1776 92 1824 46 1569 7 1642 18 8351 1 1696 7 1525 13 1821 11 7889 8347 8391 2630 14 7865 2184 4 1635 4 2630 15 2149 8 1684 14 1684 12 1525 12 1686 35 1520 2 1518 2 2185 6 2159 8 1549 2 1521 5 8345 2179 2 1634 2176 12 2149 7 1863 2 1521 6 1549 1 1548 1 1934 3 1880 2 2159 6 1524 5 1818 5 1547 7 1824 49 1870 6 2149 6 1682 13 2164 2 1851 13 1634 3 8295 8297 1 8645 3 1611 11 2163 2 1821 12 1671 8 1776 118 1498 7 8296 2149 5 1850 2 1611 10 1547 5 8390 1851 3 1500 1837 1550 2 1686 36 2092 1686 30 1805 1547 6 2108 2 7 1821 1582 8346 2176 13 1684 19 1575 6 2109 8301 2150 1932 4 1685 3 1880 4 1636 7 2077 2087 1501 23 1683 6 1810 1509 5 1866 2 1533 8353 1686 31 2115 1882 2 2089 1682 10 1853 5 1642 1635 1 2112 1493 1586 3 1651 1 1865 5 1820 4 1865 3 1524 4 1812 2155 1 2115 3 2101 2097 1808 1 1498 10 1667 5 1642 7 2142 2 1847 2 684 1 1675 13 1793 3 1709 15 1824 37 2141 2 1818 2 1686 1501 1583 1 1845 1525 15 1823 13 1685 2 1835 2093 2 1651 2 2113 1686 22 1695 4 1647 1642 4 1686 16 1675 3 1525 25 2184 3 1824 43 2105 1851 14 1521 13 695 1525 14 1589 1827 1654 2152 5 1824 34 1521 12 1824 44 1498 13 1709 19 2143 1524 8 1686 15 1824 29 1651 3 1798 13 2135 1686 32 1845 1 1868 2 1653 1932 2 1824 31 1854 5 1686 33 2095 2079 2107 1498 8 1686 25 1683 16 1824 36 1640 18 1674 8 1683 7 1683 1882 1 2108 1932 12 1824 28 2156 1 1525 18 2114 1883 2 1824 26 1685 6 1643 1683 14 1696 16 1853 4 1686 34 1686 21 1675 7 1803 1517 2 1849 1521 11 1525 23 1525 24 2081 3 1686 17 1498 6 1805 5 2129 2 1674 15 1675 10 1879 2 1851 5 1672 5 1851 10 1821 10 2100 1851 17 1824 35 1851 6 1865 1826 1639 3 1824 39 1590 1682 3 2090 1820 3 2186 1 2196 3 8302 2132 2 1847 4 1640 13 1521 7 2140 1667 7 1655 2103 1650 2175 5 1814 1 1880 5 1549 3 1823 6 1587 1581 1675 9 2100 2 1524 6 1516 1 1818 4 8355 2 1683 8 2093 3 1833 1851 16 7888 2099 1932 1 1808 1640 8 2106 1854 4 1575 11 1515 3 1798 7 1494 6 8355 1 1804 1 1516 1534 1822 12 1675 15 1515 1863 3 1496 2 1543 3 1851 8 1517 4 1809 2168 1 1576 6 1685 7 2149 3 1844 1866 3 8357 1798 20 1868 3 2094 1671 6 1675 12 1825 2149 1641 7 1824 25 1547 4 1806 1695 1821 6 1881 4 1798 12 2133 2 1686 12 1709 18 1548 3 1881 3 2098 2193 3 1682 11 1880 3 1675 16 1776 91 1686 29 1853 3 2088 1498 12 1798 19 2134 2 1866 1 2127 2 2086 1851 15 1682 2 1822 10 1686 18 1848 1525 17 1709 16 1709 17 1881 2 1854 6 1932 3 1498 18 1642 15 2128 1828 2110 1576 4 1518 3 1824 33 1823 10 1805 3 1695 3 1635 5 1525 21 1580 8298 1525 20 1847 1795 1 2093 1850 1824 45 1811 1 1535 1659 1 2081 1525 26 1851 7 1841 1675 5 1798 11 1798 15 1867 1 709 0 1674 16 1517 3 1671 4 1525 27 1660 2076 1686 24 1709 11 1636 2 1588 1649 1932 11 8356 1793 1 1642 12 1684 20 1683 15 1824 42 1865 4 1675 17 2096 2185 5 1644 1667 3 1684 18 1521 9 1823 11 1675 6 2131 2 1811 1518 4 2104 1662 2195 3 1683 9 1824 32 1495 3 1684 7 1793 2 1867 2 1851 4 2177 13 1836 1854 3 2137 3 1824 30 1824 41 1867 3 1648 1549 4 1593 1 1824 27 1824 38 1525 22 2139 8348 2122 1851 12 1521 8 8354 2125 5 1550 2081 2 1879 3 1932 5 1840 86 2111 1824 40 1932 13 1525 16 8352 1515 4 1821 4 1645 3 1520 3 8350 2179 1 1676 1 1831 1543 2 1674 13 1498 17 1686 23 1575 10 1525 9 1868 1 1796 1 1579 1686 37 1804 1807 2081 4 1675 8 1536 8349 1 1865 8 1834 1865 6 1498 9 1674 10 1805 2 1877 2137 2 1933 9 1682 12 2118/2 2150/6 2167/1 2166/3 2192/5 2181/3 2158/3 2124/2 2163/1 2182/3 2180/3 1655/2 2120/2 2176/11 2115/2 2159/7 2165/1 1848/3 1646/2 1501/22 2194/5 2105/2 1579/2 2150/4 2176/9 2159/5 2085/1 1591/1 2183/3 2085/3 1578/1 2191/3 1641/8 2151/3 1641/11 2117/2 2121/2 1498/11 2164/1 2119/2 2085/2 1834/2 2123/2 2126/2 1640/26 2084/2 1882/3 1640/24 1640/22 2181/4 2183/4 1636/12 2180/4 2182/4 1823/9 1640/4 Im Heidfeld Nr. 3 Im Proppelstein Im Abts Nuflbaum Im Heidfeld Nr. 3 Im Fronhof Nr. 3 Im Fronhof Nr. 3 Im Heidfeld Nr. 1 Im Heidfeld Nr. 2 Portugieserstrafle Otto-Schmitt-Grofl-Strafle Weinstrafle S¸d Denisstrafle Haidfeldweg underweg Weinstrafle S¸d Friedelsheimer Strafle Traminerw Haidfeldweg Dr.-Hugo-Bischoff-Strafle Haidfeldweg Am Ortwingert Im Letten Burgunderweg TG TG TG V V V V WR1 WR1 WR1 WR1 WR1.1 WR2 WR1.1 WR1.1 WR1.1 WR1 WR1 WR1.1 WR1 WR1 WA5 WA5.1 WA5.1 WA5 WA5.1 WA5.1 WA5 WA5.1 WA2 WA1 WA3 WA2 WA4 WA2 WA1.1 WA1 WA2 WA1 WA1 WA3 WA4 WA2 WA1 WA2 WA1 WA1 WA1.1 WA3 WA2 WA4 WA2 WA1 MI WA4.1 WA4.1 WA4.1 WA4.1 GEE2 GEE1 WA4.1 WA4.1 WA4.1 WA4.1 WA4.1 WA1 WA1.1 WA1 WA3 WA1.1 WA2 WA1.1 WA1 WA1 WA2 WA3 WA1 WA1.1 WA1.1 WA1 WA1.1 WA1.1 WA1 WA2 WA1.1 WA1.1 WA1.1 GA/CP TG TG TG TG TG S S S S S S T TG TG TG TG TG WA4 WA1.1 WA2 S V T WR1 GR/ LR1 S S ST ST GA/CP/ST GA/CP/ST GA/CP/ST GA/CP/ST GA/CP ST ST ST GA/CP GA/CP ST GA/CP GA/CP ST ST ST GA/CP ST GA/CP GA/CP ST ST ST GA/CP ST ST ST GA/CP GA/CP ST ST ST GA/CP TG TG TG TG TG TG TG TG TG TG TG TG UB 150,50 ü. NN Spielfläche 1 Spielfläche 2 GR / LR1 GR / LR1 S Ballspielwiese Skater-Park LR2 LR2 LR2 LR2 S Stadtteilpark Stadtteilpark Stadtteilpark Stadtteilpark Grünverbindung nördl. Haidfeldweg nörd. Pufferzone östl. Pufferzone östl. Pufferzone östl. Pufferzone P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Wasserhohl M 4 M 4 M 4 M 3 M 3 M 3 M 3 M 3 M 3 ST ST F / R F / R / L WR1 Bahnanlage Bahnanlage B 271 K 7 geplanter Vollanschluss K 7/ B 271 Friedelsheimer Straße Haidfeldweg Wasserhohl Bebauungsplan "Fronhof I, 1.Änderung" B 271 GA/CP/ST GA/CP/ST GA/CP/ST GA/CP/ST GA/CP/ST WA3.1 WA3.1 WA3.1 WA3.1 WA3.1 Spielfläche 2 Ballspielwiese Skater-Park LPB III LPB III LPB III LPB III LPB III LPB III LPB III LPB III LPB III LPB III LPB III LPB III LPB III LPB III LPB III LPB III LPB IV LPB III LPB III LPB III LPB III LPB IV LPB IV LPB IV LPB IV LPB V LPB III LPB III LPB III LPB III LPB III LPB III LPB III LPB III L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L LPB III L L L L L L L L L L L L LPB IV L LPB IV L LPB IV L L L Keller OKR SHmax THmax FHmax SD 38°-45° Doppelhaus 42° öffentl. Verkehrsfläche H1 I + ID = II 9,75m 4,75m 1,00m Keller OKR SHmax THmax FHmax SD 38°-45° Doppelhaus 42° H2 II + D 1,00m 7,00m 12,50m öffentl. Verkehrsfläche Keller OKR H3 II + D SD Kettenhaus 42° SHmax FHmax THmax 10,00m 7,00m 1,00m öffentl. Verkehrsfläche Keller/ TG OKR SHmax THmax FHmax ZD 25°-35° H4 III + D 15,00m 10,50m 1,25m öffentl. Verkehrsfläche Keller OKR/ EFH über Straße SHmax THmax FHmax SD 25°-35° Doppelhaus 25° H2.1 II + D 1,00m 7,50m 12,00m Versetzte Satteldächer Dacheinschnitte zulässig öffentl. Verkehrsfläche Keller/ TG OKR SHmax THmax FHmax ZD 25°-35° H4.1 III + D 15,00m 12,75m 1,25m öffentl. Verkehrsfläche mind. 2,00m mind. 2,00m WA 3.1 WR 1 WR 1.1 WA 1 WA 4 MI GEE 1 WA 1.1 WA 2 WA 3 GEE 2 WR 2 II / H1 WR 1 2 WO 0,25 0,50 b1 E SD 38°-45° SH max = 1,00 m TH max = 4,75 m FH max = 9,75 m II / H1 WR 1.1 2 WO 0,30 0,60 b1 E SD 38°-45° SH max = 1,00 m TH max = 4,75 m FH max = 9,75 m II / H1 WA 1 2 WO 0,25 0,50 b2 E/D SD 38°-45° SH max = 1,00 m TH max = 4,75 m FH max = 9,75 m II / H2 WA 4 0,35 0,90 O SD 38°-45° II / H2.1 MI 0,40 1,10 O SD 25°-35° --- GEE 1 0,60 BMZ = 6,0 O SD max. 25° FD II / H1 WA 1.1 2 WO 0,30 0,60 b2 E/D SD 38°-45° SH max = 1,00 m TH max = 4,75 m FH max = 9,75 m II / H2 WA 2 2 WO 0,30 0,80 b2 E/D SD 38°-45° II / H3 WA 3 2 WO 0,35 0,90 b3 K SD 38°-45° SH max = 1,00 m TH max = 7,00 m FH max = 10,00 m III / H4 / H4.1 WA 5 0,30 1,10 O SD 25°-35° SH max = 1,25 m H4: TH max = 10,50 m H4.1: TH max = 12,75 m FH max = 15,00 m WA 5.1 0,35 1,20 O SD 25°-35° --- GEE 2 0,60 O II / H2 WR 2 2 WO 0,30 0,80 b2 E/D SD 38°-45° SH max = 1,00 m TH max = 7,00 m FH max = 12,50 m SH max = 1,00 m TH max = 7,00 m FH max = 12,50 m SH max = 1,00 m TH max = 7,00 m FH max = 12,50 m SH max = 1,00 m TH max = 7,50 m FH max = 12,00 m GBH max = 9,50 m GBH max = 15,50 m SD max. 25° FD BMZ = 6,0 WA 5 WA 5.1 II / H2.1 WA 4.1 0,35 0,90 O SD 25°-35° SH max = 1,00 m TH max = 7,50 m FH max = 12,00 m WA 4.1 II / H3 WA 3.1 2 WO 0,30 0,80 b3 K SD 38°-45° SH max = 1,00 m TH max = 7,00 m FH max = 10,00 m III / H4 / H4.1 SH max = 1,25 m H4: TH max = 10,50 m H4.1: TH max = 12,75 m FH max = 15,00 m Nutzungsschablonen Schemaschnitte B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B9 A1 A2 A3 A4 A5 A6 Fronhofallee Süd C1 C2 C3 C4 C5 C6 D1 D2 D2.1 D3 D4 D5 D6 E1 E2 E3 B NORD B SÜD C WEST A WEST D WEST E WEST A OST C OST D OST E OST E SÜD Fronhofallee Süd B4 B8 C1 B8.1 B4.1 15,00 10,00 6,25 3,00 10,00 11,00 3,00 17,00 8,00 15,00 2,00 3,50 6,50 15,00 11,00 3,00 15,00 8,00 6,00 6,25 3,00 3,00 3,00 3,00 6,25 5,00 3,00 6,25 5,00 6,25 5,00 5,00 6,25 3,00 15,00 3,00 3,00 3,00 10,00 3,00 3,00 17,00 6,00 8,25 5,00 15,00 15,00 12,00 17,25 3,00 13,00 15,00 3,00 19,00 3,00 15,00 15,00 3,00 6,25 6,00 15,00 3,00 3,25 3,00 8,00 4,00 15,00 3,00 6,25 6,00 15,00 3,25 3,25 3,00 4,00 6,25 15,00 3,00 19,00 3,00 15,00 15,00 3,00 11,00 8,00 13,00 13,00 12,00 17,75 3,00 15,00 3,00 3,00 17,00 6,00 8,25 5,00 15,00 3,00 3,00 10,00 3,00 11,00 3,00 15,00 3,00 11,00 3,00 17,00 15,00 15,00 5,00 6,25 3,00 15,00 16,00 15,00 8,00 7,75 3,00 15,00 12,00 17,25 3,00 13,00 15,00 13,00 3,70 3,00 6,25 3,00 15,00 8,00 19,00 3,00 15,00 3,00 19,00 3,00 15,00 3,00 3,00 3,00 19,00 3,00 15,00 15,00 15,00 3,00 6,25 6,00 15,00 3,00 3,25 3,00 15,00 3,00 6,25 5,00 15,00 10,00 15,00 8,00 11,50 3,00 3,00 6,25 3,00 13,00 3,30 16,00 8,00 36,25 4,00 18,00 2,00 5,00 15,00 2,00 5,00 6,25 3,00 15,00 13,50 13,00 3,00 6,25 14,00 13,00 3,00 17,25 12,00 15,00 15,00 3,00 7,75 8,00 15,00 15,00 3,00 17,75 12,00 15,00 15,00 3,00 6,25 8,00 13,00 13,00 3,00 15,25 12,00 11,50 13,50 11,50 6,00 3,25 2,00 3,00 13,00 3,00 6,25 3,00 17,00 3,50 3,00 F/R/L Flächen für das Anpflanzen, die Bindung und Erhaltung von Bäumen und Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen (§ 9 (1) 25 BauGB) Art der Nutzung Grundflächenzahl Bauweise Dachform/Dachneigung Geschossflächenzahl/ Baumassenzahl (BMZ) Schemaschnitt Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) WA Mischgebiet (§ 6 BauNVO) MI Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB) WR Reines Wohngebiet (§ 3 BauNVO) 0,30 BMZ=6,0 Grundflächenzahl als Höchstmaß (§ 19 BauNVO) Baumassenzahl als Höchstmaß (§ 21 BauNVO) II Zahl der Vollgeschosse als Höchstgrenze (§ 16 BauNVO) Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB) II Zahl der Vollgeschosse zwingend Firsthöhe o offene Bauweise (§ 22 (2) BauNVO): Die Gebäude sind mit seitlichem Grenzabstand zu errichten. Bauweise (3 9 (1) 1 BauGB und 22 BauNVO) Baugrenze (§ 23 (3) BauNVO) Überbaubare Grundstücksflächen (§ 23 (1) BauNVO) nicht überbaubare Grundstücksflächen Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksfläche (§ 9 (1) 2 BauGB und § 23 BauNVO) Garagen überdachte Stellplätze ("Carports") Flächen für Stellplätze und Garagen mit ihren Einfahrten (§ 9 (1) 4 BauGB) Tiefgarage Zu- und Ausfahrten zu Tiefgaragen (unverbindlich) offene Stellplätze Öffentliche Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung Öffentliche Verkehrsflächen Straßenbegrenzungslinie Verkehrsgrün Sickermulde Fahrbahnflächen Fuß- / Radwegfläche / Landwirtschaftlicher Verkehr Parkierungsflächen Verkehrsberuhigter Bereich: Mischfunktionsflächen für Fahren und Gehen Bereich ohne Ein- und Ausfahrt Verkehrsflächen (§ 9 (1) 11 BauGB) Öffentliche Grünfläche Parkanlage Spielplatz Öffentliche Grünfläche (§ 9 (1) 15 BauGB) Gasleitung zu verlegen Gasleitung neu Hauptversorgungsleitungen (§ 9 (1) 13 BauGB) Mit Rechten zu belastende Flächen (§ 9 (1) 21 BauGB) GR/ LR1 mit einem Geh- und Leitungsrecht zugunsten der Creos Deutschland GmbH zu belastende Fläche Flächen für Ableitung, Rückhaltung und Versickerung von Niederschlagswasser Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft (§ 9 (1) 20 BauGB) Füllschema der Nutzungsschablone FHmax abweichende Bauweise (§ 22 (4) BauNVO): Sondertyp "Kettenhaus" Die Gebäude sind an der östlichen Grundstücksgrenze ohne seitlichen Grenzabstand zu errichten, wenn diese innerhalb des Baufensters verläuft. b3 abweichende Bauweise (§ 22 (4) BauNVO): Es sind nur Einzel- und Doppelhäuser mit einer Gebäudelänge von max. 17 m zulässig. Die Gebäude sind mit seitlichem Grenzabstand zu errichten. b2 E/D abweichende Bauweise (§ 22 (2) BauNVO): Es sind nur Einzelhäuser mit einer Gebäudelänge von max. 17 m zulässig. Die Gebäude sind mit seitlichem Grenzabstand zu errichten. b1 E GA CP ST TG TG Pflanzgebot für großkronige Laubbäume Pflanzgebot für mittel-/ kleinkronige Laubbäume H1-H4 Schemaschnitte als Höchstmaß Traufhöhe THmax Sockelhöhe SHmax Zahl der Vollgeschosse / Gebäudehöhen P Eingeschränktes Gewerbegebiet (§ 8 BauNVO) GEE Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft. Zweckbestimmung: Flächen für besondere Anlagen zum Schutz vor Verkehrslärm sowie bauliche und sonstige Vorkehrungen zum Schutz vor Verkehrslärm (§ 9 (1) 24 BauGB) passive Schallschutzmaßnahmen an Gebäuden (61 - 65 dB(A)) (66 - 70 dB(A)) festgesetzte Außenlärmpegel im Bereich der überbaubaren Grundstücksfläche L LP III LP IV Abgrenzung des Bebauungsplanes Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes (§ 9 (7) BauGB) Firstrichtung der Hauptbaukörper SD ZD Satteldach Zeltdach Sonstige Festsetzungen und Darstellungen Höhenlage (§ 9 (3) BauGB) maßgebende öffentliche Verkehrsfläche zur Festlegung der geplanten Gebäudehöhen bestehende Grundstücksgrenzen bestehende Gebäude Abgrenzung unterschiedlicher Festsetzungen (Lärmpegelbereiche/ Firstrichtung/ Zuordnung maßgebende öffentliche Verkehrsfläche für Festlegung Gebäudehöhen) geplante Gebäude (unverbindlich) geplante Grundstücksgrenzen (unverbindlich) Gestaltung öffentlicher Grünflächen (unverbindlich) Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung (Art und Maß der Nutzung) Firstrichtung Garagen / Carports Abstandsmaße in Meter 6.00 0,60 Geschossflächenzahl als Höchstmaß (§ 20 BauNVO) V V S Beschränkung der Zahl der Wohnungen (§ 9 (1) 6 BauGB) max. 2 Wohnungen zulässig WA 2WO Gebäudehöhe GBHmax (71 - 75 dB(A)) LP V FD Flachdach LR2 mit einem Leitungsrecht zugunsten der Stadt Bad Dürkheim zu belastende Fläche M 3,4 Maßnahme siehe Textteil zum Bebauungsplan Festlegung unterer Bezugspunkt siehe Textteil zum Bebauungsplan UB P öff. Stellplätze Aufteilung der Verkehrsflächen unverbindlich Aufteilung der Verkehrsflächen unverbindlich Flächen für die Landwirtschaft Flächen für die Landwirtschaft und Wald (§ 9 (1) 18 BauGB) Flächen für Gemeinbedarf (§ 9 (1) 5 BauGB) Gemeinbedarfsfläche Einrichtung für soziale Zwecke Private Verkehrsflächen private Erschließungsstaße A OST C3 Quartiersbezeichnung Straßenbezeichnung Sonstige unverbindliche Darstellungen TGB 5 TGB 4 TGB 8 TGB 3 TGB 2 TGB TGB 6 TGB 7 TGB 1 Teilgeltungsbereiche M 1:2500 Lage Teilgeltungsbereiche Stadt Bad Dürkheim Bebauungsplan "Fronhof II" Lageplan M. 1:1.000 im Original Architekten Partnerschaft Stuttgart Fax 0711/64869-299 Tel. 0711/64869-200 70197 Stuttgart Rotebühlstraße 169/1 www.arp-stuttgart.de 0 10 50 03.08.2011/ 27.10.2011/ 14.02.2012 Nutzungsschablonen Schemaschnitte Zeichenerklärung Fronhof II Verfahrensvermerke 23.08.2011 01.09.2011 gemäß § 3 Absatz 2 BauGB gemäß § 3 Absatz 2 BauGB legung gemäß § 3 Absatz 2 BauGB § 3 Absatz 2 BauGB Belange im Rahmen der öffentlichen Auslegung legung vorgebrachten Anregungen gemäß § 3 Absatz 2 BauGB 05.09.2011 14.10.2011 14.10.2011 08.11.2011 12.09.2011 von bis bis 06.03.2012 13.03.2012 machung des Satzungsbeschlusses § 10 Absatz 3 BauGB 5. Beschluss über den Planentwurf und dessen öffentliche Auslegung 6. Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung im Amtsblatt Nr.35 7. Benachrichtigung der Träger öffentlicher Belange von der Aus- 8. Öffentliche Auslegung des Planentwurfes gemäß 9. Frist zur Abgabe einer Stellungnahme der Träger öffentlicher 10. Beratung und Beschlussfassung der während der öffentlichen Aus- 17. Satzungsbeschluß des Bebauungsplanes 18. Mitteilung des Prüfungergebnisses an diejenigen, die Anregungen vorgebracht haben 19. Inkrafttreten des Bebauungsplanes durch ortsübliche Bekannt- 4. Beratung und Beschlussfassung über Anregungen aus der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gemäß § 4 Absatz 1 BauGB 3. Frühzeitige Beteiligung der Behörden gemäß § 3 Absatz 1 BauGB 2. Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach Bekanntmachung des Termins im Amtsblatt Nr. 6 11.02.2010 gemäß § 2 Absatz 1 BauGB 1. Aufstellungsbeschluss im Stadtrat § 10 Absatz 1 BauGB § 3 Absatz 2 BauGB 29.03.2012 09.12.2010 mit Schreiben vom 18.01.2010 24.02.2010 19Uhr 08.11.2011 08.11.2011 17.11.2011 legung gemäß § 4a Absatz 3 BauGB gemäß § 3 Absatz 2 BauGB legung gemäß § 4a Absatz 3 BauGB § 4a Absatz 3 BauGB Belange im Rahmen der öffentlichen Auslegung legung vorgebrachten Anregungen gemäß § 4a Absatz 3 BauGB 17.11.2011 06.01.2012 06.01.2012 06.03.2012 28.11.2011 von bis bis 11. Beschluss über den Planentwurf und dessen erneute öffentliche Aus- 12. Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung im Amtsblatt Nr.46 13. Benachrichtigung der Träger öffentlicher Belange von der Aus- 14. Erneute öffentliche Auslegung des Planentwurfes gemäß 15. Frist zur Abgabe einer Stellungnahme der Träger öffentlicher 16. Beratung und Beschlussfassung der während der öffentlichen Aus- Ausgefertigt am 26.03.2012 Bestandteile des Bebauungsplanes sind: - die textlichen Festsetzungen (Textteil) vom 03.08.2011/ 27.10.2011/ 14.02.2012 - die Planzeichnung (Lageplan) Beigefügt ist die Begründung vom 03.08.2011/ 27.10.2011/ 14.02.2012 und der Umweltbericht vom 03.08.2011/ 27.10.2011 /14.02.2012 04 3021 7 3023 28 3021 11 3025 3 3023 11 3012 8 3016 3015 3013 3014 3017 3023 23 3025 6 3023 26 3018 3 3023 14 3024 3 3023 8 3023 20 3019 3024 6 3023 17 3017/2 3015/2 3012/5 3018/2 3012/6 3013/2 11/3 3012/4 3016/2 3014/2 3012/7 Flurstück 3016/2 M 8.6 M 1:2000 Teilgeltungsbereich 3 M 8.6 Flurstück 3016/2 8351 1 8390 8400 8395 8396 8394 8355 2 8398 8357 8399 8397 8348 B 271 M 6 Flurstück 8395 teilweise M 1:2000 M 6 Flurstück 8395 teilweise Teilgeltungsbereich 2 3390 2 3396 3395 3392 3393 3397 3394 3391 3398 3397/4 3397/2 3391/3 3393/2 3394/2 3397/3 3395/2 3395/3 3396/2 2 333 3336 M 8.3 Flurstück 3392 M 1:2000 Teilgeltungsbereich 8 M 8.3 Flurstück 3392 3512 3950 2 3512 1 3512 6 3421 3512 7 3428 3423 3426 3512 3 3422 3518 3412 3413 3418 3512 2 27 3425 2 3420 3512 5 3411 3419 3425 6 3414 3416 3420 2 3512 4 3425 33 25 3417 3424 3415 3414/3 3426/3 3422/3 3417/2 3422/2 3421/2 3426/4 3426/2 3418/2 3419/2 3425/3 30 M 8.4, M 8.5 Flurstücke 3421 und 3421/2 M 1:2000 Teilgeltungsbereich 7 M 8.4 + M 8.5 Flurstück 3421, 3421/2 353 2 3634 2 3545 2 3630 3634 4 3541 1 3536 1 3535 4 3633 3545 3 3631 3539 1 3544 1 3634 3 3635 3633 2 3538 1 3561 3 3543 3 3542 1 3540/4 3632/2 3621/9 M 8.1+ M 8.2 Flurstücke 3544/1, 3545/3 M 1:2000 Teilgeltungsbereich 6 M 8.1 + M 8.2 Flurstück 3544/1, 3545/3 3254 3253 3251 4 3255 2 3256 2 3252 3318 2 3256 3254 2 3259 3260 3251 2 3261 3257 3258 50 3255 3251 3257 2 3254 3 3317/3 3260/2 3317/6 3260/5 3250/2 3260/3 3260/4 3260/6 3251/3 3261/2 326 3260/7 Flurstück 3257 M 8.9 M 1:2000 Teilgeltungsbereich 5 M 8.9 Flurstück 3257 3053 35 3021 10 3021 9 3226 4 3021 12 3053 32 3053 31 3053 25 32 3 3053 28 3048 6 48 32 3227 3231 3051 14 3230 4 3052 7 3229 3228 2 3232 3050 1 3051 11 3052 4 32 3052 3228 3228 3 3051/8 3229/3 3052/9 3052/10 3229/2 3227/2 3052/3 3052/8 3052/12 3052/5 3230/2 3229/4 3231/2 3051/5 3052/11 3052/2 Flurstücke 3052/5, 3052/12 M 8.7+ M 8.8 M 1:2000 Teilgeltungsbereich 4 M 8.7/ M 8.8 Flurstück 3052/5+3052/12 M. 1:2000 im Original 0 10 50 Teilgeltungsbereich 1
