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tresgradosE S T U D I O D E A R Q U I T E C T U R A
MEDITERRANEAN VILLASDossier
t r e s g r a d o s
DÉNIA
Im Schatten der Sierra del Montgó liegt Dénia in einer privilegierten Umgebung, in der sie sich mit der Natur vermischt. Deshalb ist es umgeben von einer traumhaften Landschaft, mit Stränden, so weit das Auge reicht, Naturlandschaften und unzähligen kleinen Paradiesen, in denen man sich verlieren kann. Seine Lage ermöglicht die Anbindung an ein komplettes Verkehrsnetz. Die Flughäfen von Alicante und Valencia verbinden Dénia in einer Stunde mit dem Rest Europas, während die Hochgeschwindigkeitsverbindung mit dem Meer die Anreise nach Ibiza, Mallorca und Formentera erleichtert.
t r e s g r a d o s
LIFESTYLE
In den MorgenstundenBesuchen Sie den mehr als 20 km langen Strand mit Aktivitäten für jeden Geschmack. Sandstrände, an denen man sich mit dem Mittelmeer am Horizont sonnen kann, oder Strände am Fuße der Sierra del Montgó, mit einer Orographie, die für Wassersportler und Taucher eine große Attraktion darstellt.
MittagsWählen Sie eines der vielen Restaurants am Strand, wo Ihre Köstlichkeiten nicht nur mit dem Geschmack, sondern auch mit der Aussicht genossen werden. Von der UNESCO zur kreativen Stadt der Gastronomie erklärt (nur Burgos teilt diese Anerkennung in Spanien), verfügt Dénia über Restaurants mit Michelin-Sternen und eine unvergleichliche lokale Küche unter der Leitung von Gamba Roja.
Am NachmittagTauchen Sie ein in ein Dorf mit mehr als 1.000 Jahren Geschichte, spazieren Sie durch die perfekt erhaltene Altstadt und besuchen Sie die Burg Dénia, eine Festung auf einem Hügel mitten in der Stadt. Schlendern Sie durch die Haupteinkaufsstraßen, genießen Sie die Promenade mit Blick auf den Sonnenuntergang oder sitzen Sie auf einer der unzähligen Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer.
AbendsGenießen Sie das Nachtleben von Dénia; Terrassen in idyllischen Räumen mit einem unvergleichlichen gastronomischen Angebot, Bars und Diskotheken, in denen Sie gute Musik genießen können, und Spaziergänge im Mondschein. Und das alles ohne Transport.
t r e s g r a d o s
UNSERE ARCHITEKTUR
Das Konzept der nachhaltigen Architektur bezieht sich nicht nur auf Materialien, die die Natur respektieren, sondern auf eine Idee, die sich aus der ersten Skizze entwickelt und sich um eine Maxime herum entwickelt: den Respekt vor der Umwelt.
Aus diesem Grund werden unsere Häuser unter Berücksichtigung von drei grundlegenden Konzepten entworfen:
- Intelligentes Design: Die Orientierung der Räume ist unerlässlich, um die Natur als materiellen Bestandteil unserer Projekte zu nutzen. Dank dessen nutzen wir sowohl Sonnenenergie als auch natürliche Ströme für eine bessere Kontrolle der Temperatur in unserem Haus.
- Öko-Materialien: Wir verwenden umweltfreundliche Materialien, sowohl bei der Herstellung als auch bei der Nutzungsdauer. In unseren Häusern verwenden wir Produkte wie Wärmedämmung mit Holzspänen oder natürliche Beschichtungen auf der Basis von lokalem Stein.
- Grüne Technologie: Die Reduzierung der CO2-Produktion durch Technologie im Dienste des Wohnens. Klimaanlagen und Warmwassersysteme mit niedrigem Energieverbrauch, die Nutzung von Sonnenenergie oder Glas mit Sonnenschutz machen unsere Häuser zu einem komfortablen und einladenden Ort.
VILLAS
t r e s g r a d o s
VILLA TAMARIT ESTE
Villa Tamarit Este liegt an den Hängen von Montgó, nur 500 Meter vom Mittelmeer entfernt. Seine Lage gibt ihm eine privilegierte Aussicht, mit der Küste im Norden und der Bergspitze im Süden.
In diesem zweigeschossigen Haus wurden gerade Linien verwendet, mit dem Spiel der Pläne, um die natürliche Beleuchtung im Inneren optimal zu nutzen, sowie um überdachte Räume im Freien zu schaffen und die beeindruckende Aussicht zu nutzen. Die Verwendung von Schiebetüren, die in den Wänden versteckt sind, und die Kontinuität des Bürgersteigs ermöglichen es uns, den Innenraum mit dem Äußeren zu verbinden, indem wir Wohnzimmer und Küche mit der Poolterrasse verschmelzen können. So entstehen Räume, in denen Sie die Umgebung, das Meer und die Berge, genießen können.
Die Ausführung unter Verwendung ökologischer und einheimischer Materialien erfolgt mit modernsten Technologien und verbindet so Tradition und Moderne. Holz, Stein oder Glas werden mit modernsten energieeffizienten Systemen kombiniert, um ein Zuhause mit hohem Komfort und Wohlbefinden zu schaffen.
_234 m² bebaut und 193 m² nutzbar_4 Doppelschlafzimmer mit en suite Badezimmer_Küche mit Zentralinsel _Infinity-Schwimmbad (überlaufend) von 40 m² (ca. 40 m²)_110 m² Terrassenfläche_Chillout-Zone zum Pool_Parkpergola für 25 m² Stellplatz_Hochwertige lokale Materialien_Warm-/Kaltklimatisierung_Hohe Energieeffizienz
11 10
12
02
08 09
04
07
01
03
06
05
01 Dormitorio 01
02 Baño dormitorio 01
03 Vestidor dormitorio 01
04 Salón
05 Comedor - cocina
06 Distribuidor
07 Escalera
08 Aseo de servicio
09 Despensa
TOTAL
10 Piscina
11 Terraza exterior
12 Pérgola
PLANTA BAJA
50
t r e s g r a d o s
VILLATAMARIT ESTE
13
14 15 17
16
26
21
19
20
24
25
18
24
23
13 Dormitorio 02
14 Baño 02
15 Distribuidor dormitorio 02
16 Dormitorio 03
17 Baño 03
18 Distribuidor dormitorio 03
19 Dormitorio 04
20 Baño 04
21 Distribuidor dormitorio 04
22 Escalera
22 Distribuidor
TOTAL
24 Terraza 02
25 Terraza 03
26 Terraza 04
PLANTA PRIMERA
50
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VILLATAMARIT ESTE
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VILLATAMARIT ESTE
VILLATAMARIT ESTE
t r e s g r a d o s
VILLATAMARIT ESTE
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t r e s g r a d o s
VILLA TAMARIT OESTE
Villa Tamarit Oeste befindet sich auf einem Grundstück in der Nähe von Tamarit East und bildet eine Reihe von modernen Häusern, die ihrerseits ihre eigene Identität haben.
Das Haus besteht aus zwei Stockwerken. Im unteren Stockwerk befinden sich drei Bände (Wohnzimmer, Wohnküche, Esszimmer und Schlafzimmer), die in ihrer horizontalen Achse gekreuzt sind, wo sich auch die Treppe befindet, über die man in das obere Stockwerk gelangt, von wo aus man in das Hauptschlafzimmer gelangt. Von dieser Estancia aus kann man die levantinische Küste sehen, die von einem dichten mediterranen Wald umgeben ist.
Das Wohnzimmer hat eine größere Höhe als der Rest der Räume, was ihm ein Gefühl von Geräumigkeit verleiht und dank der großen Fenster eine direktere Verbindung mit der Umgebung schafft. Ein Schornstein von 180º schafft eine Trennung zwischen dem Wohnzimmer und dem Esszimmer der Küche, wobei eine visuelle Kontinuität erhalten bleibt und eine große Geräumigkeit geschaffen wird.
Vom Obergeschoss aus, mit dem Schlafzimmer en suite, können Sie auf eine Terrasse gehen und die herrliche Aussicht genießen, in einer ruhigen Umgebung ohne das geschäftige Treiben der Stadt.
Hochwertige Materialien werden in diesem Haus mit verantwortungsbewusstem Einsatz von Technologie kombiniert, um eine hohe Energieeffizienz zu erreichen und den Komfort in jedem Raum des Hauses aufrechtzuerhalten.
_196 m² bebaut und 155 m² nutzbar_3 Schlafzimmer, eines davon en suite_Küche mit Zentralinsel _54 m² Infinity-Schwimmbad (Überlauf)_115 m² Terrassenfläche_Chillout-Zone zum Pool_Parkpergola für 25 m² Stellplatz_Hochwertige lokale Materialien_Warm-/Kaltklimatisierung_Hohe Energieeffizienz
t r e s g r a d o s
01 Salón comedor
02 Comedor
03 Cocina
04 Despensa
05 Aseo de servicio
06 Dormitorio
07 Dormitorio
08 Distribuidor
09 Baño
10 Escalera
TOTAL
11 Porches cubiertos
12 Piscina
13 Terraza exterior 01
14 Terraza exterior 02
15 Pista de petanca
16 Pérgola para aparcamiento
17 Sala de máquinas
PLANTA BAJA
01
04
08
1213
14
17
15
11
16
02
06 07
09
05
03
10
50
VILLATAMARIT OESTE
t r e s g r a d o s
PLANTA PRIMERA
18 Escalera
19 Distribuidor
20 Dormitorio
21 Baño
TOTAL
22
19
18
21 20
22
50
VILLATAMARIT OESTE
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VILLATAMARIT OESTE
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VILLATAMARIT OESTE
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VILLATAMARIT OESTE
t r e s g r a d o s
VILLA LLOMA DE CASTANYAR
Auf dem Gipfel des Lloma de Castanyar (Dénia) gelegen, bietet dieses Sommerhaus von seinen Terrassen aus einen spektakulären 360°-Blick auf das Mittelmeer und die Naturlandschaft des Montgó.
Das Projekt optimiert das Programm in fünf Bänden (Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und Gästezimmer), die zusammen oder unabhängig voneinander arbeiten können.
Jeder der Bände sitzt auf dem Boden und gleitet an einem seiner Ränder entlang, um sich der Topographie anzupassen und gleichzeitig nach den besten Orientierungen für seine Verwendung zu suchen. Darüber hinaus hat jeder von ihnen große Öffnungen zu den Hauptbildern und andere kleinere Löcher in der gegenüberliegenden Seite, die eine Querlüftung ermöglichen.
Die Öffnungen sind vor der Sonneneinstrahlung durch Lamellenjalousien geschützt, die die Meeresbrise eindringen lassen.
Die Westfassade ist geschützt, da sie teilweise vergraben ist, so dass eine Überhitzung in den Sommermonaten vermieden wird. Die Steinmauern (typisch für die Architektur der Gegend) heben das Volumen des Zugangs und der Treppe hervor.
_241 m² bebaut und 191 m² nutzbar_4 Schlafzimmer, davon 2 mit Bad en suite_Küche mit Zentralinsel _37 m² Infinity-Schwimmbad (Überlauf)_112 m² offene Terrasse und 25 m² überdachte Terrasse_31 m² Garage und Abstellräume_360º Blick auf das Mittelmeer und Montgó_Chillout-Zone zum Pool_Hochwertige lokale Materialien_Warm-/Kaltklimatisierung_Hohe Energieeffizienz
t r e s g r a d o s
01 Hall y escalera
02 Distribuidor
03 Dormitorio 01
04 Dormitorio 02
05 Baño
06 Dormitorio 03
07 Baño
TOTAL
08 Garaje, trastero y lavadero
09 Máquina de piscina
10 Vaso de piscina
PLANTA BAJA
08
01
0203 04 05
06 07
09
10
50
VILLALLOMA DE CASTANYAR
t r e s g r a d o s
11 Dormitorio en suite
12 Escalera y rellano
13 Aseo
14 Sala de estar
15 Cocina - comedor
TOTAL
16 Terrazas
17 Terraza cubierta
18 Piscina
PLANTA PRIMERA
11
12
13
14
15
16
17
18
50
VILLALLOMA DE CASTANYAR
t r e s g r a d o s
VILLALLOMA DE CASTANYAR
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VILLALLOMA DE CASTANYAR
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VILLALLOMA DE CASTANYAR
t r e s g r a d o s
VILLA MANDARINA
Die Villa Mandarina befindet sich auf dem Gipfel des Montgó-Hügels. Von hier aus haben Sie einen Blick auf die gesamte Levantinische Küste, mit der Ruhe, in einer einzigartigen natürlichen Umgebung zu sein.
Das Gehäuse ist mit dem Schnittpunkt von vier Bänden gelöst, die sich dem Gelände in Unebenheiten anpassen und je nach Hierarchie unterschiedliche Höhen annehmen. Das Ergebnis ist, dass dieses uneinnehmbare Haus dort erhalten wurde, wo Sie wohnen möchten, und dass es die Essenz der traditionellen mediterranen Architektur einfängt.
Basierend auf der Bautradition der Gegend wurden Materialien verwendet, die ein Gefühl der Ruhe und Harmonie vermitteln, wie z.B. Putz für Wände oder Holz und Keramik für die Verkleidung. Darüber hinaus wird auf dem Freideck ein Raum geschaffen, in dem man sitzen und die spektakuläre Aussicht auf das Mittelmeer genießen kann.
In der Villa Mandarina werden die Verwendung von Materialien und Bausystemen, die an die Vergangenheit erinnern, mit den modernsten Technologien kombiniert, so dass der Bewohner des Anwesens nur noch die Umgebung, die Aussicht und die Natur genießen muss.
_151 m² bebaut und 127 m² nutzbar_3 Schlafzimmer, eines davon Doppelzimmer mit Bad en suite_Infinity Schwimmbad von 38 m² (Überlauf)_105 m2 Terrassenfläche_Chillout-Zone auf 40 m² Dachfläche_Parkpergola für 28 m² Stellplatz_Hochwertige lokale Materialien_Warm-/Kaltklimatisierung_Hohe Energieeffizienz
t r e s g r a d o s
01 Hall de entrada
02 Salón
03 Cocina
04 Comedor
05 Aseo de servicio
06 Vestidor
07 Dormitorio
08 Baño
09 Dormitorio
10 Dormitorio
11 Distribuidor
12 Baño
13 Lavadero
TOTAL
14 Terraza
15 Pérgola
16 Terraza
17 Piscina
18 Escalera
PLANTA BAJA
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
13
12
14
15
17
16
11
18
50
VILLAMANDARINA
t r e s g r a d o s
19 Solarium cubierta
PLANTA CUBIERTA
19
50
VILLAMANDARINA
t r e s g r a d o s
VILLAMANDARINA
t r e s g r a d o s
VILLA MOLINSVilla Molins befindet sich an der zweiten Linie des Strandes von Les Marines, in einer ruhigen Enklave, umgeben von Orangenhainen.
Dieses Haus ist ein eindrucksvolles Beispiel für zeitgenössische mediterrane Architektur, bei der die Geometrie der reinen, übereinander liegenden Volumen hervorsticht. Auf diese Weise entstehen eine Reihe von Innen- und Außenräumen, in denen das privilegierte Klima voll ausgenutzt werden kann.
Die Villa ist eine zeitgemäße Interpretation des autochthonen Stils, mit der Verwendung lokaler Materialien und einer guten Orientierung, die sich die Sonne und die vorherrschenden Winde der Gegend zunutze macht.
_362 m² bebaut und 280 m² nutzbar_5 Doppelschlafzimmer mit en suite Badezimmer_Küche mit Zentralinsel _Bibliothek_80 m² überlaufendes Schwimmbad_98 m² überdachte Terrassen und 59 m² offene Terrassen_Chillout-Bereich, der vom Pool abgedeckt wird_Parkpergola für 24 m² Stellplatz_Hochwertige lokale Materialien_Warm-/Kaltklimatisierung_Hohe Energieeffizienz_Fußbodenheizung
t r e s g r a d o s
VILLAMOLINS
01 Hall de entrada
02 Aseo
03 Despensa
04 Lavadero
05 Cocina
06 Comedor
07 Escalera - distribuidor
08 Salón
09 Dormitorio en suite
TOTAL
10 Pérgolas
11 Terraza exterior
12 Piscina
PLANTA BAJA
01
02
03
04
07
08
09
10
12
11
05
06
50
t r e s g r a d o s
VILLAMOLINS
13 Distribuidor
14 Dormitorio A
15 Dormitorio B
16 Dormitorio C
17 Dormitorio D
18 Biblioteca
TOTAL
19 Terraza
20 Terraza
21 Terraza
22 Terraza
23 Escalera y terraza de acceso
PLANTA PRIMERA
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
50
t r e s g r a d o s
VILLAMOLINS
t r e s g r a d o s
VILLAMOLINS
Informatives Dossier, nicht vertraglich.Reflektierte Oberflächen und Veredelungen sind indikativ.
Manuel Pérez Paz +34 649 07 37 67architekt manuelperez@tresgrados.eu
Carlos Vercher González +34 699 65 71 81 architekt info@tresgrados.eu
SOLLEN WIR REDEN?
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