Bebauungsplan Bebauungsplan Rothenburgsort 16€¦ · GKF GKF GKF GKF GKF LH mind. 3,5 2 2 4,5 TGa...

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Schule Marckmannstraße

St.-Erich-Kirche

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Fritz-Köhne-Schule

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Billhorner Kanalstraße

Stresowstraße

Marckmannstraße

Köhn

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Billhorner Röhrendamm

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Rothenburgsorter Marktplatz

Billwerder Neuer Deich

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LH mind. 2,3

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KIRCHE(römisch-katholischeKirchengemeinde)

(A)

SONAHVERSORGUNG

UND WOHNEN

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...Bebauungsplan

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BebauungsplanRothenburgsort 16

FREIE UND HANSESTADT HAMBURG

Bezirk Hamburg-Mitte Ortsteil 133Maßstab 1 : 1000 (im Original)

Übersichtsplan M 1 : 5000

0 10 50 100 m

SO Sondergebiet

Urbanes Gebiet MU

Fläche für den Gemeinbedarf

Grundflächenzahl, als Höchstmaß

z.B. VII Zahl der Vollgeschosse, als Höchstmaß

Baugrenze

Durchgang, Durchfahrt

Straßenverkehrsfläche

Straßenbegrenzungslinie

Mit Gehrechten zu belastende Flächen

Abgrenzung unterschiedlicher Festsetzungen

LH z.B. 3,5 Lichte Höhe in Metern, als Mindestmaß

Vorhandene Gebäude

Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans

Flurstücksgrenze

(A) Besondere Festsetzung (siehe § 2) (Festsetzung zur Dachbegrünung)

Bebauungsplan Rothenburgsort 16Festsetzungen

Kennzeichnungen

Hinweise

GE Gewerbegebiet

Denkmalschutz, Einzelanlage

Nachrichtliche Übernahmen

D

z.B. GRZ 0,8

g Geschlossene Bauweise

GH Gebäudehöhe in Metern über Normalhöhennull, als Höchstmaß

GKF

Fläche für Stellplätze, Garagen und Gemeinschaftsanlagen

Kinderspiel- und Freizeitfläche als Gemeinschaftsanlage

St

TGa

Stellplätze

Tiefgaragen

Flurstücksbezeichnungz.B. 2964

Geländeoberfläche in Metern bezogen auf Normalhöhennullz.B. 2,4

Maßgebend ist die Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3787)

Längenmaße und Höhenangaben in Metern

Der Kartenausschnitt aus dem Amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssystem (ALKIS) entspricht für den Geltungsbereich des Bebauungsplans dem Stand vom Juli 2017.

EntwurfStand: 27.04.2018