G│U│B DIE INGENIEURE...Für die Untersuchung des Baugrundes wurden am 16.03.2017 vier Baggerschürfe (S 1/17 bis S 4/17) bis in Tiefen zwischen 2,3 m (S 3/17) und 2,9 m u. GOK

G│U│B DIE INGENIEURE

Baugrundgutachten Vermarktung Teilflächen des ehem. „Falgard Werkes“ ZWU_151451_1_Geotechnischer_Bericht.docx

Inhaltsverzeichnis

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Titelblatt

Inhaltsverzeichnis

Anlagenverzeichnis

1 Veranlassung und Aufgabenstellung 5

2 Arbeitsunterlagen 6

3 Grundlagen der Bearbeitung 7

3.1 Lage, Standortsituation und geplante Baumaßnahme 7

3.2 Geologische und hydrogeologische Verhältnisse 7

3.3 Erkundungsmaßnahmen 8

4 Beschreibung und Beurteilung des Baugrundes 9

4.1 Beschreibung der Baugrundschichtung 9

4.2 Baugrundeigenschaften und bautechnische Eignung 10

4.3 Bodenkennwerte und Rechengrößen 11

5 Untersuchung zur Schadstoffbelastung im Boden 12

5.1 Probenzusammenstellung und Analyse 12

5.2 Ergebnisse der chemischen Untersuchungen nach LAGA 13

5.3 Einstufung der Ergebnisse der chemischen Untersuchung anhand

der LAGA-Bauschutt 14

5.4 Abfallrechtliche Bewertung der chemischen Untersuchungen 14

5.5 Bodenschutzrechtliche Betrachtung 15

6 Gründungs- und bautechnische Hinweise 18

6.1 Bebauungshinweise 18

6.2 Frosteinwirkungszone, Frostgefährdung und Witterungsempfindlichkeit 18

6.3 Bergbauliche Situation 18

6.4 Seismische Situation 19



Anlagenverzeichnis

Anlage 1 Lagepläne

Anlage 1.1 Lageplan mit Lage der Aufschlussansatzpunkte

und Flurstücksgrenzen

M 1 : 500

Anlage 1.2 Lageplan mit Lage der Aufschlussansatzpunkte

und ehemaligem Gebäudebestand

ohne Maßstab

Anlage 2 Profile der Schürfe S 1/17 bis S 4/17

M 1 : 20

Anlage 3 Fotodokumentation

Anlage 4 Ergebnisse der chemischen Untersuchungen, Prüfberichte

Anlage 5 Bewertungsergebnisse der Altlastenbewertung mit dem Programm GEFA

G│U│B DIE INGENIEURE 5


1 Veranlassung und Aufgabenstellung

Die Stadt Falkenstein plant die Vermarktung von Grundstücksflächen aus dem revitalisierten

Bereich des ehemaligen „Falgard“-Werksgeländes. Im Vorfeld soll die geotechnische Eignung der

betroffenen Flächen als Baugrund abgeschätzt werden sowie die mögliche Schadstoffbelastung

des Bodens.

Mittels Schürfen soll der Baugrund im Untersuchungsbereich bezüglich folgender Fragestellun-

gen untersucht werden:

- Mächtigkeit der Auffüllungen,

- Schichtenabfolge,

- Beurteilung und Klassifikation der Baugrundschichten,

- Höhe des Grundwassers (sofern vorhanden).

Basierend auf den Erkundungsergebnissen sind folgende Angaben zu machen:

- Baugrundbeurteilung und Festlegen der Bodenkennwerte,

- Aussagen zu evtl. vorhandenen Schadstoffbelastungen im Boden und abfallrechtli-che sowie bodenschutzrechtliche Bewertung.

Die G.U.B. Ingenieur AG, Büro Vogtland/Plauen, wurde auf Grundlage ihres Angebotes [01] von

der Stadt Falkenstein mit der Realisierung oben genannter Aufgabenstellung beauftragt.

Der Bericht zur Baugrunduntersuchung wird mit Gültigkeit für die Voruntersuchung im Sinne der

DIN 4020 erstellt.



2 Arbeitsunterlagen

[01] Angebot Baugrunduntersuchung mit Untersuchung auf Schadstoffbelastungenim Boden,G.U.B Ingenieur AG, Büro Vogtland, Plauen14.03.2016

[02] Auftrag gemäß [01], erteilt durch Stadt Falkenstein/Vogtland07.11.2016

[03] Lageplan, Flurstücksplan,zur Verfügung gestellt per E-Mail durch Bauamt, Stadtverwaltung Falkenstein,10.04.2017,unmaßstäblich

[04] Geologische Specialkarte des Königreichs Sachsen,Blatt Falkenstein, Nr. 144, Messtischblatt 5540,M 1 : 25 000

[05] Anforderung an die stoffliche Verwertung von mineralischen Rohstoffen/Abfällen,- Technische Regeln – Allgemeiner Teil -Mitteilung der Ländergemeinschaft Abfall (LAGA) 20; Mainz,05.11.2004

[06] Vorläufige Hinweise zum Einsatz von Baustoffrecyclingmaterial,Sächsisches Ministerium für Umwelt und Landwirtschaft, Dresden10.01.2006

[07] LAGA-Mitteilungen M 20 - Technische Regeln -Anforderungen an die stoffliche Verwertung von mineralischen Reststoffen/Abfällen- Stand 06.11.1997 - LAGA 97

[08] Gesetz zum Schutz vor schädlichen Bodenveränderungen und zur Sanierung vonAltlasten (Bundes-Bodenschutzgesetz – BBodSchG). – BGBl. I S. 502, 17.03.1998

[09] Bundes-Bodenschutz- und Altlastenverordnung (BBodSchV),12.07.1999

[10] Bewertungshilfen bei der Gefahrenverdachtsermittlung in der Altlastenbehandlung,Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie,Stand 04/2014

[11] Dokumentation zur Durchführung einer historisch-geologischen ErkundungBetriebsgelände des ehemaligen „Falgard“-Werkes in Falkenstein/Vogtl.,Baer – Agentur für Bodenaushub GmbH, Zwickau24.07.2000

[12] Übersichtskarte der Feststoffgehalte in Böden des Freistaates Sachsen - Arsen imUnterbodenSächsisches Landesamt für Umwelt und GeologieStand: 6/2006

Alle Bearbeitungsunterlagen liegen beim Auftragnehmer vor und können bei Bedarf eingesehen

werden.



3 Grundlagen der Bearbeitung

3.1 Lage, Standortsituation und geplante Baumaßnahme

Bei der untersuchten Fläche handelt es sich um ein Teil des Flurstückes 445/21 entlang des

Falgardringes zwischen den Firmen Pressluft Frantz Vogtland GmbH und Duo Dental Zahntechnik

GmbH. Im Zuge des Rückbaues und Revitalisierung des ehemaligen „Falgard“-Werkes wurden

Grünflächen hergestellt, zu der das Untersuchungsgebiet gehört. Die ehemaligen Betriebsgebäu-

de wurden abgebrochen und die entstandenen Gruben wurden verfüllt.

An der südöstlichen Grundstücksgrenze verläuft ein befestigter Gehweg. Im nördlichen Bereich

schließen sich ein Regenrückhaltebecken und in westlicher Richtung entlang der Grundstücks-

grenze ein Grünstreifen mit Baumbestand an. Der Grünstreifen befindet sich überwiegend auf

einem aufgeschütteten Bereich.

Zum jetzigen Zeitpunkt sind noch keine konkreten Baumaßnahmen geplant. Der Schwerpunkt

des Berichtes sind die grundlegende geotechnische Charakterisierung des Baugrundes und die

Beurteilung hinsichtlich einer möglichen Schadstoffbelastung.

3.2 Geologische und hydrogeologische Verhältnisse

Das Untersuchungsgebiet liegt im vogtländischen Phyllitgebiet zwischen dem Bergener und dem

Eibenstocker Granitmassiv. Bei den anstehenden Gesteinen handelt es sich um Schluffphyllite

bis phyllitische Schluffschiefer der Falkensteiner Schichten des höheren Teiles der Schönecker

Folge (Ordovizium). Westlich des Bearbeitungsgebietes ist in diese Schiefer ein Quarzithorizont

mit wechselnder Mächtigkeit eingelagert, der eine nordöstliche Streichrichtung aufweist. Der hier

anstehende serizitische Phyllit weist eine mehr oder weniger mächtige Verwitterungs- und

Auflockerungszone auf. An quartären Bildungen liegen Hanglehme bzw. Hangschutt vor.

Der nächstgelegene Vorfluter ist der Bach Treba. Dieser verläuft ca. 900 m nordwestlich des

Untersuchungsgebietes und entwässert in nordöstliche Richtung. In diesem Bereich werden oben

genannte Schichten von quartären fluviatilen Sedimenten – Bachkiese und Auelehme –

überlagert. Für das unmittelbare Projektgebiet sind diese Schichten jedoch nicht von Relevanz.

Durch die dichte Bebauung des Untersuchungsgebietes während der industriellen Nutzung wurde

die natürliche Schichtenfolge durch menschliche Eingriffe bzw. Ausräumen ganzer Schichtpakete

stark verändert bzw. gestört.

Die Phyllite können als grundwasserstauend eingestuft werden. Ein zusammenhängender

Grundwasserspiegel ist im Untersuchungsbereich nicht vorhanden. Lediglich im Bereich der

Auflockerungszone kann es zur Ausbildung temporärer und lokal begrenzter Schichtwasserlinsen

kommen. Über einen Kluftgrundwasserleiter im Festgestein liegen keine Angaben vor.

Das Bearbeitungsgebiet liegt in keiner Trinkwasserschutzzone.



3.3 Erkundungsmaßnahmen

Für die Untersuchung des Baugrundes wurden am 16.03.2017 vier Baggerschürfe (S 1/17 bis

S 4/17) bis in Tiefen zwischen 2,3 m (S 3/17) und 2,9 m u. GOK (S 2/17) durch den Baggerbe-

trieb Ronny Büchold, Kürbitz niedergebracht.

Die geologische Betreuung der Baggerschürfe wurde durch die G.U.B. Ingenieur AG, Büro

Vogtland, Plauen, übernommen.

Die Lage der Aufschlussansatzpunkte wurde in Abstimmung mit dem Auftraggeber festgelegt und

ist in Anlage 1 verzeichnet.

Auf die Einmessung der Aufschlussansatzpunkte nach ihrer Höhe wurde zum jetzigen Zeitpunkt

verzichtet.

Die detaillierten Aufschlussergebnisse sind in Form von Schurfprofilen in Anlage 2 dargestellt.

Eine Fotodokumentation der Baggerschürfe erfolgt mit Anlage 3.

Während der Schürfe wurden Proben der angetroffenen Auffüllungsmaterialien für eine spätere

chemische Analyse entnommen.

Die Ansprache und Klassifikation der erkundeten Bodenarten gemäß DIN EN ISO 14688 ist

aufgrund von Erfahrungswerten und Kenntnis der vorgefundenen Baugrundschichtung ausrei-

chend genau möglich, so dass auf die Durchführung von bodenmechanischen Laborversuchen

verzichtet werden konnte.

Anhand der gewonnenen Auffüllungsproben wurden vier chemischen Analysen zur abfalltechni-

schen Bewertung der beprobten Auffüllungen gemäß LAGA 2004 [05] durch die AWV –Dr. Busse

GmbH, Plauen, durchgeführt

In Anlage 4 sind die Ergebnisse der chemischen Analysen in Form ihrer Prüfberichte beigefügt.

Die Ergebnisse der Altlastenbewertung mittels GEFA Programm sind in Anlage 5 dargestellt.



4 Beschreibung und Beurteilung des Baugrundes

4.1 Beschreibung der Baugrundschichtung

Aus den durchgeführten Baggerschürfen kann folgende Baugrundschichtung abgeleitet werden.

In den Aufschlussansatzpunkten S 2/17 bis S 4/17 wurde humoser Oberboden mit einer

Mächtigkeit von bis zu 10 cm angetroffen. Überwiegend kann es sich dabei um nachträglich

aufgebrachtes Material handeln.

Darunter folgen in allen Schürfen S 1/17 bis S 4/17 Auffüllungen (Schicht 1), die bis 1,3 m

(S 4/17) bzw. maximal 2,6 m u. GOK anstehen. Bei dem aufgefüllten, gemischtkörnigen Material

(Kies, sandig bis stark sandig, schwach schluffig bis stark schluffig, schwach steinig bis steinig)

handelt es sich überwiegend um ortseigenes Material mit Bauschuttanteilen von örtlich ≥ 10 %.

Im Bereich des Schurfes S 2/17 wurde bei 2,6 m u. GOK eine Betonplatte angetroffen.

Die Auffüllungen im Bereich der S 3/17 liegen überwiegend als Betonrecycling vor. Die oberste

Schicht bis ca. 0,6 m u. GOK war verfestigt und musste mittels Hydraulikhammer des Baggers

aufgebrochen werden.

Unter den Auffüllungen im Bereich des S 1/17 und S 4/17 wurde Hangschutt (Schicht 2)

angetroffen. Das anstehende Material ist gemäß seiner Korngrößenverteilung als Kies, schluffig

bis stark schluffig, sandig einzustufen. Der Hangschutt steht bis zur Schurfendtiefe bei 2,6 m

(S 4/17) bzw. bei 2,7 m u. GOK an und geht an der Schichtbasis in einen stark verwitterten

Tonschieferfels über.

Im Bereich der Schürfe S 2/17 und S 3/17 folgt unter den Auffüllungen Tonschiefer, Fels stark

bis mäßig verwittert (Schicht 3), der bis zur Schurfendtiefe bei 2,3 m (S 3/17) bzw. 2,9 m u.

GOK vorliegt. Das angetroffene Material ist als schwach steiniger, schwach schluffiger bis

schluffiger, sandiger Kies einzustufen.

Grundwasserverhältnis:

In keinem der Aufschlüsse wurde Grundwasser angetroffen.

Aufgrund der im Baufeld verbreitet bereits oberflächennahe anstehenden gemischtkörnigen

Böden (Auffüllungen), die gemäß DIN 18195-1 als wenig durchlässig (Durchlässigkeitswert

k ≤ 10-4 m/s) einzustufen sind, ist periodisch mit Schicht- und Stauwasser zu rechnen. Insbeson-

dere in niederschlagsreichen und verdunstungsarmen Zeiten kann (im Extremfall) daher ein

Aufstau von nicht schnell genug versickerndem Niederschlagswasser bis zur Geländeoberfläche

nicht ausgeschlossen werden.



4.2 Baugrundeigenschaften und bautechnische Eignung

Im Folgenden werden die Baugrund- und bautechnischen Eigenschaften der vorliegenden Böden

in Tabellenform angegeben. Sie sind aus der bautechnischen Ansprache bei der Erkundung und

aus Erfahrungswerten abgeleitet. Es wird auf den prinzipiell punktuellen Charakter der Auf-

schlüsse hingewiesen. Abweichungen von den getroffenen Angaben sind daher möglich.

Tabelle 1: Baugrund- und bautechnische Eignung

Klassifikationen

Schicht 1 Schicht 2 Schicht 3

Auffüllungen Hangschutt

Tonschiefer, Fels

stark bis

mäßig verwittert

Boden-/Felsarten nachDIN EN ISO 14688DIN EN ISO 14689(Kurzform nachDIN 4023)

G, s-s*, u‘-u*, x‘-x G, u-u*, s G, s, u‘-u, x‘

Bodengruppe nachDIN 18196

GU – GU* GU* GU - GU*

Lagerungsdichte/Konsistenz

unterschiedlichgelagert

mitteldicht mitteldicht bis dicht

Durchlässigkeitdurchlässig bis

schwach durchlässigschwach durchlässig

durchlässig bisschwach durchlässig

Frostempfindlichkeits-klasse nachZTV E-StB 09

F 2, F 3 F 3 F 2, F 3

Zusammendrück-barkeit

gering bis sehr gering gering bis mittel gering bis mittel

Verdichtungsfähigkeit gut bis mittel gut bis mittel gut bis mittel



4.3 Bodenkennwerte und Rechengrößen

Für die Beurteilung der bodenmechanischen Eigenschaften der im vorangegangenen Abschnitt

beschriebenen Böden werden die Feldbefunde zusammengefasst und charakteristische

Kennwerte zugeordnet.

Für erdstatische Berechnungen können die in Tabelle 2 aufgeführten Rechenwerte angesetzt

werden. Sie resultieren aus der geologischen Ansprache des Bohrgutes in Verbindung mit

Erfahrungswerten des Auftragnehmers (Analogieschluss nach DIN 1055, Teil 2).

Tabelle 2: Bodenkenngrößen und Berechnungswerte (charakteristische Werte)

Kenngröße

Schicht 1 Schicht 2 Schicht 3

Auffüllungen HangschuttTonschiefer, Fels stark

bis mäßig verwittert

´k [°] 30 32,5 32,5

c´k [kN/m²] 0 0 0

n,k [kN/m³] 20 20 21

´k [kN/m³] 12 12 13

Es,k [MN/m²] 10 - 30 30 60



5 Untersuchung zur Schadstoffbelastung im Boden

5.1 Probenzusammenstellung und Analyse

Zur Beurteilung der Schadstoffbelastung im Boden wurden während der Schurfarbeiten Proben

der angetroffenen Schichten gewonnen.

Aus diesen gewonnenen Einzelproben wurden für die Auffüllungen repräsentative Mischproben

gebildet und zur chemischen Analyse gegeben. Tabelle 3 gibt eine Übersicht über die untersuch-

ten Proben.

Tabelle 3: Übersicht über die analysierten Mischproben

ProbenbezeichnungTeufenbereich

[m]Material

S1 0,5 - 1,8 Auffüllungen


MP S3 0,25 - 1,7 Auffüllungen


Die Auffüllungen wiesen einen hohen Bodenanteil auf. Deshalb erfolgte eine Analyse nach LAGA-

Boden [05]. Ein Bauschuttanteil über 10 % ist generell nicht auszuschließen. Insbesondere im

Schurf 3 lag er deutlich über 10 %. Deshalb fand zusätzlich eine Bewertung nach LAGA-Bauschutt

[07] statt.

Bei den Untersuchungen handelt es sich um Stichproben. Erfahrungsgemäß kann die Zusam-

mensetzung innerhalb einer Altablagerung stark schwanken. Wir empfehlen deshalb, bei

Baumaßnahmen die Aushubarbeiten mit umwelttechnischer Baubegleitung durch ein im Abfall-

und Bodenschutzrecht erfahrenes Ingenieurbüro begleiten zu lassen.



5.2 Ergebnisse der chemischen Untersuchungen nach LAGA

In der nachfolgenden Tabelle werden nur Analytikwerte ≥ Z 0 nach LAGA-Boden [05] aufgezeigt.

Die Einstufung gilt nur für Material mit weniger als 10 Vol. % mineralischer Fremdbestandteile.

Die maßgebliche Einstufung wurde fett markiert.

Tabelle 4: Ergebnisse der Analysen im Vergleich mit den Zuordnungswerten der Einbauklassen gemäß LAGA -Boden

Probe Zuordnung nach LAGAentsprechende Parameter

mit Untersuchungsergebnis

S1Z 1.1

Kohlenwasserstoffe (GC)

mit 101 mg/kg

Z 1.1 Arsen mit 34,7 mg/kg

S2


Z 2 PAK-Summe mit 3,62 mg/kg

MP S3


Z 2 PAK-Summe mit 6,57 mg/kg

Z 1.2Sulfat (SO4) mit

27,8 mg/l (Eluat)

S4


Z 1.2Arsen mit

18 µg/l (Eluat)

Z 1.2Chrom mit

14,2 µg/l (Eluat)

Das Analytikprotokoll ist in Anlage 4 beigelegt.



5.3 Einstufung der Ergebnisse der chemischen Untersuchung

anhand der LAGA-Bauschutt

Die Einstufung nach LAGA-Bauschutt ist für Material mit mehr als 10 Vol. % mineralischer

Fremdbestandteile anzuwenden. In der nachfolgenden Tabelle werden nur die Parameter

genannt, die die Verwertungskategorie Z1.1 der LAGA-Bauschutt [07] überschreiten. Ergänzend

wird die Einstufung nach den „Vorläufigen Hinweise zum Einsatz von Baustoffrecyclingmaterial“

(VHEB) [06] genannt.

Tabelle 5: Bewertung der Untersuchungsergebnisse nach den Zuordnungswerten der LAGA-Bauschutt

ProbeZuordnung nach LAGA bzw.

(VHEB)

entsprechende Parameter

mit Untersuchungsergebnis

S1Z 1.2

(W1.1)

Arsen mit 34,7 mg/kg

-

S2Z 1.2

(W1.1)

Arsen mit 32,6 mg/kg

-

MP S3 Z 1.2 (W1.2) PAK-Summe mit 6,57 mg/kg

S4


Z 1.2 (W1.2)Arsen mit

18 µg/l (Eluat)

5.4 Abfallrechtliche Bewertung der chemischen

Untersuchungen

Die vier untersuchten Proben aus der Auffüllung zeigen eine ähnliche Zusammensetzung.

Als auffällige Parameter treten insbesondere Arsen und PAK in Erscheinung. Dabei wird der

Zuordnungswert Z1 der LAGA Boden in den Proben S2 und MP S3 durch den Parameter PAK nur

leicht überschritten. Die Ursache für die leicht erhöhten Werte bei Arsen und PAK sowie bei Sulfat

in der Probe MP S3 ist in Verbrennungsrückständen oder/und im Bauschuttanteil zu vermuten.

Wenn der Boden mehr als 10 Vol. % mineralische Fremdbestandteile aufweist, ist eine Einstu-

fung nach der LAGA Bauschutt möglich. Die Einstufung kann mit den Annahmegrenzwerten der

Entsorger verglichen werden. Die Regelungen der LAGA Bauschutt gelten in Sachsen aber nicht

für die Verwertung ohne Vorbehandlung. Für Recyclingbaustoffe sind die Regelungen der

„Vorläufigen Hinweise zum Einsatz von Baustoffrecyclingmaterial“ heranzuziehen. Die Verwertung

ist dann nur in technischen Bauwerken möglich.



Aushub mit mineralischen Fremdbestandteilen >10 Vol. % sollte entsorgt (Recyclinganlage oder

Verfüllung von Steinbrüchen bzw. Kiesgruben) werden. Der übrige Bodenaushub kann aus

abfallrechtlicher Sicht nach den Vorgaben der LAGA Boden vor Ort verwertet werden. Ggf. sind

baubegleitende Proben zu untersuchen, um den konkreten Zuordnungswert nach LAGA-Boden

und das weitere Vorgehen zu bestimmen.

5.5 Bodenschutzrechtliche Betrachtung

Der Untersuchungsort befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Falgard und damit auf

einer Altlastenverdachtsfläche (AKZ 78110024, Altablagerung Falgardgelände). Wie Schurf 2

(Betonplatte) auf der untersuchten Teilfläche und der Plan in Anlage 1.2 zeigen, war ein Teil der

Fläche bebaut. Im Untersuchungsgebiet befanden sich die Veredlung der ehemaligen Falgard

und eine Altablagerung. Verunreinigungen des Bodens konnten aus den Verfüllmaterialien

stammen oder bei der Standortnutzung entstehen. Der vorgefundene Bauschutt stammt

möglicherweise aus den Rückbaumassen. Im Übrigen bestanden die Auffüllungen überwiegend

aus Erdaushub. Sonstige Abfälle traten nur in sehr geringem Umfang auf.

Im Rahmen der Abbruchmaßnahmen wurde für den Bereich des Schurfes 2 kein Bauwerk

dokumentiert. Der Rückbau eines vermutlich ehemals vorhandenen Bauwerkes und die

Verfüllung müssen deshalb länger zurück liegen.

Die analytischen Untersuchungen konzentrierten sich auf das Auffüllmaterial, da der Schwer-

punkt der Erkundungsmaßnahme auf der Beurteilung des Baugrundes und der abfallrechtlichen

Einstufung möglicher Aushubmassen bestand. Aussagen zum Schadstoffpfad Boden - Mensch

sind deshalb nur eingeschränkt möglich. Da die Abdeckung der Auffüllung mit Mutterboden nur

sehr schwach ausgebildet ist oder ganz fehlt (Schurf 1), erfolgte die Bewertung der Analysener-

gebnisse dennoch mit Hilfe der Prüfwerte nach BBodSchV [09] bzw. den in Sachsen geltenden

Orientierungswerten [10].

Bei den Zuordnungswerten der LAGA handelt es sich um Vorsorgewerte, die dem Schutz von

Boden- und Grundwasser beim Einsatz von mineralischen Reststoffen/Abfällen dienen. Die

Prüfwerte der BBodSchV und die in Sachsen geltenden Orientierungswerte dienen dagegen der

Gefährdungsbeurteilung bestimmter Flächen- und Bodenbereiche unter den konkreten Nut-

zungsbedingungen. Es wird dabei von einer zukünftigen Nutzung des Grundstückes als Wohnge-

biet ausgegangen.

Entscheidend für den Schadstoffaustrag am Standort ist neben der Untergrundsituation die Art

und Konzentration der Schadstoffe in der vorgefundenen Auffüllung. Im Folgenden sollen die

ermittelten Schadstoffkonzentrationen aus der Sicht des Boden- und Grundwasserschutzes

bewertet werden.



Die untersuchten Proben der Auffüllung aus den vier Schürfen überschreiten alle den Prüfwert

der BBodSchV für Arsen in der Nutzungsart Kinderspielflächen. Die Karte des LfULG [12] gibt

keinen Hinweis auf eine geogene Hintergrundbelastung. In Verbindung mit den leicht erhöhten

PAK-Konzentrationen ist eine Verunreinigung durch Verbrennungsrückstände zu vermuten. Für

die anderen, weniger sensiblen Nutzungskriterien ergeben sich keine Überschreitungen. Der

Prüfwert für Wohngebiete wird eingehalten.

Hinsichtlich des Pfades Boden - Grundwasser wird lediglich der Prüfwert für Schadstoffgehalte im

Sickerwasser der BBodSchV in der Probe aus Schurf 4 für den Parameter Arsen überschritten. In

den übrigen Proben traten keine eluierbaren Schwermetallverbindungen auf.

Das Schadstoffpotenzial wird hinsichtlich einer Gefährdung des Grundwassers und bei der

Nutzung als Industrie- und Gewerbestandort auch für den Pfad Boden - Mensch als gering

erachtet.

Bewertung der Pfade Boden - Mensch und Boden - Grundwasser

Die Auffüllung ist lediglich mit einer dünnen humosen Schicht überdeckt. Gelegentlich scheint

sich der Bewuchs unmittelbar auf der Auffüllung gebildet zu haben. Da sich nur partiell eine

Grasnarbe gebildet hat, kann nicht von einer vollständigen Oberflächenabdeckung gesprochen

werden. Eine Oberflächenabdichtung, die das Eindringen von Niederschlagswasser verhindert, ist

nicht vorhanden. Das aufgefüllte Material ist überwiegend mitteldicht gelagert schluffiger Kies

und damit mittel durchlässig. Aus den genannten Gründen besteht ein mittleres Rückhaltever-

mögen bezüglich des Transportes von Schadstoffen mit dem eindringenden Sickerwasser aus der

Auffüllung in tiefere Schichten.

Grundwasser oder Schichtwasser wurde nicht angetroffen. Lediglich im Bereich der Auflocke-

rungszone kann es zur Ausbildung temporärer und lokal begrenzter Schichtwasserlinsen

kommen. Ein durchgängiger Grundwasserleiter wurde auch in früheren Untersuchungen in der

Auflockerungszone des Untersuchungsgebietes nicht festgestellt [11]. Das anstehende

Festgestein besteht aus phyllitischem Tonschiefer, dessen Zersetzungsprodukte nur eine geringe

Durchlässigkeit aufweisen. Die Phyllite selbst können als grundwasserstauend eingestuft werden.

Zu dem Kluftgrundwasserleiter im Festgestein liegen keine Angaben vor.

Es ist aber nicht auszuschließen, dass eindringendes Sickerwasser bis zum Kluftgrundwasserlei-

ter gelangt. Für den konkreten Standort wird aber nur mit einem geringen Schadstofftransport

auf diesem Weg gerechnet.

Die Bewertung des Standortes als vermutliche Altlast erfolgte rechnergestützt mit dem Programm

„GEFA“.

Anlage 5 enthält die GEFA 4.0-Bewertungsformblätter für die Wirkungspfade Boden und

Grundwasser auf dem Beweisniveau 2 „Orientierente Untersuchung“ für das betrachtete

Flurstücke der Verdachtsfläche SALKA-Nr. 78110024 Altablagerung Falgardgelände und

Teilfläche 001. Als Teilfläche wurde dabei die zu betrachtende Teilfläche entsprechend des

vorliegenden Gutachtens gewählt.



Als Ausgangswert errechnete das Programm auf Grundlage der Standortnutzung Altlastenver-

dachtsfläche (Textilproduktion) mit Altablagerung und der im Boden nachgewiesenen Arsenbelas-

tung für die Stoffgefährlichkeit einen Wert von r0 = 5,1.

Für das Schutzgut Boden ergibt sich unter Berücksichtigung aller relevanten Verfahrensfaktoren

ein maximales Risiko R = 4,9. Dies resultiert insbesondere aus der geringen Abdeckung, der

Stoffgefährlichkeit und dem Fakt, dass die Altlastenverdachtsfläche selbst den zu schützenden

Boden darstellt. Ein Eintrag von Schadstoffen in tiefere Bodenschichten ist möglich. Das

Nutzerbestimmte Risiko wird mit 2,5 festgelegt, da das Objekt abgebrochen wurde und

gegenwärtig nicht genutzt wird. Für die Fläche ist Wohnbebauung geplant. Im Rahmen der

Baumaßnahme sollte eine Überwachung (fachtechnische Kontrolle) und erneute Überprüfung

stattfinden.

Beim Schutzgut Grundwasser ergibt sich ein maximales Risiko von R = 2,0. Der obere Grundwas-

serleiter ist nur örtlich gering ausgebildet. Aufgrund der Standortverhältnisse und der Schadstof-

feigenschaften ist nur mit einem geringen Schadstofftransport zu rechnen.

Für das Grundwasser wird gegenwärtig nur ein geringes Gefahrenrisiko gesehen.

Aufgrund der vorgefundenen Schadstoffe sollte der untersuchte Standort in der Verdachtsfallda-

tei belassen werden. Im Rahmen der geplanten Bebauung sollte eine fachtechnische Begleitung

erfolgen und im Anschluss eine erneute Bewertung des Risikos für das Grundwasser stattfinden.

Der Standort ist aus bodenschutzrechtlicher Sicht für Wohngebiete geeignet. Wir empfehlen aber

für Boden, der nicht im Rahmen der Baumaßnahme ausgehoben und entsorgt bzw. versiegelt

wird, mindestens die oberen 35 cm mit unbelastetem Mutterboden oder Bodenaushub des

Zuordnungswertes Z0 auszutauschen oder den vorhandenen Boden in dieser Stärke zu

überdecken. Dann ist der Pfad Boden - Mensch auch für spielende Kinder weitestgehend

unterbunden. Bei Eingriffen in den Untergrund sind unabhängig von der Nutzung die abfallrecht-

lichen Anforderungen (Abschnitt 5.4) zu berücksichtigen.



6 Gründungs- und bautechnische Hinweise

6.1 Bebauungshinweise

Da für die möglicherweise geplante Bebauung noch keine konkreten Informationen zur Verfü-

gung stehen, werden im Folgenden allgemeine Hinweise für eine spätere Bebauung geben.

Im gesamten Untersuchungsfeld stehen oberflächennahe gemischtkörnige Auffüllungen mit

schwankendem Anteil an Fremdbestandteilen (Bauschutt) an. Die vorgefundenen Auffüllungen

sind mäßig tragfähig.

Bei durchschnittlichen Lasten ist die Gründung der Gebäude mittels Flachgründung (elastisch

gebettete Bodenplatte bzw. Streifenfundamente) möglich.

Im Fall von größeren in den Baugrund einzutragenden Lasten kann ggf. eine Bodenverbesserung

mittels Bodenaustausch bzw. eine Durchgründung der Auffüllungen notwendig werden.

Im Fall einer Bebauung ist eine Detailuntersuchung notwendig, insbesondere sollte die Lage-

rungsdichte der vorliegenden Auffüllungen erkundet werden.

6.2 Frosteinwirkungszone, Frostgefährdung und

Witterungsempfindlichkeit

Das Baufeld liegt gemäß der RStO 2012 in der Frosteinwirkungszone III.

Bei den das Baufeld bestimmenden Bodenarten handelt es sich hauptsächlich um gemischtkör-

nige Böden, die nach ZTVE-StB 09 in die Frostempfindlichkeitsklasse F 2 und F 3 einzuordnen

sind.

6.3 Bergbauliche Situation

Nach Recherchen ist für das Baufeld nicht mit dem Vorhandensein von Grubenräumen aus

Altbergbau zu rechnen.



6.4 Seismische Situation

Der Baubereich liegt nach der DIN 4149: 2005-04 sowie der Bekanntmachung des Sächsischen

Staatsministeriums des Innern über die Liste der eingeführten Technischen Baubestimmungen

(LTB) vom 30.04.2012 in der Erdbebenzone 1, Untergrundklasse R. Der oberflächennahe

Untergrund kann der Baugrundklasse B zugeordnet werden.


Anlagen


Anlage 1

Lagepläne


Anlage 1.1

Lageplan mit Lage der

Aufschlussansatzpunkte und

Flurstücksgrenzen

M 1 :500

Dorfstädter Straße

S 4/17S 2/17

S 3/17

S 1/17

Anlagen-Nr.: Projekt-Nr.:

Projekt:

Maßstab (m, cm):

bearbeitet:

gezeichnet:

geprüft:

NameDatum

www.gub-ing.de

Inhalt:

ZWU 15 1451-1 1 : 500

21.03.2017

22.03.2017

24.03.2017

Lindner

Baacke

Tynior

Dateiname:

Format:1.1Anl1_Lageplan.dwg

297 mm x 420 mm 0,12 m²

Lageplan mit Lage der Aufschlussansatzpunkte undFlurstücksgrenzen

Vermarktung von Grundstücksflächen des ehem."Falgard" - Werkes

P:\2

015\

ZWU

\ZW

U_1

5145

1\ZW

U_1

5145

1_1\

AC

AD

StadtverwaltungFalkenstein

Willy-Rudert-Platz 108223 Falkenstein

Baugrunduntersuchungmit Untersuchung auf Schadstoffbelastung im Boden

LEGENDE

PLANGRUNDLAGE / AUSZUG AUS:

Flurstücksplan, Stadt Falkenstein

SchurfS1/17

Untersuchungsgebiet


Anlage 1.2

Lageplan mit Lage der

Aufschlussansatzpunkte und

ehemaligem Gebäudebestand

ohne Maßstab

S 2/17

S 3/17

S 4/17

S 1/17

Anlagen-Nr.: Projekt-Nr.:

Projekt:

Maßstab (m, cm):

bearbeitet:

gezeichnet:

geprüft:

NameDatum

www.gub-ing.de

Inhalt:

ZWU 15 1451-1 ohne

12.04.2017

12.04.2017

13.04.2017

Lindner

Baacke

Tynior

Dateiname:

Format:1.2Anl1_Lageplan.dwg

297 mm x 420 mm 0,12 m²

Lageplan mit Lage der Aufschlussansatzpunkte undehemaligem Gebäudebestand

Vermarktung von Grundstücksflächen des ehem."Falgard" - Werkes

P:\2

015\

ZWU

\ZW

U_1

5145

1\ZW

U_1

5145

1_1\

AC

AD

StadtverwaltungFalkenstein

Willy-Rudert-Platz 108223 Falkenstein

Baugrunduntersuchungmit Untersuchung auf Schadstoffbelastung im Boden

LEGENDE

PLANGRUNDLAGE / AUSZUG AUS:

Lageplan ehem. "Falgard" - Werk, Stadt Falkenstein

SchurfS1/17

Untersuchungsgebiet


Anlage 2

Profile der Schürfe S 1/17 bis S 4/17

M 1 : 20

m

-3.0

-2.5

-2.0

-1.5

-1.0

-0.5

0.0

S 1/17

1.80

Auffüllung, (Kies, sandig, steinig,schluffig - stark schluffig), ortseigenesMaterial, gemischt mit Bauschutt(Ziegel)

A

2.70

Kies, schluffig - stark schluffig,sandig, steinig, (Hangschutt, Übergangzu Tonschiefer, stark verwittert)

[GU*]

GU*

P 1/1 (0.50 m - 1.80 m)

Datei: S1_17.bop

16.03.2017

Projekt:

Projektnummer:

Aufschlussdatum:

Baugrunduntersuchung mit Untersuchung auf Schadstoffbelastungen

ZWU 15 1451-1

im Boden / Vermarktung von Grundstücksflächen

Maßstab: 1 : 20

G.U.B. Ingenieur AG

- Büro Vogtland, Plauen -

Marienstraße 21

08527 Plauen

Telefon: 03741 / 300 6474

Telefax: 03741 / 22 98 73

des ehem. "Falgard" - Werkes in Falkenstein

Eingabedatum: 22.03.2017 - Baacke

Anlage: 2.1RW:

HW:

H:

m

-3.0

-2.5

-2.0

-1.5

-1.0

-0.5

0.0

S 2/17

0.05

Mutterboden, GrasnarbeMu

2.60

Auffüllung, (Kies, sandig, schluffig- stark schluffig), ortseigenes Material,gemischt mit Bauschutt, Betonbruch>40cm, bei 2.40 m Betonplatte

A

2.90

Kies, sandig, schwach schluffig - schluffig,schwach steinig, (Fels, Tonschiefer,stark verwittert - mäßig verwittert)

[GU*]

GU - GU*

P 2/1 (0.50 m - 2.60 m)

Datei: S2_17.bop

16.03.2017

Projekt:

Projektnummer:

Aufschlussdatum:


ZWU 15 1451-1


Maßstab: 1 : 20

G.U.B. Ingenieur AG

- Büro Vogtland, Plauen -

Marienstraße 21

08527 Plauen

Telefon: 03741 / 300 6474

Telefax: 03741 / 22 98 73



Anlage: 2.2RW:

HW:

H:

m

-3.0

-2.5

-2.0

-1.5

-1.0

-0.5

0.0

S 3/17

0.10

Mutterboden, GrasnarbeMu

0.60

Auffüllung, Betonrecycling verfestigtA

1.00

Auffüllung, (Kies, sandig - starksandig, schluffig - schwach schluffig),Bauschutt

A

1.70

Auffüllung, (Kies, sandig, schluffig),Ziegelbruch, MetallA

2.30

Kies, sandig, schwach schluffig -schluffig, (Fels, Tonschiefer, mäßigverwittert)

OH

[GU*]

[GU] - [GU*]

[GU*]

GU - GU*

P 3/ 1 (0.25 m - 0.60 m)

P 3/ 2 (0.60 m - 1.00 m)

P 3/ 3 (1.00 m - 1.70 m)

Datei: S3_17.bop

16.03.2017

Projekt:

Projektnummer:

Aufschlussdatum:


ZWU 15 1451-1


Maßstab: 1 : 20

G.U.B. Ingenieur AG- Büro Vogtland, Plauen -Marienstraße 2108527 Plauen

Telefon: 03741 / 300 6474Telefax: 03741 / 22 98 73



Anlage: 2.3RW:

HW:

H:

m

-3.0

-2.5

-2.0

-1.5

-1.0

-0.5

0.0

S 4/17

0.10

Mutterboden, (Grasnarbe)Mu

1.30

Auffüllung, (Kies, schluffig - starkschluffig, sandig), ortseigenes Material,Bauschutt

A

2.60

Kies, sandig, stark schluffig, (Hangschutt)

OH

GU*

GU*

P 4/1 (0.10 m - 1.30 m)

Datei: S4_17.bop

16.03.2017

Projekt:

Projektnummer:

Aufschlussdatum:


ZWU 15 1451-1


Maßstab: 1 : 20

G.U.B. Ingenieur AG- Büro Vogtland, Plauen -Marienstraße 2108527 Plauen

Telefon: 03741 / 300 6474Telefax: 03741 / 22 98 73



Anlage: 2.4RW:

HW:

H:


Anlage 3

Fotodokumentation

Fotodokumentation

Projekt-Nr. ZWU 15 1451-1

Aufnahmedatum: 16.03.2017 Anlagen-Nr.: 3

Projektbezeichnung: Baugrunduntersuchung mit Untersuchung auf Schadstoffbelastung im BodenVermarktung von Grundstücksflächen des ehem. "Falgard" - Werkes

Bild 1: Schurf S 1/17

Bild 2: Detail Schurf S 1/17

Seite 2 von 4

G|U|B - Fotodok.docx Anlage 3Projekt-Nr.: ZWU 151451-1


Bild 4+5: Detail Schurf S 2/17

Seite 3 von 4




Seite 4 von 4





Anlage 4

Ergebnisse der chemischen

Untersuchungen, Prüfberichte

TrockensubstanzAussehenGeruchKonsistenzEOXKohlenwasserstoffe C10-C22 (GC)Kohlenwasserstoffe (GC)Kohlenstoff(C) organisch (TOC)Arsen (As)Blei (Pb)Cadmium (Cd)Chrom (Cr)Kupfer (Cu)Nickel (Ni)Quecksilber (Hg)Zink (Zn)

NaphthalinAcenaphthenAcenaphthylenFluorenPhenanthrenAnthracenFluoranthenPyrenBenzo(a)anthracenChrysenBenzo(b)fluoranthenBenzo(k)fluoranthenBenzo(a)pyrenDibenz(ah)anthracenBenzo(ghi)perylen

%

mg/kgmg/kgmg/kg%mg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kg

mg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kg

Feststoff

Feststoff (PAK)

Indeno(1,2,3-cd)pyrenPAK-Summe (nach EPA)

pH-Wertelektrische LeitfähigkeitChlorid (Cl)Sulfat (SO4)Arsen (As)Blei (Pb)Cadmium (Cd)Chrom (Cr)Kupfer (Cu)Nickel (Ni)Quecksilber (Hg)Zink (Zn)

EluaterstellungKönigswasseraufschluß

mg/kgmg/kg

µS/cmmg/lmg/lmg/lmg/lmg/lmg/lmg/lmg/lmg/lmg/l

Eluat

Aufbereitung

Methodenliste

S1 0,5-1,8Kunden-Probenbezeichnung

DIN EN ISO 11885DIN EN ISO 16703 / DIN EN 14039DIN EN 13657 / DIN ISO 11466DIN EN 14039 + LAGA KW/04DIN ISO 10694 / DIN EN 13137DIN ISO 11465 / DIN EN 14346:2007DIN ISO 16772DIN 38414-17 (S 17)Merkblatt LUA NRW Nr. 1

sensorischvisuell

DIN EN ISO 10304-1:2009DIN EN ISO 11885DIN EN ISO 12846 (E 12)DIN EN 12457-4DIN EN 27888DIN 38404-5 (C 5)

Arsen (As) Blei (Pb) Cadmium (Cd) Chrom (Cr) Kupfer (Cu) Nickel (Ni) Zink (Zn)Kohlenwasserstoffe (GC)

KönigswasseraufschlußKohlenwasserstoffe C10-C22 (GC)Kohlenstoff(C) organisch (TOC)

TrockensubstanzQuecksilber (Hg)

EOXNaphthalin Acenaphthen Acenaphthylen Fluoren Phenanthren Anthracen Fluoranthen Pyren Benzo(a)anthracenChrysen Benzo(b)fluoranthen Benzo(k)fluoranthen Benzo(a)pyren Dibenz(ah)anthracen Benzo(ghi)perylenIndeno(1,2,3-cd)pyren PAK-Summe (nach EPA)

GeruchAussehen Konsistenz

Chlorid (Cl) Sulfat (SO4)Arsen (As) Blei (Pb) Cadmium (Cd) Chrom (Cr) Kupfer (Cu) Nickel (Ni) Zink (Zn)

Quecksilber (Hg)Eluaterstellung

elektrische LeitfähigkeitpH-Wert

Feststoff

Eluat

PRÜFBERICHT 1180716 - 420617

Datum 28.03.201727005852Kundennr.

DO

C-8

-961

581-

DE-

P3

AWV-Dr. Busse GmbH

AG ChemnitzHRB 11049Ust/VAT-ID-Nr.:DE 170686 363

GeschäftsführerJürgen SprangerDr. Paul Wimmer

AWV-Dr.Busse NiederlassungenUmweltlabor:Wilhelm-Kaulisch-Str. 4,08144 Neustadt / Sachsen

Jößnitzer Str. 113, 08525 Plauen, GermanyTel.: +49 (03741) 550 760, Fax: +49 (03741) 523 550eMail: [email protected] www.agrolab.de

Die

in d

iese

m D

okum

ent b

eric

htet

en P

aram

eter

sin

d ge

mäß

ISO

/IEC

170

25:2

005

akkr

editi

ert.

Aus

schl

ieß

lich

nich

t akk

redi

tiert

e P

aram

eter

sin

d m

it de

m S

ymbo

l " *

" g

eken

nzei

chne

t.

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http://www.dakks.de/content/akkreditierte-stellen-dakks?Regnr=D-PL-14087-01-00



%



Feststoff

Feststoff (PAK)




mg/kgmg/kg


Eluat

Aufbereitung

0,193,62

8,0692,0

0,3613,13

Methodenliste



sensorischvisuell










Feststoff

Eluat

PRÜFBERICHT 1180716 - 420619

Datum 28.03.201727005852Kundennr.

DO

C-8

-961

581-

DE-

P6

AWV-Dr. Busse GmbH





Die

in d

iese

m D

okum

ent b

eric

htet

en P

aram

eter

sin

d ge

mäß

ISO

/IEC

170

25:2

005

akkr

editi

ert.

Aus

schl

ieß

lich

nich

t akk

redi

tiert

e P

aram

eter

sin

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it de

m S

ymbo

l " *

" g

eken

nzei

chne

t.

Seite 3 von 3




%



Feststoff

Feststoff (PAK)




mg/kgmg/kg


Eluat

Aufbereitung

0,236,57

9,63155

0,69727,8

Methodenliste

MP S3 0,25-17Kunden-Probenbezeichnung


sensorischvisuell










Feststoff

Eluat

PRÜFBERICHT 1180716 - 420620

Datum 28.03.201727005852Kundennr.

DO

C-8

-961

581-

DE-

P9

AWV-Dr. Busse GmbH





Die

in d

iese

m D

okum

ent b

eric

htet

en P

aram

eter

sin

d ge

mäß

ISO

/IEC

170

25:2

005

akkr

editi

ert.

Aus

schl

ieß

lich

nich

t akk

redi

tiert

e P

aram

eter

sin

d m

it de

m S

ymbo

l " *

" g

eken

nzei

chne

t.

Seite 3 von 3




%



Feststoff

Feststoff (PAK)




mg/kgmg/kg


Eluat

Aufbereitung

Methodenliste



sensorischvisuell










Feststoff

Eluat

PRÜFBERICHT 1180716 - 420621

Datum 28.03.201727005852Kundennr.

DO

C-8

-961

581-

DE-

P12

AWV-Dr. Busse GmbH





Die

in d

iese

m D

okum

ent b

eric

htet

en P

aram

eter

sin

d ge

mäß

ISO

/IEC

170

25:2

005

akkr

editi

ert.

Aus

schl

ieß

lich

nich

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redi

tiert

e P

aram

eter

sin

d m

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m S

ymbo

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eken

nzei

chne

t.

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Anlage 4

Fotodokumentation


Anlage 5

Bewertungsergebnisse der

Altlastenbewertung

mit dem Programm GEFA

GEFA-4.0 Bewertungsprotokoll

Altlastenverdachtsfläche: Altablagerung Falgardgelände

Altlastenkennziffer: 78110024Art der Verdachtsfläche: Altstandort mit AltablagerungGemeinde: Falkenstein/Vogtl., StadtLandkreis: VogtlandkreisTeilflächennummer: 00Teilflächenbez.: gesamte AltlastRechtswert der Teilfläche: 4526270Hochwert der Teilfläche: 5593846Schutzobjekt: Boden der AltlastFirma / Bearbeiter: G.U.B. Ingenieur AGBewertungsdatum: 11.4.2017Standort der Dokumentation: Stadt Falkenstein

___________________________________________________________________

Wirkungspfad: - Boden -Beweisniveau: 2

__________________________________________________________________

Bewertungsergebnis Übersicht:

Verfahrensschritt Richtwert Minimum Maximum

r0 5.1 5.1 5.1m1 1.0 1.0 1.0r1 5.1 5.1 5.1m2 1.2 1.2 1.2r2 6.1 6.1 6.1m3 0.9 0.9 1.0r3 5.5 5.5 6.1m4 0.8 0.8 0.8r4 4.4 4.4 4.9

Gewichtetes mittleres Gefahrenrisiko = 4.4Nutzerbestimmtes Risiko = 2.0Handlungsbedarf = C

____________________________________________________________________

Liste aller eingegebenen Merkmale

** Verfahrensschritt R0_________________________________________________________________Merkmal: Art der gefahrverdächtigen FlächeWert : Altstandort mit Altablagerungnicht bewertet

Merkmal: NutzungsbeginnWert : 1883nicht bewertet

Merkmal: NutzungsendeWert : 1995nicht bewertet

Merkmal: SchadstoffherdeWert : Produktionshalle; Altablagerungennicht bewertet

Merkmal: Auswahl der Abfallart

Wert : Abfallgemischnicht bewertet

Merkmal: AbfallgemischWert : Bauschutt, Baustellenabfällenicht bewertet

Merkmal: Branchen - TextilverarbeitungWert : Textilgewerbe -Aufbereitungnicht bewertet

Merkmal: Konkrete SchadstoffeWert : Arsen + As-VerbindungenBewertung : 5.1

Merkmal: RepräsentanzWert : konkrete Schadstoffe sind durch repräsentative Messungen ermitteltnicht bewertet

Merkmal: BeschäftigtenzahlWert : 300nicht bewertet

Merkmal: GemeindegrößeWert : 15000nicht bewertet

Merkmal: StaubpfadWert : nicht relevantnicht bewertet

_________________________________________________________________

** Verfahrensschritt M1_________________________________________________________________Merkmal: FallbestimmungWert : Fall 1: Zu schützender Boden ist die Altlast selbstBewertung : 1.0

Merkmal: Volumen der AltablagerungWert : 7000 m³Bewertung : -0.1

Merkmal: KontaminationsflächeWert : 3700 m²nicht bewertet

Merkmal: Abdeckung oder BewuchsWert : nicht vorhandenBewertung : 0.1

Merkmal: Sorbierbarkeit der relevanten SchadstoffeWert : mittel 4-2nicht bewertet

_________________________________________________________________

** Verfahrensschritt M2_________________________________________________________________Merkmal: Grund-mII-Wert (Entfernung Altlast - SO Boden)Wert : Altlast selbst ist Schutzobjekt (Fall 1)Bewertung : 1.2

_________________________________________________________________

** Verfahrensschritt M3_________________________________________________________________Merkmal: AbbauWert : kein relevanter Abbau möglichBewertung : 1.0

Merkmal: toxische AbbauprodukteWert :Bewertung : 0.0 Min: 0.0 Max: 0.1

Merkmal: Verweilzeit im Boden

Wert : SonstBewertung : 0.0

Merkmal: Sorption/ BindungsstärkeWert : orale Bodenaufnahmenicht bewertet

Merkmal: WirkungWert : nein, schädliche Wirkung nicht beobachtetnicht bewertet

Merkmal: Humus-/ Tongehalt im SO BodenWert : geringer (0-10%) TongehaltBewertung : -0.1

_________________________________________________________________

** Verfahrensschritt M4_________________________________________________________________Merkmal: NutzungskriterienWert : WohngebieteBewertung : 0.0

Merkmal: Analysenwerte BodenWert : kleiner als Besorgniswert (alle untersuchten Parameter)Bewertung : 0.8Kommentar : >Prüfwert für Kinderspielplätze

_________________________________________________________________

Wirkungspfad: - Boden -Beweisniveau: 2Altlastenkennziffer: 78110024Bezeichnung der Flaeche: Altablagerung FalgardgeländeGemeinde: Falkenstein/Vogtl., StadtLandkreis: VogtlandkreisTeilflächennummer: 00Teilflächenbez.: gesamte AltlastSchutzobjekt: Boden der AltlastBewertungsdatum: 11.4.2017Firma / Bearbeiter: G.U.B. Ingenieur AG________________________ _________________________________| min gmittel max | | Bewertungsprofil des Risikos || [U] [M] [O] | | 2.0 4.0 6.0 8.0|------------------------| |---+---+---+---+---+---+---+---+->|0.Stoffgefährlichkeit | | O|r0: 5.1 5.1 5.1 | | *|_______________________ | |---+---+---+---+---|---+---+---+->________________________ | r0|1.Austrag | | O|m1: 1.0 1.0 1.0 | | *|r1: 5.1 5.1 5.1 | |---+---+---+---+---|---+---+---+->|________________________| | r1|2.Eintrag | | O|m2: 1.2 1.2 1.2 | | *|r2: 6.1 6.1 6.1 | |---+---+---+---+---+---|---+---+->|________________________| | r2|3.Transport | | M O|m3: 0.9 0.9 1.0 | | ***|r3: 5.5 5.5 6.1 | |---+---+---+---+---+-|-|---+---+->|________________________| | r3|4.Bedeutung | | M O|m4: 0.8 0.8 0.8 | | ***|r4: 4.4 4.4 4.9 | |---+---+---+---+-|-|---+---+---+->|________________________| | r4|Nutzerbestimmtes Risiko | || | || R-subjektiv = 2.5 | |---+---+---+---+---+---+---+---+->|________________________| | 2.0 4.0 6.0 8.0| Priorisierung nach || R-subjektiv = 2.5 ||________________________| __________________________________| Handlungsbedarf: C | | | | E1-2| | NIL| | | | | | E2-3| | |A |B |C* || | | | | ||________________________| |___|___|___|______________________

M...gewichteter Mittelwert, U...untere BereichsgrenzeO...obere Bereichsgrenze_______________________________________________________________

Kommentar zum nutzerbestimmten Risiko:Gegenwärtig findet keine Nutzung statt. Für die Fläche ist Wohnbebauung geplant.

In diesem Zusammenhang sollte eine Überwachung und erneute Überprüfung im Rahmen derBaumaßnahme stattfinden.

Handlungsbedarf ergibt sich aus:auf Grund weiterer Einflussfaktoren

Kommentar zum Handlungsbedarf:Im Rahmen der geplanten Baumaßnahme sollte eine fachtechnische Kontrolle stattfinden.

GEFA-4.0 Bewertungsprotokoll

Altlastenverdachtsfläche: Altablagerung Falgardgelände

Altlastenkennziffer: 78110024Art der Verdachtsfläche: Altstandort mit AltablagerungGemeinde: Falkenstein/Vogtl., StadtLandkreis: VogtlandkreisTeilflächennummer: 00Teilflächenbez.: gesamte AltlastRechtswert der Teilfläche: 4526270Hochwert der Teilfläche: 5593846Schutzobjekt: 1. GrundwasserleiterFirma / Bearbeiter: G.U.B. Ingenieur AGBewertungsdatum: 11.4.2017Standort der Dokumentation: Stadt Falkenstein

___________________________________________________________________

Wirkungspfad: - Grundwasser -Beweisniveau: 2

__________________________________________________________________

Bewertungsergebnis Übersicht:

Verfahrensschritt Richtwert Minimum Maximum

r0 5.1 5.1 5.1m1 0.7 0.7 0.7r1 3.6 3.6 3.6m2 1.3 1.3 1.3r2 4.7 4.7 4.7m3 0.6 0.6 0.6r3 2.8 2.8 2.8m4 0.7 0.7 0.7r4 2.0 2.0 2.0

Gewichtetes mittleres Gefahrenrisiko = 2.0Nutzerbestimmtes Risiko =Handlungsbedarf = B

____________________________________________________________________

Liste aller eingegebenen Merkmale

** Verfahrensschritt R0_________________________________________________________________Merkmal: Art der AltlastenverdachtsflächeWert : Altstandort mit Altablagerungnicht bewertet

Merkmal: Ablagerungs- bzw. ProduktionsbeginnWert : 1883nicht bewertet

Merkmal: Ablagerungs- bzw. ProduktionsendeWert : 1995nicht bewertet

Merkmal: SchadstoffherdeWert : Produktionshalle; Altablagerungennicht bewertet

Merkmal: Auswahl der AbfallartWert : Abfallgemisch

nicht bewertetMerkmal: AbfallgemischWert : Bauschutt, Baustellenabfällenicht bewertet

Merkmal: Branchen - TextilverarbeitungWert : Textilgewerbe -Aufbereitungnicht bewertet

Merkmal: Konkrete SchadstoffeWert : Arsen + As-VerbindungenBewertung : 5.1

Merkmal: RepräsentanzWert : konkrete Schadstoffe sind durch repräsentative Messungen ermitteltnicht bewertet

Merkmal: BeschäftigtenzahlWert : 300nicht bewertet

Merkmal: GemeindegrößeWert : 15000nicht bewertet

_________________________________________________________________

** Verfahrensschritt M1_________________________________________________________________Merkmal: Lage zum GrundwasserWert : Lage in ungesättigter ZoneBewertung : 1.2

Merkmal: OberflächenabdichtungWert : keine wirksame OberflächenabdichtungBewertung : 0.0

Merkmal: OberflächenabdeckungWert : keine wirksame Oberflächenabdeckung vorhandenBewertung : 0.1

Merkmal: OberflächenwasserableitungWert : keine Oberflächenwasserableitung vorhandenBewertung : 0.0

Merkmal: Art der WasserzutritteWert : Fremdwasserzufluß ausgeschlossenBewertung : 0.0

Merkmal: Art der EinlagerungWert : lose über KopfBewertung : 0.0

Merkmal: Volumen der AblagerungWert : 7000 m³Bewertung : -0.1

Merkmal: max. Mächtigkeit der AblagerungWert : 2.6 mnicht bewertet

Merkmal: mittlere Mächtigkeit der AblagerungWert : 1.85 mnicht bewertet

Merkmal: künstliche SohlabdichtungWert : keine künstliche Sohlabdichtung vorhandenBewertung : 0.2

Merkmal: LagebeschreibungWert : Aufhaldungnicht bewertet

Merkmal: KontaminationsflächeWert : 3700 m^2nicht bewertet

Merkmal: Niederschlagsmenge

Wert : 862 mm/aBewertung : 0.0

Merkmal: Löslichkeit oder AggregatzustandWert : schwer löslich (

** Verfahrensschritt M4_________________________________________________________________Merkmal: Analysenwerte Grundwasser bzw. EluateWert : größer/gleich Besorgniswert (mind. ein Parameter)Bewertung : 1.2

Merkmal: GW-NutzungsabschlägeWert : Grundwasser nicht nutzbar (Dargebot, Qualität)Bewertung : -0.4

Merkmal: VerdünnungWert : geringBewertung : -0.1

Merkmal: VorbelastungWert : vorhandennicht bewertet

_________________________________________________________________

Wirkungspfad: - Grundwasser -Beweisniveau: 2Altlastenkennziffer: 78110024Bezeichnung der Flaeche: Altablagerung FalgardgeländeGemeinde: Falkenstein/Vogtl., StadtLandkreis: VogtlandkreisTeilflächennummer: 00Teilflächenbez.: gesamte AltlastSchutzobjekt: 1. GrundwasserleiterBewertungsdatum: 11.4.2017Firma / Bearbeiter: G.U.B. Ingenieur AG________________________ _________________________________| min gmittel max | | Bewertungsprofil des Risikos || [U] [M] [O] | | 2.0 4.0 6.0 8.0|------------------------| |---+---+---+---+---+---+---+---+->|0.Stoffgefährlichkeit | | O|r0: 5.1 5.1 5.1 | | *|_______________________ | |---+---+---+---+---|---+---+---+->________________________ | r0|1.Austrag | | O|m1: 0.7 0.7 0.7 | | *|r1: 3.6 3.6 3.6 | |---+---+---+-|-+---+---+---+---+->|________________________| | r1|2.Eintrag | | O|m2: 1.3 1.3 1.3 | | *|r2: 4.7 4.7 4.7 | |---+---+---+---+--|+---+---+---+->|________________________| | r2|3.Transport | | O|m3: 0.6 0.6 0.6 | | *|r3: 2.8 2.8 2.8 | |---+---+--|+---+---+---+---+---+->|________________________| | r3|4.Bedeutung | | O|m4: 0.7 0.7 0.7 | | *|r4: 2.0 2.0 2.0 | |---+---|---+---+---+---+---+---+->|________________________| | r4|Nutzerbestimmtes Risiko | || | || R-subjektiv = | |---+---+---+---+---+---+---+---+->|________________________| | 2.0 4.0 6.0 8.0| Priorisierung nach || r4-gmittel = 2.0 ||________________________| __________________________________| Handlungsbedarf: B | | | | E1-2| | NIL| | | | | | E2-3| | |A |B *C || | | | | ||________________________| |___|___|___|______________________

M...gewichteter Mittelwert, U...untere BereichsgrenzeO...obere Bereichsgrenze_______________________________________________________________

Kommentar zum nutzerbestimmten Risiko:NIL

Handlungsbedarf ergibt sich aus:auf Grund der Prüfwerte (PW)

Kommentar zum Handlungsbedarf:Die Gefährdung des Grundwassers wird gegenwärtig als sehr gering eingeschätzt.

Im Rahmen der geplanten Bebauung sollte eine fachtechnische Begleitung erfolgen undim Anschluss eine erneute Bewertung stattfinden.

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G│U│B DIE INGENIEURE...Für die Untersuchung des Baugrundes wurden am 16.03.2017 vier Baggerschürfe (S 1/17 bis S 4/17) bis in Tiefen zwischen 2,3 m (S 3/17) und 2,9 m u. GOK