SANIERUNG EHEMALIGES KAUFHAUS MAINZER · 2017. 5. 3. · 0.16 NF: 3,87m² Zugang 3,06 0.06 NF: m2 0.05 NF: 22,13m² WV. Bürgernahe Dienste BD. WC 0.03 NF: 4,03m² Ge. Lager 0.14

28.07.2016

SANIERUNG EHEMALIGES KAUFHAUS MAINZERHEPPENHEIM I GENERALPLANUNG bauquadrat

2. MEILENSTEIN I LPH 03 ENTWURF

28.07.2016

1.1 ENTWURFSPLANUNG - INNENRAUMPERSPEKTIVE 1

28.07.2016

BGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGN.. DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTEVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNG

VERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNGVERWALTUNG

MUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULEMUSIKSCHULE

GEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEGEWERBEBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGNBGN..... DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE DIENSTE

MUSIKSCHULEMUMUSISISISIKSKSCHCHCHULULEEMULTIFUNKTMUMUMULTLTLTIFIFIFUNUNUNKTKTKTKTMUMULTLTIFIFUNUNKTKTKT.. FLÄCHE F FLÄLÄLÄCHCHCHEEE F FLÄLÄCHCHEE

ARARARCHCHCHIVIVIV / / L LAGAGAGERERER

2,6

27

0,1

79

2,9

33

0,2

52

3,4

64

0,1

21

3,0

65

0,1

51

3,8

36

0,1

46

2,6

45

3,5

32,1

68

Decke dämmen

Decke F90 ertüchtigenDecke F90 ertüchtigen

Bodenaufbau neu

Bodenaufbau neu

Innendäm

mung

mit

I-E

bene

Innendäm

mung

mit

I-E

bene

Innendäm

mung

mit

I-E

bene

Decke dämmen

LÄNGSSCHNITT - NUTZUNGSKONZEPT

Grösstmögliche Rückführung in

Originalzustand

Reversible Einbauten

Integration technischer

Einbauten u. Brandschutz

2.560,78 m2

__________________________

Verwaltung /Bn. Dienste

1.204,06 m2

631,67 m2

Gewerbe135,98 m2

__________________________

525,48 m2

577,01 m2

443,82 m2

492,07 m2

522,40 m2

492,07 m2

522,40 m2

577,01 m2

443,82 m2

525,48 m2

28.07.2016

15 Stg.ca. 28/18cm

Elektrifizierung

UV

I-Schacht

Schacht

HebeanlageSchmutzwasser

Rampe2,8%

Rampe4,8% Rampe

4,8%

Telekom vorh.

Gasanschluss vorh.

RegenwasserSchwachpunkt

4,0

2 54,0

6 5

4,0

8 5

4,0

7 5

4,1

1

4,025

2,96

1,775

4,165

3,944,66

3,6153,75

2,775

3,7

2

3,2

65

4,8

95

2,8

7

4,4

85

4,124,08

54,12 4,08 4,06 4,17

4,105

4,115

4,145

1,2

05

BRH 1.79 BRH 1.78

BR

H 1

.35

BR

H 1

.33

BRH 0.84

BRH 0.80

BRH 1.85BRH 1.87

BRH 1.88

BRH 0.85

BR

H 0

.86

7658

910

321

G

F

E

D

C

B

4

76

5

8

9

10

32

1

4

G

F

E

D

C

B

ZugangTiefgarage

TechnikU.13NF: 16,34m²

TH1U.01NF: 12,16m²

MS LagerU.12NF: 16,14m²

Multifunktionale

U.08NF: 149,98m²

Fläche

TreppeU.16NF: 14,37m²

Techn. AusbauU.05NF: 13,77m²

VW. Archiv 02U.15NF: 20,79m²

VW. Archiv 01U.14NF: 23,48m²

U.09NF: 51,63m²

MS. Musikflur

MF. StuhllagerU.17NF: 9,21m²

WC-D/Beh.U.04NF: 7,76m²

WC-HU.03NF: 4,21m²

UG

16 Stg.ca. 29/17,3cm

Ehem

. Decke

nve

rspru

ng

Fenste

r gesch

losse

n / b

eto

nie

rt!

Sch

ach

t

Kam

inPodest

DurchgangTiefgarage

Gebäudeko

ntu

r E

G

Gebäudekontur EG

Deckenversprung DeckenversprungDeckenversprung

Deckenversprung

Deckenversprung

geschlossen / betoniert!

Sch

ach

t

S2

S4

S3

S2

S3

S4

Deckenversprung

HausanschlussWasser vorh.

Hausanschluss

Strom vorh.95mm², 100KW

S1

S1

Oberlicht OberlichtOberlichtOberlicht

Oberlicht

Multifunktionale Fläche _ Archiv Verwaltung _ Musikschule _ Gebäudetechnik Boden abgeschleifen und versiegeln

Datenleitung

Rathaus neu

SW

SWSW

Verkofferung für Elektro/ Heizung mit Ablage h=1m

Kanal f

ür

Ele

ktro

/ H

eiz

ung/ Lüftung

unte

r D

eck

e

Kanal fü

r Ele

ktro/ H

eizu

ng/ L

üftu

ng

unte

r Decke

101201

88,5 201 88,5

201

88,5 201

HeizungU.06NF: 10,13m²

TH2U.02NF: 10,06m²

Elektro, ServerU.07NF: 16,02m²

VerteilerU.18NF: 104,38m²

88,5 201

101201

160201

160201

160201

101201

160201

88,5 201

115201

101201

SW

SWEG

88,5 201

88,5 201

-2,825

-2,72

-2,72

-2,825

-2,825

MS. Musikbox 01U.10NF: 20,64m²

MS. Musikbox 02U.11NF: 17,78m²

88,5 201

101201

101201

160201

3,635

1,1

85

2,1

5

88,5 201

90

90

57

5

optional:MS Übung

optional:MS Übung

UNTERGESCHOSS - MULTIFUNKT. FLÄCHE I ARCHIV I LAGER


Originalzustand




UG Gesamt522,40 m2

_______________________

106,19 m2

Verwaltung44,27 m2

Allgemein371,94 m2

28.07.2016

INNENRAUMPERSPEKTIVE 2 - SOUNDBOXEN DER MUSIKSCHULE

28.07.2016

ERDGESCHOSS - BÜRGERNAHE DIENSTE I GEWERBE

22 Stg.ca. 28/18cm

I-Schacht

Elektrifizierung

UV

Schacht

Glasfassade wiederinnenbündig !

Vordach entfernen- Markisen (wieursprünglich)

R1

R2

ZugangVW I MS

Zugang UG

R2

R2

ZugangBarrierefrei

Tor entfernen!

EG

4,0

2 54,0

6 5

4,0

8 5

4,0

7 5

4,1

1

4,0

8 5

4,12 4,145

4,085

4,12 4,08 4,06 4,17

4,105

4,115

3,7

2

3,2

65

4,8

95

2,8

7

4,4

85

4,025

2,96

1,775

4,165

3,944,66

3,6153,75

2,775

1,60

1,6

0

BR

H 0

.32

BR

H 0

.29

BR

H 0

.29

BRH 0.34

3.4

1

2.1

0

A

G

F

E

D

C

B

76548

910

321

G

F

E

D

C

B

76

5

8

9

32

1

4

Fahrr

adst

ellp

lätz

e

Entrée0.09NF:14,50m²

TRH 20.02NF: 8,35m²

TH 10.01NF: 12,22m²

Atrium Foyer/Multifunktionale Fläche0.18NF: 167,77m²

Gewerbe0.10NF: 111,13m²

BD. Lager0.15NF: 12,26m²

BD. Lager0.04NF: 7,53m²

0.08NF: 48,52m²

VW. Bürgernahe Dienste

WC B/D0.17NF: 7,36m²

WC-H0.16NF: 3,87m²

Zugang

3,06

0.06

NF: m2

0.05NF: 22,13m²

WV. Bürgernahe Dienste

BD. WC0.03NF: 4,03m²

Ge. Lager 0.14NF: 16,33m²

- Friedrichstrasse -

16 Stg.ca. 28,5/16,5cm

RR

Kamin

Kanal RR

RR

RR

RR

RR

Vordach

Podest +0,25 Podest +0,25

Stahlträger

Beton

Beton

BetonKanal

Vordach

Vordach

Nachbar

EingangGewerbeNachbar

RRRR

NachbarU

Z 2

9,5

/ x

x cm

Zw

erc

hgass

e

S2

S3

S2

S3

S4

Stahlträger unter

Unterzug

Sta

hltr

äger

S1

S1

RR Stufe

Deckenversatz

Bürgernahe Dienste _ Gewerbe _ Atrium multifunktional

- Zw

erch

gasse -

Boden abgeschleifen und versiegeln

S4

Anschlüsse für WCvorsehen

BMZ

+/- 0,00

SW

Bra

ndsch

utzvo

rhang

Brandschutzvorhang Brandschutzvorhang

Bra

ndsc

hutz

vorh

ang

Bra

ndsc

hutz

vorh

ang

SW

101214

101214

101214

BR

H 0

.29

Ge. WC0.13NF: 2,61m²

Ge. Flur0.12NF: 5,91m²

101214

76 201

88,5 214

101214

Bra

ndsc

hutz

vorh

ang

EDV

WV. Touristeninfo 0.07NF: 44,49m²

Kanal Elektro unter Decke

Kanal E

lekt

ro u

nte

r D

eck

e

88,5 214

88,5 214

Fenst

er

R1

R1Schlupftür

LichtschachtLichtschacht Lichtschacht Lichtschacht

Lichtschacht

1,27 3,455

2,1

51,1

5

2,7

3

76 201

88,5 214

90

90

50

1,67

wickeln

optional:MS Chorprobe

Müllt

onnen


Originalzustand:Luftraum Lichthof




EG Gesamt492,07 m2

_______________________

Gewerbe135,98 m2

Verwaltung138,96 m2

Allgemein217,13 m2

28.07.2016

88,5214

88,5214

22 Stg.ca. 28/18cm

I-Schacht

Elektrifizierung

UV

Schacht

NachträglicheZumauerungen entfernen!

Luftraum

alle Bögen wiederherstellen!Alle Fenster wiederherstellen!

Alte Bogenfenster mit Spiegelhinterlegt + illuminiert !

4,0

2 54,0

6 5

4,0

8 5

4,0

7 5

4,1

1

4,0

8 5

4,124,08

54,12 4,08 4,06 4,17

4,105

4,115

4,145

3,7

2

3,2

65

4,8

95

2,8

7

4,4

85

1,775

4,165

3,944,66

3,6153,75

2,775

4,025

2,96

BR

H 0

.945

BRH 0.39BRH 0.39

A

G

F

E

D

C

B

7658

910

3214

G

F

E

D

C

B

76

532

1

4

8

9

Oberlichtmit RWA

TRH 21.02NF: 7,82 m²

VW Abstellen1.14NF: 8,67m²

VW.

1.15NF: 181,76m²

Galerie

VW. Büro 04

82,50m²1.13NF:

VW. Büro 011.08NF: 48,09m² VW. Wartebereich

1.09NF: 49,29m²

VW. Besprechung1.12NF: 28,89m²

TRH 11.01NF: 11,36m²

VW Abstellen1.07NF: 9,32m²

VW. EDV1.06NF: 6,32m²

VW. Büro 021.10NF: 14,31m²

VW. Büro 031.11NF: 14,40m²

OG 1Verwaltung _ 4 Büroräume _ 19 Arbeitsplätze

UZ

23/2

3

S4

8 Stg.ca. 28/16,5cm

8 Stg.ca. 28/16,5cm

RR

Durchgang

vermauert

RR

Fenster vermauert

S1

16

Stg

.ca

. 28,5

/16,5

cm

RR

S2

S1

S2

S1

S3

S4

S3

Nachbar

Nachbar

Nachbar RR

RR

Boden abgeschleifen und versiegeln

S4

BR

H 0

.94

VW Teeküche1.05NF: 18,31m²

WC-H1.04NF: 4,92m²

Kamin

Kamin

WC-D1.03NF: 5,95m²

Podest Podest

Innendämmung mit Installationsebene

Innendämmungmit Installationsebene

InnendämmungmitInstallationsebene


101214

101214

101214

101214

101214

101214

101214

101214

76 214

76 214

76 214

3,665

1,6

01,3

45

optional:VW. Büro

optional:VW. Büro

Ausstellung HistorieAusstellung Historie Ausstellung Historie

optional:MS Übung

1. OBERGESCHOSS - VERWALTUNG I BÜRGERNAHE DIENSTE


Originalzustand:Mezzanin-geschoss




1. OG Gesamt 443,82 m2

_______________________

Verwaltung

159,30 m2

Verwaltung

284,52 m2

28.07.2016

I-Schacht

Elektrifizierung

UV

Schacht

Treppenloch verschließen!

Fenster

Fenster

Fens

ter

Fenst

er

OberlichtRWA

BRH 0

.94

BRH 0.92

BRH 0.94

1.54

2.48

BRH 0.95

BRH 0.94 BRH 0.9

4

BRH 0.94

BR

H 1

.44

BR

H 0

.93

1.00

1.48

BRH 0

.93

BR

H 0

.93

BRH 0.93

BRH 0.94

BRH 0.93

BR

H 0

.92

BRH 0.93

BRH

0.9

2

BRH 0.94

0.94

2.17

BRH 2.50

BRH 0.94BRH 0.06

BRH 0.94

BRH 1.36BRH 0.86

BRH 0.86

BRH 0.93

BR

H 0

.92

BR

H 1

.51

BR

H 0

.91

BR

H 0

.915

0.76

2.10

BRH 0.955

BR

H 0

.895

0.96

2.12

BR

H 1

.445

BRH

0.9

0

BRH 0.86

BR

H 1

.35

BRH 0.81

7b65b4b8b

9b

10

321

G

F2

E2

D2

C

B

A

7b65b3

2

1

4b

F3

G

F2

E2

D2

C

B

F3

G1 G1

VW. Terrasse

NF: 46,65m² (23,33m²)

VW. Büro 04

2.12

NF: 23,26m²

TRH 22.02NF: 7,75m²

VW. Büro 02

21,84m²2.10NF:

VW. Abstellen2.08NF: 9,10m²

VW. Büro 032.11

NF: 23,09m²

VW. Büro 072.15NF: 22,65m²

VW. Büro 082.16NF: 26,91m²

VW. Büro 092.17NF: 27,19m²

VW. Büro 102.18NF: 23,19m²

VW. Büro 112.19NF: 25,52m²

Balkon

NF: 20,09m² (10,05m²)

VW. Verteiler2.29NF: 84,38m²

WC-B2.04NF: 8,17m²

VW. Besprechung 01

2.23NF: 33,71m²

TRH 12.01NF: 11,22m²

VW. Büro 052.13NF: 19,22m²

VW. Büro 062.14NF: 21,53m²

VW. Wartebereich 2.25NF: 35,71m²

VW. Büro 132.22

NF: 23,47m²

VW. Besprechung 02

NF: 12,55m²

WC-D2.03NF: 6,28m²

VW. Teeküche2.06NF: 11,64m²

WV. EDV2.07NF: 3,63m²

VW. Büro 122.20NF: 13,84m²

VW. Kopieren

2.21NF: 8,76m²

Plotten

VW. Putz2.27NF: 3,22m²

VW. Kopierer2.26NF: 3,14m²

OG 2

Boden-ablaufBoden-

ablaufRR

RR

RR

RR

Kamin

Kamin

RR

RR

RR

RR

RR

RR

Kamin

Blechabdeckung

Ble

chabdeck

ung

Sparren

RR

Nachbar

Nachbar

Nachbar

S2

S4

S3

S2

S3

S4

S1

S1

Verwaltung _ 12 Büroräume _ 28 Arbeitsplätze

RR

S1

Bodenbelag > Trockenestrich + Linoleum zb. anthrazit I helles grau

WC-H2.05NF: 5,72m²

101214

101214

101214

101214

101214

101214

101214

101214

101214

101214

101214

101214

101214

101214

VW. Büro 01

22,85m²2.09NF:

+7,18

+7,18

76 214



88,5 214

101214

101214

101214

76 214

88,5 214

88,5 214

VW. Flur2.28NF: 3,98m²

3,68

1,7

01,6

25

2,2

15

93

593

5

57

550

51

101201

101201

optional:MS Übung

optional:MS Übung

2.24



Innendämmungmit Installations

ebene

2. OBERGESCHOSS - VERWALTUNG


Originalzustand: Dachterrasse





_______________________

Verwaltung

294,56 m2

Verwaltung

46,26 m2

VerwaltungVerteiler

84,38 m2

Verwaltung

33,38 m2

Verwaltung

118,43 m2

Verwaltung _ 13 Büroräume _ 29 Arbeitsplätze

28.07.2016

3. OBERGESCHOSS - MUSIKSCHULE

MS. LehrerzimmerTeeküche

Schacht

I-Schacht

Elektrifizierung

UV

Treppenloch verschließen!

Treppe bis Dachboden

BR

H 0

.91

BR

H 0

.91

BRH 0.92BRH 0.91

BRH

0.9

1

BR

H 0

.90

BR

H 0

.98

BR

H 0

.99

BR

H 1

.20

BR

H 0

.92

BR

H 0

.86

BR

H 0

.92

BR

H 0

.94

BRH 1.03 BRH 1.02

BRH 0.92BRH 0.92

BRH 0

.92

BRH 1.21BRH 1.19

BR

H 0

.94

BRH 1.19

BR

H 0

.95

BRH 0.87

BR

H 0

.87

BRH 0.93

BRH 0

.90

BRH 0.93BRH 0.94 BRH 0

.95

BRH 0.95

7b65b 8b9b

10

321

G

F2

E2

D2

C

B

A

4b

7b65b3

2

1

4b

F3

G

F2

E2

D2

C

B

F3

G1 G1

TRH 13.01NF: 11,61m²

TRH 23.02NF: 7,78m²

MS. Pausenbereich3.24NF: 32,46m²

MS. Abstell. 13.08NF: 9,13m²

MS. Früherziehung Übung 013.09NF: 38,76m²

3.10NF: 17,42m²

MS. Übung 02

MS. Schulleiter3.21NF: 16,38m²

MS. Abstell. 23.19NF: 22,69m²

MS. Übung 073.15NF: 26,76m²

MS. Übung 103.18NF: 28,59m²

MS. Unterricht 033.11NF: 17,41m²

MS. Übung 043.12NF: 14,20m²

MS. Übung 053.13NF: 18,99m²

MS. Übung 063.14NF: 18,11m²

Flur

7,84m²

3.27

NF:

WC-H3.03

NF: 4,33m²

WC-B/Uni

7,41m²

3.04

NF:

15,76m²3.06NF:

MS. Sekretariat3.22NF: 21,95m²

MS. Verteiler

3.28NF: 80,00m²

Kommunizieren Lernen

MS. Putz 3.26NF: 4,86m²

MS. Abst. 33.25NF: 3,48m²

MS. Übung 083.16NF: 18,81m²

MS. Übung 093.17NF: 29,06m²

MS. Stv. Schulleiter,Übung 123.23NF: 15,55m²

OG 3Musikschule _ 11 Übungsräume

S2

S3

S2

S1

S1

Nachbar

Nachbar

RR

Kamin

Kamin

Kamin

RR

RR

Rinne

Brüstung 2.OG

RR

14#12

14#12

Traufkante

Dachaufsicht

S1

S1

S3

Nachbar

Bodenbelag > Trockenestrich + Nadelfilzteppichboden

WC-D3.05NF: 3,81m²

WV. EDV2.07NF: 3,74m²

101214

101214

101214

101214

101214

101214

101214 101

214 101214

88,5214

101214

101214

101214

101214

101214 101

214

101214

88,5 214

76 214

+10,93

+10,93



76 214

3,50 1,375

1,2

25

2,1

45

1,1

7

88,5 214

88,5 214

101 214

90

91

58

5

76 214

61

1,20

101214

70

1,53

1,5

2

MS. Übung 113.20NF: 28,59m²

optional:MS Übung



Innendämmungmit Installations

ebene


Originalzustand





_______________________

Übung250,06 m2

195,15 m2

Verwaltung44,97 m2

Abstell35,30 m2

Musikschule _ 12 Übungsräume

28.07.2016

MUSIKSCHULE - OPTIONALE ZUSATZFLÄCHEN

KONSTANTE FLÄCHEN MUSIKSCHULE

UG2 x Übungsboxen1 x Musikflur + Lager (bzw. Übungsraum + Nebenräume)

3.OG12 x Übungsräume

631,67 m2

OPTIONALE ZUSATZFLÄCHEN

UG1 x Übungsraum = 11,88 m2 (abtrennbarer Bereich)1 x Übungsraum = 149,98 m2 (multifunktionale Fläche)

EG1 x Übungsraum = 167,77 m2 (Atrium/ Eingangshalle)

1. OG1 x Übungsraum = 28,89 m2 (Besprechungsraum)

2. OG1 x Übungsraum = 33,71 m2 (Besprechungsraum 1)1 x Übungsraum = 12,55 m2 (Besprechungsraum 2)

404,78 m2

GESAMTFLÄCHE MUSIKSCHULE

1.036,45 m2

1.OGVW. Besprechungsraum 28,89 m2

2.OGVW. Besprechung 01 33,71 m2

VW. Besprechung 02 12,55 m2

UGMultifunkt. Fläche 149,98 m2

Zusätzl. Raumabtrennung 11,88 m2

EGAtrium 167,77 m2

28.07.2016

DACHAUFSICHT


Originalzustand



Balkon OG2

MaschinenraumFlachgaube

DachterrasseOG2

Hauptfirst

First

Gaube

First

First

Traufe

Tra

ufe

Tra

ufe

Kehle

Kehle

Kehle

KehleKehle

SatteldachNachbarhöhengleich

DoppelgaubeDoppelgaube- Friedrichstrasse -

- Zw

erch

gasse

-

Treppenhaus

Treppenhaus

Fahrstuhl

Oberlichtmit

RWA

Tra

ufe

Tra

ufe

Traufe

Tra

ufe

Traufe

Traufe

Hauptfirst

InnenhofNachbarauf OG2 Ebene

F90 Mauer

Ort

gang

Grenzbebauung

Grenzbebauung

Gre

nzb

ebauung

Gru

ndst

ück

sgre

nze

Aussenwand

Aussenwand

Dach

RWA

RWA

RWA über Treppenhaus gemäß Brandschutzvorgabe

28.07.2016

7654 8 9 10321

AN SÜD

+ 15.00m

+ 8.50m

+ 2.00m

+ 5.00m

Ansicht Friedrichstrasse I Süd

Rettungsflügelmin. 90x120 cm

anleiterbar

RWA

SonnenschutzSonnenschutz

ANSICHT SÜD - FRIEDRICHSTRASSE


Originalzustand



28.07.2016

ANSICHT SÜD - REAKTIVIERUNG HISTOR. HAUPTEINGANG

28.07.2016

G F E D C B A

Rettungsflügelmin. 90x120 cm

anleiterbar

AN OSTAnsicht Zwerchgasse I Ost

+ 15.00m

+ 12.00m

+ 8.50m

+ 2.00m

+ 5.00m

Sonnenschutz

ANSICHT OST - ZWERCHGASSE


Originalzustand



28.07.2016

1.2 ERSCHLIESSUNGSKONZEPT - MACHBARKEITSSTUDIE AUFZUG ZWERCHGASSE

1 I Keine direkte Anbindung an Tief-garage Lehrstrasse 22 möglich

Fazit:

Aufzug an Zwerchgasse mit direkter An-bindung an Tiefgarage nicht möglich.

Lösung:

Zugang Tiefgarage über Treppenhaus Zwerchgasse und vorhandene Anbin-dung.

2 I Ungünstige Durchstosspunkte in den Obergeschossen (Raumverlust)

3 I Ungünstige Anbindung an die Funk-tionen (Bestandsgrundriss gibt Erschlies-sungszonen vor)

28.07.2016

1.2 ERSCHLIESSUNGSKONZEPT - BARRIEREFREIHEIT

EG UG 1. OG

2. OG 3. OG

28.07.2016

1.3 INNENRAUMKONZEPT - MATERIAL UND FARBWAHL

V1. Akzentboden

Glastür mit Oberlicht(Schallschutzanforderung)

Nadelfilz (zB. pastellgrün)

GK-Wände (zB. Anstrich weiss)

GK-Decke (zB. Anstrich weiss)




GK-Decke (zB. Anstrich pastellgrün)



GK-Wände (zB. Anstrich weiss und pastellgrün)


V4. Akzentboden


Nadelfilz (zB. pastellorange)





GK-Wände (zB. Anstrich weiss undpastellorange)




GK-Wände (zB. Anstrich weiss und pastellorange)


V2. Akzentboden + Akzentdecke

V3. Akzentboden + Akzentwand

V5. Akzentboden + Akzentwand

V6. Akzentboden + Akzentwand V1. Akzentboden

Glastür mit Oberlicht(zB. teilsatiniert)

Linoleum (zB. anthrazit dunkelgrau)

Möbel(zB. weiss)



3. OG I MUSIKSCHULE 2. OG I VERWALTUNG

V2. GLastür + Glaswand

Glastür mit Festverglasung(zB. teilsatiniert)

Betondecke vorhanden (abgeschliffen)



1. OG I BÜRGERNAHE DIENSTE

V1. Glastür + Wand

Glastür mit Oberlicht(zB. teilsatiniert)

Betondecke vorhanden (abgeschliffen)



28.07.2016

- VIELEN DANK FÜR IHRE AUFMERKSAMKEIT -

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SANIERUNG EHEMALIGES KAUFHAUS MAINZER · 2017. 5. 3. · 0.16 NF: 3,87m² Zugang 3,06 0.06 NF: m2 0.05 NF: 22,13m² WV. Bürgernahe Dienste BD. WC 0.03 NF: 4,03m² Ge. Lager 0.14