Zu verkaufen in Brissago-Piodina 180°-Seesicht, Garten ...€¦ · Edel-Rustico Zu verkaufen in...

Edel-Rustico

ZuverkaufeninBrissago-Piodina

180°-Seesicht,Garten,Silvollrenoviert

Zweialte,baufälligeRusticiimDorfkernvonPiodinawurdenvordreiJahreninnenundaussenkomplettsaniertundzusammengelegt.Heutepräsentiertsichdas3.5–Zimmerhausstilvoll,mitmodernerInfrastrukturundistganzjährigbewohnbar.RuhigeLagemitgrandioser180°AussichtsowieEckbalkoneaufzweiStockwerkensinddieMerkmale.EinBijoumitkleinemGarten,PergolaundAutozufahrtbisindieNähe.DerZugangerfolgtstufenfreidurchdenDorfkern(mitHandwagenbefahrbar)oderübereineTreppe(70Stufen)vonuntenher.

Sept.2018 RusticozuverkaufeninBrissago 1

Sept.2018 RusticozuverkaufeninBrissago 2

GartenDerGartenumfassteinePergolamitAmericanoTrauben(ca.5x5m)undeinekleineWiese,woman

dieAussichtunddieSonnegeniessenkann.

Sept.2018 RusticozuverkaufeninBrissago 3

ArchitekturN

prato

wc

atrio12.5mq

cantina12.0mq

ML

bolier

1.10

-2.46-2.10

BB

A

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p i a n t a s e m i n t e r r a t o

EN

TRATA

-2.60

-2.77

BB

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p i a n t a p i a n o t e r r e n o

demolizione

cucina/pranzo16.0 mq

soggiorno14.4 mq

1.20

com

ees

ist.

2.00

9090

±0.00

+0.50

1 : 100

mapp.no.2474

d o m a n d a d i c o s t r u z i o n e

pianta seminterrato e piano terreno P. Nr.

44-3-202

C A S A F I N C K

DATA :DIM :collab : Elena Dazio CORR : .27.03.14A3

BRISSAGO-PIODINA

il proprietario: il progettista:

LEGENDA

esistenteesistentenuovodemolizione

±0.00 = esistenteCHRISTOPH ZÜRCHER ARCH. REG.A SIA OTIA VIA V. VELA 8 CH-6600 LOCARNO www.swiss-architects.com/zuercherTEL. +41 (0) 91 751 74 68 FAX +41 (0) 91 751 41 49 MOBIL + 41 (0) 79 686 09 28 E-MAIL ch.zuercher@ticino.com

p i a n t a p r i m o p i a n o

BB

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80

bagno15.8 mq

camera14.5 mq

esis

t.

9090

+3.02+2.65

s e z i o n e A - A

P.T

semint.

1°P

colmoesist.

colmoesist.

grondaesist.

1°P

P.T

semint.

2.42

2.20

+2.65

-2.46

±0.00

2.00

1.00

-2.60

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ist.

1 : 100

mapp.no.2474

d o m a n d a d i c o s t r u z i o n e

pianta primo piano e sezione A-A P. Nr.

44-3-203

C A S A F I N C K

DATA :DIM :collab : Elena Dazio CORR : .27.03.14A3

BRISSAGO-PIODINA

il proprietario: il progettista:

LEGENDA

esistenteesistente

nuovo

demolizione

±0.00 = esistenteCHRISTOPH ZÜRCHER ARCH. REG.A SIA OTIA VIA V. VELA 8 CH-6600 LOCARNO www.swiss-architects.com/zuercherTEL. +41 (0) 91 751 74 68 FAX +41 (0) 91 751 41 49 MOBIL + 41 (0) 79 686 09 28 E-MAIL ch.zuercher@ticino.com

N

Sept.2018 RusticozuverkaufeninBrissago 4

Innenausbau

EingrossesBadezimmermitSPA-EffektImBadezimmerbefindetsicheinegrosse,offeneDuscheimFormat90x200cm.DanebeneinabgeschlossenesWCmitClosomat.Eingrosszügiger,modernerKasten

nimmtdieKleiderauf.Diealten,orignialenDeckenbalkensindsichtbarunddiefantastischeAussichtkannauchbeimZähneputzengenossen

werden.

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Innenausbau

Sept.2018 RusticozuverkaufeninBrissago 6

SchlafzimmernebendemBadüberdemSee.InbeidenRäumensinddiealtenOriginal

Deckenbalkensichtbar.RaumhöhebisansDach,zweiTürenführenaufdenBalkon.HieristErholunggarantiert.

Innenausbau

Sept.2018 RusticozuverkaufeninBrissago 7

EineKüchezumWohnen-Glaskeramikherd,Backofen,Geschirrspüler,grosserKühlschrank,beleuchteteSchubladenunddieAussichtmachenKochenzumVergnügen.ImaltenKaminkanngrilliertwerdenunddasFeuerknistertbeimgemütlichenEssen.

Innenausbau

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WohnzimmerDieserRaumistklein,abersehrgemütlich.ZweiBalkontürenführendirekt

aufdenBalkonundindenGarten.

ImhinterenTeildesRaumesgelangtmanaufdereinenSeiteindieKücheundaufderandernSeiteübereine

TreppeinsAtrio(UG)..

Innenausbau

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ImunterstenGeschossbefindetsichdasgrosszügigeAtriomitGarderobe,einemWC,einemWaschturmundvielStauraum.

DirekterZugangzueinemweiterenRaum,derindenGartenführt,heutealsWerkstattundGeräteraumgenutzt.

DiesereignetsichbeiBedarfaberauchsehrgutfüreinGäste-oderKinderzimmer.

Zusammenfassung

Sept.2018 RusticozuverkaufeninBrissago 10

Wohnfläche ca.110m2Garten ca.35m2Heizung PelletcheminéemitWarmluftventilator(übereine

AppvonzuHauseaussteuerbar), ElektrischeBodenheizung

Warmwasser 100LiterElektroboilerDach Erneuert2016(Granit),2018(Ziegel)

2.OG SchlafzimmermitBad/Dusche/WC.Balkon.1.OG WohnzimmerundKüche.UmlaufenderBalkon.EG Atrio,Gästezimmer(aktuellalsBastelkellerverwendet),

WC,Waschturm.DasAbwasserdesUGwirdmiteiner AbwasserpumpeindieKanalisationgepumpt.

Preis 790‘000CHF

Kontakt: mail@majoran.ch