Haid Center Linz

1

OBJEKTDATEN

Eröffnung 12.10.1991

Verkaufsfläche ca. 35.000 m²

Arbeitsplätze ca. 900

Anzahl Shops ca. 80

Anzahl Verkaufsebenen 1

Parkplätze ca. 1.700

Haid Center Linz

Das Einkaufszentrum im Herzen Oberösterreichs

Das Haid Center zählt durch sein vielfältiges Angebot zu einem der meistbesuchten Einkaufszentren Oberösterreichs.

Die Kombination aus den zugkräftigen Ankermietern, der ausgezeichneten Gastronomie und dem Fachhandel sorgt für

einen in der Region ausgezeichneten Branchenmix. Die kontinuierliche Modernisierung und Erweiterung des

Einkaufszentrums bildet die Grundlage für das Erfolgskonzept Haid Center.WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT

Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 97,4

Zentralitätskennziffer 325

© Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2018 2020

2

Die optimale Anbindung an Oberösterreichs Hauptverkehrsrouten

macht das Haid Center zu einem der begehrtesten Handelsstandorte in

der Region. Die vielen tausenden Besucher schätzen die bequeme

Erreichbarkeit mit dem Auto. Die direkte Lage an der A1 West Autobahn

und B139 Kremstal Straße ziehen Besucher aus weiten Teilen Ober- und

Niederösterreichs an.

Haid Center Linz

Erreichbarkeit / Einzugsgebiet

EINZUGSGEBIETE

Anfahrtsweg Einwohner

bis 5 Min. 44.997 im Kerneinzugsgebiet

5 bis 15 Min. 339.116 im Naheinzugsgebiet

15 bis 30 Min. 329.615 im Ferneinzugsgebiet

30 bis 45 Min. 240.886 im erweiterten Ferneinzugsgebiet

GESAMT 954.614

3

Mitterfe

ldstraße

Kre

msta

l Stra

ße

Krem

stal Straße

Kre

msta

l Stra

ße

Weidfeldstraße

Johann Ro

ithner

-Straße

Damm

straß

e

Haid

Traunuferstr

aße

Wie

ner S

traße

Kre

msta

l Stra

ße

A1

A1

A25

A1

A7

Wes

t Auto

bahn

Ritzhofst r

aße

Hai

der S

traße

Köttsdorfer Straße

Trau

nuferst

raße

B 139

B 139

Das Haid Center als zentraler Handelsstandort in Oberösterreich ist durch die optimale

Erreichbarkeit mit dem Auto gekennzeichnet sowie durch die über 1700 Gratis-

Parkplätze im Freien und unter Dach. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Einkaufszentrum

ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Haid Center Linz

Lage/ÖPNV-Anbindung

Haid Center Linz�

4

Zum Branchenmix des Haid Centers zählen u. a. ein Fachmarkt für

Unterhaltungselektronik, Modeanbieter, Boutiquen, ein Sporthaus,

Schuhfachgeschäfte, Drogeriemärkte, eine Buchhandlung, ein Lebensmittelmarkt

sowie vielfältige gastronomische Angebote.

Centerinformation, Schließfächer, Fahrradständer, Kindereinkaufswagen,

Rollstuhlverleih, Wiki-Kinderland, Still/Wickelraum, Briefkasten sowie kostenloses

W-LAN.

Haid Center Linz

Branchen- und Mietermix

Kundenservice

BESUCHERFREQUENZ

durchschnittlich/Tag 10.660

ANKERMIETER

SMYTHS TOYS SUPERSTORES, SATURN, TK MAXX,H & M, HERVIS SPORTS

Gastronomie GesundheitLebensmittel HartwarenTextil DienstleistungSchuhe und Leder WarenhausSport

5

Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz

die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der

Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center veröffentlicht. Weitere Impulse liefert

der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Vornehmliches Ziel ist es, Energie zu sparen

und den CO -Ausstoß zu senken.

NACHHALTIGKEITS-ZERTIFIZIERUNG

Bestandszertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold

Haid Center Linz

InvestorenECE European Prime Shopping Centre Fund I

Nachhaltigkeit

6

Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem

Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von

der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen

faszinieren.

Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Center-

Manager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz

zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement

der ECE optimal nutzen.

Haid Center Linz

Hier ist immer was los!

7

Erdgeschoss

Haid Center Linz

Verkaufsflächen

Großmieter

Ladenstraße

Eingänge

Geschossplan

8

Haid Center Linz 9

Haid Center Linz

Management und Vermietung

ADRESSE

Haid Center Linz

Center-Management

Ikeaplatz 2-8

4053 Haid

Telefon +43722979050110

Fax +43722979050200

E-Mail: haidcenter@ece.com

www.haidcenter.at

Center-Manager:

Johann Koini

VERMIETUNG

ECE Projektmanagement

G.m.b.H. & Co. KG

Heegbarg 30

22391 Hamburg

Hotline: +49 (40) 60606-7000

E-Mail: shop@ece.de

www.ece.de

Leasing-Manager:

Dirk Volavsek

10

HAFTUNGSAUSSCHLUSSBei dieser Broschüre handelt es sich um eineInformationsbroschüre, sie stellt kein vertraglichesAngebot dar. Die Angaben zum Einzugsgebiet undzur Verkehrsanbindung beruhen entsprechendden jeweiligen Hinweisen zum Teil auf Gutachtenund Informationen Dritter. Die entsprechendenAngaben sind vor Veröffentlichung dieserBroschüre geprüft worden. Eine Gewähr für dieRichtigkeit der den Auswertungenzugrundeliegenden Informationen und Methodenkann darüber hinaus nicht übernommen werden.Alle Angaben in dieser Broschüre haben den Standvom 03.04.2020 . Zwischenzeitliche Änderungensind daher möglich.

•

•

•

•

•

•

•

•

ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KGHeegbarg 30, 22391 Hamburg

Telefon: +49 (40) 60606-0

Fax: +49 (40) 60606-6230

www.ece.de, info@ece.de

Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis

heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien

und ist mit rund 195 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 11 Ländern europäische

Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,1

Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 20.000 Einzelhandelsmieter

ihre Waren und Dienstleistungen anbieten.

Das Erfolgsrezept

Hervorragende Standorte

Erstklassiges Center-Management mit professionellem

Marketing

Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und

Mietermix

Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft

Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer

Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch

eigene Architekten und eigenes Facility Management

Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte

Unternehmensphilosophie

Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren

Entwicklung und Umsetzung innovativer

Serviceangebote und Aktionen

SHOPPINGpowered by ECE