0,8 a OK Nr. 12C · 20 Lärmpegelbereich III GEe 0,8 a OK 5 m über Gehweg OK 15 m über Gehweg GEe...

20

Lärmpegelbereich III

0,8 aGEeOK 5 m über Gehweg

OK 15 m über Gehweg

0,8 aGEe

OK 10 m über Gehweg

0,8 aGEe

ÜG

B

ÜGB

Nr. 12C

Nr. 140 Horst

Horstweg

3

5

Lärmpegelbereich IV

5

20

5

5

20

6

Abgrenzung unterschiedlicher Nutzungen, hier :Abgrenzung des Maßes der Nutzung innerhalb des Baugebiets

SONSTIGE PLANZEICHEN

Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans(§ 9 Abs. 7 BauGB)

ART DER BAULICHEN NUTZUNG(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB §§ 1 bis 11 BauNVO)

BAUWEISE, BAULINIEN, BAUGRENZEN(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO)

MASS DER BAULICHEN NUTZUNG(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO)

Baugrenze

Zeichnerische FestsetzungenErklärung der Planzeichen

eingeschränktes Gewerbegebiet(s. textl. Festsetzung Nr. 1.1-1.4 u. 4.1-4.6)

OK 10 m überGehweg

0,8

a

PLANUNGEN, NUTZUNGSREGELUNGEN, MASSNAHMEN UND FLÄCHENFÜR MASSNAHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE UND ZUR ENTWICKLUNGVON NATUR UND LANDSCHAFT (§ 9 Abs. 1 Nr. 20, 25 u. Abs. 6 BauGB)

Erhaltung von Bäumen(s. textl. Festsetzung Nr. 5.1)

abweichende Bauweise(s. textl. Festsetzung Nr. 3.1)

Grundflächenzahl

Abgrenzung der Lärmpegelbereiche

Grenze des räumlichen Geltungsbereichesangrenzender Bebauungspläne

Lärmpegelbereich IV

Oberkante baulicher Anlagen über Gehwegniveau der augebauten Straße"Horstweg" als Höchstmaß

VERKEHRSFLÄCHEN (§ 9 Abs.1 Nr. 11 und Abs. 6 BauGB)

Straßenverkehrsflächen

Straßenbegrenzungslinie auch gegenüber Verkehrsflächenbesonderer Zweckbestimmung

Ergänzungsbereich

GEe

Markierung Gebäude(s. textl. Festsetzung Nr. 2.1)6

überschwemmungsgefährderter Bereich gemäß"Vorbehaltsgebiet Hochwasserschutz" des RegionalenRaumordnungsprogramms 2008für den Zweckverband Großraum Braunschweig

NACHRICHTLICHE ÜBERNAHME(§ 9 Abs. 6 BauGB)

ÜGB

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ERKLÄRUNG DER PLANUNTERLAGE

Flurstücksgrenze mit Grenzstein

Flurstücksnummer1627

Wohngebäude mit Hausnummer

Gebäude für Wirtschaft oderGewerbe mit Hausnummer16

Nebengebäude

Gebäude für öffentlicheZwecke mit Hausnummer2