Entspannen am Kerenzerberg

Entspannen am KerenzerbergWohnen im Cottage

Inhalt

Lage

Ort

Cottage

Fassaden

EG, OG, UG,

Schnitte

Preise

LageNahe der Stadt in den Bergen. Eine Fahrstunde von Zürich.

Kerenzerberg ist erreichbar über die Autobahn via Nä-fels oder Murg sowie mit Bahn und Bus via Ziegelbrücke. Das Erholungsgebiet Flumserberge ist via Unterterzen bequem erreichbar. Filzbach bietet mit dem Haber-gwschändlift und einem Sportzentrum Freizeiteinrichtun-gen an.

Zürich

Zug

Horgen

Pfäffikon

Rapperswil-Jona

Einsiedeln

Näfels

Kerenzerberg

HabergschwändFlumserberge

Churfirsten

Unterterzen

WalenstadtZiegelbrücke

Sargans

10 Km

OrtDas Grundstück liegt an unverbaubarer Lage auf dem mächtigen Kerenzerberg-Felskopf - 300 m über dem Walensee.

Sonne, Luft und Liebe – mehr braucht es nicht für ein schönes Leben.

Das schlichte Holzhaus am Kerenzerberg orientiert sich an diesem Lebensmotto. Hoch über dem Walensee sitzt das Cottage an aussichtsreicher Lage und heisst Sie mit nordisch alpiner Atmosphäre willkommen. Ein kurzer Gang durch den lichten Bergwald und die Fe-rien beginnen. Spätestens der knorrige Türgriff aus ei-nem Buchenast heisst Sie willkommen in einer anderen Welt. Der Duft von Harz liegt in der Luft und ein knis-terndes Feuer heizt den Raum. Wer will, hackt auf dem Spaltstock vor dem Haus das Brennholz gleich selber. Mit einfachen Mitteln schafft das Haus einen ungewohn-ten Gegenpol zum Unterland. Der Kerenzerberg als Ausläufer der Alpen bietet eine Bergwelt, die in kurzer Zeit erreichbar ist und trotzdem alles bietet, was zu den Bergen gehört. Sei es als pensionierter Wandergeselle, als entschleunigte Schneeschuhläuferin oder als Vater

schneesportbegeisterter Kinder: Traumhafte Aufstiege, spektakuläre Talfahrten und die zum Greifen nahen Ber-ge warten nur auf Sie.

Der einfache Holzbau weist zwei Geschosse auf und fügt sich dank seinem dunklen Erscheinungsbild diskret in die urwüchsige Landschaft ein. Ein grosser Wohnraum und Essraum im Erdgeschoss und zwei bis drei geräu-mige Schlafzimmer im Obergeschoss bilden eine solide Raumstruktur. Die Infrastruktur konzentriert sich im kompakten Kern des Hauses: Entrée mit Garderobe, Nasszelle sowie eine offene Küche mit Cheminee. Die bequemen Sitzfenster optimieren den Wohnkomfort und lassen den Blick frei in die Ferne.

Cottage

GSPublisherEngine 0.0.100.100

M 1:300 42/29.7 A3

DM

Rev.:Ausführung

Neubau Cottages Kerenzerberg

Arge Peter Moor GmbH/ OMREA AG (i.A. Hotel Römerturm AG)

Fassade klein

PETER MOOR ARCHITEKTEN ETH/SIA | GMBH | SCHWINGERSTRASSE 5 | 8006 ZÜRICH | T 044/3505161 | F 044/3505162 | WWW.PETERMOOR.CH

140/413

0 0.00 = 736.84 m.ü.M.0.5 1 2.5 PROVISORISCH

Datum ÄnderungIndex

Backstein 15 cm, tragend

Holzstützen

Holzwerkstoff

Beton

Dämmung

Backstein 12.5 cm, nicht tragend

Metall

Gipsbauwand

Kalksandstein

Bitumenlage

Trennschicht

Dampf, -Windsperre

Feuchtigkeitssperre

Beton Schalungs Typ 2(+)

- Neuwertiges Schalungsmaterial verwenden

- Doka-Schalungselemente verwenden

- Fugenbild gemäss Vorschlag Unternehmer, jedoch

in Absprache mit Architekt

Alle Masse müssen vom Unternehmer auf den Plänen bzw. auf dem Bau kontrolliertwerden. Unstimmigkeiten sind der Bauleitung umgehend zu melden.

Türhöhen ab OK Schwelle oder fertig Boden bis UK roher Sturz.

Fensterhöhen ab OK rohe Brüstung bis UK roher Sturz.

Beton Fertigteil

B Boden

W Wand

D Decke

BF Bodenfläche

DW Dachwasser

BE Bodeneinlauf

RD UK rohe Decke

FB OK fertig Boden

RB OK roher Boden

ST UK roher Sturz ab Ok fertig Boden

BR OK rohe Brüstung ab Ok fertig Boden

SW OK fertig Schwelle

01.06.2016

1:300

Übereckansicht Nordwest

Haus 3 Haus 2 Haus 1

Ansicht Westfassade

Ansicht Ostfassade


M 1:300 42/29.7 A3

DM

Rev.:Ausführung



Fassade klein


140/413




Holzstützen

Holzwerkstoff

Beton

Dämmung


Metall

Gipsbauwand

Kalksandstein

Bitumenlage

Trennschicht

Dampf, -Windsperre

Feuchtigkeitssperre









Beton Fertigteil

B Boden

W Wand

D Decke

BF Bodenfläche

DW Dachwasser

BE Bodeneinlauf

RD UK rohe Decke

FB OK fertig Boden

RB OK roher Boden




01.06.2016

1:300


Haus 3 Haus 2 Haus 1

Ansicht Westfassade

Ansicht Ostfassade



M 1:100 42/29.7 A3

DM

Rev.:Ausführung



3D Schnitt


140/415




Holzstützen

Holzwerkstoff

Beton

Dämmung


Metall

Gipsbauwand

Kalksandstein

Bitumenlage

Trennschicht

Dampf, -Windsperre

Feuchtigkeitssperre









Beton Fertigteil

B Boden

W Wand

D Decke

BF Bodenfläche

DW Dachwasser

BE Bodeneinlauf

RD UK rohe Decke

FB OK fertig Boden

RB OK roher Boden




01.06.2016

Schnittperspektive

Einsicht in die doppelgeschossige Terrasse mit angrenzendem Wohn- und Schlafzimmer sowie Hobby-raum im unteren Geschoss.


M 1:50 42/29.7 A3

DM

Rev.:Ausführung



Erdgeschoss


140/402




Holzstützen

Holzwerkstoff

Beton

Dämmung


Metall

Gipsbauwand

Kalksandstein

Bitumenlage

Trennschicht

Dampf, -Windsperre

Feuchtigkeitssperre









Beton Fertigteil

B Boden

W Wand

D Decke

BF Bodenfläche

DW Dachwasser

BE Bodeneinlauf

RD UK rohe Decke

FB OK fertig Boden

RB OK roher Boden




7.3

5

16

3.8

916

2.8

616

16 2.315 16 4.435 16

7.35

16 3.97 16 2.78 16

7.35

Sitzfenster mit Lüftungsflügel

Holzsitzbank Aussen

Festverglasung VSGF

estv

erg

lasung V

SG

Festverglasung

Sitzfe

nste

r m

it L

üftungsflügel

HolzschiebeladenH

olz

schie

bela

den

2.05

Holz

schie

bela

den

GedeckterEingangsbereichunbeheizt

HV

DW

235 2.285 19 865 60 19 80 995 90 7 175 45

29

3.8

216

2.7

97

20

51

5

29 3.885 315 785 83 19 835 16

2.42 1.465 315 815 80 55 90 29

1.1

014

1.8

080

14

2.7

929

3.02 19 4.35 29

3.8

26

66

2.3

016

OptionCheminée

Erdgeschoss 1:50

CC

BB

AA

D D

E E

1.1 Entree

BF: 2.3

1.2 Küche / Essen

BF: 15.0FF: 7.0

1.3 Terrasse

BF: 7.6

1.4 Wohnen

BF: 12.2FF: 8.0

1.5 Du / Wc

BF: 3.6

15.06.2016


M 1:50 42/29.7 A3

DM

Rev.:Ausführung



Obergeschoss


140/403




Holzstützen

Holzwerkstoff

Beton

Dämmung


Metall

Gipsbauwand

Kalksandstein

Bitumenlage

Trennschicht

Dampf, -Windsperre

Feuchtigkeitssperre









Beton Fertigteil

B Boden

W Wand

D Decke

BF Bodenfläche

DW Dachwasser

BE Bodeneinlauf

RD UK rohe Decke

FB OK fertig Boden

RB OK roher Boden




29 3.885 545 14 90 14 1.16 29

7.35

7.3

561

5

2.27 1.04 1.16

16

3.8

916

2.8

616

16 3.97 16 2.78 16

1.6

783

14

83

1.0

014

2.1

6

7.35

16 2.315 16 4.435 16

4.47

AK Vordach

AK Vordach

OptionEinbauschrank

2.05

2.0

52.0

5

Festv

erg

lasung V

SG

Sitzfe

nste

r m

it L

üftungsflügel H

V

DW

Holz

schie

bela

den

2.30 1.585 685 90 35 5 90

29

1.1

02.7

414

63

2.1

629

4.6

12.1

6

2.5

014

1.8

3

65 375 4.28 14 2.20 29

Obergeschoss 1:50

Dachfenster

CC

BB

AA

D D

E E

2.1 Gang / Büro

BF: 5.5FF:

2.2 Zimmer

BF: 11.1FF: 3.5

2.3 Zimmer

BF: 7.6FF: 6.5

2.4 Zimmer

BF: 10.4FF: 6.0

0 0.5 1.0 3.0

15.06.2016Alle Masse können sich im Verlauf der Ausführungspla-nung noch leicht anpassen.


M 1:50 42/29.7 A3

DM

Rev.:Ausführung



Obergeschoss


140/403




Holzstützen

Holzwerkstoff

Beton

Dämmung


Metall

Gipsbauwand

Kalksandstein

Bitumenlage

Trennschicht

Dampf, -Windsperre

Feuchtigkeitssperre









Beton Fertigteil

B Boden

W Wand

D Decke

BF Bodenfläche

DW Dachwasser

BE Bodeneinlauf

RD UK rohe Decke

FB OK fertig Boden

RB OK roher Boden




29 3.885 545 14 90 14 1.16 29

7.357.3

561

5

2.27 1.04 1.16

16

3.8

916

2.8

616

16 3.97 16 2.78 16

1.6

783

14

83

1.0

014

2.1

6

7.35

16 2.315 16 4.435 16

4.47

AK Vordach

AK Vordach

OptionEinbauschrank

2.05

2.0

52.0

5

Festv

erg

lasung V

SG

Sitzfe

nste

r m

it L

üftungsflügel H

V

DW

Holz

schie

bela

den

2.30 1.585 685 90 35 5 90

29

1.1

02.7

414

63

2.1

629

4.6

12.1

6

2.5

014

1.8

3

65 375 4.28 14 2.20 29

Obergeschoss 1:50

Dachfenster

CC

BB

AA

D D

E E

2.1 Gang / Büro

BF: 5.5FF:

2.2 Zimmer

BF: 11.1FF: 3.5

2.3 Zimmer

BF: 7.6FF: 6.5

2.4 Zimmer

BF: 10.4FF: 6.0

0 0.5 1.0 3.0

15.06.2016


M 1:50 42/29.7 A3

DM

Rev.:Ausführung



Obergeschoss


140/403




Holzstützen

Holzwerkstoff

Beton

Dämmung


Metall

Gipsbauwand

Kalksandstein

Bitumenlage

Trennschicht

Dampf, -Windsperre

Feuchtigkeitssperre









Beton Fertigteil

B Boden

W Wand

D Decke

BF Bodenfläche

DW Dachwasser

BE Bodeneinlauf

RD UK rohe Decke

FB OK fertig Boden

RB OK roher Boden




29 3.885 545 14 90 14 1.16 29

7.35

7.3

561

5

2.27 1.04 1.16

16

3.8

916

2.8

616

16 3.97 16 2.78 16

1.6

783

14

83

1.0

014

2.1

6

7.35

16 2.315 16 4.435 16

4.47

AK Vordach

AK Vordach

OptionEinbauschrank

2.05

2.0

52.0

5

Festv

erg

lasung V

SG

Sitzfe

nste

r m

it L

üftungsflügel H

V

DW

Holz

schie

bela

den

2.30 1.585 685 90 35 5 90

29

1.1

02.7

414

63

2.1

629

4.6

12.1

6

2.5

014

1.8

3

65 375 4.28 14 2.20 29

Obergeschoss 1:50

Dachfenster

CC

BB

AA

D D

E E

2.1 Gang / Büro

BF: 5.5FF:

2.2 Zimmer

BF: 11.1FF: 3.5

2.3 Zimmer

BF: 7.6FF: 6.5

2.4 Zimmer

BF: 10.4FF: 6.0

0 0.5 1.0 3.0

15.06.2016

Option 3: Grosses Zimmer

Alle Masse können sich im Verlauf der Ausführungspla-nung noch leicht anpassen.


M 1:100 42/29.7 A3

DM

Rev.:Ausführung



Schemas


140/414




Holzstützen

Holzwerkstoff

Beton

Dämmung


Metall

Gipsbauwand

Kalksandstein

Bitumenlage

Trennschicht

Dampf, -Windsperre

Feuchtigkeitssperre









Beton Fertigteil

B Boden

W Wand

D Decke

BF Bodenfläche

DW Dachwasser

BE Bodeneinlauf

RD UK rohe Decke

FB OK fertig Boden

RB OK roher Boden




01.06.2016

19.3 m2

12.3 m2 10.3 m2

Option DG Mst. 1:100Option UG 1 Mst. 1:100Option UG 2 Mst. 1:100


M 1:50 42/29.7 A3

DM

Rev.:Ausführung



Untergeschoss Variante 1


140/401.1




Holzstützen

Holzwerkstoff

Beton

Dämmung


Metall

Gipsbauwand

Kalksandstein

Bitumenlage

Trennschicht

Dampf, -Windsperre

Feuchtigkeitssperre









Beton Fertigteil

B Boden

W Wand

D Decke

BF Bodenfläche

DW Dachwasser

BE Bodeneinlauf

RD UK rohe Decke

FB OK fertig Boden

RB OK roher Boden




19

27

93

60

514

90

16

6

3.0

65

99

Raum unbeheizt

2.0

5

Holzschiebeladen

Kombispeicher

WP

Verdampfer

Santärverteiler

WM/TU

Elektro

DW

6 16 3.955 14 1.79 19 995 6

0.1 Technik

BF: 3.4

0.2 Atelier- Hobbyraum

BF: 14.5

Untergeschoss 1:50

CC

BB

AA

D D

E E

15.06.2016

Option 1: Zimmer beheizt

Alle Masse können sich im Verlauf der Ausführungspla-nung noch leicht anpassen.

Option 2: Zimmer beheizt mit zusätzlichem WC


M 1:50 42/29.7 A3

DM

Rev.:Ausführung



Obergeschoss


140/403




Holzstützen

Holzwerkstoff

Beton

Dämmung


Metall

Gipsbauwand

Kalksandstein

Bitumenlage

Trennschicht

Dampf, -Windsperre

Feuchtigkeitssperre









Beton Fertigteil

B Boden

W Wand

D Decke

BF Bodenfläche

DW Dachwasser

BE Bodeneinlauf

RD UK rohe Decke

FB OK fertig Boden

RB OK roher Boden




29 3.885 545 14 90 14 1.16 29

7.35

7.3

561

5

2.27 1.04 1.16

16

3.8

916

2.8

616

16 3.97 16 2.78 16

1.6

783

14

83

1.0

014

2.1

6

7.35

16 2.315 16 4.435 16

4.47

AK Vordach

AK Vordach

OptionEinbauschrank

2.05

2.0

52.0

5

Festv

erg

lasung V

SG

Sitzfe

nste

r m

it L

üftungsflügel H

V

DW

Holz

schie

bela

den

2.30 1.585 685 90 35 5 90

29

1.1

02.7

414

63

2.1

629

4.6

12.1

6

2.5

014

1.8

3

65 375 4.28 14 2.20 29

Obergeschoss 1:50

Dachfenster

CC

BB

AA

D D

E E

2.1 Gang / Büro

BF: 5.5FF:

2.2 Zimmer

BF: 11.1FF: 3.5

2.3 Zimmer

BF: 7.6FF: 6.5

2.4 Zimmer

BF: 10.4FF: 6.0

0 0.5 1.0 3.0

15.06.2016


M 1:100 42/29.7 A3

DM

Rev.:Ausführung



Schemas


140/414




Holzstützen

Holzwerkstoff

Beton

Dämmung


Metall

Gipsbauwand

Kalksandstein

Bitumenlage

Trennschicht

Dampf, -Windsperre

Feuchtigkeitssperre









Beton Fertigteil

B Boden

W Wand

D Decke

BF Bodenfläche

DW Dachwasser

BE Bodeneinlauf

RD UK rohe Decke

FB OK fertig Boden

RB OK roher Boden




01.06.2016

19.3 m2

12.3 m2 10.3 m2



M 1:100 42/29.7 A3

DM

Rev.:Ausführung



Schemas


140/414




Holzstützen

Holzwerkstoff

Beton

Dämmung


Metall

Gipsbauwand

Kalksandstein

Bitumenlage

Trennschicht

Dampf, -Windsperre

Feuchtigkeitssperre









Beton Fertigteil

B Boden

W Wand

D Decke

BF Bodenfläche

DW Dachwasser

BE Bodeneinlauf

RD UK rohe Decke

FB OK fertig Boden

RB OK roher Boden




01.06.2016

19.3 m2

12.3 m2 10.3 m2



M 1:50 42/29.7 A3

DM

Rev.:Ausführung



Schnitt A-A


140/404




Holzstützen

Holzwerkstoff

Beton

Dämmung


Metall

Gipsbauwand

Kalksandstein

Bitumenlage

Trennschicht

Dampf, -Windsperre

Feuchtigkeitssperre









Beton Fertigteil

B Boden

W Wand

D Decke

BF Bodenfläche

DW Dachwasser

BE Bodeneinlauf

RD UK rohe Decke

FB OK fertig Boden

RB OK roher Boden




Sitzbank

Schnitt A-A

2.2Zimmer

2.3Zimmer

0.2Atelier-

Hobbyraum

1.2Küche / Essen

15.06.2016


M 1:50 42/29.7 A3

DM

Rev.:Ausführung



Schnitt C-C


140/406




Holzstützen

Holzwerkstoff

Beton

Dämmung


Metall

Gipsbauwand

Kalksandstein

Bitumenlage

Trennschicht

Dampf, -Windsperre

Feuchtigkeitssperre









Beton Fertigteil

B Boden

W Wand

D Decke

BF Bodenfläche

DW Dachwasser

BE Bodeneinlauf

RD UK rohe Decke

FB OK fertig Boden

RB OK roher Boden




Treppenabgang unbeheizt

Schnitt C-C

2.1Gang / Büro

2.4Zimmer

1.4Wohnen

15.06.2016


M 1:50 42/29.7 A3

DM

Rev.:Ausführung



Schnitt E-E


140/408




Holzstützen

Holzwerkstoff

Beton

Dämmung


Metall

Gipsbauwand

Kalksandstein

Bitumenlage

Trennschicht

Dampf, -Windsperre

Feuchtigkeitssperre









Beton Fertigteil

B Boden

W Wand

D Decke

BF Bodenfläche

DW Dachwasser

BE Bodeneinlauf

RD UK rohe Decke

FB OK fertig Boden

RB OK roher Boden




Schnitt E-E

1.4Wohnen

2.4Zimmer

1.3Terrasse

0.1Technik

Dachneigung 12.0°

Kamin optional

OptionCheminee

0.2Atelier-

Hobbyraum

15.06.2016

Kurzbeschrieb

5.5 ZimmerPunktuelle Fundamente in Beton

Gebäudehülle Holzelementbau dunkelSchiebeläden in Holz

Fenster in HolzDachpappe 2-lagig beschiefert

Elektroinstallation inkl NetzwerkanschlüsseLuft / Wasser WP, BodenheizungNasszelle , WC, Dusche, Lavabo

Küche mit 5 Elementen, GS, BO, DA, KS, HerdArbeitstresen, Schliessanlage

Bodenbelag in Holz Innere Wandverkleidungen in Holz

Decken in Holz gestrichen

Land (bei 3 Cottages): 115‘000.- Fr.Haus: 565‘000.- Fr.Parkplatz: 10‘000.- Fr.

Preise

Auf der Parzelle können 2 oder 3 Cottages platziert werden.Je nachdem wird der Landanteil grösser oder kleiner.

Verkaufspreis: 690‘000.- Fr.

Option 1: Zimmer UG ausgebaut, beheizt + 25‘000.- Fr.

Option 2:Zimmer UG ausgebaut, beheizt mit WC + 30‘000.- Fr.

Option 3:Grosses Zimmer im OG kostenneutral

Option 4:Cheminée + 18‘000.- Fr.

Option 5:Einbauschrank Zimmer OG + 2‘000.- Fr.

Option 6:Hygienespülung + 2‘400.- Fr.

Zürich, 5. Oktober 2016

Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.

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Entspannen am Kerenzerberg