Glacis-Galerie Neu-Ulm

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OBJEKTDATEN

Eröffnung 19.03.2015

Verkaufsfläche ca. 27.800 m²

Anzahl Shops ca. 90

Anzahl Verkaufsebenen 2

Parkplätze ca. 1.200

Glacis-Galerie Neu-Ulm

Neu-Ulms Neue Mitte

Im Herzen von Neu-Ulm gelegen ist die Glacis-Galerie attraktiver Shopping-Anziehungspunkt für die Region Ulm/Neu-

Ulm und Höhepunkt der städtebaulichen Entwicklung von „Neu-Ulm 21“ auf dem Gelände des alten Güterbahnhofs

zugleich: Auf zwei großzügig gestalteten, lichtdurchfluteten Ebenen bietet die Glacis-Galerie einen vielseitigen

Branchenmix aus neuen und etablierten Konzepten im mittleren bis gehobenen Segment. Der tagsüber offene

Durchgang zwischen den Center-Teilen sorgt für natürliche Frequenz und Lebendigkeit sowie eine optimale Integration

in die Stadtumgebung.

WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT

Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 104,8

Zentralitätskennziffer 132,1

© Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2018 2020

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Die Lage der Glacis-Galerie im Stadtzentrum von Neu-Ulm garantiert

beste Erreichbarkeit: zu Fuß, mit Bus und Bahn sowie mit dem Auto.

Über die Autobahnen A7 und A8 sowie die Bundesstraßen B10, B19,

B28, B30 und B311 ist das Center bestens an das regionale und

überregionale Straßennetz angebunden.

Glacis-Galerie Neu-Ulm

Erreichbarkeit / Einzugsgebiet

EINZUGSGEBIETE

Anfahrtsweg Einwohner

bis 5 Min. 53.828 im Kerneinzugsgebiet

5 bis 15 Min. 176.559 im Naheinzugsgebiet

15 bis 30 Min. 316.713 im Ferneinzugsgebiet

30 bis 45 Min. 172.498 im erweiterten Ferneinzugsgebiet

GESAMT 719.598

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Gedeckter Weg

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Ludwigstraße

Reuttier Straße

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Hermann-Köhl-Straße

Maxim

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Bradleystraße

Keplerstraße

Bernar-Venet-Str.

Wallstraße

Bahnhof Neu-Ulm

ZOB

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Glacis-Galerie komfortabel und unkompliziert zu

erreichen: Der DB-Bahnhof Neu-Ulm und der zentrale Busbahnhof mit zahlreichen

Verbindungen in Stadt und Region sowie das Neu-Ulmer Zentrum grenzen direkt an das

Center an. Auch die Innenstadt der Nachbarstadt Ulm ist mit öffentlichen

Verkehrsmitteln oder in wenigen Gehminuten erreichbar.

Glacis-Galerie Neu-Ulm

Lage/ÖPNV-Anbindung

Glacis-Galerie Neu-Ulm�

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Die Glacis-Galerie bietet einen breit gefächerten Branchenmix. Dazu gehören:

zahlreiche Modeanbieter, Schuhgeschäfte und Label-Stores, ein Elektronikfachmarkt,

ein Sporthaus, ein Drogerie- und ein Lebensmittelmarkt. Ein Food-Court mit

umfangreichem gastronomischen Service rundet das Angebot ab.

Das Center verfügt über ein direkt angeschlossenes Parkhaus, barrierefreie Parkplätze,

Aufzüge und Kunden-WCs, Geldautomaten- und Telefon-Services, W-LAN,

Kundeninformation, Baby-Wickelraum sowie Rollstuhl-, Buggy- und Schirmverleih.

Glacis-Galerie Neu-Ulm

Branchen- und Mietermix

Kundenservice

BESUCHERFREQUENZ

durchschnittlich/Tag 17.042

ANKERMIETER

SPORT SPERK, C & A, ZARA, REWE, H & M, MEDIAMARKT

Gastronomie GesundheitLebensmittel HartwarenTextil DienstleistungSchuhe und Leder WarenhausSport

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Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz

die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der

Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center verfasst und veröffentlicht. Weitere

Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und

den CO -Ausstoß zu senken. Auch die Glacis-Galerie setzt, zum Beispiel mit dem Einsatz effizienter Leuchtmittel

und der Versorgung mit Ökostrom, auf Nachhaltigkeit und verfügt über ein DGNB-Zertifkat in Silber.

NACHHALTIGKEITS-ZERTIFIZIERUNG

BREEAM-Zertifizierung für nachhaltigen Betrieb 'exzellent'

Glacis-Galerie Neu-Ulm

InvestorenCBRE Global Investors

Nachhaltigkeit

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Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem

Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von

der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen

faszinieren.

Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Center-

Manager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz

zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement

der ECE optimal nutzen.

Glacis-Galerie Neu-Ulm

Hier ist immer was los!

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Erdgeschoss 1. Obergeschoss

Glacis-Galerie Neu-Ulm

Verkaufsflächen

Großmieter

Ladenstraße

Eingänge

Geschossplan

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Glacis-Galerie Neu-Ulm 9

Glacis-Galerie Neu-Ulm

Management und Vermietung

ADRESSE

Glacis-Galerie Neu-Ulm

Center-Management

Bahnhofstraße 1

89231 Neu-Ulm

Telefon 07314098690

E-Mail: info@glacis-galerie.de

www.glacis-galerie.de

Center-Manager:

Torsten Keller

VERMIETUNG

ECE Projektmanagement

G.m.b.H. & Co. KG

Heegbarg 30

22391 Hamburg

Hotline: +49 (40) 60606-7000

E-Mail: shop@ece.de

www.ece.de

Leasing-Manager:

Armin Zimmermann

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HAFTUNGSAUSSCHLUSSBei dieser Broschüre handelt es sich um eineInformationsbroschüre, sie stellt kein vertraglichesAngebot dar. Die Angaben zum Einzugsgebiet undzur Verkehrsanbindung beruhen entsprechendden jeweiligen Hinweisen zum Teil auf Gutachtenund Informationen Dritter. Die entsprechendenAngaben sind vor Veröffentlichung dieserBroschüre geprüft worden. Eine Gewähr für dieRichtigkeit der den Auswertungenzugrundeliegenden Informationen und Methodenkann darüber hinaus nicht übernommen werden.Alle Angaben in dieser Broschüre haben den Standvom 02.01.2020 . Zwischenzeitliche Änderungensind daher möglich.

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ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KGHeegbarg 30, 22391 Hamburg

Telefon: +49 (40) 60606-0

Fax: +49 (40) 60606-6230

www.ece.de, info@ece.de

Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis

heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien

und ist mit rund 195 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 11 Ländern europäische

Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,1

Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 20.000 Einzelhandelsmieter

ihre Waren und Dienstleistungen anbieten.

Das Erfolgsrezept

Hervorragende Standorte

Erstklassiges Center-Management mit professionellem

Marketing

Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und

Mietermix

Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft

Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer

Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch

eigene Architekten und eigenes Facility Management

Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte

Unternehmensphilosophie

Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren

Entwicklung und Umsetzung innovativer

Serviceangebote und Aktionen

SHOPPINGpowered by ECE