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Ihre Ansprechpartnerin: Tanja RebholzE-Mail: [email protected]
Die Mieteinheit verfügt über eine Bürofläche von ca. 220 m², die sich über einen Teil des Erdgeschosses und das gesamte erste Ober-geschoss verteilt. Im Erdgeschoss gibt es die Möglichkeit für einen Empfangs- bzw. Wartebereich. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in welchem sich neben den Büroflächen eine
eingerichtete Teeküche, die Sanitäreinrichtung und Abstellmöglich-keiten befinden. Eine Besonderheit ist der zur Gewerbeeinheit ge-hörende und sonnenseitig ausgerichtete Balkon, der sich perfekt für Verschnaufpausen eignet. Ein großzügiger Kellerraum im Unterge-schoss rundet das hier vorgestellte Angebot ab.
Monatliche Kaltmiete: 3.100 EURNebenkosten: 400 EURGewerbefläche: ca. 220 m²E&V ID: G-026R5E
Helle Bürofläche in zentraler Innenstadtlage
Altstadt · 78462 Konstanz · Bodensee (D)
die Weihnachtszeit ist die schönste Zeit, um es sich in den eigenen vier Wänden gemütlich zu machen. Vielleicht denken Sie momentan sogar über ein neues Zuhause nach und planen in diesem Zuge den Verkauf Ihrer derzeitigen Immobilie? Dann sollten Sie auf die Kompetenz eines erfahrenen Vermarktungsexperten vertrauen, der persönlich für Sie vor Ort ist: Engel & Völkers. Seit jeher ist es die Spezialität unseres Hauses, den Wert
Ihrer Immobilie richtig einzuschätzen und diese mithilfe einer gezielten Vermarktungsstrategie zum besten Preis für Sie zu verkaufen. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie und wünschen Ihnen eine schöne Adventszeit!
Liebe Leserinnen,liebe Leser,
Herzlichst, Ihr
Sven Schäfer
Immobilien NewsDezember 2016
Mietobjekt des Monats - Shop Konstanz
Konstanz · Singen · Höri (D) Kreuzlingen · Weinfelden (CH)
Ihr Ansprechpartner: Lukas WößnerE-Mail: [email protected]
Ihr Ansprechpartner: Manuel LanghagenE-Mail: [email protected]
Das große und gut geschnittene Grundstück ist durch eine Hecke komplett eingezäunt, es findet sich an verschiedenen Stellen alter Baumbestand, darunter auch diverse Obstbäume. An dem, von zwei Wasserquellen gespeisten Teich lässt es sich sehr gut entspannen und der halb eingelassen Swimming-Pool bietet im Sommer schö-
ne Badetage direkt vor der Haustüre.Von der Wohnküche und dem Esszimmer im Erdgeschoss gelangt man auf die südwestlich ausge-richtet Terrasse mit Pizzaofen, vom Wohnzimmer auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse. Sichern Sie sich Ihre eigene Naturidylle in einer ländlich geprägten Gemeinde nahe der Schweizer Grenze.
Kaufpreis: 780.000 EURGrundstücksfläche: ca. 7.000 m²Wohnfläche: ca. 182 m²E&V ID: W-026NL7
Liegenschaft mit Seltenheitswert79802 Dettighofen-Baltersweil · Klettgau (D)
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bodenseenähe!
Musikerviertel · 78464 Konstanz · Bodensee (D)Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1999 in Ziegelmauerwerk erstellten Mehrfamilienhauses. Der Aufzug und die schwellenfreien Haus- und Wohnungszugänge er-füllen die speziellen Anforderungen von älteren Menschen und Familien mit kleinen Kindern. Zu den Besonderheiten zählt das
Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfronten und der Süd-Balkon. Die Schlaf-/ und Wohnräume sind durchgehend mit Parkett und das Bad, Gäste-WC sowie die Küche mit keramischen Bodenfliesen ausgelegt. Eine Immobilie in dieser besonderen Lage mit einem in-novativen Energiekonzept bietet eine stabile Wertanlage.
Ihre Ansprechpartnerin: Anja Hahn E-Mail: [email protected]
Objekt des Monats - Shop Konstanz
Kaufpreis: 550.000 EURBaujahr: 1999Wohnfläche: ca. 82, 62 m²E&V ID: W-022Z4A
Objekt des Monats - Shop Singen
Ihr Ansprechpartner: Jürgen GleichmarE-Mail: [email protected]
Dieses einmalige Haus steht auf der Weinburg mit einem schönen Blick über Radolfzell. Es wurde 1993 kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Vom Wohnzimmer und vom Es-szimmer geht der Weitblick bis zu den Alpen. Das große Bad bietet einen schönen Blick in den Garten, könnte aber auch wieder zu ei-
nem Schlafzimmer zurückgebaut werden. Bei weiterem Platzbedarf könnte eventuell eine der beiden Garagen ausgebaut werden, oder die Werkstatt im Gartengeschoss. Unter dem Dach gibt es noch ei-nen großen Speicher. Die Heizung wurde vor einem Jahr erneuert und wird von zwei Solarzellen unterstützt.
Auf der Weinburg mit Weitblick78315 Radolfzell · Bodensee (D)
Kaufpreis: 735.000 EURGrundstücksfläche: ca. 494 m²Wohnfläche: ca. 133 m²E&V ID: W-026OP2
Objekt des Monats - Shop Höri
Ihre Ansprechpartnerin: Svenja KetelsE-Mail: [email protected]
Diese hübsche Haushälfte erfüllt all Ihre Vorstellungen von idylli-schem Wohnen auf dem Land! Entspannen Sie ungestört und ge-niessen Sie die herrliche, unverbaubare Weitsicht auf den Bodensee.Das Haus befindet sich dank umfangreicher Renovationen in einem sehr guten Zustand. Der Wohnbereich im Erdgeschoss gliedert sich
in eine freundliche Wohnküche mit Platz für eine Sitzecke, ein Ess-zimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick und Ausgang in den Garten. Bezugsbereit ist das Häuschen aufgrund der aktuel-len Renovationen in 2017, Details gerne nach Absprache.
Traumhaus im Grünen mit Seesicht8585 Langrickenbach / Herrenhof · Thurgau (CH)
Monatsnettokaltmiete: 3.480 CHF (Preis VHB)Grundstücksfläche: ca. 370 m²Wohnfläche: ca. 140 m²E&V ID: W-026SYI
Objekt des Monats - Shop Kreuzlingen
Ihr Ansprechpartner: Uwe SchremlE-Mail: [email protected]
Diese grosszügige und sonnige Wohnung liegt im 2. OG eines 9-Fa-milienhauses, eingebettet in altem Baumbestand und zentral gele-gen in Kreuzlingen. Die Wohnräume sind ausgestattet mit Fliesen
und Laminat. Der grosse Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Keller und zwei Tiefgaragenplät-ze. Die City ist in nur vier Minuten zu Fuss erreichbar.
Kaufpreis: 680.000 CHFWohnfläche: ca. 103 m²Anzahl Zimmer: 4.5E&V ID: W-026MZ2
4,5 Zimmer Wohnung in Kreuzlingen8280 Kreuzlingen · Thurgau (CH)
Wohnimmobilie - Shop Kreuzlingen
Ihr Ansprechpartner: Erkan CetinE-Mail: [email protected]
Ihr Ansprechpartner: Werner UllmannE-Mail: [email protected]
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1955 in Massivbau-weise errichtet. Es beinhaltet im Erdgeschoss insgesamt vier Gewer-beeinheiten. Zudem befinden sich in dem Gebäude sechs 3-Zim-mer-Wohnungen sowie sechs 4-Zimmer-Wohnungen. Von diesen 12 Wohnungen sind sieben mit einer neuen Küche und teils auch
mit einem renovierten Badezimmer ausgestattet worden. Die ver-bleibenden Sanierungsmöglichkeiten, die auch die bestehenden Fenster in Holz mit Doppelverglasung beinhalten, könnten helfen, das Mietzinsaufkommen auf ein mehr am Marktzins orientiertes Niveau anzuheben.
Wohn- und Geschäftshaus, voll vermietet9320 Arbon (TG)
Kaufpreis: 4.500.000 CHFVermietbare Fläche: ca. 1.120 m²Rendite SOLL: 5.15 %E&V ID: G-026TWT
Gewerbeobjekt - Shop Kreuzlingen
Traumwohnung in herrschaftlicher Jugendstilvilla am See - VERMIETET!Musikerviertel · 78464 Konstanz · Bodensee (D)Unsere Kollegen Michael Paeßens und Max Reiber gratulieren den neuen Mietern dieser einzigartigen Wohnung in einer herrlichen Villa im Konstanzer Stadtteil Musikerviertel.
Der Mieteinheit fehlt es an nichts: Zu der überdurchschnittlichen Ausstattung bietet die Wohnung außerdem einen traumhaften Blick über die große Grünanlage und eine unverbaubare Seesicht.
ENGEL&VÖLKERSUnsere Referenzen
Idylle am Untersee - VERKAUFT!8265 Mammern · Thurgau (CH)
Unsere Kollegin Sonya Giordano und unser Kollege Uwe Schreml gratulieren den neuen Eigentümern dieses Einfamilienhauses in Mammern.
Diese im Jahre 1992 erbaute Immobilie besticht durch sein sehr ruhiges Quartier und die unverbaubare Lage; der tolle Blick zum See ist garantiert.
Konstanz · Singen · Höri (D) Kreuzlingen · Weinfelden (CH)
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Die neue GG Ausgabe ist da!
Impressum
Shop Konstanz (Wohnen)Konzilstr. 3D-78462 KonstanzTelefon +49-(0)7531 – 81 92 90Telefax +49-(0)7531 – 81 92 999www.engelvoelkers.com/[email protected]
Shop Höri (Wohnen)Hauptstr. 3D-78343 GundholzenTelefon +49-(0)7735 – 93 78 55Telefax +49-(0)7735 – 93 78 56www. engelvoelkers.com/[email protected]
Shop Singen (Wohnen)Erzberger Str. 3D-78224 SingenTelefon +49-(0)7731-97 62 00Telefax +49-(0)7731-97 62 020 www.engelvoelkers.com/[email protected]
Grund Genung: des Lifestyle- und Immobilien-Magazin von Engel & Völkers Fernweh – das kennen wir alle. Gerade in der dunklen Jahreszeit träumen wir vom Reisen, vom Eintauchen in andere Welten und davon, den Alltag für eine Weile hinter uns zu lassen. Den einen locken Sonne, Strand und Wärme, andere gehen am liebsten Skilaufen und wieder andere setzen auf Christmas-Shopping in den großen Metropolen. Und natürlich gibt es die absolut Weihnachtsbegeisterten, die sich nichts sehnlicher wünschen, als festliche Stunden in ihrem Zuhause zu verbringen.Lassen Sie sich inspirieren von Celerie Kemble, der gefragtesten Innenarchitektinnen Manhattans. Ihr Stil: Park-Avenue-Raffinesse, Palm-Beach-Leichtigkeit und viel Sinn für Unperfektion. Gelernt hat sie die Kunst des mühelosen Einrichtens von ihrer Mutter Mimi McMakin. Gemeinsam haben sie Orte mit Persönlichkeit geschaffen, die Freunde und Familie magisch anziehen. Neben vielen weiteren Themen finden Sie natürlich auch zahlreiche wunderschöne Immobilienangebote im In- und Ausland.Das GG Magazin erhalten Sie bei Ihrem Engel & Völkers Shop. Die entsprechenden Anschriften entnehmen Sie unserem Impressum.
Shop Konstanz (Gewerbe)Konzilstr. 3D-78462 KonstanzTelefon +49-(0)7531 – 81 92 90Telefax +49-(0)7531 – 81 92 999www.engelvoelkers.com/[email protected]
Shop Singen (Gewerbe)Erzberger Str. 3D-78224 SingenTelefon +49-(0)7331-97 62 00Telefax +49-(0)7731-97 62 020 www.engelvoelkers.com/[email protected]
Shop Kreuzlingen (Gewerbe)Hauptstr. 43CH-8280 KreuzlingenTelefon +41-(0)71 – 677 18 18Telefax +41-(0)71 – 677 18 19www.engelvoelkers.com/[email protected]
Shop Kreuzlingen (Wohnen)Hauptstr. 43CH-8280 KreuzlingenTelefon +41-(0)71 – 677 18 18Telefax +41-(0)71 – 677 18 19www.engelvoelkers.com/[email protected]
Shop Weinfelden (Wohnen)Pestalozzistr. 4CH-8570 WeinfeldenTelefon +41-(0)71 – 663 30 00Telefax +41-(0)71 – 663 30 01www.engelvoelkers.com/[email protected]
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