Raumbeschaffung für junge Unternehmen - Coworking & Co

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©Work Inn, 2014

Raumbeschaffung: Von wo aus arbeiten?

Kosten Flexibilität Produktivität Image

Home Office Sehr gering Hoch Problematisch Schlecht

Büro Mittel Gering Durchschnittlich Gut

BusinessCenter

Hoch Hoch Gut Gut

Coworking Gering Hoch Super Geil Trendy

Cafe Sehr gering Mittel Problematisch Schwierig

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Exkurs: Gewerbemietvertrag

Dauerschuldverhältnis!

Nebenkosten: €2 bis €5/m²

• Letzte NBK-Abrechnung prüfen

• Es handelt sich um eine Vorauszahlung!

Mietzins

• Häufig an Inflation gekoppelt => Unabhängig von Marktmiete

Instandhaltung

• Wer trägt die Kosten?

Makler vertritt die Gegenseite!

Weitere Kosten (Gesamtkostenkonzept)

• Strom: ca. €1 pro m²

• Internet: €429 p.M. für 10 Mbit/s Standleitung (Telekom)

• Reinigung: ca. €1,50/m² p.M.

Coworking Space

Home Office Flexibilität

Café Flair

Büro Funktionalität

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Was ist Coworking?

GemeinschaftGeteilte

Infrastruktur Flexibilität Coworking

Was bieten Coworking Spaces?

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€€

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Die Vorteile von Coworking

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Was bietet Coworking für Start-Ups?

Flexible Mietdauer => geringeres Risiko

Weniger Anschaffungskosten

Produktiver Arbeitsplatz

Geschäftsadresse & professioneller Auftritt

Existierendes Netzwerk

Ggf. Zusatzangebote (z.B. Gründersprechstunde)

Wer nutzt Coworking Spaces?

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Kleine Firmen / Start-Ups

Mittelständische Unternehmen als Depondance

Selbstständige & Freiberufler (zusätlich zum HO)

Berater & Coaches

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Was kostet Coworking?

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Coworking in der Gegend

Stadt Coworking Space(s)

Dortmund Ständige Vertretung

Work Inn

TZDO/ TU Start Up….

Bochum Bermuda Haus (nur ganze Büros)

Essen Panorama Coworking

Unperfekthaus

… …

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Erfahrungen unserer Start-Up Phase

Keine Panik

Unterstützung aus dem sozialen Umfeld ist unbezahlbar

Als kleines Unternehmen ist man automatisch C-Kunde (alles dauert

länger, keiner kümmert sich,…)

Angebote vergleichen und verhandeln

Zulieferer und Kooperationspartner sollten auf Empfehlungsbasis

ausgesucht werden

Netzwerke nutzen (3rd Wednesday, start2grow, …)

Konzentration auf Kerngeschäft

Vielen Dank für eure Aufmerksamkeit!

Kontaktdaten

info@workinn.de

Mob. +49 (0) 172 4972524 www.workinn.de

Tel. +49 (0) 231 58 680 785 @W_O_R_K_I_n_n

Fax. +49 (0) 231 58 680 785 9 Facebook:facebook.com/workinncoworking