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geplantes Feuerwehrgerätehaus
geplanter Neubau
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292
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15/4
16/1
293
GHmax= 10 m
0,8
siehePlaneintrag
o-
0,8
V
V
GHmax= 9 m
0,8
siehePlaneintrag
o-
1,6
EFH = 384,50 ü. NN
5,00
2,00
2,00
2,00
2,00
Wanderbahn
Muckentaler Straße
Der Bürgermeister
Die Gemeinde:
Limbach, den
bearbeitet
gezeichnet
Datum Zeichen Gefertigt:10.07.2017
10.07.2017
Gla
Ber
Gemeinde
Ortsteil
Projekt
Maßstab
Schlosswiesen- 2. Änderung
LimbachLimbach
1 : 500
Bebauungsplanänderung
KOMMUNALPLANUNG ▪ TIEFBAU ▪ STÄDTEBAU
Dipl.-Ing., Dipl.-Wirtsch.-Ing. Steffen LeibleinDipl.-Ing. Jürgen Glaser
Eisenbahnstraße 26, 74821 Mosbach ▪ Fon 06261/9290-0 ▪ Fax 06261/9290-44 ▪ info@ifk-mosbach.de ▪ www.ifk-mosbach.deB e r a t e n d e I n g e n i e u r e u n d f r e i e S t a d t p l a n e r
Dipl.-Ing. (FH) Guido Lysiak
2
3142
Anlage
Projekt Nr.
offene Bauweiseo
1. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 (1) 1 und (3) BauGB)
2. BAUWEISE, ÜBERBAUBARE UND NICHT ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN, STELLUNG BAULICHER ANLAGEN (§ 9 (1) 2 BauGB)
ZEICHENERKLÄRUNG
maximal zulässige Grundflächenzahl 1.1
2.1
0,8maximale zulässige Geschossflächenzahl
maximal zulässige Gebäudehöhe1.3
Baugrenze 2.2
7.1 Geltungsbereich der Planänderung
7. GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHS DES BEBAUUNGSPLANS (§ 9 (7) BauGB)
8. SONSTIGE PLANZEICHEN UND -DARSTELLUNGEN8.1
Füllschema der Nutzungsschablone:
Gemeinbedarfsfläche - Zweckbestimmung Schule5.1
5. FLÄCHEN FÜR DEN GEMEINBEDARF (§ 9 (1) 5 BauGB)
Grundflächenzahl (GRZ)
Bauweise
Max. Gebäudehöhe (GHmax )
Geschossflächenzahl (GFZ)
Art der baulichen Nutzung
1.2 0,8GHmax
6. BINDUNGEN FÜR DIE BEPFLANZUNG UND DIE ERHALTUNG VON BÄUMEN, STRÄUCHERN UND SONSTIGEN BEPFLANZUNGEN (§ 9 (1) 25 BauGB)
Umgrenzung von Flächen für den Erhalt von Bäumen und Sträuchern
anzupflanzender Einzelbaum
6.1
6.2
3.1
3. VERKEHRSFLÄCHEN SOWIE VERKEHRSFLÄCHEN BESONDERER ZWECKBESTIMMUNG (§ 9 (1) 11 BauGB)
öffentliche Parkfläche Gehweg/Fuß- und Radweg
Straßenverkehrsfläche (Aufteilung unverbindlich)Fahrbahn
Grünfläche als Bestandteil von VerkehrsanlagenV
3.2 Bereich ohne Ein- und Ausfahrt
3.1 Ein- und Ausfahrtsbereich
4. ÖFFENTLICHE GRÜNFLÄCHEN (§ 9 (1) 15)
Öffentliche Grünfläche4.1
8.2
bestehende Gebäude17W
hs Gar
Erdgeschossfußbodenhöhe (EFH) (siehe textliche Festsetzungen)1.4 EFH = 384,50 ü.NN
EntwurfPlanstand
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