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LayoutAssist
das neue Planungstool für
Vermieter und Makler
im Büroimmobilienbereich
Kurzvorstellung LayoutAssist
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LayoutAssist – Die Problemstellung
Mietinteressenten wollen sich mit ihrer Organisation im Unternehmen wiederfinden
Im Vermarktungsprozess werden vom Vermittler die Flächenanforderungen abgefragt. Diese werden üblicherweise von Planern (Architekten usw.) in farbigen Grundrissen (Zonenausweise) dargestellt. In einem Folgegespräch werden die Ergebnisse dem Mietinteressenten vom Vermittler dann vorgestellt.
Risiken des bisherigen Verfahrens sind:
• Zeitverluste
• Informations-verluste durch mehrere Kommunikations-schnittstellen
• Keine Beteiligung des Interessenten innerhalb der Planung
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LayoutAssist – Der Lösungsansatz
Technische Voraussetzung für die Nutzung der Erfolgsfaktoren sind:
• Verfügbarkeit auf allen Rechnern (Nutzung einer Standardsoftware)
• Kurze Einlernzeiten (sofortiger erfolgreicher Einsatz des Programms)
• Entfall von methodischen Spezialkenntnissen (keine CAD-Kenntnisse)
Erfolgsfaktoren im Wettbewerb sind auszunützen:
• Sofortige Umsetzung; Vermeidung von Zeitverlusten
• Einbindung des Interessenten (es entsteht „seine“ Lösung)
• Vermeidung von Missverständnis-sen
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LayoutAssist – Umsetzungsbeispiel
Alle Funktionen auf 1 Blick
Alle notwendigen Bedienelemente sind in einzelnen Feldern auf 1 Ansicht darstellbar. Ein Hin- und Herspringen zwischen Ansichtsfenstern entfällt. Der Nutzer der Datei kann sich voll auf seine Aufgabe konzentrieren.
Alle notwendigen Planungselemente sind vorgerüstet:
• Flächengrößen
• Flächeneigen-schaften (z.B. Flächenart, Vermietungsstand, Belegung)
• Icons zur Flächen-nutzung
• Legende, Plankopf und Auswertungs-tabelle
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LayoutAssist – Umsetzungsbeispiel
LayoutAssist basiert auf Microsoft Visio 2003
MS-Visio 2003 ist im erweiterten Office-Paket verfügbar. Es handelt sich um eine Standardsoftware, die eine identische Anmutung und intuitive Bedienung liefert wie z.B. die Programme MS-Excel oder MS-Powerpoint.
Einfachste Bedienung ohne Spezialkenntnisse:
• Intuitive Schaltflächen
• Elemente müssen nur „angeklickt“ werden; keine Zeichnungsarbeit
• automatische Auswertung
• Integrierte Bedienungs-anleitung
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LayoutAssist – Umsetzungsbeispiel
Auswertungen auf Mausklick
Der integrierte Auswertungsmechanismus liefert alle notwendigen Kennzahlen in 1 Sekunde.
Vermieter und Mietinteressent haben immer einen genauen Überblick über die Flächenbelegungen.
Gebäudeoptimierte Individuallösung:
• Flächenauswertung wird nach Vermieter-wünschen erstellt
• Schnittstelle zu HTML möglich
• Ausgabe als DXF oder DWG möglich
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LayoutAssist – Umsetzungsbeispiel
Individualisierung des Systems
Der LayoutAssist liefert den fertigen verplanbaren Grundriss eines Gebäudes. Die Datei integriert sich in Microsoft Visio 2003 (das Programm muss beim Nutzer vorhanden sein und ist nicht im Lieferumfang des LayoutAssists enthalten). In einem Vorgespräch werden alle individuellen Auswertungswünsche des Auftraggebers zur späteren Umsetzung festgehalten.
FaciCon-Leistungen umfassen:
• Aufbereitung der CAD-Pläne in Visio
• Erstellung der Auswertungs-systematik
• Programmier-anpassungen
• Schulungen
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LayoutAssist – Ihre Ansprechpartner
LayoutAssist wird exklusiv über FaciCon und FaciPartner vermarktet
Zusätzliche Leistungen von FaciCon und den FaciPartner sind unter anderem:
FaciCon und FaciPartner in Ihrer Nähe:
• FaciCon München
• FaciCon Wien
• FaciCon Frankfurt
• FaciPartnerVHP, Hamburg
• FaciPartnerPro m², Düsseldorf
• FaciPartnerRoomware, Linz
FaciCon GmbHFacility ConsultingNeumarkter Straße 81
81673 München
Tel. 089 – 202 1882
Mail: [email protected]
Ihre Ansprechpartner:Ivonne KugerRobert Hlawna
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