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Energieautarkes Haus Frankfurt
Gemeinschaftlich Wohnen – Energiebewusst Leben
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Inhalt
KURZINFO ............................................................................................................................. 3
STANDORT ............................................................................................................................ 4
WOHNEN .............................................................................................................................. 7
ENERGIE ............................................................................................................................. 10
Kontakt ............................................................................................................................... 12
Energieautarkes Haus Frankfurt Bauherr: KEG Konversions-Grundstücks Entwicklungsgesellschaft mbH Uhlandstraße 11 60314 Frankfurt am Main T: 069 / 40 58 73 – 11 E: [email protected]
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KURZINFO
Was ist das „Energieautarke Haus Frankfurt“?
Das „Energieautarke Haus Frankfurt“ (im Folgenden EAHF) ist ein Ort für
nachhaltiges, gemeinschaftliches Wohnen. Strom und Wärme gewinnt dieses Haus
ausschließlich aus rein regenerativen Energiequellen: Sonnenlicht und Luft. Das
ermöglicht und erfordert ein bewusstes und klimafreundliches Alltagsleben der
Bewohner. Gemeinschaftliches Wohnen und Teilen fördert diesen Lebensstil.
Deshalb ist das EAHF speziell für Wohnprojekte und generationenübergreifendes
Wohnen geeignet.
Das Energieautarke Haus Frankfurt bietet die Chance auf ein individuelles und
nachhaltig ausgerichtetes Leben in Gemeinschaft.
• Energiebewusster und gemeinschaftlich orientierter Alltag
• Wohnungsausstattung mit energiesparenden Haushaltsgeräten
• Gemeinschaftliche zu nutzende Waschküche und Kühlkeller
• Garten und Gemeinschaftsraum mit Küche für alle Bewohner
• Besonders geeignet für generationenübergreifendes Wohnen und
Haushalte mit Kindern
• Mietpreis rd. 9 €
• Bezugsfertig Frühjahr 2017
• Geeignet für bis zu 23-27 Personen
• Ggf. variable Grundrisse (d.h. unter Umständen könnten nichttragende
Wände jetzt noch verschoben werden): z. B. 7 Wohnungen zwischen 55
und 112 m² / 2 bis 5 Zimmer
Angebot und Aufruf
Die KEG startet derzeit (Stand Januar 2016) mit der Bauvorbereitung des
Energieautarken Hauses. Wohninitiativen oder Einzelpersonen sind jetzt
aufgerufen, sich zu melden, wenn sie Interesse an dem ungewöhnlichen Projekt
haben und dort entsprechend gemeinschaftlich und energieautark wohnen
wollen. Bis zum 15. März 2016 können formlos Interessenbekundungen mit
kurzer Selbstdarstellung (max. 2 Seiten Text) bei der BSMF mbH eingereicht
werden.
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STANDORT
Wo liegt das Energieautarke Haus? Das Energieautarke Haus Frankfurt
befindet sich im Neubaugebiet
Parkstadt Frankfurt-Unterliederbach
Verkehrsanbindung:
• ca. 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof F-Unterliederbach (FKE Königstein-
F-Höchst-F-Hbf.) und ca. 5 Radminuten zum Bahnhof F-Höchst
• Haltestellen diverser Buslinien in fußläufiger Entfernung
• ca. 5 Fahrradminuten ins Main-Taunus-Zentrum
• ca. 40 Fahrradminuten in die Frankfurter Innenstadt
• direkter Anschluss an die A66 (Wiesbaden-F-Innenstadt-F-Westkreuz)
• ca. 10 Autominuten zum Rhein-Main-Airport
• ca. 10 Autominuten in die Frankfurter Innenstadt
• ca. 20 Autominuten in die Wiesbadener Innenstadt
• ca. 5 Autominuten nach Hofheim und Kelkheim am Taunus
• KEIN FLUGLÄRM!!!
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Einkaufen:
• Hofladen „Elisabethenhof“ und ALDI-Markt in direkter fußläufiger Nähe
• EDEKA, REWE, PENNY, Traditionsbäckerei „Wagner“, diverse Apotheken
und das Main-Taunus-Zentrum in ca. 5 Radminuten erreichbar
• Höchster Wochenmarkt (3 mal wöchentlich) in 5 Radminuten erreichbar
Freizeit, Kultur, Ärzte:
• Historischer Marktplatz und Dorfkern Unterliederbach mit
Traditionsgasthaus „Zum goldenen Löwen“ mit großem Biergarten
• Villengebiet „Vogelviertel“ in direkter Nachbarschaft
• ca. 7 Radminuten in die Höchster Altstadt mit diversen Kultur-,
Gastronomie- und Freizeitangeboten
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• Praxis für Allgemeinmedizin im Wohngebiet und diverse Arztpraxen im
nahen Umfeld
• Freibad, Sportverein, Tennis- und Hockeyclub sowie Fitnessstudio in
fußläufiger Nähe
Schulen und Kindertagesstätten:
• Kindertagesstätte im Wohngebiet (ab 2016) und weitere im nahen Umfeld
• Grundschule „Karl-von-Ibell-Schule“ in fußläufiger Entfernung
• (weiterführende) Schulen aller Zweige in den Stadtteilen Höchst und
Unterliederbach gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar
Was macht das „Energieautarke Haus Frankfurt“ aus?
Kosten sparen
• Ausstattung aller Wohnungen mit energiesparendem Herd, Kühlschrank, Fernseher und Leuchten
• „Teilen statt besitzen“: gemeinsame Waschküche und Kühlkeller mit Gefriertruhen
Nachhaltig Wohnen
• nachhaltig gewonnene Energie, unabhängig von öffentlichen Versorgungsnetzten
• energiebewusster Alltag • gemeinschaftliches Teilen gewonnener
Energie-Ressourcen
Soziales Miteinander • großer Gemeinschaftsraum mit Küche • großer Gemeinschaftsgarten • Bunter Mix an Wohnungsgrößen
Umweltfreundliche
Mobilität
• Angebot an E-Car-Sharing und Elektro-Ladestationen vor dem Haus
• Fahrrad-, Pedelec- und Lastenrad-Verleih • Hochwertige Fahrrad-Abstellanlagen und
gute Anbindung an das regionale Radwegenetz
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WOHNEN
Wie wohnt man im „Energieautarken Haus Frankfurt“? Individuelle Wohnungen
Im Haus bestehen sieben Wohnungen für zwei bis sechs-Personen-Haushalte. Sie sind Raum für privaten Rückzug und individuelle Lebensweise. Wohnung 1 rd. 61 m² / 2 Personen
Wohnung 2 rd. 65 m² / 2 Personen
Wohnung 3 rd. 113 m² / 6 Personen
Wohnung 4 rd. 93 m² / 5 Personen
Wohnung 5 rd. 84 m² / 4 Personen
Wohnung 6 rd. 92 m² / 5 Personen
Wohnung 7 rd. 77 m² / 3 Personen
Energiesparend eingerichtet
Für den energieschonenden Alltag sind alle Wohnungen vorausgestattet mit:
• LED-Leuchten in allen Räumen • einem LED Fernseher pro Wohnung • energieeffizienter Küchenausstattung mit
Kühlschrank und Herd, angepasst an die Wohnungsgröße
• Duschen in den Badezimmern
Mietpreis Der Mietpreis für die Wohnungen beträgt ca. 9 €/m². Der Mietpreis gilt für Haushalte ohne Anspruch auf Wohnförderung. Sofern Bewohner/innen Anspruch auf Wohnraumförderung haben, kann dies im Einzelfall noch berücksichtigt werden. Eigentümer und Vermieter ist und bleibt die KEG.
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Grundrisse
Die nachfolgende Aufteilung ist ein Beispiel. Zweipersonenwohnungen könnten auch von einer erwachsenen Person mit einem Kind genutzt werden (z.B. WE 2 mit einer weiteren Trennwand) oder Dreipersonenwohnungen von einer WG mit drei Erwachsenen (z.B. WE7 mit etwa gleichgroßen Räumen durch Verschieben der nichttragenden Wände).
Erdgeschoss 1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
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Gemeinschaftlich wohnen Im Alltag lässt sich vieles besser und energie-effizienter regeln, wenn es
gemeinschaftlich gemacht wird. Im EAHF ist das gemeinschaftliche Wohnen
sogar Grundvoraussetzung für die besonders energieffiziente Gestaltung des
Alltags.
Haus
• Rd. 24 m² Gemeinschaftsraum mit Küche • Gemeinsamer Tiefkühl-Raum im Keller • Waschküche mit drei hocheffizienten
Waschmaschinen
Barrierefreiheit
• Eine barrierefreie Nutzung ist aufgrund des energieautarken Konzepts leider nur im Erdgeschoss möglich.
Garten
• Hinter dem Haus liegt ein rd. 160 m² großer Garten, der gemeinsam gestaltet und genutzt werden kann
Mobilität • 2 Parkplätze mit Solar-Ladestelle vor dem Haus
• Eine Verleihstation des nachhaltigen Mobilitätsprojekts „Leben im Westen“ der KEG (Bakfiets, E-Autos, Twizys und weiteres)
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ENERGIE
Wie funktioniert das „Energieautarke Haus Frankfurt“?
Das EAHF ist ein „Aktivhaus“, welches die nötige Versorgungsenergie aktiv vor
Ort gewinnt. Im Haus entsteht ein Energie-Kreislauf aus Erzeugung, Speicherung
und Nutzung. Der Kreislauf funktioniert durch
• gemeinsame Nutzung von energie-intensiven Geräten
• energie-sparende Grundausstattung der Wohnungen
• 230 V Hauselektroanlage
Speicherung
Nutzung
Erzeugung
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Erzeugung Erzeugung von Strom und Wärme aus regenerativen Quellen
Energie aus Licht und Luft Das EAHF versorgt sich komplett selbst mit Strom und Wärme. Sonnenlicht und Luft sind die Energielieferanten. Strom wird über eine Photovoltaik-Anlage, Wärme durch eine solarthermische Anlage und aus warmer Umgebungsluft (Luft-Wasserwärmepumpe) gewonnen.
Speicherung Speicherung in Batterien und Pufferspeichern für den täglichen Verbrauch Speicherung von überschüssiger Energie als Wasserstoff
Mehr als genug
Elektrische Energie wird in Batterien gespeichert, thermische Energie zur Trinkwassererwärmung in Pufferspeichern. Aus diesen Speichern entnehmen alle Haushalte den nötigen Strom und die nötige Wärme. Die Speicher werden permanent nachgeladen.
Überschüssige Energie wird langfristig durch Stoffumwandlung gespeichert. Ein Elektrolyseur wandelt überschüssigen Strom in Wasserstoff um. So können große Mengen Energie gespeichert werden, gesichert in einem Tank. In der dunklen Jahreszeit wird der Wasserstoff dann über ein Blockheizkraftwerk (BHKW) wieder „zurückverwandelt“ und füllt die Batteriespeicher.
Nutzung Energiebewusster Alltag und gemeinschaftliches Teilen vorhandener Ressourcen
Energiebewusst im Alltag
Im EAHF ist der bewusste Umgang mit Energie Teil des Gesamtsystems. - Was kann auch gänzlich ohne
Stromverbrauch erledigt werden? - Was kann durch gemeinschaftliches
agieren energetisch effizienter gemacht werden?
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Kontakt Möchten Sie sich näher informieren? Treten Sie in Kontakt mit:
BSMF Beratungsgesellschaft für Stadt- erneuerung und Modernisierung mbH Uhlandstrasse 11 60314 Frankfurt am Main Frau Julia Wahl T: 069 / 40 58 73 – 34 E: [email protected]
Herr Jens Weber T: 069 / 40 58 73 – 25 E: [email protected]
Sind Sie Interessiert?
Treten Sie in Kontakt mit:
Amt für Wohnungswesen Adickesallee 21 -23 60322 Frankfurt am Main Frau Katharina Wagner
Netzwerk Frankfurt für gemeinschaftliches Wohnen e.V. Adickesallee 21 -23 60322 Frankfurt am Main www.gemeinschaftliches-wohnen.de
Frau Birgit Kasper T: (069) 91 50 10 60 E: [email protected]
Bauherr
KEG Konversions-Grundstücks Entwicklungsgesellschaft mbH Uhlandstraße 11 60314 Frankfurt am Main T: 069 / 40 58 73 11 E: [email protected] www.keg-frankfurt.de
