Leibnizstraße 3

KulturdenkmalLeibnizstraße 304288 Leipzig

Investieren Sie in die Zukunft.

Leipzig - im Herzen von Europa

Leipzig dient als logistische Dreh-scheibe zu den Märkten Europas.

Das Mittelosteuropazentrum mitstrategischer Plattform für densystematischen Austausch zwischenDeutschland, Westeuropa und denBeitrittsländern wird bereits von Firmenwie DHL, Porsche und BMW genutzt.

Lohnenswert für Investoren.

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Auch das AUREUM – Effizienzhaus inder Leibnizstraße 3 in Leipzig-Liebertwolkwitz gehört dazu.

Ein trivalentes Energiesystem sowiedenkmalgerechte und energieeffizienteSanierung des Gebäudes stehen imVordergrund. Dank dieser Technologienist das zukunftsfähige Energiesparhausmit „KfW-Effizienzhaus 100“ förderbarund somit für Investoren doppeltattraktiv.

Lassen Sie sich überzeugen von einerGroßstadt, die auch im internationalenVergleich standhält.

Leibnizstraße 3, Leipzig

Ihre Vorteile auf einen Blick

Objekt- Absolut ruhige Wohnlage- Großes Grundstück- Pkw-Stellplätze / Carports pro WE- Tageslichtbäder- Alle Wohnungen mit Balkon- Maisonette Wohnung- Perfekte Grundrisse- Trivalentes Energiesystem

Lage- In Nachbarschaft des Landschaft-gebietes Neuseenland

- Verkehrsgünstiger Autobahnanschluss A38- Citynähe- City-Autobahnring BMW, DHL, Flughafen

Investment- Mieten 6,70 Euro/qm- Optimales Preis-/Leistungsverhältnis- Top saniert für 1.840,- Euro/qm- KfW-Förderung- Hohe Steuervorteile nach

7 i EStG Kulturdenkmal

Qualität- Vollsanierung in höchster AUREUM-Qualität- Sehr hoher Sanierungsanteil- Notarielle Fertigstellungsgarantie- Notarielle Festpreisgarantie- Kauf direkt vom Bauträger/Eigentümer- Grundbuch lastenfrei seitens Bauträger- Externe Qualitätskontrolle,auf Wunsch TÜV

- Regelmäßige, informativeBautenstandsberichte

- Referenzen www.ase.ag

Euro/qm


Leipzig - Liebertwolkwitz

Das Objekt befindet sich im südöstlichenStadtbezirk Leipzig – Liebertwolkwitz, in einerruhigen Seitenstraße nahe des historischenMarktplatzes (Völkerschlacht 1813).

Das Zentrum von Leipzig ist ca. 8 km entferntund mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie LVBund Bahn (12 Minuten bis LeipzigHauptbahnhof) zu erreichen.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung bestehtdurch den Leipziger Autobahnring über dieA 38 Anbindung Leipzig Südost.

Läden des täglichen Bedarfs; Ärzte,Fachärzte, Physiotherapiepraxen, Optiker,Sanitätshaus, Apotheken, Restaurants,vielfältige Sportangebote, Museen, Rechts-anwälte, Banken, Kindergarten und Schulensind in der näheren Umgebung zu finden.Freitags ist Markttag auf dem historischen,seit Jahrhunderten verbrieften Ross- undWochenmarkt.

Liebertwolkwitz grenzt an das LeipzigerNeuseenland. Mit dem Fahrrad ist derMarkkleeberger See innerhalb von 10 min.erreichbar.


http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/5/57/Leipzig_Liebertwolkwitz_Rathaus.jpg�


Luftbild

Elster Stausee

Cospudener See

Markkleeberger See

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/de/2/29/Cospudener_see.jpg�

http://de.wikipedia.org/w/index.php?title=Datei:Regis-Breitingen_-_Haselbacher_See_1_(aka).jpg&filetimestamp=20080330100916�


2. Obergeschoss

A14

A9

Leipzig

Zentrum

CospudenerSee

MarkkleebergerSee

StörmthalerSee

ElsterStausee

ZwenkauerSee

A38


Straßenansicht


Außenanlagen


Hofansicht


Giebelansicht


Schnitt


Kellergeschoss


Erdgeschoss


1. Obergeschoss


2. Obergeschoss


Dachgeschoss


MusterdarstellungTreppenhaus

DenkmalgerechteSanierung der Holzelemente undWandgestaltung


MusterdarstellungBad-Konzept

GroßformatigeWandfliesen mitMosaikdekor undschiefergraueBodenfliesen


Bauleistungsbeschreibung

Inhalt

Vorbemerkungen

01. Abbrucharbeiten/Grundstücksarbeiten

02. Erdarbeiten

03. Kanalarbeiten

04. Maurerarbeiten

05. Beton- und Stahlbetonarbeiten

06. Zimmererarbeiten

07. Abdichtung gegen Wasser

08. Dachdeckungsarbeiten

09. Klempnerarbeiten

10. Putzarbeiten

11. Estricharbeiten

12. Trockenbau

13. Fliesenarbeiten

14. Tischlerarbeiten

15. Metallbau- und Schlosserarbeiten

16. Fußbodenbeläge

17. Maler- und Tapezierarbeiten

18. Heizungsinstallation

19. Sanitärinstallation

20. Elektroinstallation

20. Außenanlagen und Sonstiges

Schlussbemerkungen


Vorbemerkungen

Das H aus Leibnizstraße 3 in Lei pzig wurde um di e Ja hrhundertwende als Wohnhaus und G eschäftshaus er-baut.

Die B ausubstanz befindet si ch i n einem soliden, er haltungswürdigen Zustand.

Die eingeschränkten M öglichkeiten von E rhaltungsinvestitionen i m S ys-tem der j üngeren Vergangenheit begründen j edoch die N otwendigkeit einer so rgfältigen und um fassenden Sanierung.

Die filigran gegliederte Fassa de wur-de al s Klinkerfassade her gestellt. In den G eschossen i st di e harmonische Fassade durch auf wändig her vor gearbeitete S tuckelemente, Kapitelleund Bekrönungen i m Fenst erbereich gegliedert und i n i hren w esentlichen Teilen g ut er halten. Weiterhin si nd aufwändig gearbeitete G esimsbänderund O rnamente vorhanden und w er-den w ieder herausgearbeitet.Besondere B edeutung für das Ge-bäude hat der Zi ergiebel im Dachbereich, der di e sy mmetrisch gegliederte Fassade krönt.

Das unt erkellerte, dreigeschossige Gebäude ist der zeit al s Zweispänner gegliedert, w obei di e vorhandenen Wohnungen opt imal den heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen entsprechen.

Die S anierung des Gebäudes wird nach ei ngehender B auaufnahme, Planung und baubeg leitender Ü ber-wachung dur ch nam hafte, auf Altbausanierung spezialisierte und erfahrene A rchitekten, S tatiker, Holz-schutzfachingenieure sowie Fach -berater von H erstellerfirmen i ntensiv betreut.

Die um fassende S anierung um fasst das Erneuern der w esentlichen V er-schleißteile, die H olz- und M auer-werkssanierung, den E inbau neuer Fenster, hoch wertige T rittschall v er-bessernde Parkettböden i n den Wohnungen so wie B egrünung der Gartenfläche.

Die im Hofbereich bef indlichen N e-bengebäude w erden abg erissen. Dadurch ergibt si ch di e M öglichkeit für jede W ohnung ei nen C arport z u erstellen.

Dabei werden neue Elemente behu t-sam der hi storischen B ausubstanz angepasst und ber ück-sichtigen di e Belange der ör tlichen Denkmalbehör-de. W eitere D etailvorgaben der Denkmalschutzbehörde im B auablaufwerden berücksichtigt.

Dies gilt insbesondere für die Gestal-tung der Fassa de und desTreppenhauses. N ach der er forder-lichen sehr auf wändigen Sanierung werden die hoch wertige st rukturierte Fassade, die f iligran g egliederten Fenster, die dek orative H olztreppe und das helle T reppenhaus den Wohnungen ei nen g roßzügigen Zu-gang im Stil des Altbaus geben.In den Wohnungen mischt si ch di e Behaglichkeit des Altbaus mit dem Flair der neuzeitlichen Ausstattung.

Harmonisch aufeinander abgestimmte Armaturen, Fl iesen, T ürbeschläge und Bodenbeläge schaffen ei n edl es Ambiente. Durchdacht g estaltete Raumaufteilungen l assen den i ndivi-duellen V orstellungen v om W ohnen viel Platz.


Bauleistungsbeschreibung

1. Abbrucharbeiten /Grundstücksarbeiten

- Abbruch v on t ragenden und ni chttragenden M auerwerkswänden i n den G eschossen nach P lanungs-vorgabe

- Abriss von Bodenbelägen(PVC u. ä.)

- Abschlagen der v orhandenen Fliesenspiegel

- Abschlagen von geschädigtemWand-putz in den Wohnungen

- Durchbrüche in t ragenden I nnen-und Außenwänden

- Durchbrüche f ür H austechnik in Decken und Wänden

- Schlitze f ür Leitungen i n den Wänden

- Abbruch der N ebengebäude und Beräumung des Grundstückes von st örendem B ewuchs in Ab-stimmung mit dem Grünflächenamt

2. Erdarbeiten

- Freilegen der K elleraußenwände, d.h. A usschachten des Arbeits-raumes im B ereich der vorhandenen Bausubstanz

- Verfüllen des Arbeitsraumes m it verdichtbarem Material

- Abtragen der Fußw ege i m Hof-bereich und der Gartenbe-festigung

- Herstellen eines hof seitigen Traufkiesstreifens so wie eines Kiesbettes unter den neuen Bal-konanlagen

- Aufnehmen des Pflasters in di e-sen B ereichen, S etzen v on Bordsteinen sowie Anarbeiten des Pflasters

- Auffüllen v on M utterboden i m Bereich der Grünflächen.

3. Kanalarbeiten

- Rohrleitungen gemäß E nt-wässerungsplanung innerhalb und außerhalb des Hausgrundrissesprüfen und gegebenenfalls erneu-ern, Ü berprüfung und g e-gebenenfalls Erneuerung des Ka-nalanschlusses

- Anschluss für Regenrohrleitungen

4. Maurerarbeiten

- Nach Aufgraben und Ü berprüfung der Grundmauern auf Schäden/-Risse/aufsteigende Feuch tigkeit er-folgen di e M aurerarbeiten zur Vorbereitung der A bdichtung des Kellers

- Mauerwerkssanierung i n den Ge-schossen nach B efund und Not-wendigkeit so wie nach den Angaben eines zugelassenen und zertifizierten Sachverständigen

- Tragende Wände, die ersetzt bzw. ergänzt werden m üssen, w erden nach Anforderung in Ziegelmauer-werk, P orotonstein bz w. K alk-sandstein ausgeführt

- Natursteinfensterbänke innen i n Granit z. B sp. bi anco sa rdo bz w. nach Auflage der Denkmalschutz-behörde

5. Beton- und Stahlbetonarbeiten

- Bodenplatte aus Beton auf ei ner kapillarbrechenden K iesschicht mit zwischenliegender PE-Folie im Keller.

6. Zimmererarbeiten

- Überprüfen des D achstuhls auf Tragfähigkeit und Schädigungen

- Dokumentation der S chäden i m Holzschutzgutachten


- Durchführung evtl. er forderlicher Querschnittsverstärkungen, S a-nierungen bzw. A uswechslung schadhafter Hölzer g emäß S tatik bzw. Holzschutzgutachten.

- Dachaufbau von innen nach a u-ßen im ausgebauten Dachbereich: GK-Platten, Lat tung, D ampfbrem-se, S parren m it zwischen liegender M ineralfaser-dämmung, diffusionsoffene U nterdeckung, Biberschwanz-Doppeldeckung bzw. D acheindeckung nach Vor-gabe Denkmalschutz.

7. Abdichtung gegen Wasser

- Vertikalsperrung al ler A ußen-wände durch ei n hoch wertigesSanierungssystem gegen f euchte Kellerwände mit einer bituminösen Dickbeschichtung auf E gali-sierungsputz auf dem g ereinigten Mauerwerk, Fabr ikat D eitermann oder g leichwertig. A ls Schutz v or Schäden an der S perrschicht bei Verfüllen wird ei n E infüllschutz,z.B. als Noppenbahn auf Gleitfolie angebracht.

- Horizontalsperrung in den not -wendigen B ereichen der I nnen-und A ußenwände des Keller-mauerwerkes in H öhe Fer tigfuß-boden Keller im Mauerwerkssäge-oder Injektionsverfahren

- Baubegleitende Überwachung der Arbeiten zur A bdichtung g egen aufsteigende Feuchte er folgt durch Fach berater der H ersteller-firmen.

8. Dachdeckungsarbeiten

- Eindeckung der D achflächen mit roten Biberschwanz - Dachziegeln bzw. nach A uflage der Denk-malschutzbehörde

- Ausbildung der g esamtenDachan- bzw. absch lüsse, z .B. First, K ehlen, G auben usw . nach Anforderung der D enkmalschutz-behörde

- Dachausstiegsfenster und Lauf -steganlage f ür S chornsteinfeger entsprechend Angaben des Archi-tekten und A uflagen der Denkmalschutzbehörde mit Zu -gang vom Treppenhaus

9. Klempnerarbeiten

- Abriss aller al ten R innen, Fallroh-re, Schneefanggitter usw.

- Regenfallrohre, Kehlen und E in-laufbleche in Titan-Zinkblech

- Wandanschlüsse, D acheinfas-sungen und M auerabdeckungen in Titan-Zinkblech

- Standrohre i n G ussrohr oder gleichwertig m it Re inigungs-öffnung

- Dachdurchführungen und D ach-anschlüsse in G aubenbereichen aus Titan-Zinkblech

10. Putzarbeiten

- Abschlagen des I nnenputzes i m Bereich der S traßenfassade und Herstellung einer z usätzlichen Vorsatzschale m it Y tong M ultiporMineraldämmplatten nach den Kriterien der W ärmeschutz-verordnung al s KfW - Effizienz-haus 100 (EnEV 2009). Diese aus Calciumsilikat-Hydraten best e-henden P latten w urden al s Innendämmplatten entwickelt und sind i n der Lag e däm mend und feuchteregulierend auf di e W and zu wirken.

- Abschlagen v on l osen Putzteilen und Ergänzen des Unterputzes in den W ohnungen al s Gips-Kalk-Putz, Gipsputz bzw. K alk-Zementputz.


- Entfernen sämtlicher Tapeten und Wandbekleidungen i n den Woh-nungen.

- Im Erdgeschoss Ausführung des Putzes je nach M auerwerk-sanalyse gegebenenfalls als dr ei-lagiger Kalkzementleichtputz.

- Diese Wände erhalten nach dem Reinigen einen Spritzbewurf, nach Trocknung einen G rundputz und wiederum nach er folgter T rock-nung einen Feinspachtel.

- Auf neu z u er stellende t ragende Wände w ird G ipsfertigputz bzw. Kalk-Zementputz aufgebracht.

- Verschließen v on K abel- undLeitungsschlitzen m it ei nem sp e-ziellen Schlitzmörtel

- Überspachteln sämtlicher I nnen-wände i m B ereich des Bestands-und N euputzes mit ei nem hoch-wertigen Fei nspachtel m it zusätzlicher Spezialgewebeeinla-ge

- Straßenfassade: De r Klinker im Straßenbereich w ird unt er Denk-malschutzaspekten gereinigt und ergänzt sowie vollflächig neu au s-gefugt.

- Putzbereiche an der Zi ergaupe werden j e nach Zust and erneuert oder ausg ebessert nach V orgabe Denkmalschutz.

- In den v erputzten B ereichen der Fassade erfolgt di e A ufarbeitung bzw. komplette E rneuerung des Fassadenputzes m ittels ge-schlossener Putzsysteme nam -hafter H ersteller al s Strukturputz bzw. Gl attputz mit z usätzlichem Anstrich.

- Fassadenschmuck: Überarbeitung bestehender bz w. E rneuerung fehlender G liederungen und Zier-elemente sowie v orhandener Gesimse gemäß A uflage der Denkmalschutzbehörde

- Auf der Hof- und G iebelseiteerfolgt di e H erstellung ei nes Wärmedämmverbundsystemsgemäß W ärmeschutzverordnungzur Erreichung des K fW –Effiizienzhaus 1 00 (EnEV 2009)bestehend aus D ämmplatten stoßversetzt , geklebt und g e-dübelt, ei nem G ewebespachtel sowie ei nem O berputz, der f arb-lich behandelt wird.

11. Estricharbeiten

Nach Vorlage des statischen Gutach-tens:- Fußboden al s Zementestrich auf

Dämmung nach W ärmeschutz-verordnung im EG

- In den B ereichen des zu er neu-ernden Fußbodenunt erbaus in den G eschossen: Fußboden alsGußasphaltestrich bz w. Trocken-estrich im S ystembauverfahren der Fa. Fermazell oder g leich-wertig.

12. Trockenbau

- Trennwände und I nstallations-wände al s Metall-Ständerwände mit beidseitig doppel ter Gips-kartonbeplankung, Fa. Knauf oder gleichwertig, i n den N assräumen Feuchtraum geeignet

- Verkleidung v on I nstallations-schächten mit i nnen liegender Dämmung

- Teilweise abgehängte Gipskarton- Decken mit Dämmstoffauflage zur

Schallverbesserung, Fa. K nauf oder gleichwertig

- Im Dachgeschoss G ipskarton -Verkleidung mit innenliegender Dämmung gemäß Wärmeschutz-verordnung zur E rreichung desKfW - Effizienzhaus 100 (EnEV 2009)


13. Fliesenarbeiten

- Wandfliesen werden im Dünnbett-verfahren auf g rundiertem P utz oder Gipskarton v erlegt, B oden-fliesen i m D ünnbettverfahren auf Estrich m it ei nem frost- und was-serbeständigen hy draulischenDünnbettmörtel, i m B ereich der Türen werden Metall-schienen als Abschluss eingebaut.

- Dauerelastische Fug en i m I nnen-bereich in v erschiedenen Far ben, passend zu Fl iesen und Fug en wie folgt: Anschlüsse an Fenst er, Boden-Wandfliesen, E cken der Wände und S anitärobjekte, E ck-schutzschienen an V orwand-elementen, Badewannenträger einschl. Revisionsöffnung bzw. Si-likonfugen mit her ausnehmbaren Fliesen. Diese Fug en si nd W ar-tungsfugen und unt erliegen nicht der Gewährleistung.

- Isolierung i m B ereich der B ade-bzw. D uschwanne so wie des kompletten Fußbodens mit Fl üs-sigfolie z.B. Fabr ikat S uper-flex-1von Deitermann oder gleich-wertig

- Keramische Wandfliesen i n den innenliegenden B ädern. I m B e-reich der B äder v ariierende Fl ie-senhöhen i n A npassung an die Nutzung und di e op tische G e-fälligkeit (Bruttoverlegepreis € 65,--/qm)

- Farblich ang epasste B ordüren in den Bädern umlaufend

- Keramische Bodenfliesen im Flur, Bad/WC und Küche(Bruttoverlegepreis € 65,--/qm)

- Fliesenspiegel in K üchen i n Ab-stimmung auf den Installations-plan (Bruttoverlegepreis € 65,--/qm)

- Balkone: B ei entsprechender Detailvorgabe des D enkmal-schutz, Bodenbelag i n Fl iesen frostsicher mit dar unter bef ind-licher Abdichtung

14. Tischlerarbeiten

- Restauration bzw. Erneuerung der Wohnungseingangstüren, de rTreppe, der T reppenhausfenster (wenn möglich, sonst E rsatz) und der Haustür gemäß A uflagen der Denkmalschutzbehörde

- Demontage aller Fenst er ei n-schließlich Fensterbänke innen

- Einbau neuer Fenst er i n hoch -dämmender 3 -fach V erglasung mit einem Wärmedämmwert Uw = 1,0 W /m²K. aus Holz, Ausführung der S traßenansicht nach al tem Bestand bzw. A uflagen der Denkmalschutzbehörde

- Diese Fenster er füllen z usätzlich noch erhöhte S challschutzan-forderungen

- Wohnungsinnentüren best ehenzum Teil aus historischen B e-standstüren gemäß A uflage der Denkmalbehörde. Diese w erden aufgearbeitet, schließbar gemacht und neu gestrichen.

- Bei E rneuerung – Wohnungs-innentüren best ehend ausTürblatt, Futter und Bekleidung alsRöhrenspantür, Lack weiß

- (Bruttopreisgruppe € 400, - inkl. Einbau) nach Abstimmung und mit den Profilvorgaben des Denkmal-schutzes. H ochwertige Zi mmer-drückergarnitur m it B untbart-schloss

- Einbau einer el ektrischen T ür-öffnungs- und W echselsprech-anlage

- Haus- u. Wohnungseingangstüren erhalten eine Zentralschließanlage

- Balkone: Bei D etailvorgabe des Denkmalschutz, B odenbelag i n Holz


15. Metallbau- und Schlosserarbeiten

- Brandschutz-Tür f ür H eizraum und Kellerflur ( unten), w enn ba u-rechtlich vorgeschrieben

- Handlauf Kellerabgang - Sicherungsstangen an den Fens-

tern bei ni cht ausreichender Brüstungshöhe zur A bsturzsiche-rung und E inhaltung der behördlichen Vorschriften.

16. Fußbodenbeläge

- In allen R äumen ausschließlich Bad/WC und K üche hochwertige Parkettböden entkoppelt verlegt.

- Hochwertige zertifizierte Trittschall - Schutzmatte unter dem B oden-belag z ur V erbesserung der Trittschall- Eigenschaften des Bo-denaufbaues

- Hochwertige Sockelleisten pa s-send zum Belag

- Fliesen vgl. Nr. 13

17. Maler- und Tapezierarbeiten

- Deckentapeten so wie A nstriche entfernen (vgl. auch Nr. 10)

- Wände und D ecken des gesam-ten O bjektes werden w eiß oder hell getönt gestrichen.

- Die W ände und D ecken in den Wohnungen er halten ei nen hoc h-wertigen G lattspachtel m it ei ner Spezialgewebeeinlage. D ie W än-de und D ecken w erden glatt geschliffen, erhalten eine Grundie-rung und w erden 2 m al m it einer hochwertigen di ffusionsoffenen Dispersionsfarbe gestrichen.

- In den Treppenhäusern und i m Eingangsbereich T reppenläufe, Geländer, S ockel und Wände gemäß A uflage der D enkmal-schutzbehörde

- Herstellung historischer W and-malereien i m B ereich der T rep-penpodeste so wie der Sockel nach hi storischer B efunduntersu-chung so wie A uflage der Denkmalschutzbehörde.

18. Heizungsinstallation

- Herstellung einer Luf twärmehei-zung nach dem bi-energetischen Wirkprinzip m it den notwendigen Zuluftöffnungen so wie ei ner Wär-mepumpe i m K eller/Hof gemäß Wärmebedarfsrechnung des Hei-zungsingenieurs

- Die Wärmepumpe wird über einen separaten S tromvertrag m it S on-dertarif bet rieben w as zur weiteren W irtschaftlichkeit be i-trägt.

- Spitzenlastabdeckung dur ch anliegende Wärme - Medienträger als Brennwert - Gaskessel .

- Schornsteinsanierung dur ch Edel-stahlrohr bzw. K unststoffrohr,Querschnitt nach DIN bzw. Anga-ben des H eizungsingenieurs i ncl. aller Einbauteile.

- Messung des W ärmeverbrauches in den Wohnungen über gemiete-te elektronische H eizkosten-Verteiler

- Rohrleitungen in K upfer oder Edelstahl bz w. i n K unststoff nach DIN,

- Rohrführungen im Kellergeschoss sowie S teigestränge nach dem 2-Rohr-System

- Regelung der H eizungsanlage über A ußensteuerung, T hermos-tatventile und Umwälzpumpen

- Herstellung einer S olaranlage auf dem Dach best ehend aus hoch-wertigen V akuumröhrenkollek-toren einschließlich er forderlicher Pufferspeicher z ur W armwasser-erwärmung und z ur H eizungs-unterstützung.


19. Sanitärinstallation

- Demontage und Entsorgung der alten B e- und E ntwässerungsan-lage so wie S anitär-Einrichtungsgegenstände und der alten Gasinstallationen

- Alle Abflussrohre i n S ML-Gussrohr, K unststoffrohr oder gleichwertig, wo er forderlich r ück-staugesichert, i nkl. E inbindung bzw. Anschluss an die Kanalrohre im Kellergeschoss

- Alle Abflussrohre g eräuschge-dämmt.

- Hauswasseranschluss bei B edarf neu

- Kalt- oder W armwasserleitungen im Keller und W ohnungen aus Kupfer-, E delstahl- oder K unst-stoff-Rohr in v erkleideten Installationskästen oder Vorwand-installation bzw. im Keller auf Putz mit W ärmeisolierung ent spre-chend DIN-Vorschriften

- Kaltwasseranschluss im Heizraum- Die Auswahl der Baustoffe für die

Leitungen erfolgt nach ei nem Wassergutachten der K ommuna-len Wasserwerke Leipzig

- Kalt- und W armwasseruhren, Druckminderer, W asserfeinfilter und Sicherheitsventil so wie el ekt-ronisch g esteuerte W armwasser-pumpe

- Sanitärobjekte i n S tandardfarben des Fachhandels Fabr ikat Keramag, S erie R enova oder gleichwertig, A rmaturen und Z u-behör Fabrikat Grohe oder gleichwertig

- Pro Wohnung Zähl uhren f ür K alt-und W armwasser, I nstallation e r-folgt im B ad und/ oder i n der Küche auf P utz m it Chromabde-ckungen. Umlagefähige A us-tauscharmaturen dur ch S ervice-vertrag mit regionalem Anbieter.

- Außenwasserhahn im Hofbereich

Ausrüstung der Bäder im Objekt:

Jede W ohnung EG bis DG erhältgemäß bei liegender G rundrisspla-nung:- Eine wandgehängte P orzellan-

WC-Anlage mit U nterputztiefspül-kasten m it S partaste und Toilettensitz m it D eckel, Fabr ikat Keramag Serie R enova oder gleichwertig

- Einen Porzellanwaschtisch m it Schnellbefestigungssatz, Fabr ikat Keramag Serie R enova oder gleichwertig, verchromtem G e-ruchsverschluss und E inhebel-mischbatterie inkl. Absperrarmatu-ren, Fabrikat Grohe oder g leich-wertig

- Großer K ristallglasspiegel, A bla-ge, T oilettenpapierhalter und Toiletten-bürste Fabrikat K euko, Derby oder gleichwertig

- Eine ei ngebaute S tahlblech-badewanne ( 170/75) m it wärme-gedämmtem Wannenträger Fabri-kat Kaldewei oder g leichwertig, Ab- u. Ü berlaufgarnitur m it W an-nensyphon, Aufputzeinhebel Wannenfüll- und B rausebatterie mit Brauseschlauch und –kopf sowie Brausehalter, Fabr ikat Gro-he oder gleichwertig

- Waschmaschinenanschluss i mBad bzw. i n der K üche für Woh-nung 1 und 2

- Eine ei ngebaute S tahlblechbrau-setasse i n den W ohnungen 2,4,5 und 6 ( 80/90-Rechteck) m it w är-megedämmtem Brausetassenträger Fabrikat K al-dewei oder g leichwertig, Ü ber-laufgarnitur, A ufputzeinhebel Brausebatterie m it B rause-schlauch und –kopf so wie Brausehalter, Fabrikat Grohe oder gleichwertig

- Gästebad in W ohnung 5 m it WC-Anlage, W aschtisch und D usch-anlage g emäß v orstehender Beschreibung


Ausrüstung der Küchen im Objekt:

- In den Küchen er folgte die Instal-lation f ür K alt- und W armwasser inkl. Absperrarmaturen für die Be-und Entwässerung der K üchen-spüle, G eschirr-Spülmaschinen-Anschluss.

- Fliesenspiegel i n A bstimmung m it dem I nstallationsplan i m For mat 10*10 cm.

20. Elektroinstallation

- Demontage und E ntsorgung al ler Elektroinstallationsleitungen und -anlagen im Haus

- Neuinstallation der Zähl eranlage ab H ausanschlusskasten. D ie Verteilung der Leitungen i n den Wohngeschossen er folgt unt er Putz bz w. i n S tänderwänden, im Keller als Feuchtraumkabel auf Putz

- Bei A usführung der A rbeiten gelten die V orschriften, Lei tsätze und R egeln des Verbandes der Deutschen Elektrotechnik i n der jeweils g ültigen Fassu ng, di e All-gemeinen B litz-schutzbestimmungen (ABB) in der neuesten Fassu ng so wie R ichtli-nien der V DEW und di e technischen A nschlussbestim-mungen des z uständigen Versorgungsunternehmens.

- Die A usstattung der ei nzelnen Objekte nach dem Programm der Firma Ju ng S T 550 oder gleich-wertig und dem S tandard nach HEA “ Elektro-Installation i n Wohngebäuden”, d. h.:

1. Zählerverteilung für das Objekt2. Unterverteilung f ür j ede Woh-

nung3. Herdstromkreis und je nach

Größe der W ohnungen H EA “Elektro-Installation in W ohn-gebäuden” z usätzliche S trom-kreise

4. FI-Schutzschalter, P otential-ausgleich

5. Anschluss an Kabelfernsehen, jeder Wohnraum v erfügt über Anschlüsse m it g enormten Anschlussdosen

6. Telefonanschluss in j eder Wohnung

7. Allgemeine Stromanlage f ür Treppenhäuser, K ellergang und Außenbeleuchtung

8. Wechselsprechanlage, m ithör-gesperrt, mit el ektr. T üröffner und beleuchteter K lingelanla-ge.

9. Jede W ohnung er hält v om Treppenhaus her noch mals eine Klingelschaltung, tondiffe-renziert

Treppenhausbeleuchtung, E in-gangs- und Zug angsbeleuchtung dem C harakter des A ltbaus en t-sprechend

Alle elektrischen I nstallationen i n den gemeinschaftlichen R äumen, Treppenhaus und A ußenanlagen werden im A llgemeinzähler ang e-schlossen.Die einzelnen K ellerbrennstellen werden den S tromkreisen der j e-weiligen Wohnung zugeschaltet.

Wohnraum :1 Deckenauslass auf Serienschal-tung, 4 Steckdosen, 1 Radio- undFernsehanschluss, 1 Telefonan-schluss

Schlafzimmer:1 Deckenauslass auf Serien-schaltung, 2 Steckdosen, 1 Dop-pelsteckdose, 1 Radio- und Fern-sehanschluss, 1 Telefonan-schluss,

Kinderzimmer:1 Deckenauslass auf Serienschal-tung,-2 Steckdosen, 1 Doppel-steckdose, 1 Radio- und Fernseh-anschluss, 1 Telefonanschluss


Diele:1 Deckenauslass auf Serienschal-tung, 2 Steckdosen, 1 Telefonan-schluss

Küche:1 Deckenauslass auf Serienschal-tung, 2 Doppelsteckdosen, 1 Herdanschlussdose, 2 Steckdo-sen, 1 Geschirrspülmaschinenan-schluss, 1 Anschluss für Dunstab-zugshaube, 1 Beleuchtung für Hängeschrank,

Bad:1 Wand- und 1 Deckenauslassauf Serienschaltung, 1 Doppel-steckdose

Balkone:1 Wandlampe auf Ausschaltung, 1 Steckdose

Keller:1 Wand- oder Deckenlampe aufAusschaltung, 1 Steckdose

20. Außenanlagen und Sonstiges

- Jede Wohnung er hält ei nen g ro-ßen Keller

- Heizraum und H ausmeisterraum im Keller

- Moderne Briefkastenanlage i m Bereich des Hauseinganges

- Gestaltung und A npassung der Außenflächen an das Gesamt-konzept

- Anpflanzung, Begrünung, Zäune gemäß Fr eiflächenplan und A n-gaben des Architekten.

- Herstellung v on 6 C arports im Hofbereich

- Herstellung ei nes Müllplatzes im Hofbereich in A ngrenzung an di e Carports mit 3 se itigem S icht-schutz.

Schlussbemerkungen:

Für Planung und Ausführung gelten:- Landesbauordnung- die B augenehmigung oder die

denk-malschutzrechtliche G e-nehmigung entsprechend den Vorlagen unt er B eachtung und Einhaltung der A uflagen, B edin-gungen und Hinweise

- die neuesten DIN-Vorschriften- die aner kannten R egeln der

Technik- die VOB (Verdingungsordnung für

Bauleistung) Teil C

In den B auzeichnungen ei ngezeich-netes Mobiliar i st n icht im Lieferumfang ent halten, so fern es nicht ausd rücklich i n di eser Baube-schreibung genannt wird.

Im A ltbau w erden i n T eilbereichen der Trittschallschutz und der Wärme-schutz ni cht ent sprechend den Vorschriften f ür N eubauten erreicht. Die m ²-Angaben entsprechen der Eingabeplanung ohne P utzabzug. Abweichungen i m R ahmen der bau-üblichen T oleranzen und i nner-halb der anerkannten Regeln der Technik sowie evtl. Änderungen der Baupläne und der B aubeschreibung, di e aus technischen Gründen, aus neuen Er-kenntnissen heraus oder auf A nwei-sung einer Baubehörde oder ei nes Versorgungsträgers notwendig w er-den, und di e V erwendung g leich-wertiger Materialien behält si ch das Unternehmen vor.

Leipzig, im Januar 2011

Energieeffizientes Sanieren

Werte sichtbar steigern - Kosten spürbar senken

Rendite PLUS®

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Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez

Trivalentes Energiesystem

Vakuumröhrenkollektor

Brennwert-Technologie PufferspeicherSteuerungstechnik

Luftwärmepumpe

Trivalente Energiesysteme

In Kombination mit einer guten Wärmedämmung tragen trivalente Energiesysteme entscheidend zu einervorausschauenden und zukunftssicheren Energieversorgung bei. An sonnigen Tagen dient die über dieSonnenkollektoren gewonnene Energie der Wassererwärmung und der Raumtemperaturerhöhung. Ist einmal nichtgenügend Sonnenenergie vorhanden, wird durch eine moderne Steuerungstechnologie die Luftwärmepumpegenutzt. Durch die Gasheizung mit Brennwert-Technologie ist die Energieversorgung vor allem in den kaltenMonaten gewährleistet. Eine intelligente Steuerungstechnologie regelt den Einsatz der Systemkomponenten imSinne optimaler Energieeffizienz.

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Solarenergie

Energie effizient erzeugen

Wirtschaftliche und Klima schonendeZukunftstechnologien

Regenerative Energien sind umwelt-freundlich und wirtschaftlich sehr interessant.

Daher findet nicht erst seit dem neuenErneuerbare – Energien - Wärmegesetz, dasseit Januar 2009 gilt, bei Bauherren, Planernund Architekten ein Umdenken statt.

Die Nutzung der Solarenergie kostet nichts,ist nahezu unerschöpflich und verursachtkeine CO²-Emissionen.

Solaranlagen sparen bis zu 70 % der Ener-giekosten bei der Trinkwassererwärmungund bis zu 35 % bei der Heizungs-unterstützung – beides ist miteinanderkombinierbar.

Die von der ASE Real Estate AGeingesetzten Solarsysteme bestehenausschließlich aus hochwertigen Kompo-nenten geprüfter Qualität und sind für diebesonderen Anforderungen im denkmal-geschützten Altbau geeignet.

Die wartungsarmen Anlagen gewährleisteneinen hohen solaren Ertrag über Jahrehinweg.

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Solarenergie

Bei dem Vakuumröhrenkollektor CPC liegtdie Vakuumröhre vor einem CPC-Spiegel,der vor allem bei diffuser Strahlung(gestreutem Licht) die Leistung deutlicherhöht. Vor allem im Winter bringenVakuumkollektoren CPC auf Grund ihrersehr guten Dämmung wesentlich höhereErträge als Flachkollektoren.

Vorteile:

Hohe Ertragsleistung durchVakuumisolierungHohe Temperaturen – auch beiungünstiger WitterungHohe LeistungsfähigkeitHohe Erträge durch Ausnutzung derdiffusen und schrägen Einstrahlungüber den CPC-Spiegel und den rundenVakuumröhrenabsorberEinfache Wartung, da die Röhren ohneSolarkreisentleerung zu wechseln sindGuter Ertrag auch bei niedrigenAußentemperaturen

Der Vakuumröhrenkollektor ist eineBauweise von Sonnenkollektoren undBestandteil einer thermischen Solaranlage.Er wird zur Erwärmung von Wasserund/oder Wasser-Frostschutzgemischeneingesetzt.

Vakuumröhrenkollektoren sind Sonnen-kollektoren, da sie eine (dunkelbeschichtete) Absorberfläche besitzen, diesich bei neueren Bauformen, wie demVakuumröhrenkollektor CPC (CompoundParabolic Concentrator) als selektiveBeschichtung auf der Oberfläche derinneren von zwei Glasröhren aufgetragenist.

Die aufgefangene Wärmeenergie ist bei denneueren Systemen besser vor demEindringen von Luft geschützt, daSpannungsrisse durch unterschiedlicheMaterial-Ausdehnungskoeffizienten nichtmehr auftreten können. Die Dämmwirkungwird im Zwischenraum von zweikonzentrisch angeordneten Glasröhrenerreicht, welches die Wärmeabgabe an dieUmgebungsluft stark verringert.

Bei positiver Temperaturdifferenz zumWärmespeicher wird in jedem Fall diePumpe eingeschaltet. Vakuumröhren-kollektoren erreichen gegenüber luft-gefüllten Flachkollektoren gleicher Größewesentlich höhere Betriebstemperaturen.

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Vakuumröhrenkollektor

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Luftwärmeenergie

Aus nur einer Kilowattstunde elektrischerEnergie erzeugt die Wärmepumpe inVerbindung mit den vorgenanntenSystemkomponenten vier bis fünf Kilo-wattstunden Heizenergie.

Im Sinne einer optimalen Wirtschaftlichkeitwerden im AUREUM-Effizienzhaus dieSpitzen im Energiebedarf durch modernsteBrennwerttechnologie abgefangen.

So entsteht ein redundantes Mehr-komponentensystem mit hoher Betriebs-sicherheit.

Vorteile:

Ganzjährige Nutzung kostenloserUmweltwärme

Luftwärmepumpen sind zuverlässig,langlebig und sehr wartungsarm

Kostengünstig zu erschließendeWärmequelle dank Außenluft

Reduktion von Schadstoff- und CO2-Ausstoß und Emissionsfreiheit vor Ort

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Luftwärmeenergie

Energie effizient nutzen

Thermische Behaglichkeitund Energieeffizienz

Heizen mit Naturwärme ist umweltfreundlichund wird vom Staat gefördert.

Eine Luftwärmepumpe ist in Verbindungmit einem Energieeintrag aus solarerEnergie eine der umweltfreundlichstenHeizmöglichkeiten mit gleichzeitig hohemWirkungsgrad.

Bauteile

VerdampferIm Verdampfer entzieht das Arbeitsmittel

der Umwelt über die Verdampfung desKältemittels die Energie.

VerdichterÜber den Verdichter wird der imVerdampfer erzeugte Dampf angesaugtund auf ein höheres Druckniveaugebracht.

Verflüssiger (Kondensator)Im Verflüssiger gibt der Dampf seineWärmeenergie an das Heizmedium imFalle der Heizung halt Wasser wieder abund kondensiert dabei.

EntspannungsventilDa das Arbeitsmittel auch nach derKondensation noch unter einem hohenDruck steht, erfolgt hier eine weitereEntspannung. Auf einem niedrigenDruckniveau wird das Arbeitsmittel dannwieder dem Verdampfer zugeführt und soder Kreislauf geschlossen.

1 = Luftwärmepumpe

2 = Speicher-Wassererwärmer

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Die Luftwärmepumpe entzieht der UmweltEnergie von einer niedrigen Temperaturund wandelt diese Energie inWärmeenergie einer höheren Temperaturum, die wir für die Heizung oder auch zumKühlen von Räumen verwenden können.

Dabei werden Erdreich, Wasser oder Luftdie gespeicherte Sonnenenergie entzogenund diese plus der Antriebsenergie an denHeizungskreislauf oder das Warmwasser-system in Form von Wärme wiederabgegeben. Dabei kann dieser Prozessauch umgekehrt und so die Wärmepumpeauch zum Kühlen eingesetzt werden.

Nach dem zweiten Hauptsatz derWärmelehre, fließt Wärme immer voneinem kälteren zu einem wärmerenKörper. Der Prozess der Wärmepumpefunktioniert von daher nicht automatisch,sondern benötigt eine Antriebsenergie.

Grundsätzlich kann man das Prinzip derWärmepumpe auch mit dem einesKühlschranks vergleichen oder mit derUmwälzpumpe in der Heizung. Die ausder Wohnung abfließende Wärmemenge,wird über die Heizkörper durch Wärme miteiner höheren Temperatur ersetzt.

Luftwärmepumpe

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Brennwert-Technologie

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Die Erdgasheizung hat gegenüberanderen Heizanlagen viele Vorteile.Unbestritten ist der umweltschonendeCharakter von Erdgas. Das Gas ist vonNatur aus ungiftig und entzündet sich erstbei einer Temperatur von ungefähr 650Celsius. Da diese nur in wirklich sehrseltenen Fällen erreicht wird, gilt Erdgasals einer der sichersten Energieträger.Daran haben auch die herausragendenStandards für Erdgasanlagen einen Anteil.Denn in kaum einem anderen Land wirdso viel Wert auf und Geld in die Sicherheitvon Gasheizungen investiert.

Wie wird die Gasheizung genutzt?

Ein weiterer Vorteil einer Gasheizung istdie durchgehende Versorgung. DieErdgasversorgung ist mit derherkömmlichen Stromversorgungvergleichbar. Die Verbraucher erhaltendas benötigte Gas über Leitungen, wasbedeutet, dass sie lediglich den „Hahn“aufdrehen müssen. Sie müssen sichebenfalls nicht um Lagerungs-möglichkeiten kümmern, denn große undsperrige Tanks gehören derVergangenheit an. Der zusätzlichgewonnene Platz kann anderweitiggenutzt werden. Doch die Platzersparniskommt nicht allein dadurch zustande, dassLagerungstanks nicht mehr nötig sind.

Auch sperrige Heizkörper geraten inVergessenheit. Stattdessen können mitErdgas Heizkörper betrieben werden, dieplatzsparend sind und flexibel in deneinzelnen Räumen aufgestellt werdenkönnen.


Gasheizung in Kombination mitanderen Energiesystemen

Wer sich nicht ausschließlich auf dieNutzung von Erdgas verlassen möchteund lieber weitere umweltfreundlicheAnlagen mit nutzt, der kann dieGasheizung beispielsweise auch mit einerSolarenergieanlage und/oderLuftwärmepumpe kombinieren. Ansonnigen Tagen dient die über dieSonnenkollektoren gewonnene Energieder Wassererwärmung und derRaumtemperaturerhöhung. Ist einmal nichtgenügend Sonnenenergie vorhanden,kann ohne Probleme die Erdgasanlagegenutzt werden. Auf diese Weise ist einezusätzliche Kostenersparnis möglich, diejeden Verbraucher freut und der Umweltwird auch etwas Gutes getan.

Mittlerweile haben mehr als 40 Prozent derdeutschen Haushalte eine auf Erdgasumgestellte Heizanlage und es werdenimmer mehr. Zu den bereitsbeschriebenen Vorteilen kommt derUmstand, dass keine zusätzlichenVorrichtungen zur Schadstoffminimierunginstalliert werden müssen, hinzu.

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Ein Heizungssystem mit Brennwerttechnikist durch seine besondere Konstruktion derWärmetauscherfläche in der Lage, denAbgasen nicht nur die fühlbare Wärme,sondern auch die Verdampfungswärme zuentziehen und dem Heizungssystemzuzuführen.

Der Begriff Brennwerttechnik geht daraufzurück, dass durch die Abgaskonden-sation nicht nur der Heizwert sondern derBrennwert des Brennstoffs genutzt wird.

Beide Werte beziehen sich auf dieWärmemenge, die bei der Verbrennungfrei wird.

Der Brennwert gibt dabei die gesamtegewinnbare Wärme an, also zusätzlich dieim Wasserdampf gebundene Energie, diesonst ungenutzt durch den Schornsteinentweicht.

Der Unterschied zwischen Heizwert undBrennwert ist abhängig vom Brennstoff.

Bei Erdgas beträgt der Unterschied 11%und führt dazu, dass der Nutzungsgrad(Normnutzungsgrad), der immer auf demHeizwert bezogen ist, bei vollerKondensation theoretisch auf bis zu 111%ansteigen kann.

Durch Hochleistungswärmetauscher inden Brennwertgeräten werden die Abgasenahezu bis auf die Rücklauftemperatur desHeizsystems abkühlt und erzielenNutzungsgrade von 108 bis zu 110% -also nahe der physikalischen Grenze.


Ziel:Möglichst bei jeder Rücklauftemperaturden Brennwert zu nutzen.

Daraus ergibt sich die Bedeutung derTaupunkttemperatur. Je höher derTaupunkt, desto größer dieBrennwertnutzung. Da dieser früher nichtgenutzt werden konnte, wird derNutzungsgrad üblicherweise auf denHeizwert des Brennstoffes bezogen.Diesen Bezugspunkt hat man fürBrennwertgeräte beibehalten, um siebesser mit herkömmlichen Kesselnvergleichen zu können.

Aus diesem Grund könnenBrennwertheizungen bei optimalerAbstimmung mit dem Heizsystem aufNutzungs-grade bis zu 108 % bei Erdgaskommen.

Energieverluste reduzieren

Effektive Wärmedämmung und Werterhalt

Energieeffiziente Fenster- undFassadensysteme sind ein entscheidenderFaktor, wenn es darum geht, Energieverlusteauf ein Minimum zu reduzieren.

Insbesondere bei der Sanierung vonAltbauten und Modernisierungen im Bestandkommt neben den ästhetischen undfunktionalen Aspekten von Fenstern undFassaden genau dieser Aspekt zum Tragen.Wohnkomfort, Kostenersparnis, effektiveWärmedämmung, nachhaltige Rentabilitätund Werterhalt haben Priorität.

Weitere Vorteile:

Energieeinsparung von bis zu 85% durchneue Fenster-Technik

Absicherung gegen steigendeEnergiepreise

Schaffen eines gesunden Raumklimas

Erhöhung des Wohnkomforts

Beispielhafte Darstellung der Thermographie zur Ermittlung von Wärmeverlust

Vor der Renovierung Nach der Renovierung

12.2 °C

5.0 °C

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Rendite PLUS® Konzept

Steuervorteile & Fördermittel

Energieeffizientes Sanieren ist eine sichereBank und macht unabhängiger vom Auf undAb der Energiekosten.

Beim energieeffizienten Sanieren gilt eszum einen, verschiedene Vorschriften undGesetze zu berücksichtigen undandererseits, klug die Vorteile ausFördermitteln von Bund, Ländern undKommunen zu nutzen.

Die Investitionen sind so ausgerichtet, dassImpulse vor allem durch Verringerung derCO²-Emissionen und/oder Steigerung derEnergieeffizienz gesetzt werden.

Unsere Kunden genießen nicht nur diebesonderen Steuervorteile, sondern auchdie Nutzung von Fördermitteln aufgrund vonEnergieeffizienz, Ressourcenschonung,innovativen Werkstoffen undSystemtechnologien.

Renditeorientierte Immobilien der AUREUMInvest GmbH decken alle drei Säulen derEnergieeffizienz ab:

Energie effizient erzeugen

Energie effizient nutzen

Energieverluste reduzieren

Sanierung zumKfW-Effizienzhaus

Staatliche Fördermittel garantiert

Die Energiekosten steigen und die Energie-resourcen werden immer knapper. Lange Zeithatte energieeffizientes Sanieren keine klareDefinition, bis die Energieeinsparverordnungdie Reduzierung der Wärmeverluste undenergiesparendes Sanieren gesetzlichverordnet hat.

Der Jahres-Primärenergiebedarf einesSanierungsobjektes berücksichtigt den Heiz-wärmebedarf und den Nutzwärmebedarf fürdie Warmwasserbereitung, die Energie-verluste des Wärmeversorgungssystems, dieHilfsenergie für Heizung und Warmwassersowie den Energieverbrauch für dieErzeugung und Bereitstellung derEnergieträger wie Öl, Strom oder Gas.

Die KFW-Förderbank fördert das"Energieeffizient Sanieren" EnEV2009-Programm, welches seit dem 01.10.2009 inneuester Fassung gilt.

Immobilien der AUREUM Invest GmbHentsprechen den Referenzgebäude-RichtlinienEffizienzstufe 100 der Energieeinspar-verordnung EnEV und gewährleistet dadurchden Anspruch auf die Nutzung öffentlicherFördermittel.

GES AMTMIETE

Kaltmiete

Nebenkosten

GES AMTMIETE

Kaltmiete

Nebenkosten

StandardGesamtmiete:8,20 Euro /qm

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Gesamtmiete:8,20 Euro /qm

Quelle: Aureum Invest Research Marktanalyse 2010

Zusätzlich entsteht für den Investor eineWertschöpfung aus der besseren Relationvon Kaltmiete und Nebenkosten, die vomMieter als eine einheitliche Warmmietewahrgenommen wird.

Mit dem zu erwartenden weiterenKostenanstieg für fossile Brennstoffe ist miteiner signifikanten Änderung dieserKorrelation zu rechnen.

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Programm 151 maximaler Zinssatz EKN % tilgungsfreier Laufzeitnominal (effektiv) Anlauf

Energieeffizient Sanieren 2,30 % (1,42 %) 2 Jahre 10 Jahre2,65 % (2,68 %) 3 Jahre 20 Jahre2,85 % (2,88 %) 5 Jahre 30 Jahre

Mit Nachweis der Einhaltung der Anforderungen KfW-Effizienzhaus 100 wird ein Tilgungszuschuss von 5,0 % des Zusagebetrages gewährt.

Tilgungszuschuss

Fördermittel KfW-Effinzienzhaus 100 (EnEV2009)

Zinszuschuss (gültig ab 01.03.2011)

Förderprogramm der KfW Mittelstands- und Förderbank (Stand: 09.10.2009)- die Festlegung des Zinssatzes erfolgt grundsätzlich bei Zusage durch die KfW –

Ein besonderer Service für Sie: Konditionen-Faxabruf unter +49 69 7431 4214

Weitere Informationen:KfW Bankengruppe – auch als Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bekannt:

www.kfw-foerderbank.de

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Kontakt und Service

Direkter Ansprechpartner rund umRessourcen schonendes und energie-effizientes Sanieren

Sie interessieren sich für energieeffizienteSanierung und wünschen tiefgehendeInformationen?

Schreiben Sie uns eine E-Mail an:

[email protected]

Wir kontaktieren Sie umgehend.

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Fakten und Hintergründe überFörderprogramme und Markttrends, wiez.B. das aktuelle Konjunkturprogramm derBundesregierung, finden Sie im Internetunter: www.ase.ag/energieeffizienz

Infos aus erster Hand zum ThemaEnergieeinsparverordnung EnEV undNutzung öffentlicher Gelder gibt es u.a.unter:

Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena):www.dena.de

KfW Bankengruppe – auch alsKreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)bekannt:www.kfw-foerderbank.de

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