CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG

Hofförmige, unterbrochene Bebauung um eine gemeinsame Freifläche. Qualitative Unterschiede zwischen Innen (Freiraum) und Außen (Straße).Variante des aufgelockerten Blocks: Erhalt der Vorzüge wie Orientierung zur Straße und ruhigere Innenbereiche.Ermöglicht Mischungen, Flexibilität und unterschiedliche Organisation der Innenbereiche. Zu beachten ist die richtige Orientierung der offenen Seite und das Verhältnis Gebäudehöhe zur Innenhoffläche.

Art der Erschließung: Spänner, LaubengangVorzugsweise Orientierung: egalErdgeschoßeignung für Fremdnutzungen: teilweiseEignung für Wohnungsvielfalt: jaEignung für private Freiräume: jaPrivatheit (Einsichtschutz): gut

Bauplatzgröße 0,5-2,5 haBauplatzbreite ca. 75 mBauplatztiefe ca. 70 m

Öffentlicher Freiraum: zusammenhängendFreiraumqualität: gut

Parkierung: Tiefgarage(n)

OFFENER HOF

Charakteristik: U-förmige Bebauung entlang der Grundgrenze

4-6 Geschoße (in Ausnahmefällen auch höher)

Bebaute Fläche 30-65 %Gebäudeabstand 30 mTrakttiefe 10-20 mGeschoßanzahl 4 5 6GFD 1,8 2,2 2,6Whg./ha 160 200 240