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www.my-place.jp国土交通大臣（３）第７３５６号 物件資料・内見・広告掲載などは

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〒160-0022 東京都新宿区新宿2-5-12 FORECAST新宿AVENUE6階 Tel.03-6893-8463担当／阿部 勇樹〔アベ ユウキ〕 ℡.090-9845-7276

❖手数料：３%(税込)　❖取引態様：売主　❖情報公開日：

14161416

4205370物件番号

◆給湯器交換◆システムキッチン交換◆ユニットバス交換◆洗面台交換◆トイレ交換◆全室クロス張替◆全フローリング張替◆全建具交換◆CF張替

◆下足入れ交換◆洗濯水栓器具交換◆防水パン交換◆スイッチパネル設置◆スポットライト設置◆ダウンライト設置◆照明器具設置◆インターフォン交換◆玄関人感センサー設置

図面と現状が異なる場合は現状を優先といたします

リノベーション内容【令和2年12月完了】

◆エレベーター◆外壁タイル貼り◆角部屋◆モニター付インターフォン◆浄水機能付水栓◆追焚き機能付バス◆浴室乾燥機◆浴室内手すり◆全室フローリング

◆LED照明◆人感センサー◆防犯カメラ◆ウォークインクローゼット◆2沿線以上利用可◆2駅以上利用可◆インターネット対応◆CATV・BS・CS対応

設備・環境など

LIFE INFORMATIONLIFE INFORMATION○セブンイレブン北区岩淵北本通り店○まいばすけっと赤羽岩淵駅前

○福寿会 赤羽岩渕病院○志茂ゆりの木公園

……約500ｍ……………約600ｍ

……………………約650ｍ………………………約650ｍ

ニックハイム赤羽 207号室赤羽岩淵駅より…徒歩6分▶埼玉高速鉄道▶南北線

赤羽駅より………徒歩13分▶JR京浜東北線▶JR高崎線▶JR埼京線▶JR湘南新宿ライン(宇都宮逗子)▶JR東北本線(宇都宮線)

駒込・飯田橋・永田町・六本木一丁目まで

　　　　　　　　　　　　乗り換えなしでアクセス至便♪

適合リノベーション住宅Ｒ１基準

8【都市銀行の場合】 返済例

□ 借入額：3,090万円□ 金　利：変動金利0.675％　　　　　（優遇金利適用後）□ 借入期間：35年□ 別途管理費等がかかります

月々返済額82,624円

※返済例はお借り入れを保証する　ものではありません。※実際の金利にあたっては金融機関　により異なります。※販売価格以外に別途諸費用が　かかります。万円台万円台万円台万円台

フラット

適合物件3,090【販売価格】（消費税込）

万円

2LDK+WIC50.22㎡5.34㎡

専 有 面 積バルコニー面積

アフターサービス保証付アフターサービス保証付

適合物件

住宅ローン減 税

3.02.22

概要概要●所在地／東京都北区岩淵町22-31●構造・階数／鉄筋コンクリート造6階建2階部分●築年月／昭和59年8月●現況／空室●引渡日／即可●用途地域／準工業地域●総戸数／34戸●管理費／10,740円●修繕積立金／12,740円●土地権利／所有権●分譲会社／日榮住宅資材株式会社

●施工会社／日産建設株式会社●設計会社／株式会社二天門建築設計事務所●管理会社／ナイスコミュニティー株式会社●管理形態／全部委託（巡回）●駐車場／敷地内無●駐輪場／敷地内有（年額2,400円）●バイク置場／敷地内有（年額6,000円）●ペット飼育／迷惑・危害を与える恐れのあるもの

不可（犬・猫不可）●学区／岩淵小学校・赤羽岩淵中学校●参考／令和2年度固都税（年額65,800円）