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Wolff-Knippenberg-Straße
Gerhard-Höltje-St
raße
L 1O44
Gottfried-Schenker-Straße
H
0,7
10 30 m
6855
LR 1
LR 2
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6853
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LR 3
A 2
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Rudi
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Bahnhofstraße
B
A
Gemarkung IchtershausenFlur 2
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293/2
421
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TEIL A Planzeichenerklärung
Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes(§9 Abs. 7 BauGB)
(§9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; §16 BauNVO)
N U T Z U N G S S C H A B L O N E
Bahnanlagen
(§9 Abs. 1 Nr. 12, 14 und Abs. 6 BauGB)
Zweckbestimmung Regenrückhaltebecken
Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zurEntwicklung von Natur und Landschaft(§9 Abs. 1 Nr. 20 und Abs. 6 BauGB)
(§9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)
StraßenverkehrsflächeStraßenbegrenzungslinie
GI
1. Art der baulichen Nutzung(§ 9 Absatz 1 Nr. 1 des Baugesetzbuches -BauGB-)
Industriegebiet(§9 Baunutzungsverordnung -BauNVO-)
GRZ 0,7 Grundflächenzahl -GRZ- (z.B. 0,7) (§19 BauNVO)
Bauweise, Baulinien, Baugrenzen(§9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB; §22 und 23 BauNVO)
überbaubare Grundstücksfläche
Baugrenze (§22 Abs. 3 BauNVO)
nicht überbaubare Grundstücksfläche
Sonstige Planzeichen(§ 9 Abs. 1 Nr. 13 und Abs. 6 BauGB)
Bezeichnung der Maßnahmenfläche
25 m
zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft(§9 Abs. 1 Nr. 20 und Abs. 6 BauGB)
Straßenverkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung- Hubschraubernotlandeplatz inklusive Zuwegung -
LR 1-3
Baumassenzahl -BMZ- (z.B. 10) (§21 BauNVO)
Höhe baulicher Anlagen in Meter über einem Bezugspunkt Traufhöhe -TH- alsHöchstmaß (z.B. 25 m)
10
Art der baulichen Nutzung
Grundflächenzahl BaumassenzahlTraufhöhe in Meter-
imissionswirksame flächenbezogene Schallleistungspegel iFSP in dB(A) / m²Tag Nacht
H
Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen(§9 Abs. 1 Nr. 9 BauGB)
A 4
Hauptversorgungs- und Hauptabwasserleitungen(§ 9 Abs. 1 Nr. 13 und Abs. 6 BauGB)
Ferngas-Hochdruckleitung DN 100 (TEN Thüringer Energienetze GmbH)A
B Elektro-Freileitung 110 kV (TEN Thüringer Energienetze GmbH)
Straßenverkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung- landwirtschaftlicher Weg -
Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung
Zweckbestimmung Trafostation
Gemarkungs-; Flurgrenze
Flurstücksgrenze
vorhandene Gebäude
Flurstücksnummer236/95
Zeichnerische Hinweise und Planzeichen der Plangrundlage(ohne Festsetzungscharakter)
60 Maßangaben in Metern
Flächen für Aufschüttungen (Lärmschutzwall; Höhe = 5 Meter)
Trigonometrischer Punkt 3. Ordnung
Ersatzfläche für die Erweiterung der Kläranlage Ichtershausen
Überschwemmungsgebiet der Gera (TLVerwA, Referat 440; Juni 1993)
B I
Ersatzfläche für BodenfiltrationsanlageB II
492
491
490
493
494
495
502
469468
Erfurter
Straße
G e
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NeueMitte
Richard-Wagner-Straße
Dr.-W
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Stra
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Querstraße
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Im Gerabogen
Klosterstraße
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381/7
390/1
390/1
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338/1
337/2
338/4
Klos
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Klosterstraße
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387/17
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391/9
Maßstab 1 : 2.000
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018
A m t W a c h s e n b u r g
B e b a u u n g s p l a n
Planverfasser im Auftrag und unter Mitwirkung der Verwaltung des Amtes WachsenburgLEG THÜRINGEN, Mainzerhofstraße 12, 99084 Erfurtwww.leg-thueringen.de; Tel 0361-5603-230; Fax 0361-5603-336
E n t w u r f
" I n d u s t r i e g e b i e t E r f u r t e r K r e u z W e s t "
1 . v e r e i n f a c h t e Ä n d e r u n gg e m ä ß § 1 3 B a u G B
Feuchtgebiet bei Ichtershausen" | Gemarkung Ichtershausen, Flur 2
Juli 2018
050
100
200
m
0 50 100 200 m
-Gemarkung Haarhausen, Flur 3
0 50 100 200 m
Ichtershausen; Wehr 1" | Gemarkung Ichtershausen, Flur 2
0 50 100 200 m
0 50 100 200 m
Ichtershausen; Wehr 2" | Gemarkung Ichtershausen, Flur 2
Pläne und Ansichten2.000(900x1800)