In Bocholt hat LIST Develop Residential den Zuschlag in dem Investorenwettbewerb

für die Entwicklung eines Teilstücks im Quartier „kubaai“ (Kulturquartier Bocholter Aa

und Industriestraße) erhalten. Der gemeinsam mit greeen! architects eingereichte

Entwurf „Ibena Green Campus“ überzeugte die Jury durch seinen lebendigen und vor

allem grünen Charakter. So wird sich das ehemalige Gelände der Bocholter Textilpro-

duktion mit dem neuen, autofreien Quartier in ein belebtes Viertel verwandeln, in dem

Menschen künftig wohnen und arbeiten, ihre Freizeit verbringen und Kultur erfahren.

Geplant ist der Bau von rund 200 Wohneinheiten, die sich auf Mehrfamilien-

Wohngebäude, betreutes Wohnen und eine Tagespflegeeinrichtung verteilen. Darüber

hinaus sind Flächen für eine Kita, kleine Läden, Gastronomie und ein Parkhaus mit

über 200 Pkw-Stellplätzen vorgesehen. Jedes der insgesamt vier Baufelder erhält eine

individuelle Bebauung. Dabei entsteht der Quartier-Charakter durch eine einheitliche

architektonische Sprache, die sich stilistisch an die frühere industrielle Nutzung an-

lehnt.

Zur zentralen Begegnungsfläche wird der historische und identitätsstiftende Staubturm

mit den drei Shedhallen — ein Relikt aus Zeiten der Textilproduktion. Dazu wird das

Gebäude mit einem Café und einem „Quartiers-Saal“ funktional aufgeladen. Der finale

Baustein des Konzepts ist die Planung als autofreies Areal mit ergänzendem Angebot

durch E-Cars, Car-Sharing und E-Bike Ladestationen im Parkhaus sowie einer Vielzahl

von Fahrradabstellplätzen.

Bauherr

LIST Develop Residential GmbH & Co. KG

Architekt

greeen! architects

Fertigstellung

Ende 2023

Nutzungsarten

Wohnen, Handel, Gastronomie, Parken

Mietfläche

ca. 16.500 qm

Grundstücksgröße

ca. 14.500 qm