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GSPublisherVersion 0.0.100.100

Grundstücksverzeichnis m. Eigentümer PDFVermessungsamt: Vermessungsamt OberwartKatastralgemeinde: Loipersdorf (34043)

Vermessungsamt: Vermessungsamt Oberwart

Grundstücksverzeichnis aus der Katastralgemeinde: Loipersdorf (34043)Nummerierung: fortlaufend

Grundstücks-nummer

G Einlagezahl Nutzung Fläche [m2] Flächen-bestimmung

Ertrags-messzahl

46 7 Gesamtfläche 378 grafisch

Straßenverkehrsanlagen Teilfläche 378

Geschlossene Geschäftsfälle: 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2007/34, 199234043/1994/34,634043/1993/34, 334043/1986/34, 14634043/1900/34, 9999834043/1800/34

47 G 1138 Gesamtfläche 924 rechnerisch

Gärten Teilfläche 924

Geschlossene Geschäftsfälle: 149/2014/34, 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2007/34,199234043/1994/34, 634043/1993/34, 334043/1986/34, 14634043/1900/34,9999834043/1800/34

Gebäude Teilfläche 232

Adresse des Grundstücks: Untere Hauptstraße 63

Geschlossene Geschäftsfälle: 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2011/34, 134043/2004/34,49934043/2002/34, 49934043/1997/34, 199234043/1994/34, 634043/1993/34,50034043/1992/34, 14634043/1900/34, 9999834043/1800/34

Geschlossene Geschäftsfälle: 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2011/34, 49934043/2002/34,49934043/1997/34, 14534043/1900/34, 9999834043/1800/34

Geschlossene Geschäftsfälle: 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 134043/2005/34, 14534043/1900/34,9999834043/1800/34

Offene Geschäftsfälle: 532/2018/34 Planbescheinigung (§39 VermG) erteilt (Änderung)

Geschlossene Geschäftsfälle: 149/2014/34, 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2007/34,134043/2005/34, 334043/1986/34, 14534043/1900/34, 9999834043/1800/34

Offene Geschäftsfälle: 532/2018/34 Planbescheinigung (§39 VermG) erteilt (Löschung)

BEV 2018 Dieser Ausdruck ist gesetzlich geschützt. Die Vervielfältigung und Weitergabe unterliegen den Nutzungsbedingungen des BEV. AlsVervielfältigung gelten z.B. Ausdruck, Fotokopie, Mikroverfilmung, Digitalisierung und Speicherung auf Datenträger. Die Weitergabeeinzelner Auszüge im Rahmen von Geschäftsfällen (z.B. Vertragserrichtung durch Notar oder Rechtsanwalt) ist zulässig. DVR 0037028

See you: www.bev.gv.at Seite 1 von 3 Abgabedatum: 13.09.2018, Bestellnr: 0005678605

Äcker, Wiesen oder Weiden Teilfläche 3223 1262

Geschlossene Geschäftsfälle: 149/2014/34, 9999734043/2012/34, 11200/2012/34, 10542/2012/34,334043/2005/34, 134043/2005/34, 49934043/1997/34, 199234043/1994/34,14534043/1900/34, 9999834043/1800/34

109/2 1373 Gesamtfläche 955 rechnerisch

Geschlossene Geschäftsfälle: 464/2014/34, 164/2014/34, 149/2014/34, 9999734043/2012/34, 11200/2012/34,10803/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2008/34, 334043/1986/34

Geschlossene Geschäftsfälle: 149/2014/34, 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2008/34,41034043/1997/34, 134043/1988/34, 334043/1986/34, 11834043/1900/34,9999834043/1800/34

284/2 G 1373 Gesamtfläche 255 rechnerisch

Betriebsflächen Teilfläche 835

Geschlossene Geschäftsfälle: 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2007/34, 734043/2000/34

Geschlossene Geschäftsfälle: 149/2014/34, 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2008/34,334043/1986/34

Summe der NutzungenNutzungen Fläche [ha a m2]

Gebäude 11 24

Äcker, Wiesen oder Weiden 32 23

Gärten 62 18

Straßenverkehrsanlagen 88 72

Betriebsflächen 8 35

Gesamtsumme 2 02 72

Grundstücksverzeichnis m. Eigentümer PDFVermessungsamt: Vermessungsamt OberwartKatastralgemeinde: Loipersdorf (34043)

Eigentümerverzeichnis aus der Katastralgemeinde: Loipersdorf (34043)Einlagezahl Lauf.Nr. Anteil Eigentümer (Geburtsdatum), Eigentümeradresse

7 1 1/1 Öffentliches Gut

Letzte Tagebuchzahl: 696/2015/340

1113 3 1/2 Feigl Christian (1976-07-28)7411 Nr. 214, Loipersdorf/Österreich

4 1/2 Feigl Esther (1976-11-29)7411 Nr. 214, Loipersdorf/Österreich

1134 3 1/1 Krampf Oskar (1954-11-03)1140 Penzinger Straße 101, Wien/Österreich

Plombe(n): 4903/2018/340

1138 7 1/2 Dorner Anton (1982-04-22)7411 Loipersdorf 9/2/2, Loipersdorf/Österreich

8 1/2 Dorner Vera (1980-05-15)7411 Loipersdorf 9/2/2, Loipersdorf/Österreich

1185 1 1/1 Böhm Hildegard (1950-11-11)7432 Herreng. 28, Oberschützen/Österreich

1373 1 1/1 Land Burgenland (Landesstraßenverwaltung) - Öffentliches Gut7000 Amt der Burgenländischen Landesregierung - Abt. 8, Europapl. 1, Eisenstadt/Österreich

1451 1 1/1 Hatzl Transport GmbH (FN 136433m)7411 Markt Allhau 508, Österreich

GRUNDSTÜCKSVERZEICHNIS MITZUSTIMMUNGSERKLÄRUNG DER ANRAINER ZUM

VORLIEGENDEN BAUVORHABENLT. § 17 ABS. 2 DES BURGENLÄNDISCHEN

BAUGESETZES 1997*******************************************Die Grundeigentümer und unmittelbaren Anrainer erklären mit ihrerUnterschrift, dass sie keine Einwände zum vorliegenden Bauprojekt habenund Stimmen der vorgesehenen Bauführung im vollen Umfang zu!*******************************************

TELEFONLEITUNG:ÖSTERR. POST- u. TELEGRAFENVERWALTUNGSAMMELGRUBEHÖHENFIXPUNKT +0,00=+0,70m von GP 30824BAUGRENZLINIE

STROMLEITUNGSCHMUTZWASSERKANALWASSERLEITUNG

ÜBER DAS GRUNDSTÜCK WURDEN BEBAUUNGSPLAN UNDBEBAUUNGSRICHTLINIEN ERLASSEN

BEBAUUNGSDICHTEAUSWEISUNG IM FLÄCHENWIDMUNGSPLANGRUNDSTÜCKSGRÖSSEGRUNDGRENZABSTANDSLINIE 15mGRUNDGRENZE - BAUGRUNDSTÜCK

BESTEHENDES GEBÄUDENEUES BAUWERK

2553m²BD-

LEGENDE LAGEPLAN

BESTEHENDES GEBÄUDE - UMBAU-AUSBAU

Bgld. BauG. § 3, Abs. 2*****************************************************

Der Planer bestätigt, dass das Bauwerk in allenseinen Teilen nach den Regeln der Technik undbauteschnischen Vorschriften geplant ist und dassdie Planung dem Verwendungszweck und denörtlichen Verhältnissen den in § 3, Abs. 2angeführten Anforderungen (allgemeine An-forderungen an Bauwerken) entspricht.*****************************************************

KLASSIFIZIERUNGSSCHLÜSSELgemäß ÖNorm EN 13501-2

WTRAGFÄHIGKEIT

RAUMABSCHLUSSWÄRMEDÄMMUNG

STRAHLUNGM WIDERSTAND GEGEN MECHANISCHE BEANSPRUCHUNG

C SELBSTSCHLIESSENDE EIGENSCHAFTEN

S RAUCHDICHTHEITG WIDERSTAND GEGEN RUSSBRAND

R 30 TRAGENDE BAUTEILE OHNE RAUMABSCHLUSSREI 30 TRAGENDE BAUTEILE MIT RAUMABSCHLUSS

EI230-C1 FEUERSCHUTZTÜREN MIT SCHLIESSVORRICHTUNG

30 BRANDWIDERSTANDSDAUER t (in min)

K BRANDSCHUTZFUNKTION

30 MINUTEN BRANDHEMMEND60 MINUTEN HOCHBRANDHEMMEND90 MINUTEN BRANDBESTÄNDIG180 MINUTEN HOCHBRANDBESTÄNDIG

RAUCHMELDER

TRAGBARER FEUERLÖSCHERGEM. TRVB F 124FLUCHTWEG ORIENTIERUNGSBELEUCHTUNGGEM. TRVB E102

ABKÜRZUNGEN LT. ÖNORM A 6240-2

EG ERDGESCHOSSDG DACHGESCHOSSOG OBERGESCHOSSST STOCKWERKUG UNTERGESCHOSSEZ EINLAGEZAHL

KG KELLERGESCHOSS

GST GRUNDSTÜCKSNUMMERRBL ROHBAULICHTEAL ARCHITEKTURLICHTE

STL STOCKLICHTEGL GLASLICHTE

STAM STOCKAUSSENMASSDF DREHFLÜGEL

DKF DREHKIPPFLÜGELSF SCHIEBEFLÜGEL

SWF SCHWINGFLÜGELWF WENDEFLÜGELHT HEBETÜRE

HST HEBESCHIEBETÜRE

GT GASDICHTE TÜRER 30 RAUCHDICHTE TÜREPT PUTZTÜRCHEN

EI230 BRANDSCHUTZTÜRE

KT KEHRTÜRCHENABL ABLUFTZUL ZULUFTZK ZÄHLERKASTENRW REGENWASSERRK ROLLOKASTEN

H,K,L,S HEIZUNG, KÄLTE,LÜFTUNG, SANITÄR

K KANALKS KANALSOHLE

RAR REGENABFALLROHRPST PUTZSTÜCKPS PUTZSCHACHTLÜ LÜFTUNG

DFF DACHFLÄCHENFENSTERUZ UNTERZUGÜZ ÜBERZUG

UK, US UNTERKANTE, UNTERSEITEOK, OS OBERKANTE, OBERSEITE

DOK DECKENOBERKANTEDUK DECKENUNTERKANTE

FBOK FUSSBODENOBERKANTEFDOK FUNDAMENTOBERKANTEFDUK FUNDAMENTUNTERKANTESTUK STURZUNTERKANTESTH STURZHÖHERPH ROHBAUPARABETHÖHEFPH FERTIGE PARAPETHÖHE

RH RAUMHÖHE

GH GESCHOSSHÖHEWD WANDDURCHBRUCHDD DECKENDURCHBRUCH

FBD FUSSBODENDURCHBRUCHFDD FUNDAMENTDURCHBRUCHWS WANDSCHLITZWA WANDAUSSPARUNGDA DECKENAUSSPARUNG

FBA FUSSBODENAUSSPARUNG

ANSCHLUSSHÖHE DES BESTEHENDEN KANALES ÜBERPRÜFEN.ALLE BETONKANTEN MIT 1,5/1,5 DREIECKSLEISTEN BRECHEN.BEI ALLEN MAUERWERK ANSCHLÜSSEN AN DEN BETON JEDE 2. SCHAR MITSTECKEISEN VORSEHEN.E-LEITUNGSROHRE BEI SICHTBETON EINLEGEN.GELÄNDEKOTEN VOR BAUBEGINN ÜBERPRÜFEN.AUF FUNDAMENTERDUNG ACHTEN.TÜRHÖHENKOTEN UND GLASWANDMASSE VON FOK GEMESSEN.TÜRMASSE SIND IN STOCKLICHTEN ANGEGEBENKOTEN FÜR FENSTER UND BALKONTÜREN SIND IN ROHBAULICHTEN ANGEGEBEN.

EINREICHPLÄNE SIND BEHÖRDENPLÄNE UND KEINE AUSFÜHRUNGSPLÄNE !!!LEGENDE ZIEGELMAUERWERK

BETON, STAHLBETON,BETONHOHLBLOCKSTEINABBRUCHBESTANDWÄRMEDÄMMUNGHOLZ-RIEGELWAND

NATURMASSE SIND ZU NEHMEN!

Grundstücksnummern 52, 53/1, 53/2, 53/3, 53/4, 53/5, 53/6EZ 1134Kat. Gemeinde 34043 LoipersdorfGrundstücksgröße 2553m²Bebaute Fläche 791,16m²Geschossfläche KG ---,-- m² EG 687,09m² OG 566,14m² Gesamt 1253,23m²

BERECHNUNGSDATENZUR BAUBESCHREIBUNG

88,74 m219,01 m2 43,68 m2 18,91 m2 49,24 m2

99,87 m2 100,20 m2

21,47 m2

51,60 m2

92,08 m2

102,29 m2

83,54 m2

92,08 m2 92,08 m2

92,08 m2

102,29 m2

14,49 m2

7,85 m2

37,73 m2

326 600 186 920 304 564 236 704 704 236 624

285 600 186 920 304 800 704 704 860

1 308 145

704 704

1 453625

340215215

237 615

32,31 m2

11,69 m2

HAUS 1KA./

TECHNIK

TERRASSE

DACH-TERRASSE

ERDGESCHOSSBRUTTOGESCHOSSFLÄCHE:Haus 1: = 151,43m²Haus 2: = 168,02m²Haus 3: = 173,27m²Haus 4: = 102,29m²Haus 5: = 92,08m²GESAMT: = 687,09m²

ÜBERDACHTERSTELLPLATZ

HAUS 2 HAUS 3 HAUS 4

HAUS 5

KA./TECHNIK

TERRASSE TERRASSE TER

HAUS 1HAUS 2 HAUS 3 HAUS 4

HAUS 5TERRASSE

TERRASSE TERRASSE TER

ASSEDACH-

TERRASSE DACH-TERRASSE

KA./TECHNIK

OBERGESCHOSSBRUTTOGESCHOSSFLÄCHE:Haus 1: = 83,54m²Haus 2: = 92,08m²Haus 3: = 92,08m²Haus 4: = 146,29m²Haus 5: = 152,15m²GESAMT: = 566,14m²

FLACH-DACH

6,126,34

1 108 105

NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF AN DER HAUSKANTE

GeländerH= 1,0m(VSG)

Geländer H= 1,0m

Unterzug lt. Statik

FUNDAMENTE LT. STATIK

HAUS 1

D 1ERDANLIEGENDER FUSSBODEN

1,0cm Belag7,0cm Estrich PAE-Folie4,0cm Trittschalldämmung8,0cm Thermo Schüttung0,5cm EKV-5 1-Lagig25cm Fundamentplatte lt. Statik10cm XPS-G 3030cm Rollierung gewachsener Boden

W 3AUSSENWAND EG(HAUS 4 + 5)

0,3cm Spachtelung25cm Stahlbetonwand Voranstrich Abdichtung EKV-5 (1 Lagig)12cm XPS-Wärmedämmung (Erdanliegend - Noppenbahn)0,3cm Spachtelung0,2cm Silikatputz

W 2AUSSENWAND EG und OG

1,5cm Innenputz38cm Wienerberger Porotherm 38 H.i N+F4,0cm Dämmputz

W 1AUSSENWAND SOCKEL

1,5cm Innenputz30cm Wienerberger Porotherm12cm XPS Wärmedämmung0,3cm Spachtelung0,2cm Silikatputz

D 3FLACHDACH

6,0cm Kies 16/32 Trennflies 150g14,0cm EPS-W20 Gefälledämmung (im Mittel 2,0%)18cm EPS-W200,5cm Dampfsperre ALGV E 50 K/D20cm Stahlbetondecke lt. Statik0,3cm Spachtelung

D 2DECKE EG-OG

1,0cm Belag7,0cm Estrich PAE-Folie4,0cm Trittschalldämmung8,0cm Splittschüttung gebunden PAE-Folie20cm Stahlbetondecke lt. Statik0,3cm Spachtelung

D 4FLACHDACH TERRASSE

4,0cm Vollschalung24cm Holztram lt. Statik

W 4AUSSENWAND HOLZRIEGEL(HAUS 1 - 3, EINGANGSBEREICH)

1,5cm GKF-Platte6,0cm Holzweichfaserplatte1,8cm OSB-Platte verklebt24cm Holzriegel dazw. Wärmedämmung6,0cm Holzweichfaserplatte0,5cm Spachtelung0,2cm Silikatputz

-0,02 -0,18

6,34 6,34

1 808 1 564

D 4D 4

Geländer H= 1,0m

Attika H= 1,0m

FUNDAMENTE LT. STATIK FUNDAMENTE LT. STATIKFUNDAMENTE LT. STATIK

ZE Attika H= 1,0m

HAUS 2 HAUS 3HAUS 1

NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUFNATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF

FEUERMAUER REI 90 (min. 15,0cm über Dach) FEUERMAUER REI 90 (min. 15,0cm über Dach)

704 704105

D 1D 1

NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF

FUNDAMENTE LT. STATIK

HAUS 4 HAUS 5

-0,02 -0,02

-0,02-0,18

0,000,00

-0,02-0,18

3,953,953,95

NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF AN DER HAUSKANTE NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF AN DER HAUSKANTE

W 4 W 4W 4

1,971,97

Geländer H= 1,0m

213201 20726

NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF AN DER HAUSKANTE GR

FEUERMAUER REI 90 (min. 15,0cm über Dach)mittlere Gebäudehöhe von 2,07m

-0,02 0,00

-0,02-0,02

3,95 3,95 3,95

Geländer H= 1,0m (VSG) Geländer H= 1,0m (VSG) Geländer H= 1,0m (VSG)

FIX(VSG)

326 26

-0,02 0,00

Geländer H= 1,0m (VSG)

FIX(VSG)

DIE FUNDAMENTE SIND IN FROSTFREIER TIEFE UND AUF TRAGFÄHIGEMBODEN ZU FÜHREN.

FUNDAMENTE LT. STATIKER AUSFÜHREN.

ZU BEACHTEN:LEGENDE ZIEGELMAUERWERK

BETON, STAHLBETON,BETONHOHLBLOCKSTEIN

ABBRUCH

BESTAND

WÄRMEDÄMMUNG

HOLZ-RIEGELWAND

EINREICHPLÄNE SIND BEHÖRDENPLÄNE UND KEINE AUSFÜHRUNGSPLÄNE!!

STUHLSÄULENABSTÜTZUNGEN NUR AUF TRAGENDES MAUERWERK BZW.DECKENVERSTÄRKUNGEN ZULÄSSIG.

DACHSTUHL LT. HOLZAUSZUG BZW. WERKSATZ AUSFÜHREN.

INNENTÜR- UND TORMASSE (GARAGENTOR) SIND STOCKLICHTEN(DURCHGANGSMASSE). ROHBAUMASS ENTSPRECHEND DER ZARGENARTANPASSEN.

FENSTER-, BALKON- UND EINGANGSTÜRMASSE SINDRAHMENAUSSENMASSE, ROHBAUMASSE MIT FENSTERHERSTELLERABSTIMMEN.DER NENNQUERSCHNITT DER KAMINE IST VOM SYSTEM DER HEIZANLAGEABHÄNGIG ZU MACHEN. AUSKÜNFTE ERTEILT JEDERRAUCHFANGKEHRERMEISTER BZW. JEDER OFENHERSTELLER.

UNTERZÜGE LT. STATIK DER BAUFIRMA AUSFÜHREN.

KOTEN PRÜFEN!NATURMASSE NEHMEN!

6 8 2 9

6 7 9 0 /2

6823 /5

6 7 9 1

109 /2

284 /2

6 8 3 1

L 239 Al lhauer Landesstraße

5 3 /2

5 3 /5

5 3 /6

15m GRUNDGRENZABSTANDSLINIE

GRUNDSTÜCKSGRENZE

GRUNDSTÜCKSGRENZE 1 0 8

GRUNDSTÜCKSG

RENZEGRUNDSTÜCKSG

GRUNDSTÜCKSG

15m GRUNDGRENZABSTANDSLINIE

RUNDGRENZABSTANDSLINIE

GRUNDSTÜCKSGRENZE

5 3 /4

5 3 /3

5 3 /1

1 0 911872

TERRASSE

TECHNIK

HAUS 1ÜBERDACHTER

STELLPLATZ

TERRASSE

HAUS 2HAUS 3

HAUS 4

HAUS 5

TECHNIK

TECHNIKÜBERDACHTER

STELLPLATZ

ÜBERDACHTER

STELLPLATZ

ÜBERDACHTER

STELLPLATZ

KA./MÜLL

TECHNIK

ÜBERDACHTER

STELLPLATZ285600

186920

304564

236704

704236

704704

1 308 145

326 600 186920

304564

236704

704236

392280

289344

615540

100187

211622

2 0323 372

1 752 9 671

105105

HÖHENFIXPUNKT +0,00=+0,70m VON GP 30824 GRUNDSTÜCKSGRENZE

EINFRIEDUNG: Maschendrahtzaun H= 1,50m

WASSER

SW-KANAL

WASSER

SW-KANAL

SICKERBERECHNUNG FÜR DIEDACHFLÄCHEN u. TERRASSEN:GESAMT = 865,87m²

RETENTIONSBERECHNUNG lt. BERECHNUNG(siehe Beilage)ø = 3,0mt = 2,75mV= 19,44m³

Retentionsvolumen erf.: 19,10m³Retentionsvolumen vorh.: 19,44m³

0 0,09Kilometer

HQ 100

Parkplatz

Stögersbach

6790/1_ _ _

6825/4_ _ _

59_ _ _

281/10

70 6831_ _ _

56_ _ _

48_ _ _

6825/5 _ _ _

6790/2_ _ _

284/2_ _ _

6832_ _ _

47_ _ _

6829_ _ _

6791_ _ _

Land BurgenlandAbteilung 2 - GIS KoordinationEuropaplatz 1, 7000 Eisenstadtpost.a2-gis@bgld.gv.at 1:1.000 A4

Datengrundlage: Land Burgenland - Abteilung 2 - GIS-Koordination, BEV (DKM - Stichtag 1.4.2017), GeomaGISnicht rechtsverbindlicher Ausdruck Erstellungsdatum: 17.11.2017

Datenauszug

0 0,09Kilometer

Untere Hauptstraße

Parkplatz

Stögersbach

6790/1_ _ _

6825/4_ _ _

59_ _ _

281/10

70 6831_ _ _

56_ _ _

48_ _ _

6825/5 _ _ _

6790/2_ _ _

284/2_ _ _

6832_ _ _

47_ _ _

6829_ _ _

6791_ _ _

Land BurgenlandAbteilung 2 - GIS KoordinationEuropaplatz 1, 7000 Eisenstadtpost.a2-gis@bgld.gv.at 1:1.000 A4

Datengrundlage: Land Burgenland - Abteilung 2 - GIS-Koordination, BEV (DKM - Stichtag 1.4.2017), GeomaGISnicht rechtsverbindlicher Ausdruck Erstellungsdatum: 17.11.2017

Datenauszug

13.09.2018, 0,89m²

A BPARIE

PLANINHALT

MASSTAB

1:100, 1:500

GRUNDEIGENTÜMER

BEHÖRDE

BAUFÜHRER

PLAN NR.:

PLANVERFASSER

C D E BAU-HERR

DATUM, PLANGRÖSSE

SCHNITTE, ANSICHTEN, LAGEPLAN

Bmstr. Ing. Thomas Kogler und Bmstr. Bernd Berk

8241 Dechantskirchen 24

7411 Markt Allhau, Gewerbeweg 11

Tel. 03339/23461 Fax: DW4

Internet: www.betobau.at, E-Mail: office@betobau.at

BAUWERBER

EP_2018-086-B

DI KRAMPFLIEGENSCHAFTSVERWALTUNG GmbH

Penzingerstraße 1011140 Wien

DI KRAMPFLIEGENSCHAFTSVERWALTUNG GmbHPenzingerstraße 1011140 Wien

(lt. Kaufvertrag)

GEBÄUDEKLASSEGK1

DI KRAMPF OskarPenzingerstraße 1011140 Wien

(lt. Kaufvertrag)

NACHWEIS DER BRUTTOGESCHOSSFLÄCHEN: LAGEPLAN 1:500

SCHNITT A-A SCHNITT B-B SCHNITT C-C

GEBÄUDE DER GK 1STAND: OIB RL 2015

WAND- DACH u. FUSSBODENAUFBAUTEN

NORDOST ANSICHTSÜDWEST ANSICHT

NORDWEST ANSICHT

SÜDOST ANSICHT

SÜDWEST ANSICHTNORDOST ANSICHT

NEUBAU EINER WOHNHAUSANLAGE MIT 10 WOHNEINHEITEN,

ÜBERDACHTE STELLPLÄTZE, KELLERERSATZRÄUME,

TECHNIK- u. MÜLLPLÄTZEN SOWIE GELÄNDEVERÄNDERUNGEN

AUF DEN GRUNDSTÜCKEN NR.

52, 53/1, 53/2, 53/3, 53/4, 53/5 und 53/6

DER KATASTRALGEMEINDE 34 043 LOIPERSDORF

LUFTBILD lt. GIS BGLD.

FLÄWI lt. GIS BGLD.

Lt. OIB - RICHTLINIE 4Nutzungssicherheit und Barrierefreiheit

Schutz vor AbsturzunfällenAbsturzsicherungen

1. Alle im gewöhnlichen Gebrauch zugänglichen Stellen eines Bauwerkes mit einer Fallhöhevon 60 cm oder mehr, bei denen die Gefahr eines Absturzes besteht, jedenfalls aber ab einerFallhöhe von 100 cm, sind mit einer Absturzsicherung mit Brust- und Mittelwehr oder mit eineranderen geeigneten Vorrichtung zu sichern. Eine Absturzsicherung ist nicht notwendig, wenndiese dem Verwendungszweck (z.B. bei Laderampen, Schwimmbecken) widerspricht.

2. Die Höhe der Absturzsicherung hat mindestens 100 cm, ab einerAbsturzhöhe von mehr als 12 m, gemessen von der Standfläche,mindestens 110 cm zu betragen. Abweichend davon genügt beiWohnungstreppen eine Höhe der Absturzsicherung von 90 cm. BeiAbsturzsicherungen mit einer oberen Tiefe von mindestens 20 cm (z.B.Brüstungen, Fensterparapete) darf die erforderliche Höhe um die halbeBrüstungstiefe abgemindert, jedoch ein Mindestmaß von 85 cm nichtunterschritten werden.

3. Öffnungen in Absturzsicherungen dürfenzumindest in einer Richtung nicht größer als 12cm sein. Im Bereich von 15 cm bis 60 cm überfertiger Stufenvorderkante oder Standflächedürfen keine horizontalen oder schrägenUmwehrungsteile angeordnet sein, es sei denn,die Öffnungen sind in der Vertikalen nichtgrößer als 2 cm oder ein Hochklettern wird aufandere Weise erschwert.

4. Bei Geländern über einem Treppenlauf ist der untere Abschluss so auszubilden, dasszwischen Geländerunterkante und den Stufen ein Würfel mit einer Kantenlänge vonhöchstens 12 cm durchgeschoben werden kann. Bei Geländern neben einem Treppenlauf istder untere Abschluss so auszubilden, dass zwischen der Geländerunterkante und den Stufenein Würfel mit einer Kantenlänge von höchstens 7,5 cm durchgeschoben werden kann. Dabeidarf der lichte Horizontalabstand zwischen Umwehrung und Treppenlauf nicht mehr als 3 cmbetragen. Bei Setzstufen darf der offene lichte Abstand höchstens 12 cm betragen. FürAbsturzsicherungen in horizontalen Bereichen gilt die Anforderung sinngemäß.

Schutz vor Aufprallunfällen und herabstürzenden GegenständenGlastüren und Verglasungen ohne absturzsichernde Funktion

1. Folgende Glaselemente müssen aus geeignetem Sicherheitsglas, wie z.B.Einscheibensicherheitsglas (ESG), hergestellt sein: - Ganzglastüren, Verglasungen in Türen und in Fenstertüren bis 1,50 m Höhe über der Standfläche, - vertikale Verglasungen (wie z.B. Glaswände, Fixverglasungen) entlang begehbarer Flächen bis 85 cm Höhe über der Standfläche. - vertikale Verglasungen (wie z.B. Glaswände, Fixverglasungen) entlang begehbarer Flächen in Bauwerken mit möglichem Menschengedränge bis 1,50 m Höhe über der Standfläche.

2. Anstelle der Verwendung von Sicherheitsglas gemäß Punkt 1. können auchSchutzvorrichtungen angebracht werden, die den Anprall von Personen verhindern. Wenn beiMehrscheiben-Isolierglas die Scheiben an der Seite oder den Seiten der Einwirkung ausVerbundsicherheitsglas (VSG) bestehen sind weitere, durch Abstandhalter getrennteScheiben von den Anforderungen gemäß Punkt 1. ausgenommen. Gleiches gilt wenn dieScheiben an der Seite oder den Seiten der Einwirkung aus Einscheibensicherheitsglas (ESG)bestehen und so bemessen sind, dass ein Durchstoßen beim Anprall von Personenverhindert wird.

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