慰问退休教师本报讯 在教师节来临之际，瑶

海区龙岗开发区王岗社区工作人员

携4名“红领巾”志愿者，走访慰问辖

区退休老教师，并向他们送去了节

日祝福、鲜花及慰问品。 （郑静）

寻味美食文化本报讯 近日，包河区分路口社

区安监办联合食安办、妇联、关工委

等部门，组织辖区20组家庭，开展以

“寻味美食文化 品味美好食光”为

主题的食品加工基地参观活动，大

家先后参观了包子生产制作车间、

豆芽生产车间等。（王莹 张梦君)

党员工作室本报讯 近日，蜀山区绿怡居

社区暑期少儿书法培训课堂结业。

该培训课堂的开办，是绿怡居社区

“365帮帮您党员工作室”为民办实

事的一个缩影。该工作室凝聚党小

组长、居民组长等社区骨干力量，开

展文娱体锻、学习宣讲等活动，解决

老百姓身边的一些“急、难、愁”问

题。 （宋俊 季云冈）

专项安全检查本报讯 日前，包河区骆岗街道

繁华社区对辖区4家危险化学品企业

进行专项检查，主要检查企业是否建

立重大危险源安全管理规章制度和

操作规程，是否按期对重大危险源的

安全设施进行检测检验等。（沈家保）

帮扶困难学生本报讯 8月 30日，肥东县护城

社区携手一文化有限公司，成立专项

扶贫基金，5名困难家庭学生成为首

批帮扶对象。据了解，该社区是肥东

县14个贫困村之一，也是市委宣传部

定点帮扶的贫困村。 （记者 李想）

县（市）区 态动

昨天，笔架山街道工作人员在指导辖区老年人使用手机缴纳2020年度城乡居民医疗保险费。当日，合肥市2020年度城乡居民基本医保参保缴费工作正式启动，今年我市在全省率先全面推行微信缴纳医保工作。为方便辖区老年人学习手机缴纳保费，蜀山区笔架山街道安排专人在辖区居民小区设立医保“流动办理点”，耐心为老年人答疑解惑，并上门为残疾人及孤寡、高龄老人、大病重症患者等特殊人群办理医保缴费手续。 张丽 记者 苏玲 摄

指尖上缴医保

2019年9月3日 星期二编辑 王爱玉 美编 黄 毅 校对 万 翔Email:aiyuhf@126.com 5HEFEI DAILY

时评/县（市）区

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中

华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖

挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《国土

资源部监察部关于落实工业用地招标拍卖挂牌

出让制度有关问题的通知》等有关法律、法规规

定，经合肥市土地管理委员会批准，合肥市自然

资源和规划局决定在安徽合肥公共资源交易中

心采取挂牌方式出让下列国有建设用地使用

权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况详见《出让地块具体情况一览表》

二、竞买人资格竞买人须为公司法人，竞买人在报名时，须

持有项目所在地开发区（工业园区）管委会或县

（区）、乡镇（街道）政府出具的该地块的《合肥市

工业项目用地预审单》的复印件（加盖《合肥市

工业项目用地预审单》中报告人的印章）。

中华人民共和国境内外的公司、企业均可

申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动

（法律另有规定的除外）。

三、挂牌条件1.竞得人须按批准的规划设计方案进行建

设，投资强度不得低于 400万元/亩。项目建成

投入运营后，年税收不得低于30万元/亩，否则，

视为违约，不足部分由竞得人以现金方式补

齐。此款由高新区管委会负责监督落实。

2.竞得人须按批准的规划设计方案进行建

设，建成后不得改变用途，不得对外分割销售或

转让。

3.竞得人须在土地成交后10个工作日内与

出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返

还。

4.竞得人须在签订土地出让合同后30日内

一次性付清全部土地成交价款。

5.竞得人须在出让合同签订之日起 3个月

内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工

（以结构封顶为准）如未按期开工或竣工，按照

出让合同约定追究违约责任。

6.项目规划、建设、生产、运营需符合环保部

门的要求，否则由项目所在地政府（或开发区管

委会）和环保部门依法处置。

7.项目建设单位须在《建设项目规划方案公

示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。

8.在签订土地出让合同后 30日内，由高新

区管委会向竞得人办理土地净地交付手续。

四、竞买资格竞买人可于2019年9月3日至2019年10月

15日到合肥市土地交易市场领取挂牌出让文

件，办理竞买登记手续，竞买人申请办理竞买登

记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截

止时间为 2019年 10月 15日上午 11:30（以保证

金实际到账为准），逾期不再受理。

五、挂牌时间、地点1.挂牌日期为 2019年 10月 8日至 2019年

10月 17日，挂牌时间为上午 9:00～11:00、下午

2:00～4:00。挂牌截止时间是2019年10月17日下午4时。

2.挂牌地点为合肥市土地交易市场，地址为

安徽合肥公共资源交易中心（滨湖新区南京路

2588号，徽州大道与南京路交口西北角），详情

请登录中国土地市场网及合肥市土地市场网

（请用手机扫描二维码）。

六、其他1.地块具体规划指标以正式规划设计文件

为准,地块具体挂牌条件详见挂牌出让文件。

2.竞得人凭《成交确认书》与合肥市自然资

源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合

同》，并按规定缴纳土地出让金、契税等费用，再

申请办理建设用地批复和土地登记手续。

3.本次挂牌出让宗地自本公告发布之日起

15日内无异议，合肥市自然资源和规划局将在

办理土地供应手续后，直接进行土地登记，并由

合肥市人民政府颁发国有建设用地使用权证。

联系人：黄远婷0551-62778688高新分局-凌灵65333270

合肥市自然资源和规划局安徽合肥公共资源交易中心

二○一九年九月三日

合肥市国有建设用地使用权挂牌出让公告（工业）

序号

123

宗地编号

NQ3-3NJ3-5-2KD2-5-2

项目位置

侯店路与师姑墩北支路交口

长宁大道与龙河路交口西南角

杨林路与燕子河路西北角

规划土地用途

工业

工业

工业

土地面积（亩）

20.089526.51420.9025

行业分类

巡检机器人项目

医疗器械研发

制药生产和研发

投资强度(≥万元/亩)400400400

建设指标要求主体建筑物性质

厂房

厂房

厂房

建筑容积率

≥1.2≥1.2≥1.2

建筑系数（密度）

建筑系数>40%建筑密度≥40%建筑密度≥40%

配套设施占地比例(≤)

按规划设计方案执行

出让年限(年)

50

参考价 (万元/亩)25.625.625.6

竞买保证金(万元)110140110

蓝色跑道助合肥经开区跑向教育“新高地”校园操场铺上高颜值高标准的蓝

色跑道、沪皖“在线英语课堂”让学生足

不出户享上海名师授课……今年以来，

合肥经开区大手笔投入，坚持“内提外

引”，持续深化教育创新和改革，经开教

育逐渐迈向合肥教育“新高地”。

新学期，走进合肥一六八玫瑰园

学校（东区）初中部的新生惊喜地发

现，操场上有一高颜值的蓝色跑道。

“相对于传统的红色跑道，冷色调的蓝

色跑道更易让人平静和放松。”合肥一

六八玫瑰园学校（东区）总务处负责人

李洋介绍说，除了颜色不同，蓝色跑道

还十分环保，“表面没有喷漆，颗粒感

更强，弹性更大，学生运动时不易受

伤。”

据了解，该校的蓝色跑道为定制型

跑道，跑道底层全部采用EPDM（乙丙）橡胶颗粒，环保满足新国标。目前全市

除合肥一六八玫瑰园学校（东区）外，一

六八玫瑰园新桥学校以及清华附中合

肥学校也采用了蓝色跑道。

蓝色跑道的投用是合肥经开区优

先保障教育投入的一个缩影。近三年

来，该区各项教育经费持续大幅增长，

制定合肥市首个中小学、幼儿园区级建

设标准，仅2018年就投入近10亿元，实

施20个教育项目，建成投入使用9个现

代化中小学、幼儿园，学校办学条件全

面改善。今秋开学，50中西校高刘分校、

清华附中合肥学校、合肥一六八玫瑰园

学校（东区）初中部等 3所新建中小学，

以及 4所新建幼儿园投入使用。据该区

社发局相关负责人介绍，2020年该区规

划再建设 7 所幼儿园，共 96 个班级，

3264个学位。

除了“内提标准”，“外部引优”也

成为合肥经开区创新办学机制的强力

抓手。在合肥市建平实验小学，每周沪

皖“在线英语课堂”上，孩子们可以通

过视频端口与外教老师互动，上海建

平的老师也可以通过“在线课堂”对合

肥老师的授课进行评课指导，双方在

线上互相议课，这种通过教育信息化

手段实现异地合作办学的常态化教研

互动在省内尚属首次。“我们积极探索

‘政府主导、多方合作、专家治校、开放

共建’的新型办学体制机制，促进专家

优质教育资源在区域内全面布局。”经

开区社发局负责人表示，通过委托管

理、专家办学模式，该区引进清华附

中、上海建平教育集团、华师大基教所

等，合作办学已达 13所，占全区中小

学总数的 60%，具有经开特色的教育

发展新格局基本形成。

·赵捷 本报记者 王蔚蔚·

房贷改革有利于精准调控

房贷改革不是为了“放水”，是对利率市场化的顺势而为，利率的总体水平基本与此前相当，利息的实际支出基本不受影响。把房贷改革向精准化的纵深推进，要贯彻“以人民为中心”的发展思想。

内容提要

○洪乐风

前不久，央行发布公告称自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（简称LPR）为定价基准加点形成。这条被称为“房贷新政”的改革举措引发多方关注。大部分解读从利率形成机制入手，分析政策对不同购房群体的不同影响，普遍认为改革前后的利息负担相当，对房地产市场短期作用不明显，更适合精准调控、因城施策。

首先，房贷新政是利率市场化改革的有机组成。应当看到，商业银行发放住房贷款本就应由“市场起决定性作用”，但目前贷款利率参照基准利率上下浮动，而基准利率又由行政部门确定，且长期相对稳定不变，这很容易造成资源错配、降低金融效率。所以，参照公开市场操作尤其是 LPR，是解决基准和市场利率“两轨合一轨”的关键一招。由此，房贷利率按月再与LPR

“对表”，自然会较为及时反映市场利率的波动，有利于风险释放与效率提升。可见房贷改革不是为了“放水”，是对利率市场化的顺势而为。

其次，房贷利率水平总体上没太大变化，更适合精准调控、因城施策。市场上主要的担忧情绪在于新的利率形成机制的“任性”。但从中长期看，LPR 水平的浮动并非信马由缰，基本上会反映金融服务实体经济的能力，同时还会受到必要的窗口指导。短期来看“加点”也是重要调节手段。比如，当前北京首套、二套房贷利率，为基准利率分别上浮10%、20%左右。改革后，房贷利率首套不得低于 LPR，二套不得低于LPR加60个基点，再综合考虑各城市、各银行的自由裁量权，以及还贷过程中的“利率重定价”因素，房贷

利率的总体水平基本与此前相当，利息的实际支出基本不受影响。

再次，从宏观调控取向来看，“房住不炒”定位未曾动摇，房地产决不会再成为短期刺激增长的手段。为避免房价尤其是热点区域房价的大起大落，房贷利率作为购房成本重要内容，也必然受到适时适度的预调微调，必然服从、服务于调控的目标和大局。另一方面，近来各类保障性、政策性住房的建设，比如上海将外来人口纳入共有产权房申报范围，大都属于“首套、首贷”范畴，贷款审批享受一定程度优待，事实上分流了相当一部分信贷需求，支撑了房贷利率整体上的平稳。

也要看到，一些地方房贷政策存在错位、越位的倾向。比如有的银行对改善性需求不分青红皂白收紧乃至拒贷，有的银行因为自身信贷额度或投放节奏的偏差，人为拖延审批时间。还有个别城市为了平抑房价，对公积金贷款客户另设缴存年限、发放额度等种种不合理限制。刚性和改善性需求群体主要为工薪阶层，大数据时代完全可以做到详尽评估，“无差别”的“一刀切”有条件转化为精准施策。对此，未来全面深化住房信贷改革必须着眼于差别化、个性化、精准化的高质量金融服务。

房地产市场的发展，说到底要贯彻“以人民为中心”的发展思想；房地产市场的调控，最终要紧紧围绕共同富裕这条主线展开。改革开放以来，城镇人均住房面积从 6.7 平方米跃升至36.6平方米，是非常了不起的成就。展望行进在城镇化后半程的房地产市场，我们有充满活力的微观基础，有坚实可靠的中观保障，有多元高效的宏观工具，只要依靠科学规划、合理引导、审慎监管，我们就能实现住有所居的目标。 （选自《人民日报》）

““大奖大奖””骗局骗局不少网民热衷于在网上购买彩票，给骗子带来了可乘之机。近期，南京

市公安局接报多起以“买彩票中大奖”名义实施诈骗的案件。警方提醒，一些网络骗子以此为诱饵实施诈骗，引诱彩迷上当，要提高警惕。

新华社发 商海春 作

■■浮世绘浮世绘

本报讯 近日，肥东县岱山湖镇牛

轧糖在全国红十字系统众筹扶贫大赛

安徽区决赛中脱颖而出，获得一等奖。

据悉，此次主题为“红十字助力脱

贫攻坚”的农特产品大赛安徽赛区评选

自今年 3月启动以来，肥东县红十字会

积极参与，围绕本地优势产业，通过层

层选拔，最终筛选出具有本地特色的农

产品——“岱山湖牛轧糖”，并成功上线

京东金融平台。经过为期一个月的线上

众筹，参与众筹人数达700余人，众筹金

额达10万余元。

决赛当天采取现场路演和问答的

形式，专家评委对项目线上表现和线下

路演情况进行综合评分，最终“岱山湖

牛轧糖”项目喜获安徽区域赛决赛一等

奖，该项目负责人周家继获“优秀扶贫

带头人”荣誉称号。

据了解，下一步“岱山湖牛轧糖”项

目将代表安徽省红十字会参加全国众

筹扶贫大赛，肥东县红十字会将继续做

好项目团队服务工作，争取助其在全国

大赛中取得佳绩。

（徐玉英 记者 甄旭）

牛轧糖成我省众筹扶贫“状元”产品

“咚咚锵、咚咚锵……”伴随着《最

炫民族风》的曲调，在庐阳经开区，一群

平均年龄 60多岁的大妈们近日又在社

区健身中心操练起来。

“这个节目是我们为了参加街道文

化站在 9月份即将开展的纪念新中国

成立 70周年文艺演出，而特意自编自

导自演的。”家住荣凤苑小区的队员管

怀芳告诉记者，除了刮风下雨，她们每

天清晨和傍晚都身穿火红色的衣服，

腰系红绸带，准点到达社区健身中心

排练。

据介绍，这是一支由庐阳经开区林

店街道居民自发组织的腰鼓队，已经坚

持了 15年，她们中年龄最大的已有 70多岁，“我们都是天河社区的居民，十几

年前土地被征收，后来搬进了回迁楼

房，大家都闲着没事，就和姐妹们组建

了这个腰鼓队。在社区的帮助下，我们

越跳越好！”说起腰鼓队的成立，队长韩

明凤很是激动。

“组建之初，很多人对腰鼓并不是

太感兴趣，后来跳着跳着，慢慢兴趣也

就上来了。”71岁的队员杨志群说，自从

腰鼓队组建以来，自己一直都参与其

中。为了发展队伍，她还自掏腰包为大

家购买服装、腰鼓，并手把手进行义务

教学。经过 15年的发展，腰鼓队的成员

由最初的5人发展到现在的26人。

据介绍，多年来，该腰鼓队坚持在

各类节日期间进行义务演出，队员们在

收获自身健康的同时，也给居民带去了

欢乐，吹响社区文明和谐之风。

据了解，近年来，庐阳经开区稳步

推进文体基础设施建设，目前共有各类

文化团队 32个，参与人数达 3万多人，

羽毛球、篮球、腰鼓、二胡、葫芦丝等项

目深受辖区居民欢迎。

（赵明 尚丽娟 记者 韩婷婷）

老年腰鼓队舞出社区夕阳红

本报讯 昨天，以“维护食品安

全、共筑和谐校园”为主题的新站高

新区 2019年学校幼儿园食堂食品

原材料全覆盖快检活动正式启动。

据介绍，此次活动持续至今年

年底，将覆盖该区的119家学校（幼

儿园）食堂，共检测1730批次。对快

检时发现的各种食品安全隐患苗头

问题，该局将及时介入处理，对违法

违规行为依法查处，全力保障学校

幼儿园师生“舌尖上的安全”。

（王雪哲 记者 方娟）

食品快检守护师生“舌尖上的安全”