PG

PG

5,00

GEEGRZ 0,8GFZ 2,0III

GI 11GRZ 0,8BMZ 6,0III

Flächen mit Kampfmittelverdachtohne konkrete Gefahr

3,00

ÖG

5,00

5,00

E

E

Verfahrensrechtlicher Nachweis

Dieser Plan ist gem. § 2 (I)BauGB durch den Beschlussdes Ausschusses für Stadt-entwicklung, Wirtschafts-förderung und Umweltdes Rats der Stadt Selmvom 16.09.2011 aufgestelltworden.

Selm,_______________

____________________Der Bürgermeister

Der Ausschuss für Stadtent-wicklung,Wirtschaftsförderungund Umwelt des Rats derStadt Selm hat in seinerSitzung vom 16.09.2010gem. § 3 (II) BauGB dieOffenlegung dieses Planesmit der dazugehörigen Be-gründung und Umweltberichtbeschlossen.

Selm,_______________

____________________

Der Bürgermeister

Nach Prüfung der vorge-brachten Bedenken hat derRat der Stadt Selm inseiner Sitzung vom ________diesen Plan gem.§ 10 BauGB alsSatzung beschlossen.

Selm,_______________

____________________Der Bürgermeister

Die Beteiligung der Öffent-lichkeit gem. § 3 (I) BauGBist durch den Beschluss desAusschusses für Stadtentw.,Wirtschaftsförderung undUmwelt der Stadt Selmvom 30.04.2008bis 21.05.2008durchgeführt worden.

Selm,_______________

____________________Der Bürgermeister

Dieser Plan hat einschl.Begründung und Umwelt-bericht gem. § 3 (II) BauGBab dem ___________ für dieDauer eines Monats öffent-lich ausgelegen. Die Offen-legung wurde am ________gem. § 3 (II) BauGBortüblich bekanntgegeben.

Selm,_______________

____________________

Der Bürgermeister

Hiermit wird beurkundet,dass der textliche bzw.zeichnerische Inhalt dieserPlanurkunde mit dem Willendes Rats der Stadt Selmübereinstimmt und die fürdie Rechtswirksamkeit maß-gebenden Umstände beach-tet worden sind.

Selm,_______________

____________________Der Bürgermeister

Die Behörden und sonstigenTräger öffentlicher Belangewurden mit Schreiben vom29.04.2008 gem. § 4 (I)BauGB unterrichtet undzur Äußerung aufgefordert.

Selm,_______________

____________________Der Bürgermeister

Die Stellungsnahmen derBehörden und sonstigenTräger öffentlicher Belangewurden gem. § 4 (II) BauGBmit Schreiben vom _______ eingeholt.

Selm,_______________

____________________Der Bürgermeister

Der Beschluss diesesPlanes wurde am__________

öffentlich bekannt gemacht.

Selm,_______________

____________________Der Bürgermeister

Stadt SelmAmt für Stadtentwicklung und Bauen

BebauungsplanNr. 80

1. Änderung Industrie- undGewerbegebiet Bork

Gemarkung Bork Flur : 1

Maßstab 1:500

Bearbeitung und digitale Kartographie mit AutoCad

Sonstige Festsetzungen

Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebuungsplanes(§9 Abs.7 BauGB)

Baugebietsgrenze und Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung

Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflegeund Entwicklung von Natur und Umwelt(§ 9 Abs. 1 Nr. 20)

Baugrenze

Gewerbegebiet mit Nutzungsbeschränkung

Industriegebiet mit Nutzungsbeschränkung

FESTSETZUNGEN NACH DEM BAUGESETZBUCH (BauGB)UND NACH DER BAUNUTZUNGSVERORDNUNG (BauNVO)

Art der baulichen Nutzung(§9 Abs.1 Nr. BauGB sowie §2-§11 BauNVO

Maß der baulichen Nutzung(§9 Abs.1 Nr. BauGB sowie §16-§21a BauNVO

0.4 Grundflächenzahl (GRZ) - §19 BauNVO

0.8 Geschossflächenzahl (GfZ) - §20 BauNVO

III Höchstgrenze der Vollgeschosse

3.0 Baumassenzahl (BMZ) -§21 BauNVO

Bauweise, Baulinie - Baugrenze(§9 Abs.1 Nr.2 BauGB sowie §22-§23 BauNVO

Grünflächen(§9 Abs.1 Nr.15 BauGB sowie §20 BauGB

Flächen für die Landwirtschaft und Wald(§9 Abs.1 Nr.18 BauGB)

Öffentliche Grünfläche

Wald

Zeichen der Kartengrundlage

Flurgrenze

FlurFlur 4Flurstücksgrenze

Flurstücksnummer213

Abgemarkter Grenzpunkt

vorh. Gebäude

vorh. Nebengebäude

Weitere Signaturen siehe Zeichenvorschrift für das automatisierteZeichnen der Liegenschaftskarte in Nordrhein-Westfalen(ZV-Aut)

Flächen mit Kampfmittelverdachtohne konkrete Gefahr

Entwurf und AusfertigungStadt SelmAmt für Stadtentwicklungund Bauen

Bearbeitungsstand ________________

Selm, __________________________

Der BürgermeisterIm Auftrag

_______________________________

Die Planungsunterlage entsprichtden Genauigkeitsanforderungendes §1 Planzeichenverordnungvom 22.06.1991Stand der Katasterkarte(ohne örtliche Überprüfung)

Stand

Unna,________________________

_____________________________

Kreisvermessungsdirektorin

Übersichtskarte M. 1:5000

Lagerfläche

Private Grünfläche

E

Landeswassergesetz des Landes Nordrhein-Westfalen (LWG NRW) i. d. F. der Bekanntmachung vom 25.06.1995 (GVNRW S. 926), zuletzt geändert durch Gesetz vom 04.05.2004 (GV NRW Nr. 17 S. 259) in der zurzeit gültigen Fassung

Anwendung des Gesetzes zur Umsetzung der UVP-Änderungsrichtlinie, der IVU-Richtlinie sowie weitererEG-Richtlinien zum Umweltschutz (UVP / IVU-G) im Bereich des Immissionsschutzrechts. Gemeinsamer Runderlassdes Ministeriums für Umwelt und Naturschutz, Landwirtschaft und Verbraucherschutz und des Ministeriums fürWirtschaft und Mittelstand, Energie und Verkehr vom 01.08.2002 (MBl. NRW 2002 S. 1008)

Zeichenvorschrift für Katasterkarten und Vermessungsrisse in Nordrhein-Westfalen (Zeichenvorschrift NW), RdErl. desInnenministers vom 20.12.1978 ID2-7120 in der zurzeit gültigen Fassung

Die Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NW) i. d. F. der Bekanntmachung vom 03.02. 2004(GV NRW S. 96) in der zurzeit gültigen Fassung

Die Landesbauordnung (BauO NRW) i. d. F. der Bekanntmachung vom 01.03.2000 (GV NRW Nr. 18, S. 256)in der zurzeit gültigen Fassung

Das Baugesetzbuch (BauGB) i. d. F. der Bekanntmachung vom 27.08.1997 (BGBl. I. 2441), zuletzt geändert durchArtikel 1 des Gesetzes vom 22. Juli 2011, (BGBI. I S. 1509).

Die Baunutzungsverordnung (BauNVO) i. d. F. der Bekanntmachung der Neufassung vom 23.01.1990 mit den Änderungenund Ergänzungen durch das Investitionserleichterungs- und Wohnbaulandgesetz vom 22.04.1993 (BGBl. I. S. 466)

Verordnung über die Ausarbeitung der Bauleitpläne und die Darstellung des Planinhalts (Planzeichenverordnung 1990 -PlanzV 90) i. d. F. vom 18. Dezember 1990 (BGBl. I 1991 S. 58), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom22. Juli 2011 (BGBI. I S. 1509).

Rechtliche Grundlagen