O nema dcr 2 'Y., - beispielklagen.de€¦ · Dusc he und Ba dewa nn e c trcn nt \'O nema...

einfache mittlere gute Baujahr Wohnlage Wohnlage \\/oh nlagc

E 3,65 - € 4.05 E 3,80 - €"4,20 (- 3,95 - €4.35 bis 1964 M : f 3.85 1\.1: f4,00 ;-..1: f 4, 15

f 4,09 - € 4.49 f 4,25 - € 4.65 E 4,41 - € 4,8 1 1965 - 1970 ;-..1: E 4,29 M: f 4,45 i\ 1: E 4.6 1

E 4,44 - E 4,94 f 4,55 - f 5.05 f 4,66 - € 5, 16 1971 - 1976 M: E 4,69 M: € 4,80 M: E 4,91

€ 4,5 1 - E 5,0 1 E 4,75 - f 5,25 4,YlJ - 5,49 1977 - 1985 M: f 4.76 M: € 5,00 1\1 : c 5,24

C5.20 - € 5,66 E 5,50 - f 5,95 f 5,80 - E 6.26 1986 - 1994 \ 1: E 5.43 :-.1: € 5.73 1\1: € 6,03

E 5,38 - € 5.63 E 5,75 - E 6.00 € 6,10 - € 6,36 1995 - 2001 t\ l: E 5 .50 M : € 5,87 i\I: f 6,23

f 5.50 - f 5.75 f 5,85 - € 6. l 0 f 6,22 - E 6,47 ab 2002 M: f 5,62 M : € 5,98 i\I: f 6.34

„i\ [" = Mittelwert

Di e Preise beziehen sich au f Wohnraulll

mit He izung (auch Nachtspeicheröfen), Bad Hnd WC • mit einer Größe von 46 bis l 00 qm • exkl. ßctriebskosten • dessen Größe sich nach der \Vohnfliichcnverordnung berechnet

Nicht enthalten sind die Betriebskosten illl Sinne des~ 2 Betriebskostenverordnung bzw. der Anlage J zu § 27 Absatz 1 der Zweiten Berechnungsverordnung

Fiir die Stiidtc Arnsberg, Iserlohn, Lüdenscheid, Mende1~ und Schwerte können pro Quadratmeter fo lgende Zuschläge verlangt werden:

Baujahre bis 1976: E 0.25 Baujahre l 077-1985: f 0.27 Baujahre ab 1986: f-' 0.30

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~I~ 1 oilette I Gäste \\'C Wohnlhiche bis 45 m alle in ige Gartennutzung

Zuschläge ~· ----

Balkun oder Terrasse mindestens(> Quadratmeter Dusc he und Badewanne ctrcnnt \'Onemandcr überwiegend Parkettfußboden oder hochwertige Bodenfliesen 3-fach verglaste Isolierfenster gemiiß EnEV 2009 • Fassadendämmung >emäß EnEV 2009 • Dämmunü. des Daches oemiiß EnLV 2009 • ß arricrefre ihcit innerhalb der Wohnung unJ/oder Aufzu '

4-8 % 5% 5% 5 % 2 'Y.,

6% 6% 6% 5%

* =soweit wegen Durchführung dieser Maßnahmen keine Ivl odern isi~rungsm ieterhöhung gcm. § 559 BGB vorgenommen wird.

,...------

AbschHige

Wohnfläche größer als 100 qm 5 ~o Wohn fläche größer als 120 qm 10% fe hlende ßd1e1zunl! 40 % . einziges WC außerha lb der Wohnung 25 % ländl iche Lage 10% einfache V crl!lasung 5 0/()

fehlender Ke llerraum oder Abste ll raum 3% gewerbliche Wärmelieferung in Forlll des C'ontractings t 0,15 (Abschlag nru Quadratmeter)

L _ Allgemeine Erläuterungen

1

Die§~ '>'-7. 5'i8 ff des ßlirgcrlichen Gcsctzbuchl'.s in der j eweils gültigen Fassung reoci,; das \ 'erfahren bei :-.1 l<!lerhöhungen fiir preis freie (frei finanziert<!) f\ 1i'ctwohnungcn. Ausgenommen ist \Vohnraum, bei dem die Miethöhe durch Gesetz oder im l'..usi~nmenhang mit einer l'iirderzusage festge legt worden ist.

Diese Vcrgkichsmietentabc lle stellt e ine Crbersicht über die iihl ichen EntgeHc im Sinne der §§ 558 Absatz 2 und 558c BG B dar. Sie ist durch Befragungen rnn f\ 11etcrn und VcrllliCtl'.rn sowie der Beobachtung der Marktlage insgesamt und durch Erhebunl!en der beteiligten \'crbändc festgestellt worden sowie unter Beachtung der Emplchl~mgl'.n, welche von der ß u11dcsrcg1crnng herausgl'.gcbcn worden smd.

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