2½- bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen in Hermetschwil bei … · 16 x 28 x 175 lift zimmer 15.1 m2 du/ wc 4.4 m2 kÜche 10.0 m2 bad 4.9 m2 reduit 4.3 m2 wohnen/essen 26.7 m2 du/wc/reduit

2½- bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen in Hermetschwil bei Bremgarten | www.stäffetli.ch

.2.

Die überregional bekannte Alt-stadt von Bremgarten ist ein Kul-

turdenkmal mit nationaler Bedeutung und zieht vor allem während der ver-schiedenen Märkte viele Besucher an. Das Bild der geschichtsträchti-gen Kleinstadt ist geprägt von den fünf Flussschlaufen der Reuss und der Lage am Fuss des Mutschellen.

Die ausgezeichnete Infrastruktur von Bremgarten beinhaltet vielfältige Ein-kaufsmöglichkeiten, eine attraktive Auswahl an Restaurants sowie ein umfassendes Dienstleistungsangebot. Für ein reiches kulturelles Leben in

der Stadt sorgen unter anderem die verschiedenen Vereine. Davon zeugt der abwechslungsreiche Veranstal-tungskalender mit spannenden Ange-boten übers ganze Jahr verteilt.

Auch für ein vielfältiges Freizeit-angebot ist gesorgt. Vor allem Natur-liebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Die weitgehend unberührte Flusslandschaft um Bremgarten, die zu einem grossen Teil unter Natur-schutz steht, befindet sich quasi vor der Haustür und lädt zu vielerlei Be-schäftigungen an der frischen Luft ein.

Bremgarten verfügt über ein um-fangreiches Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe, ein-schliesslich der Möglichkeit für Tages-strukturen. Der Kindergarten und die Primarschule Staffeln befinden sich direkt im Quartier und sind in 5 Geh-minuten erreichbar.

Ab der Überbauung Stäffetli erreicht man das Zentrum von Bremgarten mit dem Bus in rund 15 Minuten. Von dort verkehren Züge nach Woh-len sowie über den Mutschellen nach Dietikon. Ab dem Bahnhof Bremgar-ten erreicht man den Zürcher Haupt-

bahnhof in rund 40 Minuten. Die Autobahnanschlüsse an die A1 und die A3 befinden sich rund 20 Auto-minuten entfernt.

Die Überbauung Stäffetli entsteht im Ortsteil Hermetschwil- Staffeln der Stadt Bremgarten, die als wichtiges Zentrum

des Reusstals zentral zwischen Zürich, Aarau und Luzern liegt.

BREMGARTEN – NATUR UND GESCHICHTE

VON HERMETSCHWIL NACHAarau 24 min. 42 min.Baden 24 min. 35 min.Luzern 41 min. 75 min.Wohlen 9 min. 28 min.Zug 31 min. 71 min.Zürich 44 min. 57 min.

.3.

Sute

rhüb

elst

rass

e

Hermetschwil

Klosterstr

asse

Büntacher

Büntacher

Bünzerstrasse

Im Feld

Bünzen

Höhenweg

Käpelliweg

Schulhausstrasse

Chileweg

Dorfstrasse

Poststrasse

Kantonsstrasse

Brem

garten

Mös

listra

sse

Stafflerstrasse

Rottenschwil

Hofacher

Birkenweg

Rotmatt

Bünzerstrasse

Birk

enw

eg

Rigiweg

Im StäffetliPrimarschuleSchulhaus Staffeln

Stäffetli

Stafflerstrasse

Zürich

FlughafenZürich

Baden

Mellingen

Koblenz

Waldshut-Tiengen (D)

Aarau

Basel

Luzern Zug

Winterthur

Bülach

Eglisau

Schaffhausen

DietikonLenzburg

Seon

Hallw

ilersee

Zürichsee

Reuss

Limmat

Aare

Wohlen

Bremgarten

Widen

Muri

A3A1

A1A1

A3

A4

Brugg

Reinach

Hermetschwil

.4.

Haus C

Haus E

Haus DHaus B

Haus A

.5.

Die Wohneinheiten wurden nach modernen Gesichtspunkten für

unterschiedliche Anforderungen ge-plant. Daraus ergibt sich eine inter-essante Auswahl an Grundrissen mit spannenden Optionen für viele Be-dürfnisse.

Alle Wohnungen verfügen über ei-nen modernen Schnitt mit offenem Wohn- und Essbereich, wobei die Kü-che je nach Grundrissoption direkt in den Raum integriert oder etwas zu-rückversetzt ist.

Der Ausbau der zeitgemässen Küchen bieten eine Natursteinab deckung, viel Stauraum und grosszügige Ar-beitsflächen.

Vom Wohnraum gelangt man auf die Loggia, mit der jede Wohnung ausgestattet ist. Je nach Ausrichtung des Gebäudes geniesst man von hier einen Blick ins Grüne oder in den ge-meinsamen Aussenbereich.

Die Böden in den Wohn- und Schlaf-räumen werden mit Parkett ausge-

legt, die Badezimmer und Reduits mit keramischen Platten. Jede Wohnung verfügt über praktische Garderoben-schränke im Eingangsbereich und ein Reduit mit eigenem Waschturm.

Im Erdgeschoss jeden Gebäudes gibt es einen Abstellraum für Kinderwa-gen. Das Haus A beherbergt zusätz-lich einen grossen Veloabstellraum für die gesamte Überbauung. Weitere Veloabstellplätze befinden sich vor dem Haus B.

Über eine gemeinsame Tiefgarage sind alle Gebäude miteinander ver-bunden. Alle Wohnebenen sind ab Tiefgarage und Erdgeschoss per Lift erreichbar.

Diese Wohnungen sind ebenso abwechslungsreich wie die Umgebung, in der sie entstehen. Singles, Paare

und kleine Familien finden hier ideale Voraussetzungen.

WOHNTRÄUME – ZEITLOS UND INDIVIDUELL

.6.

Die Gebäude der Überbauung wur-den im gleichen Stil und dennoch

ganz individuell geplant, wobei jedes seine eigenen Vorzüge hat. Sie wurden so ausgerichtet, dass jede Wohnung eine optimale Privatsphäre garantiert.

Der abwechslungsreich und sorg-fältig gestaltete Aussenraum schafft eine Verbindung zwischen den Häusern, so dass ein eigenes klei-nes Quartier entsteht. Rasenflächen wechseln sich ab mit bepflanzten Be-

reichen, und Gehwege verbinden die Häuser miteinander.

Eine grosszügige Begegnungszone mit Spielplatz ergänzt den Aussenbe-reich und bietet viel Raum für Spiel

und Spass. In wenigen Gehminuten gelangt man mitten in die wunder-schöne Natur um Bremgarten – zum Beispiel zur Reuss oder in die nahen Waldgebiete.

Die fünf Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier

in Hermetschwil-Staffeln.

STÄFFETLI – RUHIG UND NATURNAH

.7.

.8.

HAUS A

HAUS A

HAUS B

HAUS D

HAUS C

HAUS E

Schulhausstrasse

Am Suterhübel

Panoram

aweg

CH-4900 Langenthal

CH-8048 Zürich

CH-6300 Zug

Jurastrasse 18

Greenpark Letzi Hohlstrasse 473

Chamerstrasse 52

T +41 62 919 72 72

T +41 44 430 00 90

T +41 41 511 00 36

LEGENDE

BESTEHEND

ABBRUCH

NEU

BAUGESUCH:

TERRAINVERLAUF NEU

BEST. TERRAINVERLAUF VERÄNDERT

Index Änderung Datum / gez.

BAUEINGABE

gez.: Plan. Nr.:FormatProj. Nr.:

Projekt:

Bauherr/ Grundeigentümer: Architekt:Ducksch & AnlikerArchitekten AGHohlstrasse 4738048 Zürich

IndexPlan. Nr.:

22.11.2016 st 890 x 4202015-32

15-32_Hermetschwil, Überbuung Säffetli (Bremgarten)

Projekt:Hermetschwil, Überbauung Stäffetli (Bremgarten)

Parz. Nr.: 6083

A

B

C

D

E

F

G

Mst. 1:100

N

FORLEOImmobilien und Entwicklungs AGAlte Landstrasse 1278800 Thalwil

BG_FAS_HA_0001

HAUS A_Fassaden

BG_FAS_HA_0001

Referenz HAUS A OK Fertig Erdgeschoss ± 0.00 = +443.00 M.Ü.M.

gew.Terraingew.Terrain

3.0

2

4.2

15 3

.02

4.2

15

6.2

25

5.8

25 +443.69 +443.69

EG Haus A±0.00+443.00

+440.89

+446.715

+451.195

neues Terrain neues Terrain

+451.195

+446.715 +446.715+446.715

Sitzbank

FW-Zufahrt

+441.92

+440.89

gew.Terrain

gew.Terrain

+451.195+451.195

+446.715 +446.715+446.715

4.7

9

5.8

25

+446.715

+441.92

4.7

9

6.5

2

6.2

25

EG Haus A±0.00+443.00

neues Terrain

neues Terrain

+440.195

Sitzbank

HAUS A

Fassade Nord Fassade Westen

Fassade Süd Fassade Ost

Geschossreduktion Haus A 13.03.2017 st

Korrektur Baugesuch 05.05.2017 st

KORREKTUR HAUS A

Weg Fall 1.Obergeschoss Haus A

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

Fassade Nord

Fassade Süd

Fassade West

Fassade Ost

.9.

Haus A ErdgeschossWHG A2 – 4½ Zimmer Wohnfläche 100.2 m2

Aussenflächen 8.1 m2

Keller 10.4 m2

WHG A1 – 2½ ZimmerWohnfläche 53.3 m2


Keller 9.9 m2

0 1 2 3 m

Massstab 1:100

Hermetschwil I Überbauung Stäffetli (Bremgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus A_ErdgeschossMst 1:100 I Papierformat A4

Wohnung A153.3 m2

Wohnung A2100.2 m2

16 x 28 x 175

LIFT

ZIMMER15.1 m2

DU/ WC4.4 m2

KÜCHE10.0 m2

BAD4.9 m2

REDUIT4.3 m2

WOHNEN/ESSEN26.7 m2

DU/WC/REDUIT8.1 m2

KINDERWAGEN9.6 m2

LOGGIA8.1 m2

LOGGIA6.6 m2

TECHNIKRAUM5.1 m2

VELOABSTELLRAUM21.4 m2

TROCKENRAUM12.8 m2

KORRIDOR4.6 m2TREPPENHAUS

WM/TU

WM/TU

16 Velo PP

ZIMMER13.9 m2

SCHLAFEN15.7 m2

WOHNEN/ESSEN31.9 m2

SCHLAFEN15.6 m2

KORRIDOR2.9 m2

N

Whg. A1

Wohnfläche: 53.3m2

Aussenfläche: 6.6m2

Keller: 9.9m2

Whg. A2

Wohnfläche: 100.2m2


Keller: 10.4m2

1 2 50

Herm

etschwil I Ü

berbauung Stäffetli (B

remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus A

_Erdgeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

Wohnung A

1

53.3

m2

Wohnung A

2

100.2

m2

16 x 2

8 x 1

7 5

LIFT

ZIMM

ER

15.1

m2

DU

/ WC

4.4

m2

KÜ

CH

E

10.0

m2

BA

D

4.9

m2

RE

DU

IT

4.3

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

26.7

m2

RE

DU

IT

3.5

m2

DU

/ WC

4.6

m2

KIN

DE

RW

AG

EN

9.6

m2

LOG

GIA

8.1

m2

LOG

GIA

6.6

m2

TEC

HN

IKR

AU

M

5.1

m2

VE

LOA

BS

TELLR

AU

M

21.4

m2

TRO

CK

EN

RA

UM

12.8

m2

KO

RR

IDO

R

4.6

m2

TRE

PP

EN

HA

US

WM

/TU

WM

/TU

16 V

elo

PP

ZIMM

ER

13.9

m2

SC

HLA

FEN

15.7

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

31.9

m2

SC

HLA

FEN

15.6

m2

KO

RR

IDO

R

2.9

m2

N

Whg. A

1

Wohnfläche: 53.3m

2


Keller: 9.9m2

Whg. A

2

Wohnfläche: 100.2m

2


Keller: 10.4m2

1

2

5

0

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.10.

Haus A DachgeschossWHG A102 – 3½ Zimmer Wohnfläche 104.3 m2


Keller 11.4 m2

WHG A101 – 2½ ZimmerWohnfläche 70.9 m2


Keller 10.0 m2


Stand: 09.01.2019 / JK

Haus A_DachgeschossMst 1:100 I Papierformat A4

Wohnung A10170.9 m2

Wohnung A102104.3 m2

16 x 28 x 175

Whg

LIFTZIMMER18.8 m2

REDUIT6.0 m2

LOGGIA11.7 m2

SCHLAFEN17.2 m2

WOHNEN/ESSEN41.5 m2

KÜCHE10.3 m2

REDUIT5.9 m2

KÜCHE8.4 m2

LOGGIA10.4 m2

DU/ WC6.0 m2

BAD5.6 m2

BAD4.9 m2

TREPPENHAUS

WM

/TU

WM/TU

SCHLAFEN17.0 m2

WOHNEN/ESSEN33.6 m2

N

Whg. A101

Wohnfläche: 70.9m2


Keller: 10.0m2

Whg. A102



Keller: 11.4m2

1 2 50

Herm

etschwil I Ü


remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus A

_Dachgeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

Wohnung A

101

70.9

m2

Wohnung A

102

104.3

m2

16 x 2

8 x 1

7 5

Whg

LIFT

ZIMM

ER

18.8

m2

RE

DU

IT

6.0

m2

LOG

GIA

11.7 m

2

SC

HLA

FEN

17.2

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

41.5

m2

KÜ

CH

E

10.3

m2

RE

DU

IT

5.9

m2

KÜ

CH

E

8.4

m2

LOG

GIA

10.4

m2

DU

/ WC

6.0

m2

BA

D

5.6

m2

BA

D

4.9

m2

TRE

PP

EN

HA

US

WM/TU

WM

/TUS

CH

LAFE

N

17.0

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

33.6

m2

N

Whg. A

101

Wohnfläche: 70.9m

2


Keller: 10.0m2

Whg. A

102

Wohnfläche: 104.3m

2


Keller: 11.4m2

1

2

5

0

0 1 2 3 m

Massstab 1:100

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.11.

Haus A 1. Untergeschoss


Stand: 09.01.2019 / JK

Haus A_1.UntergeschossMst 1:100 I Papierformat A4

LIFT

DISPO A112.2 m2

VELOABSTELLRAUM154.4 m2

KELLER A10110.0 m2

KELLER A10211.4 m2

KELLER A210.4 m2

KELLER A19.9 m2

DISPO A410.6 m2

DISPO A310.5 m2

DISPO A212.1 m2

KORRIDOR17.0 m2TREPPENHAUS

91 Veloabstellplätze

N

1 2 50

Herm

etschwil I Ü


remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus A

_1.Untergeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

LIFT

DIS

PO

A1

12.2

m2

VE

LOA

BS

TELLR

AU

M

154.4

m2

KE

LLER

A101

10.0

m2

KE

LLER

A102

11.4 m

2

KE

LLER

A2

10.4

m2

KE

LLER

A1

9.9

m2

DIS

PO

A4

10.6

m2

DIS

PO

A3

10.5

m2

DIS

PO

A2

12.1

m2

KO

RR

IDO

R

17.0

m2

TRE

PP

EN

HA

US

91 V

elo

abste

llplä

tze

N

1

2

5

0

0 1 2 3 m

Massstab 1:100

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.12.

HAUS A

HAUS B

HAUS D

HAUS C

HAUS E

Schulhausstrasse

Am Suterhübel

Panoram

aweg

LEGENDE

BESTEHEND

ABBRUCH

NEU

BAUGESUCH:

TERRAINVERLAUF NEU



BAUEINGABE


Projekt:


IndexPlan. Nr.:

www.ducksch-anliker.ch

CH-4900 Langenthal Jurastrasse 18 Tel. +41 62 919 72 72CH-8048 Zürich Greenpark Letzi Hohlstrasse 473 Tel. +41 44 430 00 90CH-6300 Zug Chamerstrasse 52 Tel. +41 41 511 00 36

22.11.2016 st 890 x 4202015-32



Parz. Nr.: 6083

A

B

C

D

E

F

G

Mst. 1:100

N


BG_FAS_HB_0001

HAUS B_Fassaden

BG_FAS_HB_0001


Haus B-0.50+442.50

+440.47

+453.41

+439.65

Haus B-0.50+442.50

+453.41

+442.455

+449.065

gew.Terrain

neues Terrain neues Terrain gew.Terrain

+442.50

gew.Terrain

gew.Terrain

Haus B-0.50+442.50

+439.70

+440.165

+453.405

+439.445

+440.165

+449.07

+453.405

neues Terrain

neues Terrain

FW-Zufahrt

HAUS B

Fassade Ost Fassade Nord

Fassade Süd Fassade OstFassade West

Fassade NordFassade Ost

Fassade Süd

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

HAUS B

.13.

Haus B SockelgeschossWHG B9901 – 3½ ZimmerWohnfläche 89.3 m2


Keller 12.7 m2

0 1 2 3 m

Massstab 1:100


Stand: 09.01.2019 / JK

Haus B_1.UntergeschossMst 1:100 I Papierformat A4

Wohnung B990189.3 m2

17 x

28 x

16

5

LIFT

TECHNIKRAUM12.1 m2

KELLER B20214.1 m2

KELLER B10122.7 m2

KELLER B10211.6 m2

KELLER B20114.8 m2

KORRIDOR4.2 m2

KELLER B990112.7 m2

BAD4.8 m2

REDUIT3.9 m2

KÜCHE8.4 m2

DU/ WC6.2 m2

KORRIDOR3.5 m2

LOGGIA10.4 m2

KORRIDOR10.6 m2

TREPPENHAUS

WM

/TU

SCHLAFEN16.2 m2

ZIMMER12.0 m2

WOHNEN/ESSEN30.1 m2

N

Whg. B9901

Wohnfläche: 89.3m2


Keller: 12.7m2

1 2 50

Herm

etschwil I Ü


remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus B

_1.Untergeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

Wohnung B

9901

89.3

m2

17 x 28 x 165

LIFT

TEC

HN

IKR

AU

M

12.1

m2

KE

LLER

B202

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KE

LLER

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m2

KE

LLER

B102

11.6 m

2

KE

LLER

B201

14.8

m2

KO

RR

IDO

R

4.2

m2

KE

LLER

B9901

12.7

m2

BA

D

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m2

RE

DU

IT

3.9

m2

KÜ

CH

E

8.4

m2

DU

/ WC

6.2

m2K

OR

RID

OR

3.5

m2

LOG

GIA

10.4

m2

KO

RR

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R

10.6

m2

TRE

PP

EN

HA

US

WM/TU

SC

HLA

FEN

16.2

m2

ZIMM

ER

12.0

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

30.1

m2

N

Whg. B

9901

Wohnfläche: 89.3m

2


Keller: 12.7m2

1

2

5

0

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.14.

Haus B ErdgeschossWHG B1 – 4½ ZimmerWohnfläche 107.3 m2


Keller 9.4 m2


Stand: 09.01.2019 / JK

Haus B_ErdgeschossMst 1:100 I Papierformat A4

17 x

28 x

16

5

LIFT

REDUIT4.1 m2

BAD3.9 m2

ZIMMER15.1 m2

KORRIDOR10.7 m2

KÜCHE9.2 m2

BAD4.6 m2

LOGGIA15.2 m2

KINDERWAGEN6.9 m2

DISPO B19.4 m2

DISPO B28.3 m2

TROCKENRAUM9.9 m2

KELLER B19.4 m2

KORRIDOR9.7 m2 TREPPENHAUS

Wohnung B1107.3 m2

WM

/TU

10 Velo PP SCHLAFEN15.0 m2

WOHNEN/ESSEN30.1 m2

ZIMMER14.6 m2

Whg. B1



Keller: 9.4m2

N

1 2 50

Herm

etschwil I Ü


remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus B

_Erdgeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

17 x 28 x 165

LIFT

RE

DU

IT

4.1

m2

BA

D

3.9

m2

ZIMM

ER

15.1

m2

KO

RR

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R

10.7

m2

KÜ

CH

E

9.2

m2

BA

D

4.6

m2

LOG

GIA

15.2

m2

KIN

DE

RW

AG

EN

6.9

m2

DIS

PO

B1

9.4

m2

DIS

PO

B2

8.3

m2

TRO

CK

EN

RA

UM

9.9

m2

KE

LLER

B1

9.4

m2

KO

RR

IDO

R

9.7

m2

TRE

PP

EN

HA

US

Wohnung B

1

107.3

m2

WM/TU

10 V

elo

PP

SC

HLA

FEN

15.0

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

30.1

m2

ZIMM

ER

14.6

m2

Whg. B

1

Wohnfläche: 107.3m

2


Keller: 9.4m2

N

1

2

5

0

0 1 2 3 m

Massstab 1:100

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.15.

Haus B ObergeschossWHG B102 – 3½ ZimmerWohnfläche 78.0 m2


Keller 11.6 m2

WHG B101 – 4½ ZimmerWohnfläche 107.3 m2


Keller 22.7 m2


Stand: 09.01.2019 / JK

Haus B_1.ObergeschossMst 1:100 I Papierformat A4

Wohnung B101107.3 m2

Wohnung B10278.0 m2

LIFT

SCHLAFEN15.0 m2

REDUIT3.9 m2

SCHLAFEN15.2 m2

ZIMMER12.0 m2

BAD4.4 m2

DU/ WC4.4 m2

KÜCHE7.9 m2

WOHNEN/ESSEN25.1 m2

KORRIDOR5.1 m2

KORRIDOR10.7 m2

WOHNEN/ESSEN30.1 m2

LOGGIA9.9 m2

REDUIT4.1 m2

DU/ WC3.9 m2

BAD4.6 m2

KÜCHE9.2 m2

ZIMMER14.6 m2

LOGGIA15.2 m2

TREPPENHAUS

ZIMMER15.1 m2

17 x

28 x

16

5

WM

/TU

WM

/TU

Whg. B101



Keller: 22.7m2

Whg. B102

Wohnfläche: 78.0m2


Keller: 11.6m2

N

1 2 50

Herm

etschwil I Ü


remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus B

_1.Obergeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

Wohnung B

101

107.3

m2

Wohnung B

102

78.0

m2

LIFT

SC

HLA

FEN

15.0

m2

RE

DU

IT

3.9

m2

SC

HLA

FEN

15.2

m2

ZIMM

ER

12.0

m2

BA

D

4.4

m2

DU

/ WC

4.4

m2

KÜ

CH

E

7.9

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

25.1

m2

KO

RR

IDO

R

5.1

m2

KO

RR

IDO

R

10.7

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

30.1

m2

LOG

GIA

9.9

m2

RE

DU

IT

4.1

m2

DU

/ WC

3.9

m2

BA

D

4.6

m2

KÜ

CH

E

9.2

m2

ZIMM

ER

14.6

m2

LOG

GIA

15.2

m2

TRE

PP

EN

HA

US

ZIMM

ER

15.1

m2

17 x 28 x 165

WM/TU

WM/TU

Whg. B

101

Wohnfläche: 107.3m

2


Keller: 22.7m2

Whg. B

102

Wohnfläche: 78.0m

2


Keller: 11.6m2

N

1

2

5

0

0 1 2 3 m

Massstab 1:100

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.16.

Haus B DachgeschossWHG B202 – 2½ ZimmerWohnfläche 63.1 m2


Keller 14.1 m2

WHG B201 – 3½ ZimmerWohnfläche 78.8 m2


Keller 14.8 m2

0 1 2 3 m

Massstab 1:100


Stand: 09.01.2019 / JK

Haus B_DachgeschossMst 1:100 I Papierformat A4

Wohnung B20178.8 m2

Wohnung B20263.1 m2

LIFT

ZIMMER13.4 m2

KÜCHE8.0 m2

KÜCHE6.6 m2

BAD5.5 m2

WOHNEN/ESSEN33.8 m2

DU/ WC3.4 m2

DU/ WC5.5 m2

LOGGIA9.4 m2

LOGGIA8.9 m2

WOHNEN/ ESSEN29.3 m2

REDUIT3.8 m2

REDUIT3.8 m2

TREPPENHAUS

WM

/TU

17 x 28 x 165

WM

/TU

SCHLAFEN13.4 m2 SCHLAFEN

15.4 m2

Whg. B201

Wohnfläche: 78.8m2


Keller: 14.8m2

Whg. B202

Wohnfläche: 63.1m2


Keller: 14.1m2

N

1 2 50

Herm

etschwil I Ü


remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus B

_Dachgeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

Wohnung B

201

78.8

m2

Wohnung B

202

63.1

m2

LIFT

ZIMM

ER

13.4

m2

KÜ

CH

E

8.0

m2

KÜ

CH

E

6.6

m2

BA

D

5.5

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

33.8

m2

DU

/ WC

3.4

m2

DU

/ WC

5.5

m2

LOG

GIA

9.4

m2

LOG

GIA

8.9

m2

WO

HN

EN

/ ES

SE

N

29.3

m2

RE

DU

IT

3.8

m2

RE

DU

IT

3.8

m2

TRE

PP

EN

HA

US

WM/TU

17 x 2

8 x 1

6 5

WM/TU

SC

HLA

FEN

13.4

m2

SC

HLA

FEN

15.4

m2

Whg. B

201

Wohnfläche: 78.8m

2


Keller: 14.8m2

Whg. B

202

Wohnfläche: 63.1m

2


Keller: 14.1m2

N

1

2

5

0

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.17.

.18.

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

HAUS A

HAUS B

HAUS D

HAUS C

HAUS E

Schulhausstrasse

Am Suterhübel

Panoram

aweg

LEGENDE

BESTEHEND

ABBRUCH

NEU

BAUGESUCH:

TERRAINVERLAUF NEU



BAUEINGABE


Projekt:


IndexPlan. Nr.:



22.11.2016 st 890 x 4202015-32



Parz. Nr.: 6083

A

B

C

D

E

F

G

Mst. 1:100

N


BG_FAS_HC_0001

HAUS C_Fassaden

BG_FAS_HC_0001


+449.515

+443.105+443.105

+440.685

+453.655

gew.Terrain

gew.Terrain +442.835

neues Terrain

neues Terrain

Haus C+440.20=-2.80

+450.855

Haus C+440.20=-2.80

+438.36 +438.36gew.Terrain

gew.Terrain

+436.90

+446.715

+437.885

neues Terrain

neues Terrain

HAUS C



Fassade Nord

Fassade Süd

Fassade West

Fassade Ost

HAUS C

.19.

Haus C SockelgeschossWHG C9902 – 2½ ZimmerWohnfläche 60.0 m2


Keller 9.1 m2

0 1 2 3 m

Massstab 1:100


Technische Änderung vorbehalten - Stand: 09.04.2019 / JK

Haus C_1.UntergeschossMst 1:100 I Papierformat A4

WohnungC990260.0 m2

LIFT

TECHNIKRAUM14.4 m2

KELLER C29.6 m2

TROCKENRAUM10.9 m2

KELLER C10211.7 m2

KELLER C1019.2 m2

KELLER C20212.9 m2

KELLER C99029.1 m2

KELLER C19.8 m2

REDUIT4.4 m2

DU/ WC6.2 m2

WOHNEN/ESSEN25.7 m2

KORRIDOR3.0 m2

SCHLEUSE11.1 m2

LOGGIA4.4 m2

KORR.3.9 m2

KORR.9.1 m2

TREPPENHAUS

KÜCHE5.7 m2

19 x

28 x

18

WM/TU

SCHLAFEN15.0 m2

Whg. C9902

Wohnfläche: 60.0m2


Keller: 9.1m2

N

1 2 50

Herm

etschwil I Ü


remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus C

_1.Untergeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

Wohnung

C9902

60.0

m2

LIFT

TEC

HN

IKR

AU

M

6.7

m2

KE

LLER

C2

9.6

m2

TRO

CK

EN

RA

UM

10.9

m2

KE

LLER

C102

11.7 m

2

KE

LLER

C101

9.2

m2

DIS

PO

C1

7.1

m2

KE

LLER

C202

12.9

m2

KE

LLER

C9902

9.1

m2

KE

LLER

C1

9.8

m2

RE

DU

IT

4.4

m2

DU

/ WC

6.2

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

25.7

m2

KO

RR

IDO

R

3.0

m2

SC

HLE

US

E

11.1 m

2

LOG

GIA

4.4

m2

KO

RR

.

3.9

m2

KO

RR

.

9.1

m2

TRE

PP

EN

HA

US

KÜ

CH

E

5.7

m2

19 x 28 x 18

WM

/TU

SC

HLA

FEN

15.0

m2

Whg. C

9902

Wohnfläche: 60.0m

2


Keller: 9.1m2

N

1

2

5

0

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.20.

Haus C ErdgeschossWHG C2 – 4½ ZimmerWohnfläche 94.0 m2


Keller 9.6 m2

WHG C1 – 2½ Zimmer Wohnfläche 55.7 m2


Keller 9.8 m2

0 1 2 3 m

Massstab 1:100


Stand: 09.01.2019 / JK

Haus C_ErdgeschossMst 1:100 I Papierformat A4

Wohnung C294.0 m2

Wohnung C155.7 m2

LIFT

KÜCHE8.8 m2

DU/ WC5.0 m2

DU/WC3.8 m2

WOHNEN/ESSEN20.6 m2

KORRIDOR2.9 m2

KINDERWAGEN5.2 m2

REDUIT4.1 m2

LOGGIA8.8 m2

WOHNEN/ESSEN32.4 m2

KÜCHE9.1 m2

BAD5.5 m2

REDUIT4.7 m2

LOGGIA12.3 m2

TREPPENHAUS

17 x

28 x

16

5

WM

/TU

WM

/TU

SCHLAFEN14.3 m2

ZIMMER12.2 m2

ZIMMER11.9 m2

SCHLAFEN14.4 m2

NWhg. C1

Wohnfläche: 55.7m2


Keller: 9.8m2

Whg. C2

Wohnfläche: 94.0m2


Keller: 9.6m2

1 2 50

Herm

etschwil I Ü


remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus C

_Erdgeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

Wohnung C

2

94.0

m2

Wohnung C

1

55.7

m2

LIFT

KÜ

CH

E

8.8

m2

DU

/ WC

5.0

m2

DU

/WC

3.8

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

20.6

m2

KO

RR

IDO

R

2.9

m2

KIN

DE

RW

AG

EN

5.2

m2

RE

DU

IT

4.1

m2

LOG

GIA

8.8

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

32.4

m2

KÜ

CH

E

9.1

m2

BA

D

5.5

m2

RE

DU

IT

4.7

m2

LOG

GIA

12.3

m2 TR

EP

PE

NH

AU

S

17 x 28 x 165

WM/TU

WM/TU

SC

HLA

FEN

14.3

m2

ZIMM

ER

12.2

m2

ZIMM

ER

11.9 m

2

SC

HLA

FEN

14.4

m2

N

Whg. C

1

Wohnfläche: 55.7m

2


Keller: 9.8m2

Whg. C

2

Wohnfläche: 94.0m

2


Keller: 9.6m2

1

2

5

0

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.21.

.22.

Haus C ObergeschossWHG C102 – 4½ Zimmer Wohnfläche 95.3 m2


Keller 11.7 m2

WHG C101 – 3½ ZimmerWohnfläche 72.5 m2


Keller 9.2 m2


Stand: 09.01.2019 / JK

Haus C_1.ObergeschossMst 1:100 I Papierformat A4

Wohnung C10172.5 m2

Wohnung C10295.3 m2

LIFT

REDUIT3.3 m2

BAD5.4 m2

REDUIT4.7 m2

ZIMMER13.2 m2

DU/ WC4.0 m2

KÜCHE8.6 m2

ZIMMER11.9 m2

LOGGIA9.7 m2

DU/WC3.8 m2

ZIMMER12.2 m2

LOGGIA12.3 m2

BAD5.5 m2

KÜCHE9.1 m2

TREPPENHAUS

17 x

28 x

16

5

WM

/TU

WM

/TU

SCHLAFEN14.5 m2

SCHLAFEN14.4 m2

WOHNEN/ESSEN32.4 m2

WOHNEN/ESSEN24.8 m2

Whg. C101

Wohnfläche: 72.5m2


Keller: 9.2m2

Whg. C102

Wohnfläche: 95.3m2


Keller: 11.7m2

N

1 2 50

Herm

etschwil I Ü


remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus C

_1.Obergeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

Wohnung C

101

72.5

m2

Wohnung C

102

95.3

m2

LIFT

RE

DU

IT

3.3

m2

BA

D

5.4

m2

RE

DU

IT

4.7

m2

ZIMM

ER

13.2

m2 D

U/ W

C

4.0

m2

KÜ

CH

E

8.6

m2

ZIMM

ER

11.9 m

2

LOG

GIA

9.7

m2

DU

/WC

3.8

m2ZIM

ME

R

12.2

m2

LOG

GIA

12.3

m2

BA

D

5.5

m2

KÜ

CH

E

9.1

m2

TRE

PP

EN

HA

US

17 x 28 x 165

WM/TU

WM/TU S

CH

LAFE

N

14.5

m2

SC

HLA

FEN

14.4

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

32.4

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

24.8

m2

Whg. C

101

Wohnfläche: 72.5m

2


Keller: 9.2m2

Whg. C

102

Wohnfläche: 95.3m

2


Keller: 11.7m2

N

1

2

5

0

0 1 2 3 m

Massstab 1:100

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.23.

Haus C DachgeschossWHG C202 – 4½ ZimmerWohnfläche 134.2 m2


Keller 12.9 m2


Stand: 09.01.2019 / JK

Haus C_DachgeschossMst 1:100 I Papierformat A4

Wohnung C202134.2 m2

LIFT

KORRIDOR14.7 m2

KORRIDOR4.0 m2

KÜCHE7.8 m2

BAD4.6 m2

DU/ WC4.2 m2

WOHNEN/ESSEN45.6 m2

LOGGIA14.2 m2

SCHLAFEN18.5 m2

REDUIT3.9 m2

TREPPENHAUS

17 x

28 x

16

5WM/TU

ZIMMER14.9 m2

ZIMMER16.0 m2

Whg. C202



Keller: 12.9m2

N

1 2 50

0 1 2 3 m

Massstab 1:100

Herm

etschwil I Ü


remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus C

_Dachgeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

Wohnung C

202

134.2

m2

LIFT

KO

RR

IDO

R

14.7

m2

KO

RR

IDO

R

4.0

m2

KÜ

CH

E

7.8

m2

BA

D

4.6

m2

DU

/ WC

4.2

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

45.6

m2

LOG

GIA

14.2

m2

SC

HLA

FEN

18.5

m2

RE

DU

IT

3.9

m2

TRE

PP

EN

HA

US

17 x 28 x 165

WM

/TU

ZIMM

ER

14.9

m2

ZIMM

ER

16.0

m2

Whg. C

202

Wohnfläche: 134.2m

2


Keller: 12.9m2

N

1

2

5

0

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.24.

HAUS A

HAUS B

HAUS D

HAUS C

HAUS E

Schulhausstrasse

Am Suterhübel

Panoram

aweg

LEGENDE

BESTEHEND

ABBRUCH

NEU

BAUGESUCH:

TERRAINVERLAUF NEU



BAUEINGABE


Projekt:


IndexPlan. Nr.:



22.11.2016 st 890 x 4202015-32



Parz. Nr.: 6083

A

B

C

D

E

F

G

Mst. 1:100

N


BG_FAS_HD_0001

HAUS D_Fassaden

BG_FAS_HD_0001


neues Terrain

+453.61

+440.20

+438.685gew.Terrain +438.685

+449.23

gew.Terrain

neues Terrain +440.20

+440.20 +440.305

+449.225

+439.00

+453.61

+440.305

+453.61

gew.Terrain

neues Terrain

gew.Terrain

Haus D-3.10=+439.90

neues Terrain

HAUS D

Fassade Ost Fassade Nord

Fassade Westen Fassade Süd

Fassade Ost

Fassade West

Fassade Nord

Fassade Süd

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

HAUS D

.25.

Haus D Erdgeschoss

0 1 2 3 m

Massstab 1:100


Stand: 09.01.2019 / JK

Haus D_ErdgeschossMst 1:100 I Papierformat A4

Wohnung D161.4 m2

Wohnung D256.9 m2

17 x

28 x

16

5

LIFT

KÜCHE7.9 m2

REDUIT3.9 m2

DU/ WC4.4 m2

REDUIT4.1 m2

DU/ WC4.8 m2

KÜCHE8.2 m2

WOHNEN/ESSEN29.0 m2KINDERWAGEN

4.8 m2

LOGGIA12.6 m2

LOGGIA13.7 m2

TREPPENHAUS

WM

/TU

WM

/TU

WOHNEN/ESSEN27.4 m2

SCHLAFEN15.3 m2

SCHLAFEN13.3 m2

Whg. D1

Wohnfläche: 61.4m2

Keller: 10.3m2

Whg. D2

Keller: 10.1m2

Aussenfläche: 13.7m2Aussenfläche: 12.6m2

Wohnfläche: 56.9m2

1 2 50

WHG D2 – 2½ ZimmerWohnfläche 56.9 m2


Keller 10.1 m2

WHG D1 – 2½ ZimmerWohnfläche 61.4 m2


Keller 10.3 m2

Herm

etschwil I Ü


remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus D

_Erdgeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

Wohnung D

1

61.4

m2

Wohnung D

2

56.9

m2

17 x 28 x 165

LIFT

KÜ

CH

E

7.9

m2

RE

DU

IT

3.9

m2

DU

/ WC

4.4

m2

RE

DU

IT

4.1

m2

DU

/ WC

4.8

m2

KÜ

CH

E

8.2

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

29.0

m2

KIN

DE

RW

AG

EN

4.8

m2

LOG

GIA

12.6

m2

LOG

GIA

13.7

m2

TRE

PP

EN

HA

US

WM/TU

WM/TU

WO

HN

EN

/ES

SE

N

27.4

m2

SC

HLA

FEN

15.3

m2

SC

HLA

FEN

13.3

m2

Whg. D

1

Wohnfläche: 61.4m

2

Keller: 10.3m2

Whg. D

2

Keller: 10.1m2



Wohnfläche: 56.9m

2

1

2

5

0

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.26.

Haus D 1./2. ObergeschossHermetschwil I Überbauung Stäffetli (Bremgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus D_1.ObergeschossMst 1:100 I Papierformat A4

Wohnung D10183.9 m2

Wohnung D10256.9 m2

17 x

28 x

16

5

LIFT

KORR.4.5 m2

REDUIT4.1 m2

BAD4.8 m2

DU/ WC4.9 m2

KÜCHE7.9 m2

REDUIT3.9 m2

DU/ WC4.4 m2

LOGGIA12.6 m2

KÜCHE8.2 m2

TREPPENHAUS

LOGGIA13.7 m2

WM

/TU

WM

/TU

ZIMMER13.0 m2

WOHNEN/ESSEN27.4 m2

SCHLAFEN13.3 m2

SCHLAFEN15.3 m2

WOHNEN/ESSEN29.1 m2

Whg. D101

Wohnfläche: 83.9m2


Keller: 11.1m2

Whg. D102

Wohnfläche: 56.9m2


Keller: 10.1m2

N1 2 50

Wohnung D102 / D202 56.9 m2

Wohnung D101 / D201 83.9 m2

0 1 2 3 m

Massstab 1:100

WHG D102 – 2½ Zimmer WHG D202 – 2½ Zimmer Wohnfläche 56.9 m2


Keller 10.1 m2

WHG D101 – 3½ Zimmer WHG D201 – 3½ Zimmer Wohnfläche 83.9 m2


Keller D101 11.1 m2

Keller D201 11.8 m2

Herm

etschwil I Ü


remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus D

_1.Obergeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

Wohnung D

101

83.9

m2

Wohnung D

102

56.9

m2

17 x 28 x 165

LIFT

KO

RR

.

4.5

m2

RE

DU

IT

4.1

m2

BA

D

4.8

m2

DU

/ WC

4.9

m2

KÜ

CH

E

7.9

m2

RE

DU

IT

3.9

m2

DU

/ WC

4.4

m2

LOG

GIA

12.6

m2

KÜ

CH

E

8.2

m2

TRE

PP

EN

HA

US

LOG

GIA

13.7

m2

WM/TU

WM/TU

ZIMM

ER

13.0

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

27.4

m2

SC

HLA

FEN

13.3

m2

SC

HLA

FEN

15.3

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

29.1

m2

Whg. D

101

Wohnfläche: 83.9m

2


Keller: 11.1m2

Whg. D

102

Wohnfläche: 56.9m

2


Keller: 10.1m2

N

1

2

5

0

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.27.

Haus D DachgeschossHermetschwil I Überbauung Stäffetli (Bremgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus D_DachgeschossMst 1:100 I Papierformat A4

Wohnung D301119.3 m2

17 x

28 x

16

5

LIFT

REDUIT4.8 m2

DU/ WC3.8 m2

BAD5.0 m2

KORRIDOR13.4 m2

KÜCHE8.8 m2

LOGGIA13.6 m2

TREPPENHAUS

WM

/TU

ZIMMER16.8 m2

ZIMMER17.1 m2

SCHLAFEN18.7 m2

WOHNEN/ESSEN30.9 m2

Whg. D301



Keller: 13.4m2

N1 2 50

WHG D301 – 4½ Zimmer Wohnfläche 119.3 m2


Keller 13.4 m2

0 1 2 3 m

Massstab 1:100

Herm

etschwil I Ü


remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus D

_Dachgeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

Wohnung D

301

119.3 m

2

17 x 28 x 165

LIFT

RE

DU

IT

4.8

m2

DU

/ WC

3.8

m2

BA

D

5.0

m2

KO

RR

IDO

R

13.4

m2

KÜ

CH

E

8.8

m2

LOG

GIA

13.6

m2

TRE

PP

EN

HA

US

WM/TU

ZIMM

ER

16.8

m2

ZIMM

ER

17.1

m2

SC

HLA

FEN

18.7

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

30.9

m2

Whg. D

301

Wohnfläche: 119.3m

2


Keller: 13.4m2

N

1

2

5

0

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.28.

Haus D 1. UntergeschossHermetschwil I Überbauung Stäffetli (Bremgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus D_1.UntergeschossMst 1:100 I Papierformat A4

18 x

28 x

17

LIFT

TECHNIK8.5 m2

DISPO D19.1 m2

KELLER D210.1 m2

KELLER D30113.4 m2

SCHLEUSE8.9 m2

TROCKENRAUM9.4 m2

KELLER D10111.1 m2

KELLER D110.3 m2

KELLER D20111.8 m2

KELLER D10210.1 m2

KELLER D20210.1 m2

KORRIDOR26.7 m2

TREPPENHAUS

1 2 50

0 1 2 3 m

Massstab 1:100

Herm

etschwil I Ü


remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus D

_1.Untergeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

18 x 28 x 17

LIFT

TEC

HN

IK

8.5

m2

DIS

PO

D1

9.1

m2

KE

LLER

D2

10.1

m2

KE

LLER

D301

13.4

m2

SC

HLE

US

E

8.9

m2

TRO

CK

EN

RA

UM

9.4

m2

KE

LLER

D101

11.1 m

2

KE

LLER

D1

10.3

m2

KE

LLER

D201

11.8 m

2

KE

LLER

D102

10.1

m2

KE

LLER

D202

10.1

m2

KO

RR

IDO

R

26.7

m2

TRE

PP

EN

HA

US

1

2

5

0

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.29.

.30.

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

HAUS A

HAUS B

HAUS

D

HAUS

C

HAUS E

Schulhausstrasse

Am Suterhübel

Panoramaweg

LEGENDE

BESTEHEND

ABBRUCH

NEU

BAUGESUCH:

TERRAINVERLAUF NEU



BAUEINGABE


Projekt:


IndexPlan. Nr.:



22.11.2016 st 890 x 4202015-32



Parz. Nr.: 6083

A

B

C

D

E

F

G

Mst. 1:100

N


BG_FAS_HE_0001

HAUS E_Fassaden

BG_FAS_HE_0001


Haus E-5.50=+437.50

+437.305

+451.21

gew.Terrainneues Terrain+437.465 +437.465

gew.Terrain

+446.73

neues Terrain+437.50

+451.21

+437.50Haus E

-5.50=+437.50

+436.815

+446.73

+437.50

+451.21

gew.Terrainneues Terrain

gew.Terrain

neues Terrain

HAUS E



Fassade Süd

Fassade Nord

Fassade Ost

Fassade West

HAUS E

.31.

Haus E ErdgeschossWHG E3 – 2½ ZimmerWohnfläche 65.4 m2


Keller 9.2 m2

WHG E2 – 2½ ZimmerWohnfläche 51.2 m2


Keller 9.2 m2



Keller 9.8 m2


Stand: 09.01.2019 / JK

Haus E_ErdgeschossMst 1:100 I Papierformat A4

Wohnung E251.2 m2

Wohnung E365.4 m2

Wohnung E1105.9 m2

LIFT

ZIMMER14.0 m2

KORRIDOR5.0 m2

KÜCHE8.4 m2

WOHNEN/ESSEN27.8 m2

REDUIT3.9 m2

DU/ WC6.2 m2

SCHLAFEN14.5 m2

KORRIDOR2.9 m2

DU/WC/REDUIT8.2 m2

KINDERWAGEN7.4 m2

SCHLAFEN16.3 m2

ZIMMER12.8 m2

BAD4.6 m2

REDUIT3.9 m2

KORRIDOR12.3 m2

DU/ WC4.8 m2

LOGGIA9.8 m2

LOGGIA7.5 m2

LOGGIA10.0 m2

KÜCHE8.9 m2

WOHNEN/ESSEN28.3 m2

TREPPENHAUS

WM/TU

WM

/TU

WM/TU

WOHNEN/ESSEN25.6 m2

SCHLAFEN14.1 m2

N

Whg. E1


Keller: 9.8m2

Whg. E2

Wohnfläche: 51.2m2

Keller: 9.2m2

Whg. E3

Wohnfläche: 65.4m2

Keller: 9.2m2

Aussenfläche: 10.0m2Aussenfläche: 7.5m2Aussenfläche: 9.8m2

1 2 50

Herm

etschwil I Ü


remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus E

_Erdgeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

Wohnung E

2

51.2

m2

Wohnung E

3

65.4

m2

Wohnung E

1

105.9

m2

LIFT

ZIMM

ER

14.0

m2

KO

RR

IDO

R

5.0

m2

KÜ

CH

E

8.4

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

27.8

m2

RE

DU

IT

3.9

m2

DU

/ WC

6.2

m2

SC

HLA

FEN

14.5

m2

KO

RR

IDO

R

2.9

m2

RE

DU

IT

3.6

m2

DU

/ WC

4.6

m2

KIN

DE

RW

AG

EN

7.4

m2

SC

HLA

FEN

16.3

m2

ZIMM

ER

12.8

m2

BA

D

4.6

m2

RE

DU

IT

3.9

m2

KO

RR

IDO

R

12.3

m2

DU

/ WC

4.8

m2

LOG

GIA

9.8

m2

LOG

GIA

7.5

m2

LOG

GIA

10.0

m2

KÜ

CH

E

8.9

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

28.3

m2

TRE

PP

EN

HA

US

WM

/TU

WM/TU

WM

/TU

WO

HN

EN

/ES

SE

N

25.6

m2

SC

HLA

FEN

14.1

m2

N

Whg. E

1

Wohnfläche: 105.9m

2

Keller: 9.8m2

Whg. E

2

Wohnfläche: 51.2m

2

Keller: 9.2m2

Whg. E

3

Wohnfläche: 65.4m

2

Keller: 9.2m2




1

2

5

0

0 1 2 3 m

Massstab 1:100

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.32.

Haus E 1./2. ObergeschossWHG E103 – 3½ Zimmer WHG E203 – 3½ ZimmerWohnfläche 87.2 m2


Keller 9.2 m2

WHG E102 – 2½ Zimmer WHG E202 – 2½ ZimmerWohnfläche 55.1 m2


Keller 9.2 m2

WHG E101 – 3½ Zimmer WHG E201 – 3½ ZimmerWohnfläche 95.8 m2


Keller E101 9.2 m2

Keller E201 9.6 m2


Stand: 09.01.2019 / JK

Haus E_1.ObergeschossMst 1:100 I Papierformat A4

Wohnung E10255.1 m2

Wohnung E10387.2 m2

Wohnung E10195.8 m2

LIFT

SCHLAFEN14.4 m2

DU/WC/REDUIT9.4 m2

ZIMMER16.0 m2

SCHLAFEN17.5 m2

KÜCHE8.8 m2

WOHNEN/ESSEN28.8 m2

KORRIDOR4.8 m2

SCHLAFEN14.1 m2

ZIMMER14.5 m2

REDUIT3.6 m2

DU/ WC6.7 m2

BAD5.9 m2

DU/ WC6.7 m2

BAD6.6 m2

KORRIDOR6.5 m2

REDUIT4.5 m2

LOGGIA7.5 m2

WOHNEN/ESSEN28.4 m2

WOHNEN/ESSEN29.2 m2

LOGGIA9.8 m2

LOGGIA10.0 m2

KÜCHE8.8 m2

TREPPENHAUS

WM/TU

WM

/TU

WM/TU

KORRIDOR2.9 m2

Whg. E101Whg. E102Whg. E103

Wohnfläche: 95.8m2


Keller: 9.2m2

Wohnfläche: 55.1m2


Keller: 9.2m2

Wohnfläche: 87.2m2


Keller: 9.2m2

N

1 2 50

Herm

etschwil I Ü


remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus E

_1.Obergeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

Wohnung E

102

55.1

m2

Wohnung E

103

87.2

m2

Wohnung E

101

95.8

m2

LIFT

SC

HLA

FEN

14.4

m2

RE

DU

IT

3.9

m2

DU

/ WC

5.5

m2

ZIMM

ER

16.0

m2

SC

HLA

FEN

17.5

m2

KÜ

CH

E

8.8

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

28.8

m2

KO

RR

IDO

R

4.8

m2

SC

HLA

FEN

14.1

m2

ZIMM

ER

14.5

m2

RE

DU

IT

3.6

m2

DU

/ WC

6.7

m2

BA

D

5.9

m2

DU

/ WC

6.7

m2

BA

D

6.6

m2

KO

RR

IDO

R

6.5

m2

RE

DU

IT

4.5

m2

LOG

GIA

7.5

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

28.4

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

29.2

m2

LOG

GIA

9.8

m2

LOG

GIA

10.0

m2

KÜ

CH

E

8.8

m2

TRE

PP

EN

HA

US

WM

/TU

WM/TU

WM

/TU

KO

RR

IDO

R

2.9

m2

Whg. E

101

Whg. E

102

Whg. E

103

Wohnfläche: 95.8m

2


Keller: 9.2m2

Wohnfläche: 55.1m

2


Keller: 9.2m2

Wohnfläche: 87.2m

2


Keller: 9.2m2

N

1

2

5

0

Wohnung E103 / E203 87.2 m2

Wohnung E102 / E202 55.1 m2

Wohnung E101 / E201 95.8 m2

0 1 2 3 m

Massstab 1:100

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.33.

.34.

Haus E DachgeschossWHG E303 – 2½ ZimmerWohnfläche 67.6 m2


Keller 11.2 m2



Keller 12.9 m2


Stand: 09.01.2019 / JK

Haus E_DachgeschossMst 1:100 I Papierformat A4

Wohnung E302107.0 m2

Wohnung E30367.6 m2

LIFT

ZIMMER17.9 m2

REDUIT5.0 m2

LOGGIA10.4 m2

WOHNEN/ESSEN42.0 m2

KÜCHE10.1 m2

SCHLAFEN16.6 m2

REDUIT5.6 m2

KÜCHE8.4 m2

LOGGIA9.1 m2

SCHLAFEN19.9 m2

DU/ WC5.6 m2

BAD7.4 m2

DU/ WC4.7 m2

TREPPENHAUS

WM

/TU

WM/TU

WOHNEN/ESSEN31.4 m2

Whg. E302



Keller: 12.9m2

Whg. E303

Wohnfläche: 67.6m2


Keller: 11.2m2

N

1 2 50

Herm

etschwil I Ü


remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus E

_Dachgeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

Wohnung E

302

107.0

m2

Wohnung E

303

67.6

m2

LIFT

ZIMM

ER

17.9

m2

RE

DU

IT

5.0

m2

LOG

GIA

10.4

m2

WO

HN

EN

/ES

SE

N

42.0

m2

KÜ

CH

E

10.1

m2

SC

HLA

FEN

16.6

m2

RE

DU

IT

5.6

m2

KÜ

CH

E

8.4

m2

LOG

GIA

9.1

m2

SC

HLA

FEN

19.9

m2

DU

/ WC

5.6

m2

BA

D

7.4

m2

DU

/ WC

4.7

m2

TRE

PP

EN

HA

US

WM/TU

WM

/TU

WO

HN

EN

/ES

SE

N

31.4

m2

Whg. E

302

Wohnfläche: 107.0m

2


Keller: 12.9m2

Whg. E

303

Wohnfläche: 67.6m

2


Keller: 11.2m2

N

1

2

5

0

0 1 2 3 m

Massstab 1:100

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.35.

Haus E 1. Untergeschoss


Technische Änderung vorbehalten - Stand: 09.04.2019 / JK

Haus E_1.UntergeschossMst 1:100 I Papierformat A4

LIFT

KELLER E19.8 m2

TROCKENRAUM11.1 m2

KELLER E2019.6 m2

KELLER E2029.2 m2

KELLER E30311.2 m2

KELLER E2039.2 m2

KELLER E1039.2 m2

KELLER E1019.2 m2

KELLER E1029.2 m2

KELLER E30211.8 m2

SCHLEUSSE14.4 m2

KELLER E29.2 m2

KELLER E39.2 m2

TECHNIK12.9 m2

TECHNIK6.7 m2

KORRIDOR6.4 m2

KORRIDOR28.5 m2

TREPPENHAUS

N

1 2 50

Herm

etschwil I Ü


remgarten)

Stand: 09.01.2019 / JK

Haus E

_1.Untergeschoss

Mst 1:100 I P

apierformat A

4

LIFT

KE

LLER

E1

9.8

m2

TRO

CK

EN

RA

UM

11.1 m

2

KE

LLER

E201

9.6

m2

KE

LLER

E202

9.2

m2

KE

LLER

E303

11.2 m

2

KE

LLER

E203

9.2

m2

KE

LLER

E103

9.2

m2

KE

LLER

E101

9.2

m2

KE

LLER

E102

9.2

m2

TEC

HN

IK

11.8 m

2

SC

HLE

US

SE

14.4

m2

KE

LLER

E2

9.2

m2

KE

LLER

E3

9.2

m2

KE

LLER

E302

12.9

m2

TEC

HN

IK

6.7

m2

KO

RR

IDO

R

6.4

m2

KO

RR

IDO

R

28.5

m2

TRE

PP

EN

HA

US

N

1

2

5

0

0 1 2 3 m

Massstab 1:100

Haus A

Haus E

Haus D

Haus C

Haus B Staffle

rstr

asse

.36.


Stand: 09.01.2019 / JK

Tiefgarage 1.UGMst I Papierformat A4

17 x 0.28 x 0.17

18 x 0.28 x 0.17

1819

20

1516

17

23

4

78

910

12

13

11

56

21

22

14

1

18.00%

2.52 m

5.00%

0.25 m

11.00%

0.22 m

12%

0.36

6%

0.3

19 x 0

.28 x 0

.18

WM/TU

1 5 100

ZENTRALER TECHNIKRAUM111.5m2

SPRINKLER-

ZENTRALE

26.4m2

TECHNIK

11.4m2

SCHLEUSE

6.9m2

SCHLEUSE15.7m2

-

N

B

A

CD

E

siehe Haus D_1.Untergeschoss

siehe Haus C_1.Untergeschoss

Parkierung 1. Untergeschoss

0 1 2 3 m

Massstab 1:300

Abfahrt 2. UG

Haus A

Haus C

Haus D

Haus B

.37.


Stand: 09.01.2019 / JK

Tiefgarage 2.UGMst I Papierformat A4

18 x 0.28 x 0.17

37

38

39

40

41

3334

35

3031

32

28

29

23

24

25

26

2736

12.00%

0.36 m

18.00%

1.66 m

12%

0.36

6%

0.3

6.00%

0.3 m

17 x 0

.28 x 0

.16

1 5 100

ZENTRALER TECHNIKRAUM

59.2m2

SCHLEUSE

6.2m2

TECHNIK

5.4m2

SC

HL

EU

SE

7.3

m2

-

N

B

A

CD

E

1.siehe Haus E_Untergeschoss

Parkierung 2. Untergeschoss

0 1 2 3 m

Massstab 1:300

Zufahrt 1. UG

Haus D

Haus C

Haus E

.38.

AUSBAU WOHN- / ESSBEREICH,

SCHLAFZIMMER

Boden: Parkettbelag oder Feinstein-

zeugplatten gemäss Musterauswahl.

Sockel aus Holz, weiss, 4 cm hoch,

geschraubt.

Wände: Mineralischer Abrieb 1,5 mm,

zum Streichen. Nicht geplättelte

Flächen: Mineralischer Abrieb 1,5 mm,

zum Streichen.

Decken: Betondecke mit Glattstrich,

weiss eingefärbt.

Vorhangschienen: Wohnen / Essen,

Schlafen und Zimmer: Je Fenster

1 Schiene, direkt auf fertige Decke

montiert.

AUSBAU KÜCHEN

Küche gemäss Plan und Beschreibung.

Möbel: (Front-Beschichtungen in

Kunstharz) Korpusfarbe aussen:

Lichtgrau; Korpusfarbe innen: Weiss;

Arbeitsfläche in Naturstein: Granit

Steel Grey.

Geräte: Glaskeramik-Kochfeld: Siemens

Kochstelle; Backofen: Siemens Back-

ofen; Kühlschrank: Siemens Kühl-

automat; Geschirrspüler: Siemens

speedMatic; Dunstabzug mit Aktiv-

kohlefilter: Siemens Flachschirmhaube.

AUSBAU BAD, DUSCHE, WC

Boden: Keramische Bodenplatten in den

Nasszellen. Platten gemäss Musteraus-

wahl. In den Nasszellen werden die

Wandplatten bis auf den Bodenbelag

herunter gezogen, bzw. bei Abrieb mit

keramischen Sockelplatten ausgebildet.

Wände: Keramische Wandplatten

in den Nasszellen raumhoch (nur wo

notwendig, Restflächen Abrieb,

gestrichen); Platten gemäss Muster-

auswahl.


weiss eingefärbt.

AUSBAU REDUIT

Boden: Keramische Bodenplatten

in den Nasszellen. Platten gemäss

Musterauswahl. Sockel aus Holz, weiss,

4 cm hoch, geschraubt.

Wände: Abrieb 1,5 mm weiss.


weiss eingefärbt.

Elektrisch: Schalter Steckdose bei

Eingang, Beleuchtung mittels LED-

Leuchte. Schalter für Lüftung.

Anschluss für Waschmaschine und

Tumbler.

Waschmaschine / Tumbler: Ausstattung

gemäss Verkaufsunterlagen Schulthess.

TÜREN

Wohnungseingangstür: In Holz Voll-

span, Dreipunkteverriegelung, Gummi-

dichtung, Spion, weiss.

Innentüren aus Holz: Zargen: Metall-

zarge zum Streichen; Zimmertürblatt:

Drücker mit Langschild, Türblatt weiss;

Wohnungstürblatt: Drücker mit Lang-

schild und Sicherheitsrosette, matt

vernickelt; Einsteckschloss mit Zylin-

derausschnitt: Zylinder auf Schliess-

anlage abgestimmt; Türspion mit

Normaloptik.

Aussentüren: Isoliertes, einbrenn-

lackiertes Rahmenprofil in Metall oder

Aluminium, umlaufende Gummi-

dichtung. Elektrischer Türöffner und

aufgesetzte Türschliesser bei den Haus-

eingangstüren.

Schliessanlage mit Zylinder: (Regist-

rierte Anlage) für: Wohnungs- / Haus-

eingangstüren, Kellerabteile, Brief-

kästen, Garagentor inkl. den not-

wendigen Schlüsseln (4 Schlüssel pro

Wohnung).

EINBAUSCHRÄNKE

Tablar- / Putzschrank: Garderobenteil

und Hutablage, weiss, raumhoch mit

Sockel und Blende.

ALLGEMEIN

Bedachungen: Steildach. Deckung

mit Ton-Flachziegel. Holzkonstruktion

für Dachstuhl in Tanne (z. T. verleimte

Träger), imprägniert. Dachuntersicht

und Verkleidungen in Holz.

Fassadenputze: Verputzte Wärme-

dämmung gestrichen.

Wohnungstrennwände: Beton

Spenglerarbeiten: Sämtliche Spengler-

arbeiten in Kupfer-Titanzink.

Fenster: Alle Fenster in Holz-Metall.

Pro Zimmer eine Dreh-Kipp-Funktion.

Innen weiss, aussen anthrazit.

SONNENSCHUTZ

Verbundrafflamellen: Leichtmetall mit

Elektroantrieb. Ausführung in allen

Wohnungsräumen (Wohnen, Essen,

Küche, Zimmer und Nasszellen).

Lamellenfarbe gemäss Standard-

kollektion und Farbkonzept des TU.

Sonnenstoren Sitzplatz / Loggia:

Knickarmmarkise mit Elektro-

antrieb. Breite abgestimmt auf Sitz-

platz- / Loggiagrösse, Ausladung 1,5 m,

ohne Volant. Stoff gemäss Standard-

kollektion und Farbkonzept des TU.

SITZPLÄTZE / LOGGIA

Boden: Beton, nass in nass abgeglät-

tet, mit einseitigem Gefälle. Nachträg-

KURZBAUBESCHRIEB

.39.

liche Oberflächenbehandlung wenn

nötig (z. B. Beschichtung). Teilweise

mit Zementplatten, grau, in Splitt oder

auf Stelzlager verlegt, je nach Aufbau

gemäss Plan.

Untersicht: Weiss (oder in Fassaden-

farbe) gestrichen.

Entwässerung: Mit eingelegter Rinne

und Fallleitung in Versickerung.

Loggiageländer: Staketen-Geländer

in Metall, einbrennlackiert, Farbe nach

Architekt, ohne Handlauf.

Beleuchtung: Beleuchtung mittels LED-

Wandleuchte.

Aussen-Steckdose: Wetterfest.

ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN

Telefon: Anschluss an Swisscom-Netz-

anlage zu den Wohnungen; Verteil-

leitungen; Multimediadose TV / TT

im Wohnzimmer sowie Eltern- und

Kinderzimmer, kombiniert mit 3-fach

Steckdose.

Fernsehanlagen: Anschluss an Kabel-

gemeinschaftsanlage; Verteilleitungen

zu den Wohnungen mit Glasfaserkabel;

Multimediadose mit TV / TT ausgebaut.

Sonnerie, Gegensprechanlage,

Türöffneranlage: Sonnerie und

Gegensprechanlage (ohne Video) in

Briefkästen eingebaut. Sonnerie bei

Wohnungseingangstüre. Sonnerie,

Gegensprechanlage und Türöffner im

Vorplatz der Wohnungen.

Beleuchtung Gang und Küche: Mit

Anschluss Deckenleuchte.

HEIZUNGSANLAGE

Wärmeerzeugung: Contracting mittels

Sohle-Wasser-Wärmepumpe und

entsprechenden Erdsondenbohrungen.

Die Wärmeverteilung wird mittels

Bodenheizung ausgeführt.

LÜFTUNGSANLAGE

Küche: Aktivkohlefilter bei Dampf

abzug Küche als Umluftsystem.

Nasszellen (Bad, Dusche, WC) und

Reduit: (Wo vorhanden) innen liegend:

Lüftung mit Nachlauf-Regelung, mit

separater Schaltung.

Untergeschoss: In allen Räumen

Lüftungsanlage mit Entfeuchtung.

SANITÄRANLAGEN

Sanitärapparate: Gemäss Apparateliste.

Enthärtungsanlage: Automatische

Wasserenthärtungsanlage im Technik-

raum.

Warmwassererzeugung: Wird durch

Contracting sichergestellt.

AUFZUGSANLAGEN

Lift: Rollstuhlgängiger Lift für 8 Perso-

nen pro Haus, 630 kg.

TREPPENHAUS

Boden: Treppentritte und Podeste mit

Teppich und Sockel.

Wände: Wände mit Abrieb, weiss,

deckend gestrichen. Treppenunter-

sichten in Struktur und Farbe an

Podest-Untersichten angepasst.

Decken: Betondecke, Spritzputz, weiss

eingefärbt.

Treppengeländer: Staketen-Geländer

in Metall, einbrennlackiert, Farbe nach

Architekt.

Briefkastenanlage: Brief- und Ablage-

kasten nach Vorschrift sowie Sonnerie-

und Gegensprechanlage, Alukonstruk-

tion, farblos eloxiert, Schliessung mit

Halbzylinder auf Schliessanlage.

GARAGE

Parkplatzmarkierungen: (Nur Park-

feldecken), Parkplatznummerierung auf

Wänden, Stützen (farbige Streifen auf

Sichthöhe).

Boden: Zementüberzug roh.

Wände: Zementüberzug roh, Beton

weiss gespritzt.

Decken: Weiss gespritzt.

Tore aus Metall: Automatisches Kipp-

tor für die Ein- und Ausfahrt. Tor- und

Mauerrahmen aus feuerverzinkten

Profilstahlrohren mit integrierter

Fluchttüre. 1 Drucktaster innen und

Schlüsselschalter aussen. Lichtsignal-

anlage sowie alle notwendigen Sicher-

heitsaspekte gemäss Vorschriften.

KELLER

Kellerabteile: Gemäss Plan pro Woh-

nung. Lattenverschläge: Höhe ca. 2,0 m.

Boden: Zementüberzug roh.

Wände: Weiss deckend gestrichen.

Decken: Weiss deckend gestrichen.

UMGEBUNG ALLGEMEIN

Interne Wege mit Verbundsteinbelag.

Allgemeine Bepflanzung und Aussen-

beleuchtung gemäss Umgebungsplan.

Kinderspielplatz mit Spielgeräten,

Veloabstellplätze, Containerabstell-

platz, Besucherparkplätze.

Allgemeine BemerkungenDie in den Plänen eventuell eingezeichneten Einrich-tungsgegenstände dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit. Mitzuliefernde oder fest einzu-bauende Einrichtungen sind in diesem Baubeschrieb aufgeführt. In den Räumen der Untergeschosse wer-den unter der Decke sichtbar Leitungen und Kanäle geführt. Diese können speziell auch in den einzelnen Kellerräumen vorhanden sein und sind zu dulden.

Die Ausführung erfolgt nach Werk- und Detail - plänen. Massliche Differenzen gegenüber den Ein-gabeplänen, die sich aus architektonischen oder bau-technischen Gründen ergeben, jedoch ohne Einfluss auf Qualität und die Funktion des Gebäudes sind, bleiben im Rahmen der vertretbaren Toleranz vor-behalten.

VorbehaltAus sämtlichen Zeichnungen oder Angaben der vor-liegenden Planung können keinerlei Ansprüche ab-geleitet werden. Für Ausführungen sind der detail-lierte Baubeschrieb und die Pläne im Massstab 1:50 massgebend. Das Projekt ist baubewilligt. Änderun-gen aufgrund von nachträglichen behördlichen Auf-lagen und technisch bedingte Konstruktions- oder Materialänderungen bleiben vorbehalten, müssen aber qualitativ mindestens gleichwertig sein.

VerkaufsprospektDer Verkaufsprospekt und die darin verwendeten Abbildungen visualisieren die Projektidee. Mate-rialisierungen, Detailausführungen und Farben sind stark vereinfacht dargestellt. Deshalb gilt der Ver-kaufsprospekt nicht als Vertragsbestandteil. Die verbindlichen Definitionen werden im Kaufvertrag und in einem separaten Baubeschrieb sowie in den Vertragsplänen festgehalten. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Des

ign:

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Bauherrschaft

FORLEO Immobilien und Entwicklungs AG Claridenstrasse 34

8002 Zürich

Architektur

Ducksch & Anliker Architekten AG Hohlstrasse 473

8048 Zürich

Totalunternehmer

Continium AG Baumanagement

Einsiedlerstrasse 259 8810 Horgen

Verkauf

Markstein AGHaselstrasse 16

5401 Baden+41 56 203 50 50

[email protected]

Documents

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