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Entwicklung, Projektmanage-ment und Liegenschaftsbe-treuung kommen bei der Bau-

träger Austria Immobilien GmbH (BAI) aus einer Hand. Langjährige Erfahrung bei der Errichtung von Büroflächen und beispielsweise 3000 Wohneinheiten machen die BAI mit einem Gesamtvolumen von mehr als 2 Milliarden Euro zum größten Bauträger am Ös-terreichischen Immobilienmarkt. Die Projekte der BAI reichen von wichtigen Stadtentwicklungspro-jekten, wie WIEN MITTE mit ei-nem Bauvolumen von mehr als 480 Millionen Euro, über Büro-häuser, Einkaufszentren, Hotels, Wohnbauprojekte bis zur Errich-tung von Universitätsgebäuden und Seniorenresidenzen.

Eurogate – das Tor zur Zukunft.Mit dem Eurogate entsteht am

ehemaligen Aspangbahnhof im 3. Wiener Gemeindebezirk die größte Passivhaussiedlung Eu-ropas. Das Herzstück des Are-als bildet ein großzügig ange-legter öffentlicher Park, der bestens erschlossen durch vie-le Fahrrad- & Fußwege als ide-ales Naherholungsgebiet zum Durchatmen und Entspannen einlädt. In mehreren Bauphasen werden auf über 20 Hektar ins-gesamt mehr als 2000 Wohnun-gen in Passivhausstandard sowie Büro-, Geschäftsflächen und Re-staurants entstehen und den öko-logischen Fußabdruck ihrer Be-wohner klein halten.

Mit der Realisierung dieses Pro-jekts stellt die BAI einmal mehr ihre Vorreiterrolle im ökologi-schen Wohnbau unter Beweis: Einerseits profitiert die Umwelt,

denn jede der Wohnungen hat Passivhausstandard und spart da-mit rund 500 kg an Treibhausga-sen jährlich. Andererseits bedeu-tet das für die Bewohner, vergli-chen mit jenen eines Niedrigener-giehauses, beträchtlich geringere Heizkosten pro Jahr.

Park Residences. Die 206 freifi-nanzierten Eigentumswohnun-gen der BAI, die in Kürze am ehemaligen Nordbahnhof-Ge-lände entstehen, sind als Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen ausgeführt. Jede Wohnung hat einen zugeordneten Freiraum –

Die BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH setzt bei ihren Projekten auf ökologische und soziale Verträglichkeit bzw. Nachhaltigkeit.

Baumanagement mit sozialer Verantwortung

Die gut durchdachte Planung der Park Residences ermöglicht es, unterschiedlichste Wohnungstypen unter gleich hohen Qualitätskriterien zu errichten. Fertigstellung: Frühjahr 2014Bruttogeschoßfläche: 25.000 m² Wohnnutzfläche: 17.500 m² Tiefgaragen-Stellplätze: rund 210Fahrradabstellplätze (inkl. Elektro-anschlüssen für E-Bikes): 200Architekten: Baumschlager Eberle P. ARC ZT GmbH

[Park Residences]

ENTGELTLICHE EINSCHALTUNG

www.BAI.at