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WOHNEN AM REBBERG

REINACHIhr Ansprechpartner:

Cyril Welti & Daniela Gigerimmosense agGeneral Guisan-Strasse 103CH-4054 BaselTel. 061 225 45 50

www.immosense.chvermietung@immosense.ch

INHALTSVERZEICHNIS

Herzlich willkommen zu Hause 7

Reinach Dorf 10

Perfekte Erschliessung 10

Wohnen in Reinach 14

Freizeit und Erholung 14

Attraktiver Wirtschaftsstandort 15

Wohnen mit Aussicht im Grünen 16

Rundum attraktiv 17

Wohnen im Park 17

Grosszügig und raffiniert 20

Modern und zeitlos 23

Wohlfühlen pur 23

Modern und zeitlos 23

Ein Zuhause zum Leben 24

Zögern Sie nicht, uns bei allen

Fragen zu kontaktieren.

Cyril Welti & Daniela Giger

von immosense ag sind gerne

für Sie da. Tel. 061 225 45 50

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Herzlich willkommen zu Hause.

Ihr Interesse an den Wohnungen der Therwiler-

strasse 47 freut uns sehr. Und gerne geben wir

Ihnen nähere Informationen dazu. Auf den

folgenden Seiten erfahren Sie alles Wichtige zu

Reinach, zur Lage unserer Liegenschaft und zu den

Wohnungen im Einzelnen. Und wer weiss – viel-

leicht sind Sie schon bald bei uns zu Hause.

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Reinach – Dorf.

Reinach – Dorf, Kleinstadt und urbanes Zentrum in

einem. Rund 19‘000 Einwohner beleben Reinach.

Das macht die Gemeinde zur Kleinstadt. Und doch

lebt es sich hier auf den ersten Blick wie in einem

Dorf, mit viel Grün und Naherholung in unmittel-

barer Nähe. Reinach hat aber auch eine andere

Seite, modern und am Puls der Zeit. Zum Beispiel

durch die International School Basel, die fast 900

Schülerinnen und Schüler aus aller Welt besuchen.

Oder durch die Auszeichnung als Energiestadt®

seit 1999, die deutlich macht, dass Reinach den

Blick nach vorne richtet – in eine nachhaltige Zu-

kunft. Die direkte Anbindung an das urbane Zent-

rum von Basel-Stadt macht Reinach weltoffen und

vielfältig – hier ist von allem etwas dabei.

Perfekte Erschliessung.

Reinach ist nah am Zentrum des Grossraums Ba-

sel. Man ist hier hervorragend angebunden an die

ganze Welt: mit der Autobahn H18 an Basel-Stadt

und an die A2 Basel-Zürich, mit der Tramlinie 11

ebenfalls nach Basel, aber auch innert weniger

Minuten nach Aesch, und auch der EuroAirport

ist mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln

nicht weit. Ländliches Ambiente mit der Erreich-

barkeit eines urbanen Zentrums also, optimal für

alle Bedürfnisse.

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Attraktiver Wirtschaftsstandort.

Kein Wunder, siedeln sich international renom-

mierte Konzerne und Global Players gerne in Rei-

nach an. Und das schafft wiederum einen idealen

Nährboden für KMU und StartUps: Der Verein

kmuReinach zählt über 350 Mitgliedfirmen. All

dies spricht eine deutliche Sprache: Reinach ist auf

eine goldene Zukunft ausgerichtet.

Wohnen in Reinach.

Die Gemeinde Reinach achtet sehr auf die Wohn-

und Lebensqualität ihrer Bewohner. Schön ge-

staltete und grosszügige Aussenräume, kinder-

freundliche Spielplätze und ein grosses Angebot

an Einkaufsmöglichkeiten und tollen Märkten

machen Reinach zum Juwel für alle Generationen.

Denn auch für den Nachwuchs ist mehr als gesorgt:

Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule

bieten moderne Infrastrukturen in nächster Nähe,

in den angrenzenden Gemeinden Münchenstein

oder Oberwil besucht man das Gymnasium, und

sogar die Handelsmittelschule hat in Reinach ei-

nen Standort. Und für die Bedürfnisse eines in-

ternational ausgerichteten Publikums gibt es die

International School Basel.

Freizeit und Erholung.

Doch in Reinach wird nicht nur gearbeitet: denn

das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und

Naherholung macht die Gemeinde zur Oase. Eine

Vielzahl von Indoor- und Outdoor-Sportanlagen,

Vita Parcours, Freiluftschwimmbad, den Reinacher

Tierpark und sogar eine BMX-Bahn finden Sie hier

praktisch in Gehdistanz. Um Reinach herum wird

es sofort grün. Die Reinacher Heide geniesst als

Trockenlandschaft nationale Bedeutung. Und im

Leywald lässt es sich wunderbar spazieren und

entspannen. Ob zu Fuss, mit dem Fahrrad oder wie

es Ihnen beliebt: in und um Reinach kommen Sie

in der Freizeit voll auf Ihre Kosten.

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Wohnen mit Aussicht im Grünen.

Der Reinacher Rebberg ist ein sanft abfallendes

Gelände an der Therwilerstrasse mit wunder-

schöner Aussicht ins Birseck, nach Aesch und die

Hügellandschaften um Ettingen und Landskron.

Harmonisch eingebettet sind die Terrassen der

Wohnungen und in Richtung Süden, Südosten und

Südwesten ausgerichtet.

Direkt unterhalb des Grundstücks erstrecken sich

locker angelegte Bebauungen, Schrebergärten,

Baumschulen, Wiesen und Wälder. Der Rebberg

fühlt sich tatsächlich an wie Wohnen im Grünen.

Und ist dennoch perfekt erreichbar: gleich zwei

Busstationen der Linie 62 liegen in unmittelbarer

Gehdistanz.

Rundum attraktiv.

Die Liegenschaft am Rebberg besteht aus zwei

modern konzipierten Gebäuden mit jeweils

einem Garten-, Ober- und Attikageschoss. Haus

A, gebaut nach Normen des Minergie-Standards

steht Ihnen zur Auswahl: mit vier 3.5-Zimmerwoh-

nungen, zwei 4.5-Zimmerwohnungen und zwei

5.5-Zimmerwohnungen bietet es für jeden An-

spruch das Richtige.

Wohnen im Park.

Ganz besonders viel Wert ist auf die Umgebungs-

und Gartenplanung gelegt worden: modern, klar

strukturiert und perfekt auf Wohlfühlen und an-

genehmes Verweilen ausgerichtet. Besonders die

Gartenwohnungen mit direktem Zugang profitie-

ren von dieser Parklandschaft.

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Grosszügig und raffiniert.

Alle Wohnungen sind nach modernsten Standards

konzipiert. Grosszügig mit schönen Terrassen und

von viel Licht durchflutet lässt es sich hier fast wie

im Palast leben. Die Raumkonzepte sind allesamt

auf maximalen Komfort und Raum ausgerichtet.

So geniessen Sie beispielsweise bereits in den

3.5-Zimmerwohnungen weitläufige 113 m2 zuzüg-

lich der Terrassen.

Modern und bequem.

Alle Wohnräume lassen sich per Bodenhei-

zung ideal klimatisieren, ob im Winter oder im

Sommer. Ihre Waschmaschine, Tumbler und

Ausgussbecken finden Sie im eigenen Haus-

wirtschaftsraum im Kellergeschoss. Und zusätz-

lich verfügen Sie über einen Keller, der sehr ge-

räumig ausfällt.

Auch für’s Auto ist gesorgt: in der eigenen Ein-

stellhalle ist für jede Wohnung ein Platz reserviert.

Auf Wunsch können Sie auch mehrere Einstell-

plätze mieten.

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Wohlfühlen pur.

Die Wohnungen am Rebberg sind mit absoluten

Meistern der Innenarchitektur ausgebaut worden.

Modern und durchdacht bieten sie allen Sinnen

Harmonie. Doch sie sind nicht nur einfach wun-

derschön: in Sachen Qualität und Funktionalität

stehen sie der Ästhetik in nichts nach.

Warme, behagliche und frische Farbtöne bestim-

men die Optik der verschiedenen Oberflächen.

Und das weiss geölte Eichenparkett macht alle

Räume zur Wohltat für das Auge.

Modern und zeitlos.

Die Ess- und Wohnbereiche aller Wohnungen sind

jeweils durch offene, komfortabel eingerichtete

und topmodern gestaltete Einbauküchen verbun-

den. Die Küchengeräte von V-Zug lassen kaum

Wünsche offen. Und in den Bädern geht es gleich

weiter: mit toll gestalteten Apparaten und Armatu-

ren in Weiss und Chrom, die dem edlen Flair der ge-

samten Einrichtung eine zeitlose Krone aufsetzen.

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Ein Zuhause zum Leben.

Lassen Sie sich von den Wohnungen am Rebberg

verzaubern. Und überzeugen Sie sich selbst: Alle

Wohnungen sind grosszügig angelegt und bieten

viel Raum zum Leben. Einfach ein richtiges Zuhause.

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Erd- bzw. GartengeschossWohnung W0.1

5.5 Zimmer, Wfl. 163m2

Wohnung W0.2

3.5 Zimmer, Wfl. 115m2

Wohnung W0.3

3.5 Zimmer, Wfl. 113m2

Wohnung W0.4

4.5 Zimmer, Wfl. 128m2

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ObergeschossWohnung W1.1

5.5 Zimmer, Wfl. 163m2

Wohnung W1.2

3.5 Zimmer, Wfl. 115m2

Wohnung W1.3

3.5 Zimmer, Wfl. 113m2

Wohnung W1.4

4.5 Zimmer, Wfl. 128m2

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Garagen- und Kellergeschoss.

Zu jeder Wohnung gehört ein grosser Keller sowie

ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschma-

schine und Tumbler.