BPM Förderverein Forum 2008 - lbiev.de · 31.07.2008│Seite 1 BPM Förderverein Forum 2008 „Nachhaltiges Bauen – Perspektiven für Green Building in Deutschland“ „Ökologische

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BPM Förderverein Forum 2008

„Nachhaltiges Bauen – Perspektivenfür Green Building in Deutschland“

„Ökologische Nische“ oder DAX-100 Thema?

Aktuelle Rahmenbedingungen, Marktentwicklung und Zertifizierungsstandards für nachhaltiges Bauen in Deutschland

BPM Förderverein Forum 2008Nachhaltiges Bauen31. Juli 2008

Vortragender:Dr.-Ing. Christian Dietl

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„Nachhaltiges Bauen – Perspektivenfür Green Building in Deutschland“

„Ökologische Nische“ oder DAX-100 Thema?

Einführung in das Thema

Dr.-Ing. Christian Dietl


BPM FördervereinForum 2008Nachhaltiges Bauen31. Juli 2008


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Analyse des deutschen Ingenieurszur Nachhaltigkeit



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Analyse des deutschen IngenieursKlimawandel: Anthropogene Einflüsse ?!



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Analyse des deutschen IngenieursBevölkerungsentwicklung auf der Erde



-8000 -7000 -4500 -2500 -1000 0 900 1700

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-8000 -6000 -4000 -2000 0 2000

Jahre

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Quelle: Putzger, Historischer Weltatlas, Berlin 2001, aktuelle Werte fortgeschrieben

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Analyse des deutschen IngenieursEntwicklung des spez. Energiebedarfs pro Person



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-598000 -498000 -398000 -298000 -198000 -98000 2000

Jahre

Ene

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Tag]

Quelle: Die Entwicklung der Energieträgerstruktur, Thomas Richter, Proseminar angewandte Systemwissenschaft, 1997

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Analyse des deutschen IngenieursEntwicklung des weltweiten Energiebedarfs



1960

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1997

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1960 1980 2000 2020Jahr

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]

Quelle: Internationale Energieagentur, 2004

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Analyse des deutschen IngenieursEntwicklung der CO2 Konzentration auf der Erde



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1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000

Jahre

Atm

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2 [p

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Quelle: Die Entwicklung der Energieträgerstruktur, Thomas Richter, Proseminar angewandte Systemwissenschaft, 1997

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24,7%

37,5%

2,3%

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22,0%

KohleÖlGasWasser-/ Windkraft

KernenergieSonst. Energieträger

Primärenergie

Quelle: Endenergieverbrauch in Deutschland 2002, VDEW-Materialien M-19/2003

Analyse des deutschen Ingenieurs Energiesituation in Deutschland



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8,0%

28,0%

64,0%

Endenergie

Verluste Endenergiebereitstellung

nicht energetischer Verbrauch

Endenergie

Verlustenicht energet. Verbr.


Primärenergie




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18,0%28,0%

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11,0% Gewerbe

Industrie

Verkehr

Haushalte

Verluste Endenergiebereitstellung

nichtenergetischer Verbrauch

nicht energet. Verbr.

Endenergie

Verluste

Primärenergie





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8,0% 16,0% 9,0%

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3,5%

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28,0%

RaumwärmeProzesswärmeVerkehrsonstige AntriebeBeleuchtungInformation und KommunikationVerluste NutzenergiebereitstellungVerluste Endenergiebereitstellungnichtenergetischer Verbrauch

Verluste

nicht energet. Verbr.

Endenergie

Verluste


PrimärenergieNutzenergie




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32,9%

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8,0%Nutzenergie

Verluste

nichtenergetischer Verbrauch


Endenergie

Verlustenicht energet. Verbr.

Verluste

Endenergie

Verluste

NutzenergiePrimärenergie




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Analyse des deutschen Ingenieurs Energiebedarf in Deutschland

Gebäude haben einen Anteil von mehr als 40% beim Primärenergiebedarf

...

und verursachen mehr als 40% CO2

die großen Potenziale stecken im Bestand



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Analyse des deutschen IngenieursCBP Ferrari Kampagne EXPO REAL 2005

CBP Energy Refurbishment ® steht für den strategisch herbeigeführten Wandel Ihres Bestandes zur werthaltigen, energieeffizienten Immobilie

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Betriebskostenentwicklung (Energie 10%, Wasser 5%, Rest 1%)

Vollklimatisiertes Bürogebäude

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Sonstiges öffentliche AbgabenVersicherung VerwaltungBewachung ReinigungHausmeister Betrieb, Wartung, InstandhaltungWasser/Abwasser Strom Wärme

Betriebskostenentwicklung (Energie 10%, Wasser 5%, Rest 1%)

Vollklimatisiertes Bürogebäude

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100%

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Sonstiges öffentliche AbgabenVersicherung VerwaltungBewachung ReinigungHausmeister Betrieb, Wartung, InstandhaltungWasser/Abwasser Strom Wärme



Analyse des deutschen IngenieursBetriebskostenentwicklung

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Erze

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HeizölErdgasStrom

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+140%

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Analyse des deutschen Ingenieurs Entwicklung der Verbraucherpreise

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Erzeugerpreis-Index

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Zeit [-]

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]

Erdgas-PrognoseElektrischer Strom - PrognoseFernwärme-PrognoseHeizölElektrischer StromErdgasFernwärme

Quelle: Statistisches Bundesamt, Index der Erzeugerpreise gewerblicher Produkte (Inlandsabsatz) – Lange Reihen

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Analyse des deutschen Ingenieurs Entwicklung der Verbraucherpreise



Erzeugerpreis-Index

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Heizöl

Elektrischer StromErdgasFernwärme

Quelle: Statistisches Bundesamt, Index der Erzeugerpreise gewerblicher Produkte (Inlandsabsatz) – Lange Reihen

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Rohölpreis (Brent)

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Realpreis (Jahresdurchschnitt, in Preisen von 2008)

Nominalpreis (Jahresdurchschnittspreise)

Quelle: Datastream, U.S. Department of Labor

Ölkrise 1981



Analyse des deutschen Ingenieurs Entwicklung des Ölpreises – nominal und real

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Analyse des subjektiven Historikerszur Nachhaltigkeit



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Sokrates protestierte gegen die Abholzung des Peleponnes für den Athener Flottenbau.

Analyse des subjektiven Historikers ~400 v. Chr. Sokrates



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Erstmals wurde Nachhaltigkeit 1713 vor dem Hintergrund einer zunehmenden über-regionalen Holznot von Hans Carl von Carlowitz (1645-1714) postuliert:

„Wird derhalben die größte Kunst / Wissenschaft / Fleißund Einrichtung hiesiger Lande darinnen beruhen / wie eine sothane Conservationund Anbau des Holtzes anzu-stellen / daß es eine continu-ierliche beständige und nach-haltende Nutzung gebe / weilnes eine unentberliche Sache ist / ohne welche das Land in seinem Esse nicht bleiben mag.“

Analyse des subjektiven Historikers 1713 Titelblatt der Sylvicultura oeconomica



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Analyse des subjektiven Historikers 1972 Club of Rome: Die Grenzen des Wachstums

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Die Öl (preis) krise der 70er Jahre demonstrierte die Abhängigkeit der Industriestaaten von fossiler Energie.



Analyse des subjektiven Historikers 70er Jahre Öl (preis) krise

31.07.2008│ Seite 29

Öko-Spinner, Körnerfresser, Müslis, Fortschrittsfeinde



Analyse des subjektiven Historikers 70er Jahre Umweltbewegung

Mode oder Zwischenetappe des weltweiten Wertewandels?

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/8/85/Flower-Power_Bus.jpg

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/f/f5/Woodstock_redmond_hair.JPG

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Nachhaltigkeit als Grundidee für einen neuen zivilisatorischen Entwurf

Analyse des subjektiven Historikers 1992 Rio Konferenz - UNO Erdgipfel

Nachhaltige Entwicklung (sustainable development) als Lösungsstrategie:

„Eine Entwicklung, die die Bedürfnisse der Gegenwart befriedigt, ohne zu riskieren, dass künftige Generationenihre eigenen Bedürfnisse nicht befriedigen können“



Deklaration von Rio über Umwelt und EntwicklungKlimaschutz-KonventionArtenschutz-KonventionWaldschutzdeklarationAgenda 21 - Nachhaltigkeit als globales Politikleitziel

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Analyse des subjektiven Historikers 1994-1998 Enquete Kommission zur Nachhaltigkeit

ÖkologischeAspekte

SoziokulturelleAspekte

ÖkonomischeAspekte

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Analyse des subjektiven Historikers Voraussetzung für Nachhaltigkeit ist ...

Konventionelles Bauen

Nachhaltiges Bauen

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... dass man sich mit der Zukunft beschäftigen will

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Analyse des smarten Unternehmensberaterszur Nachhaltigkeit



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Analyse des smarten Unternehmensberaters Nachhaltigkeit ist angekommen



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Analyse des smarten Unternehmensberaters Konsequenzen beim Konsum finden statt



Beispiel 1: Kampagne gegen Kinderarbeit

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Beispiel 2: Kampagne gegen Delphin Beifang

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Beispiel 3: Kampagne gegen Apple

Oder frei nach dem Motto: Wer nicht nachhaltig ist, verliert!

auf solche Meldungen…



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Analyse des smarten Unternehmensberaters Corporate Social Responsibility

….reagiert man heute so!



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Analyse des smarten Unternehmensberaters LOHAS - Lifestyle of Health and Sustainability

Der bewusste Konsument ist Mainstream geworden (Financial Times Deutschland)

„Der Marktanteil an Konsumenten, die auf klimafreundliche Produkte achten, beträgt in Deutschland derzeit 23%“ (Gesellschaft für Konsumforschung (GfK))

Die Kaufkraft der LOHASin Deutschland wird auf jährlich €200 Milliarden geschätzt (Universität Hohenheim)

Lifestyle für eine bessere Welt(Zeit-Magazin)

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Analyse des smarten Unternehmensberaters Erfolge nachhaltig orientierter Unternehmen

BIONADE

Bio- Erfrischungsgetränk hergestellt durch Fermentation natürlicher Rohstoffe

American Apparel

Amerikanischer Textilhersteller$12 Mindeststundenlohn in der Produktion„Sustainability“ Kollektion aus Biobaumwolle$387 Millionen Umsatz in 2007Umsatz hat sich seit 2003 vervierfacht!



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Absatz in Millionen Flaschen

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... enorme Wachstumsraten

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The Body Shop ist eine Kette von Kosmetikgeschäften. Bekannt ist sie für ihre Produktlinie, die auf Tierversuche verzichtet und sich um eine ökologisch nachhaltige Produktionsweise bemüht. Sie wurde 1976 von Anita Roddick in Brighton gegründet. Weltweit gibt es mehr als 2.000 Geschäfte in 54 Ländern, die im Jahr 2005 einen Umsatz von 606 Millionen Euro erwirtschafteten.

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Analyse des smarten Unternehmensberaters Erfolge nachhaltig zertifizierter Produkte

FAIRTRADE

Fairtrade-zertifizierte Waren erbrachten weltweit einen Umsatz von 2,4 Milliarden Euro, dies bedeutet ein Plus von 48 %. England und die USA sind die umsatzstärksten Fairtrade-Märktemit jeweils über 700 Millionen Euro. Starke Wachstumsmärkte sind neben Deutschland auch Frankreich und die skandinavischen Länder.



Umsatzsteigerung im Jahr 2007• Kaffeeabsatz + 10 %

• Bananen + 39 %

• Fruchtsaft + 23 %

• Rosen + 107 %

• Tee + 21 %

• Wein + 36 %.

• Schokolade + 25 %

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Analyse des smarten Unternehmensberaters Auswirkungen auf alles Wirtschaften findet statt

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Analyse des smarten Unternehmensberaters Auswirkungen auf alles Wirtschaften findet statt

Es sieht so aus, dass sich bereits heute kein Unternehmen leisten kannkeine Nachhaltigkeitsziele zu haben



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Analyse des smarten Unternehmensberaters Auswirkungen auf alle gesellschaftlichen Bereiche



31.07.2008│ Seite 47



Analyse des smarten Unternehmensberaters Und in der Immobilienwirtschaft?

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Analyse des smarten Unternehmensberaters Erfolge nachhaltig zertifizierter Produkte

FAIRTRADE

Fairtrade-zertifizierte Waren erbrachten weltweit einen Umsatz von 2,4 Milliarden Euro, dies bedeutet ein Plus von 48 %. England und die USA sind die umsatzstärksten Fairtrade-Märktemit jeweils über 700 Millionen Euro. Starke Wachstumsmärkte sind neben Deutschland auch Frankreich und die skandinavischen Länder.



Umsatzsteigerung im Jahr 2007• Kaffeeabsatz + 10 %

• Bananen + 39 %

• Fruchtsaft + 23 %

• Rosen + 107 %

• Tee + 21 %

• Wein + 36 %.

• Schokolade + 25 %

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Analyse des smarten Unternehmensberaters Erfolge nachhaltig zertifizierter Gebäude



Ergebnisse einer von CoStar im März 2008 veröffentlichten Studie:

LEEDTM- zertifizierte Gebäude erzielen im Schnitt

4,1 % höhere Belegungsraten 122 $/m²a höhere Mieteinnahmen1840 $/m² höhere Verkaufspreise

als Gebäude von vergleichbarer Qualität ohne LEEDTM - Status.

CoStar ist die größte kommerzielle „Real Estate research company“in den USA. Im Rahmen der Studie wurden insgesamt 355 LEEDTM

zertifizierte Gebäude analysiert. Die von CoStar herangezogene Datenbankumfasst insgesamt 4 Millarden m² an „commercial property“.

Download www.CoStar.com/Partners/CoStar-Green-Study.pdf

31.07.2008│ Seite 50

CBP Nachhaltiges BauenLeistungsbild LEEDTM – Zertifizierung



31.07.2008│ Seite 51


CBP Nachhaltiges Bauen Hochhaus Süddeutscher Verlag LEED Zertifizierung


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CBP Nachhaltiges BauenCBP Leistungsspektrum im Bereich Nachhaltigkeit

Mehr Informationen unter www.cbp.de/nachhaltigesbauen

Planung

Steuerung

Zertifiz

ierung


Nachhaltigkeits-

Beratung


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Objekt-planungLP 1-5

GKK

Objekt-planungLP 6-9

Baumanag.

CBP

Technische Ausrüstung

CBP

Tragwerks-planung

CBP

Land-schafts-planung

SiGeKo

Gebäude-und

Anlagen-simulation

ValueEng.

Sofa

Sofa

Sofa

Gewers Kühn + Kühn (GKK) CBP

Generalplanungsmanagement CBP

CBP Nachhaltiges Bauen Hochhaus Süddeutscher Verlag – Projektteam



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GeothermischesSpeicherkonzept

Totale Saisonale Wärmeverschiebung

CBP Nachhaltiges Bauen Hochhaus Süddeutscher Verlag - Energiekonzept



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CBP Nachhaltiges BauenHochhaus Süddeutscher Verlag



31.07.2008│ Seite 56

Nachhaltigkeit ist auch im Immobilienwesen ein Megatrend,der in Deutschland gerade erst ankommt.

Nachhaltigkeit im Immobilienwesen ist aufgrund

der ökologischen, der ökonomischen und der soziokulturellen Relevanz

eine der ganz großen Herausforderungen unserer Zeit.

“The Stone Age did not end for lack of stone, and the Oil Age will end long before the world runs out of oil.”

[The Economist]

BPM Förderverein Forum 2008 - Fazit



31.07.2008│ Seite 57




31.07.2008│ Seite 58


Nein!

Nicht mit uns!



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