AUSGABE No. 5/6 2018

MBN Bau AG realisiert drei Stadtvillen8,90 €

10,80 SFrISSN 2190-1554

Exklusiv

20 Architektur Exklusiv

Wohnkomfort in grüner Lage

MBN Bau AG realisiert drei Stadtvillen in Hannover-Isernhagen

Hannover gilt aufgrund sei-ner Parks und Naherho-

lungsgebiete als eine der grüns-ten Großstädte Deutschlands.Insbesondere die Stadtteile imRandbereich sind geprägt vonWaldgebieten und weiten Fel-dern. In beliebter und exklusiverLage am Rande der niedersäch-

sischen Landeshauptstadt sind im Stadtteil Isernhagen drei exklusive Stadtvillen für die Landré GrundstücksgesellschaftmbH angrenzend an ein Waldgebiet errichtet worden. Eigentü-merin der Stadtvillen ist die Ärzteversorgung Mecklenburg-Vorpommern. Die MBN Bau AG hat die Gebäude schlüsselfertigals Generalunternehmer errichtet.

Jede der drei Villen hat drei Vollgeschosse und sechs Komfort-Mietwohnungen mit Größen von 90 m² bis 120 m² und einerDeckenhöhe von ca. 2,70 m. Die 18 Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen bieten einen hohen Wohnkomfort. So verfügensie über eine Loggia, sind mit Parkettfußboden mit Fußboden-heizung und Einbauküche ausgestattet. Die sechs Dachge-schosswohnungen bieten zudem eine großzügige Dachterrasseund einen Kaminofen. Die annähernd geschosshohen Fensterbewirken einen optimalen Einfall von Tageslicht und hervorragendeAusblicke.Die Putzfassade aus einem Wärmedämmverbundsystem istmit einem umlaufenden Gesims im neoklassizistischen Stilangelegt. Zusammen mit den parkähnlichen Außenanlagen und

den Loggien verstärkt dies den Eindruck einer Villenbebauung.Die Tiefgarage mit 20 Stellplätzen verbindet die drei Gebäudeunterirdisch. Das gesamte Untergeschoss ist aus wasserun-durchlässigem Beton errichtet. Die Tiefgaragensohle wurde intausalzbeständigem Stahlbeton gefertigt. FeuchtegesteuerteLüftungsanlagen der Mieterkeller sorgen für einen sicherenund nachhaltigen Schutz gegen Schimmelbildung.Die Stadtvillen erfüllen erhöhte Schallschutzanforderungen nach DIN 4109, so dass die Bewohner vor Lärm von außengeschützt sind. Für den Wärmeschutz orientieren sich dieGebäude an den neuen Anforderungen der EnEV 2016 und des EEWärmeG (Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz) in der aktuellsten Fassung.

MBN Bau AGwww.mbn.de

Fotos © BLICKPUNKT PHOTODESIGN Daniel Bödeker

und schafft somit ein wertiges Gesamtkunstwerk. Es sind viele herausragende Details im Innenraum entstanden(Sneakerwand, Kompetenzzonen, Erlebnisrolltreppe, etc.), jedochals einzigartig würde man die stehende Welle hervorheben, dieweltweit als erste permanente Installation im Inneren einesKaufhauses das Surfen zum Ausprobieren anbietet. Im Zeitalter des Online Shoppings ist es immer wieder eineHerausforderung, Käufer für den stationären Einzelhandel zugewinnen. Hilfreich ist dabei, für den Kunden Erlebnisweltenzu schaffen, die zum Flanieren im Ladengeschäft einladen unddurch Ausprobieren die Verweildauer erhöhen. Ergänzt wird dieser Treffpunkt des Sports durch einen Health

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L&T Sporthaus OsnabrückErweiterung eines bestehenden Modehauses

Sport ist Bewegung,Energie und Dynamik,

Kraft und Geschwindigkeit.Diese Themen werden vondem neuen Sporthaus Len-germann & Trieschmann so-wohl in der Innen- als auchder Außengestaltung über-zeugend wiedergegeben.

So präsentiert sich das Gebäude mit einer dynamischen Fassadeund einem abwechslungsreichen, auf verschiedene Aktivitätenausgelegten Innenraum. Der Stahlbetonbau mit vorgehängter Fassade aus Aluminium-kassetten ist als Anbau zum bestehenden Modehaus L&T kon-zipiert und erscheint dennoch als eigenständiges Sporthaus,das sich konzeptionell in den Bestand integriert. Die Fassadeaus dem Vollmaterial Aluminium ist recycle bar und trägt somitzur Ressourceneffizienz bei. Auf ca. 6.000 m² Verkaufsfläche und über fünf Ebenen verteilt,laden verschiedene Aktions- und Kompentenzzonen zu Spielund Sport ein. Der Entwurf transportiert das auf Dynamik undSchnelligkeit ausgelegte Gestaltungskonzept der Außenhülleauch in den Innenraum. Die immer wiederkehrende Stilistikvon Wand, Boden und Decke trägt entscheidend zum einheitli-chen architektonischen Eindruck bei, fördert die Aufenthaltsqualität

Prof. Moths Architekten

Peter-Marquard-Straße 1622303 HamburgTelefon +49 (0) 40 69 45 799 – 0Telefax +49 (0) 40 27 03 831E-Mail: info@moths-architekten.de

Fotos © Joachim Grothus

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Club im Obergeschoss, der sich mit einem neuen Konzept füralle Sportinteressierten präsentiert und eine Höhenkammerbietet, zur Optimierung der persönlichen Fitness. Prof. Moths Architekten aus Hamburg zeichnet für den Entwurfdes neuen Sporthauses für L+T in Osnabrück verantwortlich.Durch jahrelange nationale und internationale Erfahrung imBereich der Erlebnisarchitektur wird auch hier wieder weitüber das bisher Bekannte hinausgegangen. Die beindruckende Architektur wird hervorragend ergänzt durchdie Lichtkonzeption von VEDDER.LICHTMANAGEMENT Mün-chen, die das Haus wie von natürlichem Sonnenlicht durchfluteterstrahlen lässt. Durch den Einsatz von LED Chips mit höchsterFarbwiedergabe und durch die elektronische Lichtsteuerungwird eine neue Dimension in der Licht – Inszenierung erreicht.Sowohl die Architektur als auch die Ware scheinen von innenheraus zu strahlen.

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