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Nachbarrechtsgesetz 

§ 23a Wärmedämmung und Grenzständige Gebäude

Rechtsanwalt Christoph Peter

RECHT IM ZENTRUM

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Voraussetzungen für die Zulässigkeit der Wärmedämmung:

RA Christoph Peter

§ 23a Wärmedämmung und Grenzständige Gebäude

- Durch Überbauung des Grundstücks keine oder nur unwesentliche Beeinträchtigung (bis 25 cm inklusive Klinker etc.)

- Vergleichbare Wärmedämmung nicht auf andere Weise mit vertretbarem Aufwand möglich

- Wärmedämmung entspricht maximal der Energieeinsparverordnung 2009

- Bestehende Grenzwand oder Nachbarwand (errichtet vor 2009 bzw. vor neuer EnEV 2014?)

- Anzeigepflicht der beabsichtigen Maßnahme (Zustimmung)

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§ 23a Wärmedämmung und Grenzständige Gebäude

Rechtsfolgen:

- Duldungspflicht des „überbauten“ Nachbarn

- Duldungspflicht auch für überhängende Bauteile (Fensterbänke, Fallrohre etc.)

- Ausgleich in Geld bis zum Bodenrichtwert (www.boris.nrw.de)

- Hammerschlag und Leiterrecht

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MITAUTOR „NACHBARRECHTSGESETZ FÜR NORDRHEIN-WESTFALEN, KOMMENTAR“, VERLAG C.H.BECK, 16. AUFLAGE 2012

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