebäude Flumroc – Minergie-P® und Minergie –A®–Eco Herausforderungen Minergie-A?

Dank der grossen Photovoltaikanlage und der guten Gebäudehülle nach Minergie-P (Primäranforderung an Gebäudehülle 38.5 kWh/m2 a EBF – Berechneter Wert 27.2)

war Minergie-A kein Problem zu erreichen (Anforderung Energiekennzahl 0.0 kWh/m2 a EBF – Berechneter Wert – 50.7)



Verwaltungsgebäude Flumroc – Minergie-P® und Minergie –A®–Eco Kosten oder Investitionen versus Betriebskosten ?

Grundsätzlich:

- Weg von reiner Einzelbauteilbetrachtung der Kosten zu gesamtheitlicher Rendite

- Investitionskosten versus Rentabilität

CHF 1 Mio. Investition à 3 % oder CHF 3 Mio. à 5 % Bruttorendite?

Verwaltungsgebäude Flumroc:

- Subventionen fast keine (je CHF 6‘000 für Blitzschutz + Beleuchtung), kein KEV

- Sanierung mit mittlerer Eingriffstiefe rund 60 % der Kosten eines Ersatzneubaus



Verwaltungsgebäude Flumroc – Minergie-P® und Minergie –A®–Eco Photovoltaik in der Fassade integriert 414 m2 und 403 m2 auf Dach

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