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Planen · Bauen · Wohnen
Planen, Bauen, Wohnen Seite 9
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Nasse Wände, Feuchtigkeit im Keller oder Schimmelbefall sind ein ebenso häufiges wie uner-wünschtes Problem. Als Experte für Feuchtigkeitsschäden an Ge-bäuden beantwortet Dipl.-Ing. Tilo Probsthain von ISOTEC hier häufige Fragen zu diesem Thema und stellt die unterschiedlichen Sanierungsverfahren vor.
Frage: Welche Möglichkeiten der Sanierung und welche unter-schiedlichen Verfahren gibt es?Sanierungsexperte Dipl.-Ing. Tilo Probsthain:Wie auf der nebenstehenden Grafik erkennbar ist, kann uner-wünschte Feuchtigkeit am und im Haus vom Dach bis zum Funda-ment an sehr unterschiedlichen Stellen auftreten und erfordert je nach konkretem Schaden eine in-dividuelle Sanierungsmaßnahme.Nachfolgend sind die gängigen Verfahren im Überblick aufge-führt, die am Markt angeboten werden.
Horizontalsperre: Gegen aufstei-gende FeuchtigkeitIst in der Regel bei älteren Ge-bäuden erforderlich, bei denen das Fundament ohne eine durch-gehende Bodenplatte direkt in das Erdreich gemauert wurde. Es wird eine horizontale Sperrlinie durch Injektionsverfahren oder durch eine mechanische Sperre eingebracht, so dass ein Aufstei-gen der Feuchtigkeit nach oben anschließend ausgeschlossen ist.
Außenabdichtung: Gegen seitlich eindringende FeuchtigkeitSie ist bei unterkellerten Ge-bäuden unerlässlich und stellt eine der grundlegendsten Maß-nahmen gegen Feuchtigkeit am Haus dar. Hierzu werden die erdberührten Außenwände in der gesamten Wandfläche abgedich-tet. Abschließend wird eine Däm-mung aufgebracht, die neben der Wärmedämmung einen Schutz der Abdichtungsfläche dargestellt.Leider wird die Außenabdichtung oft schon in der Bauphase feh-lerhaft ausgeführt, so dass selbst
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Was tun, wenn…? Fragen an ISOTEC zum Thema Feuchtigkeit am Haus
bei vielen Neubauten Schäden vorprogrammiert sind.
Innenabdichtung: Gegen seitlich eindringende FeuchtigkeitDie sichere Alternative zur Au-ßenabdichtung, wenn diese nicht möglich oder nicht gewünscht ist. Auch hier wird die Fläche der Wand abgedichtet. Um eine durchgehende Abdichtungsfläche herzustellen, sind möglicherweise Wanddurchbrüche an Innenwän-den nötig, die mit der Außen-wand verbunden sind.
Schleiergelinjektion: Für schwer zugängliche WandbereicheHier werden Wandflächen außen abgedichtet, indem über Bohrlö-cher von innen ein Gel auf die außenliegenden Wandbereiche aufgetragen wird. Da keine Kon-trolle über eine flächendeckende Verteilung des Materials möglich ist, sollte dieses Verfahren nur eingesetzt werden, wenn kein anderes Abdichtungsverfahren einen größeren Sanierungserfolg ermöglichen kann.
Rissinjektion und Flexible Kun-stoffbänder: zum Verschließen von Rissen und Fehlstellen in BetonteilenDa Beton in der Regel wasserun-durchlässig ist, genügt es, wenn einzelne Schadstellen durch In-jektion (Verpressen) eines Spe-zialharzes oder mit flexiblen Dichtungsbändern verschlossen werden.
Sanierputze: Unterstützen den AustrocknungsprozessSie ermöglichen ein Auskristalli-sieren von Salzen im Mauerwerk während des Austrocknens, ohne dass Schäden durch Ausblü-hungen entstehen können.Ein Sanierputz sollte eine erfor-derliche Abdichtungsmaßnahme lediglich vorübergehend ersetzen und wird in der Regel als Ergän-zung zu einer grundlegenden Sanierung eingesetzt.
Innendämmungen: Zur Vermei-dung von Schimmelbefall im InnenbereichWenn eine fehlende oder unge-nügende Dämmung des Hauses zu erhöhten Energiekosten und
zu Kondensationsproblemen führt, kann eine Innendämmung die dauerhafte Lösung sein. Hilf-reich ist sie, wenn vor allem eine punktuelle Dämmung notwendig ist oder das Gebäude nicht von außen gedämmt werden soll oder kann.
Schimmelschadensanierung: Bei akutem Schimmelbefall in InnenräumenSollte nur durch ein spezialisiertes Unternehmen erfolgen, nachdem zunächst die Ursache erkannt und beseitigt wurde. Neben der Abschottung des befallenen Be-reiches zum restlichen Wohn-raum sind in der Ausführung auch hohe Arbeitsschutzmaßnah-men notwendig. Maßgeblich sind hier unter anderem die Vorgaben des Umweltbundesamtes.
Trocknung nach Wasserschaden: Beugt Folgeschäden vorEine technische Trocknung muss erfolgen, um Restfeuchtigkeit nach einem Wasserschaden und in der Folge davon einen mikro-biellen Befall (Schimmelschaden) zu verhindern. Hierzu werden Kondensationstrockner aufge-stellt, die die feuchte Raumluft trocknen. Bei einer vorhandenen Dämmschicht unter dem Estrich muss auch dieser Fußbodenauf-bau gründlich getrocknet werden.
Balkon- / Terrassenabdichtung: gegen eindringende Feuchtigkeit im HausHäufig sind fehlende oder un-genügende Abdichtungen im Anschluss zum Haus die Ursache für eindringende Nässe. Bei der Sanierung spielen neben der op-tischen Gestaltung vor allem die gründliche Abdichtung und bei Balkonen auch die Dämmung eine wichtige Rolle.Die Beschreibung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und soll zunächst einen groben Über-blick geben. Die einzelnen Ver-fahren werden in den nächsten Folgen dieser Serie ausführlicher beschrieben.
ISOTEC-Fachbetrieb Dipl.-Ing. Tilo Probsthain, Tel.: 06078 / 782151 oder www.isotec.de
Stefan TrautmannSchreinerei
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Nasse Wände?Schimmel?Das gute Gefühl, in denbesten Händen zu sein.70.000 erfolgreiche Sanierungen in der ISOTEC-Gruppe. Wir gehensystematisch vor - von der Analyse bis zur Sanierung. Für eingesundes Wohnklima und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie.Rufen Sie uns an. Wir helfen gerne weiter!
ISOTEC Abdichtungstechnik Dipl.-Ing. Tilo Probsthain
Tel. 06078-782151, 06061-703198oder www.isotec.de
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... macht Ihr Haus trocken!
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