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90 JAHRE Mieter - Zeitung Für Mieter, Mitglieder und Interessierte. Seit 1921 3 Neubau von 8 attraktiven Wohnungen 6 Einbau einer zentralen Heizungsanlage 12 Wohngeldreform in Kraft getreten 17 Winterzeit - Grünkohlzeit 8 Neubau Langeooger Str. 7 Neues Bad Fahnenweg 40-44 Aktuelle Themen 8 9 5 6 2 3 www.awb-emsland.de Neue Abfallgebühren ab 2016 Abfallwirtschaftsbetrieb Landkreis Emsland www.menke.de | 567115014 www.awb-emsland.de Die neuen Gebühren ab 2016 Ab dem 01.01.2016 gelten für die Rest- und Biomülltonnen neue Jahresgebühren. Während die Gebühren für die Restmülltonne ansteigen, wird die Biotonne um rund 24,5 %günstiger. Restmülltonne neu bisher 40 Liter 91,68 € 80,28 € 60 Liter 116,40 € 103,44 € 80 Liter 141,12 € 126,48 € 120 Liter 190,56 € 172,80 € 160 Liter (80 l + 80 l) 240,00 € 219,00 € 200 Liter (120 l + 80 l) 289,44 € 265,32 € 240 Liter 338,88 € 311,52 € Biotonne neu bisher 40 Liter 19,92 € 26,40 € 60 Liter 29,88 € 39,60 € 80 Liter 39,84 € 52,80 € 120 Liter 59,76 € 79,20 € Rechenbeispiel für einen 4- bzw. 5-Personenhaushalt P Gebühr für eine 120 l Restmülltonne = 190,56 € P Gebühr für eine 80 l Restmülltonne = 141,12 € + Gebühr für eine 40 l Biotonne = 19,92 € = Gebühr für Restmüll- und Biotonne = 161,04 € Ersparnis bei gleichem Gesamtvolumen: 29,52 € Nutzen Sie zur Ermittlung Ihrer individuellen Abfallgebühr unseren Gebührenrechner unter www.awb-emsland.de. Alle Abfallbehälter können vom Objekteigentümer online unter www.awb-emsland.de oder telefonisch im Kunden- center unter 05931 / 44-300 bestellt werden. Unser Be- hälterbringdienst liefert Ihnen Ihren neuen Abfallbehälter kostenfrei an Ihr Grundstück. Neu: Unser Kundenportal Bereits heute bieten wir Ihnen unter www.awb-emsland.de verschiedene Online-Dienstleistungen an. Sie haben z.B. die Möglichkeit, Ihren Sperrmüll zur Abholung anzumelden oder auch die Termine für die Müllabfuhr online abzuru- fen. Ab 2016 wollen wir unseren Onlinedienst sukzessive erweitern. Künftig können Sie über unser Kundenportal z.B. Ihren Gebührenbescheid oder die Leerungsdaten Ihrer Restmüll- und Biotonne einsehen. Für die Anmeldung zum Kundenportal benötigen Sie ent- sprechende Zugangsdaten, die Sie dem Gebührenbescheid entnehmen können. Nutzen Sie unseren Online-Service – bequem und einfach von Zuhause oder unterwegs. Ordeniederung 1 • 49716 Meppen Kundencenter (0 59 31) 44-300 [email protected] www.awb-emsland.de 240 Liter 119,52 € 158,40 € - gleichem Gesamtvolumen (Restmülltonne + Biotonne) können vielleicht auch Sie Gebühren sparen. 11 Abfallgebühren

9 0 J A H R E 1 Mieter-Zeitung Lebe besser… … UND SEI BERUHIGT! · 2020. 1. 17. · 9 0 J A H R E Liebe Leserinnen und Leser, mit einer neuen Ausgabe unserer Mieter-Zeitung möchten

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Lebe besser…

Lebe besser… … UND SEI BERUHIGT!

Wir sind da, wenn Sie uns brauchen.

» Schadensdienst (Bsp. Wasserschaden)

» Heizungs-Notdienst (bei Ausfall der Heizung)

» Online erreichbar (Kontakt /Wartungsformular)

26789 Leer | 26871 Papenburg | www.kuhr-gmbh.de

Bei technischen Störungen und Notfällen: 0176 1945 0050KUHR: NOT- UND SCHADENSDIENST

24 STD

90 JAHRE

Mieter-ZeitungFür Mieter, Mitglieder und Interessierte.

Seit 1921

3 Neubau von 8 attraktiven Wohnungen

6 Einbau einer zentralen Heizungsanlage

12 Wohngeldreform in Kraft getreten

17 Winterzeit - Grünkohlzeit

8 Neubau Langeooger Str.7 Neues Bad Fahnenweg 40-44

Herausgeber: Gemeinnütziger Bauverein Papenburg eGLandsbergstraße 1926871 Papenburg Telefon: 04961 / 2618Telefax: 04961 / [email protected]

Verantwortlich für den Gesamtinhalt: Der Vorstand

Druck: Papenburger Druck GmbH Siemensstraße 126871 Papenburg

Auflage: 1.500 Stück

Impressum:

Aktuelle Themen

8 9

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www.awb-emsland.de

Neue Abfallgebühren

ab 2016Abfallwirtschaftsbetrieb Landkreis Emsland

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www.awb-emsland.de

Die neuen Gebühren ab 2016 Ab dem 01.01.2016 gelten für die Rest- und Biomülltonnen neue Jahresgebühren. Während die Gebühren für die Restmülltonne ansteigen, wird die Biotonne um rund 24,5 % günstiger.

Restmülltonne neu bisher

40 Liter 91,68 € 80,28 €

60 Liter 116,40 € 103,44 €

80 Liter 141,12 € 126,48 €

120 Liter 190,56 € 172,80 €

160 Liter(80 l + 80 l)

240,00 € 219,00 €

200 Liter(120 l + 80 l)

289,44 € 265,32 €

240 Liter 338,88 € 311,52 €

Biotonne neu bisher

40 Liter 19,92 € 26,40 €

60 Liter 29,88 € 39,60 €

80 Liter 39,84 € 52,80 €

120 Liter 59,76 € 79,20 €

240 Liter 119,52 € 158,40 €

Tipp: Prüfen Sie, ob Sie das Volumen Ihrer Restmülltonne unter Beachtung des Mindestvolumens reduzieren kön-nen. Durch Hinzubuchung der günstigen Biotonne bei gleichem Gesamtvolumen (Restmülltonne + Biotonne) können vielleicht auch Sie Gebühren sparen.

Rechenbeispiel für einen 4- bzw. 5-PersonenhaushaltP Gebühr für eine 120 l Restmülltonne = 190,56 €P Gebühr für eine 80 l Restmülltonne = 141,12 € + Gebühr für eine 40 l Biotonne = 19,92 € = Gebühr für Restmüll- und Biotonne = 161,04 € Ersparnis bei gleichem Gesamtvolumen: 29,52 €

Nutzen Sie zur Ermittlung Ihrer individuellen Abfallgebühr unseren Gebührenrechner unter www.awb-emsland.de.

Alle Abfallbehälter können vom Objekteigentümer online unter www.awb-emsland.de oder telefonisch im Kunden-center unter 05931 / 44-300 bestellt werden. Unser Be-hälterbringdienst liefert Ihnen Ihren neuen Abfallbehälter kostenfrei an Ihr Grundstück.

Neu: Unser KundenportalBereits heute bieten wir Ihnen unter www.awb-emsland.de verschiedene Online-Dienstleistungen an. Sie haben z.B. die Möglichkeit, Ihren Sperrmüll zur Abholung anzumelden oder auch die Termine für die Müllabfuhr online abzuru-fen. Ab 2016 wollen wir unseren Onlinedienst sukzessive erweitern. Künftig können Sie über unser Kundenportal z.B. Ihren Gebührenbescheid oder die Leerungsdaten Ihrer Restmüll- und Biotonne einsehen.

Für die Anmeldung zum Kundenportal benötigen Sie ent-sprechende Zugangsdaten, die Sie dem Gebührenbescheid entnehmen können. Nutzen Sie unseren Online-Service – bequem und einfach von Zuhause oder unterwegs.

Ordeniederung 1 • 49716 Meppen Kundencenter (0 59 31) 44-300

[email protected] www.awb-emsland.de

Abfallgebührenab 2016Abfallwirtschaftsbetrieb

Landkreis Emsland

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www.awb-emsland.de

240 Liter 119,52 € 158,40 €

Tipp: Prüfen Sie, ob Sie das Volumen Ihrer Restmülltonne unter Beachtung des Mindestvolumens reduzieren kön-nen. Durch Hinzubuchung der günstigen Biotonne bei gleichem Gesamtvolumen (Restmülltonne + Biotonne) können vielleicht auch Sie Gebühren sparen. können vielleicht auch Sie Gebühren sparen. Ordeniederung 1 • 49716 Meppen

Kundencenter (0 59 31) [email protected] www.awb-emsland.de

11 Abfallgebühren

Titelbild: Wolfgang Ruppel aus Berlin

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90 JAHR

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Liebe Leserinnen und Leser,

mit einer neuen Ausgabe unserer Mieter-Zeitung möchten wir unsere Mitglieder, Mieter und Interessierte über aktuelle Themen rund ums Wohnen sowie über durchgeführte und geplante Neubau- und Modernisierungs-Maßnahmen unseres Bauvereines informieren.

In Papenburg wird gebaut wie nie zuvor. Viele Investoren haben sich aufgrund der Kapi-talmarktsituation entschieden in Betongold zu investieren. Dennoch ist der Wohnungs-markt, insbesondere im preisgünstigen Segment, weiter angespannt.

Intensiv arbeiten auch wir an der Planung eines neuen Bauvorhabens, das neben 17 neuen Mietwohnungen auch die Verwaltung des Bauvereines beherbergen soll.Das ist das größte Bauvorhaben der letzten Jahrzehnte und eine große Herausforderung für die Genossenschaft.

Aber auch im Sanierungsbereich muss laufend weiter investiert werden. Die gute Auftragslage in der Bauwirtschaft sorgt für steigende Preise. Die strengen Anforderungen des Gesetzgebers für Neubauten und energetische Sanie-rungen, die laufend noch verschärft werden, tragen ebenfalls zu einer stetigen Kosten-steigerung bei. Da ist es eine Herausforderung den Spagat zwischen hohen Baukosten auf der einen Seite und „Bezahlbaren Mieten“ auf der anderen Seite hinzubekommen. Dennoch ist das unser erklärtes Ziel.

Ich wünsche Ihnen viel Freude beim Lesen dieser Ausgabe.

Herzlichst grüßt Sie

Ihre

Marita Siebrands

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Neubau von 8 attraktiven Wohnungen

Merianstraße 22-24

Der Bauverein Papenburg eG

übergibt zum 1.02.2016 pünkt-

lich 8 Wohnungen an die Mieter

Papenburg-Obenende

3 Zimmer Wohnungen 75-90 qm

seniorengerecht und energieeffizient

4 Wohnungen barrierefrei/ rollstuhlgerecht

Hochwertiger Wärme- u. Schallschutz

Hochwertige technische Ausstattung wie Fußboden-heizung u. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

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90 JAHR

E

Altbausanierung an der Richardstraße

Seit 2013 führt der Bauverein

kontinuierlich Vollmodernisie-

rungen in den Häusern an der

Richardstraße durch. 300.000 €

wurden 2015/2016 hier inves-

tiert.

Zum Umfang der aufwendigen

Modernisierungen gehören:

Anlagentechnik

Gäste WC

Einbau 3-fach verglaster Fenster

Austausch der Anlagentechnik

neue Elektroinstallation

neue Bäder

neues Gäste-WC

neue Rohrleitungsnetze

neue Fußböden

Ausbau der Mansarden

Herstellung von Außenanlagen

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Neue Parkplätze u. Carportanlagen an der Richardstraße

Auch im Außenbereich hat sich viel verändert. Die angespannte Parkplatzsituation hat uns veranlasst, auf den hinteren Grundstücksteilen der Häuser Richardstraße 32-36 neue PKW Einstellplätze und ein Carport herzustellen.

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Einbau einer zentralen HeizungsanlageGoethestr. 15-19

18 Wohnungen an der Goethestraße wurden mit einer neuen Heizung und Warmwasserversor-gung ausgestattet. Das Herzstück ist der zentrale Brennwertkessel und ein 1500 Liter großer Warmwasser-Pufferspeicher der auf dem Dachboden installiert wurde. Von dort aus wird die Wärme und das Warmwasser an jede der 18 Wohnungsstationen übergeben. Diese wurden in den Abstellräumen in den Wohnungen installiert. Hier befanden sich zuvor die Einzelthermen. Durch ein digitales Raumthermostat ist jede Wohnung individuell regelbar. Neben der Einsparung von Heizenergie reduzieren sich die Wartungskosten und die Überprü-fungsgebühren durch den Schornsteinfeger sowie die Instandhaltungskosten deutlich.

Remeha Gas Brennwert Kessel 210 ECO PRO, 80 KW

Oventrop Pufferspeicher „Hydrocor-HP“ mit 1500 Liter

18 Wohnungsübergabestationen Oventrop Regudis

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Badsanierungen Fahnenweg 40-44

Neue Bäder in 18 Wohnungen

1 Bad / 1 Container

Neue Bäder auf engstem Raum

Erneuerung des gesamten Rohrleitungsnetzes

Fertig in 7 Arbeitstagen

Barrierefreie begehbare Duschen

Modernes Design

Mehr Komfort

Alles aus einer Hand bei Firma Blome

Investition rd.400.000 €

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Planung eines Neubaus mit Mietwohnungen und Verwaltungsräumen an der Langeooger Straße

(Perspektive aus Sicht der Norderneyer Straße)

(Vogelperspektive)

Das Neubauvorhaben besteht aus 2 getrennten Gebäuden.Im Erdgeschoss von Gebäude I wird die Verwaltung des Bauvereines ihre neuen Räume erhalten.

Insgesamt 17 hochwertige Mietwohnungen, 63 – 82 qm groß, werden entstehen. Ebenso entsteht ein Mehrzweckbereich in Gebäude II, der Mietern für gemeinsame Aktivitäten zur Verfügung gestellt werden soll. Ein Nebengebäude für den technischen Dienst, Fahrradabstellräume und Kellerräume sowie ausreichend PKW Stellplätze sind ebenso vorgesehen.

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Entwürfe Grundrisse EG, OG, DG

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Wir stellen vor

Zur Verstärkung unseres Teams

haben wir zum 1.1.2016

Frau Viktoria Urich eingestellt.

Die 26-jährige Steuerfachangestellte

ist hauptsächlich in der Buchhaltung tätig.

In Fortbildungsseminaren wird Frau Urich

sich die wohnungswirtschaftlichen

Kenntnisse aneignen.

Jubiläum

Johanna „Hanni“ Riedemann

feierte das 40-jährige

Betriebsjubiläum beim Bauver-

ein Papenburg.

Vorstand, Aufsichtsrat und Kol-

legen gratulierten im Rahmen

einer Feierstunde zu diesem

seltenen Jubiläum und bedank-

ten sich für die ausgezeichnete

Arbeit bei Frau Riedemann.

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Neue Abfallgebühren ab 2016

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Neue Abfallgebühren

ab 2016Abfallwirtschaftsbetrieb Landkreis Emsland

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www.awb-emsland.de

Die neuen Gebühren ab 2016 Ab dem 01.01.2016 gelten für die Rest- und Biomülltonnen neue Jahresgebühren. Während die Gebühren für die Restmülltonne ansteigen, wird die Biotonne um rund 24,5 % günstiger.

Restmülltonne neu bisher

40 Liter 91,68 € 80,28 €

60 Liter 116,40 € 103,44 €

80 Liter 141,12 € 126,48 €

120 Liter 190,56 € 172,80 €

160 Liter(80 l + 80 l)

240,00 € 219,00 €

200 Liter(120 l + 80 l)

289,44 € 265,32 €

240 Liter 338,88 € 311,52 €

Biotonne neu bisher

40 Liter 19,92 € 26,40 €

60 Liter 29,88 € 39,60 €

80 Liter 39,84 € 52,80 €

120 Liter 59,76 € 79,20 €

240 Liter 119,52 € 158,40 €

Tipp: Prüfen Sie, ob Sie das Volumen Ihrer Restmülltonne unter Beachtung des Mindestvolumens reduzieren kön-nen. Durch Hinzubuchung der günstigen Biotonne bei gleichem Gesamtvolumen (Restmülltonne + Biotonne) können vielleicht auch Sie Gebühren sparen.

Rechenbeispiel für einen 4- bzw. 5-PersonenhaushaltP Gebühr für eine 120 l Restmülltonne = 190,56 €P Gebühr für eine 80 l Restmülltonne = 141,12 € + Gebühr für eine 40 l Biotonne = 19,92 € = Gebühr für Restmüll- und Biotonne = 161,04 € Ersparnis bei gleichem Gesamtvolumen: 29,52 €

Nutzen Sie zur Ermittlung Ihrer individuellen Abfallgebühr unseren Gebührenrechner unter www.awb-emsland.de.

Alle Abfallbehälter können vom Objekteigentümer online unter www.awb-emsland.de oder telefonisch im Kunden-center unter 05931 / 44-300 bestellt werden. Unser Be-hälterbringdienst liefert Ihnen Ihren neuen Abfallbehälter kostenfrei an Ihr Grundstück.

Neu: Unser KundenportalBereits heute bieten wir Ihnen unter www.awb-emsland.de verschiedene Online-Dienstleistungen an. Sie haben z.B. die Möglichkeit, Ihren Sperrmüll zur Abholung anzumelden oder auch die Termine für die Müllabfuhr online abzuru-fen. Ab 2016 wollen wir unseren Onlinedienst sukzessive erweitern. Künftig können Sie über unser Kundenportal z.B. Ihren Gebührenbescheid oder die Leerungsdaten Ihrer Restmüll- und Biotonne einsehen.

Für die Anmeldung zum Kundenportal benötigen Sie ent-sprechende Zugangsdaten, die Sie dem Gebührenbescheid entnehmen können. Nutzen Sie unseren Online-Service – bequem und einfach von Zuhause oder unterwegs.

Ordeniederung 1 • 49716 Meppen Kundencenter (0 59 31) 44-300

[email protected] www.awb-emsland.de

Was bekommen Sie für Ihr Geld?Mit Ihren Abfallgebühren finanzieren wir ein umfangreiches Leistungspaket:

P 14-tägliche Abfuhr der Restmüll- und Biotonne

P Umweltgerechte Entsorgung des Restmülls

P Verwertung des Biomülls aus der Biotonne und der Grünabfälle von den Wertstoffhöfen in unse-ren betriebseigenen Biomassevergärungs- und Kompostierungsanlagen

P 4-wöchentliche Abfuhr der Altpapiertonne

P Behälterbringdienst für Restmüll-, Bio- und Altpapiertonnen

P Sperrmüllabfuhr auf Abruf einschließlich Abholung von Elektrogroßgeräten

P Mobile Schadstoffsammlung im Frühjahr und Herbst – zusätzlich auf den Wertstoffhöfen durch unser betriebseigenes Schadstoffmobil

P Betrieb eines Schadstoffzwischenlagers

P Betrieb von kreisweit 48 Wertstoffhöfen und 4 Zentraldeponien

P Kundenservice und Abfallberatung

P Gebührenabrechnung und Verwaltung, und, und, und ...

Viele der aufgeführten Leistungen sind nach wie vor gebührenfrei. Weiterhin gilt, dass für die Altpapiertonne keine gesonderte Gebühr erhoben wird. Kostenfrei können Sie zu-dem viele Leistungen auf unseren Wertstoffhöfen sowie die Sperrmüllabfuhr, die mobile Schadstoffsammlung und den

Behälterbringdienst in Anspruch nehmen. Insgesamt bietet Ihnen der Abfallwirtschaftsbetrieb Landkreis Emsland

ein überaus umfangreiches und bürgerfreundliches Angebot.

Warum werden die Gebühren erhöht?Die Entsorgungsgebühren konnten über einen Zeitraum von mehr als 10 Jahren stabil gehalten werden. In dieser Zeit haben sich die Verbraucherpreise um rd. 17 % erhöht. Die allgemeine Kostenentwicklung in den vergangenen Jahren, aber auch immer höhere Anforderungen an die umweltge-rechte Entsorgung und Verwertung der Abfälle haben zu ei-nem erheblichen Kostendruck geführt, der eine Anpassung der Entsorgungsgebühren erforderlich macht. Die neuen Gebühren wurden für drei Jahre kalkuliert, bleiben also mindestens bis Ende 2018 unverändert.

Ändert sich die Gebührensystematik?Die Gebührensystematik ändert sich nicht. Auch weiter-hin besteht die Gebühr für die Restmülltonne aus einer Grundgebühr und einer Leistungsgebühr. Über die Grund-gebühr werden die Gebührenpflichtigen an den Fixkosten der Abfallentsorgung beteiligt. Diese fallen unabhängig von der Abfallmenge an. Die Grundgebühr wird pro ver-anlagtem Restabfallbehälter erhoben und beträgt für die 40 Liter bis 240 Liter Restmülltonnen 42,24 €.

Mit der Leistungsgebühr werden die variablen Kosten der Abfallentsorgung gedeckt. Sie wird für die Restmüll- und Biotonne erhoben und richtet sich nach der Größe des Be-hälters.

Die jeweilige Größe der Restmülltonne wird auch weiterhin nach der Anzahl der Personen im Haushalt festgelegt. Es gilt ein Mindestbehältervolumen von 20 Liter je Haushalts-mitglied. Ein 4- bzw. 5-Personenhaushalt muss daher min-destens eine 80 Liter Restmülltonne vorhalten. Die Größe der Biotonne ist dagegen frei wählbar.

Warum Abfallgebühren?Im Landkreis Emsland leben 315.757 Menschen. Jede Ems-länderin, jeder Emsländer produziert statistisch gesehen rund 455 Kilogramm Abfall pro Jahr. Der Abfallwirtschaftsbetrieb Landkreis Emsland kümmert sich darum, dass alle anfallen-den Abfälle verwertet oder – soweit dies nicht möglich ist – umweltgerecht entsorgt werden. Dies alles hat seinen Preis. Zur Deckung der entstehenden Kosten werden aufgrund ge-setzlicher Bestimmungen Entsorgungsgebühren erhoben.

Wie werden die Gebühren berechnet?Die Abfallgebühren werden auf der Grundlage von Progno-sen grundsätzlich für drei Jahre im Voraus berechnet. Der Blick in die Zukunft zwingt zu folgenden Fragestellungen: Wie viel Müll wird in den kommenden Jahren anfallen? Wie entwickeln sich die Kosten? Stehen gesetzliche Änderungen an, die sich auf die Kosten auswirken? Aber auch positive Entwicklungen wie etwa eine Zunahme der Verwer-tungserlöse sind in die Prognose ein-zubeziehen. In der Summe muss in der dreijährigen Kalkulati-onsperiode Kostendeckung er-reicht werden. Gewinne dürfen nicht erzielt werden.

www.awb-emsland.de

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Wohngeldreform in Kraft getreten Hunderttausende profitieren

Viele Rentner und Arbeitnehmer bekommen mehr Wohngeld. Hunderttausende kön-nen diese Leistung zum ersten Mal erhalten. Dafür sorgt die jüngste Wohngeldreform, die Anfang dieses Jahres in Kraft getreten ist. Insgesamt sollen rund 870 000 Haushal-te von den erhöhten Zuwendungen profitieren. Für einen anspruchsberechtigten Zwei-Personen-Haushalt soll das Wohngeld laut Bundesbauministerin Barbara Hendricks von durchschnittlich 115 auf 186 Euro monatlich steigen. So kommen Sie zur billigeren Miete:

Rechtsanspruch: Das Wohngeld ist ein staatlicher Zuschuss zur monatlichen Miete oder der Belastung für ein selbst bewohntes Eigenheim. Es wird bei Bedürftigkeit zumeist für einen Zeit-raum von zwölf Monaten bewilligt und kann dann immer wieder erneut beantragt und somit zeitlich unbegrenzt gezahlt werden.

Regeln: Ob und wie viel einem Antragsteller zusteht, hängt ab von der Größe des Haushalts, dem Mietniveau am Wohnort und dem Haushaltseinkommen.

Beispiel: Rentner Hans S. aus Köln lebt allein in einer Zweizimmerwohnung, für die er 500 € Kalt-miete im Monat zahlt. Als Rente erhält er 1030 € Brutto. Ab Januar 2016 stehen ihm monatlich 66 € Wohngeld zu. Bislang ging er leer aus.

Werbungskosten: Wer hohe Werbungskosten hat, für den kann sich der Wohngeldantrag auch noch bei höheren Einkommen auszahlen. Auch steuerlich anerkannte Kinderbetreuungskos-ten (etwa Kindergartengebühren) mindern das beim Wohngeld anrechenbare Einkommen.

Niedrige Hürden: Die Ämter prüfen nicht, ob etwa ein Auto oder die Größe und Ausstattung der Wohnung eines Antragstellers angemessen sind. Auch nach Ersparnissen und Vermögen wird in den Wohngeldanträgen in der Regel nicht gefragt. Ebenso muss niemand seine Ersparnisse oder Rücklagen fürs Alter offenlegen.„Erhebliches Vermögen“ steht allerdings – so die Wohngeldbroschüre des Bundesbauministeri-ums – einem Wohngeldanspruch entgegen.

Antragstellung: Anträge können bei der zuständigen Wohngeldstelle gestellt werden

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Warum Genossenschaft?Weil die inneren Werte zählen.

Genossenschaftliches Wohnen ist eine der verbreitetsten Wohnformen Deutschlands – neben dem Wohnen zur Miete und im Eigentum.

Sicher wie Eigentum, flexibel wie Miete

Dabei kombiniert es die Vorteile aus beidem:

Passt die Wohnung nicht mehr zu den eige-nen Bedürfnissen, kann man unkompliziert in eine andere, freie Wohnung der Genossen-schaft umziehen.

Ist am Haus etwas kaputt, müssen die Grün-flächen im Hof gepflegt werden oder benötigt man Hilfe beim Montieren der Gardinenstan-ge, kümmert sich die Genossenschaft schnell und unbürokratisch darum.

Und man wohnt bezahlbar und sicher – denn als Genossenschaftsmitglied (und damit Mit-eigentümer) genießt man ein lebenslanges Wohnrecht.

Kaution und Provision gibt es bei Genos-senschaften nicht. Wer Mitglied wird, kauft

Genossenschaftsanteile, die verlässlich verzinst und – sollte man später wieder aus der Genossenschaft austreten – wieder zurückgezahlt werden.

Das Mitglied steht im Mittelpunkt

Genossenschaften arbeiten nicht gewinnorientiert und sind keinen Aktionären oder Anteils-eignern verpflichtet, sondern einzig und allein ihren Mitgliedern. Erwirtschaftete Überschüsse werden in die Erhaltung und Modernisierung der Bestände, Neubau und in den Ausbau der Service-Angebote gesteckt.

Über den Kurs der Genossenschaft kann jedes Mitglied gleichberechtigt mitbestimmen: Die demokratische Organisation von Genossenschaften gewährleistet, dass stets im Sinne der Mitglieder entschieden und gehandelt wird.

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Es gilt wieder die Wohnungsgeberbestätigung

Die neue Wohnungsgeberbestätigung gibt es als Download auf der Homepage der Stadt Papenburg. Dieses Formular muss bei der An-meldung in Papenburg vorlegt werden.„Nur die Vorlage des Mietvertrags wird bei der Anmeldung in Papenburg nicht mehr reichen. Wir brauchen auch eine sogenannte Woh-nungsgeberbestätigung“, erklärt Papenburgs Stadtsprecher Heiko Abbas. Das neue Bundes-meldegesetz ist in Kraft getreten und nach § 19 ändert sich dann auch der Anmelde-Vorgang in den Städten und Gemeinden. „Früher hat es ausgereicht, wenn man sich spätestens eine Woche nach erfolgtem Einzug mit einem Miet-vertrag im Bürgerbüro angemeldet hat. Nun hat man sogar zwei Wochen Zeit dafür, muss aber stattdessen eine ausgefüllte Wohnungsgeberbe-stätigung einreichen, die auch vom Vermieter unterschrieben ist“, so Abbas weiter. Beim Bezug eines Eigenheims muss man auf dem Vordruck eine Selbsterklärung abgeben.

Mit der Wiedereinführung der Wohnungsgeberbestätigung will der Gesetzgeber den Missbrauch von falschen Anmeldungen eindämmen. „Das Ausfüllen der Wohnungsgeberbestätigung ist sehr einfach. Das Formular gibt es im Bürgerbüro der Stadt Papenburg.

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Hölze 226871 AschendorfTel.:(+49) 49 62 / 90 67 50Fax:(+49) 49 62 /90 67 510

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Geschäftsaufgabe

Unser langjähriger Geschäftspartner im Bereich Sanitär und Klempnerarbeiten -Firma Ringe-naldus- hat zum 31.12.2015 aus Altersgründen den Betrieb geschlossen. Wir bedanken uns bei Herrn Günther Ringenaldus und seinem Team für die langjährige Verbundenheit zum Bauverein Papenburg.

Seit dem 01.01.2016 ist die Firma Goldsweer Haustechnik GmbH für den Bereich Sanitär-Klempner zuständig.

Im Notfall z.B. bei Rohrbruch oder Verstopfung außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie Firma Goldsweer wie folgt erreichen:

Rohrbruch/VerstopfungTel.: 04962-90675-0 Mobil: 0162-4223440

GmbHHölze 2, Aschendorf

Tel.: 04962/90 67 50Fax: 04962/90 67 5 10

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„Bunte Gärten und runde Geburtstage“

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Winterzeit - Grünkohlzeit

4 Scheibe/n Speck, a 60 g 4 Scheibe/n Kasseler (Kotelett) 4 Würste, Mettenden oder / und Pinkelwürste 1 kg Grünkohl, TK 2 EL Butterschmalz 2 Zwiebel(n), in Würfel 1 EL Senf 400 ml Gemüsebrühe 2 EL Kartoffelmehl oder Haferflocken 400 g Kartoffel(n), kleine, nicht geschält! 1 EL Butter Salz und Pfeffer Muskat

ZubereitungArbeitszeit: ca. 30 Min. Ruhezeit: ca. 6 Std. / Schwierigkeitsgrad: normal / Kalorien p. P.: keine Angabe Bräter aufstellen und Butterschmalz darin erhitzen. Zwiebelwür-fel und Speckscheiben darin anbraten. Grünkohl zufügen und etwas ange-hen lassen. Mit der Hälfte der Brühe ablöschen, Gewürze und Senf zufügen. Gute 45 Minuten mit Deckel garen und dann die Würste dazu geben. Gegebenenfalls etwas Brü-he nachgießen. Weitere 30 Minuten garen. Am besten schmeckt der Grünkohl, wenn er nun ohne Hitze über Nacht zieht, einige Stunden sollten es jedoch mindestens sein, damit sich das volle Aroma der Würste und des Kohls entfalten kann. Dann kann der Grünkohl wieder erhitzt werden und nun werden erst die Kasseler Koteletts dazu gegeben. Diese sollten ca. 20 Minuten mit garen, damit sie nicht zu trocken werden, ggf. noch etwas Brühe angießen, damit nichts anbrennt. Vor dem Servieren noch einmal nachwürzen, Kasseler, Mettwürstchen und Speck aus dem Bräter nehmen und den Grünkohl mit Kartoffelpulver binden. Kartoffeln in Salzwasser garen und in Butter anschwenken. Würzen.

Grünkohl, Kasseler, Mettwürstchen und Speck auf einen Teller geben und die Kartoffeln daneben anrichten. Guten Appetit!

Anrichten:

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Lebe besser…

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Wir sind da, wenn Sie uns brauchen.

» Schadensdienst (Bsp. Wasserschaden)

» Heizungs-Notdienst (bei Ausfall der Heizung)

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26789 Leer | 26871 Papenburg | www.kuhr-gmbh.de

Bei technischen Störungen und Notfällen: 0176 1945 0050KUHR: NOT- UND SCHADENSDIENST

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Mieter-ZeitungFür Mieter, Mitglieder und Interessierte.

Seit 1921

3 Neubau von 8 attraktiven Wohnungen

6 Einbau einer zentralen Heizungsanlage

12 Wohngeldreform in Kraft getreten

17 Winterzeit - Grünkohlzeit

8 Neubau Langeooger Str.7 Neues Bad Fahnenweg 40-44

Herausgeber: Gemeinnütziger Bauverein Papenburg eGLandsbergstraße 1926871 Papenburg Telefon: 04961 / 2618Telefax: 04961 / [email protected]

Verantwortlich für den Gesamtinhalt: Der Vorstand

Druck: Papenburger Druck GmbH Siemensstraße 126871 Papenburg

Auflage: 1.500 Stück

Impressum:

Aktuelle Themen

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Neue Abfallgebühren

ab 2016Abfallwirtschaftsbetrieb Landkreis Emsland

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www.awb-emsland.de

Die neuen Gebühren ab 2016 Ab dem 01.01.2016 gelten für die Rest- und Biomülltonnen neue Jahresgebühren. Während die Gebühren für die Restmülltonne ansteigen, wird die Biotonne um rund 24,5 % günstiger.

Restmülltonne neu bisher

40 Liter 91,68 € 80,28 €

60 Liter 116,40 € 103,44 €

80 Liter 141,12 € 126,48 €

120 Liter 190,56 € 172,80 €

160 Liter(80 l + 80 l)

240,00 € 219,00 €

200 Liter(120 l + 80 l)

289,44 € 265,32 €

240 Liter 338,88 € 311,52 €

Biotonne neu bisher

40 Liter 19,92 € 26,40 €

60 Liter 29,88 € 39,60 €

80 Liter 39,84 € 52,80 €

120 Liter 59,76 € 79,20 €

240 Liter 119,52 € 158,40 €

Tipp: Prüfen Sie, ob Sie das Volumen Ihrer Restmülltonne unter Beachtung des Mindestvolumens reduzieren kön-nen. Durch Hinzubuchung der günstigen Biotonne bei gleichem Gesamtvolumen (Restmülltonne + Biotonne) können vielleicht auch Sie Gebühren sparen.

Rechenbeispiel für einen 4- bzw. 5-PersonenhaushaltP Gebühr für eine 120 l Restmülltonne = 190,56 €P Gebühr für eine 80 l Restmülltonne = 141,12 € + Gebühr für eine 40 l Biotonne = 19,92 € = Gebühr für Restmüll- und Biotonne = 161,04 € Ersparnis bei gleichem Gesamtvolumen: 29,52 €

Nutzen Sie zur Ermittlung Ihrer individuellen Abfallgebühr unseren Gebührenrechner unter www.awb-emsland.de.

Alle Abfallbehälter können vom Objekteigentümer online unter www.awb-emsland.de oder telefonisch im Kunden-center unter 05931 / 44-300 bestellt werden. Unser Be-hälterbringdienst liefert Ihnen Ihren neuen Abfallbehälter kostenfrei an Ihr Grundstück.

Neu: Unser KundenportalBereits heute bieten wir Ihnen unter www.awb-emsland.de verschiedene Online-Dienstleistungen an. Sie haben z.B. die Möglichkeit, Ihren Sperrmüll zur Abholung anzumelden oder auch die Termine für die Müllabfuhr online abzuru-fen. Ab 2016 wollen wir unseren Onlinedienst sukzessive erweitern. Künftig können Sie über unser Kundenportal z.B. Ihren Gebührenbescheid oder die Leerungsdaten Ihrer Restmüll- und Biotonne einsehen.

Für die Anmeldung zum Kundenportal benötigen Sie ent-sprechende Zugangsdaten, die Sie dem Gebührenbescheid entnehmen können. Nutzen Sie unseren Online-Service – bequem und einfach von Zuhause oder unterwegs.

Ordeniederung 1 • 49716 Meppen Kundencenter (0 59 31) 44-300

[email protected] www.awb-emsland.de

Abfallgebührenab 2016Abfallwirtschaftsbetrieb

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240 Liter 119,52 € 158,40 €

Tipp: Prüfen Sie, ob Sie das Volumen Ihrer Restmülltonne unter Beachtung des Mindestvolumens reduzieren kön-nen. Durch Hinzubuchung der günstigen Biotonne bei gleichem Gesamtvolumen (Restmülltonne + Biotonne) können vielleicht auch Sie Gebühren sparen. können vielleicht auch Sie Gebühren sparen. Ordeniederung 1 • 49716 Meppen

Kundencenter (0 59 31) [email protected] www.awb-emsland.de

11 Abfallgebühren

Titelbild: Wolfgang Ruppel aus Berlin