Cambrils Hausverkauf Dossier

Z u v e r k a u f e n : 5 ½ Z i m m e r H a u s , i n C a m b r i l s S p a n i e n

Cambrils 5½ Zimmer-‐Einfamilienhaus, 2-‐geschossig, einseitig angebaut, eigene Garage mit Hobbyraum und grosszügiger Poolanlage (Foto rechter Teil)

Carrer Moscou 122, 43850 Cambrils

Ansprechpartner: Peter Maag, Tel. 079 363 96 46 projekt@maag-‐isch.ch www.maag-‐isch.ch

Verkaufsabwicklung: Derk Snijders, immobiliaria, (seit 1971 in Salou Immobilienhändler) www.derksnijders.com

Immobilie, einseitig angebautes 5 1/2 Zi-‐Einfamilienhaus in Cambrils, Spanien 2

Kurzbeschrieb des Objekts Objektart: Zweigeschossiges Einfamilienhaus, einseitig angebaut, 5 ½ Zimmer, mit

Hobbyraum und direktem Zugang zur grossen, gepflegten Poolanlage. Adresse: Carrer Moscou 122, 43850 Cambrils, das Quartier trägt den wunderschönen

Namen „Vilafortuny“. Lage: Die Urbanisation „Los Olivos“ in Cambrils, liegt ca. 4 Auto-‐ oder 10 Fussminuten

vom kilometerlangen und sauber gepflegten, breiten Strand mit feinem Sand.

Das Haus liegt in einer anspruchsvoll gepflegten, exklusiven Urbanisation, welche international und ständig bewohnt wird.

Aufteilung: Gebäude rundum eingezäunt, voll unterkellert, mit grosser Garage und bequemer, eigener Zufahrt, Obergeschoss mit Sonnenterrasse

Erdgeschoss: Wohn-‐/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Sonnenterrasse, zum Teil gedeckt, moderne Küche mit hochwertigen Apparaten, Büroraum, Gästetoillette.

Obergeschoss: Bequemer Aufgang ins Obergeschoss, Elternbereich mit grossem Luxusbad, Sonnenterrasse mit schönem Weitblick Richtung Meer. Zwei weitere Zimmer und eine zweite Nasszelle.

Untergeschoss: Grosse Garage mit eigener, bequemer Einfahrt und automatischem Selektionaltor, zusätzlicher Parkplatz vor der Garage, grosser Hobbyraum, separates WC mit Dusche.

Alarmanlage: Es besteht im Haus eine Alarmanlage.

Heizung/Warmwasser: Das ganze Haus wird durch eine schnelle, effiziente Gasheizung beheizt. Das Warmwasser wird ebenso mit Gas erwärmt. Warmwasser im Keller: Elektroboiler.

Das gewährt günstige Nebenkosten.

Klimaanlage: Das Gebäude ist mit 2 Klimaanlagen ausgestattet.

Telefon / Internet: Im ganzen Haus befinden sich beinahe in jedem Raum Telefonsteckdosen.

Elektrisch/Antenne: Die Installationen sind auf dem neusten Stand und in den Räumen gibt es mehr als genügend Steckdosen.

Einkaufsmöglichkeiten:

Ca. 300m entfernt wurde ein neuer Supermarkt erstellt und bietet fast alles für das Alltagsleben. In der näheren Umgebung gibt es Bäckerei, Restaurant, Schulen und in Tarragona, ca. 15 Autominuten entfernt sind alle grossen Einkaufshäuser, wie Carrefour, Bauhaus, Möbelhäuser und viele mehr.

Immobilie , einseitig angebautes Einfamilienhaus in Cambrils, Spanien 3

Wohnfläche: 203 m2 (BGF gemäss Schätzungsbericht)

Verkaufspreis: € 400'000.-‐

Finanzierungshilfe: Unterstützung vor Ort

Baujahr: 2003/2004

Links: http://www.cambrils-‐tourism.com/

http://de.wikipedia.org/wiki/Cambrils

http://livecam.feratel.at/cam/cambrils/15010/index.jsp

http://www.salouholiday.co.uk/salou_webcams.html

Übersicht des Standortes:

Ab spanischer Grenze ca. 2.5 Autostunden entfernt (Region Tarragona)

Kurze Wege zum Strand, Einkauf und der Autobahn

Autobahnanschluss

Einkaufsmöglichkeiten, neuer Supermarkt

Wunderschöner, kilometerlanger, täglich sauber gereinigter Sandstrand


Bilder zum Haus

Eingang zum voll eingezäunten Haus Eigene, grosszügige Garage

Herrlich sonnenbeschienenes Wohnzimmer Schlafzimmer und Sonnenterrasse, mit schöner Aussicht

Traumhafter und stets sauber gehaltener, kilometerlanger Sandstrand, wenige Minuten vom Haus entfernt

Immobilie , einseitig angebautes Einfamilienhaus in Cambrils, Spanien 5

Grundrissplan Erdgeschoss

Grundrissplan Obergeschoss


Grundrissplan Untergeschoss

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