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penzkofer-bau.de
EXPOSÉ: NEUBAU DOPPELHÄUSER METTEN, GARTENSTRASSE
Objektnummer: 1090
Wohnfläche: ca. 146 qm Baujahr: 2020 Kaufpreis: 599.900 €
Darstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
Am Ortseingang vom Metten entstehen diese beiden Doppelhäuser, wenige Autominuten vom Deggendorfer Zentrum entfernt. Die Autobahnanbindung befindet sich ebenso in nächster Nähe. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen tollen, durchdachten Grundriss, sowie über eine überdachte Garagenzufahrt, welche im Erdgeschoss als sehr große Dachterrasse zur Verfügung steht. Selbstverständlich sind alle Wohnräume mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Nähe zur Donau bietet die Möglichkeit für zahlreiche Freizeitaktivitäten.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.Die energiesparende Bauweise (KFW 55) sorgt für günstige Heizkosten. Zudem erhalten Sie bei Bedarf 120.000,-- € zinsgünstiges Darlehen von der KFW mit einem Tilgungszuschlussvon 18.000,-- € (Näheres auf Anfrage). Der Energieausweis wird nach der Fertigstellung ausgehändigt.Änderungswünsche und Eigenleistungen sind beim jetzigen Baustand jederzeit möglich.Der Verkauf erfolgt natürlich KÄUFERPROVISIONSFREI.
2
Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber
angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
KaufpreisHaus Grundstücksgröße WohnflächeDHH 1
DHH 2
DHH 3
DHH 4
ca. 283 m²
ca. 252 m²
ca. 324 m²
ca. 146 m²
ca. 146 m²
ca. 146 m²
ca. 146 m²
599.900 €
599.900 €
599.900 €
599.900 €
ca. 283 m²
Darstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
[ ILLUSTRATIONEN ]
3 Darstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
EXPOSÉ: NEUBAU DOPPELHÄUSERMETTEN, GARTENSTRASSE
[ ANSICHTEN ]
4
Süd
Nord
Abbildungen zeigen die Doppelhaushälften 1 und 2Ansichten Doppelhaushälften 3 und 4 nahezu identischDarstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
DHH 1DHH 2
5
[ ANSICHTEN ]
5
Ost
West
Abbildungen zeigen die Doppelhaushälften 1 und 2Ansichten Doppelhaushälften 3 und 4 nahezu identischDarstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
DHH 1DHH 2
DHH 1 DHH 2
[ LAGEPLAN ]
6
Darstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
Darstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
[ GRUNDRISSE ]
7
Kellergeschoss
[ GRUNDRISSE ]
DHH 1 DHH 2Zugang Zugang
Zufahrt
Zufahrt
Stellplatz Stellplatz
HWR/Technik HWR/Technik
WC WC
Diele DieleGarage Garage
18,70 m² 3,86 m²14,66 m²17,52 m²54,74 m²
DHH 1/2
HWR/TechnikWCDieleGarage
+ große Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz
+ überdachte Garagenzufahrt
+ großzügig gestalteter Eingangsbereich
Darstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
[ GRUNDRISSE ]
Erdgeschoss
[ GRUNDRISSE ]
8
DHH 1 DHH 2
Kochen/Essen/Wohnen Kochen/Essen/Wohnen
Büro Büro
Dachterasse Dachterasse
8,02 m²50,83 m²13,24 m²72,09 m²
DHH 1/2
BüroKochen/Essen/WohnenDachterasse
+ großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Ess-/ und Kochbereich
+ große, sonnige Dachterrasse
+ Möglichkeit für den Anschluss eines Ofens im Wohn-/Essbereich
Kamin sowie Ofen werden standardmäßig nicht verbaut,sondern auf Wunsch des Käufers gegen Aufpreis.
Darstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
[ GRUNDRISSE ]
Obergeschoss
[ GRUNDRISSE ]
9
Dusc
he
Dusc
heBHK
BHK
DHH 1 DHH 2
Dusc
he
Dusc
heBHK
BHK
DHH 1 DHH 2
BadBad
Schlafen Schlafen
Flur Flur
Kind 2 Kind 2Kind 1 Kind 1
8,15 m²16,73 m² 4,51 m²10,28 m²16,18 m²55,85 m²
DHH 1/2
BadSchlafenFlurKind 1Kind 2
+ drei geräumige Schlaf- zimmer
+ durchdachte Raumaufteilung
DHH 3 DHH 4
Zufahrt
Zufahrt
Stellplatz Stellplatz
Zugang Zugang
HWR/Technik HWR/Technik
WC WC
Diele DieleGarage Garage
Darstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
[ GRUNDRISSE ]
Kellergeschoss
10
18,70 m² 3,86 m²14,66 m²17,52 m²54,74 m²
DHH 3/4
HWR/TechnikWCDieleGarage
+ große Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz
+ überdachte Garagenzufahrt
+ großzügig gestalteter Eingangsbereich
GW
DHH 3 DHH 4
Kochen/Essen/Wohnen Kochen/Essen/Wohnen
Büro Büro
Dachterasse Dachterasse
Darstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
[ GRUNDRISSE ]
Erdgeschoss
11
Kamin sowie Ofen werden standardmäßig nicht verbaut,sondern auf Wunsch des Käufers gegen Aufpreis.
8,02 m²50,83 m²13,24 m²72,09 m²
DHH 3/4
BüroKochen/Essen/WohnenDachterasse
+ großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Ess-/ und Kochbereich
+ große, sonnige Dachterrasse
+ Möglichkeit für den Anschluss eines Ofens im Wohn-/Essbereich
Dusc
he
Dusc
heBHK
BHK
Dusc
he
Dusc
heBHK
BHK
DHH 1DHH 3 DHH 4DHH
BadBad
Schlafen Schlafen
Flur Flur
Kind 2 Kind 2Kind 1 Kind 1
Darstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
[ GRUNDRISSE ]
Obergeschoss
12
8,15 m²16,73 m² 4,51 m²10,28 m²16,18 m²55,85 m²
DHH 3/4
BadSchlafenFlurKind 1Kind 2
+ drei geräumige Schlaf- zimmer
+ durchdachte Raumaufteilung
Darstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
[ SCHNITT ]
13
Garage
FlurSchlafen
Garage
Flur Schlafen
Kochen/Essen/Wohnen
GarageFlurFlur
Kochen/Essen/WohnenEG
KG
OG
DHH 2 / DHH 4DHH 1/ DHH 3
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