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BBPl 1Lehrstuhl für Tunnelbau und Baubetriebslehre, Fachgebiet Bauwirtschaft, Baurecht und Planungsmethoden Prof. Dr. techn. P.E. Mayer MBA Kontakt: email m@bv.tum.de

Betriebsplanung und Felddaten

• Objektstruktur >> Struktur mit Schlüsselzahlen

• Produktionsplanung >> Apparategröße, Produktionsvermögen, Einsatzgrößen

• Ablaufplanung >> Dauern, Aufwände, Strukturen

• Kostenplanung >> KOA, KSt, KTr

Überwachung

• Plandaten

• Solldaten

• Ist

• Prognosen

• Anpassungsmaßnahmen

• >> revidierte Sollstrukturen

Meßtechnik

• Erfassungsbereiche

• Stammdaten / Erhebungsdaten / Prognose

• periodenorientiert / ereignisorientiert

• genau / zeitnah

• Abgrenzungen

Beispiel KostenkontrolleDatenkonzept

Baubeginn Bauende

Kontrolle nKontrolle

Speicher Meßstrecke Regelstrecke

aktuelle Daten Prognose

Hochrechnung gesamt

Netzplantechnik

• Mathematische Grundlagen• Abbildungsvarianten

GrafikMatrixNotation

• Kanten und Knoten als Bestandteile• Vorgänge / Ereignisse / BeziehungenSystem: Elemente und Relationen

Notationen

a b c d e

Darstellungsalternativen

KnotenVorgangsknotennetz

(VKN)Ereignisknotennetz

Vorgang Ereignis

PfeilVorgangspfeilnetz

Grundsatzsysteme

• NetzplanlogikVorgangspfeilsystene

Vorgangsknotensysteme

• Vor- und Nachteile

• Stochastische Netze

• Petri - Netze

Vorgangspfeilnetze

Vorgang 1 Vorgang 2

EndeVorgang 1

BeginnVorgang 2

Konventionen / LogikV1 V3

V2 V3V4

Beispiel Knoten / Pfeilvorgangsnetz

D=5(NF) 2

1; D=5 4; D=5

H2;D=2

3; D=5

V1 V3V2 V4V2 V3

H1;D=2

1; D=5

Stochastische Netze („PERT“)V1 V2

100 101V1(20)

V2(10)

V3(15)

V5(25)

V4(20)

Stochastische BasisP

Standard-verteilung

opt. pess.wahr-

schein-lich

Erwar-tungs-wert Beta - Funktion

Schema Vorgänge bei PERT

Petri - NetzeZustand Ereignis Zustand

Berechnungsarten

• Analytisch bzw. rekursivRangbestimmung

Quell- / Schließknoten

Vorwärts- und Rückwärtsrechnung

• Iterativ

• EDV Programmsysteme

Rekursive Berechnung

D = 10

D = 15

D = 20

D = 25

5040302010

R = 1 R = 2 R = 3

Iterative Berechnung

5040302010

Anwendungen

• Grundsätzliche Planungs- und Überwachungsphasen

• Planhierarchien

• Beispiel Ablaufplanung Rohbau

• Ausbauabläufe

• technische und terminliche Anforderungen

Planungs- und ÜberwachungsphasenPhasen Jahr 1 Jahr 2 Jahr 3 Jahr 4

I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV

Projektvorbereitung

Planung (Ph. 2 - 4)Rohbau Ausbau

AusführungsvorbereitungRohbau Nachlauf Ausbau

Ausführung

Projektabschluß

Generealablauf

Grobabläufe Planung

Grobabläufe Ausführung

Detailabläufe

Lfd. Steuerung

Beispiel - Rahmendaten

• Grundriss (>> Skript)

• Wohnnutzung

• Filigrandecken

• KG, EG, 28 OGs, DG

• 35.000 m2 BGF

• 100.000 m3 BRI

• Bauzeitrahmen 2 Jahre

GrobplanungGrobplanung BeispielRohbau :16 MonateAusbau:17 Monate; Nachlauf 8 Monate

J A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D

Rohbau Dach/Fassade Provisorien

Ausbau Grobmontagen baulicher Ausbau Feinmontagen Reinig., Abnahmen

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29

Taktablauf im BeispielErrechneter Takt Decken = 3 Wochen; bestimmend

Wände n Mannschaft 1Decken n Mannschaft 2Wände n+1 Mannschaft 1Decken n+1 Mannschaft 2Wände n+2 Mannschaft 1Decken n+2 Mannschaft 2Wände n+3Decken n+3usw.

1 2 3 4 5 6 7 8 13 14 159 10 11 12

Taktberechnungerforderliche Arbeiterzahl 19schlüssiger Ablauf, aber:28 Ebenen; 28*3 Wochen = 84 Wochenzuz. Wandvorlauf 1 WocheGesamtzeit 85 Wochen; entspricht 20 Monaten netto-Bauzeitzuzüglich Einrichtung, Gründung / Keller, Winter etc. !... So geht es nicht!

Alternativ:erforderliche Arbeiterzahl 2 * 19 = 38bestimmende Deckenabfolge 3 Wochen; x 14(!) = 42 Wochen für 28 Ebenenzuz. Wandvorlauf 1,0 zuz. Deckennachlauf 1 Wochen > 2 WochenGesamtzeit 44 Wochen; d.s. 10,2 Monate netto-Bauzeit zuzüglich Einrichtung, Gründung / Keller, Winter etc. !

Revidierter TaktAlternative: 2. Taktsatz; Überlappung (?)

Wände n Mannschaft 1aDecken n Mannschaft 2aWände n+1 Mannschaft 1bDecken n+1 Mannschaft 2bWände n+2 Mannschaft 1aDecken n+2 Mannschaft 2aWände n+3 Mannschaft 1bDecken n+3 Mannschaft 2busw.

13 14 159 10 11 125 6 7 81 2 3 4

Technik - Ausbau

• Gliederungen

• Abhängigkeiten

• Vorlaufzeiten

• „Riegel“

• Brutto- / Nettozeiten

• Einregulieren

• Inbetriebnahme

Gliederung AusbaugruppenAusbaugruppenG 10 Einbau + TechnikG 20 DruckprobenG 30 Auskleidung 1G 40 Auskleidung 2G 50 ObjektmontageG 60 VorabnahmeG 70 Mängelbeseitigung und

ReinigungEinzelgewerke11 Gipswände12 Fenster13 Installation Sanitär14 Installation Heizung15 Installation Lüftung16 Installation Elektro17 Installation Schlosser18 Installation Fensterbänke

31 Isolierung32 Aussparung schließen33 Installationszellen - Anschlüsse34 Spachtelung35 Fliesen36 Estrich41 Schreiner (Türzargen)42 Maler (Wände + Decken)43 Kunststoffputz Flure44 Feinmontage S, H, L, E45 Bodenbeläge Küchen46 Einrichtung Küchen47 Bodenbelag Textil48 Türen einsetzen49 Schließanlagen51 Endmontage S, H, L, E52 Probebetrieb (und Abnahme)53 Maler (Nachbessern)

Ablaufvarianten (1)

e 10 -

Schema 1

Schema 2

Ablaufvarianten (2)

Rohbau

Gruppe 10 - 40

Gruppe 50 - 70

Schema 3

Rohbau

Gruppe

Schema 4

Beispiel Roh - + Ausbau

J J A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S

cv Decken

Controlling

• ControllingdimensionenZeit

Mengen

• Datenarten (Plan / Soll / Ist / Wird)

• Erfassungsstrukturen, z.B. Auftrag - Leistung - Rechnung - Zahlung ......

AbweichungsanalyseKalkulation

Kalkulation normiertAufwand 2.000.000 2.100.000Vergütung 2.050.000Ergebnis 50.000

Ist Soll Re.-Wesen

Aufwand 2.200.000 2.250.000Vergütung 2.300.000 2.280.000Ergebnis 100.000 30.000Normaufwand 2.310.000

Abweichungsanalyse

Ergebnis Plan 50.000Ergebnis Soll 100.000Ergebnis Ist 30.000Ist - Soll -70.000 Produktion 60.000Unterpreis -110.000 red. Vergütung -20.000 Saldo -70.000 ..wer hat was zu vetreten?

Baubetriebliche Gutachten

• Abgrenzung gegenüber Kosten, Bauschäden etc. sowie gg. juristischen Bereichen

• Änderung Bausoll

• Auswirkungen auf Betrieb > Prozesse > Prozesskosten

• Bedeutung Basisdaten und Dokumentation

Grundsätze für Inhalt

• Gliederung

• Unterlagen, Datenbasis

• Datenabstraktion

• Verständlichkeit

• Nachvollziehbarkeit

• Quellen, Erfahrung

Beispiel Erdbau

• Untersuchung Soll

• Machbarkeit Soll (Eich- oder Teststrecke)

• fortgeschriebenes Soll

• störungsmodifiziertes Soll

• Kontrolle mit Ist

Beispiel Erdbau

0 10 20 30 40 50 60

Zeit(Betriebstage)

V ist/hochger.

V soll

März April Mai

Systemtechnik

• Basis SE

• „Universal Problem Solver“

• Input / Output

• Systematische Lösungsprozesse

• Handlungsarten

• Organisation

Simulation

• Mathematische Grundlagen

• Modelldarstellung

• Modelleichung

• Chaostheorie, Entropie

• Beispiele

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