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Service rund um ImmobilienScheer Immobilien bietet mehr als Vermietung,Verwaltung und Verkauf
Mir als Maklerin ist essehr wichtig, dasssich die Kunden gut
beraten fühlen. Objektivität,Offenheit, Transparenz undEhrlichkeit sind dabei obers-te Maxime.“ Birgit Scheer,Immobilienkauffrau aus Ah-natal, betreut Käufer undVerkäufer von Immobilienund ist darüber hinaus auchals zertifizierte Sachverstän-dige tätig.
Profesionelle HilfeWer ein Haus oder eine
Wohnung kaufen oder ver-kaufen möchte, benötigt oftdie Hilfe eines Profis wie Bir-git Scheer. Als erfahrene Im-mobilienkauffrau kennt sienicht nur den Immobilien-markt in der Stadt und imLandkreis Kassel ganz genau,sie bietet auch Immobilienüber die Landesgrenzen hi-naus an. So gehören zu ihremRepertoire unter anderemauch die Vermietung von Fe-rienwohnungen an der Nord-see und der Verkauf von Feri-enimmobilien, zum Beispielan der Nordsee, in Schwedenund in Italien.
Oft sei es so, berichtet Bir-git Scheer, dass einem Auf-trag ein Folgeauftrag einesKunden folgt. Wer sein Hausverkaufen möchte, weil eszum Beispiel zu groß gewor-den ist, benötigt gleichzeitigvielleicht eine Eigentums-wohnung: „Momentan bieteich nicht nur einen wunder-schönen Walmdachbunga-low mit einem traumhaften
Garten in Wolfhagen an, son-dern suche zugleich für dieBesitzerin eine Eigentums-wohnung im Vorderen Wes-ten.“ In diesem Fall sucht dieMaklerin gezielt nach einempassenden Objekt, das denWünschen des Kunden ge-recht wird. Dabei arbeitet sieauch gerne mit anderen Kol-legen zusammen und greiftdann eventuell auf deren An-gebot zurück.
Zu ihrer Arbeit zählenaber nicht nur die Suchenach einer Immobilie, son-dern auch die Hausbesichti-gung, die Kaufpreisverhand-lung und die Hilfe bei der no-
tariellen Abwicklung desKaufvertrages. Darüber hi-naus berät sie ihre Kunden,wenn Fragen zu einer Ver-mietung gestellt werden.Wiehoch kann der Mietzins sein?Was sollte eventuell noch in-vestiert werden und wer eig-net sich als Mieter? Dies sindFragen, die es zu beachtengilt.
MietwertgutachtenAls zertifizierte Sachver-
ständige erstellt Birgit ScheerGutachten über den Wert ei-ner Immobilie. Diese werdenbeispielsweise im Falle vonScheidungen und Vererbun-
gen benötigt. Diese Gutach-ten können durchaus denUmfang von 30 bis 40 Seitenhaben, sind aber auch in ei-ner kürzeren Form als Wert-expertise oder Kurzgutach-ten erhältlich, wenn es zumBeispiel nur um eine Kauf-preisfindung geht. Auch fürKäufer, die über privat kau-fen, bieten Scheer Immobi-lien eine Beratung und Be-treuung von „Objektbesichti-gung mit Experten“ bis zumNotartermin an.
„Scheer Immobilien istständig auf der Suche nachinteressanten Objekten“, be-richtet Birgit Scheer, die seitfast 15 Jahren mit einem ei-genen Büro in Ahnatal ver-treten ist. „So kann ich dieAnfragen meiner Kunden er-füllen, die mich zum Teil so-gar aus dem Ausland errei-chen. Bei ihrer Arbeit ist abernicht nur ein guter Blick fürdie Lage der Immobilie ge-fragt, sondern oft auch Vor-stellungskraft. Was stellt sichder Käufer/Verkäufer vor?Was für ein Potential stecktin diesem Haus? Oder wiewird die Wohnung einmalaussehen, die bislang nur aufdem Papier besteht?
Feedback erwünscht„Nach Abschluss eines
Verkaufs lade ich gerne nochzu einem Glas Sekt ein undbitte um ein Feedback“, er-zählt Birgit Scheer aus ihremberuflichen Alltag, „so erfah-re ich, wie mir der Spagatgleichzeitig für Käufer undVerkäufer tätig zu sein, ge-lungen ist.“ (gi)
Wohnen auf einer Ebene: In ruhiger Lage liegt dieser Walmdachbungalow mit Platzreserve ausdem Jahr 1962 inWolfhagen. Das Dachgeschoss ist noch ausbaubar. Fotos: privat
Ökologisch leben: Die Doppelhaushälfte in Habichtswald-Ehlen wurde in Holz-Ständerbauweiseerrichtet, verfügt über eine allergiker-freundliche Be- und Entlüftungsanlage und ist für eine So-laranlage vorbereitet. Regenwasser wird als Brauchwasser genutzt und ein Kaminofen kann anden Heizkreislauf angeschlossen werden.
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