Zonenplan und Genereller Gestaltungsplan

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W3

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ZöBA

ZöBA

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W3

Wohnzone 2 sowie Baulinie, Sicherung der Baulandverfügbarkeit und Quartierplanpflicht mit besonderen Zielsetzungen auf den Parzellen Nrn. 60, 379, 377 und 378 nicht genehmigt. Es gilt das "übrige Gemeindegebiet" nach Art. 41 KRG.

RB Nr. 109/2021 vom 02.02.2021

Sufers

Steiler

bach

Kirche

ARA

40B-A

1-B

64-C

25Fu

rrasta

ll

Stoss Stall

Hofstatt

Bim Büelstall

Platz

Bir Seilbahn

Schnitta

Ufem Stückli

Im Tobel

Under der ChirchaSufers

Schluocht

Landst

rass

Oberdorf

Büel

Nidelboda

Tobelhus

Stugg

Underem Dorf

Bim Bach Hundabüel

Underm Gwelb

Ufem Stückli

Underem Dorf

Bim Bach

111

11

116

114

110

311

112

65

1

369

368

367

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359

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52

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4241

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161513

12

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10

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4

3

2

Oberboda

Furra

Furrastall

113

277

377

57

22

14

(121)

2'747'500

2'747'600

2'747'700

2'747'800

2'747'900

2'748'000

1'159'100

1'159'200

1'159'300

1'159'400

1'159'500

1'159'600

1'159'700

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±14. Juni 2021 / sr, siAmtliche Vermessung (AV), Kanton Graubünden, 6. Juni 2021

Stauffer Studach& AG Alexanderstrasse 38 CH-7000 Chur+41 info@81 258 34 44 stauffer-studach.ch www.stauffer-studach.ch

Stauffer Studach& Raumentwicklung ±

Festlegungen Zonenplan

Bauzonen

Dorfzone

Wohnzone 2

Gewerbezone

Hotelzone

Zone für öffentliche Bauten und Anlagen

ES III

ES II

ES III

ES II

ES III

Art. 21 BauG

Art. 22 BauG

Art. 23 BauG

Art. 24 BauG

Art. 28 KRG

H

G

W2

D

ZöBA

Wohnzone 3 ES II Art. 22 BauGW3

Landwirtschaftszone

Landwirtschaftszone ES III Art. 32 KRG

Schutzzonen

Kanton GraubündenGemeinde Sufers

Zonenplan und Genereller Gestaltungsplan1:1'000

Weitere Zonen

Gefahrenzone 1

Gefahrenzone 2

Art. 38 KRG

Art. 38 KRG

ES III Art. 41 KRGZone übriges Gemeindegebiet

Weitere Planinhalte

Statische Waldgrenze

Art. 19g KRGSicherung der Baulandverfügbarkeit

Quartierplanpflicht mit besonderen Zielsetzungen Art. 38 BauG

Bereich mit Bauverbot für landwirtschaftliche Hochbauten

Art. 55, 78 KRGWaldabstandslinie

Art. 10, 13 WaG

Freihaltebereich

Neugestaltungsbereich

Art. 27 BauG

Art. 28 BauG

Ortsbildschutzbereich

Festlegungen Genereller Gestaltungsplan

Art. 26 BauG

Freihaltezone Art. 35 KRG

Archäologiezone Art. 36 KRG

Trockenstandortzone Art. 25 BauG

Gewässerraumzone Art. 37a KRG

Beschluss Genehmigung

29. Nov. 2019 Gemeindeversammlung 02. Feb. 2021 RB Nr. 109 Regierung

Ortsbildprägende Baute

Art. 55 KRG

Geschützte Baute Art. 43 KRG

Art. 30 BauG

Baulinie

Wald

Orientierend

WaG/KWaG

Erfassungsbereich Naturgefahren WaG/KWaG

Hinweisend

Informative Inhalte

Geschütztes Kulturobjekt (Brunnen) Art. 29 BauG

Ergänzende neue statische Waldgrenze

Gewässer

Empfindlichkeitsstufe gemäss LärmschutzverordnungBundesgesetz über den WaldKantonales Waldgesetz

ESWaGKWaG

Kantonales RaumplanungsgesetzKRGBaugesetz der GemeindeBauG

Gültig sind die unterschriebenen Originalpläne