• Ausblick: Was erwartet die Branche 2020/2021?

• Corona-Krise: Auswirkung auf die Immobilienwirtschaft

• Die Hauptstadt im Dialog mit der Immobilienwirtschaft: Die Rolle der Privatwirtschaft

• Moderne Bürokonzepte: Neue Trends und Nutzer-Bedürfnisse

• Quartiersentwicklung: Die Highlights!

• Wohnungsbau: Investments auf dem Prüfstand?! Alternativen in Brandenburg?

• Die Welt im Umbruch: Chancen & Risiken

• Immobilienfinanzierung: Der Umgang mit Negativ-Zinsen

• Stadtentwicklung im Vergleich: Was ist in Berlin möglich?

7. Immobilienforum Berlin 2020

Mit Vorträgen und Diskussionen u.a. von:

22. Juni 2020, Hotel De Rome, Berlin

Henrik ThomsenVorstand, Deutsche Wohnen SE

Prof. Dr. Dr. h.c. Lars P. FeldSachverständigenrat zur Begut-achtung der gesamtwirtschaft-lichen Entwicklung, Direktor des Walter Eucken Institut e.V.

Thomas SevcikGründer & CEO, arthesia AG

Thomas BestgenGeschäftsführer, UTB Projektmanage-ment GmbH Berli

Dr. Dewi SchönbeckDirector Workplace Design & Consulting EMEA, Steelcase AG

Sebastian ScheelStaatssekretär für Wohnen, Senatsverwaltung für Stadt-entwicklung und Wohnen

Prof. Dr. Tobias Just FRICSWissenschaftlicher Leiter, IREBS Immobilienakademie

Folker HellmeyerChefanalyst, SOLVECON INVEST GmbH

Veranstalter FachmedienpartnerBronze SupporterSilver Supporter

www.immobilienforum.berlin

Zukunftsperspektiven für den Immobilienmarkt Berlin

Stefan SchautesProkurist und Leitung Neubau, HOWOGE Wohnungs- baugesellschaft mbH

Ein herzliches Willkommen des Veranstalters und des Fachbeirates,

Berlin, die deutsche Wachstumslokomotive unter den Immobilienstandorten, erfreut sich exponentiell steigender Beliebtheit bei Entwicklern, Investoren, Nutzern und Bewohnern. Die Hauptstadt steht vor der großen Herausforderung, trotz immer knapper werdenden Flächen immer stärker zu wachsen und verfolgt dabei das hohe Ziel, weiterhin eine der lebenswertesten Städte in Deutschland zu bleiben. Die Immobilienwirtschaft Berlins ist nicht nur in Bewegung, sie erfährt auch einen Wandel: staatliche und kommunale Eingriffe Sorgen für neue Rahmenbedingungen.

Wo und wie das geschieht? Darüber sprechen wir mit Vertretern des Senats, der Wissenschaft und der Berliner Immobilienwelt auf unserem Branchentreff 2020. Und natürlich werden wir darüber diskutieren welchen Impact Corona auf die Immobilienwirtschaft hat. Entdecken Sie mit uns neue Perspektiven für Wohn-, Büro- und Gewerberäume. Wir vernetzen Sie und bringen Entscheider zusammen, die die Hauptstadt heute und in Zukunft prägen.

Wir freuen uns auf Sie, Ihre Ideen und ein großes Wiedersehen beim 7. Immobilienforum in Berlin!

Matthias S. BrodrückBereichsleiter KongresseTel: +49 6196 4722-760matthias.brodrueck@managementcircle.de

7. Immobilienforum Berlin 2020

Ihr Fachbeirat

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8.15 Ausgabe der Konferenzunterlagen

8.45 Eröffnung des Immobilienforums durch Management Circle

Was erwartet die Branche in Berlin 2020/2021? Moderation: Prof. Dr. Jan Kehrberg , Partner, GSK STOCKMANN, Berlin

9.00 Wohnen am Limit - Staatliche Eingriffe, Interventionsspirale und die Fehlsteuerung der Immobilienmärkte

– Die Bauwirtschaft stützt die Konjunktur noch, aber staatliche Eingriffe dämpfen bereits die Dynamik – Eingriffe in den Wohnungsmarkt, von Mietpreisbremse über Mietendeckel bis zur Enteignungsdiskussion, schrecken Investoren ab

– Reformen von Grund- und Grunderwerbsteuer bergen erhebliche Risiken für die Immobilienwirtschaft

Prof. Dr. Dr. h.c. Lars P. Feld, Sachverständigenrat zur Begutachtung der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung, Direktor des Walter Eucken Institut e.V., Freiburg

Keynote

Ihr Programm 7. Immobilienforum Berlin 2020

Prof. Dr. Jan KehrbergGSK Stockmann

Marcus BuderBerliner Sparkasse

Wolfgang BrostReiß & Co. GmbH

Roland KöppeBecken Development GmbH

Stefanie FrenschBecker & Kries Holding GmbH & Co.KG

Daniel BormannREALACE GmbH

Sie interessieren sich für Ausstellung und Sponsoring?Nutzen Sie als Anbieter oder Dienstleister den exklusiven Rahmen dieser Veranstaltung zur Demonstration Ihrer Stärken. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie mich an!

Alexa Treckmann Senior Project Manager Sales, Tel.: + 49 6196 4722-636, alexa.treckmann@managementcircle.de

Montag, 22. Juni 2020

9.45 Berlin auf Augenhöhe mit Paris und London? Ein bisschen ja, doch eigentlich nein

– Drei Hauptstädte mit gewaltigen Bedeutungsunterschieden – Berlin hat seine wirtschaftliche Rolle noch nicht angenommen – Die Transformation hat große Verteilungsimplikationen

Prof. Dr. Tobias Just, Geschäftsführer, IREBS Immobilienakademie GmbH, Eltville

Wohn-Investments auf dem Prüfstand? Moderation: Stefanie Frensch, Geschäftsführerin, Becker & Kries Holding GmbH & Co. KG, Berlin

10.25 Aktuelle Entwicklungen und Herausforderungen für die Berliner Wohnungswirtschaft – Impuls –

– Fakten zum Berliner Mietwohnungsmarkt – Einordnung der aktuellen wohnungspolitischen Diskussion – Mietendeckel und Enteignung: Stand und Ausblick

Maren Kern, Mitglied des Vorstandes, BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V., Berlin

10.35 Umgang mit kommunalen Eingriffen – Interview –

10.50 Kaffee, Tee und Kommunikation

11.20 Cresco Real Estate Neon Wood Konzept & Design

– Frankfurter Tor – Brunnenstraße

Alexander Bürk, Founding Managing Partner, Cresco Projektentwicklungs GmbH, Berlin

11.40 EffizienzHochhaus-ProjektQ218

– Das richtige Produkt am rechten Platz. Durch Radienbetrachtung zum Ziel – Dichte in der Stadt. Stadt der kurzen Wege. Nahversorgung sichern – Der Mix macht's. Nachfrage und Angebot abgleichen, diversifizieren und fokussieren

Stefan Schautes, Prokurist und Leitung Neubau, HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, Berlin

12.00 Deckel drauf und gut? – Impuls –

– regulieren – sozialisieren – rekommunalisieren

Prof. Dr. Jan Kehrberg, Partner, GSK STOCKMANN, Berlin

12.10 Wohnraumrunde - Umgang mit Regulierung – Podiumsdiskussion –

Moderation: Stefanie Frensch, Geschäftsführerin, Becker & Kries Holding GmbH & Co. KG, Berlin

– „Bau-Gesetze” - Mietendeckel, Enteignung, Rekommunalisierung, Vorkaufsrecht, Erbbaurecht, Bauland-Ausweisung – Brandenburg - die Alternative?!

Ulf Heitmann Vorstand, Wohnungsbaugenossen-schaft Bremer Höhe eG, Berlin

Philipp Mühlberg Geschäftsführer, SKS Strieder Kommunikation und Strategie GmbH, Berlin

Prof. Dr. Jan Kehrberg Partner, GSK STOCKMANN, Berlin

Reiner Wild Geschäftsführer, Berliner Mieterverein e.V., Berlin

Keynote

Maren Kern Mitglied des Vorstandes, BBU Verband Berlin-Brandenburgischer, Wohnungsunternehmen e.V., Berlin

Henrik Thomsen Vorstandsmitglied, Deutsche Wohnen SE, Berlin

QuartiersentwicklungModeration: Wolfgang Brost, Niederlassungsleiter, Reiß & Co. GmbH, Berlin

12.40 Modellstandort City West – Pecha Kucha –

– Etablierter Hochhaus Standort mit großem Entwicklungspotenzial – Erste Erfahrungen mit dem Hochhausleitbild – Wie entsteht verbindlich ein lokales Standortkonzept?

Manfred Kühne, Abteilungsleiter Städtebau&Projekte, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Berlin

12.50 „Das-Neue-Gartenfeld” - Unser Input für die innovative Stadt der Vielfalt

– Ganzheitliche und kooperative Quartiersentwicklung – Mischung der Projektträgerschaften für eine lebendige Nachbarschaft – Integriertes Infrastrukturkonzept mit nachhaltigen sowie mobilitätsstarken Lösungen

Thomas Bestgen, Geschäftsführer, UTB Projektmanagement GmbH, Berlin

13.00 Smarte Mobilität für moderne Quartiere

– Mieter-Car-(& Bike-)Pools – Elektromobilität – Exklusive Anwendung (Sharing)

Michael Lindhof, Geschäftsführer, mobileeee Betriebsgesellschaft mbH & Co. KG, Frankfurt/M.

13.10 Urbane Intelligenz ohne Denkschranken. Das Quartier Heidestrasse in Berlin

– Eine Stadt in der Stadt wird lebens- und liebenswert - durch konsequente Vernetzung – Digitale Servicesysteme durchziehen alle Lebens- und Arbeitswelten – Die durchdachte und qualitätsvolle Mischung macht's. Mix it like Berlin!

Thomas Bergander, Geschäftsführer, Taurecon Real Estate Consulting GmbH, Berlin

13.20 Business Lunch

Neue Bürokonzepte für BerlinModeration: Prof. Dr. Jan Kehrberg, Partner, GSK STOCKMANN, Berlin

14.40 A new Generation of Spaces

– New Work. New Rules. New Space. – Von Räumen, die sich dem Nutzer anpassen – Effiziente Büroimmobilien für agiles Arbeiten

Dr. Dewi Schönbeck, Director Workplace Design, Steelcase AG, München

15.00 Markttrends - Die Standorte in und um Berlin

– Adlershof, mehr als nur ein Wissenschaftsstandort – Schönefeld, geht auch Kiekebusch? – Backsteine gehen überall

Marcus Buder, Leitung Immobilienfinanzierung, Berliner Sparkasse Niederlassung der Landesbank Berlin AG, Berlin

15.20 A New Urban Area - Aus Kudamm Karree wird FÜRST

– Wie muss ein Standort entwickelt werden, um den Bedürfnissen der neuen Generation zu entsprechen? – Wie bringt man unterschiedliche Wünsche und Bedürfnisse zusammen? – Alles an einem Ort - Synergien schaffen und Mehrwert nutzen

Norman Schaaf, Geschäftsführer, CELLS Bauwelt GmbH, Berlin

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Montag, 22. Juni 2020

15.35 Workshaper - Trends aus Nutzersicht – Impuls –

– Strategien im Krieg um Talente – Gesundheit: Sitzen ist das neue Rauchen – Produktivität: Alles ist Kommunikation

Daniel Bormann, Geschäftsführer, REALACE GmbH, Berlin

15.45 Büroraumrunde – Podiumsdiskussion –

Moderator: Roland Köppe, Niederlassungsleiter Berlin, Becken Development GmbH, Berlin

– Wie reagieren wir auf die neuen Trends und Nutzer-Bedürfnisse?!

Daniel Bormann Geschäftsführer, REALACE GmbH, Berlin

Stephan Winn Niederlassungsleiter, APOprojekt GmbH, Berlin

Dr. Stefan Rief Institutsdirektor, Fraunhofer-In-stitut für Arbeitswirtschaft und Organisation (IAO), Stuttgart

Andreas Wende FRICS Geschäftsführer, NAI apollo Real Estate GmbH & Co. KG, Hamburg

16.15 Kaffee, Tee und Kommunikation

Immobilienfinanzierung-BankenzwischenRisikoundRenditeModeration: Marcus Buder, Leitung Immobilienfinanzierung, Berliner Sparkasse Niederlassung der Landesbank Berlin AG, Berlin

16.45 Die Welt im Umbruch - Herausforderungen für Europa

– Massive Verschiebungen finanz-ökonomischer Machtachsen – Politische Machtachsen in Bewegung – Europas Wirtschaft und Struktur besser als wahrgenommen – Zinstief bleibt absehbar

Folker Hellmeyer, Chefanalyst, SOLVECON INVEST GMBH, Bremen

17.15 Finanzrunde – Podiumsdiskussion –

Moderator: Marcus Buder, Leitung Immobilienfinanzierung, Berliner Sparkasse Niederlassung der Landesbank Berlin AG, Berlin

– Der Umgang mit Negativ-Zins? – Wie ist die aktuelle Marktsituation zu bewerten? – Wie gestaltet sich die Finanzierung im Bereich Wohnen? – Automatisierte Bewertungsverfahren?!

Dr. Jürgen Allerkamp Vorsitzender des Vorstandes, Investitionsbank Berlin, Berlin

Gero Bergmann Mitglied des Vorstandes, Berlin Hyp AG, Berlin

Thomas Jebsen Mitglied des Vorstandes, DKB Deutsche Kreditbank AG, Berlin

Horst Weis Head of Real Estate Finance Berlin, Helaba, Berlin

Stadtentwicklung - Greater BerlinModeration: Prof. Dr. Jan Kehrberg, Partner, GSK STOCKMANN, Berlin

17.45 Berlin - eine Metropole am Scheideweg

– Berlin muss sich entscheiden: sexy Provinz oder reale Weltstadt – gefährliche Tendenzen: „Made Money”-Stadt vs. „Make Money”-Stadt – Berlins Stärken sind andere als wir alle denken

Thomas Sevcik, Gründer und CEO, arthesia AG, Baar

Keynote

Keynote

Silver-Supporter

Bronze-Supporter

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18.15 Stadtentwicklungsrunde – Podiumsdiskussion –

Moderation: Prof. Dr. Jan Kehrberg, Partner, GSK STOCKMANN, Berlin

Paradigmenwechsel vom Markt zur Lenkung– Stadtentwicklungsplan Wohnen - 200.000 neue Wohnungen bis 2030 – Hochhaus-Rahmenplan – „Berliner Speckgürtel”

André Stahl Bürgermeister, Stadt Bernau bei Berlin, Bernau

Volker Härtig Inhaber, Büro für Projektent- wicklung und Projektsteuerung, Berlin

Andreas Schulten Generalbevollmächtigter, bulwiengesa, Berlin

Carsten Sellschopf Geschäftsführer, Instone Real Estate Development GmbH, Berlin

Sebastian Scheel Staatssekretär für Wohnen, Senatsverwaltung für Stadtent-wicklung und Wohnen, Berlin

18.45 Ende des 7. Immobilienforums Berlin

18.50 7. Berliner Immobilien-Abend 2020

Mit rund 6.100 Mitarbeitern sowie einer Bilanzsumme von 222 Mrd. Euro gehört der Helaba-Konzern zu den führenden Banken am Finanzplatz Frankfurt. Die Helaba ist eine Universalbank mit enger Einbindung in die deutsche Sparkassenorganisation. Das Leistungsspektrum der Helaba im Immobilienbereich erstreckt sich über

die gesamte Wertschöpfungskette von der Finanzierung über die Konzeption und Entwicklung bis zum Betrieb anspruchsvoller Objekte. Institutionellen Anlegern bietet die Helaba außerdem eine Vielzahl attraktiver Beteiligungsmöglichkeiten. Das Immobiliengeschäft gehört nicht nur zum Kerngeschäft der Bank, das gewerbliche Immobilienfinanzierungsgeschäft ist eine der stärksten Säulen der Helaba und gilt in den nationalen und internationalen Märkten dank herausragender Expertise, einem intelligenten Risikoprofil und stringentem Auftritt konstant als eines der Erfolgreichsten. Mehr Informationen zu Helaba im Internet auf: www.helaba.de

APOprojekt wurde 2007 gegründet und ist heute einer der bundesweit führenden Design & Build-Partner für den Innenausbau von Büro- und Gewerbeimmobilien. Eigentümer und Nutzer werden in allen planerisch-technischen Fragen während des Vermietungsprozesses unterstützt. Das Angebot reicht vom klassischen Mieterausbau kleinerer

Flächen über Großprojekte mit erhöhter technischer und/oder organisatorischer Komplexität bis hin zur Entwicklung von Development-Konzepten zum Leerstandsabbau. Hierzu zählen Konzepte für die reine Repositionierung, für Light-Refurbishments oder auch für umfängliche Revitalisierungen. www.apoprojekt.de

GP JOULE CONNECT - Das Systemhaus für die neue Mobilität. Als Teil der GP JOULE Gruppe sorgt GP JOULE CONNECT für die erfolgreiche Implementierung von Projekten im Bereich der neuen Mobilität. Mit dem Leistungsspektrum rund um die Kernprodukte Mobilitätsberatung, Ladeinfrastruktur, Sharen / Poolen und Ladenetz sorgt CONNECT für

eine zukunftssichere und maßgeschneiderte Umsetzung. GP JOULE CONNECT ist Ihr idealer Partner in den Märkten Wohnen, Gewerbe, Tourismus, Kommunen, Stadtwerke, Infrastrukturanbieter und Verkehrsbetriebe. www.connect-gp-joule.de

GSK Stockmann ist eine führende unabhängige europäische Wirtschaftskanzlei. Rund 200 Rechtsanwälte und Steuerberater beraten an den Standorten Berlin, Frankfurt am Main, Hamburg, Heidelberg, München und Luxemburg deutsche und internationale Mandanten. Wenn es um Immobilienrecht und Finanzdienstleistungen geht, zählt GSK Stockmann zu den ersten

Adressen. Darüber hinaus verfügen wir über umfassende Expertise in den Sektoren Fonds, Kapitalmarkt, Öffentlicher Sektor, Mobility, Energiewirtschaft und Healthcare. Mehr unter: www.gsk.de

Ihr Gastgeber

Fachmedienpartner

Thomas Daily, Teil der global agierenden CoStar-Gruppe, zählt seit 30 Jahren zu den führenden Anbietern von Informationen zum deutschen Immobilienmarkt. Mit TD Premium, Deutschlands größte Datenbank für gewerbliche Immobilieninformationen bieten wir Ihnen die einzigartige Verknüpfung von Nachrichten (+500.000), Marktdaten, Transaktionen (+65.000) und Projekten (+25.000). Hiermit unterstützen wir unsere Kunden u.a. bei der Marktbeobachtung, der Generierung von Neugeschäft, Standortanalysen, Risikobewertungen, dem Kauf und Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien und Grundstücken. Mehr Informationen gibt es hier: www.thomas-daily.de

Medienpartner

www.management-circle.de/immobilienJetzt folgen! @immo_circle

Immobilien-BlogAktuelle News zur Immobilienwirtschaft!

Ihre Highlights

Das Immobilienforum Berlin 2020

... die etablierte Jahresveranstaltung für alle Entscheider der Berliner Immobilienwelt:

Treffen Sie Ihre wichtigsten Kontakte und gestalten Sie das Jahr 2020 gemeinsam.

...setzt auf eine abwechslungsreiche Kombination aus Plenarvorträgen und Diskussionsrunden, im Zuge derer die Themen kontrovers erörtert werden.

Unsere Moderatoren führen Sie professionell durch den Tag.

... vereint zukunftsweisende und regionale Themen in einem spannenden Konferenztag:

Genießen Sie Vorträge von hochkarätigen Referenten, innovativen Vordenkern und Berli-ner Branchengrößen. Hier auf dem 6. Immobilienforum Berlin 2019.

... bietet Ihnen den perfekten Rahmen für Networking auf höchster Ebene.

Vernetzen Sie sich mit Ihren Fachkollegen in den Pausenzeiten und auf unserem exklusiven Immobilienabend.

... ist eine interaktive Veranstaltung, die durch den offenen Austausch lebendig wird.

Stellen Sie Ihre individuellen Fragen, bringen Sie Ihre Wünsche und Meinungen in das Geschehen ein.

Tolle Themen, tolle Referenten, tolle Location, tolle Organisation, hervorragendes Catering! Danke.“H. Schwientek, Hypo Vereinsbank

„Informationen, Kontakte, gute Stimmung, was will man mehr.“Dipl.-Ing. J. Kleihues, Kleihues + Kleihues Gesellschaft von Architekten mbH

Begeisterte Teilnehmerstimmen zu unseren Immobilienforen

Reisen Sie mit der Deutschen Bahn zu attraktiven Sonderkonditionen zum Veranstaltungsort. Infos unter: www.managementcircle.de/bahn

KP

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8785

Management Circle AG Postfach 56 29 65731 Eschborn/Ts. (Germany)

anmeldung@managementcircle.de +49 6196 4722-700

kundenservice@managementcircle.de Anmeldung / Kontakt

AnmeldebedingungenNach Ihrer Anmeldung erhalten Sie eine Anmeldebestätigung und eine Rechnung. Die Teilnahmegebühr für die Jahrestagung beträgt inklusive Business-Lunch, Kaffeepausen, Erfrischungsgetränken, Dokumentation und der gemeinsamen Abendveranstaltung € 1.495,–. Sollten mehr als zwei Vertreter desselben Unternehmens an der Veranstaltung teilnehmen, bieten wir ab dem dritten Teilnehmer 10 % Preisnachlass. Buchen ohne Risiko: Bis zu vier Wochen vor dem Veranstaltungstermin können Sie kostenlos stornieren. Danach oder bei Nichterscheinen des Teilnehmers berechnen wir die gesamte Teilnahmegebühr. Die Stornierung bedarf der Schriftform. Selbstverständlich ist eine Vertretung des angemeldeten Teilnehmers möglich. Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

WerbewiderspruchSie können der Verwendung Ihrer Daten für Werbezwecke durch die Management Circle AG selbstverständlich jederzeit widersprechen oder eine erteilte Einwilligung widerrufen. Hierfür genügt eine kurze Nachricht an unseren Datenschutzbeauftragten per Mail an datenschutz@ managementcircle.de oder per Post an Management Circle AG, Datenschutz, an die unten genannte Adresse. Weitere Informationen zum Datenschutz erhalten Sie unter www.managementcircle.de/datenschutz.

Veranstaltungsort / ZimmerreservierungHotel De Rome Berlin • Behrenstraße 37 • 10117 Berlin • Tel.: 030/460 609-1435 • Email: reservations.derome@roccofortecollection.com

Für die Teilnehmer steht im Tagungshotel ein begrenztes Zimmerkontingent zum Vorzugspreis zur Verfügung. Nehmen Sie die Reservierung bitte rechtzeitig selbst direkt im Hotel unter Berufung auf Management Circle vor.

Immobilienforum Berlin 2020 – jetzt anmelden!

Wen Sie auf dieser Konferenz treffenDie Konferenz richtet sich an Vorstände, Geschäftsführer und Entscheidungsträger der Immobilienbranche mit Metropolschwerpunkt Berlin sowie Stadtvertreter und Experten aus den Bereichen Immobilienwirtschaft und -wissenschaft, Stadtentwicklung und -planung, Immobilien-/ Bau-Finanzierung, Förderung und Investment (privat sowie institutionell), Projektentwicklung/Bau-, Immobilien- und Grundbesitzgesellschaften, Bauträger- und Wohnungsbauunternehmen, Architektur- und Planungsbüros sowie Maklerhäuser, Beratung, Dienstleistung und Industrie.

7. Immobilienforum Berlin 2020

22. Juni 2020 in Berlin

Der einfachste Weg:

www.immobilienforum.berlinoder das Anmeldeformular zum Ausfüllen: www.managementcircle.de/form

KOSTENLOSE RÜCKTRITTSGARANTIEDie kostenfreie Stornierung ist bis zu

4 Wochen vor Beginn der Konferenz möglich.