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PG
PG
5,00
GEEGRZ 0,8GFZ 2,0III
GI 11GRZ 0,8BMZ 6,0III
Flächen mit Kampfmittelverdachtohne konkrete Gefahr
3,00
ÖG
5,00
5,00
E
E
Verfahrensrechtlicher Nachweis
Dieser Plan ist gem. § 2 (I)BauGB durch den Beschlussdes Ausschusses für Stadt-entwicklung, Wirtschafts-förderung und Umweltdes Rats der Stadt Selmvom 16.09.2011 aufgestelltworden.
Selm,_______________
____________________Der Bürgermeister
Der Ausschuss für Stadtent-wicklung,Wirtschaftsförderungund Umwelt des Rats derStadt Selm hat in seinerSitzung vom 16.09.2010gem. § 3 (II) BauGB dieOffenlegung dieses Planesmit der dazugehörigen Be-gründung und Umweltberichtbeschlossen.
Selm,_______________
____________________
Der Bürgermeister
Nach Prüfung der vorge-brachten Bedenken hat derRat der Stadt Selm inseiner Sitzung vom ________diesen Plan gem.§ 10 BauGB alsSatzung beschlossen.
Selm,_______________
____________________Der Bürgermeister
Die Beteiligung der Öffent-lichkeit gem. § 3 (I) BauGBist durch den Beschluss desAusschusses für Stadtentw.,Wirtschaftsförderung undUmwelt der Stadt Selmvom 30.04.2008bis 21.05.2008durchgeführt worden.
Selm,_______________
____________________Der Bürgermeister
Dieser Plan hat einschl.Begründung und Umwelt-bericht gem. § 3 (II) BauGBab dem ___________ für dieDauer eines Monats öffent-lich ausgelegen. Die Offen-legung wurde am ________gem. § 3 (II) BauGBortüblich bekanntgegeben.
Selm,_______________
____________________
Der Bürgermeister
Hiermit wird beurkundet,dass der textliche bzw.zeichnerische Inhalt dieserPlanurkunde mit dem Willendes Rats der Stadt Selmübereinstimmt und die fürdie Rechtswirksamkeit maß-gebenden Umstände beach-tet worden sind.
Selm,_______________
____________________Der Bürgermeister
Die Behörden und sonstigenTräger öffentlicher Belangewurden mit Schreiben vom29.04.2008 gem. § 4 (I)BauGB unterrichtet undzur Äußerung aufgefordert.
Selm,_______________
____________________Der Bürgermeister
Die Stellungsnahmen derBehörden und sonstigenTräger öffentlicher Belangewurden gem. § 4 (II) BauGBmit Schreiben vom _______ eingeholt.
Selm,_______________
____________________Der Bürgermeister
Der Beschluss diesesPlanes wurde am__________
öffentlich bekannt gemacht.
Selm,_______________
____________________Der Bürgermeister
Stadt SelmAmt für Stadtentwicklung und Bauen
BebauungsplanNr. 80
1. Änderung Industrie- undGewerbegebiet Bork
Gemarkung Bork Flur : 1
Maßstab 1:500
Bearbeitung und digitale Kartographie mit AutoCad
Sonstige Festsetzungen
Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebuungsplanes(§9 Abs.7 BauGB)
Baugebietsgrenze und Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung
Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflegeund Entwicklung von Natur und Umwelt(§ 9 Abs. 1 Nr. 20)
Baugrenze
Gewerbegebiet mit Nutzungsbeschränkung
Industriegebiet mit Nutzungsbeschränkung
FESTSETZUNGEN NACH DEM BAUGESETZBUCH (BauGB)UND NACH DER BAUNUTZUNGSVERORDNUNG (BauNVO)
Art der baulichen Nutzung(§9 Abs.1 Nr. BauGB sowie §2-§11 BauNVO
Maß der baulichen Nutzung(§9 Abs.1 Nr. BauGB sowie §16-§21a BauNVO
0.4 Grundflächenzahl (GRZ) - §19 BauNVO
0.8 Geschossflächenzahl (GfZ) - §20 BauNVO
III Höchstgrenze der Vollgeschosse
3.0 Baumassenzahl (BMZ) -§21 BauNVO
Bauweise, Baulinie - Baugrenze(§9 Abs.1 Nr.2 BauGB sowie §22-§23 BauNVO
Grünflächen(§9 Abs.1 Nr.15 BauGB sowie §20 BauGB
Flächen für die Landwirtschaft und Wald(§9 Abs.1 Nr.18 BauGB)
Öffentliche Grünfläche
Wald
Zeichen der Kartengrundlage
Flurgrenze
FlurFlur 4Flurstücksgrenze
Flurstücksnummer213
Abgemarkter Grenzpunkt
vorh. Gebäude
vorh. Nebengebäude
Weitere Signaturen siehe Zeichenvorschrift für das automatisierteZeichnen der Liegenschaftskarte in Nordrhein-Westfalen(ZV-Aut)
Flächen mit Kampfmittelverdachtohne konkrete Gefahr
Entwurf und AusfertigungStadt SelmAmt für Stadtentwicklungund Bauen
Bearbeitungsstand ________________
Selm, __________________________
Der BürgermeisterIm Auftrag
_______________________________
Die Planungsunterlage entsprichtden Genauigkeitsanforderungendes §1 Planzeichenverordnungvom 22.06.1991Stand der Katasterkarte(ohne örtliche Überprüfung)
Stand
Unna,________________________
_____________________________
Kreisvermessungsdirektorin
Übersichtskarte M. 1:5000
Lagerfläche
Private Grünfläche
E
Landeswassergesetz des Landes Nordrhein-Westfalen (LWG NRW) i. d. F. der Bekanntmachung vom 25.06.1995 (GVNRW S. 926), zuletzt geändert durch Gesetz vom 04.05.2004 (GV NRW Nr. 17 S. 259) in der zurzeit gültigen Fassung
Anwendung des Gesetzes zur Umsetzung der UVP-Änderungsrichtlinie, der IVU-Richtlinie sowie weitererEG-Richtlinien zum Umweltschutz (UVP / IVU-G) im Bereich des Immissionsschutzrechts. Gemeinsamer Runderlassdes Ministeriums für Umwelt und Naturschutz, Landwirtschaft und Verbraucherschutz und des Ministeriums fürWirtschaft und Mittelstand, Energie und Verkehr vom 01.08.2002 (MBl. NRW 2002 S. 1008)
Zeichenvorschrift für Katasterkarten und Vermessungsrisse in Nordrhein-Westfalen (Zeichenvorschrift NW), RdErl. desInnenministers vom 20.12.1978 ID2-7120 in der zurzeit gültigen Fassung
Die Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NW) i. d. F. der Bekanntmachung vom 03.02. 2004(GV NRW S. 96) in der zurzeit gültigen Fassung
Die Landesbauordnung (BauO NRW) i. d. F. der Bekanntmachung vom 01.03.2000 (GV NRW Nr. 18, S. 256)in der zurzeit gültigen Fassung
Das Baugesetzbuch (BauGB) i. d. F. der Bekanntmachung vom 27.08.1997 (BGBl. I. 2441), zuletzt geändert durchArtikel 1 des Gesetzes vom 22. Juli 2011, (BGBI. I S. 1509).
Die Baunutzungsverordnung (BauNVO) i. d. F. der Bekanntmachung der Neufassung vom 23.01.1990 mit den Änderungenund Ergänzungen durch das Investitionserleichterungs- und Wohnbaulandgesetz vom 22.04.1993 (BGBl. I. S. 466)
Verordnung über die Ausarbeitung der Bauleitpläne und die Darstellung des Planinhalts (Planzeichenverordnung 1990 -PlanzV 90) i. d. F. vom 18. Dezember 1990 (BGBl. I 1991 S. 58), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom22. Juli 2011 (BGBI. I S. 1509).
Rechtliche Grundlagen
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